ventes de maisons et villas de luxe à Imbringen, Luxembourg

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, classée en énergie AB, située dans un quartier résidentiel paisible de Junglinster, sur un terrain de 11,15 ares entièrement clôturé. Avec une superficie habitable de 250 m², cette propriété offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une salle de loisirs, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'à une salle de douche. Un garage double et un espace de stationnement extérieur complètent ce niveau. Le premier étage comprend un agréable espace TV, deux chambres de 18 m² avec salle de douche, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au deuxième étage, un vaste salon lumineux, avec cheminée d’art, s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse couverte, offrant une vue sur la piscine chauffée. Un ascenseur accessible à tous les niveaux, ainsi que des finitions soignées, ajoutent au confort de cette Maison à acheter à Junglinster. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement de choix.

À VENDRE Maison à Gonderange. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Gonderange, cette belle villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail remarquable. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Vaste living lumineux de ± 74 m² - Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² - Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² - WC séparé ± 4 m² - Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : - Vaste hall de nuit - Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon - Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon - Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque - Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo, douche, mobilier sur mesure, vasque italienne), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : - Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : - Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² - Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² - Salle de sport ± 11,5 m² - Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² - Buanderie ± 13 m² - Chaufferie ± 6 m² - Cave 1 ± 10 m² - Cave 2 ± 5 m² - Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : - Ascenseur privatif desservant 3 niveaux - Sols en bois massif - Salles de bains en marbre - Cuisine sur mesure - Cheminée à haut rendement énergétique - Éclairage intégré - Réseau domotique complet - Fenêtres triple vitrage ÉNERGIE & TECHNIQUE : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Ventilation double flux - Excellente isolation - Panneaux solaires Une propriété exceptionnelle alliant design, technologie et confort, faisant de cette Maison à acheter à Gonderange un véritable havre de paix.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Lorentzweiler, Mersch. Propriété d'exception offrant deux maisons autonomes sur une parcelle de 10 ares, nichée à proximité de la forêt et dotée d'une vue imprenable sur la vallée. Située dans un environnement paisible, cette opportunité unique se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A7 et à 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange, avec d'excellentes liaisons de transports en commun. Maison 1 : construite en 2005, présentant une surface habitable de 300m2, elle comprend 3 chambres, une salle de douche, 2 WC séparés, une salle de bains équipée d'une douche et d'un jacuzzi, un grand bureau, un garage pour 6-8 voitures ainsi que 6 emplacements de stationnement extérieurs. Cet espace est composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, agrémenté de terrasses et balcons totalisant 70m2. Classe énergétique F/F, orientation plein sud, jardin et installation photovoltaïque récente. Maison 2 : construite en 2012, avec une surface habitable de 119m2, disposant de 4 chambres, d'un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Classe énergétique C/D, orientation plein sud et terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Lorentzweiler est idéale pour une grande famille, pour deux générations ou pour l'exercice d'une profession libérale. Notez que les maisons ne seront pas vendues séparément.

Située dans un cadre paisible à Beidweiler, cette future maison mitoyenne offre un espace de vie exceptionnel avec des finitions de haute qualité. Classée A pour la performance énergétique, cette maison est également efficace en termes d’énergie. Il est à noter que les plans peuvent être modifiés, sous réserve de faisabilité technique. La propriété s’étend sur une surface de 153,60 m² et comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative. Le séjour est spacieux et lumineux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. Deux débarras offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle de douche séparée et des toilettes séparées ajoutent au confort. La terrasse de 30,43 m² et le jardin orienté Est de 109,31 m² constituent un environnement extérieur idéal pour les loisirs. En termes de stationnement, la maison dispose de deux places de parking intérieur et d’une place de parking extérieur. Des équipements tels que la ventilation double flux, l’accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une buanderie sont également inclus. Une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une isolation optimale. Le prix inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Junglinster.

