ventes de maisons et villas de luxe Esch-sur-Alzette, Luxembourg

L'agence est ravie de vous proposer cette remarquable maison d'architecte située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village apprécié de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte dispose d'environ 624 m² de surface sur un magnifique terrain de 13,58 ares orienté plein sud. Sa conception impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, ainsi que sa vue dégagée sur la nature environnante, en font un bien exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux. Le vaste hall d'entrée mène à une cuisine spacieuse avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le séjour principal, avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace détente avec sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, bien entretenu et à l'abri des regards, invite à la tranquillité. Plusieurs terrasses permettent d'apprécier pleinement l'environnement naturel, tandis qu'un chalet équipé avec cuisine constitue un espace de vie supplémentaire pour recevoir vos invités tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison au caractère unique, proposant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne luxembourgeoise. Photos supplémentaires, plans et informations détaillées disponibles lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des professionnels expérimentés, avec des estimations écrites, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², le tout sur un terrain de 33 ares réparti sur deux parcelles. Elle se distingue par des équipements techniques modernes, des finitions soignées et un accès direct à la nature.La maison se compose de :Rez-de-chaussée :- Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond- Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, four, four à vapeur, deux réfrigérateurs et deux congélateurs)- Salle à manger avec cheminée au bois- Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue imprenable sur une zone verte protégée- WC invitésPremier étage :- Suite parentale avec dressing- Une chambre avec salle de bains privative- Grande salle d’eau avec douche italienne et WC- Espace bureau ouvert avec sol en verre, apportant une lumière naturelle au rez-de-chaussée- Accès à un petit grenier aménagé, idéal pour une chambre d’appoint ou du stockageSous-sol :- Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau, idéale pour la création d’un studio- Salle de douche avec sauna et WC- Cave à vin, buanderie et local serveur- Local technique et grand atelier/espace de stockageLa propriété dispose également de :- Un garage fermé pour deux voitures- Trois places de parking extérieures- Un terrain exceptionnel de 33 ares avec un jardin soigneusement entretenu en bordure de la forêt du Titelberg et d’un biotopeCaractéristiques & Confort Technique :- Finitions : Carrelage au rez-de-chaussée et menuiseries sur mesure en bois massif dans toute la maison- Chauffage : Système au gaz Viessmann avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux autres niveaux- Domotique : Système complet contrôlant l’éclairage, les stores via capteurs de luminosité et système audio intégré- Connectivité : Câblage Ethernet Cat 6A dans toute la résidence- Sécurité et Entretien : Système d’alarme installé et adoucisseur d’eauSituation :Située dans la commune de Pétange, cette maison offre un emplacement privilégié en lisière de forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Les services de proximité, écoles et crèches sont facilement accessibles dans la commune.En excellent état grâce à d’importantes rénovations réalisées depuis 2015, ce bien est disponible immédiatement. Toutes offres seront soumises à l’acceptation du ou des propriétaires.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne qui profite d'une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±237m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d'entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et un garage convertible en double garage (±30m²). - 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol: 1 pièce qui sert comme chambre d'ami (±27m²), buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 WC ainsi que beaucoup d'espace pour rangement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d'être terminé dans le village limitrophe de Wickrange. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l'accès vers l'autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m - Autoroute A4: ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Aéroport Findel: ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz: ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km - Crèche: ±400 m - Ville de Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent entretien. Implantée sur un terrain de 6,40 ares et à proximité des commerces, écoles, services et transports, elle assure un cadre de vie confortable et agréable. La maison offre une surface d’environ 480 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec galerie, d’une cuisine fermée équipée avec accès direct à la terrasse, d’un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, d’un bureau, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un espace de rangement. Les combles proposent un vaste espace polyvalent ainsi qu’un coin détente avec sauna. Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de stockage, un garage pour deux véhicules et deux emplacements de stationnement extérieurs. De plus, la propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 80 m² avec entrée privative, parfait pour accueillir un membre de la famille, des invités, un bureau ou pour générer un revenu locatif. Cette maison de luxe Dudelange est une opportunité à ne pas manquer.

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale à Limpach, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ce bien à personnaliser selon vos envies offre un cadre de vie unique. Cette villa de nouvelle construction marie élégance, confort et modernité. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle vous permettra de choisir les finitions selon vos préférences, incluant revêtements de sol et sanitaires. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle- Classe énergétique : A/B- Année de construction : 2024 / 2025 Agencement :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur, WC séparé, espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses. - 1er étage : deux chambres avec dressings intégrés, deux salles d’eau, palier lumineux.- 2ème étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, grenier.- Sous-sol : hall de cave, buanderie, salle polyvalente. Équipements : - Triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone, finitions personnalisables. C'est une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Limpach. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu.

