vente immobilier de luxe à Moutfort, Luxembourg

Située dans la tranquille commune de Contern, dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale exceptionnelle, neuve et prête à être habitée. Grâce à une orientation idéale, cette propriété reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en avant des prestations de haute qualité et un confort accru. Caractéristiques Principales : - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale, complétée par une terrasse de 37 m² ainsi que des balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², et un jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine spacieuse donnant sur un living de plus de 73 m², offrant un accès à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing ou bureau séparé de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est facilement accessible par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en moins de dix minutes. Vous trouverez de nombreux commerces et supermarchés à proximité. L'ensemble de la construction est de haute qualité et respectueux de l'environnement grâce à sa qualification énergétique A-A. Avec son concept architectural contemporain, cette maison offre une attention particulière aux détails et garantit un confort optimal grâce à de beaux volumes ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées.N'attendez plus pour cette Maison de luxe Oetrange à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Oetrange, située dans le nouveau lotissement résidentiel "Auf Horbett". Cette maison moderne et économe en énergie offre un espace de vie de 188,83 m², idéal pour les familles cherchant à s'installer près de Luxembourg-Ville. Les nombreux atouts incluent un vaste séjour lumineux, une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133,20 m², parfait pour profiter du plein air. La cuisine libre d’aménagement permet de créer un espace à votre image. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, cette maison assure confort et fonctionnalité. Sur le plan technique, les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le chauffage au sol visent à réduire votre consommation énergétique. Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Les acheteurs peuvent également opter pour un grenier aménagé de 53,11 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Oetrange, alliant confort, esthétique et faible consommation énergétique.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m², située à Oetrange, Luxembourg. Conçue en 2023, cette propriété neuve se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne, avec de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l'aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Oetrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

Engel & Völkers vous propose à la vente une parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP à Oetrange, Luxembourg. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 11 unités de logements avec une densité de 25. La parcelle est désignée sous le numéro 225/2929. Plusieurs possibilités de construction, dont des maisons unifamiliales et plurifamiliales, sont envisageables. Actuellement, une construction des années 1960, sur deux niveaux, avec une emprise au sol d'environ 360 m², est à démolir. La zone soumise à PAP comprend également 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Un pipeline OTAN traverse le terrain. L'incidence foncière estimée pour le projet est d'environ 1100 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle, n'hésitez pas à nous contacter. Située sur les hauteurs du village avec un léger recul par rapport à la route principale, cette propriété offre un bel emplacement. La gare d'Oetrange se trouve à seulement 500 m et permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes, avec des accès rapides vers Kirchberg et l'autoroute A1.

Découvrez cette villa en vente à Schrassig, Luxembourg, construite en 1996 et entièrement rénovée avec soin en 2017. Avec une surface totale d'environ 450 m², dont 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,32 ares. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse, récemment agrandie et dotée d'une double marquise, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau séparé et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, quatre grandes chambres, un vaste hall central d'environ 28 m², deux salles de bains et une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, complètent cet espace. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires idéales pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol abrite une salle de fitness, une buanderie, deux grandes caves, des WC et une salle de douche à rénover. Un garage pour trois voitures est également présent, équipé d'une fosse d’entretien et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa de luxe à acheter à Schrassig propose des prestations de qualité, telles que parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage et isolation optimisée. Des équipements supplémentaires, tels que l'ouverture à distance des portes d’entrée et de garage, une tondeuse robotisée et un système d’arrosage automatique, sont également inclus. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine et transports en commun), cette villa à vendre est accessible en seulement 13 minutes de Luxembourg-Ville. Le bus scolaire s’arrête devant la maison. Une rare opportunité sur le marché.