Vous êtes à la recherche d’espace, de confort et d’équipements de qualité dans un cadre paisible près de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille, a été entièrement rénovée et agrandie en 2012. Sa superficie généreuse de ±504 m² (±394 m² habitables) ne pourra que vous séduire. Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance- Cuisine principale entièrement équipée de ±28 m² avec accès balcon et jardin- 2 chambres avec salles de bains individuelles, ainsi qu'un bureau séparé et des placards intégrés- WC séparéÉtage :- Hall de nuit équipé d'un éclairage doux et d'un vidéophone- Suite parentale de ±43 m² avec dressing sur mesure et salle de bains complète- 4ème chambre avec salle de douche aménagée pour enfant- 5ème chambre avec accès balcon- Salle de détente de ±43 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagementAu sous-sol, vous trouverez :- Cuisine d'été avec accès direct au jardin- 6ème et 7ème chambres avec salles de bain individuelles- Grand garage de 55 m² avec portes télécommandées- Espaces de stockage et buanderieExtérieur :Le terrain de 7a45ca, en plus de 2a34 loués à la commune, offre 9a79 de potentiel avec un jardin soigné, des arbres fruitiers et un espace à personnaliser. À proximité : pistes cyclables, sentiers de randonnée, écoles et crèches. Équipements supplémentaires : panneaux photovoltaïques, alarme, système audio intégré, volets électriques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé et triple vitrage. Située à Heisdorf (commune de Steinsel), à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Heisdorf. Contactez-nous pour une visite privée et demandez les détails auprès de votre conseiller RE/MAX.

Située dans un cadre verdoyant à Oberanven, cette maison à vendre offre une surface habitable de 285,71 m² (413 m² au total) et se distingue par ses volumes spacieux et son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et proche de l’aéroport. Avec une classe énergétique A/B et une pompe à chaleur, cette propriété est à la fois moderne et écologique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour quatre voitures, une buanderie et une cave. À l'étage principal, une vaste pièce de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes baies vitrées donne accès à une grande terrasse avec une vue sur la nature. Ce niveau inclut aussi un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec salle de douche. L'étage supérieur dispose de deux suites avec salle de douche et dressing. L'ensemble de la maison est accessible par un ascenseur, offrant confort et praticité. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Oberanven, cette propriété est un choix idéal.

Engel & Völkers vous présente cette propriété exceptionnelle dans le quartier prisé d'Oberanven, au Luxembourg. Cette villa, construite en 1998/99, est érigée sur un terrain spacieux de 16 ares 54 centiares et s'étend sur ±1.355 m², dont ±777 m² de surface habitable répartie sur 5 étages. Au sous-sol, en plus d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules et d'un espace pour 11 voitures supplémentaires, se trouvent les installations techniques de la maison et de la piscine. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée mène à un espace spa comprenant un espace fitness climatisé et une piscine chauffée, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et vestiaire. Ce niveau comprend également une chambre d'amis ou salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie et de salle à manger de ±140 m², une cuisine entièrement équipée et un WC invités. La terrasse de ±76,5 m² donne sur des vues imprenables. Au deuxième étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, et une chambre principale de ±41 m² avec dressing, complètent cet étage. Les matériaux haut de gamme utilisés, tels que le marbre et le parquet, ainsi que les aménagements sur mesure, rehaussent la valeur de cette villa. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, avec une excellente proximité aux commodités et aux transports. C'est une occasion unique pour un achat de villa à Oberanven. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa à Oberanven.

