ventes immobilier de luxe à Oberanven, Luxembourg

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un projet exceptionnel à Niederanven, au cœur d'un environnement paisible et naturel. Ce projet Ermesinde présente un Appartement de luxe à acheter Niederanven, offrant un cadre de vie unique avec des prestations de qualité. Situé à proximité des principaux axes menant vers la capitale, il comprend 3 maisons bi-familiales à l'architecture moderne, réparties sur 6 lots allant de 184 à 228 m². Le projet se distingue par son attention au détail et propose des services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique aux couleurs du projet, pour profiter des grands espaces verts aux alentours. Des services d'architectes d'intérieurs et extérieurs sont également disponibles pour personnaliser votre espace de vie. Livraison prévue courant 2024. Prix affiché TTC 3%. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au +352 28 99 24 94 ou par mail à luxembourg@barnes-international.com

Nouveau lotissement à Niederanven, Luxembourg. BARNES Luxembourg vous propose à la vente un projet unique au cœur de la nature, alliant confort et cadre apaisant. Ce développement comprend plusieurs unités, y compris 3 maisons bi-familiales à l’architecture contemporaine, sur des parcelles variant de 184 à 228 m². Le projet Ermesinde se distingue par son attention aux détails et par l'offre de services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique pour explorer les grands espaces environnants. De plus, des services d’architectes d’intérieurs et extérieurs sont disponibles pour personnaliser votre espace de vie. Livraison prévue pour courant 2024. Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par mail à luxembourg@barnes-international.com.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à Niederanven, au sein de la Résidence Ermesinde, offrant un cadre idyllique en pleine nature. Ce luxueux triplex, d'une surface habitable d'environ 227,35 m², allie des prestations haut de gamme à un environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. L'architecture moderne se caractérise par des extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Le premier étage comprend un dégagement avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, un spacieux séjour avec cuisine donne accès à une terrasse de +/- 68,85 m². Ce projet inclut des services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique pour explorer les grands espaces verts à proximité. Des architectes d’intérieurs et extérieurs sont également à votre disposition pour personnaliser votre espace de vie. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente cette maison de luxe à Niederanven, située dans un cadre idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce triplex allie prestations haut de gamme et environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, cette maison de luxe Niederanven à vendre offre une surface habitable d'environ 177,15 m², comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec dressings, dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 2e étage comprend un wc d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, et une chambre avec dressing et salle de bains, avec un accès à deux terrasses totalisant environ 50 m². La résidence propose également des services de qualité, tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et la mise à disposition d'un vélo électrique pour explorer les vastes espaces verts environnants. Des services d'architectes d'intérieur et d'extérieur sont également proposés pour personnaliser votre cocon. Prix affiché HTVA. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente un triplex situé au cœur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde à Niederanven. Ce bien immobilier allie prestations haut de gamme et cadre apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Avec une surface habitable d'environ 177,15 m², cet Appartement de luxe à acheter à Niederanven se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres avec dressings, dont 1 avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, un WC d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse (+/- 50m² pour les 2 terrasses). La subtilité du projet réside dans son sens du détail. C’est un véritable lieu de vie qui s'accompagne de services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique à l’effigie du projet, idéal pour explorer les grands espaces verts à proximité. Profitez également des services d'architectes d’intérieurs et extérieurs pour créer le cocon qui vous correspond. Prix affiché HTVA. Documentation disponible sur demande.

Nous vous proposons à la vente cet appartement à Niederanven, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce bien allie prestations de qualité et cadre apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, cet appartement offre une surface habitable d'environ 183,75 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un wc d'hôtes, d'un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et à un jardin de +/- 643 m², le tout exposé sud-ouest.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec dressing, chacune équipée d'une salle de bains/douche et wc attenants. Le bien inclut également un cellier, un local technique et un garage double.Ce projet se distingue par son sens du détail et constitue un véritable lieu de vie, accompagné de services tels qu’une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique aux couleurs du projet, parfait pour explorer les grands espaces verts environnants.Vous pourrez également bénéficier de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour aménager l'espace selon vos désirs.Prix affiché TTC 3%.Documentation disponible sur demande.

