vente de maison et villas de luxe à Limpach, Luxembourg

HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette maison unique a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Elle s'étend sur environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, offrant une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès jardin. Le living, impressionnant par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur, créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Cette maison à vendre à Limpach comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain, et un espace fitness. L'extérieur présente un jardin clos bien entretenu, agrémenté d'un chalet équipé pour des soirées conviviales. L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et un bureau. Le vaste sous-sol comprend un espace détente avec sauna, une élégante cave à vin, et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est prisé pour son environnement naturel et sa qualité de vie exceptionnelle. Le village offre des commodités essentielles à proximité, facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 4 chambres à coucher à vendre à Reckange-sur-Mess. Construite en 2015, cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains, tout en étant caractérisée par un agencement fonctionnel et des finitions intérieures soignées. S'étendant sur une surface habitable de 139 m² avec un jardin de 200 m², la maison est en excellent état et prête à être habitée sans nécessairement subir de rénovations. L'architecture favorise des volumes spacieux et l'intégration de rangements intelligents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé d'armoires sur mesure et une chambre avec salle de bain privée et accès direct au jardin. Ce niveau abrite également un vaste garage et des espaces utilitaires comme une buanderie/sécherie et un local technique. Au premier étage, le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, avec un bureau à domicile intégré. La terrasse de 8 m² et le jardin paysager de 200 m² complètent cet espace de vie. À l'étage supérieur, trois chambres sous le toit mansardé ainsi qu'une salle de bains principale conviviale sont à votre disposition, ainsi qu'un grenier pratique pour le stockage. Concernant l'infrastructure technique, cette maison a été conçue pour le confort et l'efficacité, avec un système de chauffage par le sol et une ventilation à double flux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des centres d'affaires et des commodités, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A13, ainsi qu'aux écoles et gares locales. Caractéristiques globales : Surface totale de 182 m², surface habitable de 139 m². Des photos supplémentaires et des informations peuvent être fournies sur demande lors de la visite. Optez pour cette opportunité unique d'achat d'une maison à Reckange-sur-Mess.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Belle maison individuelle unifamiliale de 1973 à vendre, située en périphérie de Bascharage, direction Pétange, dans un quartier résidentiel paisible. À proximité du centre commercial et avec un accès direct à l'autoroute A13, vous trouverez tous les services nécessaires tels que banques, assurances, restaurants, bars, salons de coiffure, écoles et commerces de proximité en vous dirigeant vers le cœur de la commune via l'axe principal. Cette Maison de luxe Bascharage à vendre est idéale pour une famille souhaitant s'installer à Luxembourg Ouest près de la frontière belge. Après quelques travaux de rénovation et un rafraîchissement, cette maison deviendra votre havre de paix. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée - 1 entrée de 11,88 m2 avec porte blindée - 1 WC de 1,35 m2 - 1 salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire - 1 cuisine en L de 23 m2 comprenant plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, avec une porte vitrée donnant accès au balcon et vue sur le jardin. Une partie peut être utilisée comme bureau. - 1 séjour de 28 m2 avec double baie vitrée ouvrant sur un balcon de 22,90 m2 - 1 chambre de 14 m2 Au sous-sol - 1 chambre de 9,13 m2 - 1 pièce de rangement de 4,50 m2 - 1 pièce intermédiaire avec accès à la véranda de 16,90 m2, pouvant servir de chambre ou bureau - 1 véranda de 29,40 m2 avec accès au jardin des deux côtés - 1 salle de bain avec douche et WC de 5,30 m2 - 1 aire technique de 7,46 m2 Un garage de 25 m2 et un charmant petit jardin où vous pourrez vous ressourcer et vous apaiser au niveau du point d'eau complètent ce bien.