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Kockelscheuer, située dans le département de Esch-sur-Alzette. Cette propriété contemporaine, d'une surface nette totale d'environ 404 m², allie modernité et confort dans un cadre exceptionnel. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Cette maison est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage. Son sous-sol spacieux abrite un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, trois chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un vaste dressing, une salle de bains somptueuse et une terrasse privée de 28m² à savourer les soirées d'été. Une opportunité unique d'achat maison Kockelscheuer sur un terrain de 5.47 ares, avec un espace extérieur soigneusement aménagé pour la détente. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le luxe de cette maison à acheter Kockelscheuer.

À vendre : Propriété à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Située dans une impasse tranquille, cette maison de rapport se trouve à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière. Établie sur un terrain de 1a95ca, elle offre une surface bâtie de ±309m², dont ±264m² habitables. Construite en 1977 et rénovée en 2018, la maison comprend 10 chambres meublées, conformes aux normes en vigueur. Parmi celles-ci, trois disposent d'une terrasse privative, et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants bénéficient d'un espace commun pour la vie et les repas, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse partagée. Un garage est également disponible au rez-de-chaussée. Actuellement totalement louée, elle génère un revenu locatif annuel de 88 500€, soit un rendement d'environ 5,92% basé sur un prix de vente de 1 495 000€. Ce bien, idéalement situé près des transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Belval, répond à une forte demande sur le marché locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception, nichée dans un joli parc arboré bordé par une rivière. La parcelle s'étend sur un total de 58a61ca. Derrière sa magnifique façade, la propriété offre une surface totale de ±1890m² qui se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'une vaste habitation principale avec appartement de service, d'une partie professionnelle aménagée en bureaux, et d'un grand Duplex. La prestigieuse partie d'habitation dispose d'une impressionnante surface de ±1.275m² et offre un confort de vie exceptionnel. - L'accès se fait par une belle entrée dans la partie centrale de la maison qui distribue sur la gauche un coin vestiaire et un grand espace de réception à double hauteur avec salle à manger, salon avec cheminée à bois et sa mezzanine. Un espace plus intimiste se compose d'une impressionnante véranda avec cheminée à gaz et vue sur le magnifique parc arboré avec terrasse, un grand étang et une aire de jeux pour enfants. Une salle à manger, une grande cuisine et une cave à vin climatisée sont attenantes à la véranda. L'aile droite, qui profite également d'une vue sur le parc accueille entres autres un espace spa avec sa grande piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire. S'y ajoutent les 2 garages. - Au 1er niveau, se trouvent 5 chambres à coucher, 2 salles d'eau, et deux grandes pièces pouvant servir de fitness, bureau, ou salle de musique. Un joli appartement de service complète le niveau. - Le 2ème étage abrite la suite parentale avec chambre à coucher, salle de douche et 2 dressings. Un grand parking sécurisé pour 7 voitures et l'entrée commune vers l'espace professionnel ainsi que l'appartement-duplex se situent dans l'aile gauche. Cette partie dispose de son propre numéro de rue. - La partie “professionnelle” de ±231m² occupe le rez-de-chaussée et offre 4 bureaux, 2 salles de réunions ainsi qu'un WC et une kitchenette. Cet espace dispose d'un accès vers “l'espace réception” de la partie centrale. - Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex de ±375m² offrant un énorme séjour, 5 chambres, 1 bureau et 3 salles d'eau. Cette partie nécessite quelques travaux de finitions. Toute la propriété est entièrement sécurisée et se trouve dans un parfaitement entretenu. Ses futurs habitants profiteront d'une qualité de vie et d'une intimité hors du commun. Cette propriété d'exception est située au bord du petit village de Roeser, profitant ainsi d'une vue imprenable sur la rivière et les champs à l'arrière. La petite rue d'accès n'est fréquentée que par les riverains, ce qui garantit une vie très paisible à ses habitants. L'attrayante commune de Roeser se compose des villages de Roeser, Crauthem, Bivange, Berchem, Kockelscheuer et Livange, située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg. Entourée de champs et forêts, ses habitants profitent d'un environnement paisible et proche de la nature. Côté transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3 (Luxembourg-Metz), d'une gare ferroviaire, ainsi que de nombreux autres accès routiers vers Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont accessibles en seulement 10 minutes. A 500m, au centre du village de Roeser/Crauthem, on retrouve plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis et aires de jeu, ainsi que quelques commerces et services. A quelques minutes en voiture se trouvent des supermarchés, une boulangerie, des restaurants et cafés, une pharmacie, des cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus: ±280m Ristorante Fani: ±500m. Gare de Berchem : ±1,5km Autoroute A3 : ±4km Kockelscheuer : 4,5km Cloche d'Or : ±6km Luxembourg Centre-Ville: ±8,8km Aéroport Findel : ±14,8km

