ventes de maisons et villas de luxe à Roodt-sur-Syre, Luxembourg

RE/MAX vous présente en exclusivité cette charmante maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange dans la commune recherchée de Junglinster. Construite en 2008, elle offre une surface habitable de 188 m² pour une surface totale de 233 m². Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel en font une propriété attrayante. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et convivialité. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être modernisée selon vos envies. À l'étage, on trouve trois chambres à coucher généreuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage impressionnent par leur capacité, avec un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus d'une buanderie, chaufferie et caves pratiques. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif autour des quatre façades et d'une terrasse ensoleillée. Informations techniques : chauffage au gaz, classe énergétique E/E, légères rénovations cosmétiques à prévoir. La situation est idéale : quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Junglinster. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété à Gonderange.

Engel & Völkers vous présente un terrain avec un fort potentiel à Wecker, dans la commune de Biwer, Luxembourg. Selon le nouveau PAG en vigueur, la parcelle est classée en Zone Mixte villageoise 'PAP QE - moyenne densité'.Informations clés (à confirmer avec la commune) :- Réservé aux bâtiments isolés, jumelés ou groupés en bande au maximum 3 unités.- Nombre d'unités de logement par bâtiment : max. 3.- Bande de construction : Max. 30m.- Recul avant : 6 (8) mètres.- Recul latéral : 0 (jumelées ou en bande) ou min. 2.5m.- Recul postérieur : min. 7m.- Niveaux pleins : 2 + retrait ou combles max. 80%.- Hauteur max. à la corniche : 7m.- Hauteur max. au faîtage : 12m.Il est à noter qu'un canal traverse l'extrémité gauche de la parcelle (servitude publique), nécessitant le respect d'une distance de 2,5m.N'attendez plus pour découvrir ce terrain idéal à acheter à Wecker. La localisation offre un accès rapide aux routes principales et bénéficie d’une gare à proximité, facilitant les trajets vers Luxembourg-ville et ses environs. Proximité des commodités : commerces, écoles et services publics, ce qui en fait un endroit pratique pour les familles et les professionnels. Le terrain est également situé près d'une zone industrielle/commerciale, idéal pour un projet mixte ou résidentiel. Distances :- Gare de Wecker : ±700m- Arrêt de bus : ±100m- Autoroute A1 : ±2,8km- Potaschbierg (zone commerciale et industrielle) : ±2km- Luxembourg-Ville : ±20km- Aéroport de Luxembourg-Findel : ±17kmContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Découvrez cette maison à Oberdonven, dans la région de Grevenmacher, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Construite en 1850 et modernisée en 2018, cette maison dispose d'une surface habitable de 175 m² et d'une grande grange de 260 m² sur deux étages, idéale pour divers projets. La propriété comprend également un jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 chambres et 2 salons, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour accueillir toute la famille. Le système de chauffage aux pellets garantit une chaleur agréable et respectueuse de l'environnement. De plus, la maison est facilement accessible, avec Kirchberg à seulement 20 minutes, Grevenmacher à 5 minutes et Trier à 20 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Oberdonven représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités.

À Oberdonven, dans la région de Grevenmacher au Luxembourg, découvrez cette magnifique Maison à acheter. Construite en 1850 et modernisée en 2018, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Offrant une surface habitable de 175 m², elle dispose de trois chambres et de deux salons spacieux, parfaits pour la vie de famille. La grande grange de 260 m² sur deux niveaux élargit les possibilités d'utilisation, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un endroit pour vos véhicules. Son jardin et sa terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec un système de chauffage aux pellets, vous bénéficierez d'un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. Située à seulement 20 minutes de Kirchberg et à 5 minutes de Grevenmacher, cette Maison de luxe à vendre est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sandweiler, située dans le département de Luxembourg, au cœur de la magnifique région du Luxembourg. Profitez d'une vue panoramique, au calme, avec une orientation plein sud. L'agence immobilière MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous présenter cette opportunité, disponible immédiatement sur un terrain de 13,4 ares. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marc Meier au 661 811 994.

