vente immobilier de luxe à Wormeldange, Luxembourg

Découvrez cet Appartement à vendre à Stadtbredimus, situé dans un environnement paisible au bord de la Moselle. D'une superficie d'environ 120 m², cet appartement saura vous séduire par son charme authentique et la qualité de sa rénovation récente réalisée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un spacieux living baigné de lumière, sublimé par de hauts plafonds et des éléments de caractère qui confèrent à cet espace une élégance rare et une agréable sensation d'espace. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. Cet appartement comprend également deux chambres à coucher confortables, une salle de bain, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'un grand débarras très pratique pour le rangement. Une cave au sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et de trois emplacements de parking extérieurs. Cet appartement est idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent charme et tranquillité. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître datant de 1890, avec une vue imprenable sur la Moselle, à deux pas du centre de Remich. La maison se trouve sur un terrain de 10a 87ca et a bénéficié d'importantes rénovations et réaménagements depuis 2009. Les cinq niveaux offrent une surface habitable de ±477m² et une surface totale de ±668m². On y trouve tout ce que l'on peut attendre d'une demeure de prestige de la fin du 19ème siècle: stucs restaurés, parquets et carrelages originaux, cheminée en faïence, large hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, escalier intérieur monumental. Le tout mis en valeur par une restauration très réussie et de grande qualité. A noter que la maison a été conçue, de par sa largeur et sa hauteur, de manière à ce que presque toutes les pièces habitables soient pourvues de larges fenêtres donnant directement sur la Moselle. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que les installations techniques. Le rez-de-chaussée offre, en plus du grand hall d'accueil, 5 pièces de vie, dont la superficie varie entre 14m² et 32m², pouvant être librement aménagées selon les désirs en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux, etc. Le premier étage accueille 4 chambres et 3 salles de bains. Enfin, on trouve au deuxième étage 2 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'un impressionnant jardin d'hiver pouvant (presque) se transformer en terrasse rooftop grâce à de larges parois vitrées mobiles. La cave voûtée au sous-sol a été aménagée en grande salle de dégustation. La partie extérieure du bien est complétée par un jardin aménagé et un chemin d'accès avec grand portail électrique menant au double garage aux emplacements extérieurs. Des terrasses et balcons sont réparties sur les différents étages et offrent de magnifiques vues. La maison est équipée d'un système d'alarme. Idéalement située au bord de la Moselle sur l'esplanade de Remich, la maison de maître a une localisation privilégiée et une vue étonnante. La maison a des accès côté avant et côté arrière du bâtiment aux rues voisines. La commune de Remich offre l'infrastructure complète d'une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins et offre de vastes options au niveau loisir et sport. La ville de Luxembourg est facilement joignable en voiture en 25 min et par plusieurs lignes de bus. Distances: Arrêt de bus Remich Gare routière: ± 250 m Supermarché Cactus: ± 1,2 km Ecole primaire: ± 600 m Ecole internationale de Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxembourg Centre-ville: ± 22,6 km Aéroport de Luxembourg: ± 21,6 km

Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre dans la future Résidence PENINSULA, idéalement située au bord de la Moselle et à proximité du centre de Grevenmacher. Ce bien offre une vue magnifique sur la rivière et les vignobles, avec un accès rapide à Luxembourg-ville et Trèves. Conçue par le cabinet WeB architecture & urbanisme et réalisée par Soludec, la résidence combine élégance et confort. Composée de 3 niveaux et d'un sous-sol, elle propose 16 appartements de 2 à 4 chambres, ainsi que des surfaces commerciales. L'appartement "L'Observatoire", Lot 204, se trouve au 2ème étage. Avec une surface cadastrale de ±124,40m², il comprend une terrasse de ±23,29m² et un balcon de ±2,92m². La disposition est la suivante : un séjour-cuisine de ±47,43m², 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. La livraison est prévue pour fin novembre 2027 et la construction est déjà en cours, couverte par des garanties d'achèvement. Le prix de vente pour cet appartement de luxe à acheter à Grevenmacher est de 1.118.149,77 € TVAC pour une résidence principale, avec des emplacements de parking disponibles à partir de 15.000 € HTVA chacun. Grevenmacher, située à environ 22 km de Luxembourg-ville, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme local, avec toutes les infrastructures nécessaires et un accès facile à l'autoroute A1.

BARNES Luxembourg vous propose cette exceptionnelle villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une surface d’environ 400 m² et sera agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine. Cette villa de luxe à vendre à Remich constitue une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Remich.

