vente immobilier de luxe à Habscht, Luxembourg

Découvrez cette maison à vendre à Steinfort, dans la région de Capellen, Luxembourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'art de vivre qui se dégage de cette propriété, avec ses volumes impressionnants (430 m² brut pour 301 m² habitables) et une luminosité éclatante. Située à Eischen, à proximité de la forêt, cette maison se dresse sur un terrain paysager de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son intérieur soigneusement agencé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau s'ouvre sur une terrasse élégante avec piscine et jacuzzi, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'espace de vie et l'extérieur. Le salon, aux teintes chaleureuses et agrémenté de lustres raffinés, invite à la convivialité. La salle à manger, adjacente à la cuisine moderne, se prête à des moments de partage, que ce soit en petits comités ou lors de grandes réunions. À l'étage, la suite parentale impressionne avec son dressing et sa salle de bain somptueuse, tandis que deux autres chambres dotées de balcons accueillent famille et amis. Un grand espace modulable de près de 100 m² au dernier étage offre une multitude de possibilités. Le sous-sol comprend un espace wellness agréable, un mini bar convivial et un cabinet indépendant, apportant une dimension supplémentaire à cette maison. Extérieurement, la piscine, les terrasses et les espaces verts assurent un cadre de vie serein et agréable. Construite en 2016 avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, cette maison inclut des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Steinfort.

L’agence a le plaisir de vous présenter la vente d'une magnifique maison située à Steinfort, dans la commune de Habscht, à proximité d'Eischen, Luxembourg. Cette Maison de luxe à acheter à Steinfort est nichée dans un cadre naturel exceptionnel et offre des finitions de haute qualité ainsi qu'un confort de vie inégalé.Avec une superficie totale de +/- 320 m² sur un terrain de 5,98 ares, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle et son environnement privilégié, constituant une véritable opportunité sur le marché immobilier.Pensée pour garantir une excellente qualité de vie, la maison s'étend sur trois niveaux et offre une distribution fluide, adaptée à une famille exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires pour un confort optimal.• 1 bureau, idéal pour le télétravail.• 1 salle de bain supplémentaire.• 1 WC séparé par étage.Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité :• Séjour / Salon : volumes spacieux avec grandes baies vitrées et une cheminée au gaz pour une atmosphère chaleureuse.• Cuisine ouverte avec îlot central : un espace réfléchi et bien équipé, propice aux moments de partage.• Suite parentale : indépendante, incluant un dressing et une salle de bain intégrés.• Buanderie : espace fonctionnel permettant une organisation optimale.• Cave (± 70 m²) : offre une capacité de stockage importante.• Garage : double emplacement intérieur avec accès direct à la maison.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux stationnements extérieurs supplémentaires sont également disponibles.L'emplacement est un atout majeur :• À seulement 25 minutes de Luxembourg-ville.• Proximité des écoles, commerces, restaurants et services.• Environnement résidentiel calme avec un accès facile aux zones boisées et sentiers de randonnée.La commune de Habscht, avec son atmosphère familiale et verdoyante, est très prisée. Ce bien propose un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie.Pour vos projets d’achat de Maison à Steinfort, faites confiance à notre équipe de professionnels. Nous offrons des services sur mesure et des estimations réalistes, garantissant un accompagnement de qualité dans vos démarches.

Découvrez le projet Place Verte – Naturellement chez soi, un ensemble résidentiel moderne situé au cœur de Kleinbettingen, commune de Steinfort. Ce développement propose 27 appartements lumineux, allant du rez-de-jardin 1 chambre aux penthouses 4 chambres, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements se caractérisent par des finitions soignées, des espaces optimisés et des équipements modernes, respectant les normes actuelles. Le projet bénéficie d’une classe énergétique A+/A et d’une isolation acoustique performante, avec des jardins privatifs pour certains appartements. Idéalement situé à proximité de la gare CFL de Kleinbettingen, cet ensemble résidentiel allie confort et mobilité. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Kleinbettingen, contactez Felice Capraro Immobilière.

