ventes immobilier de luxe à Bereldange, Luxembourg

Nichée dans une rue privative au sein d’une communauté sécurisée, cette maison à vendre à Bereldange offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, verdure et proximité urbaine. Occupant un terrain de 18 a 46 ca, elle propose une surface utile d’environ 406 m2 dont 335 m2 habitables, séduisant par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand séjour, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cave, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et un vaste garage de 37 m2 pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale menant vers un hall central, une cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin, un grand séjour avec salle à manger et coin feu ouvert, trois chambres et deux salles de bain. À l’étage, un vaste séjour d’environ 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, complété par une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette maison spacieuse et lumineuse, soigneusement entretenue, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement résidentiel recherché.

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à rénover, situé au cœur du quartier prisé de Dommeldange à Luxembourg. Cet appartement spacieux, construit en janvier 1973, offre une superficie habitable totale de 113,29 m² et une surface construite de 142,87 m², idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.Localisé sur la rue Comte Joseph de Ferraris, cet appartement est libre de toute occupation et se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 8 appartements, permettant de profiter de vues imprenables. La tranquillité du lieu est appréciée tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et gares, avec la nature à proximité apportant une ambiance paisible.Cette propriété est parfaite pour les investisseurs désireux de rénover un espace ancien : elle dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un balcon spacieux pour admirer les belles vues extérieures, ainsi que d'une cuisine équipée. Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil chaque jour. Les résidents bénéficieront également d'un parking résidentiel et d'un ascenseur.Avec 4 pièces au total, incluant 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement représente une toile vierge prête à être transformée en un cadre de vie moderne et agréable. Situé dans le Grand-Duché de Luxembourg, cet appartement à vendre offre une opportunité rare de vivre au calme tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'agence est heureuse de vous présenter cette superbe maison unifamiliale moderne, disponible à la vente à Dommeldange, Luxembourg. Prévue pour être livrée en 2024, cette propriété offre une surface habitable de 206,62 m² et une terrasse de 29 m², alliant design contemporain et fonctionnalité. La maison, qui bénéficie de technologies avancées en matière de sécurité et de confort, est qualifiée d'habitat passif, ce qui signifie qu'elle a une consommation énergétique par m² particulièrement faible.La maison s'étend sur 4 niveaux, répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux pour 2 voitures (37,50 m²), un local technique et un espace buanderie (9,82 m²), ainsi qu'un hall d'entrée (11,85 m²).- Au premier étage, la maison inclut des toilettes séparées (2,24 m²), un hall (1,10 m²), un séjour lumineux avec cuisine ouverte (62,95 m²), une terrasse (29 m²) et un jardin à aménager, avec la possibilité de créer un jardin japonais.- Le deuxième étage comprend un hall (7,05 m²), trois chambres (17,49 m², 17,32 m² et 10,25 m²) et une salle de bain équipée d'une grande baie vitrée, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et de toilettes (7,45 m²).- Le dernier étage présente une suite parentale (59,10 m²) spacieuse et confortable, avec un double dressing et une somptueuse salle de bain.Parmi les équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée sécurisée, d'un chauffage à pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique à double flux, et de volets électriques. Le passeport énergétique est classé AAA, et des panneaux solaires sont également installés.Les atouts de cette maison incluent des matériaux de haute qualité, un emplacement calme dans un secteur résidentiel, ainsi qu'un accès facile à Luxembourg-Ville.Dommeldange est un quartier prisé, situé à proximité du centre d'affaires du Kirchberg et doté d'un charmant patrimoine architectural. Les familles bénéficieront d'écoles locales, rendant ce lieu encore plus attractif.Lors d'un rendez-vous, nous pourrons vous fournir des photos supplémentaires, des plans, des vidéos et toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Luxembourg. Faites confiance à nos experts pour vos projets de vente, d'achat ou de location, et profitez de services sur mesure de qualité.