ROODT-SUR-SYRE - MAISON JUMELEE DE PREMIERE INSTALLATION AVEC FINITIONS SOIGNEES, 3 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE LOISIR AVEC TERRASSE, JARDIN, CAVES ET GARAGE Situation:Dans le charmant village de Betzdorf, cette propriété est entourée de verdure et bénéficie d'un accès rapide à l'A1, à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l'aéroport. À proximité des pistes cyclables, de la Moselle et des commerces.Disposition:Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée spacieux avec WC d'hôte mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée de la marque LEICHT et une arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin en escalier avec vue dégagée.1er étage :Une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi que 2 grandes chambres d'enfants, avec une salle de douche et WC séparé.2ème étage :Entièrement aménagé, incluant un bureau spacieux et une salle de loisir avec poutres apparentes. Possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire dans la buanderie.Sous-sol :Deux grandes caves avec installations techniques, possibilité d'aménager une salle de fitness ou une pièce de hobby.Maison de nouvelle construction, prête à y emménager immédiatement!Les finitions sont de haute qualité : escalier avec marches en bois et garde-corps sécurisé, sols en parquet aux 1er et 2ème étages, pré-installation pour climatiseurs aux étages, avec une classe d'isolation thermique A+. Éclairages installés dans la cage d'escalier, la cuisine et les espaces sanitaires.Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre.

Engel & Völkers vous présente une propriété à vendre à Wecker, au sein de la commune de Biwer. Ce terrain possède un fort potentiel de développement selon le nouveau Plan d'Aménagement Général. La parcelle est classée en Zone Mixte villageoise 'PAP QE - moyenne densité', et voici quelques informations clés à confirmer auprès de la commune :- Réservé aux bâtiments isolés, jumelés ou en bande, au maximum 3 unités.- Nombre d’unités de logement par bâtiment : maximum 3.- Bande de construction : maximum 30m.- Recul avant : 6 (8) mètres.- Recul latéral : 0 (pour jumelés ou en bande) ou minimum 2,5m.- Recul postérieur : minimum 7m.- Niveaux pleins : 2 + retrait ou combles maximum 80%.- Hauteur maximum à la corniche : 7m.- Hauteur maximum au faîtage : 12m.Il convient de noter qu'un canal traverse l'extrémité gauche de la parcelle, nécessitant le respect d'une distance de 2,5m. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité d'achat de propriété à Wecker !Avantages de la localisation :Accès : Grâce à sa situation stratégique, Wecker permet un accès rapide aux routes principales et dispose d'une gare à proximité, facilitant les trajets vers Luxembourg-ville et ses environs.Commodités : Proche des commerces, écoles et services publics, ce terrain est idéal pour les familles et les professionnels.Infrastructures : Situé non loin d'une zone industrielle/commerciale, il représente une option intéressante pour un projet immobilier mixte ou résidentiel.Distances :- Gare de Wecker : ±700m- Arrêt de bus : ±100m- Autoroute A1 : ±2,8km- Potaschbierg (zone commerciale et industrielle) : ±2km- Luxembourg-Ville : ±20km- Aéroport de Luxembourg-Findel : ±17km

Hektar vous propose le Lot 19C, une maison unifamiliale jumelée avec des finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Développant une surface habitable de 253 m², cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de qualité. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur une terrasse de 36,54 m² ainsi que sur un jardin privatif de 210,77 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose notamment de trois grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage double de 36,90 m², complété par deux emplacements extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 445 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle. Prix TVAC 3 %*: 1.825.370,26 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.875.370,26 euros. Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins, comme la Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

Découvrez cet Appartement à vendre à Betzdorf, Grevenmacher, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. La Résidence KIAN associe élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles, elle offre un cadre de vie privilégié répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. À ce jour, tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur, à l'exception d'un seul bien : un penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Accessible par ascenseur privatif, ce penthouse représente la dernière opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive. Avec ses 134 m² habitables et une terrasse spectaculaire de 126 m², il offre des prestations de qualité, un confort optimal et une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus pour maximiser le bien-être, en harmonie avec l'environnement naturel. Sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville, en fait une adresse convoitée pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Betzdorf. Dans un marché immobilier où l'offre se raréfie, cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN représente une occasion unique.*** Prix TVA 3% (sous réserve d’acceptation du dossier), parking et caves inclus.*** Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Magnifique maison construite en 2010, idéalement située aux abords de la forêt dans une rue paisible du village de Schrassig, à seulement 5 km de Luxembourg-Ville. Cette propriété, libre des 4 façades, s'étend sur un magnifique terrain de près de 13 ares. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée en double hauteur avec vestiaire et toilettes invités, menant vers les différentes pièces : un double séjour avec cheminée à gaz, un espace de jeux, un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et un joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre de 18 m² et à une superbe suite parentale de 67 m² comprenant deux terrasses, deux dressings et une salle de bain en suite. Le sous-sol propose une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, un local technique et une buanderie complètent cette belle propriété. La maison est en excellent état, dotée de nombreux équipements : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme et pompe à chaleur pour la piscine. Avec un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Luxembourg.