Opportunité rare : Vente du BLOC B avec deux maisons bi-familiales en VEFA. RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, présente un projet autorisé avec contrat de construction, comprenant une maison bi-familiale en FUTURE CONSTRUCTION, située à Hagen. Ce bien immobilier est dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur et d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur. Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %. La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius', garantissant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Nous attachons une grande importance à l'écologie et à la durabilité, ce qui fait de nos maisons une référence dans ce domaine. Les habitations en bois massif sont conçues avec des panneaux de madriers massifs, offrant une résistance structurelle remarquable. Les photos sont indicatives et non contractuelles, et les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX, votre partenaire de confiance pour l'achat d'un Appartement à Hagen, vous accompagne de manière professionnelle dans toutes vos transactions immobilières.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à Arlon-Bonnert. Située sur la route de Bastogne, cette propriété affiche une performance énergétique PEB C, grâce à une toiture isolée et 14 panneaux photovoltaïques installés en 2026. Les façades ont été rénovées avec drainage en 2023 et l'installation électrique est conforme. Avec une surface brute de 280m2 pour une surface habitable d'environ 140m2, cette maison présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un séjour lumineux et une grande cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, le tout donnant sur un agréable jardin exposé sud-est. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc. Le 2ème étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. De plus, la maison comprend des sous-sols complets incluant cave, buanderie, espaces de rangement, débarras et garage. Pour toute demande d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB : C, rapport électrique conforme ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose, en vente à Olm, cette propriété d'exception sur un terrain de 9 ares. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale. Elle comporte plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie conçus pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre sereinement. Une occasion unique sur Olm, combinant espace, luminosité et qualité de vie. Vous envisagez un achat maison de luxe Olm ? N'hésitez pas à contacter Alexis au 621 546 747 pour organiser une visite.

À Niederpallen, dans la commune de Redange au Luxembourg, découvrez ce corps de ferme d'exception. Ce centre équestre, parmi les plus vastes du pays, s'étend sur 12 hectares, offrant un cadre idéal pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Avec une capacité d'hébergement actuelle de 65 chevaux, il est possible d'accueillir jusqu'à 120 équidés. Le domaine comprend quatre bâtiments fonctionnels, dont un grand manège couvert de 2 500 m2, des boxs, des selleries et des logements pour le personnel. Le site, construit avec des infrastructures modernes et bien entretenues, représente une opportunité d'achat de corps de ferme à Niederpallen, avec un potentiel d'exploitation à développer.

