ventes de maisons et villas de luxe à Mondercange, Luxembourg

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale unique à Limpach, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien, idéalement conçu, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La maison, en nouvelle construction, associe confort et modernité avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ajuster les finitions, telles que revêtements de sol et peintures.Les caractéristiques clés incluent :Terrain : 4,71 aresSurface brute : ± 372 m²Double orientation pour une luminosité naturelle optimaleClasse énergétique : A/B (performance énergétique optimale)Année de construction : 2024 / 2025Agencement adapté à votre confort :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie de 72 m², cuisine ouverte, accès à deux terrasses, jardin privé, garage et emplacements extérieurs1ᵉʳ étage : Deux grandes chambres, deux salles d'eau, palier lumineux2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires, salle de douche et WC séparéSous-sol : Hall de cave, buanderie, salle polyvalenteDes équipements de qualité incluent un triple vitrage, chauffage au sol, et vidéophone.Adoptez ce cadre de vie exceptionnel ! N'attendez plus pour faire l' achat Maison de luxe Limpach. Pour toute information ou visite, veuillez nous contacter.

HEKTAR est heureux de vous présenter cette magnifique maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison unique a été conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Elle offre une superficie d'environ 624 m², implantée sur un vaste terrain de 13,58 ares, avec une vue remarquable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira ceux en quête d'un cadre de vie moderne et accueillant, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace personnel. Ses généreux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud, en font un bien recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un WC séparé et à une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda donnant sur le jardin. Le living, impressionnant par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière grâce à ses baies vitrées en double hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et donnant accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger rehaussée par son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante et un espace fitness. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en permettant l'accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, bien exposé et soigneusement entretenu, agrémenté d'un chalet équipé d'un espace cuisine, idéal pour des soirées conviviales. Un magnifique escalier en marbre depuis le living et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée mènent à l'étage, qui accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bain, sans oublier un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés et une élégante cave à vin. À ce niveau, deux garages peuvent accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach est un village paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à vendre à Limpach, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour offrir un service de qualité afin de valoriser votre bien.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierre de taille datant des années 40, située à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété se compose de trois appartements et d'un jardin clôturé, le tout proche de toutes commodités et de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable d'environ 350 m2 et une surface totale d'environ 390 m2, cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC. Le premier étage offre trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le second étage comprend également trois chambres, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. Le sous-sol dispose de deux caves, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un atelier. En supplément, il est possible d'acquérir un terrain constructible d'environ 7 ares avec une maisonnette attenante. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Audun-le-Tiche.

