ventes de maisons et villas de luxe à Bereldange, Luxembourg

Nichée dans une rue privative au sein d'une communauté sécurisée, cette maison à vendre à Bereldange offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité de la ville. Avec une superficie totale d'environ 406 m2, dont 335 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un grand séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un garage spacieux de 37 m2 pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec un hall central, une cuisine équipée donnant sur le balcon et le jardin, un grand séjour avec salle à manger et espace feu ouvert, trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, un vaste séjour d'environ 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Cette maison spacieuse, pleine de lumière et très bien entretenue, est idéale pour une famille recherchant confort et sécurité dans un environnement résidentiel de choix.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale bâtie sur un terrain de 1are 81centiares, située dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Rénovée intégralement avec des matériaux de qualité en 2019-2020 (garantie de 10ans), cette maison offre de belles prestations. D'une surface totale de ±242m² et d'une surface habitable de ±167m² elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage: 2 chambres à coucher (±17,8m² et ±16,8m²), salle de douche et WC séparé. Etage sous combles (+2): 2 chambres à coucher (±14,4m² et ±13,6m²) dont une avec accès à une terrasse de ±9m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol: garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5m de longueur), cave de ±16,6m² et accès vers le jardin. La maison est équipée du chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage et stores à lamelles en aluminium, de la climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de hongrie et carrelage, d'éclairages spots et LED intégrés, d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre et électroménager Bosch et d'un jardin clôturé. Cette belle maison se situe dans une rue à la circulation automobile très limitée et dans laquelle passe la piste cyclable n°1 en direction du funiculaire pour le Kirchberg (±3km, ±8minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5km, ±10minutes). Vous bénéficiez d'un environnement calme et sûr, proche des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances: Cactus Bereldange: ±1,2 km Ecole fondamentale de Beggen: ±600 m Accès à la forêt Gréngewald: ±300 m Auchan Kirchberg; ±6,5 km Accès autoroute A7: ±5 km Boulevard Royal (Hamilius): ±4 km

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

Vous êtes en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille et entièrement rénovée en 2012, vous séduira par sa superficie généreuse de ±504 m² au total (±394 m² habitables) et ses équipements haut de gamme. La maison à vendre à Heisdorf se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance- Cuisine principale, séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et jardin- 2 chambres (±19 et 21 m²) avec salle de douche pour l'une et de bain à remous et douche pour l'autre, avec WC- Bureau séparé- Placards intégrés- WC séparéÉtage :- Hall de nuit et escalier avec éclairage doux- Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains de 17 m² avec douche italienne, WC, bidet et branchements pour baignoire ou buanderie- Une 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²)- Une 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche avec WC- Salle de détente de ±43 m², projetable en cinéma ou en deux chambres supplémentairesSous-sol aménagé :- Hall- Cuisine d’été équipée avec accès direct au jardin- 6e chambre avec salle de douche et WC- 7e chambre avec salle de bain incluant bain à remous et douche- Grand garage de 55 m² avec portes télécommandées- WC séparé- Grand espace buanderie- Chaufferie (chaudière à gaz)Extérieurs :Le terrain de 7a45ca est complété par 2a34 obtenus de la commune pour un entretien régulier, offrant ainsi un total de 9a79 avec une vue dégagée et un jardin soigné incluant des arbres fruitiers, une terrasse et un bassin à poissons. À proximité :Piste cyclable, sentiers de randonnée, écoles et crèches.Équipements supplémentaires :- Panneaux solaires thermiques- Pompes à chaleur air/eau- Chaudière à condensation à gaz- Cheminée- Alarme- Système audio intégré- Volets électriques- Climatisation réversible- Adoucisseur d'eau- Aspirateur centralisé- Triple vitrage- Robot tondeuse électriqueIdéalement située à Heisdorf (commune de Steinsel), à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Une maison de luxe à acheter à Heisdorf, idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Commission de 3% à la charge du vendeur, toutes les offres seront soumises à approbation. Contactez-nous pour une visite privée.

LUXEMBOURG-VILLE - lumineuse maison unifamiliale avec 4 chambres, terrasses, jardin et un parking extérieur à vendre. Situation : La maison se trouve dans le quartier d'Eich, rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie par les transports publics, tout en étant proche du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : Hall d'entrée et palier lumineux avec accès à une 1ère terrasse ensoleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine, une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol : Un espace bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras, une cave à vin, une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin : Une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière apportent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui s'intègre dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis. Le local technique est doté d'une nouvelle chaudière à gaz, et la buanderie avec espace de stockage supplémentaire complète le rez-de-jardin. Chaleureuse et agréable à vivre, cette maison dispose d'un parvis entièrement refait à neuf, y compris l'étanchéité, et d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Maison de luxe à acheter Luxembourg, disponible de suite!