Nouveau lotissement d'appartements à vendre à Olm, Capellen. L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux magnifiques maisons bi-familiales sur des terrains de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune composée de deux duplex avec des finitions haut de gamme. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un lancement des travaux garanti à la signature du premier duplex, sécurisé par une clause d'achèvement. Profitez aussi d'une compensation de loyer offerte par le promoteur. Ces appartements sont situés dans le quartier calme de la Cité Kurt, offrant un cadre de vie agréable. Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux désirs et besoins de chaque acquéreur. Le projet immobilier (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale. Chaque duplex exposé Sud-Ouest comprend : - Un duplex en rez-de-chaussée de environ 165m² avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, un bureau avec accès indépendant, et un jardin privatif. - Un duplex au premier étage d'environ 138m² avec séjour/cuisine menant à une terrasse spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche privative, ainsi que 2 toilettes séparées. Les logements incluent un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. Vous bénéficierez d'une architecture moderne, d'intérieurs lumineux et fonctionnels, ainsi que d'une construction de qualité supérieure. L'emplacement est idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités telles que des crèches, des écoles, le centre de Capellen et plusieurs supermarchés. Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000 € pour le duplex en rez-de-chaussée et 1.149.000 € pour celui du premier étage. Le prix inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable à la résidence principale, sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans, CPE, ou pour organiser un rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse mail : Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou par téléphone : +352 691 387 739.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente deux maisons bi-familiales à Olm, Capellen, sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un démarrage des travaux garanti dès la signature du premier duplex, tout en bénéficiant d'une clause d’achèvement sécurisé. Profitez de la sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h), ces maisons personnalisables selon vos besoins vous offrent un cadre de vie adapté. Le projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, propose : un duplex de 165m2 en rez-de-chaussée avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, et un jardin privatif avec autorisation de construction d’une piscine, ainsi qu'un duplex de 138m2 au premier étage avec un accès à une grande terrasse. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, de places de parking extérieures et de caves privatives. Ces maisons à acheter à Olm se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs intérieurs lumineux et des équipements de qualité tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3% applicable à une résidence principale, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, de plans, ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement à vendre à Olm, dans le quartier résidentiel calme de Capellen. Ce duplex de standing, avec des finitions haut de gamme, vous offre la possibilité de devenir propriétaire dès aujourd'hui. Les travaux démarreront dès la signature du premier duplex, avec une clause d'achèvement sécurisée.Ce projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, propose environ 190 m² bruts pour 138,39 m² habitables. L'appartement comprend un séjour et une cuisine avec accès à une grande terrasse, idéale pour accueillir votre jacuzzi, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, deux toilettes séparées, et un débarras.Chaque logement est également doté d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, avec une construction de qualité supérieure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, garantissant une excellente conformité aux normes énergétiques avec un CPE A-B.Le cahier des charges est personnalisable selon les souhaits des clients, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement combine tranquillité et proximité des commodités, avec des crèches, écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied.Le prix affiché avec une TVA super-réduite de 3 % est de 1.099.000 €, tandis qu'une TVA de 17 % s'applique pour les investissements locatifs. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un superbe Duplex B à vendre à Olm, dans la région de Capellen. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'un appartement à Olm dès aujourd'hui, avec le lancement des travaux garanti dès la signature du premier duplex et une clause d'achèvement sécurisé.Ce bien est situé dans la paisible Cité Kurt, un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux besoins de chaque acquéreur.Le projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, offre environ 190 m2 brut pour environ 138,39 m2 habitable, incluant un séjour et une cuisine avec accès à une vaste terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes séparées, débarras et rangement.Chaque logement dispose également d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture moderne et épurée des lieux, ainsi que leurs intérieurs lumineux et fonctionnels, en font un choix parfait pour votre futur chez-vous.Cet appartement est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un excellent CPE A-B, et est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques. L'emplacement idéal allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités, avec des crèches à 500 m, des écoles à 450 m, l'École Européenne de Mamer à 5 km, et divers commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à proximité.Pour toute demande de renseignements, de plans, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan Clesse à l'adresse jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Vous pouvez également visiter notre site internet WWW.FCIMMO.LU pour plus d'informations.