ventes immobilier de luxe à Oberanven, Luxembourg

Nichée sur les hauteurs de Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2020 (CPE B/C) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur plus de 20 km. La propriété, exposée plein sud, s'étend sur une parcelle de 8 a 33 ca, assurant un ensoleillement optimal. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'ouverture sur l'extérieur, incluant de larges baies vitrées coulissantes sur la façade arrière, permettant d'apprécier le panorama depuis la plupart des pièces, ainsi qu'une vaste terrasse de ±62 m² de plain-pied. La surface totale développée est de ±376 m², dont ±260 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de 90 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, d'une salle à manger avec vue, et d'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, trois grandes chambres sont desservies par un palier spacieux. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures ainsi que divers espaces de stockage. Les équipements techniques modernes incluent la classe énergétique CPE B/C, des fenêtres en triple vitrage, et une installation photovoltaïque. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison est idéalement placée pour accéder rapidement aux pôles économiques du pays et à toutes les commodités nécessaires. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Hostert, ce bien constitue une opportunité unique.

Découvrez cette magnifique maison à Niederanven, au Luxembourg, qui incarne à merveille le design contemporain et la tranquillité. Avec une surface habitable de 215 m² répartie sur trois niveaux, cette villa individuelle propose quatre à cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, offrant ainsi l'espace idéal pour une famille. Son architecture contemporaine, incluant une terrasse sur le toit et des espaces de vie fonctionnels, est l'un de ses principaux atouts.À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente tout en appréciant la vue environnante. Ce cadre paisible vient agréablement compléter l'esthétique de la villa, révélant un véritable espace de bien-être.Impeccablement entretenue, cette maison présente une opportunité rare d'achat à Niederanven. Que ce soit pour recevoir des amis ou savourer des moments en famille, cette propriété répondra à toutes vos attentes avec raffinement.N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à vendre à Niederanven et réalisez la vie dont vous avez toujours rêvé.

HEKTAR vous propose la nouvelle résidence « CUBE » idéalement située à Munsbach, un village calme à seulement 8 minutes de la Ville de Luxembourg. Dans un environnement verdoyant, le projet se compose de seulement 6 appartements d'exception avec une vue extraordinaire sur les champs. Le duplex 06, accessible depuis l'ascenseur, se trouve au 2ème et 3ème étage et offre une surface habitable de 207,97 m2. Ce bien comprend au 2ème étage une entrée avec un wc séparé et un débarras, donnant accès à un niveau dédié à la partie nuit : une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale de 37,29 m2 avec accès à un balcon de 11,42 m2. Pour finir, une seconde suite parentale incluant un espace bureau et une loggia de 3,05 m2. Au 3ème étage, vous trouverez une seconde entrée avec un espace de rangement, un débarras et un wc séparé. Un spacieux séjour traversant de 65,29 m2 avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès de chaque côté à deux terrasses (30,67 m2 et 17,71 m2). Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'obtenir en supplément : deux emplacements intérieurs. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%. Le projet CUBE se situe à 300m à pied de la gare de Munsbach, et de nombreux commerces de proximité sont à portée immédiate. Il bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, vous permettant de rejoindre le quartier financier de Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Munsbach.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, la Résidence KIAN représente une parfaite alliance entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de quatre unités résidentielles, elle propose un cadre de vie privilégié pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Actuellement, tous les appartements de la résidence ont été vendus, à l'exception d'un bien exceptionnel : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Accessible directement par ascenseur privatif, cela représente la dernière chance de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive. Avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m², le penthouse offre des prestations de haute qualité, un confort optimal et une luminosité remarquable. Chaque espace a été conçu pour maximiser le bien-être en harmonie avec son environnement naturel. Sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville, en fait une adresse prisée pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un Appartement de luxe Betzdorf à vendre. Dans un marché immobilier où l'offre se raréfie, cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN est une occasion rare.*** Prix TVA 3% (sous réserve d'acceptation du dossier), parking et caves inclus.***Images non contractuelles. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

RE/MAX vous propose en exclusivité cette belle maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange, dans la commune prisée de Junglinster. Construite en 2008, elle dispose d'une surface habitable de 188 m² pour une superficie totale de 233 m². Sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son potentiel en font un bien attractif. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur le jardin, offrant confort et convivialité. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, peut être facilement modernisée selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher généreuses ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage impressionnent par leur capacité, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complétés par une buanderie, une chaufferie et des caves pratiques. À l'extérieur, un jardin privatif entoure les quatre façades, agrémenté d'une terrasse ensoleillée. Du point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, classée E/E en terme d'efficacité énergétique, avec quelques légères rénovations cosmétiques à envisager. La localisation est idéale, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de Junglinster. Cette maison est une opportunité unique d'acheter une propriété libre de quatre côtés dans un environnement paisible, proche de la ville.

