ventes de maisons et villas de luxe Luxembourg, Luxembourg

À Hesperange, à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville, cette villa individuelle 4 façades d'une surface habitable d'environ 390 m², implantée sur un terrain paysagé de 15 ares, est proposée à la vente. Construite en 1998 et entièrement rénovée entre 2010 et 2021, cette propriété répond aux standards modernes avec des volumétries généreuses, des matériaux de qualité et des équipements techniques performants.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 120 m² sous une hauteur de plafond impressionnante de 4 mètres, agencé en salon, salle à manger et espace détente. La cuisine, signée Varenna/Poliform, est équipée d'un plan de travail en pierre bleue naturelle et d'appareils de marque tels que Miele, Novy et Gaggenau. Un espace bien-être au niveau du jardin comprend spa, jacuzzi, sauna, douche et salle de sport, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains privative de 20 m². Un pavillon extérieur indépendant ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, avec chauffage au sol, cuisine, terrasse couverte et espace modulable.La villa est dotée d'une piscine à débordement orientée sud, d'une grande terrasse de 100 m², d'un garage pour 3 véhicules ainsi que 5 places de stationnement supplémentaires. Parmi les installations techniques, on note une chaudière à gaz, une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux, une climatisation centralisée et un système audio intégré.Hesperange est bien desservie par les transports en commun et connectée à Luxembourg-Ville par des pistes cyclables. Type de bien : villa individuelle 4 façades Surface habitable : ±390 m² Terrain : ±15 ares Chambres : 5 dont une suite parentale Garage : 3 voitures + 5 places extérieures Piscine : oui, à débordement, chauffée Commune : Hesperange, Luxembourg Distance Luxembourg-Ville : 5 km Année de construction : 1998 Dernière rénovation : 2025.

Découvrez cette maison à acheter à Strassen, Luxembourg, proposée en exclusivité par BARNES Luxembourg. Cette magnifique villa récente, s'étendant sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal avec ses terrasses et son jardin clôturé, située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.La maison, d'une surface habitable de +/- 449 m², se décompose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque donnant accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et au jardin arboré. Vous y trouverez également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes.- Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC.- Au second niveau : une vaste suite parentale avec cheminée et dressing, une grande salle de bains incluant baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque.- Au sous-sol : une chambre avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pouvant accueillir trois véhicules.Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte, et un jardin clôturé complètent cette villa d'exception. Pour un achat de maison à Strassen, n'hésitez pas à contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose cette maison unifamiliale unique, située à Luxembourg-Weimershof, à proximité immédiate du Kirchberg. Cette propriété, libre de quatre côtés, s'étend sur un terrain de ±653 m². Avec une superficie totale de ±381 m², dont ±304 m² habitables, cette maison se démarque par sa construction en bois passive et son architecture contemporaine soignée. Elle respecte des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et offre diverses caractéristiques incluant une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système domotique, des fenêtres triple vitrage, des stores extérieurs en aluminium électriques, et un ascenseur menant à tous les niveaux. Les finitions sont de qualité, avec de beaux parquets. Le vaste espace de réception comprend un séjour avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central. La maison dispose actuellement de 3 à 4 chambres, ainsi que de trois salles de bains et un bureau. Située à quelques minutes des transports en commun, des commerces et de l'aéroport, cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Luxembourg.

L'agence est ravie de vous proposer à la vente une belle maison située à Merl, un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg. Cette propriété, construite sur un terrain de 2,12 ares et entièrement rénovée en 2018, offre une surface totale de 318 m², dont 225 m² habitables. Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis sur 4 niveaux, adaptées aux besoins d'une grande famille, avec des pièces lumineuses et bien conçues pour un maximum de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend : un garage de 53 m² pour deux voitures, un local technique, une salle de douche, une cave, un hall d'entrée et un petit débarras. Au premier étage, vous trouverez un hall, un WC séparé, un salon spacieux de 32 m² avec cheminée, et une cuisine moderne de 27 m², équipée et ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert quatre chambres à coucher et une salle de douche complète. Le troisième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement sous toiture. Parmi les caractéristiques techniques, la maison dispose de la fibre optique, de double vitrage, de volets électriques et manuels, et un chauffage au gaz rénové. Cette maison à vendre à Luxembourg, au charme indéniable, combine le cachet de l’ancien avec le confort d’une rénovation contemporaine. Merl est un quartier résidentiel très recherché, proche du centre-ville et disposant d'infrastructures de qualité. Elle est idéalement située à proximité de l'International School of Luxembourg et d'autres établissements scolaires. Pour votre projet d'achat de Maison de luxe à Luxembourg, n'hésitez pas à demander une visite et à découvrir ce bien qui répondra sûrement à vos attentes.