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier rare qui allie charme historique et prestations de qualité, au cœur du village pittoresque de Nospelt. Ces deux appartements duplex exceptionnels seront réalisés dans une grange historique soigneusement restaurée, faisant partie d'un ensemble de 4 unités au total. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d'un vaste espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m², idéale pour profiter des alentours paisibles tout en préservant l'authenticité du lieu. Ce niveau comprend également un WC séparé et un débarras. À l'étage, l'agencement a été conçu avec soin, offrant deux grandes chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d'en créer une troisième) ainsi que deux salles de bains modernes de belle facture. Les intérieurs seront réalisés avec des matériaux de choix, y compris un parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine Molteni, incluse dans le prix, assure une fusion de beauté et de fonctionnalité grâce à son design italien. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes pour une atmosphère raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des espaces lumineux, alliant confort et sophistication. Un système d'alarme anti-intrusion sera également installé. La transformation de la grange se fera avec un soin particulier pour défendre l'histoire tout en intégrant des normes de construction modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique. La vente comprend une cave privative et un emplacement de parking intérieur est proposé pour un supplément de 40.000€. Prix : 945.000€ TVAC 3% et 995.000€ TVAC 17% (investissement). Ce projet est situé à Nospelt, dans la municipalité de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacie, restaurants, ainsi que des établissements scolaires et des garderies. Proche de la Vallée des 7 Châteaux, cet emplacement permet de profiter d'une vie à la campagne tout en étant facilement accessible à la ville. Nospelt est bien desservi par les transports publics, facilitant l'accès aux écoles et aux différents points d'intérêt. Le village est également réputé pour son festival folklorique ''Emaischen'' qui se déroule le week-end de Pâques. Distances : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire et services à Kehlen : ±2,5 km - NSPA (Nato) : ±4,8 km - Capellen : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - École européenne à Mamer/Bertrange : ±9,3 km - Mersch : ±13,5 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique, alliant charme patrimonial et prestations de qualité, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt, Capellen, au Luxembourg. Deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans une grange historique magnifiquement restaurée, faisant partie d'un projet total de quatre unités. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100 m² habitables offre un grand espace séjour de ±42,85 m² avec cuisine ouverte (incluse) et une terrasse/loggia de ±6,34 m², idéale pour profiter de l'environnement paisible. Elle donne sur une cour intérieure préservée, offrant un havre de paix tout en favorisant un esprit communautaire dans ce développement exclusif. Au même étage, un WC séparé et un débarras sont également présents. À l'étage, le duplex se compose de deux spacieuses chambres de ±16 m² et ±15,8 m², chacune accompagnée de salles de bains élégamment conçues. Les intérieurs seront habillés de matériaux de premier choix, y compris un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine Molteni, à la pointe de la technologie et incluse dans le prix de vente, se distinguera par son design italien sophistiqué, alliant beauté et fonctionnalité. Les salles de bains disposeront d'équipements modernes, instaurant une atmosphère prestige. De grandes fenêtres en bois assureront des espaces lumineux et accueillants, alliant confort et élégance intemporelle. Un système d'alarme anti-intrusion viendra renforcer la sécurité de l'appartement.La conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des normes de construction modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique.La vente comprend une cave privative et un emplacement de parking intérieur disponible pour un supplément de 40 000 €. Prix : 845 000 € TVAC 3%, 895 000 € TVAC 17% (investissement).Le projet est idéalement placé à Nospelt, dans la commune de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. Cette commune offre tous les services nécessaires au quotidien telles que supermarchés, pharmacies, restaurants, et établissements scolaires. À proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé, le projet favorise une vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Nospelt est également bien desservi par les transports publics, facilitant les trajets vers les écoles et d'autres destinations. Les distances à proximité incluent : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire et centre de loisirs à Kehlen : ±2,5 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Aéroport de Findel : ±22 km.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nospelt.

