vente de maison et villas de luxe à Livange, Luxembourg

RE/MAX, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette grande maison à vendre offrant 4 chambres à coucher, dont une suite parentale située à l'écart, sur une superficie d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES RECHERCHANT TRANQUILLITÉ ET NATURE EN PLEIN CENTRE !La maison se compose de 4 façades libres sur un terrain spacieux de 26 ares. Les aménagements comprennent : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée fonctionnelle, avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie et salle à manger - Seconde salle de vie sous verrière, lumineuse - Espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins avec espace dégustation - Buanderie spacieuse - Atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur, dont une grande aux abords de la maison - Carport pour 2 voitures et possibilité de stationner une ou deux voitures supplémentaires à l'extérieur Construite en 1975, la maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, suivie d'aménagements complémentaires selon les besoins. L'annexe avec simulateur de golf et home cinéma date de 2022. De nombreux meubles sont réalisés sur mesure pour optimiser l'espace. L'ensemble est équipé de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. La propriété inclut également un grand jardin, avec la possibilité de construire une seconde maison à terme. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem ! Emplacement idéal dans ce quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les visites sont à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Kockelscheuer, située dans le département de Esch-sur-Alzette. Cette propriété contemporaine, d'une surface nette totale d'environ 404 m², allie modernité et confort dans un cadre exceptionnel. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Cette maison est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage. Son sous-sol spacieux abrite un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, trois chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un vaste dressing, une salle de bains somptueuse et une terrasse privée de 28m² à savourer les soirées d'été. Une opportunité unique d'achat maison Kockelscheuer sur un terrain de 5.47 ares, avec un espace extérieur soigneusement aménagé pour la détente. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le luxe de cette maison à acheter Kockelscheuer.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Kockelscheuer, située dans la commune prisée d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Cette propriété contemporaine offre une superficie totale d'environ 394 m², alliant modernité et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par les espaces élégants et la qualité des matériaux. Dotée d'un ascenseur, la maison permet un accès facile à tous les niveaux. Le sous-sol propose un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour se relaxer. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale est un véritable refuge, avec un grand dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée de 28 m² pour savourer des soirées d'été paisibles. Cette Maison de luxe Kockelscheuer se trouve sur un terrain de 5.68 ares, avec un jardin joliment aménagé pour profiter de moments de tranquillité. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette propriété d'exception dans un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le prestige de cette maison.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Située au sein d'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa haut de gamme représente l'alliance parfaite entre style contemporain, confort et sérénité. Érigée dans une rue sans issue, elle assure une tranquillité totale tout en offrant un accès facile au quartier animé de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Une architecture centrée sur l’exception. Construite sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations soignées. Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables refuges. Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé. Un investissement dans la modernité. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore l'opportunité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Avec son performance énergétique et son design avant-gardiste, elle constitue une occasion unique sur le marché luxembourgeois.

Située dans l'une des localités les plus prisées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa incarne l'alliance parfaite entre confort et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, à ses écoles internationales et à ses infrastructures de premier ordre. Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées. Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire. Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix. Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant à l'extérieur. Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. C'est une opportunité rare sur le marché luxembourgeois pour ceux qui envisagent un achat de Maison à Fentange.

Nichée à Hesperange, cette maison historique de 1866, entièrement rénovée, saura vous charmer par son design alliant modernité et classicisme. Située sur les hauteurs d’Hesperange dans une rue calme, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Avec une surface brute de 201m2 et 170m2 habitables, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour ouvert donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage : un palier de nuit, une chambre, un bureau aménagé ou salle de loisirs, une salle de bain et une terrasse. Au second étage : une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Rénovée par un architecte d’intérieur, elle offre de nombreux rangements intégrés. Située à proximité des écoles et des transports en commun, et à quelques minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel, cette maison représente un achat en or pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Hesperange. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison de luxe Hesperange, contactez-nous afin d'organiser une visite virtuelle.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse villa située sur un terrain de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, pleine de lumière, a été construite en 1990 et dispose d'une surface totale d'environ 416 m², dont 340 m² habitables. L'agencement est le suivant : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (±7 m²) qui mène à un vaste séjour/salle à manger de ±65 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20 m²) avec accès aussi à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine (±9 m²), 2 chambres (±22 m² et ±12 m²), 2 salles de douche avec WC (±6 m² et ±2,5 m²) et un double garage (±30 m²). - Au 1er étage : Un palier, 1 chambre (±16 m²) avec dressing (±24 m²) et salle de bain attenante (±13 m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15 m²) avec salle de douche (±5 m²). - Dans le sous-sol : 1 chambre (±27 m²), une buanderie, 3 pièces polyvalentes (±43 m², ±27 m² et ±20 m²), 1 WC et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres en double vitrage sont en PVC. La propriété est située dans un quartier résidentiel de Bergem, un village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg.La commune de Mondercange, l'une des plus anciennes du Grand-Duché, est particulièrement verdoyante tout en offrant d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial, avec des restaurants, est en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En plus de la multitude de commerces dans la commune, cette maison de luxe à acheter à Mondercange bénéficie d'un accès facile aux transports publics (bus) et à l'autoroute qui relie Esch-sur-Alzette et la ville de Luxembourg. Distances détaillées : - Arrêt de bus “Steebréckerwee” : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6,5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2,5 km - Zone commerciale de Foetz : ±3 km - École fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km

