ventes de maisons et villas de luxe à Steinfort, Luxembourg

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose, en vente à Olm, cette propriété d'exception sur un terrain de 9 ares. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale. Elle comporte plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie conçus pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre sereinement. Une occasion unique sur Olm, combinant espace, luminosité et qualité de vie. Vous envisagez un achat maison de luxe Olm ? N'hésitez pas à contacter Alexis au 621 546 747 pour organiser une visite.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente deux maisons bi-familiales à Olm, Capellen, sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune comprenant deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un démarrage des travaux garanti dès la signature du premier duplex, tout en bénéficiant d'une clause d’achèvement sécurisé. Profitez de la sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h), ces maisons personnalisables selon vos besoins vous offrent un cadre de vie adapté. Le projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, propose : un duplex de 165m2 en rez-de-chaussée avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, et un jardin privatif avec autorisation de construction d’une piscine, ainsi qu'un duplex de 138m2 au premier étage avec un accès à une grande terrasse. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, de places de parking extérieures et de caves privatives. Ces maisons à acheter à Olm se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs intérieurs lumineux et des équipements de qualité tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3% applicable à une résidence principale, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, de plans, ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Découvrez cette maison d'exception située au 23 Boulevard Robert Schuöan, Capellen, au cœur du pittoresque Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle, située dans la province prisée de l'Ouest, allie confort et élégance, offrant un mode de vie moderne tout en conservant un charme intemporel.Construite en septembre 2004, cette propriété bien entretenue est en très bon état, avec une superficie habitable de 217,55 mètres carrés répartis sur trois niveaux parfaitement conçus. Établie sur un terrain généreux de 435,1 mètres carrés, cette villa propose suffisamment d'espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités. Avec 3 salles de bains et 3 toilettes séparées, la commodité et l'intimité sont garantis pour chaque membre du foyer. Les intérieurs élégants sont agrémentés de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur le cadre paisible de Capellen.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété se trouve dans un quartier tranquille, offrant un havre de paix tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg, avec un accès facile à une variété de commodités, y compris des commerces, des restaurants et d'excellentes écoles.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle, où confort et praticité se rencontrent au cœur du Luxembourg. Que vous recherchiez une maison familiale intemporelle ou un espace impressionnant pour recevoir, cette propriété est à vendre.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété équestre de 4 hectares 69 ares située à 20 minutes de Luxembourg-Ville. Ce centre dispose d'installations d'exception pour les chevaux et d'un cadre idyllique pour une écurie de propriétaires ou d'élevage. La bâtisse principale, un moulin datant de ±1870, a été entièrement rénovée en 2012 tout en préservant de nombreux éléments nobles de la construction d'origine. Cette bâtisse offre une surface totale de ±448,63m² dont ±398,28m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes mène à un séjour de ±35,75 m². En prolongement du séjour, se trouve une spacieuse salle à manger de ±45,53 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Cette pièce offre un accès direct et une jolie vue vers le jardin et son étang. A ce niveau se trouve également une chambre parentale de ±14,87 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de ±38 m² auquel on accède par une entrée séparée. À l'étage se trouvent trois chambres (±15,15m², ±15,15m² et ±12,90m²), une salle de bains et un espace polyvalent de ±24,85 m². Le rez-de-chaussée, orienté vers la partie équestre, comprend des bureaux, une buanderie, un garage ainsi qu'un appartement indépendant de ±35,95 m² avec chambre, cuisine et salle de bains. Les installations équestres, entièrement rénovées entre 2002 et 2008, sont réparties sur trois bâtiments distincts. Le premier, attenant à la maison, abrite 37 boxes, une salle de soins, deux douches pour chevaux et plusieurs selleries. Le second bâtiment, situé en face de la maison, accueille une première piste couverte de 35x17 m en sable blanc, ainsi qu'un espace de réception avec cuisine, rénové en 2008 et surplombant la piste ainsi qu'un espace de stockage et un atelier. Le troisième bâtiment abrite une seconde piste couverte en sable blanc de 50x20 m, une écurie de 12 boxes avec paddocks, des armoires, un