vente immobilier de luxe à Bettange-sur-Mess, Luxembourg

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 4 chambres à coucher à vendre à Reckange-sur-Mess. Construite en 2015, cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains, tout en étant caractérisée par un agencement fonctionnel et des finitions intérieures soignées. S'étendant sur une surface habitable de 139 m² avec un jardin de 200 m², la maison est en excellent état et prête à être habitée sans nécessairement subir de rénovations. L'architecture favorise des volumes spacieux et l'intégration de rangements intelligents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé d'armoires sur mesure et une chambre avec salle de bain privée et accès direct au jardin. Ce niveau abrite également un vaste garage et des espaces utilitaires comme une buanderie/sécherie et un local technique. Au premier étage, le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, avec un bureau à domicile intégré. La terrasse de 8 m² et le jardin paysager de 200 m² complètent cet espace de vie. À l'étage supérieur, trois chambres sous le toit mansardé ainsi qu'une salle de bains principale conviviale sont à votre disposition, ainsi qu'un grenier pratique pour le stockage. Concernant l'infrastructure technique, cette maison a été conçue pour le confort et l'efficacité, avec un système de chauffage par le sol et une ventilation à double flux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des centres d'affaires et des commodités, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A13, ainsi qu'aux écoles et gares locales. Caractéristiques globales : Surface totale de 182 m², surface habitable de 139 m². Des photos supplémentaires et des informations peuvent être fournies sur demande lors de la visite. Optez pour cette opportunité unique d'achat d'une maison à Reckange-sur-Mess.

HEKTAR vous propose ce terrain à bâtir exceptionnel, sans contrat de construction, de 5.52 ares, situé dans une rue calme au cœur du village de Sprinkange, dans la commune de Dippach. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison jumelée d'environ 200 m2. Dans un cadre agréable, cette opportunité offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités. Écoles, commerces, restaurants et services nécessaires sont facilement à portée, tout comme les espaces verts. De plus, la connexion aux axes routiers et aux transports en commun permet d'atteindre rapidement la Ville de Luxembourg et ses environs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens adaptés à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition avec des annonces professionnelles et un service exceptionnel pour valoriser votre bien immobilier.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette maison unique a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Elle s'étend sur environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, offrant une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès jardin. Le living, impressionnant par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur, créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Cette maison à vendre à Limpach comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain, et un espace fitness. L'extérieur présente un jardin clos bien entretenu, agrémenté d'un chalet équipé pour des soirées conviviales. L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et un bureau. Le vaste sous-sol comprend un espace détente avec sauna, une élégante cave à vin, et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est prisé pour son environnement naturel et sa qualité de vie exceptionnelle. Le village offre des commodités essentielles à proximité, facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses avec des vues magnifiques. - Cette maison moderne présente un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Dahlem.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels située à Dahlem, Capellen, Luxembourg. Cette maison moderne en projet propose une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, un hall d'entrée, des toilettes, une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Cette maison à vendre à Dahlem offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison moderne à vendre à Dahlem, Capellen, au Luxembourg. Ce projet remarquable vous propose un cadre de vie confortable et élégant. Établie sur un terrain de 2,60 ares, elle dispose d'un espace extérieur pour voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, différents dégagements et une cuisine ouverte sur le living de 52,8 m2, complété par une terrasse de 15,9 m2. Le premier étage comprend deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, un bureau de 16,2 m2, une chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 21,5 m2, d'une salle de bain, et de terrasses