vente de maison et villas de luxe à Ell, Luxembourg

À Niederpallen, dans la région de Redange au Luxembourg, découvrez un corps de ferme exceptionnel à vendre, offrant un cadre idéal pour les amateurs d'équitation. S'étendant sur 12 ha 86 a 52 ca, ce domaine accueillant peut actuellement héberger 65 chevaux, avec la possibilité d'augmenter la capacité à environ 120. Le site principal comprend quatre bâtiments bien entretenus, dont un grand manège couvert de 2 500 m2 avec toutes les installations nécessaires à l'élevage et à l'entraînement. Il inclut également deux logements fonctionnels, des aires de lavage, une sellerie et un paddock. Avec ses infrastructures adaptées et son fort potentiel de développement, ce corps de ferme à acheter à Niederpallen représente une opportunité unique pour les passionnés, investisseurs ou professionnels du secteur équestre.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Eischen, Luxembourg. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie de finitions de qualité et offre un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié constituent une occasion unique sur le marché immobilier.Conçue pour la qualité de vie, cette maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide, adaptée à une vie familiale exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité.• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.• 1 salle de bain complémentaire.• 1 WC séparé à chaque niveau.Les espaces de vie sont à la fois lumineux et fonctionnels :• Séjour / Salon avec volumes généreux et grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée au gaz.• Cuisine ouverte avec un îlot central, spacieuse et parfaitement équipée.• Suite parentale incluant nuit, dressing et salle de bain intégrés.• Buanderie fonctionnelle, rare sur le marché.• Cave de ± 70 m² pour un stockage optimal.• Garage avec double emplacement intérieur et accès direct à la maison.Les extérieurs sont également un atout majeur :• Terrasse orientée Sud Ouest avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente.• Jardin paysagé orienté Sud Ouest, parfait pour profiter des fins de journée.• Stationnements extérieurs avec 2 emplacements supplémentaires devant la maison.• Environnement naturel sans vis-à-vis sur l’arrière, proche de zones boisées et de sentiers de randonnée.Localisation optimale :• Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes.• Écoles, commerces, restaurants et services à portée de main.• Cadre résidentiel calme, sans compromettre la connectivité.Eischen, au sein de la commune de Habscht, est une localité prisée pour son équilibre entre sérénité et accessibilité, se trouvant à seulement ± 25 minutes de Luxembourg-ville. Un cadre de vie verdoyant avec des infrastructures de qualité, parfaitement adapté aux acquéreurs en quête d'un maison de luxe Eischen à vendre.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en vente un exceptionnel corps de ferme à Habscht, Capellen, au Luxembourg. Cette propriété équestre de 4 hectares et 69 ares se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville. Elle dispose d'installations de qualité pour les chevaux, parfaites pour une écurie de propriétaires ou d'élevage. Le moulin principal, datant de ±1870, a été entièrement rénové en 2012 tout en préservant de nombreux éléments d'origine. Cette bâtisse offre une superficie totale de ±448,63 m² dont ±398,28 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes mène à un séjour de ±35,75 m². Atteignant une spacieuse salle à manger de ±45,53 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, cet espace donne accès à une vue agréable sur le jardin et son étang. À ce niveau, une chambre parentale de ±14,87 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de ±38 m² accessible par une entrée séparée font également partie de la disposition. L'étage comprend trois chambres (±15,15m², ±15,15m² et ±12,90m²), une salle de bains et un espace polyvalent de ±24,85 m². Le rez-de-chaussée orienté vers la partie équestre abrite des bureaux, une buanderie, un garage, ainsi qu’un appartement indépendant de ±35,95 m². Les installations équestres, entièrement rénovées entre 2002 et 2008, se répartissent sur trois bâtiments distincts, incluant 37 boxes et deux pistes couvertes. Le centre équestre est situé à Kempemillen, entre Hobscheid et Eischen, à proximité de la Vallée des Sept Châteaux. La commune offre de bonnes infrastructures telles qu’une école, crèche, supérette et restaurant. L'accès à l'autoroute A6 vers Luxembourg-ville et le centre de Steinfort se fait en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Habscht.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette Maison 4 façades à Arlon-Bonnert. Située sur la route de Bastogne, cette propriété affiche une performance énergétique PEB C, grâce notamment à une nouvelle toiture isolée et à l'installation de 14 panneaux photovoltaïques en 2026. Les façades ont été rénovées avec un drainage en 2023 et l'installation électrique est conforme. La surface brute est de 280 m2 pour une surface habitable d'environ 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec toilette séparée, un séjour lumineux et une grande cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie, le tout donnant accès à un agréable jardin exposé sud-est. À l’étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle de douche et WC. Le 2ème étage propose un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de sous-sols complets comprenant une cave, une buanderie, des espaces de rangement, un débarras et un garage. Pour plus d'informations, plans, photos, visite virtuelle, PEB : C, rapport électrique conforme ou pour organiser une visite, contactez-nous à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une demande d'estimation offerte.