Vous êtes en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité immédiate de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille, a été entièrement rénovée et agrandie en 2012, offrant une superficie généreuse totale de ±504 m² (±394 m² habitables) avec des équipements soigneusement choisis. **Composition de votre demeure :** **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée accueillant - Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance - Cuisine principale, séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et au jardin - 2 chambres (±19 et 21 m²) avec salle de douche pour l'une et salle de bain à remous et douche pour l'autre, incluant les WC - Bureau séparé - Placards intégrés - WC séparé **Étage :** - Hall de nuit avec éclairage doux - Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains de 17 m² avec douche italienne, WC, bidet et espace pour baignoire ou jacuzzi - 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²) - 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche avec WC - Salle de détente de ±43 m², aménageable selon vos envies **Sous-sol aménagé :** - Hall - Cuisine d'été équipée avec accès direct au jardin - 6e chambre avec salle de douche - 7e chambre avec salle de bain, baignoire à remous, douche et WC - Grand garage de 55 m² avec 2 portes télécommandées - WC séparé - Espace buanderie - Chaufferie (chaudière à gaz) **Extérieurs :** Le terrain de 7a45ca est agrémenté de 2a34 en location pour 50 euros par an, offrant un total de 9a79 de jardin avec vue dégagée, incluant un espace soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, terrasse et bassin à poissons. Située à Heisdorf, cette propriété est idéale pour divers profils, qu'il s'agisse d'investisseurs (jusqu'à 9 chambres en colocation) ou d'une grande famille, avec la présence de 2 cuisines et chambres accessibles sans escaliers. **Equipements supplémentaires :** - Panneaux solaires thermiques - Pompes à chaleur - Chaudière à condensation à gaz - Cheminée - Alarme - Système audio intégré - Volets électriques - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Triple vitrage - Robot tondeuse électrique Une maison de luxe à acheter à Heisdorf, à seulement 5 minutes des commodités et 15 minutes de Luxembourg-Ville. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle et contactez votre conseiller RE/MAX pour organiser une visite privée.

***NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose le projet AERDBIER, comprenant 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements de 36m2 à 113m2, de 1 à 3 chambres) Vous recherchez un lieu de vie chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous offrir une qualité de vie idéale au quotidien autour d'un parc réalisé par un architecte-paysagiste. Le lot 6.121 se situe au 2ème étage. Ce duplex dispose d'une superficie de 103,97m2, répartie comme suit au 2ème étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 35,66m2, un débarras de 3,55m2, une salle de douche avec wc de 7,37m2, et une chambre de 15,78m2. Au 3ème étage, une chambre de 13,31m2 avec sa salle de douche et wc de 5,60m2 ainsi qu'une terrasse de 18,67m2. Complément d’informations : une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double. Prix TVAC 3 %* : 1.146.500,38 euros (*sous réserve d’approbation par l’autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.196.500,38 euros. Le projet AERDBIER est proche des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu’un service de qualité pour présenter votre bien immobilier.

Cette maison, située au 167 rue Albert Unden à Eich, proche de la frontière avec Limpertsberg, offre un cadre privilégié, entouré d'arbres, garantissant une intimité et une tranquillité rares au quotidien. Avec 183 m² d'espace de vie, la propriété se distingue par des intérieurs lumineux, un aménagement spacieux et une fonctionnalité optimale pour la vie de famille. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine séparée et une buanderie indépendante, alliant ainsi confort et praticité. De plus, la maison dispose d'un garage intérieur suffisant pour une grande voiture ou deux petites, ainsi qu'un parking extérieur de capacité équivalente. Grâce à ses espaces lumineux, son environnement verdoyant et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Luxembourg.