Nous vous proposons cet appartement à vendre situé au cœur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce bien allie des prestations de qualité et un cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.L'appartement présente une architecture moderne avec des extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m², se déclinant comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m².Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc et un wc d'hôtes. Au 2e étage : un wc d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse longeant tout l'appartement (+/- 68,85 m²), un cellier, et une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La subtilité du projet réside dans son sens du détail. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services tels qu'une conciergerie privée ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.Profitez également de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser votre cocon personnalisé.Prix affiché TTC 3%.Documentation disponible sur demande.

À vendre, ce superbe triplex de luxe situé à Niederanven, Luxembourg, dans un cadre naturel enchanteur. Ce bien d'exception, disponible pour un achat Maison de luxe Niederanven, est intégré dans la Résidence Ermesinde, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'environnement paisible, idéalement situé près des principales voies menant à la capitale. Avec une surface habitable d'environ 227,35 m², cette maison se distingue par son architecture contemporaine et ses extérieurs soignés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10 m². Au premier étage, vous trouverez un WC indépendant, un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite un WC d'hôtes, un vaste séjour avec cuisine, donnant accès à une terrasse généreuse de +/- 68,85 m², un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Ce projet met l'accent sur les détails et vous offre un lieu de vie unique, accompagné de services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique. De plus, des services d'architectes d'intérieurs et extérieurs sont à votre disposition pour personnaliser votre espace de rêve. Prix affiché TTC 3%. Documentation disponible sur demande.

Nous vous proposons un magnifique appartement de luxe à vendre à Niederanven, Luxembourg. Ce duplex se trouve dans un environnement idyllique, en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde, qui combine harmonieusement confort et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 183,75 m², cet appartement de luxe à acheter à Niederanven se compose d'un hall d'entrée, d'un wc d'hôtes, d'un vaste salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et à un jardin de +/- 850 m², orientés sud-ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec salle de bains/douche et wc attenants, dont deux disposant de dressings. Ce bien comprend également un cellier, un local technique et un garage double. La finesse de ce projet réside dans son attention aux détails et son atmosphère accueillante, complétée par des services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique personnalisé pour explorer les grands espaces verts à proximité. Des services d'architectes d'intérieur et d'extérieur sont également disponibles pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe à Niederanven, niché au cœur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce duplex combine des prestations luxueuses avec un cadre apaisant, à proximité des principaux axes routiers menant à la capitale. Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, il offre une surface habitable d'environ 183,75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un vaste living avec cuisine, donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 643 m², le tout orienté sud-ouest. À l'étage, l'appartement comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing et chacune dotée de sa propre salle de bains/douche et wc attenant. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un local technique et d'un garage double. La finesse du projet réside dans son attention aux détails, en faisant un lieu de vie agréable. Des services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique aux couleurs du projet pour explorer les espaces verts environnants sont également inclus. De plus, vous aurez accès à des services d'architectes d'intérieurs et extérieurs pour créer le cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3% et documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Cet appartement de luxe à acheter à Niederanven vous offre une architecture moderne avec des extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 850 m², le tout exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains/douche et wc attenants, dont 2 avec dressing. De plus, un cellier, un local technique et un garage double sont inclus. La subtilité du projet réside dans son sens du détail. C'est un véritable lieu de vie qui s'accompagne de services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu'un vélo électrique aux couleurs du projet, pour profiter des grands espaces verts à proximité. Vous bénéficierez également de services d'architectes d'intérieur et d'extérieur pour créer un cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente ce triplex de qualité, situé au cœur d'un environnement paisible entouré de nature, au sein de la Résidence Ermesinde à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. L'appartement dispose d'une architecture moderne avec des extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m², structuré comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10 m². Au premier étage : un WC indépendant, un dégagement menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un WC d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine offrant un accès à une terrasse qui longe tout l'appartement (+/- 68,85 m²), un cellier, et une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La finesse de ce projet se manifeste par son attention aux détails. C'est un véritable lieu de vie, proposant des services comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et la mise à disposition d'un vélo électrique aux couleurs du projet, idéal pour explorer les grands espaces verts avoisinants. Bénéficiez également de l'expertise de services d'architectes d'intérieur et d'extérieur pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Prix affiché TTC 3% Documentation sur demande.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et soigneusement entretenue. Située sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue paisible et résidentielle de la commune très recherchée de Niederanven, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin aménagé vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale d'environ 350 m², dont 270 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison de luxe à vendre à Senningen est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d'environ 9,12 m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs.1ER ÉTAGE : Spacieux séjour et salle à manger d'environ 63 m², cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de 67 m² et au jardin paysager, WC séparé.2E ÉTAGE : Deux chambres (13,40 m² et 12 m²), salle de douche avec double lavabo, suite parentale (16,23 m²) avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC).3E ÉTAGE : Grand espace polyvalent de 40 m² (chambre, salle de jeux, bureau) et superbe terrasse de 40 m² avec vue dégagée.Pour votre confort, la maison est équipée de triple vitrage avec volets extérieurs en aluminium, de revêtements en parquet et carrelage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et d'un système d'alarme. La cuisine est haut de gamme et équipée de matériel Siemens. Cette propriété est sous garantie décennale et est prête à emménager. Le quartier résidentiel calme "Am Trenker" à Senningen est très recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.La commune de Niederanven dispose d'une infrastructure complète comprenant écoles, restaurants, piscine avec spa, centre commercial et clubs de sport. Le lieu permet un accès rapide aux principaux axes de transport, et l'arrêt de bus se trouve à seulement 230 m. Vous aurez également accès facilement au centre commercial Les Arcades à 650 m, à la piscine Syrdall Schwemm et au campus scolaire "Am Sand" à environ 900 m. Enfin, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide vers l'Aéroport de Findel et l'Autoroute A1, situés respectivement à 7 minutes et 5 minutes en voiture.