Propriété à Esch-sur-Alzette comprenant 3 appartements et un duplex, offrant un fort potentiel d'amélioration par des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de 2 chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec balcon, et salle de bain. Au deuxième étage, un autre appartement de 72 m2 composé d'un hall d'entrée avec WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Les troisième et quatrième étages abritent un duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée, chambre et salle de bain, et à l'étage, 2 chambres avec WC séparé. Un sous-sol avec 4 caves, une buanderie commune et un local chaufferie complète ce bien. Un jardin et un garage fermé viennent enrichir l'ensemble. Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires et cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Actuellement, les 4 lots sont loués, et cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Esch-sur-Alzette.

À vendre, cette villa à Dudelange, entièrement meublée, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Édifiée sur un terrain de 11,44 ares, la villa développe environ 430 m², étant idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal comprend un grand espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout ouvrant sur une terrasse de 70 m² et un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée, et une cuisine d’été avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau inclut également un bureau, un salon et des installations pour un usage polyvalent. Le jardin, aménagé avec soin, dispose de palmiers, d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. La villa est dotée d’un système domotique, ainsi que de sécurités avancées assurant un haut niveau de protection. Un bien rare, clé en main, alliant espace, prestations de qualité et lieu privilégié, cette villa de luxe à vendre à Dudelange est une opportunité à ne pas manquer.

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina sont ravis de vous proposer une villa unifamiliale exceptionnelle à Limpach, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette villa, à personnaliser selon vos goûts, marie élégance, confort et modernité, avec des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir vos finitions, incluant les revêtements de sol et la peinture. Les caractéristiques de la maison comprennent : - Terrain : 4,71 ares - Surface brute : ± 372 m² - Classe énergétique : A/B - Construction neuve prévue pour 2024/2025 Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine ouverte, accès à deux terrasses et jardin privé, garage intérieur. - 1ᵉʳ étage : deux chambres avec dressings, deux salles d'eau. - 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche. - Sous-sol : grande salle polyvalente, buanderie, cave à vin. Équipements : triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cette maison de luxe à Limpach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Dudelange, une propriété exceptionnelle offrant 430 mètres carrés utiles sur un terrain verdoyant de 1100 mètres carrés. Répartie sur trois étages, elle comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Le vaste espace de vie lumineux, avec de nombreuses baies vitrées, dispose d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur un living avec haut plafond et cheminée. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi intérieur avec vue sur le jardin paysagé et profiter de la télévision écran géant. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le jardin et sa piscine chauffée. En rez-de-jardin, un espace de travail indépendant est à votre disposition, avec bureau et salle de réunion. Un garage double et une cave à vins climatisée complètent cette magnifique propriété, située dans un quartier calme et prisé de Dudelange, à proximité des commodités.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente cette maison de prestige située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une surface totale d’environ 433 m², s'étendant sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée au bois - Séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue sur une zone verte protégée - WC invité. Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Espace bureau ouvert avec sol en verre - Accès à un petit grenier aménagé. Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et local serveur - Local technique et atelier. La propriété dispose également de : - Un garage pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain exceptionnel avec un jardin soigné en bordure de la forêt du Titelberg. Caractéristiques & Confort Technique : - Finitions de qualité au rez-de-chaussée - Chauffage au gaz avec chauffage au sol - Système domotique complet - Connectivité étendue - Système d’alarme installé. Situation : Située à Lamadelaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt et à proximité de nombreux sentiers de randonnée. En excellent état grâce à d’importantes rénovations depuis 2015, cette maison de luxe à vendre est disponible immédiatement. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires.