Magnifique maison construite en 2010, idéalement située aux abords de la forêt dans une rue paisible du village de Schrassig, à seulement 5 km de Luxembourg-Ville. Cette propriété, libre des 4 façades, s'étend sur un magnifique terrain de près de 13 ares. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée en double hauteur avec vestiaire et toilettes invités, menant vers les différentes pièces : un double séjour avec cheminée à gaz, un espace de jeux, un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et un joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre de 18 m² et à une superbe suite parentale de 67 m² comprenant deux terrasses, deux dressings et une salle de bain en suite. Le sous-sol propose une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, un local technique et une buanderie complètent cette belle propriété. La maison est en excellent état, dotée de nombreux équipements : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme et pompe à chaleur pour la piscine. Avec un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Luxembourg.

Découvrez cette élégante propriété contemporaine construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Schuttrange. Alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle, cette maison séduit par son confort moderne et sa performance énergétique remarquable. Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baigné de lumière naturelle, avec une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG, donnant accès à une vaste terrasse principale (42,10 m²). Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure et WC séparé.- 1er étage : Chambre 1 (15,31 m²) et Chambre 2 (14,46 m²) avec salle de bains (8,50 m²).- 2e étage : Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²) et terrasse privative (15,85 m²).- Sous-sol : Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²), cave (19,35 m²) et local technique / buanderie (7,51 m²). Caractéristiques techniques & confort :- Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique.- Panneaux solaires et chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison.- Cuisine équipée V-ZUG.- 1 carport et 1 emplacement extérieur.État irréprochable – aucun travaux à prévoir.Localisation & accessibilité :Situation idéale combinant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures :- Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes).- Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes).- Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare).- Accès rapide aux axes autoroutiers.- Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité.- Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles.Pour un achat Maison de luxe Schuttrange, contactez Beatriz ROSAS au +352 621 732 613 ou par email à b.rosas@barnes-international.com pour organiser une visite.

Cette maison à vendre se situe à Sandweiler, au Luxembourg, dans un cadre calme avec une vue panoramique orientée plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM est heureuse de vous offrir cette opportunité, disponible immédiatement. Avec une superficie de 13,4 ares, c'est l'endroit idéal pour votre prochain achat. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Marc Meier, Téléphone : 661 811 994.

*** NOUVEAU PRIX*** Nous proposons un nouvel ensemble résidentiel ''De Bongert et D'Brennerei'' situé dans le charmant village de Syren. Cet emplacement privilégié combine la sérénité de la campagne et la proximité du centre-ville de Luxembourg, permettant aux résidents de profiter d'un cadre naturel tout en ayant accès aux commodités locales. Ce projet est disponible immédiatement pour une première occupation et comprend deux résidences, chacune composée de 5 appartements, construits avec des matériaux de qualité pour garantir confort et durabilité. L'architecture moderne et intemporelle s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. L'appartement lot 035, d'une superficie habitable de 100,71 m², a été soigneusement conçu. Il comprend une entrée avec un placard intégré sur mesure et un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée et un arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées du séjour inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le balcon de 5,82 m², orienté plein sud, permet de profiter d'une vue tranquille sur la nature. La partie nuit comprend une salle de bain et deux chambres. Cet appartement est à la fois agréable et fonctionnel, avec du parquet en chêne massif dans toutes les pièces et des placards intégrés sur mesure. Disponibilité : immédiate. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien. Prix TVAC 3 %* : 935.000,00 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 985.000,00 euros. Situé le long de la place de l'église, dans une zone peu fréquentée, De Bongert et D'Brennerei se trouvent dans un environnement calme. Syren, commune de Weiler-la-Tour, bénéficie de la proximité de supermarchés et de crèches à 5 km, à 8 km de la Ville de Luxembourg et à 200 m d’un arrêt de bus desservant la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose une sélection d'appartements adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles et un service de qualité.

