vente immobilier de luxe à Keispelt, Luxembourg

Découvrez cette villa d'architecte primée, située à Kopstal, dans le district de Luxembourg. En parfaite harmonie avec la nature, cette maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, entouré de forêt et d'un ruisseau. Récompensée par le Bauhärepräis d'architecture en 2020, elle représente une combinaison exceptionnelle de design et de confort, respectueuse de l'environnement. Bénéficiant d'un emplacement discret au sein de la commune de Kopstal, la propriété assure une tranquillité absolue, se situant en contrebas d'une rue sans issue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace lumineux comprenant un hall d'accueil, un salon chaleureux et une cuisine moderne avec salle à manger, le tout prolongé par une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et la forêt environnante, créant une immersion totale dans la nature.Le jardin principal dispose d'un second niveau paysager, où une terrasse ombragée au bord du ruisseau invite à la détente, dans un cadre de sérénité remarquable. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Chaque chambre est conçue pour ouvrir ses portes sur l'extérieur, permettant de profiter de vues apaisantes au fil des saisons. Ce niveau inclut également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un bureau spacieux, une buanderie et un espace de rangement. Encore en dessous, l'espace nuit comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite, un salon TV/bibliothèque, un petit atelier d'artiste et un local de rangement. L'architecture met en avant un bardage en bois naturel, des intérieurs chaleureux et des matériaux nobles, avec des finitions haut de gamme, telles qu'une rampe d'accès chauffée, la climatisation et un système d'alarme. La maison affiche par ailleurs une performance énergétique remarquable. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable style de vie qui s'adresse à ceux en quête d'une qualité de vie rare, au sein d'un environnement préservé, intime et inspirant. Cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à Kopstal.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

HEKTAR vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'exception, sans contrat de construction, de 6,21 ares dans une rue calme du village recherché de Bridel, commune de Kopstal. Ce Terrain à vendre à Bridel est idéal pour y construire une maison jumelée. Niché dans un cadre naturel, Bridel offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines. Situé à proximité des principales routes et des transports en commun, ce terrain est facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et les régions environnantes, ce qui en fait un emplacement privilégié. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun pour présenter votre objet immobilier de manière optimale.

Superbe propriété située à Bridel, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Établie sur un terrain de 11,38 ares, cette villa construite en 2017 est une prouesse architecturale, parfaitement intégrée à son environnement idyllique. La Villa MAD se distingue par l'alliance élégante de la brique, du bois et du béton, tout en offrant un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant directement au salon principal, avec une impressionnante double hauteur sous plafond. Un second salon, plus intimiste, se cache derrière un habillage en bois naturel. La cuisine à l'avant de la maison complète cet espace de vie, tandis qu'un garage pouvant accueillir trois voitures vient parfaire ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. La suite parentale, accessible par un dressing sur mesure, dispose également de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure de 18 mètres, un sauna et un espace fitness, ainsi que des locaux techniques, une buanderie et une cave. La maison est entièrement climatisée, et l'espace salon est décoré d'une élégante cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à la propriété. Bridel est un quartier prisé pour son cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Apprécié pour sa qualité de vie, Bridel séduit par ses paysages naturels, ses sentiers forestiers, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Ce village combine harmonieusement tranquillité, sécurité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix privilégié pour l'achat d'une maison. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Bridel ? Cette propriété est faite pour vous.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

Nichée au sein du Domaine du Brameschhof à Kehlen, cette maison bénéficie d'un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’intimité. Baignée de lumière grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison se présente dès l’entrée avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une vaste double réception avec feu ouvert, qui donne accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans la salle à manger, et un garage fermé pour deux voitures complète ce niveau. Une terrasse exposée sud-ouest est aménagée sur la toiture du garage, offrant un espace extérieur supplémentaire.À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de doubles vasques, et de toilettes. Deux chambres profitent d’un accès à un balcon orienté ouest, et une seconde salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et de toilettes, est également présente. Un grenier, accessible par une trappe, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le niveau rez-de-jardin comprend deux vastes pièces qui peuvent servir d’espace invités ou de loisirs, avec un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend aussi une salle de douche avec toilettes, une cave à vin climatisée et une chaufferie. La propriété dispose d’un carport pour deux voitures ainsi que d’une remise de jardin en dur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kehlen, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Kehlen.

