ventes de maisons et villas de luxe Esch-sur-Alzette, Luxembourg

BARNES Luxembourg propose à la vente une maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², sur un terrain spacieux de 33 ares. Elle est dotée d'équipements modernes, de finitions de qualité et d'un accès direct à la nature. La maison dispose de : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un jardin - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre avec salle de bains - Salle d’eau avec douche italienne - Bureau ouvert - Grenier aménagé Sous-sol : - Entrée séparée avec possibilité de créer un studio - Salle de douche avec sauna - Cave à vin et buanderie - Local technique Extérieur : - Garage pour deux voitures - Trois places de parking - Terrain de 33 ares bordé par la forêt du Titelberg Caractéristiques techniques : - Finitions de qualité - Système de chauffage au gaz avec plancher chauffant - Domotique complète - Système de sécurité installé Située à Lamadelaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de sentiers de randonnée et des services nécessaires. En excellent état grâce à des rénovations récentes, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine est prête à être habitée.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Engel & Völkers vous propose cette spacieuse villa à vendre située sur une parcelle de 14a29ca, dans une rue calme à Bergem. Cette maison contemporaine, bâtie en 1990, bénéficie d'une belle luminosité et offre une surface totale d'environ 416 m², dont 237 m² habitables. La disposition de la maison est la suivante :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7 m² menant à un vaste séjour/salle à manger de 65 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le grand jardin orienté au nord. Vous trouverez également une cuisine séparée de 20 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine de 9 m², 2 chambres de 22 m² et 12 m², et 2 salles de douche avec WC de 6 m² et 2,5 m², ainsi qu'un garage convertible en double garage de 30 m².- Au premier étage : un palier, 1 chambre de 16 m² avec dressing de 24 m² et salle de bain attenante de 13 m², et une deuxième chambre de 15 m² avec salle de douche de 5 m².- Au sous-sol : une pièce pouvant servir de chambre d'ami de 27 m², buanderie, 3 pièces polyvalentes de 43 m², 27 m² et 20 m², un WC et de nombreux espaces de rangement.La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme, avec des fenêtres en double vitrage en PVC. Située dans un quartier résidentiel de Bergem, cette propriété fait partie de la commune de Mondercange, au sud-ouest du Luxembourg.Mondercange, l'une des plus anciennes communes du Grand-Duché, est verdoyante et offre d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial en cours d'aménagement dans le village voisin de Wickrange enrichira l’offre.Le bien est idéalement situé à proximité des transports publics (bus) et de l'accès à l'autoroute A4. Voici quelques distances clés :- Arrêt de bus "Steebréckerwee": ±450 m- Autoroute A4: ±3 km- Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km- Aéroport Findel: ±25 km- Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km- Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km- Zone Commerciale de Foetz: ±3 km- Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km- Crèche: ±400 m- Ville de Luxembourg: ±15 km- Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Kockelscheuer, située dans le département de Esch-sur-Alzette. Cette propriété contemporaine, d'une surface nette totale d'environ 404 m², allie modernité et confort dans un cadre exceptionnel. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Cette maison est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage. Son sous-sol spacieux abrite un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, trois chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un vaste dressing, une salle de bains somptueuse et une terrasse privée de 28m² à savourer les soirées d'été. Une opportunité unique d'achat maison Kockelscheuer sur un terrain de 5.47 ares, avec un espace extérieur soigneusement aménagé pour la détente. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le luxe de cette maison à acheter Kockelscheuer.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété remarquable située à Roeser, dans la commune d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Avec un terrain s'étendant sur 58a61ca, cette propriété à vendre offre une surface totale de ±1890m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend une vaste habitation principale, un appartement de service, un espace professionnel aménagé en bureaux, ainsi qu'un grand duplex. L'habitation principale se distingue par son espace de vie spacieux de ±1.275m², accessible par une entrée majestueuse. Vous y découvrirez un coin vestiaire, un hall d'accueil impressionnant à double hauteur, ainsi qu'une salle à manger et un salon accueillant une cheminée à bois, le tout agrémenté d'une mezzanine. Une véranda chaleureuse dotée d'une cheminée à gaz offre une vue sur le parc, une terrasse, un étang et une aire de jeux pour enfants. La cuisine spacieuse et une cave à vin climatisée complètent cet espace.La partie dédiée au bien-être est située à droite, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire, sans oublier deux garages. Le premier étage abrite 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme un espace fitness, bureau ou salle de musique. Un appartement de service vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche et deux dressings.Un grand parking sécurisé pour 7 voitures ainsi qu'une entrée dédiée à l'espace professionnel et à l'appartement duplex se trouvent dans l'aile gauche, bénéficiant de son propre numéro de rue. Cette partie professionnelle de ±231m² comprend quatre bureaux, deux salles de réunion, un WC et une kitchenette. Les deux niveaux supérieurs abritent un duplex de ±375m², nécessitant quelques travaux de finition, mais offrant un potentiel énorme avec un grand séjour, 5 chambres, un bureau et 3 salles d'eau.La propriété est entièrement sécurisée et se situe dans un cadre très bien entretenu, offrant à ses futurs occupants une qualité de vie et une intimité exceptionnelles. Située à l'entrée du village de Roeser, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. La tranquillité est garantie dans cette rue peu fréquentée.La commune de Roeser, composée de plusieurs villages, est idéalement située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg, entourée de champs et de forêts, permettant de profiter d'un cadre paisible et naturel. En termes de transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3, d'une gare ferroviaire et d'autres voies menant à Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont à seulement 10 minutes. À 500m du centre du village de Roeser/Crauthem, plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, ainsi que divers commerces et services sont à votre disposition. À quelques minutes en voiture, vous trouverez supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus : ±280m, Ristorante Fani : ±500m, Gare de Berchem : ±1,5km, Autoroute A3 : ±4km, Kockelscheuer : 4,5km, Cloche d'Or : ±6km, Luxembourg Centre-Ville : ±8,8km, Aéroport Findel : ±14,8km.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