Située dans le village prisé de Steinsel, cette maison mitoyenne construite en 2011 et rénovée en 2022 attire par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son agréable jardin orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur une zone verte. Édifiée sur un terrain de 6a27ca, la propriété comprend une parcelle constructible de 3a90ca ainsi que deux autres parcelles en zone agricole, actuellement aménagées en jardin. La maison développe une surface totale de ±290m², dont ±245m² habitables, répartis sur trois niveaux. L'entrée latérale mène à un espace vestiaire avec banc intégré, un hall d'accueil et un WC séparé. À l'arrière, côté jardin, s'ouvre un vaste espace de vie de ±78m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte signée SieMatic, équipée d'électroménagers de qualité. Cet espace comprend également une véranda climatisée avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse et d'un jacuzzi, constitue un cadre idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras de ±7,75m² ainsi qu'un garage double de ±32m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Deux emplacements extérieurs complètent l'offre de stationnement. À l'étage, un palier distribue la suite parentale de ±57m², comprenant une chambre de ±25,8m², un dressing sur mesure de ±14,65m² et une salle de bains privative de ±16,7m², avec baignoire îlot, douche à l'italienne, WC suspendu et robinetterie encastrée. Deux autres chambres de ±11,5m² et ±16,54m², une salle de douche ainsi qu'une buanderie avec fenêtre complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace polyvalent de ±17,1m², idéal comme bureau, salle TV ou salle de jeux. Il dessert une quatrième chambre de ±16,7m² avec salle de douche privative de ±4,3m², ainsi qu'un local technique de ±4,5m² abritant la ventilation double flux et la chaudière à gaz. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse de ±60m², parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison présente une classe énergétique CC (BB avant extension) et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, façade et toiture isolées, climatisation dans la véranda, éclairage LED encastré, stores extérieurs électriques, sols en parquet massif, sanitaires design et nombreux rangements sur mesure. En excellent état d'entretien et disponible immédiatement, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et de Luxembourg-ville. La propriété est idéale pour ceux désirant un achat Maison de luxe à Steinsel, répondant aux attentes d'une vie moderne dans un environnement serein. Le centre de Steinsel, accessible à pied, regroupe une école fondamentale, une crèche, le supermarché Pall Center, ainsi que la boulangerie Brisbois, très appréciée dans la région. Les commerces et services complémentaires se trouvent à Walferdange et Bereldange, avec notamment le Cactus et le Walfer Shopping Center. Pour les familles actives, la région offre de nombreuses installations sportives et de loisirs, dont le centre PIDAL à Helmsange avec piscine, espace bien-être et salle de sport. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée entre Steinsel et Bridel, ainsi que les pistes cyclables qui parcourent la vallée de l'Alzette et les alentours. Côté mobilité, la gare de Walferdange permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville en train, tandis que plusieurs lignes de bus desservent la rue Basse. Distances : - Parc 'Den Haff' : ±50 m - Arrêt de bus le plus proche : ±180 m - Pall Center et Boulangerie Brisbois : ±1,2 km - PIDAL (Helmsange) : ±1,3 km - École fondamentale de Steinsel : ±1,4 km - Walfer Shopping Center :

Nous vous proposons à la vente cette maison de luxe à Niederanven, située dans un cadre idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce triplex allie prestations haut de gamme et environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, cette maison de luxe Niederanven à vendre offre une surface habitable d'environ 177,15 m², comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec dressings, dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 2e étage comprend un wc d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, et une chambre avec dressing et salle de bains, avec un accès à deux terrasses totalisant environ 50 m². La résidence propose également des services de qualité, tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et la mise à disposition d'un vélo électrique pour explorer les vastes espaces verts environnants. Des services d'architectes d'intérieur et d'extérieur sont également proposés pour personnaliser votre cocon. Prix affiché HTVA. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à Niederanven, au sein de la Résidence Ermesinde, offrant un cadre idyllique en pleine nature. Ce luxueux triplex, d'une surface habitable d'environ 227,35 m², allie des prestations haut de gamme à un environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. L'architecture moderne se caractérise par des extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Le premier étage comprend un dégagement avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, un spacieux séjour avec cuisine donne accès à une terrasse de +/- 68,85 m². Ce projet inclut des services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique pour explorer les grands espaces verts à proximité. Des architectes d’intérieurs et extérieurs sont également à votre disposition pour personnaliser votre espace de vie. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