Magnifique maison construite en 2010, idéalement située aux abords de la forêt dans une rue paisible du village de Schrassig, à seulement 5 km de Luxembourg-Ville. Cette propriété, libre des 4 façades, s'étend sur un magnifique terrain de près de 13 ares. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée en double hauteur avec vestiaire et toilettes invités, menant vers les différentes pièces : un double séjour avec cheminée à gaz, un espace de jeux, un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et un joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre de 18 m² et à une superbe suite parentale de 67 m² comprenant deux terrasses, deux dressings et une salle de bain en suite. Le sous-sol propose une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, un local technique et une buanderie complètent cette belle propriété. La maison est en excellent état, dotée de nombreux équipements : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme et pompe à chaleur pour la piscine. Avec un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Luxembourg.

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bei der Aarnescht à Oberanven, cette maison exceptionnelle des années 1980 attire par son emplacement unique et ses vues imprenables sur la nature environnante ainsi que sur la zone protégée Natura 2000. Établie sur un vaste terrain de 15,65 ares, la propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et verdure. Avec une superficie habitable de 338 m² (pour un total de 407 m² utiles), la maison se distingue par ses volumes généreux qui créent une ambiance lumineuse et ouverte. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend sept chambres, trois salles de bains et un double garage. Son agencement fonctionnel et la distribution astucieuse des espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre. C'est une maison de luxe à acheter à Oberanven, à ne pas manquer sur le marché, alliant emplacement d’exception, potentiel architectural et cadre naturel préservé. Des travaux de rénovation sont à envisager. Plus de photos disponibles sur demande.

Nichée au sein de la commune de Syren, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 15,29 a. Dès l'entrée, un hall accueille un vaste espace de vie lumineux, mettant en avant des finitions haut de gamme. L'agencement comprend une cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, un séjour avec cheminée centrale, et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte et un magnifique jardin paysagé équipé d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Un sol vitré dans la pièce principale permet d'admirer la cave à vin en sous-sol. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes séparées. Au premier étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bains privative. Deux lumineuses chambres d'enfants partagent une salle de bains commune, assurant un espace familial harmonieux. Le deuxième étage offre un espace modulable, à transformer en chambre ou bureau selon vos besoins. Le vaste sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une cave à vin, un espace fitness, un dressing et une buanderie, le tout desservi par un ascenseur. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison à acheter à Syren se situe dans un environnement calme et résidentiel.

Découvrez cette Maison à vendre à Senningerberg, Luxembourg, située à seulement 5 minutes en voiture du Kirchberg, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Construite en 1975 avec une influence Bauhaus, cette propriété se distingue par son architecture minimaliste et son utilisation de matériaux bruts, tels que les plafonds en béton apparent. Édifiée sur un beau terrain arboré de 13,52 ares, la maison bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant de superbes vues sur le jardin. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée en graviers, assurant charme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine et à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Une première chambre avec salle de douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un escalier suspendu en béton mène à trois chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage à l'arrière et d'un sous-sol avec locaux techniques, cave et buanderie. Située au calme, cette maison est proche d'un arrêt de tram et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien présente un excellent potentiel pour un agrandissement, la reconstruction d’une villa, ou la construction de deux maisons bifamiliales.

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé d'environ 25 m² au sous-sol d'une résidence voisine à 500m situé au 11, rue des Roses L-1250 Luxembourg - Limpertsberg est disponible en option aux de 245.000,00 euros. Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

LUXEMBOURG-VILLE - lumineuse maison unifamiliale avec 4 chambres, terrasses, jardin et un parking extérieur à vendre. Situation : La maison se trouve dans le quartier d'Eich, rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie par les transports publics, tout en étant proche du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : Hall d'entrée et palier lumineux avec accès à une 1ère terrasse ensoleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine, une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol : Un espace bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras, une cave à vin, une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin : Une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière apportent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui s'intègre dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis. Le local technique est doté d'une nouvelle chaudière à gaz, et la buanderie avec espace de stockage supplémentaire complète le rez-de-jardin. Chaleureuse et agréable à vivre, cette maison dispose d'un parvis entièrement refait à neuf, y compris l'étanchéité, et d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Maison de luxe à acheter Luxembourg, disponible de suite!