Nouveau lotissement à Hobscheid, Capellen, Luxembourg. Nous proposons à la vente plusieurs maisons, comprenant quatre unités spacieuses. Chaque maison dispose de quatre chambres et varie de 225.88m² à 254.63m². C'est une opportunité idéale pour un achat de maisons à Hobscheid.

Découvrez ce charmant Lot 4 au sein d'un domaine résidentiel privé, comprenant 4 maisons unifamiliales. Située à Hobscheid, en seconde ligne de la rue principale avec accès par la rue de Steinfort, cette maison profite d'un cadre calme et préservé. Avec une surface totale de 309,37 m², comprenant une maison de 254,63 m², une terrasse de 27,04 m², un garage de 27,70 m² et un emplacement extérieur, le terrain de 5,07 ares offre un espace agréable pour la vie familiale dans un village paisible. La luminosité naturelle remarquable crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le bien-être au quotidien. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison à acheter à Hobscheid.

Découvrez le Lot 1 de ce domaine résidentiel privé à Hobscheid, Capellen, au Luxembourg. Composé de 4 maisons unifamiliales d’environ 250 m² chacune, ce bien est idéalement situé en seconde ligne par rapport à la rue principale, offrant un accès par la rue de Steinfort. La maison du Lot 1 bénéficie d’un environnement calme et préservé, au sein d’un domaine sécurisé. Avec un terrain de 5,77 ares, elle propose un bel espace extérieur, parfait pour la vie de famille dans un village paisible. Grâce à sa luminosité naturelle, cette maison crée une atmosphère chaleureuse, favorisant le bien-être au quotidien. Pour ceux en recherche d'une maison à acheter à Hobscheid, cette propriété sera un choix parfait.

Arlon centre-ville – Magnifique maison de maître avec jardin exceptionnel de ±20 ares et double accès, idéale pour profession libérale. L’agence FELICE CAPRARO vous propose à la vente cette superbe maison située au cœur d’Arlon. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre une configuration parfaite pour l’exercice d’une profession libérale tout en conservant un espace de vie personnel distinct. Dès l’entrée, un hall majestueux avec une hauteur sous plafond de 4 mètres vous accueillera, mettant en valeur le caractère et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour lumineux avec parquet et cheminées en marbre, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet espace. Un espace professionnel indépendant comprend un bureau de consultation, une salle d’attente, une seconde cuisine ainsi qu’un WC. Composition :• 1er étage : hall de nuitée 24m2, 3 grandes chambres, 4ème chambre avec salle de bains et toilette. • 2ème étage : Espace aménageable pour 2 chambres supplémentaires ou un espace pour adolescent. • Entresol : caves voûtées sous toute la maison. Extérieurs :• Magnifique jardin arboré de ±20 ares (2.001 m²), avec potentiel piscinable. • Terrasse. • Atelier. • Annexe avec deux garages fermés. • 4 emplacements de parking. • Portail électrique. Cette propriété séduit par ses volumes, son cachet préservé et les nombreuses rénovations effectuées au fil des années, garantissant un excellent état d’entretien. Travaux récents (non exhaustif) :• Nouvelle toiture (2017). • Remplacement des châssis (2013–2016). • Isolation du grenier (2019). • VMC partielle (2021). • Baie vitrée cuisine (2022). Informations techniques :• PEB : E – 396 kWh/m².an. • Électricité : non conforme, devis en cours. • Citerne mazout 3.900 L (certifiée jusqu’en 03/2028). • Citerne d’eau de pluie 10.000 litres. Ce bien rare, une maison de luxe à acheter à Arlon, offre de multiples possibilités d’exploitation dans un emplacement privilégié.