iad France - Céline Fersing vous propose : ÉVRANGE // 4 CHAMBRES // SUITE PARENTALE // VÉRANDA // FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISESituée à Évrange, cette superbe maison de 150m² avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de confort. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations soignées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale menant à la véranda. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un garage. L'agencement des pièces procure une sensation d'espace et de fluidité, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, quatre belles chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, offrant un espace privé pour se reposer. Une salle de bain supplémentaire et des WC permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les aménagements extérieurs permettent de créer des espaces de vie à personnaliser selon vos envies.De plus, cette maison offre deux places de parking pour plus de praticité. Son emplacement, à proximité des commodités et des axes de transport, en fait une maison à acheter à Évrange. Pour votre confort, le chauffage est par le sol avec une pompe à chaleur de qualité.Pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique maison de maître libre de trois côtés, construite en 1929 sur un terrain de 6a39ca. Cette propriété exceptionnelle marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, dont un agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D'une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle porte d'époque en fer forgé ouvre sur une entrée accueillante avec armoires et un vaste hall. Vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht, avec un plan de travail en corian de ±29m², ouverte sur un séjour lumineux de ±58m², revêtu de parquet. Cet espace de vie de ±86 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à un jardin clos et arboré. Un escalier en pierre bleue, agrémenté de magnifiques vitraux, mène au premier étage où se trouvent trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de douche de ±8m². Le dernier étage comprend deux autres chambres (±28m² et ±19m²), avec mezzanine pour l'une et une salle de douche de ±8m². La maison dispose également d'un sous-sol de ±78m², d'un garage non attenant pour une voiture et d'un abri de jardin de ±7m². Les fenêtres en bois avec volets roulants sont de 1994, tandis que celles en aluminium triple vitrage avec lamelles électriques datent de 2015. Une chaudière au gaz de 2015 et un système d'alarme sont également présents. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité de l’ancienne partie de la maison a été mise à jour en 2024. Le passeport énergétique F/F est valable jusqu'en 2034. Située à Dudelange, ville dynamique et culturelle, la maison est proche des crèches, écoles et commerces. La ligne de bus 507, dont l'arrêt est à quelques pas, permet de rejoindre facilement le Kirchberg. Distances : Arrêt de bus Dudelange, Gemeng : ±160m Ecole Strutzbierg : ±300m Gare Dudelange centre : ±290m Foyer de jour : 400m E-Leclerc : ±300m Supermarchés Lidl et Aldi : ±3km Centre des sports et piscine : ±1 km Accès autoroute : ±3 km Luxembourg ville : ±15,5 km N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Dudelange.

MAISON D'EXCEPTION À VENDRE À WEILER-LA-TOURLivrée en 2009, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses prestations uniques, le tout dans un écrin naturel préservé. Nichée au bout d'une impasse, cette maison offre un environnement calme, sans nuisances de circulation ou aériennes, et une vue imprenable sur la nature environnante.En entrant, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, dont une double hauteur partielle qui rend l'espace lumineux. Les sols alternent entre ardoise naturelle et chêne massif, agrémentés de boiseries sur mesure. Cette maison est dotée de châssis en aluminium double vitrage, d'un chauffage au sol, d'une chaudière au gaz remplacée en 2023, ainsi que d'un ascenseur Schindler desservant tous les étages. Un système d'alarme intérieur et extérieur, ainsi que des aménagements extérieurs en pierre bleue, témoignent d'un standing élevé.REZ-DE-CHAUSSÉE : Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand bureau lumineux. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger en harmonie avec le jardin, séparés par une cheminée au gaz visible sous plusieurs angles. Un second salon familial, sous une double hauteur, dispose également d'une cheminée au gaz fermée pour un confort optimal. La cuisine Varenna est entièrement équipée par Miele et s'ouvre sur la terrasse, avec une arrière-cuisine et une chambre froide. Ce niveau est complété par un second bureau, des WC, une pièce polyvalente, un vestiaire en boiserie et une entrée de service.PREMIER ÉTAGE : Une vaste suite parentale comprend une chambre, une salle de bains en marbre, ainsi qu'un grand dressing. Trois autres chambres sont équipées de leur propre salle de bains, dont deux bénéficient d'une terrasse. Un accès au toit offre une vue panoramique sur les environs.PREMIER SOUS-SOL : Composé de deux zones distinctes, cet espace bien-être dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam, d'un jacuzzi, d'une grande douche, d'une salle de sport climatisée et d'un vestiaire, le tout ouvert sur un espace extérieur intime. Une zone technique abrite la buanderie, un atelier avec accès extérieur, une cave à vin climatisée, ainsi que des caves et archives, sans oublier un adoucisseur d'eau.DEUXIÈME SOUS-SOL : Il inclut les installations techniques liées au spa, à la piscine et au chauffage, avec drainage périphérique, pompes de relevage et système d'alarme.EXTÉRIEURS : Deux garages doubles offrent quatre emplacements de stationnement. À l'avant, un bassin à koï traversé par une passerelle constitue un élément architectural marquant; environ trente carpes koï avec leur système de filtration sont inclus dans cette maison de luxe à acheter à Weiler-la-Tour.