Nichée dans une rue calme au cœur de Sandweiler, cette maison à vendre est le résultat d'une transformation minutieuse d'une bâtisse ancienne, réalisée par un architecte en 2004. Érigée sur un terrain de 3 ares 58 centiares, elle offre une superficie totale d'environ 215 m², incluant ±180 m² habitables, et fascine par son caractère unique, alliant volumes impressionnants, matériaux bruts et lignes contemporaines.Dès l'entrée, un espace vestiaire avec WC séparé accueille les visiteurs. En parcourant un couloir agrémenté de murs en béton brut et d'une console intégrée, vous accédez à la pièce de vie principale. Ce spacieux séjour de 55 m², inondé de lumière grâce à son orientation sud et ouest, s'élève jusqu'à des plafonds dépassant 6 mètres. Cette hauteur vertigineuse se retrouve également dans l'entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, renforçant ainsi la sensation d'espace.Le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton apparent et un poêle à bois intégré dans une paroi en béton vient apporter chaleur et personnalité à l'espace. La cuisine ouverte, moderne et épurée, d'environ 16,5 m², s'intègre parfaitement à la zone de vie.La maison comprend deux chambres et un espace bureau. La chambre principale de 21 m² a un accès direct à la terrasse et au jardin. Une mezzanine de 24 m², surplombant le séjour et la cuisine, constitue un espace idéale pour un bureau ou un coin lecture. La seconde chambre de 14 m² est adaptable selon les besoins. Une grande salle de bains, un dressing et un débarras complètent cet étage avec style et fonctionnalité.Des placards intégrés, soigneusement pensés, maximisent les solutions de rangement tout en préservant l'esthétique des lieux. À l'étage, un local technique/buanderie s'ajoute aux équipements. Bien que la maison ne possède pas de sous-sol, chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, une grande terrasse plein sud prolonge les pièces de vie vers un jardin intime, facile à entretenir. Un emplacement de parking privé est situé à proximité. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux recherchant tranquillité et commodités. En quelques minutes à pied : restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et arrêts de bus. Un cadre parfait pour profiter d'une vie quotidienne sans contraintes, sans avoir besoin d'une voiture.L'environnement immédiat offre un accès rapide à la nature, parfait pour les personnes aimant marcher, faire du sport en plein air ou simplement profiter de la verdure. Les sentiers alentour conduisent aux forêts et chemins de campagne en quelques minutes.Sa situation centrale à Sandweiler permet d'accéder facilement à Luxembourg-ville en voiture ou en transports en commun, ce qui en fait un bon choix pour ceux en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et confort personnel.

À vendre : Propriété de luxe Imbringen, un véritable joyau historique à proximité de Luxembourg-ville. Cette maison de maître, soigneusement restaurée, s'accompagne de près de 380 m² de dépendances, notamment une grange aménageable, le tout sur un vaste terrain de 12.213 m². Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou pour ceux souhaitant cultiver leur jardin. Elle dispose d'espaces de stockage pour véhicules, parfaits pour les amateurs d'automobile. La maison comprend plusieurs points d'intérêt tels qu'une cave voûtée, des terrasses avec barbecue, et offre la possibilité d'un usage commercial. Le prix est négociable. Ce bien rare présente un charme intemporel avec ses plafonds à poutres en bois, des sols historiques en bois, et un escalier en pierre de Gilsdorf. La propriété de luxe à acheter Imbringen offre un cadre exceptionnel pour réaliser vos projets personnels et professionnels, tout en profitant du confort moderne.

