vente immobilier de luxe à Keispelt, Luxembourg

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Bien d'exception au Grand-Duché de Luxembourg. Vous souhaitez vous installer au Luxembourg et profiter pleinement des nombreux avantages qu'offre ce pays ? Si vous recherchez un cadre de vie unique alliant confort et nature, découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Kopstal, offrant un somptueux espace triplex de 230 m². Idéalement situé dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de la gare de Luxembourg et du Kirchberg, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les forêts protégées Natura 2000, offrant calme et sérénité au quotidien. Description du bien : L'appartement dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée, entièrement aménagée sur mesure, ainsi qu'un ascenseur privatif desservant les différents niveaux. Niveau inférieur : Espace nuit : Un large dégagement dessert : Une buanderie fonctionnelle, Deux belles chambres de 18,30 m² et 18,25 m², baignées de lumière, Une suite parentale haut de gamme de 16,80 m² avec salle de bain privative de 8,23 m², Une salle de douche spacieuse avec vue sur la nature. Toutes les chambres s'ouvrent sur un superbe balcon d'environ 30 m² avec vue dégagée. Dernier niveau inférieur : Espace de vie : Un espace exceptionnel et lumineux comprenant : Un double séjour de près de 60 m², Un espace bureau attenant de plus de 22 m², De larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse de 90 m² de plain-pied, idéale pour recevoir ou se détendre en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de standing, développe près de 20 m² et inclut une cave à vin ainsi que des équipements semi-professionnels. Une grande pièce attenante de 15 m² peut être aménagée selon vos envies en salle de sport, home cinéma ou salon supplémentaire. S'y ajoutent une chaufferie et un local technique. Annexes et stationnement : Le bien est vendu avec : Un garage fermé, directement accessible depuis l'appartement, Un quart-port avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir, Prestations très haut de gamme et finitions soignées, Volumes généreux et lumineux, A 10 minutes en voiture de l'European School, A 5 minutes à pied des commerces et restaurants, Classe énergétique A+, bien écologique et performant. Avantages du Luxembourg : Une fiscalité attractive avec des impôts fonciers faibles, un coût de l'énergie maîtrisé, et un cadre de vie sécurisé et privilégié. Si cet appartement de luxe à acheter à Kopstal correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter THE OU CAFE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Bien d'exception au Grand-Duché de Luxembourg. Vous souhaitez vous installer au Luxembourg et profiter des nombreux avantages qu'offre ce pays ? Si vous recherchez un cadre de vie unique alliant confort, prestige et nature, découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Kopstal, d'une superficie de 210 m². Idéalement situé dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de la gare de Luxembourg et du Kirchberg, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les forêts protégées Natura 2000, offrant calme et sérénité au quotidien. Description du bien : L'appartement dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée, entièrement aménagée sur mesure, avec des matériaux de qualité. Accès en sous-sol avec salle home-cinéma et salle de sport. Espace de vie lumineux avec un double séjour de plus de 50 m², cuisine semi-professionnelle de près de 20 m², le tout donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la nature. En étage, magnifique suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative de 10 m², deux chambres de près de 22 m², l'ensemble donnant sur une terrasse arrière agréable. Superbe salle de douche, ainsi qu'une buanderie/lingerie de 12,25 m². Annexes et stationnement : Le bien est vendu avec un garage fermé, directement accessible depuis l'appartement, et un quart-port avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et finitions soignées, volumes généreux et lumineux, à 10 minutes en voiture de l'European School et à 5 minutes à pied des commerces et restaurants. Classe énergétique A+, bien écologique et performant. Avantages du Luxembourg : Une fiscalité attractive avec des impôts fonciers faibles, un coût de l'énergie maîtrisé, et un cadre de vie sécurisé et privilégié. Si cet appartement à acheter à Kopstal correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter OU CAFE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer, en exclusivité, cette villa située dans une rue calme à Bridel. Érigée en 1990 sur un terrain de 30,40 ares, cette propriété jouit d'une localisation exceptionnelle, garantissant tranquillité et intimité, au cœur d'un environnement forestier. Cette Villa à vendre à Bridel offre 4 chambres et une surface totale de ±804m² avec une surface habitable de ±486m², organisée comme suit : un grand hall d'entrée, un bureau spacieux d'environ ±35m², une cuisine fermée de ±25m², ainsi qu'un autre bureau de ±12m². Le séjour lumineux de ±110m², doté de grandes baies vitrées, amène à une terrasse et un jardin clos avec fontaine et bassin. Un espace bien-être de ±154m² complète le rez-de-chaussée avec sauna et piscine. Au premier étage, trois chambres avec accès au balcon et une suite parentale avec salle de bain en suite sont à disposition. Enfin, un sous-sol de ±320m² comprend divers espaces de rangement et un garage pour deux voitures. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour ceux recherchant une villa de prestige à acheter à Bridel, bénéficiant d'un excellent volume et d'une localisation privilégiée. Bridel, une commune prisée, offre un cadre serein relié à Luxembourg-Ville, avec infrastructures variées incluant restaurants, commerces et accès facile aux transports. Les distances vers les points clés sont également avantageuses.