Nextimmo, votre agence immobilière disponible tous les jours, vous propose une maison à vendre à Luxembourg/Muhlenbach. Cette propriété est située sur un terrain de 7,20 ares et comprend 6 chambres, 3 salles de bains, une terrasse de 32 m², un garage et un jardin agréable. La maison offre une surface totale d'environ 224 m², dont 160 m² sont considérés comme surface habitable. Voici la répartition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois qui mène au premier étage, ainsi qu'un accès vers la cave, la terrasse et le jardin. L'espace cuisine (non équipé) mesure 14,22 m², le salon fait 14,08 m², et la salle à manger 12,02 m². Une salle de douche de 5,22 m² avec fenêtre est également disponible. La hauteur des plafonds au rez-de-chaussée est de 2,71 m. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre de 14,21 m², une autre chambre de 14,54 m², ainsi qu'une chambre de 12,16 m². La salle de bains de 8,22 m² est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une fenêtre, avec une hauteur sous plafond de 2,73 m. Un escalier en bois mène au deuxième étage, où vous trouverez un hall de nuit avec accès au grenier, 3 chambres supplémentaires de 14,59 m², 14,50 m² et 12,42 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,34 m². Le grenier, un emplacement devant le garage et un garage de 5,51 x 3,11 m complètent cette offre. Le jardin est orienté sud-ouest. En ce qui concerne la cave, elle comporte un couloir de 2,53 m², une chaufferie de 10,5 m², ainsi qu'une pièce de 26,08 m² avec fenêtre et une autre pièce de 7,73 m². Informations diverses : construction de 1956, dalles en béton, fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993, chaudière au gaz à condensation de 2010, toiture en bon état, façade à rénover, garage à porte manuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La situation est calme, à proximité des commodités : pharmacie, médecins, centre-ville à 500 m, supermarchés, autoroute à 2 km et un terrain de tennis. Pour plus d'informations, votre agent Nextimmo est à votre disposition tous les jours.

Découvrez notre nouvelle résidence FORT WEDELL, un ensemble d'appartements en vente à Luxembourg-Gare. Ce projet, dont le lancement des travaux est prévu pour juin 2024, se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Profitez de cette opportunité pour acheter un Appartement de luxe à Luxembourg. Plusieurs unités sont disponibles, allant de 67.87 m² à 80.82 m², toutes avec 2 chambres, idéalement situées sur les différents étages de la résidence.

LUXEMBOURG-VILLE - MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN ET PARKING EXTERIEUR À VENDRE. Situation : Cette maison est située dans le quartier d'Eich, sur la rue Emile Metz, une voie pittoresque proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et facilement accessible par les transports publics, tout en étant à proximité du Centre-Ville et des institutions européennes et de Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : Hall d'entrée lumineux avec accès à une première terrasse ensoleillée, 2 chambres spacieuses, dont une avec un espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol : Bureau avec accès à une seconde terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, ainsi qu'une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin : Elegant séjour et cuisine séparée récemment équipée, tous deux donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Les grandes portes-fenêtres à l'arrière de la maison apportent une belle luminosité à tous les étages et offrent une vue dégagée sur les hauteurs du Limpertsberg, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le local technique est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz, et la buanderie avec espace de stockage supplémentaire complète le rez-de-jardin. Cette maison chaleureuse et conviviale a récemment bénéficié d'une rénovation du parvis, y compris l'étanchéité, et dispose d'un emplacement de stationnement. Le bien est soumis au régime du bail emphytéotique, avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Disponible dès maintenant pour un achat Maison de luxe à acheter Luxembourg.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose en vente un spacieux appartement de 109,77 m2 utile, situé au 10 rue Victor Ferrant, à proximité de Limpertsberg et face à la forêt de Bambesch. Ce bien immobilier offre à ses futurs occupants la chance de vivre dans un quartier paisible et verdoyant. L'espace de vie comprend un grand hall d'entrée menant à un salon/séjour confortable avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche. En annexes, vous trouverez une buanderie commune, une cave, ainsi qu'un parking privatif intérieur (une seconde place de parking intérieure peut être acquise en supplément). Disponibilité à convenir. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg ou un investissement de qualité, cet appartement est proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école et centre-ville). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email à christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

Découvrez ce superbe duplex situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence récente (2023) composée de seulement trois appartements, idéalement implanté dans le quartier prisé de Kirchberg, à Luxembourg-ville. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'une surface habitable de 167 m², agencée sur deux niveaux, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques clés : - 2 grandes chambres, dont une suite avec sauna à l’étage - 2 salles de bains modernes - WC séparé - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Terrasse de 42 m² pour vos moments de détente en extérieur - Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur la vallée et jacuzzi privatif - Cave privative, buanderie, garage fermé. Les matériaux et finitions de qualité, le cadre résidentiel paisible ainsi que la proximité des institutions européennes, des commerces, des transports et des axes autoroutiers font de cet appartement une belle opportunité à Kirchberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

