vente immobilier de luxe à Grevels, Luxembourg

À vendre : Corps de ferme de luxe Platen, situé dans le département de Redange. Cette ancienne ferme, datant de 1818, se distingue par son caractère unique et son élégante cour intérieure. Établie sur un terrain de 16,05 ares et entièrement rénovée, elle offre plus de 1 000 m² de surface utile, alliant harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. La maison principale s'étend sur deux niveaux pour un total d'environ 330 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie : une cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon avec poêle, un bureau et une salle de loisirs. À l'étage, la partie nuit dispose de 4 spacieuses chambres, d'un dressing ainsi que de 3 salles de bain.Accessibles depuis la cour, un joli jardin arboré agrémenté de deux terrasses vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Attenant à la bâtisse principale, un duplex de 104 m² dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire.La grange, entièrement reconstruite en 2009, offre un atelier de 275 m² par niveau où il est possible de stationner +/- 10 voitures, avec plusieurs espaces de travail, un bureau et un studio de 37 m² en mezzanine avec kitchenette, petit salon, chambre et salle de douche.Deux garages simples sont également attenants à la grange. Désignée par un mur d'enceinte, cette maison propose une situation discrète, à l'abri des regards, et présente de très beaux volumes intérieurs avec des hauts plafonds et des éléments décoratifs soigneusement préservés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à acheter à Platen!

Maison Familiale Rénovée avec Potentiel Commercial à Boulaide, Wiltz Proche du Lac de la Haute-Sûre. Située dans le nord du Luxembourg, à quelques minutes des eaux tranquilles du Lac de la Haute-Sûre, cette propriété allie charme et espace, offrant de nombreuses possibilités. D'une surface de ±250m² (plus de 450m² au total) et sur un terrain de 620m², cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir. Au-delà d'une simple résidence, elle présente un potentiel unique pour un usage privé ou commercial. Points forts : - 3 grandes chambres et la possibilité d'en aménager jusqu'à 3 supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave idéale pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures et parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, parfaits pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À droite, la maison principale est rénovée et habitable immédiatement, tandis qu'à gauche se trouve un vaste garage et atelier pouvant être transformés en appartements, commerces ou bureaux. Une partie de la maison est déjà rénovée, l'autre nécessite des travaux pour être personnalisée selon vos goûts. Située dans un environnement calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : - Nouvelle toiture avec isolation (2013) - Système de chauffage modernisé (2008-2009) - Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) - Mise à jour de plusieurs installations électriques, d'eau et d'évacuation - Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine. Cette maison à acheter à Boulaide est plus qu'un simple bien immobilier. C'est un espace accueillant et spacieux offrant une flexibilité unique, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison rare à Baschleiden, Wiltz, Luxembourg. Ce bien unique, libre de quatre côtés, est érigé sur un terrain exceptionnel de 28a89ca et comprend une écurie avec trois boxes pour chevaux, parfaite pour les passionnés d'équitation. Il est également possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage, entouré par la nature, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités en plein air.La maison dispose d'une superficie totale de ±525m², dont environ ±365m² habitables répartis sur quatre niveaux :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de ±60,24m² et une cuisine équipée de ±31,69m², conçue avec des matériaux de qualité. Le salon et la cuisine exposent une grande terrasse avec des vues dégagées. Ce niveau comprend également un garage spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle.- Premier étage : Cinq chambres à coucher, dont une suite parentale de ±25,19m² avec salle de douche privative. Les autres chambres mesurent respectivement ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² et ±17,10m², dont l'une est aménagée en buanderie. Une salle de bain de ±14,56m² et un couloir relient toutes les pièces.- Combles : La suite principale est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain. Une pièce actuelle servant de salle de sport pourrait être convertie en septième chambre.- Sous-sol : Comprend une cave, une chaufferie et deux chambres froides, ainsi qu'un monte-charge facilitant l'accès au garage. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à six véhicules.Informations supplémentaires : fenêtres à double vitrage, volets électriques, portes en triple vitrage sur la terrasse, moustiquaires. Le sol combine carrelage et chêne, et la cuisine intégrée est dotée d'appareils électroménagers de marque. La maison est équipée d'une climatisation intégrale, d'un système de sécurité et d'une nouvelle chaudière installée en 2022. Cette maison de luxe à Baschleiden se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 13,5 km de Wiltz et non loin de la frontière belge, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle, entre tranquillité et nature préservée dans le Parc Naturel de la Haute Sûre. La région propose une multitude d'activités récréatives.Le village voisin propose divers services, dont restaurants, crèche, épicerie, ainsi que d'autres commerces à proximité.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison d'architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété se distingue par son design moderne, ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Établie sur une parcelle de 3 ares 05 ca, elle offre plus de 200 m² de surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, combinant confort, luminosité et praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec rangements, un bureau, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne accès à une pergola bioclimatique, des terrasses et un jardin exposé plein sud. Le premier étage compte quatre chambres d'environ 15 m² chacune ainsi qu'une suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif, sans oublier une salle de douche supplémentaire. En termes de caractéristiques techniques, cette maison affiche un haut niveau de qualité avec un passeport énergétique A/C, un chauffage performant, une pompe à chaleur et des matériaux modernes. Des dernières rénovations incluent une borne de recharge de 2024, des panneaux photovoltaïques de 2023, et une cuisine italienne de 2021. Située à proximité des commodités telles que commerces, écoles et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Redange-sur-Attert est un bien très recherché pour son cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou appelez le +352 691 387 739.

