ventes immobilier de luxe à Dudelange, Luxembourg

Propriété d'investissement : 2 bâtiments, 9 appartements, 3 garages et jardin - Tétange (commune de Kayl) Surface totale construite : ± 855 m² Surface habitable : ± 591,5 m² Terrain : 10a25ca Idéalement située à Tétange, dans la commune de Kayl, cette propriété composée de deux bâtiments constitue une opportunité d'investissement intéressante dans le sud du Luxembourg. L'ensemble comprend 9 appartements, 3 garages fermés, plusieurs caves, des locaux techniques, une buanderie commune, un grenier, ainsi qu'un jardin privatif à l'arrière. Les bâtiments présentent une structure solide et un potentiel locatif élevé. Bâtiment A Rez-de-chaussée Appartement 1 ± 33,5 m² (Cuisine : 12,5 m², Couloir : 3 m², Salle de bains : 3 m², Chambre : 15 m²) Appartement 2 ± 60,5 m² + terrasse ± 3,5 m² (Séjour : 30 m², Salle de bains : 6,5 m², Chambre 1 : 10 m², Chambre 2 : 14 m², Terrasse : 3,5 m²) 1er étage Appartement 3 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) 2e étage Appartement 4 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) 3e étage Appartement 5 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) Sous-sol & annexes 5 caves (± 43 m² au total) Buanderie commune et chaufferies (± 54 m²) Grenier (± 98,5 m²) Total bâtiment A : Surface habitable : ± 383,5 m², Surface non habitable : ± 199 m², Total : ± 582,5 m² Bâtiment B Rez-de-chaussée Appartement 6 ± 32 m² (Cuisine : 8,5 m², Salle de bains : 4 m², Chambre : 19,5 m²) Appartement 7 ± 32,5 m² (Cuisine : 9 m², Salle de bains : 5 m², Chambre : 18,5 m²) 1er étage Appartement 8 ± 71 m² (Séjour : 14,5 m², Cuisine : 15,5 m², Salle de bains : 7 m², Chambre 1 : 18 m², Chambre 2 : 16 m²) 2e étage Appartement 9 ± 72,5 m² (Entrée : 6 m², Cuisine : 14 m², Séjour : 18,5 m², Salle de bains : 7 m², Chambre 1 : 13,5 m², Chambre 2 : 13,5 m²) Sous-sol & annexes 4 caves (± 47,5 m² au total) Chaufferie et local technique (± 17 m²) Total bâtiment B : Surface habitable : ± 208 m², Surface non habitable : ± 64,5 m², Total : ± 272,5 m² Résumé global : Surface habitable totale : ± 591,5 m², Surface non habitable : ± 263,5 m², Surface totale : ± 855 m², Terrain : 10a25ca, 9 appartements, 3 garages, Jardin privatif Atouts : Excellent rendement locatif potentiel, Bâtiments en bon état, Espaces annexes nombreux, Jardin privé, Situation calme et recherchée, Proximité des commodités. Pour les investisseurs, un projet de bâtiment résidentiel est à l'étude, pouvant être présenté sur demande.

BETTEMBOURG - PENTHOUSE LUMINEUX - DUPLEX 2 CHAMBRES, TERRASSES, ASCENSEUR ET PARKING INTÉRIEUR À VENDRESITUATION CENTRALE : Proche de toutes commodités et bien desservi en train et bus.DISPOSITION :3ème étage : Entrée, spacieux living et salle à manger avec grande terrasse, cuisine avec balcon partiellement couvert, une belle chambre, une salle de douche avec WC et raccordement buanderie.4ème étage : Escalier en colimaçon, un WC séparé et une grande chambre partiellement mansardée.Sous-sol : Une cave et un spacieux parking intérieur complètent ce bien.Cet Appartement de luxe Bettembourg est à vendre et disponible de suite!