À vendre : Maison de luxe à Imbringen, Grevenmacher, un véritable joyau historique situé à proximité de Luxembourg-ville. Cette maison de maître, soigneusement restaurée, s'accompagne d'une grange aménageable et d'un vaste terrain de 12.213 m², idéal pour les passionnés de chevaux avec des installations adaptées pour une ferme ou un haras. Elle convient également aux amateurs de jardinage et d'élevage d'animaux variés. Cette propriété offre de nombreuses options de stockage pour véhicules classiques, mobil-homes, et plus encore. Emplacement privilégié à Imbringen avec des dépendances spacieuses. La maison dispose d'éléments de charme intemporel, y compris des plafonds en poutres de bois et des sols historiques, ainsi qu'une belle cave voûtée. Avec des possibilités créatives, cette maison de luxe à acheter à Imbringen est parfaite pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie unique alliant modernité et histoire.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment construite, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m², située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété moderne avec des prestations de qualité offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l’aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette Maison de luxe Oetrange à vendre et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m² située à Oetrange, au Luxembourg. Conçue en 2023, cette propriété neuve se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne, avec de grands espaces lumineux et des finitions soignées.Disposition :• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage.• Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé.• 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²).• 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m².Caractéristiques techniques :• Chauffage au sol avec chaudière à gaz.• Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques.• Ventilation double flux.• Ascenseur privatif desservant tous les étages.• Classe énergétique : A-AIdéalement située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à proximité de l’aéroport, cette propriété offre un accès facile à l’autoroute E29 et à divers commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires.Pour un achat de maison de luxe à Oetrange, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :Beatriz Rosas+352 621 732 613b.rosas@barnes-international.com

Nous vous proposons à la vente cette propriété exceptionnelle située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et s'étalant sur un terrain de +/- 21.21 ares, cette maison à acheter à Imbringen de plus de 800 m2 comprend : Une maison entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes, et une salle de douche. À l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, et une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur : piscine chauffée, sauna, annexe, grange, garage, local technique et buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en résidence de 8 unités d'habitation, ainsi que des aménagements pour les écuries.

Nous vous présentons ce bien d'exception en vente à Imbringen, commune de Junglinster, situé à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Parfait pour les amoureux de la nature, ce bien de plus de 800 m² se trouve sur un terrain d'environ 21,21 ares. Cette maison d'habitation a été entièrement rénovée en 2004 et dispose d'une cour intérieure, d'une grange attenante, d'annexes et d'écuries. La surface habitable d'environ 390 m² inclut au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un vaste salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien offre un potentiel d'extension ou d'aménagement : la grange et l'annexe peuvent être converties en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d'habitation (environ 550 m² net habitables). De plus, les écuries peuvent être transformées en parking carport pour 7 voitures, avec environ 13 places de parking extérieures. Un terrain peut également être morcelé pour séparer la maison de la grange attenante.

Découvrez cette maison à acheter à Oetrange, Luxembourg, située dans le nouveau lotissement résidentiel « Auf Horbett ». Cette maison mitoyenne, en vente sur plan, allie design contemporain et confort exceptionnel. Avec une surface habitable de 188,83 m² (hors grenier aménagé) pour une surface totale de 282,30 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles cherchant sérénité et proximité de Luxembourg-Ville. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur les espaces généreux grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133,20 m², créant une parfaite transition entre intérieur et extérieur. La cuisine, laissée libre d’aménagement, permet de concevoir un espace personnalisé. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une toilette séparée. Les matériaux et finitions, soigneusement sélectionnés, créent une ambiance accueillante. Sur le plan technique, tout est conçu pour maximiser le confort tout en réduisant la consommation énergétique, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un triple vitrage, des volets électriques et une classe énergétique A/A. Le bien comprend également un garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs. Les futurs acquéreurs ont la possibilité d’ajouter un grenier aménagé de 53,11 m² pour un confort additionnel. Cette maison de luxe Oetrange à vendre représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier en plein essor.