À Niederpallen, dans la région de Redange au Luxembourg, découvrez un corps de ferme exceptionnel à vendre, offrant un cadre idéal pour les amateurs d'équitation. S'étendant sur 12 ha 86 a 52 ca, ce domaine accueillant peut actuellement héberger 65 chevaux, avec la possibilité d'augmenter la capacité à environ 120. Le site principal comprend quatre bâtiments bien entretenus, dont un grand manège couvert de 2 500 m2 avec toutes les installations nécessaires à l'élevage et à l'entraînement. Il inclut également deux logements fonctionnels, des aires de lavage, une sellerie et un paddock. Avec ses infrastructures adaptées et son fort potentiel de développement, ce corps de ferme à acheter à Niederpallen représente une opportunité unique pour les passionnés, investisseurs ou professionnels du secteur équestre.

RE/MAX, expert en immobilier à Rambrouch, met en vente un immeuble de rapport, bien situé dans cette charmante commune à l'ouest du Grand-Duché. Cette maison, construite en 1960 sur un terrain de 4,73 ares, offre de nombreux atouts pour un investisseur. Idéal pour les investisseurs ! La propriété se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée privative pour accéder aux étages (+/-5m2) - Un restaurant spacieux (+/-145m2) avec salle de restauration, cuisine et sanitaires, pouvant accueillir environ 50 couverts, avec possibilité de le diviser en deux entités. Au premier étage : - Un hall d'entrée (+/-7,30m2) - Un hall central (+/-7,50m2) - Quatre chambres à coucher (supérieures à 17m2, 16m2, 14,50m2 et 9,50m2) - Une grande salle de bain complète (+/-17m2) avec WC et baignoire - Un débarras non aménagé (+/-15m2) Au deuxième étage : - Un hall central (+/-7,50m2) - Quatre chambres à coucher (supérieures à 17m2, 17m2, 16m2 et 14,50m2) - Une grande cuisine (+/-17m2) Au troisième étage : - Une grande chambre (+/-25m2) - Un débarras aménagé (+/-13m2) - Une salle de bain (+/-6m2) Au sous-sol : - Un hall - Une grande cave - Une grande chambre (+/-20m2) pouvant servir de logement pour le personnel du restaurant - Une salle de bain (+/-14m2) La surface habitable, hors restaurant et annexes, est de +/-200m2. Cinq emplacements de parking extérieurs complètent cette offre, avec également la possibilité de se garer facilement dans la rue. Pour le restaurant, aucune licence pour la vente d'alcool n'est à payer, vous aurez la liberté de choisir votre fournisseur de boissons. Développements potentiels : une extension de l'immeuble est envisageable. Des plans existent et une demande d'autorisation est en cours. Cette extension pourrait inclure : - Un studio de 40,50m2 au sous-sol - Un appartement d'une chambre de 53m2 avec terrasse au rez-de-chaussée - Un appartement d'une chambre de 60m2 avec terrasse au premier étage - Un studio de 46,50m2 sous les combles Le chauffage est au mazout et une installation photovoltaïque est déjà en place sur le toit. Tous les services (transports, commerces, écoles, restaurants) de Rambrouch et Redange sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété est localisée au 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. La disponibilité est rapide à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

