vente de maison et villas de luxe à Niederpallen, Luxembourg

Découvrez cette propriété à vendre située à Ell, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cet ancien château, dont la première mention remonte à 1156, allie charme et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 530 m² et un parc de 2,07 ha, cette maison est entourée d'une belle nature. À l'intérieur, vous serez accueilli par de magnifiques réceptions, dont un hall, deux salons, et une cuisine historique. La maison principale compte actuellement 5 chambres, avec un grand potentiel d'agrandissement aux étages. L'annexe offre des locaux techniques, des bureaux et des appartements indépendants. Vous profiterez également de grands garages et d'une salle de fête. Située à l'entrée du village, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités à Redange, à seulement 2 km. Si vous recherchez l'achat d'une propriété de prestige à Ell, ne manquez pas cette opportunité.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété équestre de 4 hectares 69 ares située à 20 minutes de Luxembourg-Ville. Ce centre dispose d'installations d'exception pour les chevaux et d'un cadre idyllique pour une écurie de propriétaires ou d'élevage. La bâtisse principale, un moulin datant de ±1870, a été entièrement rénovée en 2012 tout en préservant de nombreux éléments nobles de la construction d'origine. Cette bâtisse offre une surface totale de ±448,63m² dont ±398,28m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes mène à un séjour de ±35,75 m². En prolongement du séjour, se trouve une spacieuse salle à manger de ±45,53 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Cette pièce offre un accès direct et une jolie vue vers le jardin et son étang. A ce niveau se trouve également une chambre parentale de ±14,87 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de ±38 m² auquel on accède par une entrée séparée. À l'étage se trouvent trois chambres (±15,15m², ±15,15m² et ±12,90m²), une salle de bains et un espace polyvalent de ±24,85 m². Le rez-de-chaussée, orienté vers la partie équestre, comprend des bureaux, une buanderie, un garage ainsi qu'un appartement indépendant de ±35,95 m² avec chambre, cuisine et salle de bains. Les installations équestres, entièrement rénovées entre 2002 et 2008, sont réparties sur trois bâtiments distincts. Le premier, attenant à la maison, abrite 37 boxes, une salle de soins, deux douches pour chevaux et plusieurs selleries. Le second bâtiment, situé en face de la maison, accueille une première piste couverte de 35x17 m en sable blanc, ainsi qu'un espace de réception avec cuisine, rénové en 2008 et surplombant la piste ainsi qu'un espace de stockage et un atelier. Le troisième bâtiment abrite une seconde piste couverte en sable blanc de 50x20 m, une écurie de 12 boxes avec paddocks, des armoires, un espace de pansage, une douche et un solarium. Une piste extérieure drainée de 50x20 m complète l'ensemble. Toutes les pistes sont équipées d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage led pour un confort optimal. Le domaine bénéficie également d'une citerne de 80 000 litres assurant l'autonomie en eau pour les arrosages. En supplément, il est possible d'acquérir 4 hectares 02 ares de prairies attenantes, idéales pour le pâturage. Le centre équestre se trouve dans le lieu-dit de Kempemillen, entre les villages de Hobscheid et Eischen. Le village de Hobscheid est situé à l'ouest du Luxembourg dans la très belle Vallée des Sept Châteaux (Vallée de l'Eich) avec de nombreux sites intéressants, aussi bien du côté Luxembourgeois (Châteaux de Koerich, Septfontaines, Ansembourg, etc.) que du côté Belge (Abbaye de Clairfontaine), invitant à de nombreuses balades à pieds, à cheval ou à vélo. La commune dispose de bonnes infrastructures: école, crèche, supérette, restaurant , etc… De la propriété on peut rejoindre, en quelques minutes, l'autoroute A6 vers Luxembourg-ville ainsi que le centre de Steinfort qui dispose notamment de nombreuses infrastructures telles que supermarchés, cabinets médicaux, pharmacie, boulangeries, boucherie mais aussi de belles installations sportives et de loisirs telles qu'une piscine, des terrains de football, un club de tennis, un parc d'escalade (Steinfort Adventure), un centre culturel et bien plus encore. Depuis la maison et le centre équestre, de nombreuses balades en forêt et campagne sont directement accessibles. Distances: Luxembourg Ville : ± 30km Bus Stop Hobscheid : ±950m Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) : ±9km Ecole privée Montessori Hobscheid: ±1.7km Maison Relais Eischen : ±1.4m Restaurant All Schoul : ±1km Centre de Steinfort: ±4.7km Cactus Windhof : ±8.5km Pall Centre Oberpallen: ±12km Aéroport Findel : ±39km Arlon (Belgique): ±8km