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse villa située sur un terrain de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, pleine de lumière, a été construite en 1990 et dispose d'une surface totale d'environ 416 m², dont 340 m² habitables. L'agencement est le suivant : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (±7 m²) qui mène à un vaste séjour/salle à manger de ±65 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20 m²) avec accès aussi à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine (±9 m²), 2 chambres (±22 m² et ±12 m²), 2 salles de douche avec WC (±6 m² et ±2,5 m²) et un double garage (±30 m²). - Au 1er étage : Un palier, 1 chambre (±16 m²) avec dressing (±24 m²) et salle de bain attenante (±13 m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15 m²) avec salle de douche (±5 m²). - Dans le sous-sol : 1 chambre (±27 m²), une buanderie, 3 pièces polyvalentes (±43 m², ±27 m² et ±20 m²), 1 WC et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres en double vitrage sont en PVC. La propriété est située dans un quartier résidentiel de Bergem, un village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg.La commune de Mondercange, l'une des plus anciennes du Grand-Duché, est particulièrement verdoyante tout en offrant d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial, avec des restaurants, est en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En plus de la multitude de commerces dans la commune, cette maison de luxe à acheter à Mondercange bénéficie d'un accès facile aux transports publics (bus) et à l'autoroute qui relie Esch-sur-Alzette et la ville de Luxembourg. Distances détaillées : - Arrêt de bus “Steebréckerwee” : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6,5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2,5 km - Zone commerciale de Foetz : ±3 km - École fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses avec des vues magnifiques. - Cette maison moderne présente un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Dahlem.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels située à Dahlem, Capellen, Luxembourg. Cette maison moderne en projet propose une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, un hall d'entrée, des toilettes, une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Cette maison à vendre à Dahlem offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison moderne à vendre à Dahlem, Capellen, au Luxembourg. Ce projet remarquable vous propose un cadre de vie confortable et élégant. Établie sur un terrain de 2,60 ares, elle dispose d'un espace extérieur pour voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, différents dégagements et une cuisine ouverte sur le living de 52,8 m2, complété par une terrasse de 15,9 m2. Le premier étage comprend deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, un bureau de 16,2 m2, une chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 21,5 m2, d'une salle de bain, et de terrasses de 32,9 m2 au sud et 36 m2 au nord offrant une vue splendide. Cette Maison à acheter à Dahlem représente une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Differdange, située dans un cadre paisible sur un terrain boisé de 12,47 ares. Ce bien, riche en potentiel, nécessite un rafraîchissement et des améliorations pour le passeport énergétique, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. La maison principale offre 132 m² habitables, avec un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des espaces de stockage et une salle de loisirs. À l'extérieur, une allée privative mène à un garage double et des annexes idéales pour les passionnés d'élevage ou d'activités en plein air. Construite en 1956, cette maison attend un projet novateur. Située à Oberkorn, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports. Ce bien constitue une véritable opportunité pour ceux qui savent voir au-delà des apparences.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

Découvrez un projet résidentiel contemporain à Linger, rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Le lotissement ORA propose une sélection de maisons à vendre, offrant un équilibre entre confort et qualité de vie. Ces maisons disposent d'une superficie habitable d'environ 200 m², avec des terrains variant de 4,60 à 6,25 ares, agrémentés de terrasses spacieuses et de jardins dégagés. Conçues pour maximiser la lumière naturelle, les maisons s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. De plus, une zone écologique protégée renforce le caractère naturel du cadre de vie. Les maisons sont en classe énergétique A et incluent un garage ainsi qu'un parking extérieur, équipées de conforts modernes tels que le chauffage au sol et le triple vitrage. La localisation privilégiée à Linger permet un accès rapide aux commodités et aux transports publics. Renseignez-vous pour l'achat d'une maison de luxe à Linger en consultant www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816.