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à Bridel, dans la commune de Capellen, disponible à la vente. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, cette propriété présente une configuration flexible, idéale pour ceux recherchant un achat de maison à Bridel, avec la possibilité de transformation en maison bi-familiale. Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement de la cuisine est à envisager.Avec environ 143 m² habitables et une surface totale d'environ 173 m², cette maison attire par sa luminosité, son jardin agréable et ses nombreuses options d'aménagement, parfaites pour une grande famille ou pour un investissement.Rez-de-chaussée : logement indépendant avec deux entrées et parquet de qualité.- Salon spacieux de 30 m²- Espace lecture avec vue sur le jardin de 4 m²- Cuisine équipée avec cellier- Salle de douche moderne avec WC de 4,6 m²- Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement1er étage : avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces :- Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité- Cuisine équipée à rafraîchir de 9,8 m²- Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest- Chambre de 9,4 m²- Bureau de 6,75 m² actuellement utilisé comme chambre d’enfant- Salle de bains avec baignoire, WC et vasqueExtérieurs :- Jardin entretenu- Terrasse couverte par balcon avec barbecue- Cabane de jardin- Deux emplacements de parking extérieurCaractéristiques techniques : CPE : G, chauffage au gaz, double vitrage (2004), volets roulants manuels.Points clés :- Configuration en deux unités de logement- Potentiel de transformation en maison bi-familiale- Quartier résidentiel prisé, proche des commodités- Facilités de stationnementLa commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et nature tout en étant à proximité de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est en état irréprochable. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, elle intègre des équipements techniques de qualité, répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et une double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna, accompagnée d'un espace repas, offre un cadre parfait pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager orienté plein sud. Ce niveau comprend également un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit s'ouvre sur une mezzanine surplombant la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut bénéficier de l’une de ces salles de bain, et l'une des chambres dispose d'une terrasse privative. La suite parentale offre une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également disponible.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

HEKTAR vous propose ce terrain à bâtir d'exception de 6,33 ares, situé dans une rue calme du village recherché de Bridel, dans la commune de Kopstal. Ce terrain permet la construction d'une maison jumelée. Niché dans un cadre naturel, Bridel offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités urbaines. Idéalement situé près des principales routes et des transports en commun, ce terrain est facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et les régions environnantes, en faisant un emplacement privilégié. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés pour répondre à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel et des annonces professionnelles.

Située dans une rue résidentielle exclusive de Bridel, à circulation limitée, cette maison de maître bâtie en 1953 est un véritable coup de cœur. Érigée sur un terrain arboré de 13,6 ares, elle offre un cadre de vie unique, mêlant espace et authenticité. Sa façade claire partiellement recouverte de lierre, avec de beaux encadrements en grès luxembourgeois, souligne son caractère néo-régional. La toiture multi-pentes et la porte d'entrée en bois massif blanc, finement travaillée, révèlent l'élégance de l'architecture de l'époque. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux accueille les invités, tandis qu'un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² dispose d'un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée se trouvent un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant servir de 6e chambre, et une suite parentale avec chambre d'environ 20 m² et salle de bain attenante.À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres d'environ 12 m² chacune et une grande salle de bain. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités avec une buanderie, un atelier, une cave à vin aménagée en salle de jeux et divers espaces techniques. Un garage attenant complète cette offre.Cette maison allie charme et confort, située dans un environnement paisible proche de la forêt et des commodités. Un véritable achat Maison de luxe Bridel à considérer.

