vente de maison et villas de luxe à Kopstal, Luxembourg

Située dans une rue résidentielle exclusive de Bridel, à circulation limitée, cette maison de maître bâtie en 1953 est un véritable coup de cœur. Érigée sur un terrain arboré de 13,6 ares, elle offre un cadre de vie unique, mêlant espace et authenticité. Sa façade claire partiellement recouverte de lierre, avec de beaux encadrements en grès luxembourgeois, souligne son caractère néo-régional. La toiture multi-pentes et la porte d'entrée en bois massif blanc, finement travaillée, révèlent l'élégance de l'architecture de l'époque. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux accueille les invités, tandis qu'un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² dispose d'un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée se trouvent un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant servir de 6e chambre, et une suite parentale avec chambre d'environ 20 m² et salle de bain attenante.À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres d'environ 12 m² chacune et une grande salle de bain. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités avec une buanderie, un atelier, une cave à vin aménagée en salle de jeux et divers espaces techniques. Un garage attenant complète cette offre.Cette maison allie charme et confort, située dans un environnement paisible proche de la forêt et des commodités. Un véritable achat Maison de luxe Bridel à considérer.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à Bridel, dans la commune de Capellen, disponible à la vente. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, cette propriété présente une configuration flexible, idéale pour ceux recherchant un achat de maison à Bridel, avec la possibilité de transformation en maison bi-familiale. Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement de la cuisine est à envisager.Avec environ 143 m² habitables et une surface totale d'environ 173 m², cette maison attire par sa luminosité, son jardin agréable et ses nombreuses options d'aménagement, parfaites pour une grande famille ou pour un investissement.Rez-de-chaussée : logement indépendant avec deux entrées et parquet de qualité.- Salon spacieux de 30 m²- Espace lecture avec vue sur le jardin de 4 m²- Cuisine équipée avec cellier- Salle de douche moderne avec WC de 4,6 m²- Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement1er étage : avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces :- Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité- Cuisine équipée à rafraîchir de 9,8 m²- Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest- Chambre de 9,4 m²- Bureau de 6,75 m² actuellement utilisé comme chambre d’enfant- Salle de bains avec baignoire, WC et vasqueExtérieurs :- Jardin entretenu- Terrasse couverte par balcon avec barbecue- Cabane de jardin- Deux emplacements de parking extérieurCaractéristiques techniques : CPE : G, chauffage au gaz, double vitrage (2004), volets roulants manuels.Points clés :- Configuration en deux unités de logement- Potentiel de transformation en maison bi-familiale- Quartier résidentiel prisé, proche des commodités- Facilités de stationnementLa commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.

Superbe propriété située à Bridel, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Établie sur un terrain de 11,38 ares, cette villa construite en 2017 est une prouesse architecturale, parfaitement intégrée à son environnement idyllique. La Villa MAD se distingue par l'alliance élégante de la brique, du bois et du béton, tout en offrant un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant directement au salon principal, avec une impressionnante double hauteur sous plafond. Un second salon, plus intimiste, se cache derrière un habillage en bois naturel. La cuisine à l'avant de la maison complète cet espace de vie, tandis qu'un garage pouvant accueillir trois voitures vient parfaire ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. La suite parentale, accessible par un dressing sur mesure, dispose également de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure de 18 mètres, un sauna et un espace fitness, ainsi que des locaux techniques, une buanderie et une cave. La maison est entièrement climatisée, et l'espace salon est décoré d'une élégante cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à la propriété. Bridel est un quartier prisé pour son cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Apprécié pour sa qualité de vie, Bridel séduit par ses paysages naturels, ses sentiers forestiers, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Ce village combine harmonieusement tranquillité, sécurité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix privilégié pour l'achat d'une maison. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Bridel ? Cette propriété est faite pour vous.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