Nichée dans la tranquille commune de Contern, dans un cadre verdoyant, cette maison bi-familiale d'exception, neuve et prête à être emménagée, est proposée à la vente. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, valorisant des prestations de qualité et un confort inégalé.Caractéristiques Principales :- Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale, avec terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m², sur un terrain de 2a19ca.- Orientation : Parfaite orientation avec un ensoleillement sur toute la journée.- Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol.- Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques.- Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage.- Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux.- Sécurité : Vidéophone.Disposition sur 4 Niveaux :Rez-de-Jardin :- Hall d'entrée lumineux et accueillant.- Cuisine de belle taille s'ouvrant sur un living de plus de 73 m², menant à l'espace extérieur de 37,35 m².- WC séparé.- Escaliers et ascenseur privatif.Premier Étage :- Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m².- Salle de bains de 7 m².- Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m².Deuxième Étage :- Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m².- Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m².Sous-sol :- Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage.- Cave de 5 m².- Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité).Localisation :Située dans le sud-est du pays, cette maison de luxe à acheter à Oetrange est bien desservie par l'autoroute E29, permettant d'atteindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés sont à proximité. Profitez de la commodité de la vie quotidienne.Bien Architectural :L'ensemble de la construction est de qualité et respectueux de l'environnement, affichant une certification énergétique A-A. Cette propriété se caractérise par un concept architectural contemporain, mettant l'accent sur les détails et les finitions, garantissant ainsi un confort optimal grâce à des espaces de vie lumineux ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En tant que maison de luxe Oetrange à vendre, cette résidence unique saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP pouvant accueillir jusqu'à 11 unités de logements. N° de parcelle: 225/2929. Des maisons unifamiliales et plurifamiliales sont envisageables. La zone soumise à PAP inclut également 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). La localisation est idéale, sur les hauteurs du village, avec un léger recul par rapport à la route principale. La gare d'Oetrange se trouve à seulement 500m, permettant un accès rapide à la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Contern et les possibilités de construction, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée sur les hauteurs recherchées du village d'Ehnen, dans la commune de Wormeldange, cette propriété contemporaine unique de 546 m² habitables est sise sur un terrain de 18,95 ares, au cœur des paysages vallonnés et des vignobles luxembourgeois, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Dès l'entrée, le hall majestueux s'ouvre sur un patio central lumineux menant à une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un environnement convivial et ouvert combinant un salon, un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine qui donne accès à une terrasse semi-couverte. Une suite parentale exceptionnelle, dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain de type spa, complète ce niveau. Au premier étage, une galerie aérienne dessert un bureau avec terrasse privative et deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Un second espace abrite une bibliothèque insonorisée, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de 190 m² abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, 4 emplacements extérieurs, une cave à vin, et un espace dédié aux serveurs informatiques. Un ascenseur dessert tous les étages. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés correspondant à vos attentes. Pour en savoir plus, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre écoute et vous offre un service personnalisé pour mettre en valeur votre maison de luxe à acheter à Wormeldange.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 chambres, libre de trois côtés, avec terrasse et jardin. Construite vers 1966 sur un terrain de 2a67ca, la maison, d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² de surface habitable, a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un bureau (±17,52m²) et d'une pièce (±9,69m²) pouvant servir de chambre d'appoint avec douche et accès à une terrasse. Au premier étage, de grandes portes en verre avec cadre en acier s'ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à la grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche. Le deuxième étage offre deux chambres à coucher (±14,86m², ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage se trouve la chambre parentale (±26m²) baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres et complétée par une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur un meuble en bois massif et WC. Ce bien présente des finitions de qualité avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, armoires sur mesure, sols en parquet semi-massif, carrelage d'origine, chauffage au gaz, système d'alarme et domotique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, la maison dispose de deux places de parking privatives externes avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans le quartier de Neudorf, au pied du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de luxe à acheter Luxembourg est à proximité du Grund, un quartier agréable avec un caractère historique et des possibilités de loisirs. Les distances notables incluent Luxembourg-Ville à ± 3km, Kirchberg à ± 1,5km, et l'aéroport Findel à ± 3,5km.