Superbe propriété située à Bridel, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Établie sur un terrain de 11,38 ares, cette villa construite en 2017 est une prouesse architecturale, parfaitement intégrée à son environnement idyllique. La Villa MAD se distingue par l'alliance élégante de la brique, du bois et du béton, tout en offrant un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant directement au salon principal, avec une impressionnante double hauteur sous plafond. Un second salon, plus intimiste, se cache derrière un habillage en bois naturel. La cuisine à l'avant de la maison complète cet espace de vie, tandis qu'un garage pouvant accueillir trois voitures vient parfaire ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. La suite parentale, accessible par un dressing sur mesure, dispose également de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure de 18 mètres, un sauna et un espace fitness, ainsi que des locaux techniques, une buanderie et une cave. La maison est entièrement climatisée, et l'espace salon est décoré d'une élégante cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à la propriété. Bridel est un quartier prisé pour son cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Apprécié pour sa qualité de vie, Bridel séduit par ses paysages naturels, ses sentiers forestiers, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Ce village combine harmonieusement tranquillité, sécurité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix privilégié pour l'achat d'une maison. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Bridel ? Cette propriété est faite pour vous.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

Située dans une rue résidentielle exclusive de Bridel, à circulation limitée, cette maison de maître bâtie en 1953 est un véritable coup de cœur. Érigée sur un terrain arboré de 13,6 ares, elle offre un cadre de vie unique, mêlant espace et authenticité. Sa façade claire partiellement recouverte de lierre, avec de beaux encadrements en grès luxembourgeois, souligne son caractère néo-régional. La toiture multi-pentes et la porte d'entrée en bois massif blanc, finement travaillée, révèlent l'élégance de l'architecture de l'époque. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux accueille les invités, tandis qu'un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² dispose d'un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée se trouvent un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant servir de 6e chambre, et une suite parentale avec chambre d'environ 20 m² et salle de bain attenante.À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres d'environ 12 m² chacune et une grande salle de bain. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités avec une buanderie, un atelier, une cave à vin aménagée en salle de jeux et divers espaces techniques. Un garage attenant complète cette offre.Cette maison allie charme et confort, située dans un environnement paisible proche de la forêt et des commodités. Un véritable achat Maison de luxe Bridel à considérer.

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à Bridel, dans la commune de Capellen, disponible à la vente. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, cette propriété présente une configuration flexible, idéale pour ceux recherchant un achat de maison à Bridel, avec la possibilité de transformation en maison bi-familiale. Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement de la cuisine est à envisager.Avec environ 143 m² habitables et une surface totale d'environ 173 m², cette maison attire par sa luminosité, son jardin agréable et ses nombreuses options d'aménagement, parfaites pour une grande famille ou pour un investissement.Rez-de-chaussée : logement indépendant avec deux entrées et parquet de qualité.- Salon spacieux de 30 m²- Espace lecture avec vue sur le jardin de 4 m²- Cuisine équipée avec cellier- Salle de douche moderne avec WC de 4,6 m²- Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement1er étage : avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces :- Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité- Cuisine équipée à rafraîchir de 9,8 m²- Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest- Chambre de 9,4 m²- Bureau de 6,75 m² actuellement utilisé comme chambre d’enfant- Salle de bains avec baignoire, WC et vasqueExtérieurs :- Jardin entretenu- Terrasse couverte par balcon avec barbecue- Cabane de jardin- Deux emplacements de parking extérieurCaractéristiques techniques : CPE : G, chauffage au gaz, double vitrage (2004), volets roulants manuels.Points clés :- Configuration en deux unités de logement- Potentiel de transformation en maison bi-familiale- Quartier résidentiel prisé, proche des commodités- Facilités de stationnementLa commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous proposer une maison à vendre à Limpertsberg. Cette belle maison familiale d'environ 200 m² au sol (±150 m² habitables) est idéalement située dans une zone d'habitation 2. Actuellement louée, elle dispose de 7 chambres et représente un excellent potentiel tant pour une grande famille que pour un investissement ou un usage mixte habitation/profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour, une pièce de vie qui peut faire office de chambre ou de bureau, un WC séparé et une terrasse. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage offre également trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, une buanderie et un local chaudière. Ce bien est complété par un garage fermé. La disponibilité est à convenir. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Luxembourg ou si vous souhaitez plus d'informations, contactez Alexis au 621 546 747.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé d'environ 25 m² au sous-sol d'une résidence voisine à 500m situé au 11, rue des Roses L-1250 Luxembourg - Limpertsberg est disponible en option aux de 245.000,00 euros. Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Découvrez cette villa d'architecte primée, située à Kopstal, dans le district de Luxembourg. En parfaite harmonie avec la nature, cette maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, entouré de forêt et d'un ruisseau. Récompensée par le Bauhärepräis d'architecture en 2020, elle représente une combinaison exceptionnelle de design et de confort, respectueuse de l'environnement. Bénéficiant d'un emplacement discret au sein de la commune de Kopstal, la propriété assure une tranquillité absolue, se situant en contrebas d'une rue sans issue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace lumineux comprenant un hall d'accueil, un salon chaleureux et une cuisine moderne avec salle à manger, le tout prolongé par une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et la forêt environnante, créant une immersion totale dans la nature.Le jardin principal dispose d'un second niveau paysager, où une terrasse ombragée au bord du ruisseau invite à la détente, dans un cadre de sérénité remarquable. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Chaque chambre est conçue pour ouvrir ses portes sur l'extérieur, permettant de profiter de vues apaisantes au fil des saisons. Ce niveau inclut également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un bureau spacieux, une buanderie et un espace de rangement. Encore en dessous, l'espace nuit comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite, un salon TV/bibliothèque, un petit atelier d'artiste et un local de rangement. L'architecture met en avant un bardage en bois naturel, des intérieurs chaleureux et des matériaux nobles, avec des finitions haut de gamme, telles qu'une rampe d'accès chauffée, la climatisation et un système d'alarme. La maison affiche par ailleurs une performance énergétique remarquable. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable style de vie qui s'adresse à ceux en quête d'une qualité de vie rare, au sein d'un environnement préservé, intime et inspirant. Cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à Kopstal.