Engel & Völkers est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel à Niederanven, au Luxembourg. Ce superbe duplex de 3 chambres, libre de deux côtés, est situé dans un environnement résidentiel recherché. Les finitions de cette propriété vont être achevées dans les prochains mois (juillet/août 2025). Avec une surface totale d'environ 165 m², dont ±118 m² habitables, l'espace est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon-salle à manger et une cuisine à installer selon vos goûts, pour un total de ±44 m². La terrasse spacieuse et le jardin privatif attenant sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un escalier en chêne massif mène à une suite parentale de ±15,2 m² avec dressing et salle de douche en-suite, accompagnée de deux autres chambres lumineuses (±13,4 m² et ±13,7 m²), d'une seconde terrasse et d'une salle de bains avec baignoire-douche et WC, assurant un confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave/buanderie et une chaufferie privative, offrant de nombreux espaces de rangement. Cet appartement se distingue par des finitions raffinées : sols en carrelage et parquet massif, fenêtres en aluminium à triple vitrage, pompe à chaleur, et pré-câblage pour une installation photovoltaïque. Ce bien, alliant modernité et efficacité énergétique, est une opportunité unique à Niederanven. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La commune de Niederanven, très prisée pour sa proximité avec la ville de Luxembourg et le Kirchberg, offre une infrastructure complète : écoles, crèches, restaurants, et bien plus. Les transports en commun y sont excellents, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un service de navette vers l'École européenne de Kirchberg. De nombreuses activités de loisirs sont également à disposition, y compris des centres sportifs et des pistes cyclables. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Niederanven.