HEKTAR vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 6,33 ares dans une rue calme du village prisé de Bridel, dans la commune de Kopstal, sans contrat de construction. Ce Terrain de luxe Bridel à vendre offre la possibilité d'y construire une maison jumelée. Niché dans un cadre naturel, Bridel allie parfaitement la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines. Ce terrain est facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et les régions environnantes, ce qui en fait un emplacement privilégié. Le Bureau immobilier HEKTAR se tient à votre disposition pour vous proposer des biens adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à visiter notre site hektar.lu pour découvrir d'autres propriétés ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est prêt à vous offrir un service professionnel afin de valoriser votre bien immobilier.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bridel, située au sein d'une rue résidentielle exclusive avec circulation limitée. Construite en 1953 sur un terrain arboré de 13,6 ares, cette propriété rare allie discrétion, espace et authenticité. Sa façade en crépi clair, ornée de lierre et de grès luxembourgeois, lui confère un caractère unique. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille, suivi d'un vaste salon salle à manger d'environ 38 m² s'ouvrant sur une terrasse conviviale. La cuisine séparée de 10 m² offre un accès direct au jardin. La gauche de l'entrée abrite un WC, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle de bain privative et dressing, trois chambres d'environ 12 m² et une grande salle de bain. Le sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin, ainsi qu'un garage attenant, offre de multiples possibilités. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries double vitrage, un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'un accès facile vers Luxembourg-Ville. Les commodités comme commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité. Cette maison pleine d'âme reflète le charme et l'élégance des années 50, tout en sachant s'intégrer dans la douceur de vivre de Bridel.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, cette maison jumelée récente allie confort moderne et qualité de construction, tout en étant à proximité immédiate des institutions européennes, du tram et des écoles internationales. Dans un environnement résidentiel calme, elle demeure parfaitement connectée au centre-ville, au Plateau de Kirchberg, au funiculaire et à l'aéroport. La maison dispose d'environ 220 m² de surface totale, dont environ 170 m² habitables, sur un terrain d’environ 3,03 ares avec un jardin privatif de 213 m². Elle est composée de : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 salles de bains avec WC séparé, un séjour lumineux, deux terrasses, un garage intérieur et un emplacement extérieur, ainsi que des espaces techniques et de rangement en sous-sol. La distribution de l'espace est fonctionnelle, adaptée tant à une famille qu'à un usage mixte habitation/bureau ou en colocation. Cette propriété, à acheter à Luxembourg, dispose de prestations de qualité incluant : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, ventilation double flux, pompe à chaleur, système de récupération d'eau de pluie, pré-équipement solaire et cuisine séparée avec plan de travail en pierre naturelle. Avec une classe énergétique de B/B, cette maison assure un confort thermique optimal. Ce bien contemporain, bien entretenu et situé dans un secteur haut de gamme, offre de généreux volumes, une efficacité énergétique moderne et une qualité de vie quotidienne remarquable. Une opportunité unique sur le marché immobilier de Kirchberg.