Superbe maison contemporaine située dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placards intégrés sert de vestiaire et d'espace de rangement. Il mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un lumineux salon, qui donne sur une belle terrasse ainsi qu'un petit jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le premier étage comporte deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain moderne. Un large couloir mène également à un espace bureau. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre avec dressing et salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Un coin bureau s'y ajoute, et une grande terrasse attenante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant au cœur de la ville.Le sous-sol dispose d'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness ou tout autre usage selon vos besoins. Il comprend également une grande buanderie et les locaux techniques. Située à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : - Commodités à proximité, supermarchés et restaurants - Écoles renommées (Lycée Michel Rodange, Lycée Vauban, École internationale) - Transports en commun (tramway, bus) permettant un accès facile au centre-ville et aux quartiers d'affaires - Espaces verts et parcs pour se détendre à l'extérieur - Infrastructures sportives et culturelles (théâtres, cinémas, centres sportifs) Bien soumis à un bail emphytéotique – clause de révision applicable à partir de la 35ᵉ année. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

BARNES vous propose cette maison unifamiliale unique, située à Luxembourg-Weimershof, à proximité immédiate du Kirchberg. Cette propriété, libre de quatre côtés, s'étend sur un terrain de ±653 m². Avec une superficie totale de ±381 m², dont ±304 m² habitables, cette maison se démarque par sa construction en bois passive et son architecture contemporaine soignée. Elle respecte des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et offre diverses caractéristiques incluant une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système domotique, des fenêtres triple vitrage, des stores extérieurs en aluminium électriques, et un ascenseur menant à tous les niveaux. Les finitions sont de qualité, avec de beaux parquets. Le vaste espace de réception comprend un séjour avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central. La maison dispose actuellement de 3 à 4 chambres, ainsi que de trois salles de bains et un bureau. Située à quelques minutes des transports en commun, des commerces et de l'aéroport, cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Luxembourg.

RE/MAX Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété d'exception située à Strassen, au Luxembourg. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², la maison offre une surface totale d'environ 500 m², dont 440 m² habitables. L'entrée révèle une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le vaste espace de réception de 85 m², avec sa cheminée moderne, s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-est, où se trouve une piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour forment un ensemble spacieux de plus de 180 m², idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, ± 130 m² de terrasses sont aménagées pour profiter des différentes ambiances. La maison dispose de cinq à six chambres, dont une suite parentale de ± 45 m² avec salle de bain privative et dressing. Avec deux garages et plusieurs emplacements extérieurs, cette maison à acheter à Strassen allie confort moderne et raffinement.