HEKTAR vous présente ce terrain à bâtir de 6,21 ares, situé dans une rue calme du village prisé de Bridel, dans la commune de Kopstal. Ce terrain, sans contrat de construction, offre la possibilité d'y ériger une maison jumelée. Environnement naturel, Bridel combine tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et ses environs grâce aux routes principales et aux transports en commun, ce terrain constitue un emplacement de choix. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés pour répondre à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Pour toute propriété à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition pour des annonces professionnelles et un service exceptionnel, afin de valoriser votre bien.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette magnifique villa située à Bridel. Conçue en construction bois, cette maison s'implante sur un terrain de 6,28 ares et offre une surface habitable d'environ 165 m². Chaque espace a été optimisé grâce à un travail de menuiserie sur mesure, apportant un caractère chaleureux et fonctionnel à l'ensemble. Sa performance énergétique est également remarquable, avec une consommation maîtrisée. Un futur acquéreur aura la possibilité d'installer la climatisation sans trop de travaux. Établie dans un cadre verdoyant, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'un accès direct à deux terrasses et à un jardin paysager soigné. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale propose un espace intime avec salle de douche, dressing, et deux volumes de rangement supplémentaires de 25 m² et 10 m². À l'extérieur, trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un charmant cabanon de jardin offrant un espace de stockage. Très appréciée pour son environnement naturel, Bridel se distingue par sa proximité avec toutes les commodités et son accès rapide aux principaux axes. Découvrez cette Maison de luxe Bridel à vendre qui répond à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour explorer d'autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour une présentation professionnelle de votre bien.

Exceptionnelle villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel exclusif offre un cadre de vie inégalé, alliant tranquillité, nature verdoyante et proximité immédiate de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est dans un état irréprochable. Conçue avec des matériaux de qualité, tels que la pierre naturelle et le parquet massif, et équipée d'appareils techniques sophistiqués, elle répond aux plus hauts standards de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna est accompagnée d’un second espace repas. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager, orienté plein sud. Un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit bénéficie d’une mezzanine ouverte sur la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre, avec accès indépendant, peut bénéficier de l’une de ces salles de bain. L’une des chambres dispose aussi d’une terrasse privative. La suite parentale comprend une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing en enfilade. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également à disposition.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

HEKTAR vous présente ce terrain exceptionnel à bâtir de 6,33 ares, sans contrat de construction, situé dans une rue paisible du village prisé de Bridel, au sein de la commune de Kopstal. Ce terrain, idéal pour l'achat d'un projet immobilier, permet la construction d'une maison jumelée. Bridel se distingue par son cadre naturel et son équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines. Proche des principales routes et des transports en commun, ce terrain est facilement accessible depuis la Ville de Luxembourg et les environs, offrant ainsi un emplacement recherché. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés, adaptés à vos attentes. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? HEKTAR met à votre disposition un service professionnel pour présenter votre propriété comme elle le mérite.

