vente de maison et villas de luxe à Habscht, Luxembourg

Découvrez cette maison à vendre à Steinfort, dans la région de Capellen, Luxembourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'art de vivre qui se dégage de cette propriété, avec ses volumes impressionnants (430 m² brut pour 301 m² habitables) et une luminosité éclatante. Située à Eischen, à proximité de la forêt, cette maison se dresse sur un terrain paysager de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son intérieur soigneusement agencé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau s'ouvre sur une terrasse élégante avec piscine et jacuzzi, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'espace de vie et l'extérieur. Le salon, aux teintes chaleureuses et agrémenté de lustres raffinés, invite à la convivialité. La salle à manger, adjacente à la cuisine moderne, se prête à des moments de partage, que ce soit en petits comités ou lors de grandes réunions. À l'étage, la suite parentale impressionne avec son dressing et sa salle de bain somptueuse, tandis que deux autres chambres dotées de balcons accueillent famille et amis. Un grand espace modulable de près de 100 m² au dernier étage offre une multitude de possibilités. Le sous-sol comprend un espace wellness agréable, un mini bar convivial et un cabinet indépendant, apportant une dimension supplémentaire à cette maison. Extérieurement, la piscine, les terrasses et les espaces verts assurent un cadre de vie serein et agréable. Construite en 2016 avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, cette maison inclut des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Steinfort.

L’agence a le plaisir de vous présenter la vente d'une magnifique maison située à Steinfort, dans la commune de Habscht, à proximité d'Eischen, Luxembourg. Cette Maison de luxe à acheter à Steinfort est nichée dans un cadre naturel exceptionnel et offre des finitions de haute qualité ainsi qu'un confort de vie inégalé.Avec une superficie totale de +/- 320 m² sur un terrain de 5,98 ares, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle et son environnement privilégié, constituant une véritable opportunité sur le marché immobilier.Pensée pour garantir une excellente qualité de vie, la maison s'étend sur trois niveaux et offre une distribution fluide, adaptée à une famille exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires pour un confort optimal.• 1 bureau, idéal pour le télétravail.• 1 salle de bain supplémentaire.• 1 WC séparé par étage.Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité :• Séjour / Salon : volumes spacieux avec grandes baies vitrées et une cheminée au gaz pour une atmosphère chaleureuse.• Cuisine ouverte avec îlot central : un espace réfléchi et bien équipé, propice aux moments de partage.• Suite parentale : indépendante, incluant un dressing et une salle de bain intégrés.• Buanderie : espace fonctionnel permettant une organisation optimale.• Cave (± 70 m²) : offre une capacité de stockage importante.• Garage : double emplacement intérieur avec accès direct à la maison.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux stationnements extérieurs supplémentaires sont également disponibles.L'emplacement est un atout majeur :• À seulement 25 minutes de Luxembourg-ville.• Proximité des écoles, commerces, restaurants et services.• Environnement résidentiel calme avec un accès facile aux zones boisées et sentiers de randonnée.La commune de Habscht, avec son atmosphère familiale et verdoyante, est très prisée. Ce bien propose un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie.Pour vos projets d’achat de Maison à Steinfort, faites confiance à notre équipe de professionnels. Nous offrons des services sur mesure et des estimations réalistes, garantissant un accompagnement de qualité dans vos démarches.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à Arlon-Bonnert. Située sur la route de Bastogne, cette propriété affiche une performance énergétique PEB C, grâce à une toiture isolée et 14 panneaux photovoltaïques installés en 2026. Les façades ont été rénovées avec drainage en 2023 et l'installation électrique est conforme. Avec une surface brute de 280m2 pour une surface habitable d'environ 140m2, cette maison présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un séjour lumineux et une grande cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, le tout donnant sur un agréable jardin exposé sud-est. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc. Le 2ème étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. De plus, la maison comprend des sous-sols complets incluant cave, buanderie, espaces de rangement, débarras et garage. Pour toute demande d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB : C, rapport électrique conforme ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose, en vente à Olm, cette propriété d'exception sur un terrain de 9 ares. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale. Elle comporte plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie conçus pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre sereinement. Une occasion unique sur Olm, combinant espace, luminosité et qualité de vie. Vous envisagez un achat maison de luxe Olm ? N'hésitez pas à contacter Alexis au 621 546 747 pour organiser une visite.

