vente immobilier de luxe à Kopstal, Luxembourg

RE/MAX Luxembourg vous présente cette maison mitoyenne contemporaine à Bridel, où design et confort se rencontrent dans une harmonie parfaite. Construite il y a seulement 10 ans, cette propriété est vendue entièrement meublée avec des pièces de designer soigneusement sélectionnées, sur un terrain de 2a58, et elle séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse avec WC invités. Un garage pour une voiture et une place de parking extérieure. Espace de vie :Un séjour spectaculaire de 90 m² réparti sur deux demi-niveaux, avec un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,95 m. Une baie vitrée panoramique de 5 m offre une vue imprenable sur le jardin aménagé avec soin. À l'Étage :Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de douche à l'italienne. Une deuxième suite avec salle de douche privée. Une troisième chambre spacieuse de plus de 16 m². Une salle de bain additionnelle avec baignoire à remous et WC. Deux terrasses invitent à profiter de l’air frais et du calme environnant. Au Sous-sol :Une buanderie incluant l'espace technique. Une salle modulable en cinéma ou espace fitness, selon vos envies. Équipements techniques :- Domotique intégrée (gestion des stores, lumières et ventilation), - Système d'alarme, - Chauffage au sol, - Ventilation double flux, - Panneaux solaires thermiques. - Le toit végétalisé renforce le caractère écologique de la maison. Localisation idéale :Située dans un quartier paisible en bordure de la forêt Bambësch, cette maison est à quelques pas de toutes les commodités : crèches, centre médical, supérette, restaurants, et plus encore. Des places de parking sont également disponibles pour vos invités. Atout unique :Les meubles de designer qui équipent cette maison sont inclus dans la vente, pour une expérience clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à Bridel, où le haut standing rencontre le raffinement absolu.

Située dans une rue résidentielle calme de Bridel, cette maison de maître construite en 1953 attire immédiatement l'attention. Occupant un magnifique terrain arboré de 13,6 ares, elle combine discrétion, espace et authenticité. Sa façade en crépi clair, partiellement recouverte de lierre, est rehaussée par des encadrements de portes et fenêtres en grès luxembourgeois, soulignant son style néo-régional. La toiture à plusieurs pentes et une porte d'entrée en bois massif blanc, typiquement conçue dans le style des années 50, reflètent l'exigence architecturale de la propriété. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille vos invités avec un espace pratique pour les manteaux et chaussures. À droite, les pièces de vie se dévoilent : un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une treille, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² donne également un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée, vous trouverez un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant être transformée en une 6e chambre, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m² et une salle de bain attenante. À l'étage, vous bénéficierez d'une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing, de trois chambres d'environ 12 m², et d'une grande salle de bain. Le sous-sol complet offre divers aménagements, comme une buanderie, un atelier, une cave à vin transformée en salle de jeux de 25 m² et des espaces pour les installations techniques. Cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries double vitrage assurent le confort, et l'environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, ajoute au charme de cette maison. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bridel.

Exceptionnelle villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel exclusif offre un cadre de vie inégalé, alliant tranquillité, nature verdoyante et proximité immédiate de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est dans un état irréprochable. Conçue avec des matériaux de qualité, tels que la pierre naturelle et le parquet massif, et équipée d'appareils techniques sophistiqués, elle répond aux plus hauts standards de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna est accompagnée d’un second espace repas. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager, orienté plein sud. Un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit bénéficie d’une mezzanine ouverte sur la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre, avec accès indépendant, peut bénéficier de l’une de ces salles de bain. L’une des chambres dispose aussi d’une terrasse privative. La suite parentale comprend une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing en enfilade. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également à disposition.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

Nouvelle résidence à vendre à Luxembourg-Gare : Découvrez la Résidence FORT WEDELL, un projet en VEFA qui débutera ses travaux en juin 2024. Située au cœur d'un quartier dynamique, cette offre vous permet de réaliser un achat d'appartement de luxe à Luxembourg. Avec 11 unités réparties sur 6 étages, vous avez la possibilité de choisir parmi différents appartements, tous dotés de 2 chambres. Ces logements vous garantissent un accès rapide aux commodités de la ville. N'attendez plus pour explorer les appartements de luxe à acheter à Luxembourg.