Cette maison individuelle à Steinfort, dans le pays Luxembourg, présente un cadre de vie où lumière, volumes et sophistication s’allient parfaitement. Située à Eischen, en lisière de forêt, elle repose sur un terrain arboré de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement intérieur délicat. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau, illuminé par une immense baie vitrée, donne sur une élégante terrasse équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le salon, décoré de teintes chaleureuses et de lustres raffinés, crée une atmosphère conviviale où recevoir devient un plaisir, tandis que la salle à manger ouverte sur la cuisine est idéale pour tous types de repas. La cuisine moderne se présente avec des lignes épurées, un plan de travail minéral et des équipements de haute qualité, tous pensés pour une esthétique soignée et une fonctionnalité optimale. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale avec un dressing et une salle de bain spacieuse, incluant une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Deux autres chambres avec balcons et un espace modulable de près de 100 m² au dernier étage sont parfaits pour divers projets. Le sous-sol, quant à lui, propose un espace wellness avec douche et cabine infrarouge, ainsi qu'un mini bar confortable. Un cabinet indépendant, avec bureau et kitchenette, offre une polyvalence supplémentaire. À l'extérieur, la piscine et les terrasses créent un cadre relaxant et exclusif. Conçue en 2016, cette maison intègre de nombreuses performances énergétiques, comprenant une isolation soignée, du triple vitrage et des panneaux solaires. Pour l'achat d'une maison à Steinfort, cet bien vous garantit confort et bien-être. À proximité, plusieurs supermarchés sont accessibles, tout comme les accès à l'autoroute et le transport en commun, facilitant la vie quotidienne. Pour découvrir cette maison à vendre à Steinfort, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

Maison Familiale Rénovée avec Potentiel Commercial à Boulaide, Proche du Lac de la Haute-SûreSituée dans le pittoresque nord du Luxembourg, à quelques minutes des paisibles eaux du Lac de la Haute-Sûre, cette belle demeure allie charme, espace et diverses possibilités. Construite il y a plusieurs années et rénovée en 1996, la propriété combine le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable de ±250m² (plus de 450m² au total) et un terrain de 620m², elle offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour recevoir.Cette maison présente également un potentiel exceptionnel pour un usage privé et/ou professionnel.Points forts :- 3 grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires.- 2 salons lumineux et conviviaux.- 1 salle de bain et 1 WC séparé.- Grande cave idéale pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs.- Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures et parking extérieur pour 2 voitures.- Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, parfaits pour se détendre ou recevoir.- Grenier spacieux offrant encore plus de potentiel d'aménagement.- Maison principale rénovée, habitable immédiatement.- Vaste garage et atelier pouvant être transformés en appartements ou commerces (dentiste, kinésithérapeutes, avocats, etc.).- Une partie de la maison est déjà rénovée, l'autre nécessite des travaux, permettant de personnaliser selon vos goûts.- Située dans un cadre calme à proximité des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac.Rénovations récentes :- Nouvelle toiture avec isolation (2013)- Système de chauffage modernisé (2008-2009)- Nouvelle façade et finitions extérieures (2015)- Mise à jour de plusieurs installations électriques, eau et évacuations- Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origineCette propriété ne se limite pas à une simple maison, elle représente un espace chaleureux et spacieux avec une flexibilité unique. Que vous soyez en quête d'un investissement, d'une résidence principale, ou d'une Maison de luxe à acheter à Boulaide, elle offre le meilleur des deux mondes.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison rare, libre de quatre côtés, érigée sur un terrain exceptionnel de 28a89ca. Ce bien unique comprend également une écurie dotée de trois boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés de l'équitation. De plus, il est possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage. Entourée par la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les randonnées et les activités en plein air. La maison dispose d'une superficie totale ±525m², dont ±365m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de ±60,24m² et une cuisine équipée de ±31,69m², aménagée avec des matériaux de qualité. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et magnifique. Ce niveau est également agrémenté d'un garage spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Premier étage : Cinq chambres à coucher vous attendent, dont une suite parentale de ±25,19m² avec salle de douche privative. Les quatre autres chambres mesurent respectivement ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² et ±17,10m², dont l'une est aménagée en buanderie. Une salle de bain de ±14,56m² et une galerie/couloir relient toutes les pièces. Combles : La suite principale est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être transformée en septième chambre. Sous-sol : Ce niveau comprend une cave, une chaufferie et deux chambres froides, ainsi qu'un monte-charge facilitant l'accès au garage. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à six véhicules. Informations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, volets électriques, fenêtres Velux manuelles au dernier étage, porte coulissante en triple vitrage sur la terrasse, moustiquaires. Le revêtement de sol allie carrelage et chêne, et la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Miele, AEG et Whirlpool, avec un plan de travail en granit. La maison est également dotée d'une climatisation intégrale, d'une caméra à l'entrée et d'un système d'alarme, ainsi qu'une nouvelle chaudière à mazout installée en 2022. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié dans le charmant village de Baschleiden, situé à seulement 13,5 km de Wiltz et à proximité de la frontière belge. La qualité de vie y est exceptionnelle, caractérisée par une tranquillité incomparable et une nature préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre. La région offre d'excellentes possibilités de loisirs, notamment des randonnées, des promenades à pied, à vélo ou à cheval, ainsi que des activités nautiques au bord du lac. Le village voisin dispose de restaurants, d'une crèche, d'une épicerie et d'un salon de coiffure. De plus, de nombreux commerces sont accessibles à Bastogne, Martelange et Pommerloch, tous situés à moins de 15 minutes. Distances : - Arrêt de bus ligne Wiltz - Rédange et Wiltz - Martelange : ± 75 m - Gare de Wiltz : ±13,5 km - École régionale de Harlange : ±4,7 km - Crèche 'Babasi' : ±850 m - Centre hospitalier du Nord à Wiltz : ±13,9 km - Knauf shopping Center Pommerloch : ±11,7 km