À vendre par Supereal. Magnifique maison avec piscine et espace wellness à Bridel !Nichée dans une rue calme, cette maison se démarque par son style unique, ses lignes épurées et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de finitions raffinées, incluant un sol en marbre, des baies vitrées motorisées, un chauffage au sol, un système de climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une piscine extérieure et un espace wellness avec piscine intérieure. Le rez-de-chaussée de 235 m² offre une belle entrée et un espace de vie de 160 m² avec un séjour baigné de lumière, une salle à manger, et une cuisine distincte, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale de 50 m² avec salle de bain, douche, dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, les 99 m² sont partiellement entourés d'une terrasse et comprennent deux belles chambres de 30 et 38 m², reliées par une salle de douche généreuse et un WC séparé.Le niveau inférieur, d’une surface de 230 m², abrite un espace wellness de 60 m² avec piscine intérieure et spa, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie, des caves, des pièces techniques et un garage pour deux voitures. Un stationnement extérieur pour trois voitures est également disponible. Un ascenseur pouvant desservir tous les niveaux peut être installé.Située à Bridel, cette maison combine nature et vie urbaine, proche des commerces et infrastructures culturelles de Luxembourg-Ville, tout en offrant un cadre verdoyant. Crèches, écoles et services pour les familles sont facilement accessibles, et les transports en commun offrent des connexions rapides vers les principaux points d’intérêt du pays.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier rare qui allie charme historique et prestations de qualité, au cœur du village pittoresque de Nospelt. Ces deux appartements duplex exceptionnels seront réalisés dans une grange historique soigneusement restaurée, faisant partie d'un ensemble de 4 unités au total. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d'un vaste espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m², idéale pour profiter des alentours paisibles tout en préservant l'authenticité du lieu. Ce niveau comprend également un WC séparé et un débarras. À l'étage, l'agencement a été conçu avec soin, offrant deux grandes chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d'en créer une troisième) ainsi que deux salles de bains modernes de belle facture. Les intérieurs seront réalisés avec des matériaux de choix, y compris un parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine Molteni, incluse dans le prix, assure une fusion de beauté et de fonctionnalité grâce à son design italien. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes pour une atmosphère raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des espaces lumineux, alliant confort et sophistication. Un système d'alarme anti-intrusion sera également installé. La transformation de la grange se fera avec un soin particulier pour défendre l'histoire tout en intégrant des normes de construction modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique. La vente comprend une cave privative et un emplacement de parking intérieur est proposé pour un supplément de 40.000€. Prix : 945.000€ TVAC 3% et 995.000€ TVAC 17% (investissement). Ce projet est situé à Nospelt, dans la municipalité de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacie, restaurants, ainsi que des établissements scolaires et des garderies. Proche de la Vallée des 7 Châteaux, cet emplacement permet de profiter d'une vie à la campagne tout en étant facilement accessible à la ville. Nospelt est bien desservi par les transports publics, facilitant l'accès aux écoles et aux différents points d'intérêt. Le village est également réputé pour son festival folklorique ''Emaischen'' qui se déroule le week-end de Pâques. Distances : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire et services à Kehlen : ±2,5 km - NSPA (Nato) : ±4,8 km - Capellen : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - École européenne à Mamer/Bertrange : ±9,3 km - Mersch : ±13,5 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique, alliant charme patrimonial et prestations de qualité, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt, Capellen, au Luxembourg. Deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans une grange historique magnifiquement restaurée, faisant partie d'un projet total de quatre unités. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100 m² habitables offre un grand espace séjour de ±42,85 m² avec cuisine ouverte (incluse) et une terrasse/loggia de ±6,34 m², idéale pour profiter de l'environnement paisible. Elle donne sur une cour intérieure préservée, offrant un havre de paix tout en favorisant un esprit communautaire dans ce développement exclusif. Au même étage, un WC séparé et un débarras sont également présents. À l'étage, le duplex se compose de deux spacieuses chambres de ±16 m² et ±15,8 m², chacune accompagnée de salles de bains élégamment conçues. Les intérieurs seront habillés de matériaux de premier choix, y compris un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine Molteni, à la pointe de la technologie et incluse dans le prix de vente, se distinguera par son design italien sophistiqué, alliant beauté et fonctionnalité. Les salles de bains disposeront d'équipements modernes, instaurant une atmosphère prestige. De grandes fenêtres en bois assureront des espaces lumineux et accueillants, alliant confort et élégance intemporelle. Un système d'alarme anti-intrusion viendra renforcer la sécurité de l'appartement.La conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des normes de construction modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique.La vente comprend une cave privative et un emplacement de parking intérieur disponible pour un supplément de 40 000 €. Prix : 845 000 € TVAC 3%, 895 000 € TVAC 17% (investissement).Le projet est idéalement placé à Nospelt, dans la commune de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. Cette commune offre tous les services nécessaires au quotidien telles que supermarchés, pharmacies, restaurants, et établissements scolaires. À proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé, le projet favorise une vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Nospelt est également bien desservi par les transports publics, facilitant les trajets vers les écoles et d'autres destinations. Les distances à proximité incluent : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire et centre de loisirs à Kehlen : ±2,5 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Aéroport de Findel : ±22 km.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nospelt.