Découvrez cette maison à vendre à Steinfort, dans la région de Capellen, Luxembourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'art de vivre qui se dégage de cette propriété, avec ses volumes impressionnants (430 m² brut pour 301 m² habitables) et une luminosité éclatante. Située à Eischen, à proximité de la forêt, cette maison se dresse sur un terrain paysager de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son intérieur soigneusement agencé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau s'ouvre sur une terrasse élégante avec piscine et jacuzzi, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'espace de vie et l'extérieur. Le salon, aux teintes chaleureuses et agrémenté de lustres raffinés, invite à la convivialité. La salle à manger, adjacente à la cuisine moderne, se prête à des moments de partage, que ce soit en petits comités ou lors de grandes réunions. À l'étage, la suite parentale impressionne avec son dressing et sa salle de bain somptueuse, tandis que deux autres chambres dotées de balcons accueillent famille et amis. Un grand espace modulable de près de 100 m² au dernier étage offre une multitude de possibilités. Le sous-sol comprend un espace wellness agréable, un mini bar convivial et un cabinet indépendant, apportant une dimension supplémentaire à cette maison. Extérieurement, la piscine, les terrasses et les espaces verts assurent un cadre de vie serein et agréable. Construite en 2016 avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, cette maison inclut des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Steinfort.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à Arlon-Bonnert. Située sur la route de Bastogne, cette propriété affiche une performance énergétique PEB C, grâce à une toiture isolée et 14 panneaux photovoltaïques installés en 2026. Les façades ont été rénovées avec drainage en 2023 et l'installation électrique est conforme. Avec une surface brute de 280m2 pour une surface habitable d'environ 140m2, cette maison présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un séjour lumineux et une grande cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, le tout donnant sur un agréable jardin exposé sud-est. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc. Le 2ème étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. De plus, la maison comprend des sous-sols complets incluant cave, buanderie, espaces de rangement, débarras et garage. Pour toute demande d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB : C, rapport électrique conforme ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

L’agence a le plaisir de vous présenter la vente d'une magnifique maison située à Steinfort, dans la commune de Habscht, à proximité d'Eischen, Luxembourg. Cette Maison de luxe à acheter à Steinfort est nichée dans un cadre naturel exceptionnel et offre des finitions de haute qualité ainsi qu'un confort de vie inégalé.Avec une superficie totale de +/- 320 m² sur un terrain de 5,98 ares, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle et son environnement privilégié, constituant une véritable opportunité sur le marché immobilier.Pensée pour garantir une excellente qualité de vie, la maison s'étend sur trois niveaux et offre une distribution fluide, adaptée à une famille exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires pour un confort optimal.• 1 bureau, idéal pour le télétravail.• 1 salle de bain supplémentaire.• 1 WC séparé par étage.Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité :• Séjour / Salon : volumes spacieux avec grandes baies vitrées et une cheminée au gaz pour une atmosphère chaleureuse.• Cuisine ouverte avec îlot central : un espace réfléchi et bien équipé, propice aux moments de partage.• Suite parentale : indépendante, incluant un dressing et une salle de bain intégrés.• Buanderie : espace fonctionnel permettant une organisation optimale.• Cave (± 70 m²) : offre une capacité de stockage importante.• Garage : double emplacement intérieur avec accès direct à la maison.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux stationnements extérieurs supplémentaires sont également disponibles.L'emplacement est un atout majeur :• À seulement 25 minutes de Luxembourg-ville.• Proximité des écoles, commerces, restaurants et services.• Environnement résidentiel calme avec un accès facile aux zones boisées et sentiers de randonnée.La commune de Habscht, avec son atmosphère familiale et verdoyante, est très prisée. Ce bien propose un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie.Pour vos projets d’achat de Maison à Steinfort, faites confiance à notre équipe de professionnels. Nous offrons des services sur mesure et des estimations réalistes, garantissant un accompagnement de qualité dans vos démarches.