Cette villa contemporaine, construite en 2018 sur un terrain paysager de 14,4 ares, est un véritable coup de cœur. Avec son architecture élégante et ses finitions de grande qualité, elle incarne l'ultime lieu de vie. Selon les normes énergétiques les plus performantes (A-A-A), cette maison allie modernité et confort. S'étendant sur plus de 350 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour, comprenant un espace TV, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin verdoyant. La cuisine ouverte de qualité se marie parfaitement à cet espace convivial, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée, donnant directement sur l’extérieur, permet de travailler dans un cadre serein. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une seconde salle de bain vient compléter les autres chambres, tandis que de nombreux placards intégrés optimisent le rangement. L’appartement indépendant de 55 m², conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, est parfait pour accueillir les proches ou un membre de la famille. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, des caves, un espace hobby ou salle de sport de 45 m², ainsi qu’une cave à vin climatisée. Chaleureuse et accueillante, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du domaine thermal de Mondorf-les-Bains. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aspelt.

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale unique à Limpach, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien, idéalement conçu, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La maison, en nouvelle construction, associe confort et modernité avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ajuster les finitions, telles que revêtements de sol et peintures.Les caractéristiques clés incluent :Terrain : 4,71 aresSurface brute : ± 372 m²Double orientation pour une luminosité naturelle optimaleClasse énergétique : A/B (performance énergétique optimale)Année de construction : 2024 / 2025Agencement adapté à votre confort :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie de 72 m², cuisine ouverte, accès à deux terrasses, jardin privé, garage et emplacements extérieurs1ᵉʳ étage : Deux grandes chambres, deux salles d'eau, palier lumineux2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires, salle de douche et WC séparéSous-sol : Hall de cave, buanderie, salle polyvalenteDes équipements de qualité incluent un triple vitrage, chauffage au sol, et vidéophone.Adoptez ce cadre de vie exceptionnel ! N'attendez plus pour faire l' achat Maison de luxe Limpach. Pour toute information ou visite, veuillez nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dudelange. Cette propriété exceptionnelle vous invite à une expérience de vie sans égal grâce à ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Avec une surface utile de 430 mètres carrés sur un terrain total de 1100 mètres carrés, elle constitue un véritable havre de paix et un espace de détente intime. Répartie sur trois étages, la maison comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes adaptées aux besoins de chacun. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Il est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur le salon, agrémenté d'un haut plafond et d'une cheminée agréable, où le marbre et le parquet massif apportent une touche d'élégance. Profitez de moments de détente avec de la musique d'ambiance dans le jacuzzi intérieur offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé ou regardez vos programmes favoris sur le téléviseur à écran géant orientable tout en savourant un verre dans le bain à remous. Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse accessible depuis le salon donne sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée avec plage en bois et véranda bioclimatique équipée d'un second jacuzzi. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de travail indépendant comprenant un bureau, une salle de réunion et une cuisine séparée. Ce studio indépendant est parfait pour domicilier votre entreprise ou un cabinet médical. Vous disposez également d'un garage double avec portes motorisées pour la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'un espace de loisirs dédié au sport et d'une cave à vins climatisée. Située près d'un bois, dans un quartier calme et prisé, cette maison profite d'une excellente connectivité à tous les services et commodités.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison de prestige située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une surface totale d’environ 433 m², implantée sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison comprend : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue sur une zone verte protégée - WC invité. Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Bureau ouvert avec sol en verre, apportant lumière naturelle - Accès à un petit grenier aménagé. Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau pour un studio - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et atelier. La propriété dispose également de : - Un garage pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain de 33 ares avec un jardin en bordure de la forêt du Titelberg. Caractéristiques techniques : - Finitions en carrelage et menuiseries en bois massif - Chauffage au gaz avec chauffage au sol - Domotique complète pour contrôler l’éclairage et les stores - Système d’alarme installé. Située à Lamadelaine, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié près des sentiers de randonnée et des services de proximité. En excellent état après d’importantes rénovations, ce bien est prêt à être occupé fin 2026. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaires.