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité un magnifique duplex à vendre d’environ 147 m² habitables, situé dans une résidence de caractère comprenant seulement quatre unités, au 14, rue de Bettembourg à Livange, dans le département d'Esch-sur-Alzette, région du District de Luxembourg.Conformément à la législation luxembourgeoise relative à la TVA applicable à l'acquisition en VEFA, l'acquéreur pourra bénéficier d'un remboursement de TVA atteignant jusqu'à 50.000 €, sous condition d'établir sa résidence principale dans le logement (référence : Art. 6 Règlement grand-ducal modifié du 30 décembre 1983).Alliant charme architectural et confort moderne, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 et se trouve à proximité immédiate de Luxembourg-ville.Réparti sur deux niveaux, ce duplex à acheter à Livange se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale :Premier étage :• Hall d’entrée • Vaste salon – salle à manger • Cuisine ouverte • 1 chambre avec salle de bain privative • WC séparé Deuxième étage :• 2 chambres à coucher spacieuses et confortables • Coin bureau idéal • 1 salle de bain En complément, le duplex à vendre dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur (possibilité d’acquérir une seconde place pour 25.000 €).Prestations & Équipements Le bien propose des finitions modernes et des équipements de qualité :• Façade historique classée • Classe énergétique : E / E • VMC double flux • Chauffage au sol • Triple vitrage • Chauffage au gaz performantLocalisation – Cadre de Vie Livange est une commune prisée du sud du Luxembourg, offrant une excellente accessibilité :• Accès rapide aux autoroutes A3/A13, vers Luxembourg-ville (à seulement 12 minutes) • Arrêts de bus à proximité • Accès immédiat à des espaces verts, parcs, commerces et établissements scolaires.Contact direct : Beatriz ROSAS +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Huncherange, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Avec une superficie de 300 m² habitables, elle combine modernité, confort et charme dans un cadre serein et verdoyant, à seulement 5 minutes de Foetz. Construite en 2011 avec des matériaux de premier choix, cette propriété est un véritable refuge.Imaginez un espace accueillant avec 7 chambres, 4 salles de douche, et une salle de bain spacieuse, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée de 12 m², un salon lumineux et une salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir. Un bureau de 11 m² et une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec accès direct à une terrasse de 60 m² complètent ce niveau, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées.Au premier étage, un vaste salon modulable de 50 m², 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, apportent confort et intimité. Un espace de 7 m² pour une salle de douche supplémentaire ainsi qu'une chambre de 15 m² avec préinstallations pour kitchenette ajoutent à la fonctionnalité.Le deuxième étage, d'environ 73 m², dispose d'une cuisine ouverte sur le salon de 28 m², deux chambres et une salle de douche, offrant la possibilité d'un espace indépendant avec potentiel de revenus supplémentaires.Le sous-sol est un atout majeur avec un garage pour 3 voitures, une cuisine, une buanderie et une salle de douche, rendant votre quotidien encore plus pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré avec vue sur les champs environnants, tout en étant libre sur les 4 côtés pour plus d'intimité.Cette maison de luxe à acheter à Huncherange est prête à vous accueillir sans nécessiter de rénovations. Si vous recherchez un cadre de vie chic et spacieux, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse à Ottange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine ? Cette maison est faite pour vous. Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitable (215 m² au sol) avec 8 pièces, sur un terrain de 918 m², idéalement située à 500 mètres de la frontière luxembourgeoise. Construite en 1998, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe à Ottange. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 14.90 m² avec un grand rangement, un séjour lumineux de 44 m² avec accès à une grande terrasse de 40 m². Cuisine équipée contemporaine de 16.50 m² menant également à la terrasse. Une chambre de 16.65 m² avec salle d'eau privative moderne, un cellier et un WC. * Sur le 1er demi-niveau : Grande pièce de 40 m² déjà aménagée, offrant un potentiel d’aménagement varié. * Au 2ème niveau : Grand dégagement lumineux donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse. * Au sous-sol : Garage pour trois véhicules et accès à une terrasse couverte. Plusieurs espaces de rangement. * Au 2ème sous-sol : deux caves, un atelier, une cave à vin et un espace Home cinéma et billard. Le confort quotidien est assuré par la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, et des équipements modernes. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin verdoyant, clôturé et arboré, avec une possibilité d’ajouter une piscine. Proche de toutes commodités et des transports. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison d’architecte à Ottange.