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente cette maison d’exception située dans la charmante commune d'Olm, à Capellen, Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété dispose de plus de 300 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux conçus pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou des moments de détente. Une opportunité rare dans la région pour ceux en quête d'achat Maison de luxe Olm.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à Olm, dans la région de Capellen, la vente de deux maisons bi-familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chaque maison comprend deux duplex avec des finitions haut de gamme. Les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, garantissant ainsi un processus sécurisé d'achèvement. Une compensation de loyer est également offerte par le promoteur. Ce projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, vous permet de personnaliser les plans et aménagements intérieurs selon vos envies. Chaque duplex possède de larges espaces lumineux, un jardin privatif et des garages pour deux voitures. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le prix affiché est de 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3%, sous certaines conditions. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Olm, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une Maison à Olm, dans la région de Capellen. Cette propriété de haut-standing se compose de 2 Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant chacune 2 Duplex aux finitions de qualité supérieur. - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé ! - Sécurité financière garantie : un loyer compensatoire sera offert par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations. Les maisons se situent au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux souhaits de chaque acquéreur. Le projet (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, comprenant pour chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée d’environ 165m2, comprenant : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparé, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d’une piscine. Un duplex 02 au premier étage, également d’environ 138 m2, avec : un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras et rangement. Chaque logement offre environ 435m2 brut pour environ 303m2 habitable, incluant un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. L'architecture contemporaine et épurée, les intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une construction de qualité supérieure avec un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissent un excellent rendement énergétique (CPE A-B). Ce projet idéal combine tranquillité résidentielle et proximité avec de nombreuses commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen à 500–700 m, supermarchés à proximité, ainsi que l'accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les prix affichés sont de 2.498.000€ avec TVA de 3% et de 2.598.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'informations, plans ou planifier une visite : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Visitez notre site : WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Maison mitoyenne accueillante avec un vaste terrain, située à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. Mise en vente pour 1.300.000 €. Cette propriété se trouve dans une commune dynamique et innovante, offrant de généreux volumes et un style convivial pour un confort optimal dès l'entrée. Le terrain s'étend sur 7,05 ares tandis que la maison mesure 1,09 ares. C'est une Maison à acheter à Keispelt qui mérite votre attention. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de ± 27,5 m²- Vestiaire de ± 6,65 m²- WC séparé de ± 1 m²- Garage de ± 11,26 m²- Caves de ± 15 m²- Terrasse et jardin 1er étage :- Cuisine/salle à manger de ± 24,25 m²- Salon de ± 23,30 m² 2e étage :- Hall de nuit de ± 16,10 m²- Chambre de ± 14,58 m²- Chambre de ± 15,34 m² avec dressing de 3,78 m²- Salle de douche de ± 7 m²3e étage :- Chambre de ± 28 m²Points forts :- Triple vitrage- Rénovation 2013- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau- Parking supplémentaire envisageable devant la maison- Grand jardin propice au bien-être des enfantsUne vente de Maison à Keispelt à ne pas manquer, offrant un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cette maison 4 façades à vendre à Sélange (Commune de Messancy), située à seulement 1 km du Luxembourg. Cette propriété vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne. Le terrain s'étend sur 9 ares 54ca, avec une superficie brute de 412m2 pour 182m2 habitables. Le hall d’entrée, accompagnée d'un couloir et d'un vestiaire, mène à un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, prolongée par une véranda, vous donne accès à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et une pièce d’eau avec lavabo et WC, laissant la possibilité d'aménager une seconde salle de douche. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement. Au sous-sol, vous disposerez de caves sur toute la surface, comprenant un garage, une buanderie, un local technique, une cave à vin, un atelier et un espace de stockage. Le jardin, orienté sud-est, propose une vue campagnarde. Pour plus d'informations, Plans, Photos, Visite Virtuelle, PEB : E, Rapport électrique non-conforme ou pour organiser une visite, contactez : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une demande d'estimation gratuite : JonathanClesse.lu.