Cette maison en vente à Bech-Kleinmacher, au sein d'un environnement prisé entre la Moselle et les vignes, offre une surface habitable d'environ 256 m² avec des espaces généreux. La disposition des lieux a été conçue pour le confort au quotidien.Au premier étage, la pièce de vie principale de 69 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux extérieurs : un balcon avec une vue sur la Moselle et une cuisine équipée AEG qui mène à une terrasse sur deux niveaux de 110 m², orientée vers les vignes et la chapelle de Bech-Kleinmacher. Deux chambres spacieuses, une de 24 m² et l'autre de 18 m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC complètent ce niveau.Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 40 m², pouvant être transformé en second salon ou salle de loisirs. Deux chambres de 12 m² avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de douche contemporaine, sont également présentes, parfaites pour un usage familial.La propriété inclut un garage d'environ 70 m² pour trois voitures, ainsi que trois places de parking extérieur, un atelier de 16 m² et une cave de 40 m², offrant des espaces de stockage appréciables.Un studio indépendant de 45 m² complète l'ensemble, doté d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, idéal pour de la location ou des invités.Informations complémentaires :- Le salon est équipé d'une cheminée décorative et la télévision est incluse dans la vente.- La salle de douche du premier étage présente des finitions de qualité avec des carreaux de 2m.- Toiture avec isolation complète, clôture en acier Corten, éclairage LED intégré en façade et toiture en zinc.- Dossier CPE réalisé le 28 avril 2026 - E/C.La commission d'agence est incluse dans le prix de vente, à la charge des vendeurs.

À la recherche d'une maison moderne à vendre à Roodt-sur-Syre, au Luxembourg ? Cette propriété en excellent état répond parfaitement aux attentes des acquéreurs exigeants. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison dispose d'une organisation intérieure réfléchie qui optimise le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement fluide, parfait pour une vie de famille, des réceptions ou le télétravail dans un environnement calme. Les équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies coulissantes et un thermostat connecté font la différence. À l'extérieur, vous apprécierez l'éclairage, le système d'arrosage et un barbecue, créant un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Située dans une commune prisée de l'Est luxembourgeois, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat à Roodt-sur-Syre. Pour plus d'infos, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette élégante propriété contemporaine construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Schuttrange. Alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle, cette maison séduit par son confort moderne et sa performance énergétique remarquable. Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baigné de lumière naturelle, avec une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG, donnant accès à une vaste terrasse principale (42,10 m²). Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure et WC séparé.- 1er étage : Chambre 1 (15,31 m²) et Chambre 2 (14,46 m²) avec salle de bains (8,50 m²).- 2e étage : Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²) et terrasse privative (15,85 m²).- Sous-sol : Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²), cave (19,35 m²) et local technique / buanderie (7,51 m²). Caractéristiques techniques & confort :- Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique.- Panneaux solaires et chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison.- Cuisine équipée V-ZUG.- 1 carport et 1 emplacement extérieur.État irréprochable – aucun travaux à prévoir.Localisation & accessibilité :Situation idéale combinant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures :- Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes).- Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes).- Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare).- Accès rapide aux axes autoroutiers.- Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité.- Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles.Pour un achat Maison de luxe Schuttrange, contactez Beatriz ROSAS au +352 621 732 613 ou par email à b.rosas@barnes-international.com pour organiser une visite.