espace de pansage, une douche et un solarium. Une piste extérieure drainée de 50x20 m complète l'ensemble. Toutes les pistes sont équipées d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage led pour un confort optimal. Le domaine bénéficie également d'une citerne de 80 000 litres assurant l'autonomie en eau pour les arrosages. En supplément, il est possible d'acquérir 4 hectares 02 ares de prairies attenantes, idéales pour le pâturage. Le centre équestre se trouve dans le lieu-dit de Kempemillen, entre les villages de Hobscheid et Eischen. Le village de Hobscheid est situé à l'ouest du Luxembourg dans la très belle Vallée des Sept Châteaux (Vallée de l'Eich) avec de nombreux sites intéressants, aussi bien du côté Luxembourgeois (Châteaux de Koerich, Septfontaines, Ansembourg, etc.) que du côté Belge (Abbaye de Clairfontaine), invitant à de nombreuses balades à pieds, à cheval ou à vélo. La commune dispose de bonnes infrastructures: école, crèche, supérette, restaurant , etc… De la propriété on peut rejoindre, en quelques minutes, l'autoroute A6 vers Luxembourg-ville ainsi que le centre de Steinfort qui dispose notamment de nombreuses infrastructures telles que supermarchés, cabinets médicaux, pharmacie, boulangeries, boucherie mais aussi de belles installations sportives et de loisirs telles qu'une piscine, des terrains de football, un club de tennis, un parc d'escalade (Steinfort Adventure), un centre culturel et bien plus encore. Depuis la maison et le centre équestre, de nombreuses balades en forêt et campagne sont directement accessibles. Distances: Luxembourg Ville : ± 30km Bus Stop Hobscheid : ±950m Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) : ±9km Ecole privée Montessori Hobscheid: ±1.7km Maison Relais Eischen : ±1.4m Restaurant All Schoul : ±1km Centre de Steinfort: ±4.7km Cactus Windhof : ±8.5km Pall Centre Oberpallen: ±12km Aéroport Findel : ±39km Arlon (Belgique): ±8km

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne située à Dahlem, offrant une occasion unique de procéder à l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares, avec un stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage ainsi qu'un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage abrite une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses offrant des vues imprenables. Cette maison moderne est conçue pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces soigneusement pensés à chaque niveau. Maison gauche 10b: TVA 17%: 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3%: 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Dahlem.

Située sur un terrain arboré, cette maison moderne en projet combine harmonieusement design contemporain et fonctionnalité. Elle dispose d'un espace extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, un garage, une cuisine et un salon, en plus d'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée au nord. Cette maison à vendre à Dahlem propose un espace de vie spacieux sur plusieurs niveaux, complété par des jardins privés fonctionnels. Pour un achat maison de luxe Dahlem, cette propriété représente un projet architectural ambitieux. Maison gauche 10 : 730.000,00 € TVA 17% : 124.100,00 € (1.584.100,00) TVA 3% : 74.100,00 € (1.534.100,00) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, ce magnifique projet de maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. Située sur un terrain de 2,60 ares, cette propriété comprend un emplacement pour une voiture à l'extérieur ainsi qu'un spacieux garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, un dégagement de 16,5 m2, une entrée de 8,5 m2, un WC de 2,9 m2, un autre dégagement de 8,5 m2, une réserve de 3,9 m2, un garage de 22,5 m2, ainsi qu'une cuisine - living de 52,80 m2 et une terrasse de 15,9 m2. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, d'un bureau de 16,2 m2, d'un espace mezzanine ou chambre de 16,9 m2, d'une salle de bain de 5,8 m2 et d'un WC de 2,7 m2. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec une chambre de 21,5 m2, un dégagement de 2,6 m2, un WC de 2,3 m2, une salle de bain de 8 m2, et deux terrasses, l'une au sud de 32,9 m2 et l'autre nord végétale de 36 m2. Vous aurez une superficie totale de 2ème étage de 34,4 m2 plus 68,9 m2 en terrasses. Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs étages, avec des terrasses offrant une vue imprenable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Dahlem. Maison gauche 10a: 1.416.000,00 € Qpt 50%: 708.000,00 € TVA 17%: 120.360,00 € (1.536.360,00) TVA 3%: 70.360,00 € (1.486.360,00). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REMAX Collection vous propose une maison à vendre à Mamer, implantée sur un terrain d'environ 8,30 ares. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette villa contemporaine attire par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour un confort de vie optimal. Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spectaculaire avec un hall d'entrée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, suite invités et chambre supplémentaire complètent cet étage. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois grandes chambres, salle de jeux et bureau, ainsi que trois salles de bains. Le sous-sol offre un garage pour 4 à 5 véhicules, une buanderie, un local technique et de vastes espaces de rangement. Ce projet a été réalisé selon des normes NZEB, avec des matériaux de construction de première qualité et des installations haut de gamme. Le prix annoncé inclut le terrain et la construction, avec TVA à 3 % et 17 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Illustrations fournies à titre informatif.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons contemporaines, nichées dans un cadre verdoyant et résidentiel, offrent confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture moderne et finitions de qualité • Grands espaces intérieurs avec agencement optimisé • Quartier calme, idéal pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, près de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est prisée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et dynamisme, offrant un équilibre entre vie urbaine et ambiance villageoise. Maison de luxe Mamer à vendre.

Découvrez ce nouveau projet OIHAN à Mamer, Capellen, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce lotissement propose 34 maisons modernes, offrant confort, espace et luminosité. Chaque maison a été soigneusement conçue pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Le projet propose trois typologies de maisons adaptées à vos besoins :•Type 1 : environ 185 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau•Type 2 : environ 200 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau•Type 3 : environ 210 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eauLes atouts de ces maisons incluent une architecture contemporaine, de grandes surfaces intérieures et un agencement optimisé, le tout dans un quartier calme, parfait pour les familles. À seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg et à proximité de l’École Européenne, de centres commerciaux et d’infrastructures sportives, ce projet est idéalement situé. Mamer, appréciée pour sa qualité de vie, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère villageoise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Mamer, avec un accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ce programme comprend 34 maisons contemporaines qui combinent confort, espace et luminosité. Chaque maison a été conçue pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Les atouts incluent : • Architecture moderne et finitions de qualité • Espaces intérieurs spacieux et agencement optimal • Quartier tranquille, idéal pour les familles • À 10 minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de l'École Européenne, d'un centre commercial et d'installations sportives • Accès rapide à l'autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est prisée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son dynamisme, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat de maison à Mamer.

BARNES Luxembourg vous dévoile le projet OIHAN, idéalement situé dans la commune recherchée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons contemporaines, immergées dans un environnement verdoyant, offrent confort, espace et luminosité. Chaque propriété est conçue pour garantir un cadre de vie agréable, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Le projet propose trois types de maisons : • Type 1 : environ 185 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau • Type 2 : environ 200 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau • Type 3 : environ 210 m² bruts, 3 chambres, 2 salles d’eau Points forts : • Architecture moderne et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, à proximité de l’École Européenne, d’un centre commercial et d’installations sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge Mamer est prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère villageoise. Découvrez les maisons de luxe à acheter à Mamer.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette Maison 4 façades à vendre à Sélange, dans la commune de Messancy, à seulement 1 km du Luxembourg. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Située sur une parcelle de 9 ares 54ca, elle dispose de 412m2 brut pour 182m2 habitables.Le hall d’entrée est agrémenté d’un couloir et d’un vestiaire, menant à un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, prolongée par une véranda, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une première chambre ou bureau et une salle de douche avec WC.À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle de douche. Un grand grenier aménageable présente un potentiel intéressant d'agrandissement.Au sous-sol, vous bénéficierez de caves sur toute la surface comprenant un garage, une buanderie, un local technique, une cave à vin, un atelier, et un espace de stockage. Le jardin, orienté sud-est, vous offre une vue campagnarde.Pour plus d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB: E, rapport électrique non-conforme, ou pour organiser une visite, contactez-nous à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Rendez-vous sur notre site WWW.FCIMMO.LU pour toute autre demande, y compris une estimation offerte.