Nichée au sein du Domaine du Brameschhof à Kehlen, cette maison bénéficie d'un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’intimité. Baignée de lumière grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison se présente dès l’entrée avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une vaste double réception avec feu ouvert, qui donne accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans la salle à manger, et un garage fermé pour deux voitures complète ce niveau. Une terrasse exposée sud-ouest est aménagée sur la toiture du garage, offrant un espace extérieur supplémentaire.À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de doubles vasques, et de toilettes. Deux chambres profitent d’un accès à un balcon orienté ouest, et une seconde salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et de toilettes, est également présente. Un grenier, accessible par une trappe, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le niveau rez-de-jardin comprend deux vastes pièces qui peuvent servir d’espace invités ou de loisirs, avec un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend aussi une salle de douche avec toilettes, une cave à vin climatisée et une chaufferie. La propriété dispose d’un carport pour deux voitures ainsi que d’une remise de jardin en dur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kehlen, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Kehlen.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et nature tout en étant à proximité de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est en état irréprochable. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, elle intègre des équipements techniques de qualité, répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et une double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna, accompagnée d'un espace repas, offre un cadre parfait pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager orienté plein sud. Ce niveau comprend également un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit s'ouvre sur une mezzanine surplombant la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut bénéficier de l’une de ces salles de bain, et l'une des chambres dispose d'une terrasse privative. La suite parentale offre une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également disponible.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

Nichée dans une rue privative au sein d'une communauté sécurisée, cette maison à vendre à Bereldange offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité de la ville. Avec une superficie totale d'environ 406 m2, dont 335 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un grand séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un garage spacieux de 37 m2 pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec un hall central, une cuisine équipée donnant sur le balcon et le jardin, un grand séjour avec salle à manger et espace feu ouvert, trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, un vaste séjour d'environ 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Cette maison spacieuse, pleine de lumière et très bien entretenue, est idéale pour une famille recherchant confort et sécurité dans un environnement résidentiel de choix.

Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au +352 661 208 339. Découvrez cette magnifique villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Installée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² sur un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité pour toute la famille. L'extérieur présente une belle terrasse pour vos barbecues, un jardin propice à la détente, ainsi que trois garages et six places de parking pour toutes vos voitures. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un hammam privatifs vous attendent, parfaits pour décompresser après une journée bien remplie. La cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine, est équipée d’éléments haut de gamme de la marque Boffi et d'une plaque en Grey Stone. Le salon est chaleureux et s'ouvre sur un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa est faite pour ceux qui cherchent l'élégance sans compromis sur le confort. Si cet achat Villa de luxe à Bereldange vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison où il fait bon vivre, alors venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison à acheter à Strassen, Luxembourg, proposée en exclusivité par BARNES Luxembourg. Cette magnifique villa récente, s'étendant sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal avec ses terrasses et son jardin clôturé, située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.La maison, d'une surface habitable de +/- 449 m², se décompose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque donnant accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et au jardin arboré. Vous y trouverez également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes.- Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC.- Au second niveau : une vaste suite parentale avec cheminée et dressing, une grande salle de bains incluant baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque.- Au sous-sol : une chambre avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pouvant accueillir trois véhicules.Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte, et un jardin clôturé complètent cette villa d'exception. Pour un achat de maison à Strassen, n'hésitez pas à contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². Elle se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de haute qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque. • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, faite sur mesure et ouvrant sur le jardin. • Chambre d’amis avec placards intégrés et salle d’eau privative. • WC invités séparé. Étages supérieurs : • Premier étage : Deux larges chambres à coucher, dont une avec terrasse, chacune avec sa salle de douche privative. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, éclairée par de grandes baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète et terrasse privative avec vue sur les forêts environnantes. Sous-sol : • Espace Wellness préparé pour un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes, locaux techniques. Caractéristiques et confort technique : • Extérieurs : Jardin et espaces de détente bordés de verdure, avec 90 m² de terrasses. • Stationnement : Un garage fermé pour 3 voitures et 4 places de parking extérieures. • Domotique : Système de gestion centralisée des équipements techniques. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette propriété garantit un calme absolu tout en étant proche de la capitale. Ce bien exceptionnel, combinant des volumes impressionnants et des matériaux haut de gamme, est disponible pour un achat Maison de luxe Bereldange.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux, avec terrasses et jardin clôturé, située dans un quartier recherché de Strassen, à proximité de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 449 m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée galerie avec escalier en marbre, double réception avec cheminée, bureau-bibliothèque accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et jardin. Second salon, cuisine équipée avec cheminée, vestiaire et toilettes d'hôtes. - Au premier niveau : Deux chambres avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, salon, bureau, pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Suite parentale avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et seconde chambre avec bibliothèque. - Au sous-sol : Chambre avec salle de douche et WC, salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, et un jardin clôturé viennent enrichir cette Maison de luxe à acheter à Strassen.