Située dans une rue résidentielle calme de Bridel, cette maison de maître construite en 1953 attire immédiatement l'attention. Occupant un magnifique terrain arboré de 13,6 ares, elle combine discrétion, espace et authenticité. Sa façade en crépi clair, partiellement recouverte de lierre, est rehaussée par des encadrements de portes et fenêtres en grès luxembourgeois, soulignant son style néo-régional. La toiture à plusieurs pentes et une porte d'entrée en bois massif blanc, typiquement conçue dans le style des années 50, reflètent l'exigence architecturale de la propriété. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille vos invités avec un espace pratique pour les manteaux et chaussures. À droite, les pièces de vie se dévoilent : un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une treille, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² donne également un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée, vous trouverez un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant être transformée en une 6e chambre, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m² et une salle de bain attenante. À l'étage, vous bénéficierez d'une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing, de trois chambres d'environ 12 m², et d'une grande salle de bain. Le sous-sol complet offre divers aménagements, comme une buanderie, un atelier, une cave à vin transformée en salle de jeux de 25 m² et des espaces pour les installations techniques. Cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries double vitrage assurent le confort, et l'environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, ajoute au charme de cette maison. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bridel.

Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans une grange historique magnifiquement restaurée, faisant partie d'un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d'un grand espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m². Ce dernier offre un cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure préservant son charme authentique. Au même étage, vous trouverez un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex propose 2 spacieuses chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d'en créer une 3ème) et 2 salles de bains élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, incluant un parquet de haute qualité. La cuisine Molteni, à la pointe de la technologie, est incluse dans le prix de vente et assure beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes, créant une atmosphère raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des intérieurs lumineux, équilibrant confort et élégance. Le duplex comprend un système d'alarme anti-intrusion. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des normes modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique. Prix 1'050'000 € TVAC 3% Prix 1'100'000 € TVAC 17% (investissement) Le projet est situé à Nospelt, dans la municipalité de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen offre de nombreux services tels que supermarché, pharmacie, restaurants, ainsi qu'une école primaire et des garderies pour enfants. Proche de la Vallée des 7 Châteaux, idéale pour les randonnées, le projet offre la vie à la campagne avec des déplacements aisés vers la ville. Nospelt est bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires. Distance vers certains lieux clés : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire : ±2.5 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km Cet appartement de luxe à acheter à Nospelt est une opportunité unique.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique au cœur du village pittoresque de Nospelt, à Capellen, dans le pays Luxembourg. Les deux appartements duplex d'exception, issus de la transformation d'une grange historique magnifiquement restaurée, font partie d'un ensemble de quatre unités. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100 m² offre un vaste espace séjour de ±42.85 m² avec cuisine ouverte intégrée et une terrasse/loggia de ±6,34 m², idéale pour apprécier la sérénité des lieux. Cet espace donne sur une cour intérieure qui a su conserver son charme authentique, favorisant un esprit communautaire au sein de ce développement. Le même étage comprend également un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex se distingue par deux chambres spacieuses de ±16 m² et ±15,8 m², ainsi que deux salles de bains élégantes. Les finitions intérieures seront soignées, utilisant des matériaux de premier choix incluant un parquet de haute qualité. La cuisine Molteni, incluse dans le prix de vente, allie fonctionnalité et esthétique grâce à son design sophistiqué. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes, créant une atmosphère raffinée. De larges fenêtres en bois apporteront luminosité et chaleur aux espaces. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Chaque détail de la conversion de la grange sera réalisé avec un soin minutieux, préservant le caractère historique tout en modernisant les normes de construction pour une efficacité énergétique optimale. Prix : 960'000 € TVAC 3%Prix : 1'010'000 € TVAC 17% (investissement)Le projet se situe dans le charmant village de Nospelt, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville, offrant tous les services nécessaires au quotidien dans la commune de Kehlen. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée des 7 Châteaux, un site protégé avec de nombreux sentiers de randonnée. Nospelt bénéficie également d'un excellent réseau de transports publics, permettant un accès facile à divers établissements scolaires. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Nospelt, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre par Supereal. Magnifique maison d'architecte située dans un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette propriété, édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, jouit d'une situation privilégiée en bout d'impasse, dans l'une des communes les plus recherchées. Avec des volumes impressionnants et une surface de ± 417 m², elle présente de larges ouvertures vers l'extérieur et un potentiel incroyable à exploiter. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, chacune ayant un accès direct aux terrasses et au jardin. S'ajoutent également un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un appartement de ± 60m², accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, offre un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Son agencement moderne et ses volumes généreux sont accentués par une géométrie unique. Située au coeur d'un ensemble harmonieux, la maison se trouve à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et des pistes cyclables. Avec des services administratifs complets, des écoles modernes, des crèches, des maisons relais et des infrastructures sportives, elle séduit par son patrimoine naturel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal. smart real estate services.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023, située à Nospelt, Capellen, Luxembourg. Cette propriété, construite en 1973, est implantée sur un terrain de 7a85ca et offre une surface totale de ±455,16m², comprenant ±304,26m² de surface habitable. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec poêle danois, offrant un accès à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une grande baie vitrée permettant d’admirer la vue. Le hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de douche, avec un bureau et un WC pour invités à proximité. L'étage, récemment construit et très bien isolé, abrite un vaste espace polyvalent ainsi que 3 chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Cet étage lumineux offre la possibilité de créer encore une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comporte un garage pour 2 voitures, une buanderie avec baignoire balnéo/douche et WC, un home cinéma, et plusieurs caves de rangement. La maison est entièrement isolée et dotée d'une VMC à double flux, de panneaux photovoltaïques, et de fenêtres en triple vitrage. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse orientée plein sud, une piscine avec jet à contre-courant et un jacuzzi, le tout au milieu d'un jardin ne pouvant pas être construit. Située paisiblement à la périphérie de Nospelt, cette maison offre un accès facile aux commodités du village de Kehlen, dont supermarché, pharmacie, écoles et restaurants. Maison de luxe Nospelt à vendre, à deux pas de la Vallée des 7 Châteaux, cette propriété combine vie rurale et proximité de la ville, avec un excellent accès aux transports publics.

***NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous présente le projet AERDBIER, comprenant 47 appartements répartis sur 6 résidences, allant de 36m2 à 113m2, avec des configurations de 1 à 3 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, ce projet a été élaboré pour optimiser votre qualité de vie, autour d'un parc conçu par un architecte-paysagiste. Le lot 6.121 est un duplex au 2ème étage, offrant une surface de 103,97m2. Au 2ème étage, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 35,66m2, un débarras de 3,55m2, une salle de douche avec WC de 7,37m2, et une chambre de 15,78m2. Au 3ème étage, il y a une chambre de 13,31m2 avec sa propre salle de douche et WC de 5,60m2, ainsi qu'une terrasse de 18,67m2. De plus, une cave est incluse dans ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément, au prix de 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double. Prix TVAC 3 %* : 1.357.647,50 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.407.647,50 euros. Le projet AERDBIER est idéalement situé près des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des offres adaptées à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre service, offrant des annonces professionnelles et une assistance exceptionnelle pour valoriser votre propriété.

Cette maison à vendre à Lintgen, Mersch, au Luxembourg, s'étend sur une généreuse surface habitable de 270 mètres carrés et occupe un terrain de 493 mètres carrés. Elle se distingue par son architecture raffinée et un souci du détail. La villa comprend six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Trois salles de bains modernes et quatre toilettes bien équipées assurent confort et qualité à chaque instant. Les vastes espaces de vie allient sophistication et élégance, tandis que la cuisine ultramoderne est parfaite pour les amateurs de gastronomie et d'accueil. Une cuisine supplémentaire offre de la flexibilité pour des repas conviviaux. Un beau jardin invite à la détente, et un garage spacieux garantit un stationnement sécurisé. Avec une surface totale construite de 300 mètres carrés, chaque recoin de cette maison a été conçu pour le confort. Nichée sur la paisible Route Principale, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au Luxembourg, alliant le charme d'une retraite tranquille à la proximité des commodités. C'est l'occasion parfaite de réaliser un achat maison de luxe Lintgen.

Découvrez cet appartement à vendre à Lintgen, situé dans le département de Mersch. Ce magnifique appartement de 2 chambres, en future construction, fait partie de notre résidence Athéna composée de seulement 6 unités pour plus d'intimité. Profitez d'un cadre paisible au cœur de Lintgen, entouré de verdure. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. Deux emplacements intérieurs vous sont offerts dans le prix. La construction met l'accent sur des matériaux haut de gamme, avec du chauffage au sol dans chaque pièce, réglable via des thermostats individuels. Il sera équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage, de stores électriques, d'une VMC, de clés de sécurité, avec la possibilité de choisir vos propres matériaux. Lintgen, une charmante ville de taille moyenne, a tout ce qu'il faut : restaurants, cafés, commerces, crèches et installations sportives. À seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (Lorentzweiler), vous serez à moins de 10 minutes de Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Le village dispose également de bons moyens de transport avec des bus et une gare ferroviaire.