À vendre par Supereal – Appartements de luxe à Hellange disponiblesDécouvrez une sélection d’appartements de luxe à Hellange, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Les configurations varient de deux à trois chambres, avec des surfaces allant de 98 à 141 m².Certains appartements en rez-de-jardin disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs pouvant atteindre 240 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les appartements situés aux étages supérieurs présentent des agencements spacieux avec de belles terrasses, tandis qu’un penthouse au dernier étage se distingue par ses vastes chambres et une salle de bain offrant une vue imprenable.Chaque logement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, une ou deux salles de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Certains plans offrent également un espace bureau. En outre, un espace de stockage en cave, une buanderie privative ou commune, ainsi qu’un parking intérieur (au prix de 39 500 €) complètent cette offre.Ces appartements de luxe à vendre à Hellange bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux crèches. L’aéroport de Findel et le quartier de Kirchberg se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Bénéficiez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour l’aménagement intérieur, selon votre choix !Les prix affichés incluent la TVA super-réduite de 3 %, réservée aux acquisitions à usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe compétente ! Supereal, services immobiliers de qualité.

Située à Livange, dans la commune de Roeser, cette maison spacieuse de 313,5 m² de surface habitable est à vendre. Avec une superficie totale de 438,5 m² et un terrain de 11a 30ca, cette propriété comprend un jardin sans vis-à-vis d'environ 550 m². Elle dispose de 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, d'un garage double et de 4 emplacements extérieurs. Après des rénovations majeures en 2010, comprenant la toiture, la façade, la chaudière et les fenêtres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse de 11 m² avec WC séparé invite à découvrir un vaste séjour lumineux avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² et le jardin. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, crée un espace total d'environ 80 m², parfait pour recevoir. La cuisine fermée, entièrement équipée, d'environ 22 m², est fonctionnelle et accessible directement au garage et à la cave. À l'étage, l'espace nuit est raffiné et intime, avec un hall de nuit de 14 m² et trois chambres confortables. La suite parentale de 44 m², avec dressing et salle de douche attenante, est un véritable havre de paix. Un grenier aménageable de 36 m² habitables ajoute encore des possibilités à cette maison. Au niveau -1, on trouve un grand garage de 62 m² avec fenêtre, ainsi que divers espaces fonctionnels. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, parfait pour accueillir proches ou professionnels. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, de 550 m², est entouré de deux terrasses de 50 m² et 20 m², où le calme et l'intimité sont idéaux. Équipez-vous d'un confort moderne avec des volets électriques, des fenêtres triple vitrage et une alarme. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à acheter à Livange ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite privée.