Cette villa est proposée à la vente entièrement meublée et se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange. Avec une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Située sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et constitue un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville et des commerces. Le niveau principal présente un vaste espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin paysager. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec de nombreuses installations prévues pour la personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin, à la piscine et à une pergola. Le jardin est aménagé avec des palmiers et une piscine chauffée, créant un cadre élégant. La villa est équipée d’un système domotique complet et de dispositifs de sécurité avancés, offrant confort et tranquillité d'esprit. Cette propriété rare est clé en main et conjugue volumes généreux et situation privilégiée, c'est une villa de luxe à acheter à Dudelange.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Maison à vendre à Itzig, dans la commune très prisée de Hesperange. Ancienne ferme rénovée sur trois côtés, avec une surface habitable d'environ 241 m² et une surface totale/utilisable d'environ 600 m². Le terrain de 7a77ca comprend un jardin et des terrasses arrière d'environ 150 m², ainsi qu'une cour privative à l'avant et un garage & atelier hors normes. Cette maison combine caractère, espace et passion. Située dans le charmant village d'Itzig, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été complètement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique où le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Avec ses grands volumes et ses espaces polyvalents, cette propriété saura séduire les familles nombreuses et les passionnés de design ou d'artisanat. Rénovations et caractéristiques techniques incluent : toiture refaite en 1995, façade rénovée en 2004, chaudière au gaz de 2015, double vitrage et des dalles en béton robustes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, un mur d'escalade, une mezzanine d'environ 158 m² aménagée en salle de sport, un atelier d'environ 42 m², une véranda fermée d'environ 27 m² et une cuisine professionnelle d'environ 24 m². À l'étage, deux chambres d'environ 19 m² et 14 m², un deuxième salon sous hauteur cathédrale de 38 m², une pièce polyvalente d'environ 14 m², un hall spacieux et une salle de bain lumineuse de 14 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un troisième salon d'environ 22 m² et deux chambres supplémentaires de 16 m² chacune. À l'extérieur, le jardin et les terrasses offrent un espace à l'abri des regards, et la cour à l'avant crée un cadre sécurisé et accueillant. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Luxembourg-ville, avec un accès facile aux commodités, écoles et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Itzig, un bien atypique, chargé d'âme et plein de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à Itzig, Luxembourg, idéalement située dans un cadre paisible à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Avec 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle comprend : • Séjour : 42,88 m² • Salle à manger / cuisine ouverte : 31 m² • 4 chambres : de 14,35 m² à 24,3 m² • Salle de bains : 22,79 m² • Salle de douche : 5,5 m² • Salle de jeux / espace polyvalent : 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation, et une cheminée élégante offre une atmosphère chaleureuse au salon. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², idéals pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux comprend un garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs. L'ensemble se trouve sur un terrain de 8,9 ares. Située dans un environnement calme, cette maison permet un accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux. Une opportunité rare de vivre en harmonie avec un cadre authentique et moderne, proche de la capitale.