Découvrez cette magnifique maison à Niederanven, une opportunité d'achat unique dans cette commune très prisée du Luxembourg. Avec une surface totale de 446 m2 sur un terrain de 940 m2, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un ascenseur menant à tous les niveaux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 35 m2 et un salon lumineux de 40 m2 donnant sur la piscine intérieure, idéale pour des moments de détente. Une véranda permet de profiter de la piscine tout en étant à l'extérieur. Vous trouverez également une belle terrasse et un jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. La chambre principale, de 33 m2, comprend un dressing et une salle d'eau de 19 m2. Le dernier étage, actuellement aménagé en espace de travail, abrite un bureau spacieux avec deux bureaux fermés et un open space de cinq postes de travail. Un garage pour cinq voitures, des vestiaires et diverses installations techniques complètent cette maison. Son emplacement offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion avec cette maison à vendre à Niederanven.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette maison de luxe à Niederanven, au Luxembourg. Située au sein d'un quartier très recherché, cette propriété remarquable, construite en 2010 sur un terrain de 9a 40ca, présente une superficie totale d'environ 555 m², dont 420 m² habitables. La conception intérieure, unique en son genre, offre diverses possibilités d'aménagement. Grâce à un ascenseur situé dans le hall d'entrée, vous pouvez accéder facilement au dernier étage sans pénétrer dans les zones privées. Cet ascenseur dessert également un appartement autonome au premier étage et relie le sous-sol. La maison dispose d'une piscine intérieure de 8 m x 4 m avec un système de nage à contre-courant et d'un sauna attenant, contribuant ainsi à l'exceptionnalité de ce bien. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (environ 162 m² habitables) avec hall d'entrée, cuisine ouverte de marque Leicht, salle à manger, salon, piscine, sauna, douche et toilettes séparées. Des accès à la terrasse et au jardin sont également présents. Au premier étage (environ 138 m² habitables), vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, trois chambres à coucher dont deux avec salle de douche en suite, et un débarras. Le deuxième étage (environ 118 m² habitables) est actuellement aménagé en bureaux avec WC et cuisine, et offre un espace impressionnant sous une belle charpente en bois. Le sous-sol (environ 137 m² de surface utile) comprend cinq emplacements de garage, un vestiaire avec douche et WC pour la piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. Les caractéristiques incluent des matériaux de haute qualité, climatisation, fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au gaz et alarme. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une situation idéale dans la Commune recherchée de Niederanven, à proximité des autoroutes, de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. La commune propose de nombreux services tels que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinet médicaux et le centre commercial 'Les Arcades'. Avec ses excellentes infrastructures éducatives, y compris l'école fondamentale 'Am Sand', ainsi que des crèches et le 'Jugendhaus Niederanven', cette commune offre une multitude d'activités de loisirs, notamment le 'Tennis Club Senningerberg' et la 'Syrdall Schwemm', ainsi que de nombreuses pistes pour des promenades à pied ou à vélo. Distances : Bus 'Niederanven, Geisfeld' : ±350m, Kirchberg : ±8,8km, Autoroute A1 : ±1,7km, Aéroport Findel : ±5,5km, Centre commercial 'Les Arcades' : ±1,6km, Ecole primaire 'Am Sand' : ±2,8km, Gare de Munsbach : ±3km.

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Neuhäusgen, Commune de Schuttrange, vous propose cette superbe maison disponible à la vente. Bâtie sur un vaste terrain de 12,50 ares et orientée plein sud, cette maison d'architecte, signée WeberHaus, se trouve dans un quartier paisible en lisière de forêt. Ses espaces généreux et sa luminosité créent une ambiance sereine, idéale pour un achat à Neuhäusgen. La surface habitable totale de +/- 336 m² se divise en +/- 108 m² au rez-de-chaussée et +/- 115 m² au premier étage, incluant 4 chambres et un bureau, ainsi que +/- 113 m² au sous-sol, où se trouve également une chambre avec salle de douche et WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un grand salon-séjour de +/- 48 m², une salle de piano insonorisée ou bureau, et une cuisine entièrement équipée de +/- 23 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une suite parentale de +/- 35 m², flanquée de 3 autres chambres et de plusieurs salles de bains, vous attend. Au sous-sol, en plus d'une chambre, vous profiterez d'un grand garage de +/- 41 m² et d'une cave à vin. À l'extérieur, la propriété dispose de 6 emplacements de parking, d'une terrasse et d'un jardin clos de +/- 700 m². Cette maison en excellent état est dotée de fenêtres en triple vitrage et de volets électriques. Le chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que d'autres aménagements modernes, en font un choix d'achat idéal. La commune de Schuttrange offre toutes les commodités nécessaires, avec un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport, et à de belles pistes cyclables. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

À VENDRE Maison à Gonderange. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Gonderange, cette belle villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail remarquable. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Vaste living lumineux de ± 74 m² - Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² - Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² - WC séparé ± 4 m² - Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : - Vaste hall de nuit - Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon - Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon - Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque - Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo, douche, mobilier sur mesure, vasque italienne), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : - Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : - Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² - Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² - Salle de sport ± 11,5 m² - Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² - Buanderie ± 13 m² - Chaufferie ± 6 m² - Cave 1 ± 10 m² - Cave 2 ± 5 m² - Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : - Ascenseur privatif desservant 3 niveaux - Sols en bois massif - Salles de bains en marbre - Cuisine sur mesure - Cheminée à haut rendement énergétique - Éclairage intégré - Réseau domotique complet - Fenêtres triple vitrage ÉNERGIE & TECHNIQUE : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Ventilation double flux - Excellente isolation - Panneaux solaires Une propriété exceptionnelle alliant design, technologie et confort, faisant de cette Maison à acheter à Gonderange un véritable havre de paix.