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

Découvrez cette maison familiale d'exception à Strassen, à vendre. Grâce à une visite virtuelle interactive, explorez chaque recoin de cette propriété rénovée qui s'étend sur environ 276 m², avec près de 195 m² de surface habitable. Idéale pour les familles, elle comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Profitez également d'un jardin exposé à l'ouest, parfait pour des moments de détente en plein air.Située dans la tranquille rue du Bois, cette maison offre un cadre de vie remarquable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les lignes de bus sont facilement accessibles, fournissant une connexion rapide vers le centre-ville de Luxembourg. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.N'attendez plus pour effectuer un achat Maison de luxe Strassen et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Découvrez cette superbe villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Établie dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété unique allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² et un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse convient parfaitement à ceux qui recherchent espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse idéale pour les barbecues, un jardin relaxant, ainsi que trois garages et quatre places de stationnement. Pour vos moments de détente, un sauna et un hammam privatifs vous attendent pour vous ressourcer. La cuisine, équipée avec soin par la marque Boffi, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon confortable mène à un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette villa de luxe à vendre est conçue pour ceux qui apprécient le raffinement sans compromettre leur confort. Si vous êtes intéressé par un achat Villa de luxe Bereldange, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est un lieu où il fait bon vivre, alors venez découvrir par vous-même son ambiance chaleureuse et accueillante.

RE/MAX Luxembourg présente une propriété unique à Strassen, Luxembourg, offrant une architecture contemporaine et un cadre verdoyant. Cette résidence de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché, allie confort et design. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette maison propose une surface totale de ± 500 m², dont environ 440 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres, les volumes ouverts et l'abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception de 85 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin orienté sud-est avec piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour totalisent plus de 180 m², créant un environnement idéal pour une vie familiale agréable. Les espaces extérieurs, conçus comme une extension de l'intérieur, offrent ± 130 m² de terrasses. Cette Maison de luxe à acheter à Strassen se compose de : - Cuisine ouverte avec coin repas et salon - Suite parentale de ± 45 m² avec dressing et salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires spacieuses - Bureau ou salon TV, pouvant être converti en chambre - Trois salles de bain contemporaines - Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage double fermé. Côté confort, vous bénéficierez de chauffage au sol, de climatisation réversible, de domotique, et de finitions haut de gamme. Cette maison est idéalement située à Strassen, dans un quartier résidentiel très prisé. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un penthouse remarquable situé dans la commune prisée de Strassen, au Luxembourg. Cet appartement à vendre d'une superficie de ±216m², accompagné d'une terrasse généreuse de ±156m², représente une opportunité unique sur le marché. Avec son design inspiré des années 1970, cet espace présente un caractère distinctif grâce à ses éléments vintage. La disposition actuelle inclut un vaste espace ouvert comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger, un bar, une cuisine, un bureau et une terrasse couverte, favorisant un cadre de vie convivial. Les installations pratiques, comme une arrière-cuisine qui fait également office de buanderie, viennent compléter ce bien. La chambre parentale spacieuse dispose d'une grande baignoire encastrée, d'une douche spacieuse et d'armoires intégrées, créant un havre de paix. Les baies vitrées s'ouvrent sur trois côtés, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et ajoutant une atmosphère chaleureuse. La terrasse offre une vue imprenable et se prête idéalement aux moments de détente ou aux réceptions. Toutefois, ce penthouse nécessite des rénovations significatives pour réaliser son plein potentiel, un défi parfait pour les amateurs de design intérieur souhaitant personnaliser leur espace. Ce bien est complété par trois emplacements de parking souterrain et une cave de 60m², idéale pour le rangement. Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'un accès à des équipements tels qu'une piscine intérieure, un sauna, un solarium et une cour de tennis.Localisée au cœur de Strassen, cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités. La commune est dynamique, avec un excellent réseau d'infrastructures, y compris des supermarchés, restaurants et services essentiels, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Pour la mobilité, ce penthouse est bien desservi par les autoroutes A6 et A4, ainsi que par un réseau de transports en commun efficace. Les parcs et espaces naturels environnants offrent d'agréables opportunités de loisirs. En somme, cette magnifique occasion d'achat Appartement de luxe Strassen est un projet à ne pas manquer pour ceux qui envisagent de transformer cet espace en un lieu de vie personnalisé.