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier à Tétange, dans la commune de Kayl, représente une opportunité d' achat Maison de luxe Tétange. Composé de deux bâtiments, il comprend 9 appartements, 3 garages, plusieurs caves, une buanderie commune et un jardin privatif à l'arrière. Avec une surface habitable totale de ± 591,5 m² et un terrain de 10a25ca, cet immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des accès autoroutiers. Les structures sont en bon état et offrent un potentiel locatif élevé. Pour les investisseurs, un projet de nouvel immeuble résidentiel est actuellement en étude, permettant d'envisager une évolution de ce site. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier lucratif.

REMAX Luxembourg, expert de l'immobilier à Crauthem, vous propose cette belle villa de 5 chambres (incluant une suite parentale indépendante), d'environ 605m² (300 m² habitables), située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent calme et nature.La maison s'étend sur 4 façades libres et se trouve sur un terrain de 20 ares, offrant 5 chambres ou la possibilité d’aménager un bureau en plus des quatre chambres. Caractéristiques de la maison :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée élégant avec vestiaire sur mesure- Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz- Spacieuse salle de vie et salle à manger- Seconde salle de vie ensoleillée sous verrière- Grand espace bureau- 3 chambres à coucher (de 18m² à 20m²)- Salle de douche- WC séparé- Accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin- Garage pouvant accueillir 2 voituresAu rez-de-jardin :- Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin- Salle de fitness- Cave à vins et espace dégustation- Grande buanderie- Atelier spacieuxÀ l'extérieur :- Simulateur de golf et home cinéma climatisé- Piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle électrique- Jacuzzi- Deux abris de jardin- Terrasse en dur au fond du jardin- Grande terrasse aux abords de la maison- Possibilité de stationner une ou deux voitures à l'extérieurConstruite en 1975, la maison a été rénovée en 2017, avec une annexe pour le simulateur de golf / home-cinéma ajoutée en 2022. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour s'adapter à cette maison. Avec un jardin spacieux loin des routes adjacentes, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, de caméras de surveillance et de bornes de recharge pour voitures électriques. Il est rare de trouver une propriété comme celle-ci à Crauthem et dans ses environs ! Emplacement privilégié au cœur d'un quartier tranquille. Disponibilité à convenir. Les frais d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

Découvrez cette maison contemporaine remarquable située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Avec une surface nette totale d'environ 394 m², cette propriété associe modernité et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces élégants et des matériaux de qualité. Équipée d'un ascenseur, la maison offre un accès facile à chaque étage. Le sous-sol spacieux comprend un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, parfait pour des moments de relaxation. Les larges baies vitrées et la hauteur sous plafond assurent une luminosité abondante. Au premier étage, trois chambres bien agencées possèdent chacune leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La suite parentale se distingue par son vaste dressing, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour profiter des belles soirées. Cette maison à vendre à Kockelscheuer s'étend sur un terrain de 5.68 ares, avec un extérieur soigneusement aménagé pour des moments tranquilles. N'attendez plus pour envisager un achat de maison dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette magnifique propriété.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Kockelscheuer, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Cette propriété neuve d'environ 404 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès pratique à chaque étage, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour se détendre avec un espace spa, sauna et cave à vin. La luminosité règne grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez trois chambres raffinées, chacune avec sa salle d'eau, assurant intimité et confort. La suite parentale se distingue par son vaste dressing, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Implantée sur un terrain de 5.47 ares, cette demeure offre un espace extérieur soigné pour un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer, dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au prix de 1 450 000 euros. Cette maison de maître de 300 m² est située sur un terrain plat de 18,60 ares, avec un grand garage de 60 m². Elle présente une architecture d'origine bien conservée, offrant des pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un jardin spacieux de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, un salon-salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres, une grande salle de bain et des placards. Au deuxième étage, une mansarde avec un bureau, pouvant être converti en deux chambres supplémentaires, et une autre salle de bain. Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une réserve et une cave avec un accès direct au jardin. Le garage permet d'accueillir 3 voitures et un stationnement pour 2 voitures est disponible devant. En bon état général, cette maison est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, gare CFL et transports en commun. Ce bien pourrait également intéresser les promoteurs souhaitant réaliser des logements collectifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lu au +352/691 444 744 ou Fr au +33/06 43 10 12 31.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune appréciée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares offre une occasion rare de réaliser un projet immobilier personnalisé, dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, comprenant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance. - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été conçue pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : - Plans de construction disponibles sur demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un projet d'achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine un emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

Découvrez cette spacieuse maison jumelée à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Construite en 2022, elle offre environ 200 m² habitables avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour une vie familiale agréable. Avec une excellente classe énergétique A et des équipements modernes, cette maison combine confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.