L'agence immobilière Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer une opportunité rare : un plateau de ±439m² idéalement situé en plein Centre-Ville de Luxembourg. Actuellement aménagé en cabinet médical, cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, médicale ou à un usage de bureaux. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il représente un investissement attractif pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Luxembourg. L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la Rue des Bains, de l'Avenue de la Porte-Neuve et de la Rue Beaumont, au cœur du quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun. Libre de trois côtés, l'immeuble dispose de deux ascenseurs, et le plateau occupe l'intégralité du 4e étage. Le cabinet médical a été entièrement rénové et aménagé en 2010 par le bureau d'architectes BENG, reconnu pour la qualité de ses réalisations.Actuellement, le plateau se compose notamment d'une spacieuse zone d'accueil/réception, d'une grande salle d'attente, de neuf cabinets, de deux bureaux, de deux salles de stérilisation, d'une salle de radiographie, d'un vaste espace dédié au prothésiste dentaire, de sanitaires, d'une salle de réunion avec balcon et vestiaire attenant, d'une kitchenette, ainsi que de plusieurs locaux techniques. La vente inclut également cinq caves situées au sous-sol de l'immeuble. Il est possible d'acquérir quatre emplacements de parking (200.000€/unité) dans le garage souterrain d'un immeuble sur le Boulevard Royal. Ce plateau bénéficie d'une position exceptionnelle en plein Centre-Ville de Luxembourg, à proximité des transports en commun, des commerces, restaurants et services essentiels, offrant un environnement idéal pour une activité professionnelle ou médicale.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison de 4 chambres, libre de trois côtés, située à Luxembourg, dans le quartier de Neudorf. Construite en 1966 sur un terrain de 2a67ca, cette maison d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité supérieure.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau (±17,52m²) et une pièce (±9,69m²) potentiellement convertible en chambre d'appoint avec douche et accès à la terrasse. Au premier étage, des portes en verre avec cadre en acier ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (±14,86m² et ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Enfin, au dernier étage, la chambre parentale (±26m²) bénéficie de grandes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et est accompagnée d'une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur meuble en bois massif et WC.Ce bien se distingue par ses finitions de qualité, incluant des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, des armoires sur mesure, un chauffage au gaz, un système d'alarme et de domotique, ainsi que deux places de parking privatives à l'extérieur, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison permet également de profiter de la vie de quartier au Grund, avec ses sentiers historiques, les Rives de Clausen pour des sorties entre amis et la Vallée de la Pétrusse pour des promenades ou des courses à pied. Distances : Luxembourg-Ville : ± 3km Kirchberg : ± 1,5km Autoroute A1/A7 : ± 2,5km Aéroport Findel : ± 3,5km Gare de Luxembourg : ± 4,5km Centre sportif de la Coque : ± 2,3km Ecole européenne : ± 2,3km Cloche d'Or : ± 7km Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez cette maison à acheter à Strassen, Luxembourg, proposée en exclusivité par BARNES Luxembourg. Cette magnifique villa récente, s'étendant sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal avec ses terrasses et son jardin clôturé, située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.La maison, d'une surface habitable de +/- 449 m², se décompose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque donnant accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et au jardin arboré. Vous y trouverez également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes.- Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC.- Au second niveau : une vaste suite parentale avec cheminée et dressing, une grande salle de bains incluant baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque.- Au sous-sol : une chambre avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pouvant accueillir trois véhicules.Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte, et un jardin clôturé complètent cette villa d'exception. Pour un achat de maison à Strassen, n'hésitez pas à contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Maison individuelle située au cœur de Luxembourg, à proximité des commodités telles que transports, commerces, écoles et installations sportives. Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, de garages et de parkings. Cette solide construction traditionnelle offre un volume important, parfaitement adapté à une occupation unifamiliale ou professionnelle, avec un garage pour véhicules utilitaires et un bureau avec entrée séparée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un salon, une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger-salon, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 25 m², un WC et une chambre. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un bidet. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une cave et un grand garage pour véhicules utilitaires, ainsi que deux garages pour voitures. Pour des renseignements ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Luxembourg, contactez Lux au +352/ 691 444 744.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux, avec terrasses et jardin clôturé, située dans un quartier recherché de Strassen, à proximité de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 449 m² et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée galerie avec escalier en marbre, double réception avec cheminée, bureau-bibliothèque accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et jardin. Second salon, cuisine équipée avec cheminée, vestiaire et toilettes d'hôtes. - Au premier niveau : Deux chambres avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, salon, bureau, pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Suite parentale avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et seconde chambre avec bibliothèque. - Au sous-sol : Chambre avec salle de douche et WC, salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, et un jardin clôturé viennent enrichir cette Maison de luxe à acheter à Strassen.

Vente en discrétion - Maison de Maître Exceptionnelle à Luxembourg-Ville. Située sur un célèbre boulevard, cette maison de maître incarne l'architecture luxembourgeoise du XXème siècle, conçue par l'architecte Gustave Serta vers 1900. Avec ses rehaussements architecturaux en pierres de taille et briques, elle se distingue par sa tourelle avec vitraux d'époque. Entièrement rénovée en 2002 et remise en peinture en 2020, cette propriété offre des prestations de très haut standing, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Luxembourg pour un siège de bureau prestigieux ou comme habitation. La disposition des espaces comprend un vestibule prestigieux, des salles de réunion et plusieurs bureaux à chaque étage, ainsi qu'un parking privé à l'arrière, garantissant confidentialité et confort. Avec ses rénovations récentes et ses caractéristiques de construction traditionnelle, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour toute information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.