Adresse : 10 am Steffesgaart, Sandweiler Type : Appartement Duplex (2e & 3e étage + combles aménagés) Année : 1998 État : Très bon état En bref Duplex lumineux et spacieux situé dans une impasse résidentielle très calme. Offre le confort d'une maison avec une excellente luminosité sur trois niveaux. 2ème étage (Niveau inférieur) : Hall, grand salon/salle à manger, cuisine dînatoire, salle de douche avec WC, une chambre et un bureau. Balcon orienté Ouest (soleil couchant). 3ème étage (Niveau supérieur) : Suite parentale avec dressing et balcon privé. Deux autres chambres, grande salle de bain avec double vasque et douche, et un WC séparé. Combles aménagés : Sol carrelé et fenêtres de toit. Actuellement utilisés comme salle de jeux et salle de sport. Extérieurs & Annexes : Jardin privatif à l'arrière, garage, emplacement de parking extérieur et buanderie. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Sandweiler.

Nichée au sein de la commune de Syren, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 15,29 a. Dès l'entrée, un hall accueille un vaste espace de vie lumineux, mettant en avant des finitions haut de gamme. L'agencement comprend une cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, un séjour avec cheminée centrale, et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte et un magnifique jardin paysagé équipé d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Un sol vitré dans la pièce principale permet d'admirer la cave à vin en sous-sol. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes séparées. Au premier étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bains privative. Deux lumineuses chambres d'enfants partagent une salle de bains commune, assurant un espace familial harmonieux. Le deuxième étage offre un espace modulable, à transformer en chambre ou bureau selon vos besoins. Le vaste sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une cave à vin, un espace fitness, un dressing et une buanderie, le tout desservi par un ascenseur. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison à acheter à Syren se situe dans un environnement calme et résidentiel.

Nichée dans une rue paisible à Sandweiler, cette maison à vendre est le résultat d'une transformation architecturale soignée d'une ancienne construction réalisée en 2004. Avec une superficie totale d'environ 215 m², dont 180 m² habitables, elle se distingue par son originalité, alliant des volumes généreux, des matériaux authentiques et un design contemporain. En entrant, un espace d'accueil avec WC séparé accueille les visiteurs. Un couloir aux murs en béton brut mène à un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest, qui s'ouvre majestueusement jusqu'à la toiture, avec un plafond dépassant les 6 mètres. Cette hauteur impressionnante se retrouve également dans l'entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, créant une atmosphère spacieuse et fluide.Le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton, et un poêle à bois intégré apportent chaleur et caractère à l'espace. La cuisine ouverte de 16,5 m², moderne et épurée, s'intègre harmonieusement au séjour. La maison comprend deux chambres et un espace bureau. La chambre principale de 21 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une mezzanine de 24 m², qui surplombe le séjour, peut servir de bureau ou d'atelier. La seconde chambre de 14 m² est idéale pour des invités ou comme espace détente. Une salle de bains traversante, avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et un débarras, viennent agrémenter ce niveau. Des rangements encastrés judicieusement intégrés garantissent une esthétique épurée tout en offrant des solutions de stockage pratiques. À l'étage, un local technique/buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers un jardin intime et facile à entretenir. Un emplacement de stationnement privé est également à disposition à proximité. Cette maison à acheter à Sandweiler bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangerie, supermarché et transport en commun sont accessibles à pied. L'environnement immédiat permet un accès rapide à la nature, idéal pour les amateurs de randonnées ou pour promener des chiens. Les sentiers environnants mènent rapidement à la forêt ou à la campagne. Sa localisation centrale assure un accès facile à Luxembourg-ville en voiture ou en transports en commun, rendant ce bien attractif pour les professionnels en quête d'un bon équilibre entre vie active et qualité de vie.