À Mamer, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa exceptionnelle développant 485 m² de surface totale dont 300 m² habitables. Idéale pour les familles souhaitant un quotidien paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Un hall d’entrée accueillant mène à deux chambres polyvalentes, une salle de bain moderne avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine et salle à manger de 40 m² et un séjour spacieux de 68 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments conviviaux en famille. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’enfants avec salle de bain équipée, ainsi qu’une suite parentale de 56 m² avec balcon privé, dressing et salle de bain attenante pour un maximum de confort et d’intimité. Le sous-sol complète cette propriété avec un studio indépendant de 44 m², comprenant salon, salle à manger, chambre, salle de bain et entrée séparée. Cet espace flexible convient parfaitement pour un bureau, un logement secondaire ou une location. Il abrite aussi un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Sa situation géographique est un atout : arrêts de bus RGTR, station Vel’OH, gare de Mamer, et commerces ainsi qu’établissements scolaires à proximité, sans oublier l’aéroport de Luxembourg accessible en moins de 15 minutes. Cette villa à vendre à Mamer allie volumes uniques, luminosité, indépendance et accessibilité optimale. Une occasion rare sur le marché de l’ouest luxembourgeois, idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie pratique et élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Mamer. Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la forêt, dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Ce domaine résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et nature tout en étant à proximité de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² est en état irréprochable. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le parquet massif, elle intègre des équipements techniques de qualité, répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une salle à manger inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et une double hauteur sous plafond. La cuisine signée Varenna, accompagnée d'un espace repas, offre un cadre parfait pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte avec débarras offre une vue imprenable sur le jardin paysager orienté plein sud. Ce niveau comprend également un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit s'ouvre sur une mezzanine surplombant la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut bénéficier de l’une de ces salles de bain, et l'une des chambres dispose d'une terrasse privative. La suite parentale offre une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un dressing. Une terrasse couverte privative complète cet espace. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour des invités ou du personnel. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’une douche et d’une salle de fitness. Une cave à vin climatisée, plusieurs caves de rangement et locaux techniques complètent ce niveau. Un garage pour trois voitures est également disponible.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Kehlen.

Nichée au sein du Domaine du Brameschhof à Kehlen, cette maison bénéficie d'un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin direct et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’intimité. Baignée de lumière grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison se présente dès l’entrée avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, s'ouvrant sur une vaste double réception avec feu ouvert, qui donne accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans la salle à manger, et un garage fermé pour deux voitures complète ce niveau. Une terrasse exposée sud-ouest est aménagée sur la toiture du garage, offrant un espace extérieur supplémentaire.À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de doubles vasques, et de toilettes. Deux chambres profitent d’un accès à un balcon orienté ouest, et une seconde salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne, de doubles vasques et de toilettes, est également présente. Un grenier, accessible par une trappe, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le niveau rez-de-jardin comprend deux vastes pièces qui peuvent servir d’espace invités ou de loisirs, avec un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend aussi une salle de douche avec toilettes, une cave à vin climatisée et une chaufferie. La propriété dispose d’un carport pour deux voitures ainsi que d’une remise de jardin en dur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kehlen, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Kehlen.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 3 façades, idéalement située au cœur de Messancy, à proximité des commerces, des transports en commun (gare et bus) ainsi que des frontières luxembourgeoises et françaises. Implantée sur une parcelle de 3 ares 90 ca, cette habitation offre une surface totale de 234 m2, dont 207 m2 pris en compte dans le PEB et environ 151 m2 habitables, PEB : D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, et une maisonnette annexe attenante qui offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras. Le 2ème étage comprend un couloir, 2 chambres supplémentaires et des greniers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que de deux annexes supplémentaires pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de rangement. Cette situation recherchée, proche de la gare et des lignes de bus, avec un accès simplifié vers le Luxembourg et la France, se révèle idéale pour une famille à la recherche d'espace, de commodités à proximité et d'un agréable extérieur. En outre, il est possible de louer un garage situé à 400 mètres pour 90 €/mois. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N°IPI 518244 WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : JonathanClesse.lu