Découvrez cette maison à vendre à Warken, Diekirch, offrant 223 m² de surface habitable sur un terrain de 3,92 ares. Située en bout d'impasse, elle assure une intimité privilégiée tout en permettant un accès direct à la nature environnante. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 40 m², incluant un séjour, un salon et une cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 26 m² et un jardin orienté Nord-Est. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'un débarras, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privée. Une salle de bains familiale complète cet étage. Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Warken, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu et contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Nichée à l’extrémité d’une rue calme et sans issue à Warken, cette maison offre 202 m² habitables sur un terrain de 3,92 ares. Avec ses trois façades libres, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une ambiance intime, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin orientés Nord-Est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 16 m² et une salle de bains familiale. La propriété inclut également un garage, un débarras et une chaufferie. Une maison attrayante à acheter à Warken. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Nouveau lotissement à Warken, Diekirch. Nous vous proposons trois maisons à vendre, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Situées dans un quartier résidentiel calme d’Ettelbruck, ces habitations offrent intimité et proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. Avec des surfaces comprises entre 202 et 223 m², chaque maison dispose d'espaces de vie lumineux, de jardins privatifs et de terrasses parfaitement orientées. Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre de vie harmonieux. Pour plus d'informations, contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Retrouvez nos offres sur www.carmoimmo.lu.

Sur les hauteurs de Cruchten, un village situé entre la ville de Luxembourg et Mersch, nous vous présentons cette vaste bâtisse du début du XIXe siècle entourée d'un jardin arboré. Cette demeure, construite en lisière de champs, offre un cadre de vie paisible où se mêlent charme de l'ancien et la nature environnante. Dominant la vallée, c'est un lieu tranquille, à proximité des pâtures, qui allie histoire, architecture optimisée et qualité de vie dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles, commerces et services accessibles à pied. Deux époques de construction se distinguent dans cette maison. La première partie, la plus ancienne, remonte à environ 1830. Dans les années 80, des travaux d'extension et de réaménagement de la grange ont permis de créer des espaces lumineux et décloisonnés, s'ouvrant sur les façades sud et est, agrémentées de larges baies vitrées donnant sur le jardin et le panorama des prairies voisines. La maison se rejoint par un chemin pavé depuis la façade principale au sud, ornée de deux pignons enveloppés de lierre. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un sas menant à un vestibule et un petit salon où les matériaux d'origine contribuent à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve ensuite un premier escalier, une grande cuisine avec espace repas donnant sur le jardin, un couloir menant à l'espace technique, un second escalier et un grand salon avec poêle à bois. Ce dernier, doté de baies vitrées, offre des vues sur un jardin ressemblant à un tableau végétal. À l'arrière de la cuisine, une grande salle de bains et buanderie, suivies d'une porte s'ouvrant sur une cour intime, ombragée par des arbres séculaires, propice à de conviviales soirées. Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres dont 3 entre 20 et 22 m2, une salle de douche et un espace grenier de 52 m2 à aménager. Au second étage, la partie droite des combles comprend une grande pièce avec une baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la nature, actuellement utilisée comme salle de loisirs et bureau, alors qu'une bibliothèque se trouve dans la pièce attenante. Le côté gauche du bâtiment abrite un grenier et un ancien fumoir. Le jardin, partagé entre une cour pavée à l'entrée et un espace plus naturel à l'arrière, est organisé en différents espaces propices aux moments privilégiés, incluant un poulailler, une serre, une cabane, un petit bassin et des zones ombragées. Un carport situé sur la façade nord complète l'ensemble. Ce havre de paix saura séduire tout autant les amoureux de nature que les familles en quête d'une qualité de vie améliorée, tout en appréciant le charme de l'ancien. Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort, favorisant une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Mersch, Luxembourg. Avec 190 m² d'espace de vie en parfait état, cette propriété se situe sur un terrain exceptionnel de 12,57 ares. Son emplacement privilégié au sein de la commune de Mersch, très recherchée, en fait une occasion à ne pas manquer. La maison individuelle, construite en 2003, offre des pièces lumineuses et un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Avec un garage pour un stationnement sécurisé et un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant une terrasse accueillante et un vaste jardin, tout a été pensé pour votre confort. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison spacieuse dans un lieu d'exception, elle est à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Beringen, Mersch, Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception. Cette propriété raffinée offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'élégance et de confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence vous propose à la vente une Maison située à Beringen, au cœur du Luxembourg. Profitez d'un excellent emplacement offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également accessibles en 5 minutes. Cette maison, située au centre géographique du Luxembourg, permet un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied. La maison est spacieuse, conçue dans un style moderne et individuel, offrant une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous trouverez également des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². Au premier étage, un petit salon de 14 m² donne accès à une loggia de 7 m², accompagnée de trois chambres, dont une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², idéale pour une suite parentale, bureau ou salle de loisirs. La maison est dotée de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques. Le terrain de 5,5 ares comprend un jardin orienté plein sud, garantissant tranquillité et ensoleillement. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, facilitant des économies d'énergie et respectant l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Notre agence vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Beringen, située au cœur du Luxembourg. Ce bien immobilier bénéficie d'un excellent emplacement, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que le campus scolaire, incluant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également à proximité. Avec un accès rapide à l'autoroute A7, cette maison permet de rejoindre facilement tous les points cardinaux du pays, le plateau du Kirchberg étant à seulement 25 minutes. Les transports en commun gratuits sont également à portée, avec la gare principale de Mersch située à 13 minutes à pied. Cette maison spacieuse, conçue dans un style moderne et individuel, offre une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable, accompagnée de balcons et terrasses totalisant 103 m². Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pouvant accueillir deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 63 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, complété par des toilettes invités et un débarras de 5,5 m². Vous aurez également accès directement à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². À l'étage, un petit salon de 14 m² donne accès à une loggia de 7 m² et trois chambres, dont une avec sa propre loggia et une autre bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage, tandis que le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité constante tandis que les volets électriques vous permettent de gérer l'éclairage selon vos envies. Le terrain de 5,5 ares comprend un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, favorisant des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction de cette maison sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Beringen, Mersch, dans le pays Luxembourg. Une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Beringen, offrant des finitions haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Beringen, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.