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

Propriété à vendre à Mertzig, dans la commune prisée de Diekirch, Luxembourg. JOST Immo vous propose une maison spacieuse idéale pour les grandes familles ou les projets de vie partagés. Cette habitation à deux façades, disposant de 8 chambres, est érigée sur une parcelle de 3 ares et 07 centiares et a été construite en 2015. Avec une surface habitable de 394 m² et une surface utile de 417 m², elle offre des espaces généreux, fluides et confortables. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste espace de vie lumineux réunissant cuisine, salon et salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un double garage, une buanderie, une arrière-cuisine et un local technique. - Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et un balcon. - Deuxième étage : second hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires et une salle de bain. - Sous toiture : un espace indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle de douche et un salon ouvert sur une cuisine, idéal pour un proche ou un projet locatif. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. - Châssis PVC avec double vitrage et volets électriques. Cette propriété rare par ses volumes et sa modularité répond aux besoins des familles modernes. Pour plus d'informations, contactez-nous au +352.26.95.04.03 ou par email à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction!

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose, en vente à Olm, cette propriété d'exception sur un terrain de 9 ares. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale. Elle comporte plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie conçus pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre sereinement. Une occasion unique sur Olm, combinant espace, luminosité et qualité de vie. Vous envisagez un achat maison de luxe Olm ? N'hésitez pas à contacter Alexis au 621 546 747 pour organiser une visite.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente deux maisons bi-familiales à Olm, Capellen, sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un démarrage des travaux garanti dès la signature du premier duplex, tout en bénéficiant d'une clause d’achèvement sécurisé. Profitez de la sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h), ces maisons personnalisables selon vos besoins vous offrent un cadre de vie adapté. Le projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, propose : un duplex de 165m2 en rez-de-chaussée avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, et un jardin privatif avec autorisation de construction d’une piscine, ainsi qu'un duplex de 138m2 au premier étage avec un accès à une grande terrasse. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, de places de parking extérieures et de caves privatives. Ces maisons à acheter à Olm se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs intérieurs lumineux et des équipements de qualité tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3% applicable à une résidence principale, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, de plans, ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Charmante maison mitoyenne avec un vaste terrain, située à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. Cette Maison de luxe à acheter à Keispelt est proposée à la vente pour 1.300.000 €. Dans une commune dynamique et moderne, cette propriété présente de beaux volumes et un style accueillant dès l'entrée. Le terrain mesure 7,05 ares, tandis que la maison occupe 1,09 ares.Détails de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de ± 27,5 m²- Vestiaire de ± 6,65 m²- WC séparé de ± 1 m²- Garage de ± 11,26 m²- Caves de ± 15 m²- Terrasse et jardin1er étage :- Cuisine/salle à manger de ± 24,25 m²- Salon de ± 23,30 m²2e étage :- Hall de nuit de ± 16,10 m²- Chambre de ± 14,58 m²- Chambre de ± 15,34 m² avec dressing de 3,78 m²- Salle de douche de ± 7 m²3e étage :- Chambre de ± 28 m²Atouts :- Triple vitrage- Rénovation réalisée en 2013- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau- Possibilité de parking supplémentaire devant la maison- Grand jardin idéal pour le bien-être des enfants.Une occasion unique à proximité immédiate de Luxembourg, à ne pas rater !

Demeure contemporaine située dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel de Mondorf-les-Bains. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 ares, cette maison associe harmonieusement espaces généreux et finitions raffinées. Avec une surface utile d'environ 635 m², elle se compose d'une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux orienté sud-ouest, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec des panneaux amovibles, permettant de créer une séparation si nécessaire. La belle hauteur sous plafond, une cheminée élégante et un éclairage sur mesure mettent en valeur les volumes ainsi que les matériaux choisis avec soin, incluant également un bureau en mezzanine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec mezzanine, dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres d'enfant et une salle de bain commune. Un bureau/bibliothèque avec accès à une terrasse complète cet étage, et un escalier conduit à une chambre d'amis et un espace de loisirs. Le sous-sol abrite un espace wellness avec piscine intérieure, jacuzzi et hammam, ainsi qu'un bar, une salle de cinéma, une cave à vin et d'autres commodités. Le garage de 85 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Récemment améliorée, la propriété inclut un système domotique moderne et des installations écologiques. Cette maison de luxe à acheter à Mondorf-les-Bains est conçue dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Mondorf-les-Bains, reconnue pour ses infrastructures de bien-être et ses activités culturelles, est un lieu privilégié pour vivre des moments de détente.