Une opportunité unique se présente à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec cette maison tri-façade neuve construite sur une parcelle de 4,95 ares. Heffingen est un village réputé pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa localisation privilégiée. Proche du Mullerthal, également nommé la Petite Suisse luxembourgeoise, cette propriété permet d'apprécier des paysages exceptionnels tout en étant à proximité de Larochette et de ses commodités. Ce secteur allie sérénité, nature et accessibilité vers les grands axes reliant Luxembourg-ville, Mersch et Echternach. La maison offre une surface brute d'environ 260 m², conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et d'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie de 51 m², intégrant un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées garantissent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privatif. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage double. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une autre chambre a accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire d'environ 60 m² sous combles, entièrement aménageable. Cet espace peut servir de bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle flexibilité dans l'organisation de la maison. Cette maison à vendre à Heffingen répond à tous les critères d'un projet immobilier moderne au Luxembourg : un cadre verdoyant, une architecture élégante et des volumes généreux. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un accompagnement complet, allant de la présentation détaillée du projet à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance. Les visuels et données présentés sont non contractuels et peuvent être modifiés. Les surfaces indiquées sont fournies sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d'infos sur www.carmoimmo.lu.

Voici une occasion unique à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce projet de maison jumelée implantée sur une parcelle de 4,39 ares. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le village de Heffingen est prisé pour son caractère distinctif, sa sérénité et son accès rapide aux services essentiels, garantissant à ses habitants une qualité de vie équilibrée entre nature et modernité. Sa localisation exceptionnelle, au cœur du Luxembourg, est un véritable atout. À proximité immédiate du Mullerthal, également connu comme la Petite Suisse luxembourgeoise, la commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Larochette, avec ses commerces, ses sentiers de randonnée et son ambiance de village, se trouve à quelques minutes seulement, offrant ainsi un quotidien agréable sans compromis sur l’accès aux commodités. Cette maison en projet développe une superficie brute d’environ 310 m². Elle peut être acquise avec ou sans contrat de construction, offrant une flexibilité totale pour adapter l’aménagement et les finitions aux préférences de l’acheteur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², intégrant séjour, salon et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse. De larges baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse et à un jardin, favorisant un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace de rangement et un garage double renforçant le confort quotidien. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une chambre dispose d’un accès à une loggia de 6,5 m², idéale pour apprécier une vue dégagée et un espace extérieur additionnel. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet étage conçu pour répondre aux besoins d’une famille. Le deuxième niveau propose environ 70 m² de combles aménageables, un espace modulable pour concevoir selon vos envies un bureau, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou un espace bien-être. Ce projet immobilier à Heffingen se distingue par sa modernité, son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation. Les acquéreurs bénéficient d’un soutien complet, de la planification à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires fiables garantissant les meilleures conditions du marché. Les visuels et plans sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu.

Vous recherchez espace, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité immédiate de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse calme, a été entièrement rénovée et agrandie en 2012 (toiture, isolation, finitions). Elle vous séduira par sa superficie généreuse de ±504 m² au total (±394 m² habitables) et ses équipements exceptionnels. Composition de votre demeure : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance, - Cuisine principale séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et au jardin, - 2 chambres (±19 et 21 m²) dont l'une dispose d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain à remous et douche, chacune avec WC. - Bureau séparé, - Placards intégrés, - WC séparé Étage : - Hall de nuit avec escalier éclairé, - Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche italienne, WC et bidet, - 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²), - 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche, - Salle de détente de ±43 m² actuellement vide, offrant la possibilité de divers aménagements. Sous-sol entièrement aménagé : - Hall - Cuisine d'été équipée avec accès direct au jardin - 6e chambre avec petite salle de douche et WC - 7e chambre avec salle de bain incluant un bain à remous - Grand garage de 55 m² avec 2 portes télécommandées - WC séparé, grande buanderie, chaufferie Extérieurs : Le terrain est de 7a45ca auquel s'ajoute 2a34 fourni par la commune pour un loyer d'environ 50 euros par an en échange d'entretien, soit 9a79 de parcelles agréables avec une vue dégagée. Jardin soigné avec arbres fruitiers, terrasse et bassin à poissons, prêt à être personnalisé ! Piste cyclable, sentiers de randonnée, écoles et crèches à proximité. Équipements supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Alarme - Système audio intégré au plafond - Volets électriques avec télécommandes - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Triple vitrage - Robot tondeuse électrique Situation idéale à Heisdorf (commune de Steinsel) : à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Heisdorf ! Contactez-nous pour une visite privée.