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Appartement à vendre à Olm ! Découvrez ce superbe duplex situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 138,39 m², avec ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse de 30,35 m² au 2ème étage, idéale pour un jacuzzi. Ce spacieux duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), offrant l'avantage d'apporter des modifications intérieures personnalisées.La maison d'architecte présente un design contemporain et lumineux, construite avec des matériaux de qualité, et classée énergétique A-B. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, VMC, panneaux solaires, porte de sécurité, vidéophone et finitions de premier choix.Le duplex se compose comme suit :Au 1er étage (environ 58,15 m²) : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif - Première chambre de 13,64 m² - Deuxième chambre de 13,78 m² - Salle de bain et douche de 6,43 m² - WC séparé - Débarras Au 2ème étage (environ 80,24 m²) : - Hall de nuit avec accès par ascenseur - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 46,74 m², accès à la terrasse - Troisième chambre de 18,98 m² avec dressing et salle de bain - WC séparé - Débarras Le duplex inclut également une partie du sous-sol (environ 43,55 m²) avec 2 emplacements intérieurs pour voitures, un espace pour vélos privatif et une cave avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner +352 661 22 82 77 elena.beiner@remax.lu

Découvrez cette maison d'exception située au 23 Boulevard Robert Schuöan, Capellen, au cœur du pittoresque Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle, située dans la province prisée de l'Ouest, allie confort et élégance, offrant un mode de vie moderne tout en conservant un charme intemporel.Construite en septembre 2004, cette propriété bien entretenue est en très bon état, avec une superficie habitable de 217,55 mètres carrés répartis sur trois niveaux parfaitement conçus. Établie sur un terrain généreux de 435,1 mètres carrés, cette villa propose suffisamment d'espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités. Avec 3 salles de bains et 3 toilettes séparées, la commodité et l'intimité sont garantis pour chaque membre du foyer. Les intérieurs élégants sont agrémentés de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur le cadre paisible de Capellen.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété se trouve dans un quartier tranquille, offrant un havre de paix tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg, avec un accès facile à une variété de commodités, y compris des commerces, des restaurants et d'excellentes écoles.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle, où confort et praticité se rencontrent au cœur du Luxembourg. Que vous recherchiez une maison familiale intemporelle ou un espace impressionnant pour recevoir, cette propriété est à vendre.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé dans une petite résidence de seulement deux unités, ce superbe duplex de ±175 m² (dont ±155 m² habitables) charme par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée (±3,5 m²), découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte (±52 m²) s’ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une salle de bains de ±7 m² ainsi qu’un espace polyvalent de ±22 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou bureau complètent ce niveau. Étage : Un escalier intérieur mène à un palier de ±5 m², distribuant trois chambres spacieuses de ±15,5 m², ±19 m² et ±24 m² – cette dernière donnant accès à une terrasse – ainsi qu’une salle de bains moderne de ±8,5 m². Sous-sol & extérieur : Le sous-sol comprend deux emplacements de parking (±32 m²) et une cave (±4 m²). À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de ±32 m² et d’un jardin privatif d’environ 200 m². Atouts et équipements : Environnement calme et recherché, Classe énergétique A-B, Pompe à chaleur & chauffage au sol, Panneaux photovoltaïques, Triple vitrage aluminium, Volets électriques & porte sécurisée, Jardin et terrasses privatives, Proximité : écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants, très bien desservi par les transports publics, gare à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Appartement de luxe Garnich.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé à Garnich, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 126 m² habitables est marqué par sa luminosité et ses finitions soignées. Son orientation plein sud assure un confort optimal tout au long de l’année. Le bien comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un cadre moderne et convivial. Trois belles chambres et deux salles de bains rendent ce bien idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud ainsi que d’un jardin privatif de ±120 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux emplacements de parking avec prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie complètent les prestations. L'appartement allie confort moderne et performance énergétique avec une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions incluent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce bien allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Garnich, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Ell, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cet ancien château, dont la première mention remonte à 1156, allie charme et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 530 m² et un parc de 2,07 ha, cette maison est entourée d'une belle nature. À l'intérieur, vous serez accueilli par de magnifiques réceptions, dont un hall, deux salons, et une cuisine historique. La maison principale compte actuellement 5 chambres, avec un grand potentiel d'agrandissement aux étages. L'annexe offre des locaux techniques, des bureaux et des appartements indépendants. Vous profiterez également de grands garages et d'une salle de fête. Située à l'entrée du village, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités à Redange, à seulement 2 km. Si vous recherchez l'achat d'une propriété de prestige à Ell, ne manquez pas cette opportunité.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose deux terrains à vendre à Sélange, commune de Messancy, située à un kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Ces parcelles se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. - Lot A1 : 11 ares 83 centiares - Lot B2 : 11 ares 80 centiares Les terrains bénéficient d'une excellente orientation sud-est / sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une magnifique vue sur la campagne. Ils sont situés dans une zone d'assainissement collectif des eaux usées et profitent d'un accès à des infrastructures adéquates, notamment l'eau, l'électricité et une voirie avec revêtement solide. Largeur à front de voirie : 18,69 mètres Largeur en fond de parcelle : - Lot A1 : 22,15 mètres - Lot B2 : 16,17 mètres Ces terrains représentent une belle opportunité dans un cadre de vie prisé, proche des axes principaux et des commodités. Libre de constructeur, vous avez la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244 WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : https://jonathanclesse.lu/