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

HEKTAR vous présente la nouvelle résidence « CUBE », située à Munsbach, un village paisible à seulement 8 minutes de la ville de Luxembourg. Dans un cadre verdoyant, ce projet se compose de seulement 6 appartements d'exception offrant une vue imprenable sur les champs. Le duplex 06, accessible par ascenseur, est situé au 2e et 3e étage et dispose d'une surface habitable de 207,97 m2. Au 2e étage, vous trouverez une entrée avec un wc séparé et un débarras, menant à une zone dédiée à la partie nuit : une salle de bains, deux chambres, et une suite parentale de 37,29 m2 avec accès à un balcon de 11,42 m2. Une seconde suite parentale, équipée d'un espace bureau et d'une loggia de 3,05 m2, complète cet étage. Au 3e étage, une seconde entrée vous accueille, accompagnée d'un espace de rangement, d'un débarras et d'un wc séparé. Un spacieux séjour traversant de 65,29 m2 avec une cuisine ouverte, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès de chaque côté à deux terrasses (30,67 m2 et 17,71 m2). Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément deux emplacements intérieurs. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%. Le projet CUBE se trouve à 300 mètres à pied de la gare de Munsbach, et de nombreux commerces de proximité sont facilement accessibles. Son emplacement offre un accès rapide aux grands axes routiers, assurant seulement 8 minutes pour rejoindre le quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Vous êtes invités à découvrir cet appartement de luxe à acheter à Munsbach.

Maison à vendre à Itzig, une commune très prisée de Hesperange. Cette ancienne ferme rénovée, libre de trois côtés, offre une surface habitable d'environ 241 m² et une surface totale d'environ 600 m². Le terrain de 7a77ca comprend des jardins et terrasses arrière totalisant environ 150 m², ainsi qu'une cour privative à l'avant et un garage avec un atelier spacieux. Nichée au cœur du charmant village d'Itzig, cette maison du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, mêlant caractère et confort moderne. Ses espaces impressionnants, sa polyvalence et ses caractéristiques uniques, comme un mur d'escalade, une salle de sport et un four à pizza, en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant un projet de vie original. Les rénovations incluent une toiture refaite en 1995, une façade rénovée en 2004 et une chaudière à gaz datant de 2015. Les double vitrage et les dalles en béton assurent robustesse et isolation. Le rez-de-chaussée est aménagé pour la polyvalence avec un garage d'environ 80 m², une mezzanine d'environ 158 m², un atelier d'environ 42 m², et une cuisine professionnelle. Le premier étage accueille deux chambres, un salon sous hauteur cathédrale et une salle de bain lumineuse. Le deuxième étage propose un troisième salon et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, tout en étant située à proximité de Luxembourg-ville, avec un accès facile aux commodités, écoles et transports. Un bien unique, à ne pas manquer, idéal pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Itzig. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement remarquable. Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, adapté aux exigences modernes. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte, est inondé de lumière naturelle et donne accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible. L'appartement comprend deux chambres et une salle de douche, avec un agencement réfléchi pour un confort quotidien optimal. À l'étage supérieur, le duplex révèle des espaces impressionnants sous combles, permettant une personnalisation totale, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou un espace bien-être. En prime, une cave privative complète ce bien. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs pour 60 000 EUR TTC chacun (TVA 3 %). Cet appartement à acheter à Luxembourg s'adresse aux acheteurs en quête d'un bien neuf, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel d'appréciation.

Ce magnifique duplex (App. L.3.1) situé à Neudorf offre une surface utile de 138,17 m², idéalement conçu pour vous assurer un confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses, il convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. L'intérieur raffiné de ce duplex est complété par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. De plus, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC (TVA 3 %) par emplacement. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d’agrément). Cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg représente une occasion unique.

Découvrez cet Appartement à acheter à Luxembourg, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Neudorf. Ce duplex neuf en VEFA offre une surface utile de 119,27 m² et se distingue par un agencement intelligent, alliant confort et potentiel. L'espace de vie, incluant un séjour avec cuisine ouverte, profite d'une luminosité optimale et s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de douche, avec une distribution fonctionnelle adaptée au quotidien. À l'étage supérieur, des volumes généreux offrent la possibilité d'aménager une suite parentale, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. Une cave privative est également incluse. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles à l'achat pour 60 000 EUR TTC chacun (TVA 3 %). Une occasion unique pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à vendre à Luxembourg, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