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne à vendre à Roodt-sur-Syre, au Luxembourg, alliant confort et cadre de vie familial ? Cette propriété en excellent état répond à toutes les attentes des acquéreurs exigeants : une maison connectée, parfaitement entretenue, avec quatre chambres spacieuses et une organisation intérieure optimisée pour le quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement fluide. Les espaces de vie offrent une véritable sensation de volume et de convivialité, idéale pour une famille, pour recevoir ou pour combiner vie privée et télétravail dans un environnement calme et résidentiel. Les finitions sont impeccables, renforçant l'impression d'un bien prêt à emménager, sans compromis. Cette maison à Roodt-sur-Syre se distingue par un niveau de confort moderne très recherché au Luxembourg : adoucisseur d’eau, fenêtres PVC double vitrage, baies coulissantes, volets roulants électriques, stores électriques, moustiquaires, thermostat connecté et fibre optique. Tout est réuni pour une vie confortable, pratique et connectée, avec une gestion facilitée au quotidien. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une chaleur régulière et maîtrisée. À l’extérieur, la propriété prolonge naturellement l’expérience de confort. L’éclairage extérieur, le système d’arrosage, le barbecue et les clôtures entretenues créent un cadre agréable et fonctionnel, parfait pour profiter des beaux jours. Les baies coulissantes renforcent la continuité intérieur-extérieur, un atout très apprécié pour la qualité de vie. L'emplacement à Roodt-sur-Syre est un point fort : cette commune recherchée de l’Est luxembourgeois offre un accès pratique aux transports, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes. Une opportunité rare pour la vente d'une maison familiale moderne au Luxembourg, dans un secteur prisé. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

À vendre, cette propriété contemporaine élégante construite en 2017, située dans un quartier résidentiel calme à Schuttrange. Cette maison allie des volumes spacieuses, une luminosité exceptionnelle et des équipements technologiques modernes, offrant un confort appréciable et une performance énergétique remarquable. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baignés de lumière naturelle, comprenant une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG. - Accès direct à une vaste terrasse principale (42,10 m²). - Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure. - WC séparé. 1er étage : - Chambre 1 : 15,31 m². - Chambre 2 : 14,46 m². - Salle de bains : 8,50 m². 2e étage : - Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²). - Terrasse privative (15,85 m²). Sous-sol : - Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²) : espace chauffé idéal pour le télétravail, salle de jeux ou atelier. - Cave (19,35 m²). - Local technique / buanderie (7,51 m²). Caractéristiques techniques & confort : - Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique. - Panneaux solaires & chaudière à gaz à condensation. - Triple vitrage. - Volets électriques dans toute la maison. - Cuisine équipée V-ZUG. - 1 carport + 1 emplacement extérieur. État irréprochable – aucun travaux à prévoir. Localisation & accessibilité : Situation idéale alliant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures : - Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes). - Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes). - Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare). - Accès rapide aux axes autoroutiers. - Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité. - Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Beatriz ROSAS +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

Découvrez cette maison spacieuse de 258 m², située à Roodt-sur-Syre, dans la commune prisée de Grevenmacher. Avec un environnement calme, elle est bien desservie, à seulement 12 minutes de l’aéroport de Luxembourg-Findel et 25 minutes du centre-ville. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres confortables, un grand espace de vie et un dernier étage pouvant être aménagé en studio indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend une chambre, un salon équipé pour l’installation d’une cuisine et une salle de douche. Construite sur un terrain de 1,78 ares, la propriété dispose d'une surface totale de 364 m² et se divise comme suit : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, buanderie, local technique et emplacement extérieur. 1er étage : salon lumineux avec un accès au jardin nord-ouest, bureau, WC séparé, grande cuisine entièrement équipée avec terrasse de 25 m² exposée sud-est. 2ᵉ étage : trois chambres (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain. 3ᵉ étage : studio indépendant avec chambre, salle de douche et salon avec raccordements pour une cuisine. À proximité, vous trouverez : l'école publique de Roodt-sur-Syre, une piscine et aire de jeux à Niederanven, un supermarché à Sandweiler, ainsi que boulangeries, pharmacies et restaurants. Les transports sont également à disposition, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Roodt-sur-Syre offrant des connections vers Luxembourg. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite concernant cette maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre.