Nextimmo, votre agence immobilière disponible 7j/7j, vous propose une magnifique maison libre de 3 côtés à Luxembourg/Muhlenbach. Située sur un terrain de 7,20 ares, cette propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32 m², d’un garage et d’un joli jardin. La maison présente une superficie totale de 224 m², dont 160 m² sont considérés comme surface habitable. Voici la répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois menant au premier étage, ainsi qu'un accès vers la cave, la terrasse et le jardin. L'espace cuisine (non-équipée) mesure 14,22 m², l'espace living fait 14,08 m², et la salle à manger mesure 12,02 m². Une salle de douche de 5,22 m² avec fenêtre complète le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,71 m. Au premier étage, le hall de nuit vous mène à trois chambres de 14,21 m², 14,54 m² et 12,16 m², ainsi qu'à une salle de bains de 8,22 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une fenêtre. La hauteur sous plafond à cet étage est de 2,73 m. L'escalier en bois continue jusqu'au deuxième étage, où se trouvent un hall de nuit avec accès au grenier, trois autres chambres de 14,59 m², 14,50 m² et 12,42 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,34 m² avec WC et fenêtre. La cave comprend un couloir de 2,53 m², une chaufferie de 10,5 m², une pièce de 26,08 m² avec fenêtre et une pièce de 7,73 m². Informations supplémentaires : construite en 1956, avec des dalles en béton et fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993, une chaudière au gaz à condensation de 2010, une toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle) et une façade à refaire. Tranquility assured in this well-situated property, close to amenities including a pharmacy and doctors nearby, only 500 m from the city center, supermarkets, and 2 km from the motorway. Proximity to tennis courts and playgrounds at 'Bâmbësch' . Pour toute information supplémentaire, votre agent Nextimmo est à votre disposition 7/7j.

Engel & Völkers vous propose à la vente un terrain de 74a66ca situé à Strassen, Luxembourg. Cette parcelle est classée en zone SPEC-ad (zone spéciale "Administration"), conformément au schéma directeur "Kiem", et y est prévue une affectation "commerce / services". Stratégiquement positionnée entre la Rue du Kiem et le Val Sainte-Croix, le long de la future ligne de tram et du boulevard de Merl, cette parcelle est destinée à accueillir divers services administratifs ou professionnels, ainsi que des activités commerciales, de loisirs, des hôtels ou des restaurants. Pour le développement de cette parcelle, un établissement de Plan d'Aménagement Particulier (PAP) est requis, et 25 % de la surface sera à céder à la Commune de Strassen. Article 7.1 du Plan d'Aménagement Général (PAG) : La "zone spéciale - administration" est conçue pour intégrer des services professionnels, des activités commerciales dont la surface de vente ne devra pas dépasser 10 000 mètres carrés par immeuble, ainsi que des loisirs, des hôtels, des restaurants, des débits de boissons, et d'autres équipements de service public de taille petite à moyenne, en plus d'espaces récréatifs. Prix pour 74a66ca : 9 332 500 € (125 000 €/Ar). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Degré d'utilisation du sol pour la "Kiem Partie 3" : COS : 0,50 CUS : 1,45 CSS : 0,70 DL : 0/0 Le futur projet devra être soigneusement planifié pour constituer un écran entre le couloir du tram/boulevard de Merl à l'est et la zone résidentielle à l'ouest.

BARNES Luxembourg vous présente cette Maison à vendre à Strassen, située sur un terrain de 4,36 ares, avec une surface totale d'environ 245 m², dont 129 m² habitables. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété requiert des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour concevoir une maison familiale sur mesure. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec extension sur une véranda, trois chambres, salle de douche avec WC. Sous-sol : deux garages individuels, chaufferie/pièce technique, deux espaces de stockage, seconde salle de douche. Extérieurs : jardin à l’avant et à l’arrière, avec une orientation sud-ouest à l’arrière garantissant un ensoleillement optimal. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs recherchant un projet dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