À vendre, ce superbe triplex de luxe situé à Niederanven, Luxembourg, dans un cadre naturel enchanteur. Ce bien d'exception, disponible pour un achat Maison de luxe Niederanven, est intégré dans la Résidence Ermesinde, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'environnement paisible, idéalement situé près des principales voies menant à la capitale. Avec une surface habitable d'environ 227,35 m², cette maison se distingue par son architecture contemporaine et ses extérieurs soignés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10 m². Au premier étage, vous trouverez un WC indépendant, un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite un WC d'hôtes, un vaste séjour avec cuisine, donnant accès à une terrasse généreuse de +/- 68,85 m², un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Ce projet met l'accent sur les détails et vous offre un lieu de vie unique, accompagné de services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique. De plus, des services d'architectes d'intérieurs et extérieurs sont à votre disposition pour personnaliser votre espace de rêve. Prix affiché TTC 3%. Documentation disponible sur demande.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et soigneusement entretenue. Située sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue paisible et résidentielle de la commune très recherchée de Niederanven, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin aménagé vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale d'environ 350 m², dont 270 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison de luxe à vendre à Senningen est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d'environ 9,12 m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs.1ER ÉTAGE : Spacieux séjour et salle à manger d'environ 63 m², cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de 67 m² et au jardin paysager, WC séparé.2E ÉTAGE : Deux chambres (13,40 m² et 12 m²), salle de douche avec double lavabo, suite parentale (16,23 m²) avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC).3E ÉTAGE : Grand espace polyvalent de 40 m² (chambre, salle de jeux, bureau) et superbe terrasse de 40 m² avec vue dégagée.Pour votre confort, la maison est équipée de triple vitrage avec volets extérieurs en aluminium, de revêtements en parquet et carrelage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et d'un système d'alarme. La cuisine est haut de gamme et équipée de matériel Siemens. Cette propriété est sous garantie décennale et est prête à emménager. Le quartier résidentiel calme "Am Trenker" à Senningen est très recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.La commune de Niederanven dispose d'une infrastructure complète comprenant écoles, restaurants, piscine avec spa, centre commercial et clubs de sport. Le lieu permet un accès rapide aux principaux axes de transport, et l'arrêt de bus se trouve à seulement 230 m. Vous aurez également accès facilement au centre commercial Les Arcades à 650 m, à la piscine Syrdall Schwemm et au campus scolaire "Am Sand" à environ 900 m. Enfin, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide vers l'Aéroport de Findel et l'Autoroute A1, situés respectivement à 7 minutes et 5 minutes en voiture.

Découvrez cette magnifique maison à Niederanven, une opportunité d'achat unique dans cette commune très prisée du Luxembourg. Avec une surface totale de 446 m2 sur un terrain de 940 m2, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un ascenseur menant à tous les niveaux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 35 m2 et un salon lumineux de 40 m2 donnant sur la piscine intérieure, idéale pour des moments de détente. Une véranda permet de profiter de la piscine tout en étant à l'extérieur. Vous trouverez également une belle terrasse et un jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. La chambre principale, de 33 m2, comprend un dressing et une salle d'eau de 19 m2. Le dernier étage, actuellement aménagé en espace de travail, abrite un bureau spacieux avec deux bureaux fermés et un open space de cinq postes de travail. Un garage pour cinq voitures, des vestiaires et diverses installations techniques complètent cette maison. Son emplacement offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion avec cette maison à vendre à Niederanven.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale, située sur un terrain de 1 are 81 centiares dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2020 (garantie de 10 ans), cette maison de luxe à acheter à Luxembourg offre des prestations de haut standing. Avec une surface totale de ±242 m² et une surface habitable de ±167 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage : 2 chambres à coucher (±17,8 m² et ±16,8 m²), salle de douche et WC séparé. Étage sous combles (+2) : 2 chambres à coucher (±14,4 m² et ±13,6 m²), dont une avec accès à une terrasse de ±9 m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol : garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5 m de longueur), cave de ±16,6 m² et accès vers le jardin. La maison est équipée de chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage, de stores en aluminium, de climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de Hongrie et carrelage, d'éclairages intégrés et d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre ainsi qu'un électroménager de marque Bosch. Cette maison de luxe à vendre à Luxembourg est située dans une rue à faible circulation automobile, traversée par la piste cyclable n°1 menant vers le funiculaire pour le Kirchberg (±3 km, ±8 minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5 km, ±10 minutes). Vous bénéficierez d'un environnement paisible et sécurisé, à proximité des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances : Cactus Bereldange : ±1,2 km, École fondamentale de Beggen : ±600 m, Accès à la forêt Gréngewald : ±300 m, Auchan Kirchberg : ±6,5 km, Accès autoroute A7 : ±5 km, Boulevard Royal (Hamilius) : ±4 km.