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, Luxembourg, offrant un cadre moderne et confortable dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Avec environ 160 m² de surface habitable, elle se compose de plusieurs niveaux optimisés pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing. Le second étage abrite un espace aménagé pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Cette maison conviendra également aux amateurs de tranquillité, grâce à son jardin arboré et clos. Située à proximité des commodités telles que crèches, écoles, transports et commerces, elle permet un accès rapide à la ville de Luxembourg et aux axes autoroutiers. Pour les intéressés par un achat maison de luxe à Bertrange, cette propriété mérite votre attention. Pour plus de détails ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C5.1 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2 Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à Arlon-Bonnert. Située sur la route de Bastogne, cette propriété affiche une performance énergétique PEB C, grâce à une toiture isolée et 14 panneaux photovoltaïques installés en 2026. Les façades ont été rénovées avec drainage en 2023 et l'installation électrique est conforme. Avec une surface brute de 280m2 pour une surface habitable d'environ 140m2, cette maison présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, un séjour lumineux et une grande cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, le tout donnant sur un agréable jardin exposé sud-est. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc. Le 2ème étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. De plus, la maison comprend des sous-sols complets incluant cave, buanderie, espaces de rangement, débarras et garage. Pour toute demande d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB : C, rapport électrique conforme ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter à Linger, au Luxembourg, une maison contemporaine offrant 182,8 m² de surface habitable et trois chambres lumineuses, parfaite pour une vie de famille agréable dans un environnement résidentiel paisible. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, cette maison associe des volumes généreux, des équipements modernes et une performance énergétique optimisée. Elle se distingue par une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, complétées par des panneaux solaires qui améliorent l’efficacité énergétique de l’habitation. Le confort intérieur est assuré par un thermostat connecté, permettant un contrôle précis de la température selon vos habitudes. Les volets électriques et la ventilation double flux contribuent à garantir un air intérieur sain et à gérer l’énergie de manière intelligente, pour un cadre de vie agréable toute l’année à Linger.À l'extérieur, la maison propose un espace soigné et fonctionnel, avec une clôture pour préserver l’intimité et un éclairage extérieur pour la sécurité. L’accessibilité a également été soigneusement pensée, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une utilisation pratique et inclusive au quotidien. La dimension technologique est renforcée avec la fibre optique pour un internet rapide, un avantage considérable pour le télétravail et les usages connectés. Enfin, la sécurité de la maison a été conçue pour assurer une véritable tranquillité d’esprit, grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Tout cela fait de cette maison de luxe à Linger une option recherchée pour celles et ceux qui désirent un espace moderne de 182,8 m², avec trois chambres, des équipements connectés et une sécurité renforcée, dans un cadre calme et bien desservi au Luxembourg. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter à Linger, Luxembourg, une propriété moderne et lumineuse offrant 182,78 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses. Conçue pour un quotidien confortable et fluide, cette maison est séduisante grâce à son architecture contemporaine, ses volumes bien équilibrés et ses équipements orientés vers le bien-être et la performance énergétique. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double et triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les volets électriques et les stores motorisés permettent d’ajuster facilement la lumière et l’intimité tout au long de la journée, tandis que la ventilation double flux maintient une qualité d’air intérieure agréable. Les panneaux solaires contribuent à une approche plus efficiente de la consommation. Côté technologies, cette maison intégrant des équipements pratiques et connectés inclut un thermostat connecté, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, de même qu’une distribution TV performante, répondant aux besoins d’une vie familiale dynamique, du télétravail ou d’un usage multimédia intensif. La sécurité est également renforcée grâce à un interphone, un vidéophone, un digicode et une porte blindée. À l'extérieur, l'éclairage valorise les abords et améliore le confort d’usage, tandis que l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et les services pratiques comme la location de vélos enrichissent cette Maison de luxe Linger à vendre. Cette maison à Linger représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine, confortable, sécurisée et tournée vers l’efficacité, dans un cadre résidentiel apprécié au Luxembourg. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.