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². Elle se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de haute qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque. • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, faite sur mesure et ouvrant sur le jardin. • Chambre d’amis avec placards intégrés et salle d’eau privative. • WC invités séparé. Étages supérieurs : • Premier étage : Deux larges chambres à coucher, dont une avec terrasse, chacune avec sa salle de douche privative. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, éclairée par de grandes baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète et terrasse privative avec vue sur les forêts environnantes. Sous-sol : • Espace Wellness préparé pour un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes, locaux techniques. Caractéristiques et confort technique : • Extérieurs : Jardin et espaces de détente bordés de verdure, avec 90 m² de terrasses. • Stationnement : Un garage fermé pour 3 voitures et 4 places de parking extérieures. • Domotique : Système de gestion centralisée des équipements techniques. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette propriété garantit un calme absolu tout en étant proche de la capitale. Ce bien exceptionnel, combinant des volumes impressionnants et des matériaux haut de gamme, est disponible pour un achat Maison de luxe Bereldange.

Le Bureau immobilier HEKTAR propose à la vente cette maison unifamiliale exceptionnelle, récemment achevée, située dans le prisé village d'Oberanven, dans la commune de Niederanven. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette propriété est édifiée sur un terrain de 4a78ca, offrant une vue imprenable. Elle développe une surface habitable d'environ 272m² et est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules (et trois en extérieur), accessible directement via un hall d'entrée spacieux. Un escalier et un ascenseur privatif (Marque TKE) y ajoutent un confort optimal. Vous trouverez également une grande cave de 26,91m² et un local technique de 12,28m².Le premier étage est entièrement dédié à la pièce de vie, qui s'étend sur environ 110m² et est inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine ouverte signée Ytter Design, totalement équipée avec des finitions de haut standing (électroménager Miele, hotte Novy, etc.). Cet espace offre une vue panoramique sur la vallée et un accès direct à une terrasse de 22,26m², ainsi qu'à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À ce même niveau, vous trouverez un bureau de 7,90m² ainsi qu'une suite parentale de 28,30m² équipée de belles portes coulissantes encastrées pour un gain de place et une esthétique épurée. Cette suite comprend sa propre salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'un dressing et d'un vestiaire, avec un accès direct à une seconde terrasse de 29,84m², également exposée plein sud.Le deuxième étage accueille deux spacieuses chambres de 25,43m² et 25,93m², chacune avec sa propre salle de bain et un WC séparé, tout en offrant des emplacements prévus pour placards ou dressing. La chambre de 25,43m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 27,02m² orientée plein sud. Un espace grenier de 12,41m² est également disponible pour un aménagement personnalise.Cette maison d'exception allie confort moderne, espaces généreux et finitions de premier choix, idéale pour une famille en quête de luminosité et de bien-être. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec des chambres revêtues de parquet massif et des pièces de vie habillées de carrelage grand format, alliant élégance et style contemporain. La domotique intelligente permet un pilotage tactile des stores et de l'éclairage. La maison est également équipée de la climatisation dans toutes les chambres et d'un chauffage au sol, garantissant le confort. Un ascenseur de marque TKE dessert tous les niveaux, et le système de sécurité est renforcé avec un parlophone à chaque étage pour un contrôle d'accès serein.La propriété s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir vos invités. La vue spectaculaire sur la vallée offre un panorama lumineux et apaisant, transformant chaque instant en un plaisir pour les sens. CPE : BB Prix de vente TVAC 17% : 2.790.000,00 euros. Le Bureau immobilier HEKTAR se spécialise dans des biens immobiliers de haute qualité au Luxembourg. Contactez-nous par téléphone au (+352) 27 85 80 40 ou par mail à info@hektar.lu pour plus d'informations. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, notre équipe offre un service professionnel pour mettre en valeur votre propriété.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C5.1 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2 Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison de 4 chambres, libre de trois côtés, située à Luxembourg, dans le quartier de Neudorf. Construite en 1966 sur un terrain de 2a67ca, cette maison d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité supérieure.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau (±17,52m²) et une pièce (±9,69m²) potentiellement convertible en chambre d'appoint avec douche et accès à la terrasse. Au premier étage, des portes en verre avec cadre en acier ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (±14,86m² et ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Enfin, au dernier étage, la chambre parentale (±26m²) bénéficie de grandes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et est accompagnée d'une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur meuble en bois massif et WC.Ce bien se distingue par ses finitions de qualité, incluant des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, des armoires sur mesure, un chauffage au gaz, un système d'alarme et de domotique, ainsi que deux places de parking privatives à l'extérieur, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison permet également de profiter de la vie de quartier au Grund, avec ses sentiers historiques, les Rives de Clausen pour des sorties entre amis et la Vallée de la Pétrusse pour des promenades ou des courses à pied. Distances : Luxembourg-Ville : ± 3km Kirchberg : ± 1,5km Autoroute A1/A7 : ± 2,5km Aéroport Findel : ± 3,5km Gare de Luxembourg : ± 4,5km Centre sportif de la Coque : ± 2,3km Ecole européenne : ± 2,3km Cloche d'Or : ± 7km Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg.