À Niederpallen, dans la commune de Redange au Luxembourg, découvrez ce corps de ferme d'exception. Ce centre équestre, parmi les plus vastes du pays, s'étend sur 12 hectares, offrant un cadre idéal pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Avec une capacité d'hébergement actuelle de 65 chevaux, il est possible d'accueillir jusqu'à 120 équidés. Le domaine comprend quatre bâtiments fonctionnels, dont un grand manège couvert de 2 500 m2, des boxs, des selleries et des logements pour le personnel. Le site, construit avec des infrastructures modernes et bien entretenues, représente une opportunité d'achat de corps de ferme à Niederpallen, avec un potentiel d'exploitation à développer.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente deux maisons bi-familiales à Olm, Capellen, sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un démarrage des travaux garanti dès la signature du premier duplex, tout en bénéficiant d'une clause d’achèvement sécurisé. Profitez de la sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h), ces maisons personnalisables selon vos besoins vous offrent un cadre de vie adapté. Le projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, propose : un duplex de 165m2 en rez-de-chaussée avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, et un jardin privatif avec autorisation de construction d’une piscine, ainsi qu'un duplex de 138m2 au premier étage avec un accès à une grande terrasse. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, de places de parking extérieures et de caves privatives. Ces maisons à acheter à Olm se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs intérieurs lumineux et des équipements de qualité tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3% applicable à une résidence principale, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, de plans, ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Découvrez cette maison d'exception située au 23 Boulevard Robert Schuöan, Capellen, au cœur du pittoresque Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle, située dans la province prisée de l'Ouest, allie confort et élégance, offrant un mode de vie moderne tout en conservant un charme intemporel.Construite en septembre 2004, cette propriété bien entretenue est en très bon état, avec une superficie habitable de 217,55 mètres carrés répartis sur trois niveaux parfaitement conçus. Établie sur un terrain généreux de 435,1 mètres carrés, cette villa propose suffisamment d'espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités. Avec 3 salles de bains et 3 toilettes séparées, la commodité et l'intimité sont garantis pour chaque membre du foyer. Les intérieurs élégants sont agrémentés de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur le cadre paisible de Capellen.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété se trouve dans un quartier tranquille, offrant un havre de paix tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg, avec un accès facile à une variété de commodités, y compris des commerces, des restaurants et d'excellentes écoles.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle, où confort et praticité se rencontrent au cœur du Luxembourg. Que vous recherchiez une maison familiale intemporelle ou un espace impressionnant pour recevoir, cette propriété est à vendre.

Découvrez cette propriété à vendre située à Ell, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cet ancien château, dont la première mention remonte à 1156, allie charme et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 530 m² et un parc de 2,07 ha, cette maison est entourée d'une belle nature. À l'intérieur, vous serez accueilli par de magnifiques réceptions, dont un hall, deux salons, et une cuisine historique. La maison principale compte actuellement 5 chambres, avec un grand potentiel d'agrandissement aux étages. L'annexe offre des locaux techniques, des bureaux et des appartements indépendants. Vous profiterez également de grands garages et d'une salle de fête. Située à l'entrée du village, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités à Redange, à seulement 2 km. Si vous recherchez l'achat d'une propriété de prestige à Ell, ne manquez pas cette opportunité.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette Maison 4 façades à vendre à Sélange, dans la commune de Messancy, à seulement 1 km du Luxembourg. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Située sur une parcelle de 9 ares 54ca, elle dispose de 412m2 brut pour 182m2 habitables.Le hall d’entrée est agrémenté d’un couloir et d’un vestiaire, menant à un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, prolongée par une véranda, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une première chambre ou bureau et une salle de douche avec WC.À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle de douche. Un grand grenier aménageable présente un potentiel intéressant d'agrandissement.Au sous-sol, vous bénéficierez de caves sur toute la surface comprenant un garage, une buanderie, un local technique, une cave à vin, un atelier, et un espace de stockage. Le jardin, orienté sud-est, vous offre une vue campagnarde.Pour plus d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB: E, rapport électrique non-conforme, ou pour organiser une visite, contactez-nous à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Rendez-vous sur notre site WWW.FCIMMO.LU pour toute autre demande, y compris une estimation offerte.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 3 façades, idéalement située au cœur de Messancy, à proximité des commerces, des transports en commun (gare et bus) ainsi que des frontières luxembourgeoises et françaises. Implantée sur une parcelle de 3 ares 90 ca, cette habitation offre une surface totale de 234 m2, dont 207 m2 pris en compte dans le PEB et environ 151 m2 habitables, PEB : D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, et une maisonnette annexe attenante qui offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras. Le 2ème étage comprend un couloir, 2 chambres supplémentaires et des greniers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que de deux annexes supplémentaires pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de rangement. Cette situation recherchée, proche de la gare et des lignes de bus, avec un accès simplifié vers le Luxembourg et la France, se révèle idéale pour une famille à la recherche d'espace, de commodités à proximité et d'un agréable extérieur. En outre, il est possible de louer un garage situé à 400 mètres pour 90 €/mois. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N°IPI 518244 WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : JonathanClesse.lu

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne située à Dahlem, offrant une occasion unique de procéder à l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares, avec un stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage ainsi qu'un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage abrite une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses offrant des vues imprenables. Cette maison moderne est conçue pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces soigneusement pensés à chaque niveau. Maison gauche 10b: TVA 17%: 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3%: 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Dahlem.