À vendre, propriété située dans une impasse tranquille à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Ce bien immobilier, d'une surface totale de ±309m² (net) avec une superficie habitable de ±264m², se trouve à proximité des gares ferroviaire et routière, ce qui en fait un emplacement idéal pour des locataires. Cette maison de rapport, construite en 1977 et transformée en 2018, comprend 10 chambres entièrement meublées respectant les normes en vigueur. Parmi elles, trois chambres disposent d'une terrasse privative et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas attenant à une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse commune. Un garage est également présent au rez-de-chaussée.Le bien est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500€, soit un rendement d'environ 5,92% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000€. Caractéristiques principales : - Surface totale : ±309m² - Surface habitable : ±264m² - Terrain : 1a95ca - Transformé en 2018 - 10 chambres meublées - Espace de vie/salle à manger commune avec cuisine attenante - Terrasse partagée - Garage au rez-de-chaussée Bien que déjà fonctionnel et générant un bon rendement, il existe des opportunités d'optimisation, telles que la rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée ou l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Schifflange et des arrêts de bus, offrant des connexions directes vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels et les étudiants. Commodités à proximité : supermarchés, commerces, cafés, restaurants et espaces de loisirs. Ce bien répond à une forte demande locative pour les chambres meublées dans la région sud du Luxembourg.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Penthouse de 54,5 m² situé à Hellange, au 2ème étage d’une petite résidence. Ce projet à Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux minutes de l’autoroute et à dix minutes de Luxembourg-Ville, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.Cette petite résidence se distingue par son charme et son confort. Elle se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur le 1er et 2ème étage, chacun soigneusement conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels.Les appartements disposent d’un accès à des emplacements intérieurs situés au sous-sol, accessibles via une rampe large, garantissant confort et sécurité pour la circulation des véhicules.Caractéristiques de la résidence : • Deux commerces au rez-de-chaussée • Quatre appartements lumineux aux 1er et 2ème étage • Emplacements intérieurs au sous-sol • Accessibilité optimale et circulation confortable grâce à une rampe large Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable 54,5 m² • 1 chambre • 1 salle de bain • Accès mobilité réduite • Ascenseur • Terrasse 34,08 m² • Cave • Buanderie Parking intérieur : supplément 25.000€ Parking extérieur : supplément 20.000€ Informations fiscales : • Les prix s’entendent TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’AED dans le cadre d’un achat en tant que résidence principale).Ce projet représente une opportunité rare pour l’achat d’un Appartement à Hellange, dans une commune en pleine expansion, avec un accès rapide à la capitale et toutes les infrastructures essentielles à portée de main.Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, baignée de lumière, date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±340m² de surface habitable. Elle se compose de la manière suivante : - RDC : Hall d'entrée (±7m²) menant au séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord. Une cuisine séparée (±20m²) a aussi accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²), ainsi qu'un double garage (±30m²). - 1er étage : Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol : Buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±27m²), 1 WC et de nombreux espaces pour le rangement. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel de Bergem, faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. Mondercange, parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, offre un cadre de vie agréable avec d'excellentes infrastructures : supermarchés, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial avec plusieurs restaurants est également en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En outre, le bien est idéalement situé à proximité des transports publics (bus) et de l'accès à l'autoroute reliant Esch-sur-Alzette à la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus "Steebréckerwee" : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz : ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Mondercange.

À vendre, maison de luxe à Ottange, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette superbe propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur 197 m² avec un terrain de 7,69 ares. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate du Luxembourg. En entrant, un couloir avec des carreaux de faïence d'origine vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour, où parquet d'époque, belles moulures et cheminée ancienne créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, au design épuré, et un bureau potentiellement transformable en chambre complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain décorée avec soin. Chaque membre de la famille peut y trouver son intimité. Le deuxième étage offre un potentiel incroyable avec quatre chambres supplémentaires, idéales pour s'adapter aux besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol comprend une buanderie bien aménagée et trois caves. À l'extérieur, un jardin accueillant vous attend, parfait pour des moments de convivialité. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, y compris l'ajout de garages pour plus de confort. Cette maison de luxe à acheter à Ottange constitue un véritable havre de paix où l'histoire embrasse la modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2060 et 2830 euros.Contact : Cynthia 06.60.75.60.62 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