À vendre, cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et propose un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de réception d'environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz et un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l'étage, la villa offre une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d'une surface d'environ 85 m², est entièrement aménageable, avec des arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage prévues. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie. Le jardin exotique est aménagé avec des palmiers, oliviers, piscine chauffée et pergola bioclimatique, créant une atmosphère élégante. La villa est équipée d'un système domotique complet pour le pilotage centralisé, ainsi que de systèmes de sécurité haut de gamme garantissant un niveau de protection optimal. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Ce bien rare, clé en main, associe volumes, prestations de qualité et situation privilégiée, idéal pour un achat de villa à Dudelange.

Immeuble à vendre à Tétange, commune de Kayl, composé de deux bâtiments, incluant 9 appartements, 3 garages et un jardin. Avec une surface totale construite d'environ 855 m² et une surface habitable de 591,5 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement à considérer dans le sud du Luxembourg. Les bâtiments sont bien entretenus et bénéficient d'un bon potentiel locatif.Le bâtiment A comprend plusieurs appartements de différentes tailles, tandis que le bâtiment B propose également des logements attractifs. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers en fait un emplacement recherché. En outre, un projet de développement d'un nouvel immeuble résidentiel est en cours de planification, offrant la possibilité d'élargir ou de transformer le site existant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tétange.

REMAX Luxembourg, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette spacieuse villa de 5 chambres, d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Crauthem, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette Maison à acheter à Crauthem est idéale pour les familles recherchant le calme et la nature. Cette propriété s'étend sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle se compose de 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus 1 espace bureau. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie avec salle à manger - Seconde salle de vie lumineuse sous verrière - Grand espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche et WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins et espace dégustation - Grande buanderie et atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur au fond du jardin et aux abords de la maison - Possibilité de garer une autre voiture à l'extérieur Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, avec des améliorations continues au fil du temps. L'annexe avec simulateur de golf ou home cinéma a été ajoutée en 2022. Avec de nombreux meubles sur mesure et un système de climatisation dans toute la maison, ce bien se distingue par son vaste jardin sans routes adjacentes. La localisation exceptionnelle de cette Maison de luxe à vendre à Crauthem en fait un véritable cocon. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine située dans le quartier prisé de Kockelscheuer, à Luxembourg. Ce bien immobilier spacieux, d'une surface totale d'environ 394 m², allie modernité et confort. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Ce bien est doté d'un ascenseur pour un accès facilité à chaque étage. Le sous-sol a été aménagé pour offrir un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La luminosité des lieux est accentuée par de larges baies vitrées, créant une ambiance aérée. À l'étage, trois chambres raffinées, chacune avec sa propre salle d'eau, sont idéales pour garantir intimité et confort. La suite parentale représente le point fort de cette maison, avec son espace dressing, sa salle de bains luxueuse et une terrasse privée d'environ 28 m² pour profiter des beaux jours. Cette propriété est située sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur parfaitement aménagé pour des moments de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe Kockelscheuer dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une œuvre architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès l'entrée, les espaces élégants et la qualité des matériaux utilisés vous charmeront. Dotée d'un ascenseur, la maison offre un accès facile à chaque étage. Le sous-sol spacieux est conçu pour accueillir un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à la belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. La pièce maîtresse est sans conteste la suite parentale, un havre de paix comprenant un vaste dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété, située sur un terrain de 5,47 ares, offre un espace extérieur aménagé, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette demeure.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, pour un montant de 1 450 000 euros. Ce bien comprend une maison de maître de 300 m² sur un terrain plat de 18,60 ares, avec un grand garage de 60 m² et un accès facilité aux différents côtés du bâtiment. La maison de caractère a conservé son architecture d'origine, offrant des pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un grand jardin de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un living, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des commodités. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain et de placards. À l'étage mansardé, un living bureau pouvant servir de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle de bain. En demi-sous-sol, buanderie, salle de bain, chaufferie, réserve archives et cave avec accès direct au jardin. Le garage indépendant peut accueillir trois voitures, et le parking devant est prévu pour deux autres véhicules. En bon état général et proche des commodités, commerces, écoles, gare CFL et bus. Ce bien peut également convenir à un promoteur pour la réalisation d'un bâtiment d'habitations collectives. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lu au +352/ 691 444 744 ou Fr au +33 / 06 43 10 12 31.

Prix global : 1.195.000 € TTC (Terrain : 650.000 € + estimation construction : 545.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au cœur de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 9,01 ares (901,11 m²) constitue une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Profitez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et infrastructures. Le projet prévoit la construction d’une Maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, conçue pour offrir un équilibre parfait entre surface habitable, annexes fonctionnelles et espaces extérieurs agréables. Points essentiels : - Plans de construction disponibles sur simple demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Accompagnement complet possible : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Ce bien est une réelle opportunité pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial durable. La vente en VEFA vous assure un projet clé en main tout en vous permettant de personnaliser certains éléments selon vos désirs.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une occasion unique d’acquérir une Maison à acheter à Oberkorn. Le projet de construction a été conçu pour le confort, avec une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été pensée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande, gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune, possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

Cette maison jumelée à Lamadelaine, construite en 2022, offre environ 200 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour une vie familiale agréable. Dotée d’une excellente classe énergétique A et d’équipements contemporains dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe Lamadelaine à vendre allie confort et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.