RE/MAX Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété d'exception située à Strassen, au Luxembourg. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², la maison offre une surface totale d'environ 500 m², dont 440 m² habitables. L'entrée révèle une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le vaste espace de réception de 85 m², avec sa cheminée moderne, s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-est, où se trouve une piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour forment un ensemble spacieux de plus de 180 m², idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, ± 130 m² de terrasses sont aménagées pour profiter des différentes ambiances. La maison dispose de cinq à six chambres, dont une suite parentale de ± 45 m² avec salle de bain privative et dressing. Avec deux garages et plusieurs emplacements extérieurs, cette maison à acheter à Strassen allie confort moderne et raffinement.

À Mamer, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa exceptionnelle développant 485 m² de surface totale dont 300 m² habitables. Idéale pour les familles souhaitant un quotidien paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Un hall d’entrée accueillant mène à deux chambres polyvalentes, une salle de bain moderne avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine et salle à manger de 40 m² et un séjour spacieux de 68 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments conviviaux en famille. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’enfants avec salle de bain équipée, ainsi qu’une suite parentale de 56 m² avec balcon privé, dressing et salle de bain attenante pour un maximum de confort et d’intimité. Le sous-sol complète cette propriété avec un studio indépendant de 44 m², comprenant salon, salle à manger, chambre, salle de bain et entrée séparée. Cet espace flexible convient parfaitement pour un bureau, un logement secondaire ou une location. Il abrite aussi un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Sa situation géographique est un atout : arrêts de bus RGTR, station Vel’OH, gare de Mamer, et commerces ainsi qu’établissements scolaires à proximité, sans oublier l’aéroport de Luxembourg accessible en moins de 15 minutes. Cette villa à vendre à Mamer allie volumes uniques, luminosité, indépendance et accessibilité optimale. Une occasion rare sur le marché de l’ouest luxembourgeois, idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie pratique et élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Mamer. Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale bâtie sur un terrain de 1are 81centiares, située dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Rénovée intégralement avec des matériaux de qualité en 2019-2020 (garantie de 10ans), cette maison offre de belles prestations. D'une surface totale de ±242m² et d'une surface habitable de ±167m² elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage: 2 chambres à coucher (±17,8m² et ±16,8m²), salle de douche et WC séparé. Etage sous combles (+2): 2 chambres à coucher (±14,4m² et ±13,6m²) dont une avec accès à une terrasse de ±9m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol: garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5m de longueur), cave de ±16,6m² et accès vers le jardin. La maison est équipée du chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage et stores à lamelles en aluminium, de la climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de hongrie et carrelage, d'éclairages spots et LED intégrés, d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre et électroménager Bosch et d'un jardin clôturé. Cette belle maison se situe dans une rue à la circulation automobile très limitée et dans laquelle passe la piste cyclable n°1 en direction du funiculaire pour le Kirchberg (±3km, ±8minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5km, ±10minutes). Vous bénéficiez d'un environnement calme et sûr, proche des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances: Cactus Bereldange: ±1,2 km Ecole fondamentale de Beggen: ±600 m Accès à la forêt Gréngewald: ±300 m Auchan Kirchberg; ±6,5 km Accès autoroute A7: ±5 km Boulevard Royal (Hamilius): ±4 km

REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous présente cette spacieuse maison de 6 chambres, d'environ 200m2 habitables (265m2 utiles), située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à Strassen, à proximité de la capitale. Cette propriété lumineuse, construite en 1994 et en excellent état, se trouve au sein de la très recherchée Cité Am Piesch, au Sud-Est de Strassen, dans un lotissement protégé. Il s'agit d'une maison jumelée de 3 façades, qui offre de grands volumes typiques des années 90 ainsi que 6 vastes chambres à coucher. La maison se compose : Au sous-sol (légèrement surélevé par rapport à la rue) : - Un hall d'entrée spacieux (+/-15m2) avec de grands placards - Un accès au garage (+/-38m2), pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, ainsi que la possibilité de garer 2 autres voitures dans la descente. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité - 2 caves (+/-7m2 chacune), accessibles depuis le garage - Une chaufferie/buanderie (+/-13,50m2) avec un accès au jardin Au rez-de-chaussée : - Un hall de jour (+/-5m2) - Une cuisine équipée et séparée (+/-13m2) avec accès à la terrasse (+/-20m2) - Une grande salle de vie (+/-45m2) ouverte sur les 3 façades - Un WC séparé (+/-1,40m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-3,50m2) - 4 grandes chambres (+/-13m2, +/-14m2, +/-14m2 et 17m2) - Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-6m2) Au second étage : - Un hall de nuit (+/-3,30m2) - Une chambre mansardée (+/-13,50m2 au sol) - Une grande chambre mansardée (+/-25m2 au sol) avec accès à une loggia (+/-8m2 au sol) - Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-8,30m2) À l'arrière, le jardin est complété par une terrasse en bois. Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, avec des matériaux de qualité tels que du marbre et du parquet. Elle dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, sans gros travaux à prévoir. Située dans un quartier tranquille, à quelques minutes des meilleures écoles, de centres commerciaux (Belle Etoile et City-Concorde) et avec un accès facile à l'autoroute, cette maison est idéale pour les familles. Ce bien est en vente à Strassen, vous êtes invité à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Strassen. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=da19AFNcixR Ce bien se trouve au 10 rue de la Résistance, 8020 Strassen. Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé d'environ 25 m² au sous-sol d'une résidence voisine à 500m situé au 11, rue des Roses L-1250 Luxembourg - Limpertsberg est disponible en option aux de 245.000,00 euros. Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

LUXEMBOURG-VILLE - lumineuse maison unifamiliale avec 4 chambres, terrasses, jardin et un parking extérieur à vendre. Situation : La maison se trouve dans le quartier d'Eich, rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie par les transports publics, tout en étant proche du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : Hall d'entrée et palier lumineux avec accès à une 1ère terrasse ensoleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine, une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol : Un espace bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras, une cave à vin, une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin : Une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière apportent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui s'intègre dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis. Le local technique est doté d'une nouvelle chaudière à gaz, et la buanderie avec espace de stockage supplémentaire complète le rez-de-jardin. Chaleureuse et agréable à vivre, cette maison dispose d'un parvis entièrement refait à neuf, y compris l'étanchéité, et d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Maison de luxe à acheter Luxembourg, disponible de suite!

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons contemporaines, nichées dans un cadre verdoyant et résidentiel, offrent confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture moderne et finitions de qualité • Grands espaces intérieurs avec agencement optimisé • Quartier calme, idéal pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, près de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est prisée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et dynamisme, offrant un équilibre entre vie urbaine et ambiance villageoise. Maison de luxe Mamer à vendre.

Découvrez ce nouveau projet OIHAN à Mamer, Capellen, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce lotissement propose 34 maisons modernes, offrant confort, espace et luminosité. Chaque maison a été soigneusement conçue pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Le projet propose trois typologies de maisons adaptées à vos besoins :•Type 1 : environ 185 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau•Type 2 : environ 200 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau•Type 3 : environ 210 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eauLes atouts de ces maisons incluent une architecture contemporaine, de grandes surfaces intérieures et un agencement optimisé, le tout dans un quartier calme, parfait pour les familles. À seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg et à proximité de l’École Européenne, de centres commerciaux et d’infrastructures sportives, ce projet est idéalement situé. Mamer, appréciée pour sa qualité de vie, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère villageoise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Mamer, avec un accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce programme comprend 34 maisons contemporaines qui combinent confort, espace et luminosité. Chaque maison a été conçue pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Les atouts incluent : • Architecture moderne et finitions de qualité • Espaces intérieurs spacieux et agencement optimal • Quartier tranquille, idéal pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de l'École Européenne, d'un centre commercial et d'installations sportives • Accès rapide à l'autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est prisée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son dynamisme, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat de maison à Mamer.

BARNES Luxembourg vous dévoile le projet OIHAN, idéalement situé dans la commune recherchée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons contemporaines, immergées dans un environnement verdoyant, offrent confort, espace et luminosité. Chaque propriété est conçue pour garantir un cadre de vie agréable, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Le projet propose trois types de maisons : • Type 1 : environ 185 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau • Type 2 : environ 200 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau • Type 3 : environ 210 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau Points forts : • Architecture moderne et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, à proximité de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’installations sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge Mamer est prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère villageoise. Découvrez les maisons de luxe à acheter à Mamer.