Découvrez nos nouvelles maisons à Beringen, disponibles à la vente. Situées au cœur du Luxembourg, elles offrent un emplacement privilégié pour une vie paisible et agréable. Dans un quartier calme, vous serez proche de tous les services essentiels : un centre commercial et une station-service ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture. De plus, le campus scolaire, qui comprend une école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et une école internationale, est accessible en seulement 550 mètres. Le Stadtpark Mersch et le centre-ville, quant à eux, sont également à 5 minutes.Ces maisons disposent d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitate l'accès à toutes les directions du pays, et le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes en voiture, même en tenant compte d'un trafic léger. Les transports en commun gratuits, incluant la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied, sont également facilement accessibles.Elles offrent un espace généreux de 334 m², avec une surface habitable de 215 m², une terrasse et des balcons de 103 m². Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 63 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes invitées et un débarras, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 40 m² surplombant un jardin de 200 m².Au premier étage, vous découvrirez un petit salon, trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, le dernier étage se compose d'une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses, pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs.Les maisons sont équipées de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et de volets électriques. Véritable havre de paix, le jardin orienté plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'absence de terrain constructible à proximité garantit une tranquillité totale. Avec des fenêtres à triple vitrage et une classe énergétique A, ces maisons assurent une excellente isolation et des économies d'énergie. De plus, elles bénéficient d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction sont basées au Luxembourg, assurant un service rapide en cas de besoin.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce nouveau lotissement à Hobscheid, dans la région de Capellen, où vous trouverez plusieurs maisons à vendre. Nous proposons 4 unités spacieuses, idéales pour les familles. Ces maisons offrent des configurations de 4 chambres et des surfaces variant de 225.88 m² à 254.63 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Hobscheid.

Découvrez le Lot 1 de ce domaine résidentiel privé à Hobscheid, Capellen, au Luxembourg, composé de 4 maisons unifamiliales d’environ 250 m² chacune. Située en seconde ligne par rapport à la rue principale, avec un accès par la rue de Steinfort, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein d'un domaine sécurisé. Le Lot 1 dispose d’un terrain de 5,77 ares, offrant un bel espace extérieur et une agréable intimité, parfait pour une vie de famille dans un village paisible. Avec une luminosité naturelle remarquable, cette maison invite à la chaleur et à la sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter Hobscheid.