Prix global : 1.195.000 € TTC (Terrain : 650.000 € + estimation construction : 545.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au cœur de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 9,01 ares (901,11 m²) constitue une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Profitez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et infrastructures. Le projet prévoit la construction d’une Maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, conçue pour offrir un équilibre parfait entre surface habitable, annexes fonctionnelles et espaces extérieurs agréables. Points essentiels : - Plans de construction disponibles sur simple demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Accompagnement complet possible : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Ce bien est une réelle opportunité pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial durable. La vente en VEFA vous assure un projet clé en main tout en vous permettant de personnaliser certains éléments selon vos désirs.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une occasion unique d’acquérir une Maison à acheter à Oberkorn. Le projet de construction a été conçu pour le confort, avec une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été pensée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande, gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune, possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne située à Dahlem, un véritable bijou pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Maison de luxe Dahlem. Cette propriété familiale de qualité offre une multitude d'espaces optimisés pour un quotidien agréable. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et une cuisine-salon spacieux, prolongé par une terrasse. - Au premier étage, des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine sont à votre disposition pour un aménagement flexible. - Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain, et deux terrasses offrant des vues magnifiques. Cette maison de luxe Dahlem à vendre offre un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00 €) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00 €) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Cette propriété contemporaine à Dahlem, Capellen, est maintenant en vente. Située sur un terrain arboré, cette résidence moderne en projet allie design contemporain et praticité. Vous bénéficierez d'un espace extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Ce projet architectural d'envergure offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimistes et fonctionnels. Le prix de cette maison est de 730.000,00 € avec TVA. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette maison moderne située à Dahlem, Capellen, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec un terrain de 2,60 ares, la propriété comprend un garage intégré et un emplacement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, plusieurs dégagements, une entrée, un WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine - living de 52,80 m2 et une terrasse de 15,9 m2. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une pièce pouvant servir de mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et un WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec chambre, deux terrasses généreuses et plusieurs espaces de dégagement. Ce projet de Maison à acheter à Dahlem offre un espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, avec des vues dégagées grâce à ses terrasses. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez la Maison de luxe à vendre à Linger, au Luxembourg. Cette maison contemporaine de 177 m² est conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Avec ses 13 pièces, elle convient idéalement à une vie de famille active et laisse également place à un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses sont spacieuses et facilement personnalisables, permettant de créer un cadre de vie agréable dans un environnement paisible à Linger, dans la commune de Kaerjeng. À l'intérieur, cette maison met l'accent sur la qualité de vie et l'efficacité, avec des fenêtres à triple vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets électriques assurent une gestion aisée de la lumière et de l'intimité. De plus, elle dispose d'une connexion internet rapide, essentielle pour le télétravail et le confort moderne. La Maison de luxe à acheter à Linger se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces de vie baignés de lumière naturelle et une disposition optimisée. Linger est réputée pour sa tranquillité tout en demeurant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne à Linger. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la maison n°6 à Linger, Luxembourg, une propriété moderne et lumineuse offrant 182,78 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses. Conçue pour un quotidien confortable et fluide, cette maison allure contemporaine séduit par ses volumes bien équilibrés et ses prestations techniques axées sur le bien-être et la performance énergétique. La maison n°6 bénéficie de menuiseries en PVC avec double et triple vitrage pour améliorer l’isolation thermique et acoustique. Les volets électriques et les stores motorisés permettent d’ajuster facilement la lumière et l’intimité, tandis que la ventilation double flux maintient une qualité d’air intérieure agréable. Les panneaux solaires participent à une consommation énergétique plus efficiente, en phase avec les attentes d’un habitat moderne au Luxembourg. Cette maison intègre également des équipements connectés, dont un thermostat pour un confort optimisé, la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi qu’une distribution TV performante, répondant aux besoins d’une vie familiale dynamique. La sécurité est renforcée grâce à un interphone, un vidéophone, un digicode et une porte blindée. À l’extérieur, l’éclairage valorise les abords, tandis que l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des services pratiques comme la location de vélos complètent cette expérience fonctionnelle. La maison n°6 à Linger est une belle opportunité d’achat de maison à acheter à Linger dans un cadre résidentiel apprécié au Luxembourg. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la maison n°4 à Linger, au Luxembourg, une propriété contemporaine offrant 182,8 m² de surface habitable et trois chambres lumineuses, parfaite pour une vie de famille confortable dans un cadre résidentiel paisible. La maison n°4 est conçue pour allier espace généreux, équipements modernes et une attention particulière à la performance énergétique et à la qualité de vie. Elle se distingue par une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que des panneaux solaires qui optimisent son efficacité énergétique. Le confort intérieur est renforcé par un thermostat connecté, permettant un contrôle précis de la température selon vos habitudes et les saisons. Les volets électriques, combinés à une ventilation double flux, garantissent un air intérieur sain et une gestion intelligente de l'énergie, rendant cette maison agréable à vivre tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison n°4 offre un cadre soigné et fonctionnel, avec une clôture préservant l'intimité et un éclairage extérieur pour sécuriser et valoriser les abords. L'accessibilité a été soigneusement pensée, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. En outre, la dimension technologique est présente avec la fibre optique pour un internet rapide, un atout majeur pour le télétravail et les usages connectés, ainsi qu'une distribution TV performante. Des services tels que la location de vélos viennent renforcer l'aspect moderne et pratique de la vie quotidienne. La sécurité de la maison n°4 a également été prise en compte, avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Cette maison moderne de 182,8 m², avec trois chambres, des équipements connectés et une sécurité renforcée, représente une opportunité recherchée pour ceux qui souhaitent un achat maison de luxe Linger, dans un cadre calme et bien desservi au Luxembourg. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu

À Linger, dans le canton de Capellen au Luxembourg, découvrez la maison n°7, parfaite pour un achat de maison à Linger. Avec une surface habitable de 178,5 m² et trois chambres, cette propriété contemporaine est idéale pour le confort familial dans un cadre résidentiel paisible. La maison n°7 allie luminosité et efficacité énergétique grâce à ses grandes fenêtres en PVC avec double et triple vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Les volets électriques et le thermostat connecté apportent un confort quotidien, permettant une gestion précise de la lumière et de la température selon vos besoins. Équipée de panneaux solaires et d'une ventilation double flux, cette maison assure un environnement intérieur sain tout en optimisant les performances énergétiques. La sécurité est également une priorité, avec un digicode, une porte de sécurité, un interphone et un vidéophone. À l'extérieur, une clôture et un éclairage accueillant rehaussent l'espace tout en assurant sérénité et confort lors des soirées. La maison n°7 dispose également d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail. Ne manquez pas cette occasion de vente de maison à Linger, moderne et connectée, dans un environnement calme. Pour plus d'infos, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou à sales@carmoimmo.lu.

Nouvelle résidence à Linger, dans la commune de Kaerjeng, au sud-ouest du Luxembourg. Le lotissement ORA compte 13 unités de maisons, dont 8 maisons unifamiliales jumelées, situées dans une rue paisible avec accès à des pistes cyclables. Ces maisons offrent une surface habitable d’environ 200 m², sur des terrains variant de 4,60 à 6,25 ares, avec de spacieuses terrasses et grands jardins. Conçues pour favoriser un équilibre entre confort et qualité de vie, elles mettent en avant un espace intérieur optimisé qui se connecte harmonieusement avec l’extérieur. Les maisons sont en classe énergétique A, offrant garage et parking extérieur, avec des équipements modernes tels que chauffage au sol et triple vitrage. Le projet ORA bénéficie d'une zone écologique protégée, enrichissant la qualité de l'environnement à Linger, renforçant son attrait pour l'achat de maisons de luxe à Linger. La localisation est idéale, avec commerces, services et écoles à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux pôles d'emplois. Pour plus d'infos, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

À Linger, Rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen, nous vous proposons la maison n°3 à vendre. Cette propriété contemporaine s'étend sur une surface habitable de 182,78 m² et est située dans un cadre résidentiel paisible, favorisant le confort quotidien et la lumière naturelle. La maison est conçue pour maximiser l'espace, avec les chambres situées à l'étage. Un étage supplémentaire peut également être envisagé, permettant ainsi d'élargir les possibilités d'aménagement. La maison offre entre 3 et 4 chambres selon la configuration choisie, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à allier confort et télétravail. En termes de performance, cette maison répond aux attentes des constructions modernes à Luxembourg, avec une classe énergétique A, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques, et un système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires. À l'extérieur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, proche d'une piste cyclable et d'un cadre verdoyant, avec un espace naturel protégé. La localisation à Linger offre aussi une praticité avec des commodités à proximité, telles que la gare de Pétange à environ 2 km et le Cactus de Bascharage à 1,5 km, ainsi que des établissements scolaires et divers services. Pour toute information sur cet achat de maison à Linger, consultez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