de 32,9 m2 au sud et 36 m2 au nord offrant une vue splendide. Cette Maison à acheter à Dahlem représente une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Belle maison individuelle unifamiliale de 1973 à vendre, située en périphérie de Bascharage, direction Pétange, dans un quartier résidentiel paisible. À proximité du centre commercial et avec un accès direct à l'autoroute A13, vous trouverez tous les services nécessaires tels que banques, assurances, restaurants, bars, salons de coiffure, écoles et commerces de proximité en vous dirigeant vers le cœur de la commune via l'axe principal. Cette Maison de luxe Bascharage à vendre est idéale pour une famille souhaitant s'installer à Luxembourg Ouest près de la frontière belge. Après quelques travaux de rénovation et un rafraîchissement, cette maison deviendra votre havre de paix. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée - 1 entrée de 11,88 m2 avec porte blindée - 1 WC de 1,35 m2 - 1 salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire - 1 cuisine en L de 23 m2 comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, avec une porte vitrée donnant accès au balcon et vue sur le jardin. Une partie peut être utilisée comme bureau. - 1 séjour de 28 m2 avec double baie vitrée ouvrant sur un balcon de 22,90 m2 - 1 chambre de 14 m2 Au sous-sol - 1 chambre de 9,13 m2 - 1 pièce de rangement de 4,50 m2 - 1 pièce intermédiaire avec accès à la véranda de 16,90 m2, pouvant servir de chambre ou bureau - 1 véranda de 29,40 m2 avec accès au jardin des deux côtés - 1 salle de bain avec douche et WC de 5,30 m2 - 1 aire technique de 7,46 m2 Un garage de 25 m2 et un charmant petit jardin où vous pourrez vous ressourcer et vous apaiser au niveau du point d'eau complètent ce bien.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Garnich, Capellen, dans le district de Luxembourg. Ce splendide duplex de ±175 m² (±155 m² habitables) se trouve dans une petite résidence composée de seulement deux unités. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d’environ ±52 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée. Ce niveau inclut également une salle de bains de ±7 m² et un espace polyvalent de ±22 m², idéal pour un bureau ou une salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le sous-sol est équipé de deux emplacements de parking et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de ±32 m² et d'un jardin privatif d'environ 200 m². Situé dans un environnement calme et recherché, cet Appartement de luxe à acheter à Garnich est idéalement desservi par les transports publics, avec une gare à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet Appartement à vendre à Garnich, situé dans un cadre paisible et résidentiel. Ce duplex de 126 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son orientation plein sud, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose d’un vaste espace de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement moderne et convivial. Il comprend également trois belles chambres et deux salles de bains, parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant espace et fonctionnalité.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud et d’un jardin privatif de ±120 m², idéaux pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking équipées de prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie viennent compléter les prestations. Ce bien allie confort moderne et performance énergétique, affichant une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions comprennent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce duplex combine modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à Schleiwenhaff, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Un duplex moderne dans une maison bi-familiale, alliant design contemporain, confort haut de gamme et excellente performance énergétique AB, grâce au système de pompe à chaleur installé. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée de fenêtres triple vitrage, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et durable. Le bien a été pensé par le cabinet d'architecte Anna Ivanova et sera réalisé par le promoteur 5ive Real Estate Developers S.A., acteur reconnu sur Luxembourg. Le duplex lot 88A - Duplex II se situe au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage ; et dispose d'une surface cadastrale de 127,40m², avec deux terrasse de 11,77m² et de 16,30m² se compose comme suit : D'un séjour/cuisine de 37,60m² avec accès à la terrasse. D'une suite parentale de 25,62m² avec salle de bain. De deux chambres de 12,04m² et 13,78m² avec salle de douche. Le duplex propose également un garage ainsi qu'un emplacement extérieur de parking. Prix TVA 3% : 1 094 217,62 €. Le duplex est situé à Schleiwenhaff, un endroit privilégié à la périphérie de Leudelange