Située sur un terrain arboré, cette maison moderne en projet combine harmonieusement design contemporain et fonctionnalité. Elle dispose d'un espace extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, un garage, une cuisine et un salon, en plus d'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée au nord. Cette maison à vendre à Dahlem propose un espace de vie spacieux sur plusieurs niveaux, complété par des jardins privés fonctionnels. Pour un achat maison de luxe Dahlem, cette propriété représente un projet architectural ambitieux. Maison gauche 10 : 730.000,00 € TVA 17% : 124.100,00 € (1.584.100,00) TVA 3% : 74.100,00 € (1.534.100,00) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, ce magnifique projet de maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. Située sur un terrain de 2,60 ares, cette propriété comprend un emplacement pour une voiture à l'extérieur ainsi qu'un spacieux garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, un dégagement de 16,5 m2, une entrée de 8,5 m2, un WC de 2,9 m2, un autre dégagement de 8,5 m2, une réserve de 3,9 m2, un garage de 22,5 m2, ainsi qu'une cuisine - living de 52,80 m2 et une terrasse de 15,9 m2. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, d'un bureau de 16,2 m2, d'un espace mezzanine ou chambre de 16,9 m2, d'une salle de bain de 5,8 m2 et d'un WC de 2,7 m2. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec une chambre de 21,5 m2, un dégagement de 2,6 m2, un WC de 2,3 m2, une salle de bain de 8 m2, et deux terrasses, l'une au sud de 32,9 m2 et l'autre nord végétale de 36 m2. Vous aurez une superficie totale de 2ème étage de 34,4 m2 plus 68,9 m2 en terrasses. Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs étages, avec des terrasses offrant une vue imprenable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Dahlem. Maison gauche 10a: 1.416.000,00 € Qpt 50%: 708.000,00 € TVA 17%: 120.360,00 € (1.536.360,00) TVA 3%: 70.360,00 € (1.486.360,00). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REMAX Collection vous propose une maison à vendre à Mamer, implantée sur un terrain d'environ 8,30 ares. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette villa contemporaine attire par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour un confort de vie optimal. Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spectaculaire avec un hall d'entrée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, suite invités et chambre supplémentaire complètent cet étage. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois grandes chambres, salle de jeux et bureau, ainsi que trois salles de bains. Le sous-sol offre un garage pour 4 à 5 véhicules, une buanderie, un local technique et de vastes espaces de rangement. Ce projet a été réalisé selon des normes NZEB, avec des matériaux de construction de première qualité et des installations haut de gamme. Le prix annoncé inclut le terrain et la construction, avec TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Illustrations fournies à titre informatif.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons contemporaines, nichées dans un cadre verdoyant et résidentiel, offrent confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture moderne et finitions de qualité • Grands espaces intérieurs avec agencement optimisé • Quartier calme, idéal pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, près de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est prisée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et dynamisme, offrant un équilibre entre vie urbaine et ambiance villageoise. Maison de luxe Mamer à vendre.

Découvrez ce nouveau projet OIHAN à Mamer, Capellen, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce lotissement propose 34 maisons modernes, offrant confort, espace et luminosité. Chaque maison a été soigneusement conçue pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Le projet propose trois typologies de maisons adaptées à vos besoins :•Type 1 : environ 185 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau•Type 2 : environ 200 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau•Type 3 : environ 210 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eauLes atouts de ces maisons incluent une architecture contemporaine, de grandes surfaces intérieures et un agencement optimisé, le tout dans un quartier calme, parfait pour les familles. À seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg et à proximité de l’École Européenne, de centres commerciaux et d’infrastructures sportives, ce projet est idéalement situé. Mamer, appréciée pour sa qualité de vie, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère villageoise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Mamer, avec un accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce programme comprend 34 maisons contemporaines qui combinent confort, espace et luminosité. Chaque maison a été conçue pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Les atouts incluent : • Architecture moderne et finitions de qualité • Espaces intérieurs spacieux et agencement optimal • Quartier tranquille, idéal pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de l'École Européenne, d'un centre commercial et d'installations sportives • Accès rapide à l'autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est prisée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son dynamisme, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat de maison à Mamer.