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex à Olm, Capellen, d'une superficie d'environ 138,39 m², avec ascenseur privatif desservant tous les étages, ainsi qu'une belle terrasse de 30,35 m² au 2ème étage, équipée pour un jacuzzi. Ce duplex, d'architecture contemporaine, fait partie d'une maison bi-familiale en cours de construction (VEFA), permettant des modifications intérieures personnalisées. La maison sera construite avec des matériaux de premier choix et sera en classe énergétique A-B, offrant un confort de vie optimal grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, chauffage par le sol, VMC, panneaux solaires, porte de sécurité, vidéophone et finitions soignées. Le duplex se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bain, de WC séparés, et offre un espace de rangement. De plus, il dispose de deux emplacements intérieurs pour voitures, d'un espace de rangement pour vélos et d'une cave privée. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous recherchez espace, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité immédiate de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse calme, a été entièrement rénovée et agrandie en 2012 (toiture, isolation, finitions). Elle vous séduira par sa superficie généreuse de ±504 m² au total (±394 m² habitables) et ses équipements exceptionnels. Composition de votre demeure : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance, - Cuisine principale séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et au jardin, - 2 chambres (±19 et 21 m²) dont l'une dispose d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain à remous et douche, chacune avec WC. - Bureau séparé, - Placards intégrés, - WC séparé Étage : - Hall de nuit avec escalier éclairé, - Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche italienne, WC et bidet, - 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²), - 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche, - Salle de détente de ±43 m² actuellement vide, offrant la possibilité de divers aménagements. Sous-sol entièrement aménagé : - Hall - Cuisine d'été équipée avec accès direct au jardin - 6e chambre avec petite salle de douche et WC - 7e chambre avec salle de bain incluant un bain à remous - Grand garage de 55 m² avec 2 portes télécommandées - WC séparé, grande buanderie, chaufferie Extérieurs : Le terrain est de 7a45ca auquel s'ajoute 2a34 fourni par la commune pour un loyer d'environ 50 euros par an en échange d'entretien, soit 9a79 de parcelles agréables avec une vue dégagée. Jardin soigné avec arbres fruitiers, terrasse et bassin à poissons, prêt à être personnalisé ! Piste cyclable, sentiers de randonnée, écoles et crèches à proximité. Équipements supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Alarme - Système audio intégré au plafond - Volets électriques avec télécommandes - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Triple vitrage - Robot tondeuse électrique Situation idéale à Heisdorf (commune de Steinsel) : à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Heisdorf ! Contactez-nous pour une visite privée.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Lorentzweiler, Mersch. Propriété d'exception offrant deux maisons autonomes sur une parcelle de 10 ares, nichée à proximité de la forêt et dotée d'une vue imprenable sur la vallée. Située dans un environnement paisible, cette opportunité unique se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A7 et à 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange, avec d'excellentes liaisons de transports en commun. Maison 1 : construite en 2005, présentant une surface habitable de 300m2, elle comprend 3 chambres, une salle de douche, 2 WC séparés, une salle de bains équipée d'une douche et d'un jacuzzi, un grand bureau, un garage pour 6-8 voitures ainsi que 6 emplacements de stationnement extérieurs. Cet espace est composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, agrémenté de terrasses et balcons totalisant 70m2. Classe énergétique F/F, orientation plein sud, jardin et installation photovoltaïque récente. Maison 2 : construite en 2012, avec une surface habitable de 119m2, disposant de 4 chambres, d'un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Classe énergétique C/D, orientation plein sud et terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Lorentzweiler est idéale pour une grande famille, pour deux générations ou pour l'exercice d'une profession libérale. Notez que les maisons ne seront pas vendues séparément.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un magnifique appartement d'une chambre à coucher, en future construction dans la superbe résidence Athéna, située à Lintgen, dans le département de Mersch. Cette résidence sera composée de seulement 6 appartements, garantissant ainsi une atmosphère privative, et sera bâtie avec des finitions de haute qualité. Située au calme dans le centre de Lintgen, elle est entourée de verdure. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Un emplacement extérieur est inclus dans le prix. Les finitions haut de gamme comprennent un chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, un triple vitrage avec stores électriques, une VMC, et des sèche-serviettes dans la salle de bains, avec également la possibilité de choisir d'autres matériaux. Lintgen est une ville agréable, offrant de nombreux services tels que des restaurants, cafés, boulangeries, ainsi que des terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler) et à moins de 10 minutes de Luxembourg Ville ou Ettelbruck. De plus, Lintgen est bien desservie par les transports en commun, incluant le bus et une gare ferroviaire. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Lintgen, ne manquez pas cette opportunité.