Découvrez cette maison d'exception située au 23 Boulevard Robert Schuöan, Capellen, au cœur du pittoresque Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle, située dans la province prisée de l'Ouest, allie confort et élégance, offrant un mode de vie moderne tout en conservant un charme intemporel.Construite en septembre 2004, cette propriété bien entretenue est en très bon état, avec une superficie habitable de 217,55 mètres carrés répartis sur trois niveaux parfaitement conçus. Établie sur un terrain généreux de 435,1 mètres carrés, cette villa propose suffisamment d'espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités. Avec 3 salles de bains et 3 toilettes séparées, la commodité et l'intimité sont garantis pour chaque membre du foyer. Les intérieurs élégants sont agrémentés de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur le cadre paisible de Capellen.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété se trouve dans un quartier tranquille, offrant un havre de paix tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg, avec un accès facile à une variété de commodités, y compris des commerces, des restaurants et d'excellentes écoles.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle, où confort et praticité se rencontrent au cœur du Luxembourg. Que vous recherchiez une maison familiale intemporelle ou un espace impressionnant pour recevoir, cette propriété est à vendre.

Découvrez cette Maison à vendre à Mersch, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 12 ares. Cette propriété se compose de trois bâtiments reliés par une cour pavée, créant une atmosphère conviviale. La maison principale, en excellent état, comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine moderne, un salon lumineux et trois chambres. Le dernier étage de 40,23 m², avec un plafond cathédrale, peut servir de suite parentale ou de bureau. Les deux autres bâtiments incluent une ancienne grange réaménagée et une tour indépendante, idéales pour divers usages. Le jardin arboré et la cour centrale sont parfaits pour se détendre en extérieur. Avec l'ajout de 24 panneaux solaires, cette maison est non seulement lumineuse mais aussi éco-responsable. Pour un projet d'achat Maison de luxe Mersch, cette propriété est à considérer.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa représentative, la 'Villa Zettinger', située au cœur de Mersch. Construite en 1904, cette propriété dispose d'un grand terrain constructible et se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à une belle cage d'escalier, un bureau de ±11,36 m², une cuisine de ±15,75 m² et un spacieux double salon de ±44,63 m² avec de beaux plafonds ornés (en stuc et bois) et des parquets anciens en excellent état. Le salon se compose de deux pièces distinctes, chacune dotée d'une cheminée ancienne, séparées par une porte à 4 battants. Une porte vitrée offre un accès à un jardin d'hiver de ±24,5 m², présentant une vue sur un jardin soigneusement entretenu, entouré de haies et de buis. La cuisine offre également une sortie vers ce jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (±15,75 m², ±27,66 m², ±17,10 m², ±12,07 m²) ainsi qu'une salle de bains. Les combles, actuellement aménagés avec une vaste chambre de ±44 m² aux poutres apparentes, offrent un excellent potentiel d'agrandissement et peuvent être divisés en deux espaces avec leurs propres entrées. Deux petites pièces dont une avec accès à l'eau viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d'une cave avec un local de chauffage (au mazout) et plusieurs espaces de rangement. Il y a également un grand garage de ±100 m² (hauteur sous plafond de 3,5 m, parfait pour un camping-car) pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, ainsi que 2 emplacements devant les portails du garage. La villa, avec ses belles hauteurs sous plafond (3,5 m au rez-de-chaussée et 3,2 m à l'étage), est protégée au niveau communal et par l'INPA. Le jardin, orienté Sud, a une superficie de 5,30 ares (parcelle cadastrale distincte) et présente aussi un potentiel considérable puisqu'il est situé en zone constructible, tout comme la villa en zone Mix-u. Au centre de Mersch, cette bâtisse historique est proche des commodités (magasins, pharmacie, poste, restaurants, Gare CFL, médecins, écoles, maison de relais, etc.) dans un rayon de 100 à 300 m. Bien que localisée près d'un axe routier et d'un parking, son emplacement en retrait par rapport à la route et son terrain entouré de haies vous offrent un cadre paisible. La Ville de Mersch a considérablement gagné en attractivité ces dernières années, surtout avec l'ouverture de l'autoroute A7 reliant la ville à Luxembourg, Diekirch et Ettelbruck en seulement 15 minutes. Des liaisons de transport en commun excellentes avec la gare ferroviaire et la gare routière à 200 m. Mersch propose une large sélection de supermarchés, centres commerciaux, restaurants, crèches, écoles fondamentales et trois lycées.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et nature tout en étant à proximité de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est en état irréprochable. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, elle intègre des équipements techniques de qualité, répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et une double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna, accompagnée d'un espace repas, offre un cadre parfait pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager orienté plein sud. Ce niveau comprend également un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit s'ouvre sur une mezzanine surplombant la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut bénéficier de l’une de ces salles de bain, et l'une des chambres dispose d'une terrasse privative. La suite parentale offre une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également disponible.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