BARNES Luxembourg vous dévoile le projet OIHAN, idéalement situé dans la commune recherchée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons contemporaines, immergées dans un environnement verdoyant, offrent confort, espace et luminosité. Chaque propriété est conçue pour garantir un cadre de vie agréable, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Le projet propose trois types de maisons : • Type 1 : environ 185 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau • Type 2 : environ 200 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau • Type 3 : environ 210 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau Points forts : • Architecture moderne et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, à proximité de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’installations sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge Mamer est prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère villageoise. Découvrez les maisons de luxe à acheter à Mamer.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et nature tout en étant à proximité de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est en état irréprochable. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, elle intègre des équipements techniques de qualité, répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et une double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna, accompagnée d'un espace repas, offre un cadre parfait pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager orienté plein sud. Ce niveau comprend également un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit s'ouvre sur une mezzanine surplombant la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut bénéficier de l’une de ces salles de bain, et l'une des chambres dispose d'une terrasse privative. La suite parentale offre une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également disponible.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

Nichée au sein du Domaine du Brameschhof à Kehlen, cette maison bénéficie d'un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’intimité. Baignée de lumière grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison se présente dès l’entrée avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une vaste double réception avec feu ouvert, qui donne accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans la salle à manger, et un garage fermé pour deux voitures complète ce niveau. Une terrasse exposée sud-ouest est aménagée sur la toiture du garage, offrant un espace extérieur supplémentaire.À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de doubles vasques, et de toilettes. Deux chambres profitent d’un accès à un balcon orienté ouest, et une seconde salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et de toilettes, est également présente. Un grenier, accessible par une trappe, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le niveau rez-de-jardin comprend deux vastes pièces qui peuvent servir d’espace invités ou de loisirs, avec un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend aussi une salle de douche avec toilettes, une cave à vin climatisée et une chaufferie. La propriété dispose d’un carport pour deux voitures ainsi que d’une remise de jardin en dur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kehlen, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Kehlen.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

À Mamer, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa exceptionnelle développant 485 m² de surface totale dont 300 m² habitables. Idéale pour les familles souhaitant un quotidien paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Un hall d’entrée accueillant mène à deux chambres polyvalentes, une salle de bain moderne avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine et salle à manger de 40 m² et un séjour spacieux de 68 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments conviviaux en famille. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’enfants avec salle de bain équipée, ainsi qu’une suite parentale de 56 m² avec balcon privé, dressing et salle de bain attenante pour un maximum de confort et d’intimité. Le sous-sol complète cette propriété avec un studio indépendant de 44 m², comprenant salon, salle à manger, chambre, salle de bain et entrée séparée. Cet espace flexible convient parfaitement pour un bureau, un logement secondaire ou une location. Il abrite aussi un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Sa situation géographique est un atout : arrêts de bus RGTR, station Vel’OH, gare de Mamer, et commerces ainsi qu’établissements scolaires à proximité, sans oublier l’aéroport de Luxembourg accessible en moins de 15 minutes. Cette villa à vendre à Mamer allie volumes uniques, luminosité, indépendance et accessibilité optimale. Une occasion rare sur le marché de l’ouest luxembourgeois, idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie pratique et élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Mamer. Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Charmante maison mitoyenne avec un vaste terrain, située à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. Cette Maison de luxe à acheter à Keispelt est proposée à la vente pour 1.300.000 €. Dans une commune dynamique et moderne, cette propriété présente de beaux volumes et un style accueillant dès l'entrée. Le terrain mesure 7,05 ares, tandis que la maison occupe 1,09 ares.Détails de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de ± 27,5 m²- Vestiaire de ± 6,65 m²- WC séparé de ± 1 m²- Garage de ± 11,26 m²- Caves de ± 15 m²- Terrasse et jardin1er étage :- Cuisine/salle à manger de ± 24,25 m²- Salon de ± 23,30 m²2e étage :- Hall de nuit de ± 16,10 m²- Chambre de ± 14,58 m²- Chambre de ± 15,34 m² avec dressing de 3,78 m²- Salle de douche de ± 7 m²3e étage :- Chambre de ± 28 m²Atouts :- Triple vitrage- Rénovation réalisée en 2013- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau- Possibilité de parking supplémentaire devant la maison- Grand jardin idéal pour le bien-être des enfants.Une occasion unique à proximité immédiate de Luxembourg, à ne pas rater !

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.