HEKTAR vous présente la nouvelle résidence « CUBE », située à Munsbach, un village paisible à seulement 8 minutes de la ville de Luxembourg. Dans un cadre verdoyant, ce projet se compose de seulement 6 appartements d'exception offrant une vue imprenable sur les champs. Le duplex 06, accessible par ascenseur, est situé au 2e et 3e étage et dispose d'une surface habitable de 207,97 m2. Au 2e étage, vous trouverez une entrée avec un wc séparé et un débarras, menant à une zone dédiée à la partie nuit : une salle de bains, deux chambres, et une suite parentale de 37,29 m2 avec accès à un balcon de 11,42 m2. Une seconde suite parentale, équipée d'un espace bureau et d'une loggia de 3,05 m2, complète cet étage. Au 3e étage, une seconde entrée vous accueille, accompagnée d'un espace de rangement, d'un débarras et d'un wc séparé. Un spacieux séjour traversant de 65,29 m2 avec une cuisine ouverte, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès de chaque côté à deux terrasses (30,67 m2 et 17,71 m2). Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément deux emplacements intérieurs. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%. Le projet CUBE se trouve à 300 mètres à pied de la gare de Munsbach, et de nombreux commerces de proximité sont facilement accessibles. Son emplacement offre un accès rapide aux grands axes routiers, assurant seulement 8 minutes pour rejoindre le quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Vous êtes invités à découvrir cet appartement de luxe à acheter à Munsbach.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans le lotissement recherché et récent « ESPEN » à Moutfort (Commune de Contern). Ce terrain, d'une superficie de 7 ares 31 centiares, offre un potentiel parfait pour la construction d'une grande maison unifamiliale isolée, avec une surface brute constructible pouvant atteindre environ 695 m².Un projet a déjà été conçu par le bureau d'architectes reconnu JEAN PETIT ARCHITECTES. Ce concept allie prestige et confort en proposant 4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing), 3 salles de bain, un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, de grandes terrasses, un garage spacieux pour 4 voitures, ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout réalisé avec des matériaux de qualité supérieure.Le lotissement résidentiel « ESPEN » est situé dans un quartier privilégié à 10 minutes de la ville de Luxembourg et de l'aéroport international de Luxembourg. La commune de Contern, calme et prisée, bénéficie d'infrastructures complètes : crèches, écoles fondamentales, école de musique, commerces, restaurants, centre sportif et diverses activités de loisirs.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun pour valoriser votre bien immobilier.

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

Découvrez cette villa en vente à Schrassig, Luxembourg, construite en 1996 et entièrement rénovée avec soin en 2017. Avec une surface totale d'environ 450 m², dont 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,32 ares. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse, récemment agrandie et dotée d'une double marquise, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau séparé et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, quatre grandes chambres, un vaste hall central d'environ 28 m², deux salles de bains et une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, complètent cet espace. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires idéales pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol abrite une salle de fitness, une buanderie, deux grandes caves, des WC et une salle de douche à rénover. Un garage pour trois voitures est également présent, équipé d'une fosse d’entretien et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa de luxe à acheter à Schrassig propose des prestations de qualité, telles que parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage et isolation optimisée. Des équipements supplémentaires, tels que l'ouverture à distance des portes d’entrée et de garage, une tondeuse robotisée et un système d’arrosage automatique, sont également inclus. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine et transports en commun), cette villa à vendre est accessible en seulement 13 minutes de Luxembourg-Ville. Le bus scolaire s’arrête devant la maison. Une rare opportunité sur le marché.

Propriété exceptionnelle de plus de 4 hectares avec une demeure historique conçue par Hans Poelzig. Située dans un cadre privilégié au coeur de la Moselle luxembourgeoise, cette maison à vendre à Grevenmacher bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 20 minutes de Kirchberg et à proximité de Grevenmacher, de la frontière allemande et de Trèves. Les commerces, services et écoles sont facilement accessibles tout en offrant un environnement naturel préservé, garantissant calme et intimité. Construite en 1921, cette maison classée au patrimoine national est un exemple rare de l'architecture expressionniste en Europe. La maison se distingue par son caractère unique et son intégration harmonieuse dans son environnement. La demeure, réalisée selon des méthodes traditionnelles, se caractérise par des matériaux de qualité et des volumes intérieurs pensés pour le confort. L'entrée majestueuse mène aux espaces de vie, comprenant une cuisine, un double salon et une bibliothèque. Au premier étage, on trouve quatre chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains. Les combles, actuellement en stockage, offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet comprend une buanderie et plusieurs caves. Une annexe indépendante avec deux garages et un studio équipé complètent cette propriété. La terrasse offre des vues apaisantes sur la nature environnante. Ce terrain de 4 hectares 75 ares comprend plusieurs installations pour le stockage ou l'accueil d'animaux. Une occasion rare alliant patrimoine architectural, nature et tranquillité, tout en ayant un accès facile vers Luxembourg-Ville et les principaux axes transfrontaliers.

Découvrez cette maison à vendre à Oetrange, située dans le nouveau lotissement résidentiel "Auf Horbett". Cette maison moderne et économe en énergie offre un espace de vie de 188,83 m², idéal pour les familles cherchant à s'installer près de Luxembourg-Ville. Les nombreux atouts incluent un vaste séjour lumineux, une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133,20 m², parfait pour profiter du plein air. La cuisine libre d’aménagement permet de créer un espace à votre image. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, cette maison assure confort et fonctionnalité. Sur le plan technique, les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le chauffage au sol visent à réduire votre consommation énergétique. Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Les acheteurs peuvent également opter pour un grenier aménagé de 53,11 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Oetrange, alliant confort, esthétique et faible consommation énergétique.

Située dans la tranquille commune de Contern, dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale exceptionnelle, neuve et prête à être habitée. Grâce à une orientation idéale, cette propriété reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en avant des prestations de haute qualité et un confort accru. Caractéristiques Principales : - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale, complétée par une terrasse de 37 m² ainsi que des balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², et un jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine spacieuse donnant sur un living de plus de 73 m², offrant un accès à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing ou bureau séparé de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est facilement accessible par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en moins de dix minutes. Vous trouverez de nombreux commerces et supermarchés à proximité. L'ensemble de la construction est de haute qualité et respectueux de l'environnement grâce à sa qualification énergétique A-A. Avec son concept architectural contemporain, cette maison offre une attention particulière aux détails et garantit un confort optimal grâce à de beaux volumes ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées.N'attendez plus pour cette Maison de luxe Oetrange à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m², située à Oetrange, Luxembourg. Conçue en 2023, cette propriété neuve se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne, avec de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l'aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Oetrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

Engel & Völkers vous propose à la vente une parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP à Oetrange, Luxembourg. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 11 unités de logements avec une densité de 25. La parcelle est désignée sous le numéro 225/2929. Plusieurs possibilités de construction, dont des maisons unifamiliales et plurifamiliales, sont envisageables. Actuellement, une construction des années 1960, sur deux niveaux, avec une emprise au sol d'environ 360 m², est à démolir. La zone soumise à PAP comprend également 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Un pipeline OTAN traverse le terrain. L'incidence foncière estimée pour le projet est d'environ 1100 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle, n'hésitez pas à nous contacter. Située sur les hauteurs du village avec un léger recul par rapport à la route principale, cette propriété offre un bel emplacement. La gare d'Oetrange se trouve à seulement 500 m et permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes, avec des accès rapides vers Kirchberg et l'autoroute A1.

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bei der Aarnescht à Oberanven, cette maison exceptionnelle des années 1980 attire par son emplacement unique et ses vues imprenables sur la nature environnante ainsi que sur la zone protégée Natura 2000. Établie sur un vaste terrain de 15,65 ares, la propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et verdure. Avec une superficie habitable de 338 m² (pour un total de 407 m² utiles), la maison se distingue par ses volumes généreux qui créent une ambiance lumineuse et ouverte. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend sept chambres, trois salles de bains et un double garage. Son agencement fonctionnel et la distribution astucieuse des espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre. C'est une maison de luxe à acheter à Oberanven, à ne pas manquer sur le marché, alliant emplacement d’exception, potentiel architectural et cadre naturel préservé. Des travaux de rénovation sont à envisager. Plus de photos disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Niederanven, dans le Grand-Duché de Luxembourg. Cette villa individuelle offre une surface habitable généreuse de 215 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Avec ses quatre à cinq chambres spacieuses et ses quatre salles de bains modernes, elle constitue un espace parfait pour une famille, tout en garantissant un confort optimal pour vos invités grâce à ses quatre toilettes supplémentaires.Son architecture contemporaine inclut une élégante terrasse sur le toit, des lignes épurées et des espaces de vie fonctionnels, faisant d'elle un bien d'exception. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, idéal pour des repas en plein air ou pour profiter de moments de détente en admirant la vue.Cette maison, soigneusement entretenue par son propriétaire, représente une rare opportunité d'achat dans le quartier prisé de Niederanven. Que vous souhaitiez recevoir vos amis ou profiter de la tranquillité, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas la chance d'entrer dans votre futur chez-vous en planifiant une visite dès aujourd'hui.

Découvrez cette belle maison récemment mise en vente à Mertert, dans le district de Grevenmacher, au Luxembourg. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un cadre de vie raffiné en pleine nature. Avec 191 mètres carrés d'espace de vie agencés avec soin sur trois niveaux, cette résidence allie sophistication et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un mobilier soigneusement choisi et une décoration raffinée. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain bien équipée et des toilettes séparées pour le confort de tous. À l'extérieur, la propriété offre de magnifiques vues sur la Moselle et dispose d'un jardin ensoleillé, parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un garage spacieux est également présent pour protéger vos véhicules. Avec ses aménagements uniques en bord de rivière, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du stress quotidien. D'une surface habitable de 161 mètres carrés, elle garantit un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Impeccablement entretenue et récemment mise sur le marché, cette maison est prête à accueillir son futur propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre prestigieux au cœur de Mertert. Programmez dès aujourd'hui votre visite privée et plongez dans un univers où confort et nature coexistent harmonieusement.