Nichée au sein du Domaine du Brameschhof à Kehlen, cette maison bénéficie d'un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’intimité. Baignée de lumière grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison se présente dès l’entrée avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une vaste double réception avec feu ouvert, qui donne accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans la salle à manger, et un garage fermé pour deux voitures complète ce niveau. Une terrasse exposée sud-ouest est aménagée sur la toiture du garage, offrant un espace extérieur supplémentaire.À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de doubles vasques, et de toilettes. Deux chambres profitent d’un accès à un balcon orienté ouest, et une seconde salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et de toilettes, est également présente. Un grenier, accessible par une trappe, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le niveau rez-de-jardin comprend deux vastes pièces qui peuvent servir d’espace invités ou de loisirs, avec un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend aussi une salle de douche avec toilettes, une cave à vin climatisée et une chaufferie. La propriété dispose d’un carport pour deux voitures ainsi que d’une remise de jardin en dur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kehlen, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Kehlen.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

Nouveau lotissement de maisons à vendre Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et serein. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont à proximité de tous les services nécessaires. Un centre commercial et une station-service se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis que le campus scolaire, incluant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le Stadtpark Mersch et le centre-ville sont également à 5 minutes. Le centre géographique du Luxembourg donne accès rapide à l'autoroute A7, facilitant ainsi les déplacements dans tout le pays. Le plateau du Kirchberg est à 25 minutes grâce à l'autoroute. Les transports en commun gratuits sont facilement accessibles et la gare principale de Mersch se trouve à 13 minutes à pied. Les maisons, spacieuses et conçues de manière moderne, offrent une surface totale de 334 m², comprenant 215 m² de surface habitable ainsi que 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine équipée, de toilettes invités et d'un accès à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². À l'étage, un petit salon, trois chambres, et deux salles de bains vous attendent, ainsi qu'un dernier étage lumineux avec terrasses. Vous apprécierez également les grandes baies vitrées et les volets électriques. Le terrain de 5,5 ares affiche un beau jardin orienté plein sud, garantissant tranquillité, et les fenêtres en aluminium à triple vitrage assurent une excellente isolation. Vous bénéficiez d'une garantie décennale, et tous les travaux sont réalisés par des entreprises basées et assurées au Luxembourg. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Beringen, Mersch, dans le pays Luxembourg. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui projettent un achat de maison de luxe à Beringen. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de grande qualité dans une localisation prisée.

Découvrez cette maison exceptionnnelle à vendre à Beringen, dans la région de Mersch, au Luxembourg. Avec un prix de 1.968.000,00 €, ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat Maison à acheter à Beringen. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de prestige dans un cadre magnifique.