Découvrez la Maison de luxe à acheter Linger, située dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen, au Luxembourg. Cette maison contemporaine de 178,5 m² de surface habitable dispose de trois chambres spacieuses, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre résidentiel calme. Conçue pour allier luminosité, performance énergétique et équipements connectés, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une maison moderne à Linger. Elle profite de grandes fenêtres en PVC avec double et triple vitrage, garantissant une belle lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation thermique. Les volets électriques et le thermostat connecté renforcent votre confort quotidien en permettant une gestion précise de la lumière et de la température intérieure. La maison intègre aussi des équipements orientés vers l’efficacité, incluant des panneaux solaires et une ventilation double flux, pour améliorer la qualité de l’air intérieur et optimiser les performances énergétiques. La sécurité est également une priorité, avec des dispositifs tels qu'un digicode, une porte de sécurité, un interphone et un vidéophone, offrant une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, les aménagements comme la clôture et l’éclairage extérieur ajoutent à la sécurité et au confort de la maison. De plus, la maison est adaptée à une vie connectée, avec fibre optique pour un accès internet haut débit, idéale pour le télétravail. Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur cette Maison de luxe Linger à vendre. Pour plus d'informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la maison n°6 à Linger, Luxembourg, une maison moderne et lumineuse offrant 182,78 m² de surface habitable avec trois chambres spacieuses. Conçue pour un quotidien agréable et fonctionnel, cette maison se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et ses prestations techniques axées sur le bien-être et la performance énergétique. La maison n°6 dispose de menuiseries en PVC avec double et triple vitrage, optimisées pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les volets électriques et les stores motorisés garantissent un ajustement facile de la lumière et de l'intimité, tandis que la ventilation double flux assure une qualité d'air intérieur agréable. Les panneaux solaires contribuent à une consommation plus efficiente, répondant aux attentes d'une maison moderne. Côté technologies, la maison n°6 est équipée d'un thermostat connecté pour une gestion précise du confort, de la fibre optique pour un accès internet haut débit et d'une distribution TV performante. Ces caractéristiques sont idéales pour une vie familiale dynamique, le télétravail ou un usage multimédia intensif. La sécurité a été soigneusement intégrée, incluant un interphone, un vidéophone, un digicode et une porte blindée, afin d'assurer une sérénité au quotidien. À l'extérieur, l'éclairage extérieur met en valeur les abords et améliore le confort d'usage, tandis que l'accessibilité est pensée pour les personnes à mobilité réduite. La maison n°6 à Linger constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Linger. Pour plus d'infos, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à vendre à Linger, au Luxembourg. Cette propriété contemporaine de 177 m² est conçue pour garantir un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Avec ses 13 pièces, cette Maison à Linger se prête idéalement à une vie de famille active, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau, une salle de jeux ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses offrent des volumes agréables, faciles à personnaliser pour assurer un quotidien confortable dans un environnement résidentiel paisible. À l'intérieur, la maison met l'accent sur la qualité de vie et l'efficacité, avec des fenêtres à triple vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en renforçant le bien-être tout au long de l'année. Les volets électriques contribuent à la gestion de la lumière et de l'intimité tout en simplifiant votre quotidien. De plus, la maison dispose d'une connexion internet rapide, un atout essentiel pour le télétravail et les nécessités d'une maison moderne au Luxembourg.La maison à Linger se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces de vie inondés de lumière naturelle, valorisant l'agencement et augmentant la sensation d'espace. Ce cadre de vie paisible est apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles d'activité. Donnant ainsi une réelle opportunité pour celles et ceux qui recherche une maison moderne à acheter à Linger avec 177 m², 13 pièces, trois chambres, triple vitrage, volets électriques et connectivité rapide, le tout dans un secteur résidentiel prisé de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu, ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe Linger à vendre, située à Linger, au Luxembourg. Cette maison contemporaine offre 182,8 m² de surface habitable et trois chambres lumineuses, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement résidentiel paisible. Conçue pour répondre aux attentes actuelles, cette maison associe volumes généreux, équipements modernes et prestations orientées vers la performance énergétique et la qualité de vie. La maison se distingue par une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, complétées par des panneaux solaires qui renforcent l’efficacité énergétique de l’habitation. Le confort intérieur est optimisé avec un thermostat connecté, permettant de piloter la température selon vos habitudes. Les volets électriques et la ventilation double flux contribuent à un air intérieur sain et à une gestion énergétique intelligente. À l’extérieur, la maison propose un cadre soigné avec une clôture pour préserver l’intimité et un éclairage extérieur sécurisant. L’accessibilité a également été pensée avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La connectivité est assurée avec la fibre optique pour un internet rapide, un atout majeur pour le télétravail. Des services comme la location de vélos renforcent l’aspect pratique et moderne, tout en favorisant une mobilité efficace. Enfin, la sécurité de cette maison est une priorité, avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Une combinaison de prestations qui fait de la Maison de luxe à acheter Linger un choix prisé pour celles et ceux en quête d'un cadre calme, bien desservi et sécurisé au Luxembourg. Pour plus d'infos, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