Découvrez ce superbe penthouse neuf situé à Münsbach, dans la très recherchée région de Schuttrange, au Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160,87 m², ce bien d’exception situé au 3ᵉ étage allie élégance contemporaine, confort haut de gamme et vues dégagées. Pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, ce penthouse est équipé d’un chauffage au sol, de fenêtres en aluminium, de triple vitrage et de volets électriques, garantissant efficacité thermique et tranquillité. L’appartement se distingue par sa domotique avancée, incluant un thermostat connecté, ainsi qu’un ensemble de services de standing tels qu’une buanderie commune, une connexion fibre optique ultra-rapide et un interphone sécurisé. Construit en béton armé, il offre robustesse, isolation acoustique optimale et longévité. L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès rapide à l’aéroport, aux axes autoroutiers, à la gare, ainsi qu’à des écoles, centres médicaux et commerces proches, facilitant ainsi le quotidien. Ce penthouse représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant combiner prestige résidentiel et confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations concernant l'achat d'un appartement de luxe à Schuttrange.

Située dans une rue calme au cœur de Sandweiler, cette maison est le résultat d'une transformation intégrale d'une ancienne bâtisse par un architecte en 2004. Érigée sur un terrain de 3 ares 58 centiares, elle offre une surface totale d'environ 215 m², dont ±180 m² habitables, avec un style unique alliant volumes impressionnants, matériaux bruts et lignes modernes. L'entrée comprend un espace vestiaire avec WC séparé, suivi d'un couloir bordé de murs en béton brut menant à un vaste séjour de 55 m². Baigné de lumière grâce à son orientation sud et ouest, cet espace s'ouvre sur toute la hauteur, avec des plafonds atteignant plus de 6 mètres. La cuisine ouverte de ±16,5 m², moderne et élégante, complète ce lieu de vie. La maison dispose de deux chambres et d'un bureau, incluant une chambre principale de ±21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. La mezzanine de ±24 m² surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Une large salle de bains, un dressing et un débarras ajoutent praticité. Plusieurs placards intégrés préservent l'esthétique des lieux. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur un jardin intime, facile à entretenir. Un stationnement privé est inclus. Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison est proche des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à des restaurants, cafés, supermarchés et transports en commun. Cette Maison de luxe à acheter à Sandweiler est un choix idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort à proximité de la nature et des services. Luxembourg-ville est facilement accessible, alliant vie professionnelle et confort personnel.

Découvrez cette maison à vendre située à Sandweiler, Luxembourg, offrant une vue panoramique et un cadre paisible. Orientée plein sud, elle s'étend sur un terrain de 13,4 ares. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Sandweiler, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM et Marc Meier au 661 811 994.