RE/MAX, votre spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans la commune prisée de Bridel. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, elle offre une configuration flexible avec la possibilité de la transformer en maison bi-familiale.Avec environ 143 m² habitables et une surface totale de 173 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, son agréable jardin et ses multiples options d'aménagement, parfaites pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement indépendant avec deux entrées, et des parquets de qualité :- Salon spacieux : 30 m²- Espace lecture avec vue sur le jardin : 4 m²- Cuisine équipée avec cellier- Salle de douche moderne avec WC : 4,6 m²- Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement (suite parentale, deux chambres, bureau ou dressing)- Accès arrière par une ancienne porte de garage transformée en baie vitrée et accès latéral par le jardin.Au premier étage :Avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces :- Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité par une magnifique glycine- Cuisine équipée à rafraîchir : 9,8 m²- Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest et vue dégagée sur la verdure- Chambre de 9,4 m²- Bureau de 6,75 m², actuellement utilisé comme chambre d'enfant- Salle de bains avec baignoire, WC et vasque en pierre.À l'extérieur :- Jardin entretenu- Terrasse couverte par un balcon avec barbecue en pierre- Cabane de jardin- Deux emplacements de parking extérieur.Caractéristiques techniques :- CPE : G - Chauffage au gaz- Double vitrage (2004)- Volets roulants manuels.Points clés :- Configuration actuelle en deux unités de logement- Potentiel de transformation en maison bi-familiale- Quartier résidentiel recherché, proche du centre sportif, des terrains de tennis, de l'école primaire, des commerces, restaurants et médecins- Facilités de stationnement.La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre, nichée dans une rue calme à Bridel. Construite en 1990 sur une parcelle de 30,40ares, cette propriété offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles, en étant implantée au centre du terrain et à proximité d'une forêt. La maison dispose de 4 chambres et présente une surface totale impressionnante de ±804m², avec une surface habitable confortable de ±486m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau spacieux de ±35m², une cuisine fermée de ±25m², et un grand séjour lumineux d’environ ±110m² qui donne accès à la terrasse et au jardin arboré. Vous trouverez également un espace bien-être de ±154m² avec sauna et piscine. À l'étage, trois chambres et une suite parentale offrent confort et espace. Le sous-sol complet de ±320m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio de 33m² et un garage pour deux voitures. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Bridel. Bridel, partie de la commune de Kopstal, est prisé pour sa proximité avec Luxembourg-Ville et son cadre paisible entouré de forêts. L'infrastructure locale inclut des restaurants, des commerces, et un club de tennis, tout en offrant un accès facile à la ville et aux transports en commun.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé au sous-sol d'une résidence voisine à 500m est disponible en option aux de 245.000,00 euros Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 6,21 ares, sans contrat de construction, situé dans une rue tranquille du village prisé de Bridel, dans la commune de Kopstal. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison jumelée. Niché dans un cadre naturel, Bridel assure un équilibre parfait entre la douceur de la vie rurale et l'accès aux commodités urbaines. Situé à proximité des principales routes et des transports en commun, ce terrain est facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et les régions environnantes, ce qui en fait un emplacement privilégié. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre bien immobilier comme il se doit.

Découvrez cette villa d'architecte primée, parfaitement intégrée à son environnement naturel à Kopstal, Capellen, dans le district de Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle, lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, allie harmonie avec la nature, confort et design contemporain. Située dans un quartier paisible, en contrebas d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité optimale. L’espace de vie au rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil lumineux, un salon accueillant et une cuisine moderne avec salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant et la forêt. En contrebas, un second espace paysager avec terrasse près d'un ruisseau vous invite à la détente. À l’étage inférieur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, bénéficient de larges ouvertures pour profiter de la vue apaisante. Un étage encore plus bas comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite ainsi qu’un salon TV/bibliothèque. Avec un bardage en bois naturel, des matériaux de qualité et des équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Kopstal. Ce bien se destine à ceux cherchant une qualité de vie rare en pleine nature.

Superbe maison contemporaine située dans le quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placards intégrés sert de vestiaire et d'espace de rangement. Il mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un lumineux salon, qui donne sur une belle terrasse ainsi qu'un petit jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le premier étage comporte deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain moderne. Un large couloir mène également à un espace bureau. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre avec dressing et salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Un coin bureau s'y ajoute, et une grande terrasse attenante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant au cœur de la ville.Le sous-sol dispose d'une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness ou tout autre usage selon vos besoins. Il comprend également une grande buanderie et les locaux techniques. Située à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : - Commodités à proximité, supermarchés et restaurants - Écoles renommées (Lycée Michel Rodange, Lycée Vauban, École internationale) - Transports en commun (tramway, bus) permettant un accès facile au centre-ville et aux quartiers d'affaires - Espaces verts et parcs pour se détendre à l'extérieur - Infrastructures sportives et culturelles (théâtres, cinémas, centres sportifs) Bien soumis à un bail emphytéotique – clause de révision applicable à partir de la 35ᵉ année. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

BARNES propose un appartement à vendre à Luxembourg, d'une superficie de 192 m², situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du pays. Cet appartement spacieux comprend 4 chambres et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité des institutions européennes. Il offre une luminosité constante grâce à ses grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le centre-ville. La distribution intérieure intelligente, avec deux entrées indépendantes, permet une séparation claire entre le salon et l'espace nuit. La partie principale de l'appartement inclut un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte de qualité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, tandis que trois autres chambres sont accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de parking, tous deux équipés pour les véhicules électriques. La copropriété comprend 150 appartements et propose de nombreux services. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, ce bien mérite une visite.