À Linger, Rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen, nous vous proposons une maison à vendre. Cette charmante maison unifamiliale contemporaine offre une surface habitable de 182,78 m² et se situe dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour le confort quotidien et la qualité de vie au Luxembourg. Conçue avec une organisation intérieure fonctionnelle, elle dispose de 3 à 4 chambres selon la configuration, rendant cet espace idéal pour une famille ou pour ceux en télétravail. En termes de performance, la construction répond aux normes modernes avec une classe énergétique A, un chauffage au sol, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et d'une rue tranquille, à proximité d'une piste cyclable. La maison bénéficie d'une localisation pratique, proche de la gare de Pétange et de plusieurs commodités. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Linger, contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

À Linger, dans le pays Luxembourg, une maison contemporaine de 177 m² est proposée à la vente. Cette maison soignée, dotée de 13 pièces, est idéale pour une vie de famille dynamique, tout en offrant des espaces polyvalents pour un bureau, une salle de jeux ou d'autres besoins. Les trois chambres lumineuses créent un environnement agréable et personnalisable, favorisant un quotidien confortable au sein d'un cadre calme. L'intérieur met l'accent sur la qualité de vie, avec des fenêtres à triple vitrage pour une excellente isolation et des volets électriques pour une gestion simple de la lumière et de l'intimité. De plus, la maison dispose d'une connexion internet rapide, un avantage essentiel pour le télétravail et le confort numérique. Avec son architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière naturelle, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Linger est réputé pour sa tranquillité et sa praticité, étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison à vendre à Linger est un choix parfait pour ceux qui recherchent un bien moderne dans cette commune prisée. Pour plus d'informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette maison n°5 à Linger, au Luxembourg, une maison unifamiliale contemporaine d'une surface habitable de 182,8 m², comprenant trois chambres spacieuses. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, cette maison est située dans un environnement résidentiel calme à Linger, au sein de la commune de Kaerjeng. Elle se distingue par ses prestations orientées vers le confort et l’efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC avec double et triple vitrage assurent une excellente isolation, tandis que les volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et au confort d’usage. Équipée d'une ventilation double flux et d'un thermostat connecté, cette maison vous permet de maîtriser la qualité de l’air et la température selon vos besoins. Les panneaux solaires contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. La maison dispose également d'une connexion fibre optique, idéale pour le télétravail et les besoins familiaux. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une porte blindée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. À l'extérieur, l’éclairage valorise les abords et les stores électriques permettent de gérer luminosité et intimité. Cette maison à vendre à Linger propose également des options accessibles pour les personnes à mobilité réduite, tout en facilitant des activités comme la location de vélos. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un achat de maison à Linger, combinant confort moderne, sécurité et qualité énergétique dans une commune prisée du Luxembourg. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Maison de rapport à vendre à Esch-sur-Alzette, comprenant trois appartements et un duplex. Cette propriété présente un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de deux chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec balcon, et salle de bain. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres (72 m2) comportant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un appartement duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre, salle de bain, ainsi que deux chambres et un WC séparé à l'étage. Le sous-sol inclut quatre caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les quatre lots sont actuellement loués.

Prix global : 1.195.000 € TTC (Terrain : 650.000 € + estimation construction : 545.000 €). Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 9,01 ares (901,11 m²) présente une occasion unique d'acheter une maison à Oberkorn. Vous profiterez d’un cadre serein tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures. Le projet prévoit la construction d’une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, pensée pour offrir un équilibre parfait entre surface habitable, annexes fonctionnelles et espaces extérieurs agréables. Points essentiels : - Plans de construction disponibles sur simple demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Accompagnement complet possible : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial durable. La vente en VEFA vous garantit un projet clé en main, tout en vous laissant la liberté de personnaliser certains éléments selon vos envies.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, prévoyant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : sous-sol avec garage double ; rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour offrant un accès direct à la terrasse ; 1er étage avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande ; conformités aux exigences du PAG (plan d’aménagement général) de la commune ; option d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.