Nouveau lotissement à Heffingen, Mersch, Luxembourg. Ce projet immobilier exclusif comprend 6 unités, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Situé au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise, ce développement s'intègre parfaitement dans la nature environnante. Composé de trois maisons, chaque unité s'étend sur des parcelles de 4,3 à 5,3 ares pour garantir intimité et confort. Les surfaces des logements varient de 260 à 310 m², avec des aménagements modernes, terrasses de qualité et jardins privatifs, alliant esthétique et fonctionnalité. Située dans la très prisée localité d’Heffingen, cette vente Maison de luxe Heffingen bénéficie d’une accessibilité rapide aux principales routes menant vers Luxembourg-ville et Mersch. Ce projet présente une vision moderne de l’habitat au Luxembourg, avec un accent sur la qualité architecturale et la durabilité. Les visuels sont non contractuels. Pour plus de détails ou pour contacter David CARMO, appelez le +35220600816 ou envoyez un email à office@carmoimmo.lu. Plus d'informations disponibles sur www.carmoimmo.lu.

Découvrez une occasion exceptionnelle à Heffingen, au sein du canton de Mersch, avec ce projet de maison tri-façade implantée sur une parcelle de 5,35 ares. Ce bien, situé dans un village verdoyant et paisible, allie qualité de vie, tranquillité résidentielle et proximité des commodités quotidiennes. Heffingen jouit d'une localisation privilégiée, à proximité du Mullerthal, également connu comme la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce cadre naturel hors du commun permet d'apprécier des paysages remarquables et des promenades ressourçantes, tout en restant à quelques minutes de Larochette et de ses espaces verts. Cette situation géographique offre un équilibre unique entre sérénité et accessibilité, reliant facilement Luxembourg-ville, Mersch et Echternach. La maison tri-façade en projet propose une surface brute d'environ 265 m². Avec un aménagement soigné, elle allie espace, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 57 m², intégrant salon et cuisine avec accès direct à une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage double. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative. Une chambre dispose d'un accès direct à une loggia de 5 m². Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'étage. Le deuxième niveau offre un espace supplémentaire d'environ 60 m² sous combles, aménageable en bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires, répondant ainsi aux exigences de personnalisation. Ce projet de maison à acheter à Heffingen bénéficie d'un suivi personnalisé tout au long du processus. Des partenaires fiables et expérimentés seront à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape, y compris la présentation détaillée et les solutions de financement. Les visuels et plans sont présentés à titre indicatif et peuvent évoluer. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Pour plus d'informations, contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Lorentzweiler, Mersch. Propriété d'exception offrant deux maisons autonomes sur une parcelle de 10 ares, nichée à proximité de la forêt et dotée d'une vue imprenable sur la vallée. Située dans un environnement paisible, cette opportunité unique se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A7 et à 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange, avec d'excellentes liaisons de transports en commun. Maison 1 : construite en 2005, présentant une surface habitable de 300m2, elle comprend 3 chambres, une salle de douche, 2 WC séparés, une salle de bains équipée d'une douche et d'un jacuzzi, un grand bureau, un garage pour 6-8 voitures ainsi que 6 emplacements de stationnement extérieurs. Cet espace est composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, agrémenté de terrasses et balcons totalisant 70m2. Classe énergétique F/F, orientation plein sud, jardin et installation photovoltaïque récente. Maison 2 : construite en 2012, avec une surface habitable de 119m2, disposant de 4 chambres, d'un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Classe énergétique C/D, orientation plein sud et terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Lorentzweiler est idéale pour une grande famille, pour deux générations ou pour l'exercice d'une profession libérale. Notez que les maisons ne seront pas vendues séparément.