Découvrez cette villa d'architecte primée, située à Kopstal, dans le district de Luxembourg. En parfaite harmonie avec la nature, cette maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, entouré de forêt et d'un ruisseau. Récompensée par le Bauhärepräis d'architecture en 2020, elle représente une combinaison exceptionnelle de design et de confort, respectueuse de l'environnement. Bénéficiant d'un emplacement discret au sein de la commune de Kopstal, la propriété assure une tranquillité absolue, se situant en contrebas d'une rue sans issue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace lumineux comprenant un hall d'accueil, un salon chaleureux et une cuisine moderne avec salle à manger, le tout prolongé par une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin et la forêt environnante, créant une immersion totale dans la nature.Le jardin principal dispose d'un second niveau paysager, où une terrasse ombragée au bord du ruisseau invite à la détente, dans un cadre de sérénité remarquable. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Chaque chambre est conçue pour ouvrir ses portes sur l'extérieur, permettant de profiter de vues apaisantes au fil des saisons. Ce niveau inclut également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un bureau spacieux, une buanderie et un espace de rangement. Encore en dessous, l'espace nuit comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite, un salon TV/bibliothèque, un petit atelier d'artiste et un local de rangement. L'architecture met en avant un bardage en bois naturel, des intérieurs chaleureux et des matériaux nobles, avec des finitions haut de gamme, telles qu'une rampe d'accès chauffée, la climatisation et un système d'alarme. La maison affiche par ailleurs une performance énergétique remarquable. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable style de vie qui s'adresse à ceux en quête d'une qualité de vie rare, au sein d'un environnement préservé, intime et inspirant. Cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à Kopstal.

REMAX Collection vous propose une maison à vendre à Mamer, implantée sur un terrain d'environ 8,30 ares. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette villa contemporaine attire par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour un confort de vie optimal. Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spectaculaire avec un hall d'entrée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, suite invités et chambre supplémentaire complètent cet étage. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois grandes chambres, salle de jeux et bureau, ainsi que trois salles de bains. Le sous-sol offre un garage pour 4 à 5 véhicules, une buanderie, un local technique et de vastes espaces de rangement. Ce projet a été réalisé selon des normes NZEB, avec des matériaux de construction de première qualité et des installations haut de gamme. Le prix annoncé inclut le terrain et la construction, avec TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Illustrations fournies à titre informatif.

Propriété Familiale Rénovée avec Potentiel Commercial à Boulaide Située dans la charmante région nord du Luxembourg, à proximité des paisibles eaux du Lac de la Haute-Sûre, cette maison combine esthétique, espace et nombreuses possibilités.Construit il y a plusieurs années et entièrement rénové en 1996, ce bien unique associe le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 250m² (et plus de 450m² au total) et un terrain de 620m², elle dispose de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir.Cette propriété dépasse le cadre d'une simple maison, car elle présente un potentiel élevé pour un usage personnel et/ou professionnel.Points forts :- 3 grandes chambres avec option d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires.- 2 salons lumineux et conviviaux.- 1 salle de bain et 1 WC séparé.- Grande cave idéale pour du stockage ou un espace de loisirs.- Stationnement intérieur pour jusqu'à 4 véhicules + stationnement extérieur pour 2 voitures.- Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, parfaits pour la détente ou les réceptions.- Grenier spacieux offrant encore plus de possibilités d'aménagement.- À droite : la maison principale, rénovée et prête à être habitée.- À gauche : un grand garage et atelier, pouvant être transformés en appartements ou en espaces professionnels (comme cabinets de dentiste ou kinésithérapeutes).Une partie de la maison est déjà rénovée; l'autre nécessite des travaux, permettant une personnalisation selon vos envies. Environnement tranquille, à proximité des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des activités nautiques du lac.Rénovations récentes :- Nouvelle toiture avec isolation (2013)- Système de chauffage modernisé (2008-2009)- Façade refaite et finitions extérieures (2015)- Mise à jour de plusieurs installations électriques, plomberie et évacuations- Intérieurs modernisés tout en préservant leur charme d'origineCette propriété représente plus qu'une simple maison : c'est un espace convivial et spacieux avec une flexibilité inégalée. Que vous soyez intéressé par un achat Maison de luxe Boulaide ou que vous envisagiez un investissement avec potentiel commercial, elle offre une opportunité unique.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.