ventes immobilier de luxe à Remich, Luxembourg

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

Découvrez cette maison d'exception à Elvange, dans la région de Remich, Luxembourg. Avec une surface totale de ±792m² et ±478m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture unique et des matériaux de qualité supérieure. L'entrée dévoile une élégance manifeste, avec des sols en pierre naturelle créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée, accentuée par un grand puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée menant à un salon spacieux de ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m² et une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et d'un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine donne accès à une grande terrasse de plus de 100m², baignées de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace piscine/jacuzzi invite à la détente et au bien-être dans un cadre raffiné, complété par un bureau de ±14,7m² et un WC séparé. À l'étage, une galerie ouverte dessert cinq chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune avec sa propre salle de bains, offrant un confort et une intimité parfaits pour la famille et les invités. La galerie connecte les espaces de vie tout en permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas. Le sous-sol propose une grande salle de fête (±56m²) avec un four à pizza en bois traditionnel, un coin cuisine en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie (±14,4m²) et plusieurs caves spacieuses, ainsi qu'une chaufferie (chauffage au mazout), garantissant un cadre idéal pour se détendre et se divertir. La maison est dotée d'un garage double (±44,7m²) et d'un jardin avec vue panoramique, parfait pour recevoir ou profiter de la nature environnante. Elvange, village de la commune de Schengen, dispose d'un excellent accès à la nature et offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. À proximité se trouvent Mondorf-les-Bains et Schengen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant à seulement 4 km de l'autoroute A 13 et de Luxembourg ville.

Nichée sur les hauteurs recherchées du village d'Ehnen, dans la commune de Wormeldange, cette propriété contemporaine unique de 546 m² habitables est sise sur un terrain de 18,95 ares, au cœur des paysages vallonnés et des vignobles luxembourgeois, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Dès l'entrée, le hall majestueux s'ouvre sur un patio central lumineux menant à une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un environnement convivial et ouvert combinant un salon, un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine qui donne accès à une terrasse semi-couverte. Une suite parentale exceptionnelle, dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain de type spa, complète ce niveau. Au premier étage, une galerie aérienne dessert un bureau avec terrasse privative et deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Un second espace abrite une bibliothèque insonorisée, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de 190 m² abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, 4 emplacements extérieurs, une cave à vin, et un espace dédié aux serveurs informatiques. Un ascenseur dessert tous les étages. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés correspondant à vos attentes. Pour en savoir plus, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre écoute et vous offre un service personnalisé pour mettre en valeur votre maison de luxe à acheter à Wormeldange.