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

L'agence immobilière Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer une opportunité rare : un plateau de ±439m² idéalement situé en plein Centre-Ville de Luxembourg. Actuellement aménagé en cabinet médical, cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, médicale ou à un usage de bureaux. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il représente un investissement attractif pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Luxembourg. L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la Rue des Bains, de l'Avenue de la Porte-Neuve et de la Rue Beaumont, au cœur du quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun. Libre de trois côtés, l'immeuble dispose de deux ascenseurs, et le plateau occupe l'intégralité du 4e étage. Le cabinet médical a été entièrement rénové et aménagé en 2010 par le bureau d'architectes BENG, reconnu pour la qualité de ses réalisations.Actuellement, le plateau se compose notamment d'une spacieuse zone d'accueil/réception, d'une grande salle d'attente, de neuf cabinets, de deux bureaux, de deux salles de stérilisation, d'une salle de radiographie, d'un vaste espace dédié au prothésiste dentaire, de sanitaires, d'une salle de réunion avec balcon et vestiaire attenant, d'une kitchenette, ainsi que de plusieurs locaux techniques. La vente inclut également cinq caves situées au sous-sol de l'immeuble. Il est possible d'acquérir quatre emplacements de parking (200.000€/unité) dans le garage souterrain d'un immeuble sur le Boulevard Royal. Ce plateau bénéficie d'une position exceptionnelle en plein Centre-Ville de Luxembourg, à proximité des transports en commun, des commerces, restaurants et services essentiels, offrant un environnement idéal pour une activité professionnelle ou médicale.

Nichée dans une rue paisible à Sandweiler, cette maison à vendre est le résultat d'une transformation architecturale soignée d'une ancienne construction réalisée en 2004. Avec une superficie totale d'environ 215 m², dont 180 m² habitables, elle se distingue par son originalité, alliant des volumes généreux, des matériaux authentiques et un design contemporain. En entrant, un espace d'accueil avec WC séparé accueille les visiteurs. Un couloir aux murs en béton brut mène à un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest, qui s'ouvre majestueusement jusqu'à la toiture, avec un plafond dépassant les 6 mètres. Cette hauteur impressionnante se retrouve également dans l'entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, créant une atmosphère spacieuse et fluide.Le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton, et un poêle à bois intégré apportent chaleur et caractère à l'espace. La cuisine ouverte de 16,5 m², moderne et épurée, s'intègre harmonieusement au séjour. La maison comprend deux chambres et un espace bureau. La chambre principale de 21 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une mezzanine de 24 m², qui surplombe le séjour, peut servir de bureau ou d'atelier. La seconde chambre de 14 m² est idéale pour des invités ou comme espace détente. Une salle de bains traversante, avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et un débarras, viennent agrémenter ce niveau. Des rangements encastrés judicieusement intégrés garantissent une esthétique épurée tout en offrant des solutions de stockage pratiques. À l'étage, un local technique/buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers un jardin intime et facile à entretenir. Un emplacement de stationnement privé est également à disposition à proximité. Cette maison à acheter à Sandweiler bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangerie, supermarché et transport en commun sont accessibles à pied. L'environnement immédiat permet un accès rapide à la nature, idéal pour les amateurs de randonnées ou pour promener des chiens. Les sentiers environnants mènent rapidement à la forêt ou à la campagne. Sa localisation centrale assure un accès facile à Luxembourg-ville en voiture ou en transports en commun, rendant ce bien attractif pour les professionnels en quête d'un bon équilibre entre vie active et qualité de vie.