et à proximité de la Ville de Luxembourg et de la Cloche d'Or, au milieu de la nature. À Leudelange, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, cabinets médicaux, restaurants, ainsi qu'une école primaire, des garderies pour enfants, etc. Leudelange est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaire. Distances: - arrêt de bus “Ackerheek”: ± 50m - Gare de Leudelange: ± 500m - Centre commercial “City Concorde”: ± 2,5 km - École primaire, précoce et plusieurs crèches: ± 2,5 km - Zone d'activité “Cloche d'Or”: ± 6 km - Ecole et lycée Vauban : ± 6 km - Ville de Luxembourg: ± 7 km - Campus Geesseknäppchen / ISL: ± 7 km - École européenne à Mamer/Bertrange: ± 7 km - Autoroute A4: ± 4 km - Autoroute A6: ± 5 km - Aéroport: ± 20 km

À vendre par Supereal, magnifique Appartement de luxe à acheter à Bascharage, dans le département de Capellen ! Le projet Rischard se compose de quatorze appartements qui se distinguent par leur qualité et leur conception moderne. Construit par LEKO LABS, un constructeur renommé dans le domaine du bois, cet immeuble a été pensé pour allier confort et durabilité. Il utilise des matériaux respectueux de l'environnement, tels que du bois non traité, offrant une performance thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une solidité exceptionnelle. Rischard propose divers appartements de luxe, comprenant quatre appartements d'une chambre (58 à 77 m²) à partir de 507.000€, et quatre appartements de luxe de deux chambres avec terrasse (77 à 80 m²) à partir de 650.592€. Les appartements sont dotés de parkings intérieurs et caves disponibles en supplément. De plus, vous trouverez des duplex de luxe de deux chambres (108 à 110 m²) à partir de 890.052€, et trois magnifiques penthouses de trois chambres (95 à 120 m²) à partir de 838.928€. Un duplex de trois chambres avec terrasse d'une surface habitable de 155 m² est également disponible. Bascharage offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités nécessaires, des activités sportives et culturelles, ainsi qu’un accès direct à la nature environnante. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. *Le prix affiché inclut le taux de TVA super réduit de 3%. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, contactez notre équipe dévouée chez Supereal, vos experts en immobilier de luxe à Bascharage.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir à Leudelange. Ce terrain est constitué des parcelles cadastrales 1431/8141 d'une superficie de 19a et 1431/8146 d'une superficie de 14a09ca. Avec une surface totale de 14a28ca, ce terrain, viabilisé, représente une opportunité unique pour la construction d'une grande maison unifamiliale ou bifamiliale. Il offre un cadre de vie idéal, alliant harmonie avec la nature et confort. Situé dans une zone HAB-1, le terrain permet de construire une maison sur deux niveaux et un étage en retrait ou dans les combles. Ce terrain est libre de tout contrat de construction, bien qu'un contrat d'architecte puisse être négocié avec CF Architectes, qui propose des modèles de maisons sur simple demande. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire. Le terrain se situe en bordure de forêt, dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Leudelange. Cette localité est bien desservie, avec une gare et des infrastructures telles qu'une école primaire et des installations sportives. Leudelange, à proximité de Luxembourg-Ville, offre un cadre de vie agréable. Distances : Centre Luxembourg-Ville : ±10km, Arrêt de bus : ±120m, Gare de Leudelange : ±2,3km, Autoroute A4 : ±2,5km, Zone commerciale Am Bann : ±3km.

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 99,65 m2 dans un immeuble neuf à Bascharage. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’une grande terrasse privative de 35,57 m2 et de 2 places de parking dans son propre garage. L'espace est équipé de lumières, d’appareils électroménagers de qualité et d’une cuisine moderne, ainsi que d’un chauffage au sol et d’un système de récupération d’air. Le carrelage est présent au sol, tandis que les chambres sont dotées de parquet. Toutes les fenêtres sont pourvues de volets électriques, avec des stores à l'intérieur. Ce bien a été achevé et est prêt à être habité. La disposition comprend un hall d’entrée, des toilettes invités, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse, une première chambre avec toilettes, et une seconde chambre avec salle de bain et garage. Construite en 2019, cette maison est chauffée et offre des espaces de rangement communs pour les poussettes et les vélos. Située dans une banlieue calme et recherchée de Luxembourg, elle se trouve à proximité de toutes les infrastructures urbaines nécessaires, ainsi que de nombreux lieux de loisirs et de sports. Le prix de cet appartement est de 1 333 710 EUR.