Découvrez le Lot 4 de ce domaine résidentiel privé à Hobscheid, Capellen, composé de 4 maisons unifamiliales. Située en seconde ligne par rapport à la rue principale avec un accès par la rue de Steinfort, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, au sein d’un domaine privé et sécurisé. Avec une surface de 254,63 m², elle comprend également une terrasse de 27,04 m², un garage de 27,70 m² et un emplacement extérieur, portant la surface totale à 309,37 m². Le terrain du Lot 4 est de 5,07 ares, offrant un bel espace extérieur, idéal pour une vie de famille au cœur d’un village paisible. Grâce à sa luminosité naturelle remarquable, cette maison crée une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être au quotidien. Ce bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Hobscheid.

À vendre, charmante maison à Hobscheid, dans le département de Capellen. Construite dans les années 1930 et entièrement rénovée depuis 2010, cette maison allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 197,5 m² (surface totale : 259,8 m²), elle se déploie sur trois niveaux et comprend : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur Siemens) et plan de travail en granit – cuisine installée par KICHECHEF - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Hall d’entrée avec rangements - Terrasse Les finitions sont de qualité, avec du carrelage et du parquet stratifié, des fenêtres triple vitrage, et un chauffage au gaz (chaudière Buderus installée en 2010). La toiture est en ardoise, et une extension de la cuisine a été réalisée en 2020. La maison dispose également : - D’un garage fermé avec borne de recharge - D’une cave - D’une buanderie - D’un atelier En excellent état, la maison est prête à être occupée immédiatement. Idéalement située dans le village de Hobscheid (commune de Habscht, canton de Capellen), cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de la vallée de l’Eisch et à seulement 25 à 30 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. La ligne de bus 812 assure une liaison directe vers la capitale en 35 à 40 minutes. Les écoles fondamentales, crèches et services de proximité sont disponibles dans la commune, et la région regorge de sentiers de promenade, pistes cyclables et espaces naturels. Les commerces et services plus étendus sont accessibles dans les communes voisines ainsi qu’au centre commercial La Belle Étoile à Strassen (à environ 15 minutes). N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Hobscheid, toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s).

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette propriété équestre exceptionnelle de 4 hectares 69 ares, située à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville. Ce centre dispose d'installations remarquables pour les chevaux, offrant un cadre idéal pour une écurie de propriétaires ou d'élevage. La bâtisse principale, un moulin historique datant de ±1870, a été entièrement rénovée en 2012 tout en préservant son charme d'origine. Avec une surface totale de ±448,63m², dont ±398,28m² habitables, elle comprend : Un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes, menant à un séjour spacieux de ±35,75 m². Adjacent à ce salon, se trouve une salle à manger lumineuse de ±45,53 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, offrant un accès direct et une vue agréable vers le jardin et son étang. À ce niveau, vous découvrirez également une chambre parentale de ±14,87 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de ±38 m² avec entrée séparée. À l'étage, on trouve trois chambres (±15,15m², ±15,15m² et ±12,90m²), une salle de bains et un espace polyvalent de ±24,85 m². Le rez-de-chaussée, orienté vers la partie équestre, comprend des bureaux, une buanderie, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant de ±35,95 m² avec chambre, cuisine et salle de bains. Les installations équestres ont été entièrement rénovées entre 2002 et 2008 et se répartissent sur trois bâtiments distincts. Le premier, attenant à la maison, abrite 37 boxes, une salle de soins, deux douches pour chevaux et plusieurs selleries. Le second, situé en face de la maison, comprend une première piste couverte de 35x17 m en sable blanc, ainsi qu'un espace de réception avec cuisine, rénové en 2008, qui surplombe la piste et comprend également un espace de stockage et un atelier. Le troisième bâtiment comporte une seconde piste couverte en sable blanc de 50x20 m, une écurie de 12 boxes avec paddocks, des armoires, un espace de pansage, une douche et un solarium. Une piste extérieure drainée de 50x20 m complète l'ensemble. Toutes les pistes sont équipées d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage LED pour un confort optimal. Le domaine dispose aussi d'une citerne de 80 000 litres assurant l'autonomie en eau pour les arrosages. Il est également possible d'acquérir 4 hectares 02 ares de prairies attenantes, idéales pour le pâturage. Le centre équestre est situé à Kempemillen, entre les villages de Hobscheid et Eischen. Ce secteur accueille de nombreuses balades à pied, à cheval ou à vélo dans un cadre naturaliste riche. Les infrastructures de la commune incluent une école, une crèche, une supérette et un restaurant. En quelques minutes, l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville est accessible, ainsi que le centre de Steinfort, riche en infrastructures variées. Les distances notables depuis la propriété comprennent: Luxembourg Ville : ± 30km, Bus Stop Hobscheid : ±950m, Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) : ±9km, École privée Montessori Hobscheid: ±1.7km, Maison Relais Eischen : ±1.4km.

Immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette belle maison située à Eischen, Capellen, dans le pays Luxembourg. Cette maison, construite en 1994, est libre des quatre côtés et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une vue dégagée sur le village ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Édifiée sur un terrain de 11,25 ares, elle présente une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 325 m². Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste living avec accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle offrant également un accès direct à l'extérieur. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains est également présente au même niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses sont à votre disposition, chacune disposant de sa propre salle de bains pour garantir intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol propose un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une buanderie avec chaufferie, et deux caves pour un rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin richement planté et aménagé, créant une atmosphère reposante. Un abri de jardin complète cet espace agréable, parfait pour profiter de la nature et des moments conviviaux en plein air. L’ensemble, bien entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à sa configuration, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et verdure se rencontrent. Cette maison à vendre à Eischen bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes routiers tout en conservant un environnement paisible.

Opportunité d’investissement à Arlon – Immeuble comprenant des cabinets professionnels et une partie résidentielle, actuellement loué en colocation. L’agence immobilière Felice Capraro vous propose une chance unique d’acquérir les parts d’une société propriétaire d’un immeuble exceptionnel, parfaitement adapté aux professions libérales et complété par une partie privative de qualité. Tous les cabinets sont actuellement loués, garantissant un rendement locatif immédiat, avec un potentiel d’augmentation. Partie 1 – Espace professionnel (780 m²) :Hall d’entrée et 15 cabinets loués à des professionnels du bien-être, de la santé et de la beauté. Locataires : médecins généralistes, coach sportif, salle polyvalente (yoga, pilates, fitness, etc.). Grande salle collective avec vestiaire et douche, adaptée à des cours de boxe, self-défense ou autres activités. Garage inclus, 9 places de parking (5 privées devant le bâtiment + 4 sur rue). Partie 2 – Résidence privative (345 m²) :Hall spacieux, 4 chambres avec salle de bains privative (28 m² chacune, 35 m² pour la master suite). Séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond (51 m²) donnant accès à une terrasse et jardin orientés sud-ouest. Cuisine ouverte de 27 m² avec buanderie. Appartement indépendant de 70 m² à l’étage et 4 places de parking extérieures à l’arrière. Terrain de 19 ares 10 centiares. Surface bâtie totale : 1.044 m². Deux accès véhicules vers la partie résidentielle. Revenus locatifs actuels : 9.300 €/mois avec un rendement locatif minimum garanti entre 8 % et 9 % net. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété de luxe à Arlon.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un Appartement à acheter à Arlon, avec 2 chambres et une vue imprenable. Situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien rare se trouve en plein cœur d'Arlon, à proximité de toutes les commodités et de la gare. D'une superficie habitable de 108 m², cet appartement dispose d'un hall spacieux avec vestiaire et toilettes séparées, ainsi qu'un grand séjour de 48 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue panoramique unique. Un couloir dessert ensuite une première chambre de 17 m², un placard, une salle de bain, et une seconde chambre ou bureau de 13 m². La cuisine est équipée d'un cellier et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. En plus, cet appartement inclut une cave privative et une vaste place de parking intérieur. Les équipements communs comprennent un local vélo, une poubelle, ainsi qu'une buanderie/séchoir. Ce bien combine emplacement de choix, volumes généreux et luminosité exceptionnelle, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre verdoyant au cœur d'Arlon. Infos : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N°IPI 518244 WWWW.FCIMMO.LU Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu