vente de maison et villas de luxe à Senningerberg, Luxembourg

Points essentiels - Maison en lisière de forêt - Volumes lumineux - Cuisine Lacanche + îlot en marbre - Véranda couverte - Suite parentale sous combles - Accès direct à la nature - Proximité Kirchberg via piste cyclable Située à Niederanven, cette maison spacieuse offre un cadre rare: lumineux, paisible et intimement lié à la nature. Avec ses 276m², elle séduit par ses volumes généreux et sa connection directe à la forêt communale protégée. L'orientation ouest du jardin et de la façade baigne les fins d’après-midi d'une douce lumière, idéale pour profiter de la terrasse ou de la véranda face aux arbres. Une piste cyclable relie Hostert à Kirchberg en 15-20 minutes, alliant nature et mobilité douce. Rez-de-chaussée Un espace de vie ouvert connecte cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine récemment rénovée, équipée d'une cuisinière Lacanche, d'un îlot en marbre massif et d'un bureau/pantry sur mesure, constitue le cœur de la maison. Un WC invités et un accès direct au garage complètent ce niveau. Premier étage Deux chambres, deux salles de bains (sanitaires Villeroy & Boch), un bureau sur mesure et un espace gym s’ouvrent sur une grande véranda couverte, prolongement de la maison utilisable toute l'année. Deuxième étage Dédié à la suite parentale : chambre feutrée, dressing spacieux, salle de bain en marbre avec baignoire îlot et douche séparée. Un espace modulable selon les besoins. Jardin et environnement Le jardin ouest, bordant la forêt protégée, garantit intimité, verdure et sérénité. Terrasse, véranda, garage, place extérieure et possibilité d'une seconde place complètent l'ensemble. Maison de luxe à acheter à Niederanven.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Niederanven, dans le Grand-Duché de Luxembourg. Cette villa individuelle offre une surface habitable généreuse de 215 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Avec ses quatre à cinq chambres spacieuses et ses quatre salles de bains modernes, elle constitue un espace parfait pour une famille, tout en garantissant un confort optimal pour vos invités grâce à ses quatre toilettes supplémentaires.Son architecture contemporaine inclut une élégante terrasse sur le toit, des lignes épurées et des espaces de vie fonctionnels, faisant d'elle un bien d'exception. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, idéal pour des repas en plein air ou pour profiter de moments de détente en admirant la vue.Cette maison, soigneusement entretenue par son propriétaire, représente une rare opportunité d'achat dans le quartier prisé de Niederanven. Que vous souhaitiez recevoir vos amis ou profiter de la tranquillité, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas la chance d'entrer dans votre futur chez-vous en planifiant une visite dès aujourd'hui.

Le Bureau immobilier HEKTAR propose à la vente cette maison unifamiliale exceptionnelle, récemment achevée, située dans le prisé village d'Oberanven, dans la commune de Niederanven. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette propriété est édifiée sur un terrain de 4a78ca, offrant une vue imprenable. Elle développe une surface habitable d'environ 272m² et est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules (et trois en extérieur), accessible directement via un hall d'entrée spacieux. Un escalier et un ascenseur privatif (Marque TKE) y ajoutent un confort optimal. Vous trouverez également une grande cave de 26,91m² et un local technique de 12,28m².Le premier étage est entièrement dédié à la pièce de vie, qui s'étend sur environ 110m² et est inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine ouverte signée Ytter Design, totalement équipée avec des finitions de haut standing (électroménager Miele, hotte Novy, etc.). Cet espace offre une vue panoramique sur la vallée et un accès direct à une terrasse de 22,26m², ainsi qu'à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À ce même niveau, vous trouverez un bureau de 7,90m² ainsi qu'une suite parentale de 28,30m² équipée de belles portes coulissantes encastrées pour un gain de place et une esthétique épurée. Cette suite comprend sa propre salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'un dressing et d'un vestiaire, avec un accès direct à une seconde terrasse de 29,84m², également exposée plein sud.Le deuxième étage accueille deux spacieuses chambres de 25,43m² et 25,93m², chacune avec sa propre salle de bain et un WC séparé, tout en offrant des emplacements prévus pour placards ou dressing. La chambre de 25,43m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 27,02m² orientée plein sud. Un espace grenier de 12,41m² est également disponible pour un aménagement personnalise.Cette maison d'exception allie confort moderne, espaces généreux et finitions de premier choix, idéale pour une famille en quête de luminosité et de bien-être. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec des chambres revêtues de parquet massif et des pièces de vie habillées de carrelage grand format, alliant élégance et style contemporain. La domotique intelligente permet un pilotage tactile des stores et de l'éclairage. La maison est également équipée de la climatisation dans toutes les chambres et d'un chauffage au sol, garantissant le confort. Un ascenseur de marque TKE dessert tous les niveaux, et le système de sécurité est renforcé avec un parlophone à chaque étage pour un contrôle d'accès serein.La propriété s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir vos invités. La vue spectaculaire sur la vallée offre un panorama lumineux et apaisant, transformant chaque instant en un plaisir pour les sens. CPE : BB Prix de vente TVAC 17% : 2.790.000,00 euros. Le Bureau immobilier HEKTAR se spécialise dans des biens immobiliers de haute qualité au Luxembourg. Contactez-nous par téléphone au (+352) 27 85 80 40 ou par mail à info@hektar.lu pour plus d'informations. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, notre équipe offre un service professionnel pour mettre en valeur votre propriété.

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bei der Aarnescht à Oberanven, cette maison exceptionnelle des années 1980 attire par son emplacement unique et ses vues imprenables sur la nature environnante ainsi que sur la zone protégée Natura 2000. Établie sur un vaste terrain de 15,65 ares, la propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et verdure. Avec une superficie habitable de 338 m² (pour un total de 407 m² utiles), la maison se distingue par ses volumes généreux qui créent une ambiance lumineuse et ouverte. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend sept chambres, trois salles de bains et un double garage. Son agencement fonctionnel et la distribution astucieuse des espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre. C'est une maison de luxe à acheter à Oberanven, à ne pas manquer sur le marché, alliant emplacement d’exception, potentiel architectural et cadre naturel préservé. Des travaux de rénovation sont à envisager. Plus de photos disponibles sur demande.

Nichée dans une rue paisible à Sandweiler, cette maison à vendre est le résultat d'une transformation architecturale soignée d'une ancienne construction réalisée en 2004. Avec une superficie totale d'environ 215 m², dont 180 m² habitables, elle se distingue par son originalité, alliant des volumes généreux, des matériaux authentiques et un design contemporain. En entrant, un espace d'accueil avec WC séparé accueille les visiteurs. Un couloir aux murs en béton brut mène à un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest, qui s'ouvre majestueusement jusqu'à la toiture, avec un plafond dépassant les 6 mètres. Cette hauteur impressionnante se retrouve également dans l'entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, créant une atmosphère spacieuse et fluide.Le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton, et un poêle à bois intégré apportent chaleur et caractère à l'espace. La cuisine ouverte de 16,5 m², moderne et épurée, s'intègre harmonieusement au séjour. La maison comprend deux chambres et un espace bureau. La chambre principale de 21 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une mezzanine de 24 m², qui surplombe le séjour, peut servir de bureau ou d'atelier. La seconde chambre de 14 m² est idéale pour des invités ou comme espace détente. Une salle de bains traversante, avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et un débarras, viennent agrémenter ce niveau. Des rangements encastrés judicieusement intégrés garantissent une esthétique épurée tout en offrant des solutions de stockage pratiques. À l'étage, un local technique/buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers un jardin intime et facile à entretenir. Un emplacement de stationnement privé est également à disposition à proximité. Cette maison à acheter à Sandweiler bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangerie, supermarché et transport en commun sont accessibles à pied. L'environnement immédiat permet un accès rapide à la nature, idéal pour les amateurs de randonnées ou pour promener des chiens. Les sentiers environnants mènent rapidement à la forêt ou à la campagne. Sa localisation centrale assure un accès facile à Luxembourg-ville en voiture ou en transports en commun, rendant ce bien attractif pour les professionnels en quête d'un bon équilibre entre vie active et qualité de vie.

Cette maison à vendre se situe à Sandweiler, au Luxembourg, dans un cadre calme avec une vue panoramique orientée plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM est heureuse de vous offrir cette opportunité, disponible immédiatement. Avec une superficie de 13,4 ares, c'est l'endroit idéal pour votre prochain achat. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Marc Meier, Téléphone : 661 811 994.

Découvrez cette élégante propriété contemporaine construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Schuttrange. Alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle, cette maison séduit par son confort moderne et sa performance énergétique remarquable. Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baigné de lumière naturelle, avec une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG, donnant accès à une vaste terrasse principale (42,10 m²). Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure et WC séparé.- 1er étage : Chambre 1 (15,31 m²) et Chambre 2 (14,46 m²) avec salle de bains (8,50 m²).- 2e étage : Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²) et terrasse privative (15,85 m²).- Sous-sol : Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²), cave (19,35 m²) et local technique / buanderie (7,51 m²). Caractéristiques techniques & confort :- Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique.- Panneaux solaires et chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison.- Cuisine équipée V-ZUG.- 1 carport et 1 emplacement extérieur.État irréprochable – aucun travaux à prévoir.Localisation & accessibilité :Situation idéale combinant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures :- Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes).- Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes).- Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare).- Accès rapide aux axes autoroutiers.- Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité.- Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles.Pour un achat Maison de luxe Schuttrange, contactez Beatriz ROSAS au +352 621 732 613 ou par email à b.rosas@barnes-international.com pour organiser une visite.

Découvrez cette villa en vente à Schrassig, Luxembourg, construite en 1996 et entièrement rénovée avec soin en 2017. Avec une surface totale d'environ 450 m², dont 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,32 ares. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse, récemment agrandie et dotée d'une double marquise, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau séparé et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, quatre grandes chambres, un vaste hall central d'environ 28 m², deux salles de bains et une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, complètent cet espace. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires idéales pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol abrite une salle de fitness, une buanderie, deux grandes caves, des WC et une salle de douche à rénover. Un garage pour trois voitures est également présent, équipé d'une fosse d’entretien et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa de luxe à acheter à Schrassig propose des prestations de qualité, telles que parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage et isolation optimisée. Des équipements supplémentaires, tels que l'ouverture à distance des portes d’entrée et de garage, une tondeuse robotisée et un système d’arrosage automatique, sont également inclus. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine et transports en commun), cette villa à vendre est accessible en seulement 13 minutes de Luxembourg-Ville. Le bus scolaire s’arrête devant la maison. Une rare opportunité sur le marché.

Magnifique maison construite en 2010, idéalement située aux abords de la forêt dans une rue paisible du village de Schrassig, à seulement 5 km de Luxembourg-Ville. Cette propriété, libre des 4 façades, s'étend sur un magnifique terrain de près de 13 ares. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée en double hauteur avec vestiaire et toilettes invités, menant vers les différentes pièces : un double séjour avec cheminée à gaz, un espace de jeux, un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et un joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre de 18 m² et à une superbe suite parentale de 67 m² comprenant deux terrasses, deux dressings et une salle de bain en suite. Le sous-sol propose une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, un local technique et une buanderie complètent cette belle propriété. La maison est en excellent état, dotée de nombreux équipements : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme et pompe à chaleur pour la piscine. Avec un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Luxembourg.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison de 4 chambres, libre de trois côtés, située à Luxembourg, dans le quartier de Neudorf. Construite en 1966 sur un terrain de 2a67ca, cette maison d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité supérieure.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau (±17,52m²) et une pièce (±9,69m²) potentiellement convertible en chambre d'appoint avec douche et accès à la terrasse. Au premier étage, des portes en verre avec cadre en acier ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (±14,86m² et ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Enfin, au dernier étage, la chambre parentale (±26m²) bénéficie de grandes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et est accompagnée d'une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur meuble en bois massif et WC.Ce bien se distingue par ses finitions de qualité, incluant des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, des armoires sur mesure, un chauffage au gaz, un système d'alarme et de domotique, ainsi que deux places de parking privatives à l'extérieur, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison permet également de profiter de la vie de quartier au Grund, avec ses sentiers historiques, les Rives de Clausen pour des sorties entre amis et la Vallée de la Pétrusse pour des promenades ou des courses à pied. Distances : Luxembourg-Ville : ± 3km Kirchberg : ± 1,5km Autoroute A1/A7 : ± 2,5km Aéroport Findel : ± 3,5km Gare de Luxembourg : ± 4,5km Centre sportif de la Coque : ± 2,3km Ecole européenne : ± 2,3km Cloche d'Or : ± 7km Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg.

L’agence vous présente cette magnifique maison à vendre, située à Eisenborn, Luxembourg. Plongée dans un environnement naturel d'exception, cette propriété propose des finitions soignées et un confort de vie optimal. Avec une superficie totale de 328 m² et une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 5,99 ares, son architecture contemporaine et son cadre privilégié en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend 4 chambres, un bureau, une salle de fitness (qui peut être convertie en chambres supplémentaires), 4 salles de bain et 2 WC séparés. Les différents espaces de vie sont aménagés pour maximiser le confort : • Salon spacieux : Inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin, avec une cheminée moderne. • Cuisine moderne : Équipée des appareils électroménagers dernier cri et d'un îlot central, parfaite pour les moments en famille. • Arrière-cuisine : Un débarras spacieux situé derrière la cuisine. • Chambre parentale : Comprend un espace nuit, un dressing ouvert sur mesure et une salle de douche privative. • Chambres lumineuses : Offrant des espaces généreux et une ambiance apaisante, dont une chambre invités avec salle de douche privative. • Buanderie : Située au 1er étage, avec des meubles sur mesure, pratique pour l'entretien. • Local technique et débarras au 2e étage. • Garage : Un grand espace pouvant accueillir 2 véhicules, des vélos et offrant de nombreux rangements. Cette maison se distingue par : • Cave à vin : Tempérée pour une conservation optimale. • Système de sécurité : Équipée d’une technologie de pointe en sécurité interne et externe. • Domotique : Entièrement équipée de systèmes intelligents pour un confort de tous les jours. • Matériaux de haute qualité : Chaque détail a été choisi pour créer une ambiance élégante et durable. • Passeport énergétique : A-A-A. Extérieur et environnement : • Terrasse spacieuse : Idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. • Jardin paysagé : Un espace verdoyant et bien aménagé, orienté plein Ouest. • Projet de transformation extérieure en cours : Avec un abri de jardin et une cuisine d'été réalisée par un architecte. • Emplacements extérieurs : Possibilité d'accueillir 3 véhicules devant la maison. • Panneaux solaires : Pour le chauffage de l'eau et les besoins électriques de la maison. • Proximité d'une grande forêt, idéale pour les randonnées. Commodités et accessibilité : Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile à de nombreuses commodités : • Transport public : Bus vers la Banque Européenne d'Investissement en 19 minutes et vers le centre-ville en 15 minutes, avec arrêt de bus pour l'École Européenne. • Proximité des services : À quelques minutes des commerces, restaurants et services essentiels, tout en profitant d'un cadre naturel tranquille. Cette maison représente un équilibre parfait entre confort et nature. Pour vos projets d’achat, vente ou location, faites confiance à des professionnels du secteur.

RE/MAX vous propose en exclusivité cette belle maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange dans la commune prisée de Junglinster. Construite en 2008, elle dispose d'une surface habitable de 188 m² sur un total de 233 m² et se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et convivialité. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, peut être facilement modernisée selon vos envies. À l'étage, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage offrent une capacité impressionnante : jusqu'à quatre voitures peuvent être stationnées à l'intérieur, avec en complément une buanderie, chaufferie et caves pratiques. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin privatif entourant les quatre façades et d'une terrasse ensoleillée. Informations techniques : chauffage au gaz, classe énergétique E/E, légères rénovations cosmétiques à prévoir. La situation est idéale : quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Junglinster. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter Gonderange dans un environnement paisible et proche de la ville.

Découvrez une magnifique Maison à acheter à Junglinster, Grevenmacher. Cette propriété de prestige, construite en 2002 sur un terrain de 6 ares 78 centiares, a été entièrement rénovée en 2022 pour offrir un cadre de vie contemporain. Le rez-de-chaussée, d'environ 140 m², se compose d'un double salon lumineux de 52 m², d'une salle à manger de 21 m², et d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, un espace de bureau dessert deux chambres et une salle de bain moderne. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain complète. Le sous-sol, de même superficie, propose un garage pour deux voitures, un local technique, une cave à vin et une buanderie. Une opportunité unique de profiter d'une Maison de luxe Junglinster à vendre, idéale pour une vie confortable et agréable.

BARNES vous propose cette maison unifamiliale unique, située à Luxembourg-Weimershof, à proximité immédiate du Kirchberg. Cette propriété, libre de quatre côtés, s'étend sur un terrain de ±653 m². Avec une superficie totale de ±381 m², dont ±304 m² habitables, cette maison se démarque par sa construction en bois passive et son architecture contemporaine soignée. Elle respecte des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et offre diverses caractéristiques incluant une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système domotique, des fenêtres triple vitrage, des stores extérieurs en aluminium électriques, et un ascenseur menant à tous les niveaux. Les finitions sont de qualité, avec de beaux parquets. Le vaste espace de réception comprend un séjour avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central. La maison dispose actuellement de 3 à 4 chambres, ainsi que de trois salles de bains et un bureau. Située à quelques minutes des transports en commun, des commerces et de l'aéroport, cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Luxembourg.

À la recherche d'une maison moderne à vendre à Roodt-sur-Syre, au Luxembourg ? Cette propriété en excellent état répond parfaitement aux attentes des acquéreurs exigeants. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison dispose d'une organisation intérieure réfléchie qui optimise le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement fluide, parfait pour une vie de famille, des réceptions ou le télétravail dans un environnement calme. Les équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies coulissantes et un thermostat connecté font la différence. À l'extérieur, vous apprécierez l'éclairage, le système d'arrosage et un barbecue, créant un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Située dans une commune prisée de l'Est luxembourgeois, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat à Roodt-sur-Syre. Pour plus d'infos, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Engel & Völkers vous propose à la vente une parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP à Oetrange, Luxembourg. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 11 unités de logements avec une densité de 25. La parcelle est désignée sous le numéro 225/2929. Plusieurs possibilités de construction, dont des maisons unifamiliales et plurifamiliales, sont envisageables. Actuellement, une construction des années 1960, sur deux niveaux, avec une emprise au sol d'environ 360 m², est à démolir. La zone soumise à PAP comprend également 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Un pipeline OTAN traverse le terrain. L'incidence foncière estimée pour le projet est d'environ 1100 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle, n'hésitez pas à nous contacter. Située sur les hauteurs du village avec un léger recul par rapport à la route principale, cette propriété offre un bel emplacement. La gare d'Oetrange se trouve à seulement 500 m et permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes, avec des accès rapides vers Kirchberg et l'autoroute A1.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m², située à Oetrange, Luxembourg. Conçue en 2023, cette propriété neuve se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne, avec de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l'aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Oetrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

ROODT-SUR-SYRE - MAISON JUMELEE DE PREMIERE INSTALLATION AVEC FINITIONS SOIGNEES, 3 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE LOISIR AVEC TERRASSE, JARDIN, CAVES ET GARAGE Situation:Dans le charmant village de Betzdorf, cette propriété est entourée de verdure et bénéficie d'un accès rapide à l'A1, à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l'aéroport. À proximité des pistes cyclables, de la Moselle et des commerces.Disposition:Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée spacieux avec WC d'hôte mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée de la marque LEICHT et une arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin en escalier avec vue dégagée.1er étage :Une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi que 2 grandes chambres d'enfants, avec une salle de douche et WC séparé.2ème étage :Entièrement aménagé, incluant un bureau spacieux et une salle de loisir avec poutres apparentes. Possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire dans la buanderie.Sous-sol :Deux grandes caves avec installations techniques, possibilité d'aménager une salle de fitness ou une pièce de hobby.Maison de nouvelle construction, prête à y emménager immédiatement!Les finitions sont de haute qualité : escalier avec marches en bois et garde-corps sécurisé, sols en parquet aux 1er et 2ème étages, pré-installation pour climatiseurs aux étages, avec une classe d'isolation thermique A+. Éclairages installés dans la cage d'escalier, la cuisine et les espaces sanitaires.Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre.

Hektar vous propose le Lot 19C, une maison unifamiliale jumelée avec des finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Développant une surface habitable de 253 m², cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de qualité. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur une terrasse de 36,54 m² ainsi que sur un jardin privatif de 210,77 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose notamment de trois grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage double de 36,90 m², complété par deux emplacements extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 445 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle. Prix TVAC 3 %*: 1.825.370,26 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.875.370,26 euros. Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins, comme la Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

Située dans la tranquille commune de Contern, dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale exceptionnelle, neuve et prête à être habitée. Grâce à une orientation idéale, cette propriété reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en avant des prestations de haute qualité et un confort accru. Caractéristiques Principales : - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale, complétée par une terrasse de 37 m² ainsi que des balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², et un jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine spacieuse donnant sur un living de plus de 73 m², offrant un accès à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing ou bureau séparé de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est facilement accessible par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en moins de dix minutes. Vous trouverez de nombreux commerces et supermarchés à proximité. L'ensemble de la construction est de haute qualité et respectueux de l'environnement grâce à sa qualification énergétique A-A. Avec son concept architectural contemporain, cette maison offre une attention particulière aux détails et garantit un confort optimal grâce à de beaux volumes ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées.N'attendez plus pour cette Maison de luxe Oetrange à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Oetrange, située dans le nouveau lotissement résidentiel "Auf Horbett". Cette maison moderne et économe en énergie offre un espace de vie de 188,83 m², idéal pour les familles cherchant à s'installer près de Luxembourg-Ville. Les nombreux atouts incluent un vaste séjour lumineux, une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133,20 m², parfait pour profiter du plein air. La cuisine libre d’aménagement permet de créer un espace à votre image. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, cette maison assure confort et fonctionnalité. Sur le plan technique, les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le chauffage au sol visent à réduire votre consommation énergétique. Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Les acheteurs peuvent également opter pour un grenier aménagé de 53,11 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Oetrange, alliant confort, esthétique et faible consommation énergétique.

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et sise sur un terrain d'environ 21.21 ares, cette maison est dotée de plus de 800 m2. La maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et des écuries. Elle offre une surface habitable d'environ 390 m2, se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec salon, cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans une autre aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment en transformant la grange et l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d'habitation, en stationnement carport pour les écuries (7 places) et environ 13 places de parking extérieures, ou encore en morcelant le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Nous vous présentons une maison à vendre à Imbringen, au cœur du département de Grevenmacher et de la région de Grevenmacher. Cette propriété d'exception se trouve à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg, sur un terrain d'environ 21.21 ares, idéale pour les passionnés de nature. D'une surface totale de plus de 800 m2, la maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec cour intérieure et grange attenante dotée d'annexes et d'écuries. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 390 m2, se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, d'un second salon, d'une chambre d'hôtes et d'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour, accompagné d'un hall, dessert deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Ce bien possède un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec des possibilités telles que la transformation de la grange et de l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de plusieurs unités d'habitation, la conversion des écuries en parking carport, ainsi que le morcellement du terrain pour créer une nouvelle parcelle constructible. Cette maison à acheter à Imbringen représente une opportunité unique.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Imbringen, Grevenmacher, au Luxembourg. Cette maison de maître restaurée comprend environ 380 m² de dépendances et un vaste terrain de 12.213 m². Idéale pour ceux qui souhaitent un espace adapté à l’élevage, le jardinage ou même les activités artisanales, elle offre également des options de stockage pour voitures, y compris pour les véhicules anciens. La demeure conserve un charme classique, avec ses plafonds à poutres en bois et ses sols en bois historiques. Le grenier est prêt à être aménagé, et la cave voûtée ajoute une touche de caractère à cette propriété. Ce manoir, riche de plusieurs siècles d'histoire, se situe dans un environnement privilégié, à proximité de la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Imbringen.