L'agence vous propose une exceptionnelle maison à vendre, située à Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Construite pour la première fois en 1780, cette propriété a été rénovée à plusieurs reprises, la dernière intervention ayant eu lieu en 2014, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur un terrain de 7,8 ares, la maison offre une superficie habitable d'environ 450 m², sur quatre niveaux, avec un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Ses finitions raffinées et ses grands volumes en font un bien d'exception idéal pour une vie confortable. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée élégant, un très spacieux salon-séjour, un bureau, et une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 70 m². Un espace ludique avec un jardin d'hiver et un four à pizzas, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 6 voitures, complètent ce niveau. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres. À l'étage, deux pièces de 30 m² chacune peuvent être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau. Au premier étage, un espace bien-être comprenant une piscine intérieure de 12 mètres de longueur et un sauna vous attend pour des moments de détente. Le sous-sol abrite une cave à vin ainsi qu'un très grand garage. À l'extérieur, le jardin paysagé et la cuisine d'été sont parfaits pour recevoir. Située dans un secteur calme mais proche des commodités (commerces, écoles, restaurants), cette maison représente une opportunité incontournable pour un achat maison de luxe Burmerange. Des photos supplémentaires et des informations détaillées sont disponibles lors d'un rendez-vous. Confiez-nous vos projets de vente ou d'achat.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception sans contrat de construction, idéalement situé dans le lotissement recherché et récent 'ESPEN' à Moutfort (Commune de Contern). Parfaitement orienté, il offre une vue dégagée sur les champs et prairies. Ce terrain d'une contenance de 7 ares 31 centiares présente un potentiel idéal pour la réalisation d'une grande maison unifamiliale isolée, avec une surface brute constructible pouvant atteindre environ 695 m². Un projet a déjà été conçu par le bureau d'architectes JEAN PETIT ARCHITECTES. Ce concept de maison allie confort et fonctionnalité avec 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 salles de bain, un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, de grandes terrasses, un garage spacieux pour 4 voitures, ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout avec des matériaux nobles. Le lotissement 'ESPEN' est situé à 10 minutes de la ville de Luxembourg et de l'aéroport international de Luxembourg. La commune de Contern, calme et prisée, bénéficie de nombreuses infrastructures, telles que crèches, écoles, commerces, restaurants et activités de loisirs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés répondant à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, nous vous offrons un service professionnel pour présenter votre bien immobilier à son meilleur.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité un terrain à vendre idéalement situé rue de la Source à Moutfort, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. À seulement une quinzaine de minutes de Luxembourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des commodités essentielles.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 15 ares 10 centiares- Profondeur : ± 106 mètres- Largeur de façade : ± 15 mètres- Orientation : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal- Situation : rue résidentielle calme et recherchéeLa parcelle se compose de :- Terrain 1 – 5 ares 64 centiares situé en zone HAB-1 (zone d’habitation)- Terrain 2 – 9 ares 46 centiares situé en zone agricole / zone verteCette configuration rare offre un équilibre harmonieux entre surface constructible et environnement naturel préservé, assurant intimité et dégagements à l’arrière de la propriété.Potentiel de développement :Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur (sous réserve d’autorisations communales) :- Construction possible d’une maison unifamiliale, ou- Réalisation de deux maisons bifamiliales.Grâce à sa façade généreuse et à sa profondeur remarquable, ce terrain se prête idéalement à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité, avec des espaces extérieurs idéalement exposés plein sud.Les atouts de l’emplacement :La commune de Moutfort séduit par son équilibre entre nature et connectivité. Elle bénéficie :- d’une gare ferroviaire facilitant l’accès rapide à Luxembourg-ville- d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3- d’un cadre de vie paisible entouré de sentiers et d’espaces vertsCe bien s’adresse aussi bien à une clientèle privée souhaitant bâtir une villa d’architecte sur mesure qu’à des investisseurs avisés recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.Dossier complet disponible sur demande.Disponibilité : IMMÉDIATE.Contact direct : Madame LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com.

Découvrez cette maison à acheter à Oetrange, Luxembourg, située dans le nouveau lotissement résidentiel « Auf Horbett ». Cette maison mitoyenne, en vente sur plan, allie design contemporain et confort exceptionnel. Avec une surface habitable de 188,83 m² (hors grenier aménagé) pour une surface totale de 282,30 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles cherchant sérénité et proximité de Luxembourg-Ville. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur les espaces généreux grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133,20 m², créant une parfaite transition entre intérieur et extérieur. La cuisine, laissée libre d’aménagement, permet de concevoir un espace personnalisé. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une toilette séparée. Les matériaux et finitions, soigneusement sélectionnés, créent une ambiance accueillante. Sur le plan technique, tout est conçu pour maximiser le confort tout en réduisant la consommation énergétique, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un triple vitrage, des volets électriques et une classe énergétique A/A. Le bien comprend également un garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs. Les futurs acquéreurs ont la possibilité d’ajouter un grenier aménagé de 53,11 m² pour un confort additionnel. Cette maison de luxe Oetrange à vendre représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier en plein essor.

Nichée dans la tranquille commune de Contern, dans un cadre verdoyant, cette maison bi-familiale d'exception, neuve et prête à être emménagée, est proposée à la vente. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, valorisant des prestations de qualité et un confort inégalé.Caractéristiques Principales :- Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale, avec terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m², sur un terrain de 2a19ca.- Orientation : Parfaite orientation avec un ensoleillement sur toute la journée.- Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol.- Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques.- Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage.- Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux.- Sécurité : Vidéophone.Disposition sur 4 Niveaux :Rez-de-Jardin :- Hall d'entrée lumineux et accueillant.- Cuisine de belle taille s'ouvrant sur un living de plus de 73 m², menant à l'espace extérieur de 37,35 m².- WC séparé.- Escaliers et ascenseur privatif.Premier Étage :- Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m².- Salle de bains de 7 m².- Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m².Deuxième Étage :- Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m².- Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m².Sous-sol :- Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage.- Cave de 5 m².- Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité).Localisation :Située dans le sud-est du pays, cette maison de luxe à acheter à Oetrange est bien desservie par l'autoroute E29, permettant d'atteindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés sont à proximité. Profitez de la commodité de la vie quotidienne.Bien Architectural :L'ensemble de la construction est de qualité et respectueux de l'environnement, affichant une certification énergétique A-A. Cette propriété se caractérise par un concept architectural contemporain, mettant l'accent sur les détails et les finitions, garantissant ainsi un confort optimal grâce à des espaces de vie lumineux ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En tant que maison de luxe Oetrange à vendre, cette résidence unique saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment construite, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m², située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété moderne avec des prestations de qualité offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l’aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette Maison de luxe Oetrange à vendre et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m² située à Oetrange, au Luxembourg. Conçue en 2023, cette propriété neuve se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne, avec de grands espaces lumineux et des finitions soignées.Disposition :• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage.• Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé.• 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²).• 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m².Caractéristiques techniques :• Chauffage au sol avec chaudière à gaz.• Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques.• Ventilation double flux.• Ascenseur privatif desservant tous les étages.• Classe énergétique : A-AIdéalement située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de l’aéroport, cette propriété offre un accès facile à l’autoroute E29 et à divers commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires.Pour un achat de maison de luxe à Oetrange, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :Beatriz Rosas+352 621 732 613b.rosas@barnes-international.com

Engel & Völkers vous propose à la vente cette parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP pouvant accueillir jusqu'à 11 unités de logements. N° de parcelle: 225/2929. Des maisons unifamiliales et plurifamiliales sont envisageables. La zone soumise à PAP inclut également 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). La localisation est idéale, sur les hauteurs du village, avec un léger recul par rapport à la route principale. La gare d'Oetrange se trouve à seulement 500m, permettant un accès rapide à la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Contern et les possibilités de construction, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle de plain-pied datant des années 70 entièrement rénovée et repensée sur 7 ares de terrain à Beyren-lès-Sierck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'une superficie habitable d'environ 85m², construite en 1976 et rénovée en 2023, a su allier modernité et confort. Sa vaste salle de séjour traversante, dotée d'une cheminée, offre un espace convivial lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse agréable. Le bien comprend également deux chambres élégamment décorées, un couloir avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement enterré, abrite deux grandes pièces de rangement, une buanderie avec point d'eau et un garage avec atelier. Le jardin, arboré et fleuri, présente un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à acheter Beyren-lès-Sierck, ce bien promet un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de la frontière luxembourgeoise et loin de l'agitation. Pour plus de renseignements, contactez le +352 621 412 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 3 unités, comprenant deux appartements et un studio, où deux copropriétaires partagent soigneusement les parties communes, offrant ainsi un espace utile agréable. Occupant tout le premier étage, cet appartement est orienté à l'ouest et s'étend sur environ 109 m², alliant fonctionnalité et luminosité. Un large palier conduit à l'entrée lumineuse de l'appartement, qui s'ouvre sur un salon avec cheminée. À gauche, se trouve une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les nombreuses surfaces vitrées créent une ambiance lumineuse et donnent accès à un balcon d'environ 3 m², assez spacieux pour accueillir une table et des chaises, offrant une vue sur les jardins entretenus de la copropriété, protégés des nuisances. Les espaces de vie occupent plus de 63 m². À proximité du salon, un hall mène aux espaces privés, comprenant deux chambres de 21 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Cet appartement lumineux et bien agencé allie sobriété et esthétique dans des espaces confortables. Il représente un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient l'espace des parties communes et privatives. Le quartier, connu pour sa tranquillité, permet de vivre dans de bonnes conditions, proche de la campagne et de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un jardin privatif, deux places de parking en enfilade, un espace de stockage dans le garage fermé, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pour buanderie qui peut être aménagée selon vos souhaits. Cette propriété, très recherchée, combine les atouts d'un appartement et les avantages d'une maison avec de vastes espaces privés. Cet appartement à vendre à Frisange est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et potentiel. Pour toute information ou visite, contactez Patrimonium Immobilière au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Patrimonium Immobilière reste à votre disposition pour toute question ou visite au +352 621 412 073 ou à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Dans le pittoresque village de Contz les Bains, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison du XIXe siècle qui marie habilement le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Offrant 185 m² de surface habitable sur trois niveaux, implantée sur un terrain spacieux de plus de 15 ares, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses extérieurs aménagés, dont deux terrasses, l'une offrant une vue imprenable sur la Moselle.Le rez-de-chaussée accueille une entrée marquée par du caractère, avec un couloir aux murs en pierre. Il comprend une cuisine où l'ancien se mêle harmonieusement à des éléments industriels. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est souligné par des couleurs accueillantes et un parquet massif qui apportent une touche d'authenticité, tandis qu'un poêle à bois crée une ambiance cosy.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains au style rétro. Sous les combles, deux autres chambres généreuses ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent le tout, assurant un bel espace pour accueillir vos proches.À l'extérieur, les deux terrasses vous permettront de profiter des espaces extérieurs, notamment celle donnant sur la Moselle, offrant un cadre vivant et changeant au fil des saisons. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs. De plus, deux garages en tôle assurent un stationnement et des espaces de rangement.Cette maison séduira les amateurs d'authenticité alliant modernité. La rénovation effectuée en 2019 a su préserver le caractère de cette demeure tout en intégrant des aménagements actuels. Une adresse rare, idéale pour ceux en recherche d'un bien unique à proximité du Luxembourg.Le Luxembourg (Schengen) est à seulement 5 minutes, Perl (Allemagne) à 8 minutes, et Sierck-les-Bains à 5 minutes. Écoles maternelle et primaire sont à Haute-Kontz et Contz les Bains respectivement, tandis que collège et lycée se trouvent à Sierck-les-Bains et Thionville. Les transports en commun sont accessibles depuis le village.Classe Energie : B / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1500 et 2090 euros (prix indexés 2021, 2022, 2023).Contactez Cynthia au 06.60.75.60.62 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Contz les Bains.

Cette villa contemporaine, construite en 2018 sur un terrain paysager de 14,4 ares, est un véritable coup de cœur. Avec son architecture élégante et ses finitions de grande qualité, elle incarne l'ultime lieu de vie. Selon les normes énergétiques les plus performantes (A-A-A), cette maison allie modernité et confort. S'étendant sur plus de 350 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour, comprenant un espace TV, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin verdoyant. La cuisine ouverte de qualité se marie parfaitement à cet espace convivial, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée, donnant directement sur l’extérieur, permet de travailler dans un cadre serein. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une seconde salle de bain vient compléter les autres chambres, tandis que de nombreux placards intégrés optimisent le rangement. L’appartement indépendant de 55 m², conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, est parfait pour accueillir les proches ou un membre de la famille. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, des caves, un espace hobby ou salle de sport de 45 m², ainsi qu’une cave à vin climatisée. Chaleureuse et accueillante, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du domaine thermal de Mondorf-les-Bains. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aspelt.

Nouveau projet résidentiel 'De Bongert et D'Brennerei' situé dans le village de Syren, Luxembourg. Cet emplacement idéal offre une parfaite harmonie entre la tranquillité de la campagne et la proximité du centre de la Ville de Luxembourg. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en ayant un accès facile aux commodités et services des environs. Ce beau projet, disponible immédiatement pour une première habitation, se compose de 2 résidences de 5 appartements, conçus avec des matériaux de haute qualité pour assurer confort et durabilité. L'architecture moderne et intemporelle des résidences s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. L'appartement lot 035, d'une surface habitable de 100,71 m², se compose d'une entrée avec un placard intégré sur mesure et un WC séparé, menant à un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée de haut standing et son arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées du séjour laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse, et offrent une vue sur un balcon de 5,82 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Le coin nuit comprend une salle de bain et deux chambres. Agréable et fonctionnel, l'appartement dispose de parquet en chêne massif dans toutes les pièces et de placards intégrés sur mesure. Disponibilité : immédiate. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent cet ensemble. Situées le long de la place de l'église, dans une zone à trafic réduit, De Bongert et D'Brennerei se trouvent dans un excellent environnement bénéficiant du calme. Syren, commune de Weiler-la-Tour, est proche de toutes les commodités, notamment des supermarchés et des crèches à 5 km, à 8 km de la Ville de Luxembourg, et à 200 m d'un arrêt de bus vers le centre-ville. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service d'exception.

Découvrez ce superbe penthouse neuf situé à Münsbach, au cœur de la très prisée région de Schuttrange, au Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160,87 m², ce bien se situe au 3ᵉ étage et allie élégance contemporaine et confort haut de gamme. Pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, ce penthouse est équipé d’un chauffage au sol, de fenêtres en aluminium, de triple vitrage et de volets électriques, garantissant efficacité thermique et calme absolu. L’appartement se distingue par sa domotique avancée, incluant un thermostat connecté et un ensemble de services tels qu'une buanderie commune, une connexion fibre optique ultra-rapide et un interphone sécurisé. Construit en béton armé, il assure robustesse, isolation acoustique optimale et longévité. L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès rapide à l’aéroport, aux axes autoroutiers, à la gare, ainsi qu’à des écoles, centres médicaux et commerces à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ce penthouse représente une rare opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un appartement de luxe à Schuttrange. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations.

MAISON D'EXCEPTION À VENDRE À WEILER-LA-TOURLivrée en 2009, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses prestations uniques, le tout dans un écrin naturel préservé. Nichée au bout d'une impasse, cette maison offre un environnement calme, sans nuisances de circulation ou aériennes, et une vue imprenable sur la nature environnante.En entrant, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, dont une double hauteur partielle qui rend l'espace lumineux. Les sols alternent entre ardoise naturelle et chêne massif, agrémentés de boiseries sur mesure. Cette maison est dotée de châssis en aluminium double vitrage, d'un chauffage au sol, d'une chaudière au gaz remplacée en 2023, ainsi que d'un ascenseur Schindler desservant tous les étages. Un système d'alarme intérieur et extérieur, ainsi que des aménagements extérieurs en pierre bleue, témoignent d'un standing élevé.REZ-DE-CHAUSSÉE : Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand bureau lumineux. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger en harmonie avec le jardin, séparés par une cheminée au gaz visible sous plusieurs angles. Un second salon familial, sous une double hauteur, dispose également d'une cheminée au gaz fermée pour un confort optimal. La cuisine Varenna est entièrement équipée par Miele et s'ouvre sur la terrasse, avec une arrière-cuisine et une chambre froide. Ce niveau est complété par un second bureau, des WC, une pièce polyvalente, un vestiaire en boiserie et une entrée de service.PREMIER ÉTAGE : Une vaste suite parentale comprend une chambre, une salle de bains en marbre, ainsi qu'un grand dressing. Trois autres chambres sont équipées de leur propre salle de bains, dont deux bénéficient d'une terrasse. Un accès au toit offre une vue panoramique sur les environs.PREMIER SOUS-SOL : Composé de deux zones distinctes, cet espace bien-être dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam, d'un jacuzzi, d'une grande douche, d'une salle de sport climatisée et d'un vestiaire, le tout ouvert sur un espace extérieur intime. Une zone technique abrite la buanderie, un atelier avec accès extérieur, une cave à vin climatisée, ainsi que des caves et archives, sans oublier un adoucisseur d'eau.DEUXIÈME SOUS-SOL : Il inclut les installations techniques liées au spa, à la piscine et au chauffage, avec drainage périphérique, pompes de relevage et système d'alarme.EXTÉRIEURS : Deux garages doubles offrent quatre emplacements de stationnement. À l'avant, un bassin à koï traversé par une passerelle constitue un élément architectural marquant; environ trente carpes koï avec leur système de filtration sont inclus dans cette maison de luxe à acheter à Weiler-la-Tour.

Découvrez cette maison à Oberdonven, dans la région de Grevenmacher, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Construite en 1850 et modernisée en 2018, cette maison dispose d'une surface habitable de 175 m² et d'une grande grange de 260 m² sur deux étages, idéale pour divers projets. La propriété comprend également un jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 chambres et 2 salons, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour accueillir toute la famille. Le système de chauffage aux pellets garantit une chaleur agréable et respectueuse de l'environnement. De plus, la maison est facilement accessible, avec Kirchberg à seulement 20 minutes, Grevenmacher à 5 minutes et Trier à 20 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Oberdonven représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités.

À Oberdonven, dans la région de Grevenmacher au Luxembourg, découvrez cette magnifique Maison à acheter. Construite en 1850 et modernisée en 2018, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Offrant une surface habitable de 175 m², elle dispose de trois chambres et de deux salons spacieux, parfaits pour la vie de famille. La grande grange de 260 m² sur deux niveaux élargit les possibilités d'utilisation, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un endroit pour vos véhicules. Son jardin et sa terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec un système de chauffage aux pellets, vous bénéficierez d'un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. Située à seulement 20 minutes de Kirchberg et à 5 minutes de Grevenmacher, cette Maison de luxe à vendre est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles.

HEKTAR vous présente la nouvelle résidence « CUBE » située à Munsbach, un village paisible à seulement 8 minutes de la Ville de Luxembourg. Dans un cadre verdoyant, ce projet se compose de 6 appartements d'exception offrant une vue imprenable sur les champs. Le duplex 06, accessible par ascenseur, s'étend sur le 2ème et 3ème étage avec une surface habitable de 207,97 m2. Au 2ème étage, vous trouverez une entrée avec WC séparé et débarras, menant à une zone dédiée à la partie nuit : une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale de 37,29 m2 avec accès à un balcon de 11,42 m2. Une seconde suite parentale comprend un espace bureau et une loggia de 3,05 m2. Au 3ème étage, une deuxième entrée avec espace de rangement, débarras et WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour traversant de 65,29 m2 avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès à deux terrasses (30,67 m2 et 17,71 m2). Une cave complète cet ensemble. Possibilité d'acheter en supplément :– Deux emplacements intérieurs. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3 %. Le projet CUBE est à 300 m à pied de la gare de Munsbach, et de nombreux commerces de proximité sont à portée immédiate. Il bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et vous pourrez rejoindre le quartier financier de Luxembourg-Kirchberg en seulement 8 minutes.

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sandweiler, située dans le département de Luxembourg, au cœur de la magnifique région du Luxembourg. Profitez d'une vue panoramique, au calme, avec une orientation plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous présenter cette opportunité, disponible immédiatement sur un terrain de 13,4 ares. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marc Meier au 661 811 994.