À Itzig, Luxembourg, découvrez un projet résidentiel exclusif qui réinvente l'habitat, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de l'aéroport international du Findel. L'appartement 1A, un duplex spacieux de 151 m² habitables, offre un cadre de vie sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un vaste espace de vie de 72 m², qui s'ouvre sur un jardin privatif de 90 m², créant un espace de sérénité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, deux salles de bain modernes et deux dressings bien pensés, ainsi que deux terrasses privatives. Les finitions de l'appartement témoignent d'une attention particulière à la qualité, avec des équipements de marques réputées. Ce bâtiment écologique affiche une classe énergétique AAA grâce à des technologies avancées. Un garage fermé est disponible en option. Prix : 1.444.587,50 € TTC (TVA 3%). Livraison prévue pour le premier semestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Itzig.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTIONLivrée en 2009, cette maison contemporaine séduisante est située dans un environnement naturel préservé à Weiler-la-Tour. Au fond d’une impasse, elle garantit un calme absolu, sans nuisances routières, aériennes ni ferroviaires, et offre une vue imprenable sur la nature.Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond, dont une double hauteur partielle, apportent une grande luminosité. Les sols alternent entre ardoise naturelle et chêne massif, avec des boiseries sur mesure. La maison est équipée de châssis aluminium double vitrage, d’un chauffage au sol, d’une chaudière gaz remplacée en 2023 et d’un ascenseur Schindler (8 personnes) desservant tous les niveaux. Portes de toute hauteur, système d’alarme intérieur et extérieur, ainsi que des aménagements extérieurs en pierre bleue, témoignent de la qualité élevée de cette propriété.REZ-DE-CHAUSSÉE Le hall d’entrée mène à un grand bureau lumineux. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, séparés par une cheminée au gaz visible sur trois côtés. Un second salon familial, en double hauteur, dispose également d’une cheminée au gaz fermée. La cuisine Varenna, entièrement équipée en Miele, s’ouvre sur la terrasse et est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide. Un second bureau, des WC, une pièce polyvalente, un vestiaire en boiserie et une entrée de service complètent ce niveau.PREMIER ÉTAGE Une vaste suite parentale comprend chambre, salle de bains complète en marbre et grand dressing. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains, dont deux avec terrasse, ajoutent au confort. Un accès mène au toit offrant une vue panoramique sur la nature.PREMIER SOUS-SOL Deux zones distinctes: un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport climatisée et vestiaire, ouvert sur un espace extérieur discret; et une zone technique comprenant buanderie, atelier, cave à vin climatisée, caves et archives.DEUXIÈME SOUS-SOL Il abrite les installations techniques du spa, de la piscine et du chauffage, avec drainage périphérique et système d’alarme.EXTÉRIEURS Deux garages doubles offrent quatre emplacements. À l’avant, un bassin à koï, traversé par une passerelle, constitue un élément architectural marquant; environ trente carpes koï et leur système de filtration sont inclus dans la vente. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Weiler-la-Tour.

Découvrez cette Maison à vendre à Senningerberg, Luxembourg, située à seulement 5 minutes en voiture du Kirchberg, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Construite en 1975 avec une influence Bauhaus, cette propriété se distingue par son architecture minimaliste et son utilisation de matériaux bruts, tels que les plafonds en béton apparent. Édifiée sur un beau terrain arboré de 13,52 ares, la maison bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant de superbes vues sur le jardin. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée en graviers, assurant charme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine et à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Une première chambre avec salle de douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un escalier suspendu en béton mène à trois chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage à l'arrière et d'un sous-sol avec locaux techniques, cave et buanderie. Située au calme, cette maison est proche d'un arrêt de tram et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien présente un excellent potentiel pour un agrandissement, la reconstruction d’une villa, ou la construction de deux maisons bifamiliales.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Niederanven, dans le Grand-Duché de Luxembourg. Cette villa individuelle offre une surface habitable généreuse de 215 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Avec ses quatre à cinq chambres spacieuses et ses quatre salles de bains modernes, elle constitue un espace parfait pour une famille, tout en garantissant un confort optimal pour vos invités grâce à ses quatre toilettes supplémentaires.Son architecture contemporaine inclut une élégante terrasse sur le toit, des lignes épurées et des espaces de vie fonctionnels, faisant d'elle un bien d'exception. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, idéal pour des repas en plein air ou pour profiter de moments de détente en admirant la vue.Cette maison, soigneusement entretenue par son propriétaire, représente une rare opportunité d'achat dans le quartier prisé de Niederanven. Que vous souhaitiez recevoir vos amis ou profiter de la tranquillité, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas la chance d'entrer dans votre futur chez-vous en planifiant une visite dès aujourd'hui.