BARNES Luxembourg vous présente ce superbe penthouse de 3 chambres à coucher, en future construction au sein de la remarquable résidence Athéna. Cette résidence privative sera composée de seulement 6 appartements et sera dotée de finitions de qualité. Le chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces, avec des thermostats individuels, et elle sera équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez également de triple vitrage, de stores électriques et d'une ventilation mécanique contrôlée double flux. Une personnalisation des finitions, y compris parquets, carrelages, sanitaires et peinture, sera possible. Située au calme dans le centre de Lintgen, entourée de verdure, cet appartement au dernier étage dispose de 3 terrasses et de deux emplacements intérieurs inclus dans le prix. Lintgen est une ville agréable, offrant de nombreux services tels que restaurants, cafés, commerce local et infrastructures sportives, tout en étant à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg Ville ou Ettelbruck. De plus, Lintgen bénéficie d'excellents moyens de transport, incluant bus et gare ferroviaire.

Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. Cette résidence comptera uniquement 6 appartements, offrant un cadre privatif, et sera réalisée avec de belles finitions. Située au calme au centre de Lintgen, elle est entourée de verdure. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. De plus, 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville agréable de taille moyenne, avec tous les services nécessaires tels que petits restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), permettant un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes. Lintgen offre également d'excellents moyens de transport avec des services de bus et une gare ferroviaire. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Lintgen.

À Lintgen, dans le département de Mersch, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre. Ce bien de 3 chambres est en future construction au sein de notre résidence Athéna, qui comptera uniquement 6 appartements, garantissant une ambiance privative. Situé dans un environnement calme au centre de Lintgen et entouré de verdure, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Lintgen. L'appartement, situé au premier étage, dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière et inclut 2 emplacements intérieurs dans le prix. Lintgen est une ville agréable qui offre toutes les commodités nécessaires : petits restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche et terrains sportifs. De plus, vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), à moins de 10 minutes de Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Vous bénéficierez également d'excellents moyens de transport, tels que le bus et la gare ferroviaire.

Découvrez cette superbe villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Établie dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété unique allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² et un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse convient parfaitement à ceux qui recherchent espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse idéale pour les barbecues, un jardin relaxant, ainsi que trois garages et quatre places de stationnement. Pour vos moments de détente, un sauna et un hammam privatifs vous attendent pour vous ressourcer. La cuisine, équipée avec soin par la marque Boffi, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon confortable mène à un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette villa de luxe à vendre est conçue pour ceux qui apprécient le raffinement sans compromettre leur confort. Si vous êtes intéressé par un achat Villa de luxe Bereldange, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est un lieu où il fait bon vivre, alors venez découvrir par vous-même son ambiance chaleureuse et accueillante.

À Mamer, dans un quartier résidentiel de qualité, venez découvrir cette villa à vendre, s'étendant sur 485 m² de surface totale, dont 300 m² habitables. Conçue pour offrir confort et élégance, cette propriété est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille dans un environnement verdoyant, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec un hall d’entrée qui mène à deux chambres polyvalentes, une salle de bain moderne avec WC séparé, une cuisine et une salle à manger de 40 m², ainsi qu’un séjour de 68 m². Ce dernier, cœur de la maison, donne accès à une grande terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’enfants avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale de 56 m², un véritable havre de paix avec balcon privé, dressing et salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Le sous-sol vient compléter cette villa avec un studio indépendant de 44 m², comprenant salon, salle à manger, chambre, salle de bain et entrée séparée, idéal pour un bureau ou une location. Ce niveau inclut également un garage cinq places, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Sa situation géographique est un atout majeur : arrêts de bus RGTR, station Vel’OH et gare de Mamer à proximité, avec accès facile aux commerces et aux établissements scolaires, sans oublier l’aéroport de Luxembourg à moins de 15 minutes. Cette villa familiale offre des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Une opportunité unique sur le marché de l’ouest luxembourgeois pour l'achat d'une villa à Mamer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette propriété.