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER, composé de 47 appartements répartis sur 6 résidences, allant de 36m2 à 113m2, avec des options de 1 à 3 chambres. Si vous recherchez un appartement à acheter à Steinsel, situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg et conçu pour offrir une qualité de vie optimale, cet emplacement est idéal, entouré d'un parc aménagé par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123, situé au 2ème étage, est un duplex de 99,91m2, comprenant une entrée avec espace de rangement, un séjour avec une cuisine équipée ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, un WC séparé de 2,60m2, une suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et une salle de douche avec WC de 8,27m2. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 11,60m2 avec salle de douche et WC de 4,84m2, ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations : une cave est incluse. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking, soit pour 58.480,93 euros (simple) ou 88.253,04 euros (double). Le prix est de 1.097.412,99 euros TVAC 3 % (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente) et 1.147.412,99 euros TVAC 17 %. Le projet AERDBIER est proche des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets soigneusement sélectionnés pour répondre à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous au : (+352) 27 85 80 40. Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition avec un service exceptionnel pour présenter votre bien.

***NOUVEAU PRIX ***HEKTAR vous présente le projet AERDBIER, composé de 47 appartements répartis sur 6 résidences, avec des surfaces variant de 36 m² à 113 m², comprenant de 1 à 3 chambres.Vous cherchez un appartement chaleureux à quelques kilomètres du centre de Luxembourg ? Ce lieu de vie est conçu pour offrir une qualité de vie idéale au quotidien, entouré d'un parc aménagé par un architecte-paysagiste.Le lot 6.121, situé au 2ème étage, est un duplex de 103,97 m². Il se compose au 2ème étage d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 35,66 m², d'un débarras de 3,55 m², d'une salle de douche avec WC de 7,37 m² et d'une chambre de 15,78 m². Au 3ème étage, vous trouverez une chambre de 13,31 m² avec sa salle de douche et WC de 5,60 m², ainsi qu'une terrasse de 18,67 m².Informations supplémentaires :Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément pour 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double.Prix TVAC 3 % : 1.165.300,38 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.215.300,38 euros.Le projet AERDBIER bénéficie d'une proximité avec des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, ainsi qu'à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.HEKTAR vous propose une sélection d'objets immobiliers adaptés à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service professionnel et vous aider à présenter votre propriété dans les meilleures conditions.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à Lintgen, Mersch, au Luxembourg, qui s'étend sur une surface habitable généreuse de 270 mètres carrés, sur un terrain de 493 mètres carrés. Cette villa d'exception se distingue par son architecture raffinée et son souci du détail. Elle comprend six chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour la famille et les invités, ainsi que trois salles de bains modernes et quatre toilettes bien équipées, garantissant confort et praticité. Les espaces de vie sont vastes et empreints de sophistication, incluant une cuisine ultramoderne, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une cuisine supplémentaire pour plus de flexibilité lors des repas. Un charmant jardin complète l'ensemble, offrant un havre de paix pour la détente, tandis qu'un garage spacieux assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement généreux. Avec une surface construite totale de 300 mètres carrés, cette demeure a été pensée pour le confort au quotidien. Idéalement située sur la paisible Route Principale, cette propriété occupée par son propriétaire bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme d'une retraite paisible à la proximité des commodités urbaines. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Lintgen et profitez d'un style de vie incomparable dans cette villa incroyable.

Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au +352 661 208 339. Découvrez cette magnifique villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Installée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² sur un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité pour toute la famille. L'extérieur présente une belle terrasse pour vos barbecues, un jardin propice à la détente, ainsi que trois garages et six places de parking pour toutes vos voitures. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un hammam privatifs vous attendent, parfaits pour décompresser après une journée bien remplie. La cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine, est équipée d’éléments haut de gamme de la marque Boffi et d'une plaque en Grey Stone. Le salon est chaleureux et s'ouvre sur un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa est faite pour ceux qui cherchent l'élégance sans compromis sur le confort. Si cet achat Villa de luxe à Bereldange vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison où il fait bon vivre, alors venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet appartement à acheter à Lintgen, situé dans le département de Mersch. Ce magnifique appartement de 2 chambres, en future construction au sein de la résidence Athéna, offre un cadre de vie idyllique. Avec seulement 6 appartements, cette résidence garantit une atmosphère privative, le tout dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Lintgen. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. Deux emplacements de parking intérieurs sont également disponibles pour 50.000 euros. Les finitions de la résidence sont haut de gamme, comprenant un chauffage au sol dans toutes les pièces avec des thermostats individuels. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage, de stores électriques, d'une VMC et de clés de sécurité. Vous pourrez également personnaliser les matériaux de votre choix. Lintgen est une charmante ville de taille moyenne disposant de toutes les commodités nécessaires, telles que des restaurants, des cafés, une boucherie, une boulangerie, une crèche et des terrains sportifs. À seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), vous rejoindrez Luxembourg Ville ou Ettelbruck en moins de 10 minutes. De plus, Lintgen bénéficie d'un excellent réseau de transport, incluant bus et gare ferroviaire.

Nichée dans une rue privative au sein d'une communauté sécurisée, cette maison à vendre à Bereldange offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité de la ville. Avec une superficie totale d'environ 406 m2, dont 335 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un grand séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un garage spacieux de 37 m2 pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale avec un hall central, une cuisine équipée donnant sur le balcon et le jardin, un grand séjour avec salle à manger et espace feu ouvert, trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, un vaste séjour d'environ 60 m2 s'ouvre sur deux terrasses, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Cette maison spacieuse, pleine de lumière et très bien entretenue, est idéale pour une famille recherchant confort et sécurité dans un environnement résidentiel de choix.

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Appartement à vendre à Olm ! Découvrez ce superbe duplex situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 138,39 m², avec ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse de 30,35 m² au 2ème étage, idéale pour un jacuzzi. Ce spacieux duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), offrant l'avantage d'apporter des modifications intérieures personnalisées.La maison d'architecte présente un design contemporain et lumineux, construite avec des matériaux de qualité, et classée énergétique A-B. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, VMC, panneaux solaires, porte de sécurité, vidéophone et finitions de premier choix.Le duplex se compose comme suit :Au 1er étage (environ 58,15 m²) : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif - Première chambre de 13,64 m² - Deuxième chambre de 13,78 m² - Salle de bain et douche de 6,43 m² - WC séparé - Débarras Au 2ème étage (environ 80,24 m²) : - Hall de nuit avec accès par ascenseur - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 46,74 m², accès à la terrasse - Troisième chambre de 18,98 m² avec dressing et salle de bain - WC séparé - Débarras Le duplex inclut également une partie du sous-sol (environ 43,55 m²) avec 2 emplacements intérieurs pour voitures, un espace pour vélos privatif et une cave avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner +352 661 22 82 77 elena.beiner@remax.lu