À Linger, dans la commune de Kaerjeng au Luxembourg, découvrez cette maison unifamiliale contemporaine de 182,8 m². Avec ses trois chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherche un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des pôles d'activité. Cette maison se distingue par ses performances orientées vers l'efficacité et le bien-être, notamment grâce à des fenêtres en PVC à double et triple vitrage, ainsi qu'à des volets roulants électriques. La maison est équipée d'une ventilation double flux et d'un thermostat connecté pour maîtriser la qualité de l'air et la température. Des panneaux solaires contribuent à la performance énergétique de cette propriété à vendre. La technologie est également au rendez-vous avec une connexion fibre optique, idéale pour le télétravail et les activités familiales. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une porte blindée. À l'extérieur, l'éclairage et les stores électriques ajoutent au confort. Un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et des services comme la location de vélos renforcent l'aspect pratique de cette maison. Une occasion unique d'acheter une maison à Linger, alliant espace, sécurité et équipements modernes. Pour plus d'informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Explorez cette maison à Linger, au Luxembourg, une propriété contemporaine de 177 m² conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Avec ses 13 pièces, cette maison s'adapte idéalement à une vie de famille active tout en permettant un bureau à domicile, une salle de jeux ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses bénéficient de dimensions agréables et peuvent être modifiées selon vos goûts, garantissant une vie confortable dans un cadre résidentiel paisible à Linger, dans la commune de Kaerjeng.À l'intérieur, cette maison met l'accent sur la qualité et l'efficacité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant le bien-être tout au long de l'année. Les volets électriques facilitent la gestion de la lumière et de l'intimité, tout en ajoutant une simplicité d'utilisation au quotidien. De plus, la propriété dispose d'une connexion internet rapide, essentielle pour le télétravail et le confort numérique d'une maison moderne au Luxembourg. Cette maison à Linger se démarque par son architecture contemporaine et ses espaces de vie inondés de lumière naturelle, qui mettent en valeur l'agencement tout en amplifiant la sensation d'espace. Linger est une localisation prisée pour sa tranquillité, alliant commodité grâce à la proximité des commerces, des écoles et d'espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour simplifier les déplacements vers les pôles d'activité. Cette maison représente donc une occasion recherchée pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison moderne à Linger, avec 177 m², 13 pièces, trois chambres, du triple vitrage, des volets électriques et une connectivité rapide, située dans un secteur résidentiel très apprécié de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Pour plus d'informations, consultez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Immeuble à vendre à Tétange, commune de Kayl, composé de deux bâtiments, incluant 9 appartements, 3 garages et un jardin. Avec une surface totale construite d'environ 855 m² et une surface habitable de 591,5 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement à considérer dans le sud du Luxembourg. Les bâtiments sont bien entretenus et bénéficient d'un bon potentiel locatif.Le bâtiment A comprend plusieurs appartements de différentes tailles, tandis que le bâtiment B propose également des logements attractifs. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers en fait un emplacement recherché. En outre, un projet de développement d'un nouvel immeuble résidentiel est en cours de planification, offrant la possibilité d'élargir ou de transformer le site existant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tétange.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dudelange. Cette propriété exceptionnelle vous invite à une expérience de vie sans égal grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Avec une surface utile de 430 mètres carrés sur un terrain total de 1100 mètres carrés, elle constitue un véritable havre de paix et un espace de détente intime. Répartie sur trois étages, la maison comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes adaptées aux besoins de chacun. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Il est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur le salon, agrémenté d'un haut plafond et d'une cheminée agréable, où le marbre et le parquet massif apportent une touche d'élégance. Profitez de moments de détente avec de la musique d'ambiance dans le jacuzzi intérieur offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé ou regardez vos programmes favoris sur le téléviseur à écran géant orientable tout en savourant un verre dans le bain à remous. Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse accessible depuis le salon donne sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée avec plage en bois et véranda bioclimatique équipée d'un second jacuzzi. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de travail indépendant comprenant un bureau, une salle de réunion et une cuisine séparée. Ce studio indépendant est parfait pour domicilier votre entreprise ou un cabinet médical. Vous disposez également d'un garage double avec portes motorisées pour la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'un espace de loisirs dédié au sport et d'une cave à vins climatisée. Située près d'un bois, dans un quartier calme et prisé, cette maison profite d'une excellente connectivité à tous les services et commodités.

À vendre, cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et propose un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de réception d'environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz et un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l'étage, la villa offre une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d'une surface d'environ 85 m², est entièrement aménageable, avec des arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage prévues. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie. Le jardin exotique est aménagé avec des palmiers, oliviers, piscine chauffée et pergola bioclimatique, créant une atmosphère élégante. La villa est équipée d'un système domotique complet pour le pilotage centralisé, ainsi que de systèmes de sécurité haut de gamme garantissant un niveau de protection optimal. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Ce bien rare, clé en main, associe volumes, prestations de qualité et situation privilégiée, idéal pour un achat de villa à Dudelange.