Engel & Völkers vous propose à la vente une parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP à Oetrange, Luxembourg. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 11 unités de logements avec une densité de 25. La parcelle est désignée sous le numéro 225/2929. Plusieurs possibilités de construction, dont des maisons unifamiliales et plurifamiliales, sont envisageables. Actuellement, une construction des années 1960, sur deux niveaux, avec une emprise au sol d'environ 360 m², est à démolir. La zone soumise à PAP comprend également 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Un pipeline OTAN traverse le terrain. L'incidence foncière estimée pour le projet est d'environ 1100 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle, n'hésitez pas à nous contacter. Située sur les hauteurs du village avec un léger recul par rapport à la route principale, cette propriété offre un bel emplacement. La gare d'Oetrange se trouve à seulement 500 m et permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes, avec des accès rapides vers Kirchberg et l'autoroute A1.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale bâtie sur un terrain de 1are 81centiares, située dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Rénovée intégralement avec des matériaux de qualité en 2019-2020 (garantie de 10ans), cette maison offre de belles prestations. D'une surface totale de ±242m² et d'une surface habitable de ±167m² elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage: 2 chambres à coucher (±17,8m² et ±16,8m²), salle de douche et WC séparé. Etage sous combles (+2): 2 chambres à coucher (±14,4m² et ±13,6m²) dont une avec accès à une terrasse de ±9m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol: garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5m de longueur), cave de ±16,6m² et accès vers le jardin. La maison est équipée du chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage et stores à lamelles en aluminium, de la climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de hongrie et carrelage, d'éclairages spots et LED intégrés, d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre et électroménager Bosch et d'un jardin clôturé. Cette belle maison se situe dans une rue à la circulation automobile très limitée et dans laquelle passe la piste cyclable n°1 en direction du funiculaire pour le Kirchberg (±3km, ±8minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5km, ±10minutes). Vous bénéficiez d'un environnement calme et sûr, proche des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances: Cactus Bereldange: ±1,2 km Ecole fondamentale de Beggen: ±600 m Accès à la forêt Gréngewald: ±300 m Auchan Kirchberg; ±6,5 km Accès autoroute A7: ±5 km Boulevard Royal (Hamilius): ±4 km

REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous présente cette spacieuse maison de 6 chambres, d'environ 200m2 habitables (265m2 utiles), située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à Strassen, à proximité de la capitale. Cette propriété lumineuse, construite en 1994 et en excellent état, se trouve au sein de la très recherchée Cité Am Piesch, au Sud-Est de Strassen, dans un lotissement protégé. Il s'agit d'une maison jumelée de 3 façades, qui offre de grands volumes typiques des années 90 ainsi que 6 vastes chambres à coucher. La maison se compose : Au sous-sol (légèrement surélevé par rapport à la rue) : - Un hall d'entrée spacieux (+/-15m2) avec de grands placards - Un accès au garage (+/-38m2), pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, ainsi que la possibilité de garer 2 autres voitures dans la descente. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité - 2 caves (+/-7m2 chacune), accessibles depuis le garage - Une chaufferie/buanderie (+/-13,50m2) avec un accès au jardin Au rez-de-chaussée : - Un hall de jour (+/-5m2) - Une cuisine équipée et séparée (+/-13m2) avec accès à la terrasse (+/-20m2) - Une grande salle de vie (+/-45m2) ouverte sur les 3 façades - Un WC séparé (+/-1,40m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-3,50m2) - 4 grandes chambres (+/-13m2, +/-14m2, +/-14m2 et 17m2) - Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-6m2) Au second étage : - Un hall de nuit (+/-3,30m2) - Une chambre mansardée (+/-13,50m2 au sol) - Une grande chambre mansardée (+/-25m2 au sol) avec accès à une loggia (+/-8m2 au sol) - Une salle de bain complète avec fenêtre (+/-8,30m2) À l'arrière, le jardin est complété par une terrasse en bois. Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, avec des matériaux de qualité tels que du marbre et du parquet. Elle dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, sans gros travaux à prévoir. Située dans un quartier tranquille, à quelques minutes des meilleures écoles, de centres commerciaux (Belle Etoile et City-Concorde) et avec un accès facile à l'autoroute, cette maison est idéale pour les familles. Ce bien est en vente à Strassen, vous êtes invité à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Strassen. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=da19AFNcixR Ce bien se trouve au 10 rue de la Résistance, 8020 Strassen. Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

À Hesperange, à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville et à 3,5 km de Gasperich/Cloche d'Or, cette villa individuelle de ±390 m² habitables (surface totale ±500 m²) s'implante sur un terrain paysagé d'environ 15 ares, entièrement clôturé, bénéficiant d'une orientation plein sud et de vues dégagées sur les prairies. Construite en 1998 et rénovée entre 2010 et 2021, avec des mises à jour apportées en 2025, cette maison offre des espaces spacieux, des matériaux de qualité et des équipements techniques performants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de ±120 m² avec une hauteur de plafond de 4 mètres, partagé en trois zones : salon, salle à manger et coin détente. La cuisine Varenna/Poliform est équipée d'un plan de travail en pierre bleue naturelle et d'appareils Miele, Novy et Gaggenau. À l'extérieur, un espace bien-être idéal avec spa, jacuzzi, sauna, et salle de sport donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, on trouve trois chambres, incluant une suite parentale de ±40 m² avec dressing et salle de bains privative de ±20 m², ainsi qu'une mezzanine et un bureau intégré. Un pavillon extérieur indépendant équipé d'un chauffage au sol et d'une cuisine, avec une terrasse couverte, complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine à débordement orientée sud, d'une terrasse de 100 m², d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et de 5 places de stationnement extérieures. Les équipements comprennent une chaudière au gaz, une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux, une climatisation centralisée et un système audio intégré. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Hesperange, cette villa représente une opportunité exclusive.

Maison de ville – Élégance et authenticité à la périphérie de Gasperich et HollerichCette maison construite en 1911 développe environ 150 m² habitables (211,65 m² au total) et incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière sa façade typique, elle dévoile de beaux volumes, de hauts plafonds avec moulures, des boiseries élégantes et une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et familial.Un agencement fluide et fonctionnelLe rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée distribuant une cuisine de 18,77 m² ouverte sur la salle à manger (14,30 m²) et le salon (17,70 m²) qui mène au jardin. L’ensemble forme un espace de vie convivial et lumineux, ouvert et traversant de plus de 50 m2, idéal pour recevoir. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Au premier étage, deux belles chambres de 14,49 m² et 15,04 m² ainsi qu’une salle de douche structurent l’espace nuit. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite de 38,22 m², véritable espace parental intégrant chambre, salle de bain, pièce supplémentaire qui peut être utilisé comme dressing, bureau ou 4ème chambre.Le sous-sol, particulièrement complet, comprend une cave (22,69 m²), une buanderie (16,97 m²) et une cave à vin (6,05 m²), offrant des surfaces de rangement appréciables. Un garage fermé en face de la maison de 16,12 m² ainsi qu’un terrain de 1,72 ares complètent l’ensemble.Une localisation stratégique à Luxembourg-VilleSituée dans le quartier recherché de Hollerich, la maison bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant résidentiel. Les écoles fondamentales, crèches et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les axes autoroutiers A4 et A1 sont rapidement atteignables, tout comme les lignes de bus et de tram, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare ou le Kirchberg.Hollerich séduit par sa proximité immédiate avec la vallée de la Pétrusse, ses commerces (Delhaize, Cloche d’Or, Cactus, etc.), ses transports et son accès rapide au centre de Luxembourg, tout en conservant un esprit de quartier vivant et authentique.L'ameublement de la salle à manger et table de cuisine a été revu avec l'IA.

Maison familiale spacieuse de 280 m² à vendre à Hesperange. L'agence Meier Muckensturm est heureuse de vous présenter en exclusivité cette vaste maison, parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec 5 chambres et de beaux volumes, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante bien agencée. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains. Ce bien se distingue par sa surface généreuse, susceptible d'accueillir plusieurs studios ou chambres indépendantes. Une agréable terrasse invite à la détente, et la proximité des commerces, écoles et transports rend la vie quotidienne pratique. Ce bien présente un fort potentiel locatif pour ceux souhaitant rentabiliser la surface avec différents logements. Contactez Torres Manuel au 691 847 097 pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette Maison de luxe Hesperange à vendre.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous proposer une maison à vendre à Limpertsberg. Cette belle maison familiale d'environ 200 m² au sol (±150 m² habitables) est idéalement située dans une zone d'habitation 2. Actuellement louée, elle dispose de 7 chambres et représente un excellent potentiel tant pour une grande famille que pour un investissement ou un usage mixte habitation/profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour, une pièce de vie qui peut faire office de chambre ou de bureau, un WC séparé et une terrasse. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage offre également trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, une buanderie et un local chaudière. Ce bien est complété par un garage fermé. La disponibilité est à convenir. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Luxembourg ou si vous souhaitez plus d'informations, contactez Alexis au 621 546 747.