Nous mettons en vente un appartement à Käerjeng, comprenant 3 pièces et une superficie de 81,91 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble récent. Cet appartement dispose de deux terrasses totalisant 28,74 m2, ainsi que de deux places de parking dans le garage souterrain. Il est intégralement équipé avec des lumières, des appareils électroménagers et une cuisine haut de gamme, sans oublier le chauffage au sol et un système de récupération d'air. Le sol est en carrelage, tandis que les chambres sont dotées de parquet. Toutes les fenêtres sont pourvues de volets électriques et des stores intérieurs. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger menant à la première terrasse, une chambre avec toilettes privées et accès à cette terrasse, des buanderies, et une seconde chambre avec sa propre salle de bain et accès à la seconde terrasse de 11,38 m2. Construite en 2019, la nouvelle maison est actuellement chauffée et dispose d'espaces de rangement partagés pour les poussettes et les vélos. Située dans un quartier calme et prisé de Luxembourg, la propriété est proche de toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreux lieux de loisirs et sportifs. Prix : 1.012.380 EUR. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Käerjeng.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique terrain à bâtir avec vue dégagée à Leudelange. Ce terrain, composé des parcelles cadastrales 1431/8139 d'une surface de 17ca et 1431/8144 d'une surface de 12a38ca, représente une excellente opportunité pour l'achat d'un terrain à Leudelange. Avec une superficie totale de 12a55ca, il est idéal pour la construction d'une grande maison unifamiliale ou bifamiliale, alliant harmonie avec la nature et confort moderne. Situé dans une zone résidentielle calme, ce terrain viabilisé est soumis à la règlementation HAB-1, permettant de bâtir une maison avec deux niveaux pleins plus un étage en retrait ou dans les combles. Le terrain est proposé libre de tout contrat de construction, mais un contrat avec CF Architectes peut être envisagé si souhaité. Des modèles de maisons et plans sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette parcelle se situe en bordure de forêt, à proximité de la gare de Leudelange et des infrastructures telles qu'une école primaire, des commerces, et des restaurants. Leudelange offre ainsi le charme d'une vie rurale à proximité de la ville.

*** NOUVEAU PRIX*** HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Etoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Ce superbe penthouse B8_03_01, d'une surface habitable d'environ 171,61m2, situé au 3ème et dernier étage accessible par l'ascenseur, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et une buanderie, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux chambres dont une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.980.521,68 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 3.030.521,68 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre bien immobilier comme il se doit.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par sa modernité, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, ce projet redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_02, d'une surface habitable d'environ 133,13 m2 et situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81 m2 exposée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.000.413,94 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 2.050.413,94 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par son style moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en conservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une surface habitable d'environ 132,09m2 situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de parking pourra être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.025.591,44 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.075.591,44 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et modernité, Millewee se distingue par son élégance avec des résidences haut de gamme pensées pour votre bien-être. Située dans la commune recherchée de Bertrange, cette maison de luxe à vendre redéfinit le paysage dynamique tout en préservant le charme familial du village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en maintenant la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style raffiné, comprenant toutes 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C5.1, partie d'un groupe de 4 maisons, se décline ainsi : Sous-sol : Garage pour une voiture, cave, local technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine ouverte incluse, terrasse exposée sud, jardin exposé sud. 1er étage : 2 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 suite parentale, 1 hobby, 1 bureau, 1 terrasse exposée sud. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface habitable : 241,54 m2, Surface totale : 270,66 m2, Surface terrasse 1 : 15,80 m2, Surface terrasse 2 : 13,32 m2, Surface jardin : 182,44 m2. Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.840.000 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : Cepheus : douze maisons intemporelles, Gemini 1 et 2 : deux résidences de qualité avec espace wellness et fitness, Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences haut standing. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés répondant à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour explorer nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre écoute et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel pour mettre en valeur votre patrimoine immobilier.