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette Maison 4 façades à vendre à Sélange, dans la commune de Messancy, à seulement 1 km du Luxembourg. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Située sur une parcelle de 9 ares 54ca, elle dispose de 412m2 brut pour 182m2 habitables.Le hall d’entrée est agrémenté d’un couloir et d’un vestiaire, menant à un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, prolongée par une véranda, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une première chambre ou bureau et une salle de douche avec WC.À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle de douche. Un grand grenier aménageable présente un potentiel intéressant d'agrandissement.Au sous-sol, vous bénéficierez de caves sur toute la surface comprenant un garage, une buanderie, un local technique, une cave à vin, un atelier, et un espace de stockage. Le jardin, orienté sud-est, vous offre une vue campagnarde.Pour plus d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB: E, rapport électrique non-conforme, ou pour organiser une visite, contactez-nous à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Rendez-vous sur notre site WWW.FCIMMO.LU pour toute autre demande, y compris une estimation offerte.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose deux terrains à vendre à Sélange, commune de Messancy, à seulement 1 kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Situés dans un environnement calme et verdoyant, ces parcelles séduiront les amateurs de nature et de tranquillité, offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.- Lot B2 : 11 ares 80 centiares- Lot A1 : 11 ares 83 centiaresLes terrains bénéficient d'une excellente orientation sud-est/sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La magnifique vue campagnarde est un atout supplémentaire.Ces parcelles sont desservies par une zone d’assainissement collectif des eaux usées et disposent d'un accès à une voirie bien équipée en eau et électricité, avec un revêtement solide et une largeur suffisante.Largeur à front de voirie : 18,69 mètresLargeur en fond de parcelle :- Lot B2 : 16,17 mètres- Lot A1 : 22,15 mètresCes terrains représentent une excellente opportunité dans un cadre de vie recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Libre de constructeur, vous aurez la possibilité de réaliser le projet de vos rêves.N'attendez plus pour visiter ces terrains ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou appelez le +352 691 387 739. N° IPI agent : 518244. Retrouvez-nous également sur WWW.FCIMMO.LU. Estimation offerte : https://jonathanclesse.lu/.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 3 façades, idéalement située au cœur de Messancy, à proximité des commerces, des transports en commun (gare et bus) ainsi que des frontières luxembourgeoises et françaises. Implantée sur une parcelle de 3 ares 90 ca, cette habitation offre une surface totale de 234 m2, dont 207 m2 pris en compte dans le PEB et environ 151 m2 habitables, PEB : D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, et une maisonnette annexe attenante qui offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras. Le 2ème étage comprend un couloir, 2 chambres supplémentaires et des greniers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que de deux annexes supplémentaires pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de rangement. Cette situation recherchée, proche de la gare et des lignes de bus, avec un accès simplifié vers le Luxembourg et la France, se révèle idéale pour une famille à la recherche d'espace, de commodités à proximité et d'un agréable extérieur. En outre, il est possible de louer un garage situé à 400 mètres pour 90 €/mois. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N°IPI 518244 WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : JonathanClesse.lu

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne située à Dahlem, offrant une occasion unique de procéder à l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares, avec un stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage ainsi qu'un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage abrite une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses offrant des vues imprenables. Cette maison moderne est conçue pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces soigneusement pensés à chaque niveau. Maison gauche 10b: TVA 17%: 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3%: 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Dahlem.

Située sur un terrain arboré, cette maison moderne en projet combine harmonieusement design contemporain et fonctionnalité. Elle dispose d'un espace extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, un garage, une cuisine et un salon, en plus d'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée au nord. Cette maison à vendre à Dahlem propose un espace de vie spacieux sur plusieurs niveaux, complété par des jardins privés fonctionnels. Pour un achat maison de luxe Dahlem, cette propriété représente un projet architectural ambitieux. Maison gauche 10 : 730.000,00 € TVA 17% : 124.100,00 € (1.584.100,00) TVA 3% : 74.100,00 € (1.534.100,00) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.