À Hesperange, à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville, cette villa individuelle 4 façades d'une surface habitable d'environ 390 m², implantée sur un terrain paysagé de 15 ares, est proposée à la vente. Construite en 1998 et entièrement rénovée entre 2010 et 2021, cette propriété répond aux standards modernes avec des volumétries généreuses, des matériaux de qualité et des équipements techniques performants.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 120 m² sous une hauteur de plafond impressionnante de 4 mètres, agencé en salon, salle à manger et espace détente. La cuisine, signée Varenna/Poliform, est équipée d'un plan de travail en pierre bleue naturelle et d'appareils de marque tels que Miele, Novy et Gaggenau. Un espace bien-être au niveau du jardin comprend spa, jacuzzi, sauna, douche et salle de sport, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains privative de 20 m². Un pavillon extérieur indépendant ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, avec chauffage au sol, cuisine, terrasse couverte et espace modulable.La villa est dotée d'une piscine à débordement orientée sud, d'une grande terrasse de 100 m², d'un garage pour 3 véhicules ainsi que 5 places de stationnement supplémentaires. Parmi les installations techniques, on note une chaudière à gaz, une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux, une climatisation centralisée et un système audio intégré.Hesperange est bien desservie par les transports en commun et connectée à Luxembourg-Ville par des pistes cyclables. Type de bien : villa individuelle 4 façades Surface habitable : ±390 m² Terrain : ±15 ares Chambres : 5 dont une suite parentale Garage : 3 voitures + 5 places extérieures Piscine : oui, à débordement, chauffée Commune : Hesperange, Luxembourg Distance Luxembourg-Ville : 5 km Année de construction : 1998 Dernière rénovation : 2025.

À Hesperange, à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville et à 3,5 km de Gasperich/Cloche d'Or, cette villa individuelle de ±390 m² habitables (surface totale ±500 m²) s'implante sur un terrain paysagé d'environ 15 ares, entièrement clôturé, bénéficiant d'une orientation plein sud et de vues dégagées sur les prairies. Construite en 1998 et rénovée entre 2010 et 2021, avec des mises à jour apportées en 2025, cette maison offre des espaces spacieux, des matériaux de qualité et des équipements techniques performants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de ±120 m² avec une hauteur de plafond de 4 mètres, partagé en trois zones : salon, salle à manger et coin détente. La cuisine Varenna/Poliform est équipée d'un plan de travail en pierre bleue naturelle et d'appareils Miele, Novy et Gaggenau. À l'extérieur, un espace bien-être idéal avec spa, jacuzzi, sauna, et salle de sport donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, on trouve trois chambres, incluant une suite parentale de ±40 m² avec dressing et salle de bains privative de ±20 m², ainsi qu'une mezzanine et un bureau intégré. Un pavillon extérieur indépendant équipé d'un chauffage au sol et d'une cuisine, avec une terrasse couverte, complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine à débordement orientée sud, d'une terrasse de 100 m², d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et de 5 places de stationnement extérieures. Les équipements comprennent une chaudière au gaz, une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur tous les niveaux, une climatisation centralisée et un système audio intégré. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Hesperange, cette villa représente une opportunité exclusive.