RE/MAX, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette grande maison à vendre offrant 4 chambres à coucher, dont une suite parentale située à l'écart, sur une superficie d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES RECHERCHANT TRANQUILLITÉ ET NATURE EN PLEIN CENTRE !La maison se compose de 4 façades libres sur un terrain spacieux de 26 ares. Les aménagements comprennent : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée fonctionnelle, avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie et salle à manger - Seconde salle de vie sous verrière, lumineuse - Espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins avec espace dégustation - Buanderie spacieuse - Atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur, dont une grande aux abords de la maison - Carport pour 2 voitures et possibilité de stationner une ou deux voitures supplémentaires à l'extérieur Construite en 1975, la maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, suivie d'aménagements complémentaires selon les besoins. L'annexe avec simulateur de golf et home cinéma date de 2022. De nombreux meubles sont réalisés sur mesure pour optimiser l'espace. L'ensemble est équipé de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. La propriété inclut également un grand jardin, avec la possibilité de construire une seconde maison à terme. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem ! Emplacement idéal dans ce quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les visites sont à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : si vous recherchez une maison lumineuse dans un quartier calme et verdoyant à Roussy-le-Village, en Moselle, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette superbe propriété construite en 1999, d'une surface habitable de 117 m² sur un vaste terrain de 9 ares 71, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible. Bordée de murs classés au patrimoine historique, cette maison offre un charme unique. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille menant à un espace de vie lumineux de 39 m² avec accès à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin bien entretenu. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, trois chambres confortables de différentes tailles, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Un grenier aménageable est accessible par le bureau pour ajouter encore plus d'espace. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 53 m² ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin riche en arbres fruitiers, la possibilité d'installer une piscine, et une terrasse en résine drainante de 30 m². Cette maison, équipée de la fibre optique et d'un chauffage par pompe à chaleur, est conçue pour garantir votre confort tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette magnifique Maison de luxe à acheter à Roussy-le-Village, dont l'emplacement privilégié en Lorraine vous séduira. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Découvrez cet appartement à vendre à Mondercange, situé au dernier étage d'une résidence exclusive avec ascenseur. Ce bien, d'une superficie habitable de 163 m², offre une élégance rare, des volumes généreux et une vue imprenable sur la campagne luxembourgeoise. L'intérieur, qui allie charme et modernité, comprend un grand hall d'entrée, un séjour lumineux de 62 m² avec accès direct à une terrasse de 70 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Vous profiterez également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète. Au sous-sol, vous disposerez de quatre garages fermés et de trois emplacements de parking. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Mondercange est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une Maison à vendre à Reckange-sur-Mess, Luxembourg. Cette villa indépendante, construite en mai 2020, est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et prestigieux. S'étendant sur une parcelle généreuse de 2518 mètres carrés, cette résidence spacieuse de 314 mètres carrés répartis sur trois niveaux promet un confort absolu. Située dans une zone paisible, elle dispose d'un jardin familial qui invite la nature dans votre quotidien. Vous pourrez profiter de vues imprenables depuis votre balcon ou terrasse, idéales pour les moments de détente en plein air. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bains, cette demeure répond aux besoins des familles nombreuses recherchant espace et raffinement. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine équipée d'un îlot central, un salon de jeux, et des fenêtres en baie offrant une lumière naturelle abondante. Le garage spacieux permet de stationner trois véhicules, complété par de nombreuses options de parking extérieur. Les panneaux solaires installés garantissent une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie substantielles. Idéale pour un style de vie à la croisée de la ville et de la campagne, cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique aux écoles, commerces, hôpitaux, centres de remise en forme, et aux transports en commun. Sa localisation offre le meilleur des deux mondes. Plongez dans cet art de vivre luxembourgeois en contactant dès aujourd'hui nos agents pour organiser une visite de cette magnifique Maison de luxe à acheter Reckange-sur-Mess. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'une des communautés les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Kockelscheuer, située dans le département de Esch-sur-Alzette. Cette propriété contemporaine, d'une surface nette totale d'environ 404 m², allie modernité et confort dans un cadre exceptionnel. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Cette maison est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage. Son sous-sol spacieux abrite un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, trois chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un vaste dressing, une salle de bains somptueuse et une terrasse privée de 28m² à savourer les soirées d'été. Une opportunité unique d'achat maison Kockelscheuer sur un terrain de 5.47 ares, avec un espace extérieur soigneusement aménagé pour la détente. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le luxe de cette maison à acheter Kockelscheuer.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

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Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.