Vous êtes en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille et entièrement rénovée en 2012, vous séduira par sa superficie généreuse de ±504 m² au total (±394 m² habitables) et ses équipements haut de gamme. La maison à vendre à Heisdorf se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance- Cuisine principale, séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et jardin- 2 chambres (±19 et 21 m²) avec salle de douche pour l'une et de bain à remous et douche pour l'autre, avec WC- Bureau séparé- Placards intégrés- WC séparéÉtage :- Hall de nuit et escalier avec éclairage doux- Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains de 17 m² avec douche italienne, WC, bidet et branchements pour baignoire ou buanderie- Une 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²)- Une 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche avec WC- Salle de détente de ±43 m², projetable en cinéma ou en deux chambres supplémentairesSous-sol aménagé :- Hall- Cuisine d’été équipée avec accès direct au jardin- 6e chambre avec salle de douche et WC- 7e chambre avec salle de bain incluant bain à remous et douche- Grand garage de 55 m² avec portes télécommandées- WC séparé- Grand espace buanderie- Chaufferie (chaudière à gaz)Extérieurs :Le terrain de 7a45ca est complété par 2a34 obtenus de la commune pour un entretien régulier, offrant ainsi un total de 9a79 avec une vue dégagée et un jardin soigné incluant des arbres fruitiers, une terrasse et un bassin à poissons. À proximité :Piste cyclable, sentiers de randonnée, écoles et crèches.Équipements supplémentaires :- Panneaux solaires thermiques- Pompes à chaleur air/eau- Chaudière à condensation à gaz- Cheminée- Alarme- Système audio intégré- Volets électriques- Climatisation réversible- Adoucisseur d'eau- Aspirateur centralisé- Triple vitrage- Robot tondeuse électriqueIdéalement située à Heisdorf (commune de Steinsel), à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Une maison de luxe à acheter à Heisdorf, idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Commission de 3% à la charge du vendeur, toutes les offres seront soumises à approbation. Contactez-nous pour une visite privée.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². Elle se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de haute qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque. • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, faite sur mesure et ouvrant sur le jardin. • Chambre d’amis avec placards intégrés et salle d’eau privative. • WC invités séparé. Étages supérieurs : • Premier étage : Deux larges chambres à coucher, dont une avec terrasse, chacune avec sa salle de douche privative. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, éclairée par de grandes baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète et terrasse privative avec vue sur les forêts environnantes. Sous-sol : • Espace Wellness préparé pour un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes, locaux techniques. Caractéristiques et confort technique : • Extérieurs : Jardin et espaces de détente bordés de verdure, avec 90 m² de terrasses. • Stationnement : Un garage fermé pour 3 voitures et 4 places de parking extérieures. • Domotique : Système de gestion centralisée des équipements techniques. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette propriété garantit un calme absolu tout en étant proche de la capitale. Ce bien exceptionnel, combinant des volumes impressionnants et des matériaux haut de gamme, est disponible pour un achat Maison de luxe Bereldange.

BARNES Luxembourg vous présente cet appartement d'une chambre à coucher, en future construction, situé dans la charmante résidence Athéna à Lintgen, dans le département de Mersch. Ce projet résidentiel comprend uniquement six appartements, offrant ainsi une atmosphère privilégiée. La résidence sera construite avec des finitions de qualité et se trouve dans un environnement paisible, tout en étant entourée de verdure au centre de Lintgen.Cet appartement à vendre se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. Un emplacement de parking extérieur est également proposé pour 15.000 euros.Les travaux prévoient des finitions haut de gamme, incluant un chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, un système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, du triple vitrage avec stores électriques, une VMC, des sèche-serviettes dans la salle de bains et la possibilité de choisir d'autres matériaux.Lintgen est une ville agréable avec tous les commerces nécessaires, tels que des restaurants, des cafés, une boucherie, une boulangerie, une crèche et des terrains sportifs. De plus, vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), ce qui facilite un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes.Les transports en commun sont également efficaces à Lintgen, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire à proximité, rendant cet appartement à acheter à Lintgen idéal pour votre futur logement.