Découvrez cette propriété Itzig à vendre, un charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans le département de Luxembourg, en région Luxembourg. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un séjour de 42,88 m², d'une salle à manger/cuisine ouverte de 31 m², de quatre chambres (14,35 m², 16,61 m², 21,53 m², et 24,3 m²), d'une salle de bains de 22,79 m², d'une salle de douche de 5,5 m² et d'un espace polyvalent de 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée, et deux emplacements extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité pour un achat propriété Itzig, alliant volume, caractère et modernité.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous proposer en exclusivité une :SUPERBE MAISON AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface de la maison : +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexes. Surface du terrain : 7a34ca avec espaces paysagés.DISPONIBILITÉ À CONVENIRIdéalement située dans la commune prisée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison construite en 2011 saura vous charmer par ses espaces généreux et son cadre calme.UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELImplantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Profitez d’une piscine chauffée idéale pour vos moments de relaxation, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 - Très bonne isolation, maison à label BBC - VMC Double-flux - Fenêtres avec châssis PVC, volets motorisés et BSO motorisés - Revêtements de sol en grès cérame et parquet dans les chambres - Cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables) - Hall d'entrée : 5,75 m² - Dégagement : 5,65 m² - Bureau : 9,00 m² - Chambre 1 : 16,30 m² - WC : 2,95 m² Étage principal (+/- 142,55 m² habitables) - Palier : 3,50 m² - Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m² - Cuisine entièrement équipée avec accès terrasse : 17,06 m² - Cellier avec accès terrasse : 7,09 m² - Chambre 2 : 13,70 m² - Chambre 3 : 13,70 m² - Salle de bain : 9,90 m² - Chambre 4 : 15,10 m² - Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m² - Dégagement : 12,15 m² - WC : 2,25 m² Annexes (+/- 55,80 m²) - Garage : 29,65 m² - Cave/chaufferie : 26,15 m² - Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES AVANTAGES DE CETTE MAISON - Maison récente (2011) - Architecture moderne et prestations de qualité - Piscine chauffée avec volet de sécurité - Double terrasse - Quartier calme et recherché - École maternelle + primaire dans le village - Périscolaire sur place - Nombreuses crèches à moins de 10 minutes - Secteur très recherché pour les familles travaillant au LuxembourgUne opportunité rare dans le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER.Prix FAI à la charge des vendeurs Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Cette villa contemporaine, construite en 2018 sur un terrain paysager de 14,4 ares, est un véritable coup de cœur. Avec son architecture élégante et ses finitions de grande qualité, elle incarne l'ultime lieu de vie. Selon les normes énergétiques les plus performantes (A-A-A), cette maison allie modernité et confort. S'étendant sur plus de 350 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour, comprenant un espace TV, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin verdoyant. La cuisine ouverte de qualité se marie parfaitement à cet espace convivial, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée, donnant directement sur l’extérieur, permet de travailler dans un cadre serein. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une seconde salle de bain vient compléter les autres chambres, tandis que de nombreux placards intégrés optimisent le rangement. L’appartement indépendant de 55 m², conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, est parfait pour accueillir les proches ou un membre de la famille. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, des caves, un espace hobby ou salle de sport de 45 m², ainsi qu’une cave à vin climatisée. Chaleureuse et accueillante, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du domaine thermal de Mondorf-les-Bains. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aspelt.

HEKTAR vous présente cette superbe villa alliant qualité, confort et volumes généreux, idéalement située dans une rue calme du quartier de Luxembourg-Bonnevoie, à seulement 7 minutes du centre de la Ville de Luxembourg. Cette villa, libre des quatre côtés, est entourée d'un magnifique jardin offrant de véritables moments de détente en extérieur. La propriété séduira par ses espaces harmonieux et sa surface habitable d'environ 280 m², parfaitement adaptée à une vie familiale agréable. La maison comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain et une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour, donnant accès à une superbe terrasse de 80 m², idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également trois emplacements de parking intérieurs et quatre places de parking extérieures, complétés par une buanderie, renforçant ainsi le caractère fonctionnel de la villa. En excellent état et aux standards modernes, la propriété est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une classe énergétique D. Située dans le quartier prisé de Bonnevoie, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique et agréable, particulièrement adapté aux familles. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

À proximité de la vallée de la Pétrusse, dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-ville, cette splendide maison de maître, construite entre 1906 et 1920, a été entièrement rénovée et agrandie en 2019 avec un souci particulier du détail. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle se distingue par ses grands volumes, ses finitions de qualité, son parquet en chevrons élégant et ses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant un salon, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière et sur le jardin, accessible par quelques marches. Un ascenseur facilite l'accès aux cinq niveaux de la maison, offrant un confort optimal au quotidien. Le premier étage accueille un bureau raffiné ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées garantissent un espace de nuit agréable. Le troisième étage abrite une pièce polyvalente avec salle de bain en suite, ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En sous-sol se trouvent une cave, une buanderie, un espace chaufferie et une pièce dédiée au bien-être, aménagée en salle de fitness avec salle de bain attenante. Cette propriété unique allie emplacement central, élégance intemporelle et confort moderne. C'est une opportunité rare dans le cadre de l'achat d'une maison de luxe à Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l’ISL et du campus Geesseknäppchen.