L’agence vous présente cette magnifique maison à vendre, située à Eisenborn, Luxembourg. Plongée dans un environnement naturel d'exception, cette propriété propose des finitions soignées et un confort de vie optimal. Avec une superficie totale de 328 m² et une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 5,99 ares, son architecture contemporaine et son cadre privilégié en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend 4 chambres, un bureau, une salle de fitness (qui peut être convertie en chambres supplémentaires), 4 salles de bain et 2 WC séparés. Les différents espaces de vie sont aménagés pour maximiser le confort : • Salon spacieux : Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin, avec une cheminée moderne. • Cuisine moderne : Équipée des appareils électroménagers dernier cri et d'un îlot central, parfaite pour les moments en famille. • Arrière-cuisine : Un débarras spacieux situé derrière la cuisine. • Chambre parentale : Comprend un espace nuit, un dressing ouvert sur mesure et une salle de douche privative. • Chambres lumineuses : Offrant des espaces généreux et une ambiance apaisante, dont une chambre invités avec salle de douche privative. • Buanderie : Située au 1er étage, avec des meubles sur mesure, pratique pour l'entretien. • Local technique et débarras au 2e étage. • Garage : Un grand espace pouvant accueillir 2 véhicules, des vélos et offrant de nombreux rangements. Cette maison se distingue par : • Cave à vin : Tempérée pour une conservation optimale. • Système de sécurité : Équipée d’une technologie de pointe en sécurité interne et externe. • Domotique : Entièrement équipée de systèmes intelligents pour un confort de tous les jours. • Matériaux de haute qualité : Chaque détail a été choisi pour créer une ambiance élégante et durable. • Passeport énergétique : A-A-A. Extérieur et environnement : • Terrasse spacieuse : Idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. • Jardin paysagé : Un espace verdoyant et bien aménagé, orienté plein Ouest. • Projet de transformation extérieure en cours : Avec un abri de jardin et une cuisine d'été réalisée par un architecte. • Emplacements extérieurs : Possibilité d'accueillir 3 véhicules devant la maison. • Panneaux solaires : Pour le chauffage de l'eau et les besoins électriques de la maison. • Proximité d'une grande forêt, idéale pour les randonnées. Commodités et accessibilité : Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile à de nombreuses commodités : • Transport public : Bus vers la Banque Européenne d'Investissement en 19 minutes et vers le centre-ville en 15 minutes, avec arrêt de bus pour l'École Européenne. • Proximité des services : À quelques minutes des commerces, restaurants et services essentiels, tout en profitant d'un cadre naturel tranquille. Cette maison représente un équilibre parfait entre confort et nature. Pour vos projets d’achat, vente ou location, faites confiance à des professionnels du secteur.

Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement (3.4) neuf en VEFA se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles. L'espace de vie principal, très confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel, conçu pour un confort optimal au quotidien. À l'étage supérieur, le duplex révèle toute sa valeur avec d'impressionnants volumes sous combles, permettant une liberté totale d'aménagement. Ces espaces offrent la possibilité de concevoir une suite parentale d'exception, un espace bien-être, un bureau premium ou une configuration sur mesure selon vos envies. En outre, une cave privative complète ce bien. Il est possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Luxembourg, alliant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation.

Ce magnifique duplex (App. L.3.1) situé à Neudorf offre une surface utile de 138,17 m², idéalement conçue pour un confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. L'intérieur raffiné de ce duplex est accentué par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. En complément, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC (TVA 3 %) par emplacement. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d’agrément). Ce bien constitue une excellente opportunité dans le cadre de l'achat d'un appartement à Luxembourg.

Mettez la main sur un appartement à vendre à Eisenborn, dans la commune de Grevenmacher, au Luxembourg. Cet élégant duplex de 165 m², construit en 2020, offre une classe énergétique A, garantissant des coûts d'exploitation minimaux grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol. Avec un ascenseur menant directement à l’appartement, cet espace moderne dispose d'un garage, d'une cave et de stationnements pour voitures électriques. Profitez de 2 terrasses et d'un jardin privé, parfaits pour se détendre. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Junglinster et la ville de Luxembourg. Ce bien rare combine confort, efficacité énergétique et commodités. Contactez-nous pour planifier une visite.

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement à vendre à Luxembourg est un duplex neuf en VEFA. Avec une surface utile de 119,27 m², il offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche et d'une distribution fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. À l'étage supérieur, les volumes sont généreux et permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace bien-être, en fonction de vos besoins. De plus, une cave privative est incluse. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Luxembourg, combinant un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation.

Découvrez cette maison à vendre à Imbringen, un véritable bijou historique situé à proximité de Luxembourg-ville. Cette propriété de maître, soigneusement restaurée, comprend une grange aménageable et s'étend sur un terrain de 12.213 m², idéale pour un projet de ferme de chevaux ou pour le jardinage. L'espace généreux est parfaitement adapté à divers élevages ainsi qu'à des activités artisanales. Avec ses 380 m² de dépendances, cette maison offre également un grand potentiel pour le stockage de véhicules ou de mobil-homes. Avec son charme classique, elle dispose de plafonds avec poutres en bois, de sols en bois historiques, et d'une belle cave à vin. Son grenier est prêt à être agrandi, offrant même des possibilités pour des espaces de vie supplémentaires. Bien qu'il ne soit pas constructible, le terrain permet de nombreuses options de personnalisation pour les acheteurs exigeants. Ce manoir, riche en histoire, allie à la fois personnalité et confort moderne.