Découvrez cette superbe villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Établie dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété unique allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² et un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse convient parfaitement à ceux qui recherchent espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse idéale pour les barbecues, un jardin relaxant, ainsi que trois garages et quatre places de stationnement. Pour vos moments de détente, un sauna et un hammam privatifs vous attendent pour vous ressourcer. La cuisine, équipée avec soin par la marque Boffi, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon confortable mène à un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette villa de luxe à vendre est conçue pour ceux qui apprécient le raffinement sans compromettre leur confort. Si vous êtes intéressé par un achat Villa de luxe Bereldange, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est un lieu où il fait bon vivre, alors venez découvrir par vous-même son ambiance chaleureuse et accueillante.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette maison de luxe à Niederanven, au Luxembourg. Située au sein d'un quartier très recherché, cette propriété remarquable, construite en 2010 sur un terrain de 9a 40ca, présente une superficie totale d'environ 555 m², dont 420 m² habitables. La conception intérieure, unique en son genre, offre diverses possibilités d'aménagement. Grâce à un ascenseur situé dans le hall d'entrée, vous pouvez accéder facilement au dernier étage sans pénétrer dans les zones privées. Cet ascenseur dessert également un appartement autonome au premier étage et relie le sous-sol. La maison dispose d'une piscine intérieure de 8 m x 4 m avec un système de nage à contre-courant et d'un sauna attenant, contribuant ainsi à l'exceptionnalité de ce bien. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (environ 162 m² habitables) avec hall d'entrée, cuisine ouverte de marque Leicht, salle à manger, salon, piscine, sauna, douche et toilettes séparées. Des accès à la terrasse et au jardin sont également présents. Au premier étage (environ 138 m² habitables), vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, trois chambres à coucher dont deux avec salle de douche en suite, et un débarras. Le deuxième étage (environ 118 m² habitables) est actuellement aménagé en bureaux avec WC et cuisine, et offre un espace impressionnant sous une belle charpente en bois. Le sous-sol (environ 137 m² de surface utile) comprend cinq emplacements de garage, un vestiaire avec douche et WC pour la piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. Les caractéristiques incluent des matériaux de haute qualité, climatisation, fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au gaz et alarme. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une situation idéale dans la Commune recherchée de Niederanven, à proximité des autoroutes, de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. La commune propose de nombreux services tels que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinet médicaux et le centre commercial 'Les Arcades'. Avec ses excellentes infrastructures éducatives, y compris l'école fondamentale 'Am Sand', ainsi que des crèches et le 'Jugendhaus Niederanven', cette commune offre une multitude d'activités de loisirs, notamment le 'Tennis Club Senningerberg' et la 'Syrdall Schwemm', ainsi que de nombreuses pistes pour des promenades à pied ou à vélo. Distances : Bus 'Niederanven, Geisfeld' : ±350m, Kirchberg : ±8,8km, Autoroute A1 : ±1,7km, Aéroport Findel : ±5,5km, Centre commercial 'Les Arcades' : ±1,6km, Ecole primaire 'Am Sand' : ±2,8km, Gare de Munsbach : ±3km.

Dans un cadre paisible à Heffingen, C A R M O Immobilier et Immo-Future vous présentent un projet résidentiel composé de trois maisons unifamiliales à vendre. Situé dans un environnement naturel d'exception, ce petit lotissement constitue une occasion unique de profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité de Larochette et des paysages magnifiques du Mullerthal, également connu sous le nom de Petite Suisse luxembourgeoise. Chaque maison dispose d'un terrain de 4,3 à 5,3 ares et d'une superficie brute variant entre 260 et 310 m², incluant un garage double, une terrasse et un jardin privatif. Les finitions choisies sont faites pour allier confort et durabilité. Le village d'Heffingen offre une qualité de vie remarquable, avec un mélange de charme rural et d'accès rapide aux commodités essentielles, notamment vers Luxembourg-ville et Mersch. C A R M O Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la découverte des plans à la remise des clés, et vous fournit un suivi rigoureux de votre projet d'achat Maison de luxe Heffingen. Pour plus d'informations, contactez David CARMO au +35220331131 ou par email à office@carmoimmo.lu.