BARNES Luxembourg vous présente cette maison à vendre à Strassen, dans le département de Luxembourg. Cette propriété, située sur un terrain de 4,36 ares, offre un potentiel remarquable avec une surface totale d'environ 245 m², dont 129 m² habitables. Bien installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Strassen nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre future maison familiale. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec extension sur une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol inclut deux garages individuels, une chaufferie, deux espaces de stockage et une seconde salle de douche. Les extérieurs disposent d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une orientation sud-ouest à l'arrière pour un ensoleillement optimal. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de Belair, sur la prestigieuse Route d’Arlon. Cet appartement à vendre à Strassen bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité des quartiers réputés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse incluant trois chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² entourant le logement, avec une grande partie exposée sud-est, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air tout en offrant une vue dégagée sur les alentours. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante, séduit par ses rues arborées et ses demeures de caractère, offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie pensé pour un équilibre parfait entre une vie urbaine dynamique et la sérénité du quotidien. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles et un service à la hauteur de votre bien.

Engel & Völkers est heureux de vous présenter cet agréable duplex 2 chambres situé dans une résidence entièrement rénovée de trois unités à Luxembourg. Niché dans une rue calme et résidentielle du quartier de Beggen, cet Appartement de luxe à vendre à Luxembourg propose 2 grandes terrasses et un jardin orienté à l'ouest.Achevé en 2023, le duplex offre une surface cadastrale de 104,29 m², accompagnée d'un jardin/terrasse de 47,86 m² et d'une seconde terrasse d'environ 21 m².Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec dressing sur mesure dessert les deux chambres de 12,5 m² et 17,6 m², chacune avec salle de douche et WC en suite. La plus grande chambre est agrémentée d'un dressing sur mesure et donne accès à la terrasse de 21 m².Au rez-de-jardin, le salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte de 42,5 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 47,8 m². Une large baie vitrée et quatre puits de lumière inondent cette pièce de vie de lumière naturelle. La cuisine Arendt est entièrement équipée avec plan de travail en granit et cave à vin. Un WC indépendant et une buanderie privative sont également présents à ce niveau.Pour plus de commodité, le garage intérieur est accessible depuis l'appartement sans passer par les parties communes. Un emplacement de stationnement se trouve devant le garage.Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez une garantie décennale, du triple vitrage, des volets électriques, un chauffage au sol, des éclairages LED avec variateur, des moulures au plafond, un visiophone, ainsi qu'une pompe de relevage révisée et une chaudière au gaz.La copropriété comprend un local pour vélos et poussettes, avec une classe énergétique B/C.Cette magnifique propriété se situe dans une rue paisible du quartier de Beggen, à proximité de la forêt du Gréngewald. Elle permet de rejoindre Kirchberg ou Hamilius en moins de 10 minutes en voiture, et le funiculaire du Pfaffenthal se trouve à seulement 8 minutes de vélo.Distances :Cactus Bereldange : ±1,3 kmÉcole fondamentale de Beggen : ±500 mAccès à la forêt Gréngewald : ±500 mAuchan Kirchberg : ±6,6 km - 10 minutesAccès autoroute A7 : ±7 km - 10 minutesBoulevard Royal (Hamilius) : ±4,5 km - 10 minutes.

RE/MAX Luxembourg, expert en immobilier à Mamer, vous propose cet appartement atypique de 4 chambres à coucher, d'environ 200m2 (dont 150 m2 habitables), situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes commodités, des transports publics et de l'Ecole Européenne Luxembourg II. IDÉAL POUR LES FAMILLES QUI CHERCHENT CALME ET NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER.Cet appartement se trouve au 1er étage d'une maison bi-familiale 4 façades. Il dispose de 4 chambres à coucher et bénéficie d'une entrée privative par l'extérieur.Il se compose de :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée et un couloir desservant (+/-16,50m2) les pièces de l'étage avec accès à l'escalier menant à l'étage supérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle mansardée de +/-14m2 (+/-23m2 au sol).- Une grande salle de vie de 30m2 (34m2 au sol).- Un WC séparé (+/-2m2).- Une chambre/bureau spacieux (+/-13,50m2).- Une salle de bain complète (+/-9,25m2).- Une chambre à coucher (+/-18m2).- Accès à un grand balcon (+/-14m2) au fond du couloir.Au premier étage :- Espace buanderie + stockage (+/-7,60m2).- Une première grande chambre mansardée avec effet cathédrale de +/-15m2 (+/-24m2 au sol).- Une seconde grande chambre mansardée avec effet cathédrale de +/-13m2 (+/-28m2 au sol).- Une salle de bain mansardée de +/-2,60m2 (+/-5,30m2 au sol).Au rez-de-chaussée (niveau rue) :- Un jardin à l'avant et sur le côté de la propriété (+/-75m2).- Un garage fermé et espace de stockage (+/-38m2).- Un espace de stationnement extérieur devant le garage pour 2 voitures.Chauffage au gaz, triple vitrage. Pas de grandes rénovations nécessaires.Superbe localisation dans ce quartier tranquille de Mamer, à quelques minutes de l'Ecole Européenne Luxembourg II et du Centre Commercial Belle Étoile de Bertrange.Construit en 1988, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations par les propriétaires actuels au cours des 10 dernières années (fenêtres, panneaux solaires, etc.).Ce bien est situé au 14 rue Jean-Pierre Wilhelm, 8271 Mamer. Disponibilité immédiate.Les frais d'agence sont à la charge du/des vendeur(s). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Mamer.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la vente cet appartement de 109,77 m2 utile, situé dans une résidence de standing à Luxembourg, près de Limpertsberg et face à la forêt de Bambesch. Ce bien offre l'opportunité de vivre dans un quartier résidentiel et paisible. L'espace de vie comprend un large hall d'entrée, un beau salon/séjour avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie commune, une cave et un parking intérieur. Cet appartement est proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école, et centre-ville). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Christophe CHOUSSY à l'email : christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison à Limpertsberg combine charme historique et confort moderne. À seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo Stade de Luxembourg), la propriété permet un accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale.Caractéristiques de la Propriété :- 3 à 4 chambres- 2 salles de bains + 1 WC séparé- Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin- Sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en familleDétails du Bâtiment :Construite au début du XXe siècle, cette maison témoigne du savoir-faire luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, ainsi que sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de l'architecture de Limpertsberg.Atouts de l'Emplacement :Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie d'un cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres.À distance de marche, vous trouverez :- Une variété de restaurants, cafés et boulangeries- Bancs, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux- Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et l'Institut National des Langues- Plusieurs écoles et lycées à proximitéLe centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et l'aéroport se trouve à environ 10 km.Une Opportunité Rares à Limpertsberg :Cette maison est un bien idéal à acheter à Luxembourg, alliant charme authentique, volumes généreux et un emplacement exceptionnel, parfaite pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie confortable au cœur de la capitale.

Maison individuelle à Mamer, offrant élégance et confort dans un cadre résidentiel prisé. Surface habitable : ±200 m², Surface totale : ±365 m², Terrain : 6a63ca, 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Nichée dans un quartier calme de Mamer, cette maison séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Conçue pour une vie familiale confortable, elle dispose d'un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux et de jolis espaces extérieurs.Intérieurs spacieux et lumineux :- Hall d'entrée accueillant- Salon de ±22 m²- Cuisine de ±14,5 m²- Salle à manger de ±20,5 m² avec accès direct à la terrasse- Débarras : ±4 m²- WC invités- Chambre 1 : ±17 m²- Salle de bain : ±6,5 m²- GarageÀ l'étage :- Chambre 2 : ±24,5 m² avec accès à un balcon de ±4,5 m²- Dressing : ±15 m²- Salle de bain : ±11 m²- Hall de nuit généreux- Chambre 3 : ±22 m²- Chambre 4 : ±30 m²Sous-sol :- Hall- Local technique : ±14,5 m²- Cave 1 : ±32 m²- Cave 2 : ±17 m²Combles :- Grenier : ±43 m²Extérieurs :- Terrasse principale de ±45 m², parfaite pour vos repas en plein air- Jardin soigné, idéal pour la détente ou les jeux en famille- Environnement verdoyant et sans vis-à-visLocalisation stratégique à Mamer :- Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, restaurants et transports- Accès rapide à Luxembourg-ville et aux principaux axes autoroutiers- Quartier calme et familial.Cette maison représente un bien rare sur le marché, alliant espace et confort, idéale pour une famille à la recherche d'une Maison de luxe Mamer à vendre.