À vendre : maison de campagne avec 380 m² de dépendances et 12.213 m² de terrain à Imbringen, Grevenmacher, Luxembourg. Ce manoir historique, soigneusement restauré, est parfait pour des projets divers, tels qu'une ferme de chevaux ou un jardin. Il comprend une grange aménageable, idéale pour des logements supplémentaires ou une écurie. Le spacieux terrain offre des possibilités créatives tout en étant non constructible. Avec ses plafonds classiques et son escalier en pierre de Gilsdorf, cette propriété séduit par son charme intemporel. Comportant également une cave voûtée et de nombreux espaces de stockage, cette maison présente une ambiance accueillante et chaleureuse. Les deux poêles à bois garantissent un confort agréable en hiver, faisant de cet endroit un vrai havre de paix.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Imbringen, dans la commune de Junglinster, à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de plus de 800 m2 environ est implantée sur un terrain de +/- 21.21 ares. Rénovée en 2004, elle comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et écuries. Les espaces de vie se composent d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec salon doté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle de douche. Un hall dessert deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en une résidence de 8 unités d'habitation. La superficie habitable supplémentaire est d'environ 550 m2, avec la possibilité de convertir les écuries en parking carport et de morceler le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Nous vous proposons à la vente cette propriété exceptionnelle située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et s'étalant sur un terrain de +/- 21.21 ares, cette maison à acheter à Imbringen de plus de 800 m2 comprend : Une maison entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes, et une salle de douche. À l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, et une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur : piscine chauffée, sauna, annexe, grange, garage, local technique et buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en résidence de 8 unités d'habitation, ainsi que des aménagements pour les écuries.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison de 4 chambres, libre de trois côtés, située à Luxembourg, dans le quartier de Neudorf. Construite en 1966 sur un terrain de 2a67ca, cette maison d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité supérieure.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau (±17,52m²) et une pièce (±9,69m²) potentiellement convertible en chambre d'appoint avec douche et accès à la terrasse. Au premier étage, des portes en verre avec cadre en acier ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (±14,86m² et ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Enfin, au dernier étage, la chambre parentale (±26m²) bénéficie de grandes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et est accompagnée d'une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur meuble en bois massif et WC.Ce bien se distingue par ses finitions de qualité, incluant des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, des armoires sur mesure, un chauffage au gaz, un système d'alarme et de domotique, ainsi que deux places de parking privatives à l'extérieur, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison permet également de profiter de la vie de quartier au Grund, avec ses sentiers historiques, les Rives de Clausen pour des sorties entre amis et la Vallée de la Pétrusse pour des promenades ou des courses à pied. Distances : Luxembourg-Ville : ± 3km Kirchberg : ± 1,5km Autoroute A1/A7 : ± 2,5km Aéroport Findel : ± 3,5km Gare de Luxembourg : ± 4,5km Centre sportif de la Coque : ± 2,3km Ecole européenne : ± 2,3km Cloche d'Or : ± 7km Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg.

Engel & Völkers vous propose à la vente une parcelle constructible de 46,45 ares à Oetrange, Luxembourg, dans le pays Luxembourg, au prix de 2 200 000 €. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 11 unités de logements, avec une densité de 25 logements par hectare. Actuellement, une construction datant des années 1960, sur deux niveaux et avec une emprise au sol d'environ 360 m², doit être démolie. La zone soumise à PAP inclut également 2 parcelles supplémentaires non construites. Le terrain, qui est traversé par un Pipeline OTAN souterrain, présente un potentiel intéressant pour un achat de propriété à Oetrange. L'incidence foncière est estimée à environ 1100 € par mètre carré habitable constructible. Plus d'informations sur les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle sont disponibles sur demande. Située sur les hauteurs du village, la propriété bénéficie d'un accès facile à la gare d'Oetrange, à seulement 500 m, permettant de rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes. Proximité de la ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±8,8 km, accès autoroute A1 : ±5,4 km, aéroport du Findel : ±9,2 km, école Contern : ±5,7 km, et commerces à Sandweiler : ±4,2 km. Cette vente de propriété à Oetrange mérite votre attention.

À vendre, cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une superficie habitable de ±191 m² et une superficie totale de ±248 m², située dans la charmante commune d'Oetrange. Érigée en 2023, cette propriété neuve propose de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l’aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Pour un achat maison de luxe Oetrange, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com