Maison à vendre à Mersch. Cette propriété unique offre 190 m² habitables et 250 m² utiles, avec un jardin entièrement clôturé, située dans la charmante ville de Mersch. Implantée sur un terrain de 12 ares, elle se compose de trois bâtiments autour d'une cour pavée, créant une atmosphère intime. La maison principale, en excellent état, comprend un sous-sol avec entrée indépendante, un rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salle à manger et salon, ainsi que trois chambres à l’étage. Le dernier étage offre un espace impressionnant de 40,23 m² avec de grandes fenêtres. Le deuxième bâtiment, une ancienne grange, et le troisième, une charmante tour, ajoutent aux possibilités d'utilisation de l'espace. Le jardin spacieux et la cour centrale sont parfaits pour des moments de détente. Avec 24 panneaux solaires, la maison est écoénergétique et produit de l'électricité. Une maison de luxe à acheter à Mersch, lumineuse et prête à vivre, sans travaux nécessaires. Disponibilité à convenir.

Engel & Völkers vous propose cette villa à vendre, nommée "Villa Zettinger", située au centre de Mersch. Construite en 1904, elle se distingue par son hall d'entrée menant à un escalier monumental, un bureau de ±11,36m², une cuisine de ±15,75m² et un spacieux double salon de ±44,63m² avec de magnifiques plafonds en stuc et bois ainsi que de superbes parquets en bon état. Le salon se divise en deux pièces séparées, chacune dotée d'une cheminée ancienne, avec accès à un grand jardin d'hiver de ±24,5m² et à un jardin bien entretenu entouré de haies. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (±15,75m², ±27,66m², ±17,10m², ±12,07m²) et une salle de bains. Les combles, actuellement aménagés en une grande chambre de ±44m², offrent un potentiel d'agrandissement. La maison inclut également une cave avec local de chauffage, un grand garage de ±100m² pouvant accueillir 4 à 6 véhicules et deux emplacements de stationnement. La villa, protégée au niveau communal, bénéficie de hauteurs sous plafond impressionnantes (3,5m au rez-de-chaussée et 3,2m à l'étage). Le jardin orienté sud, d'une surface de 5,30 ares, se situe en zone constructible, tout comme la villa. Localisée près de toutes les commodités, à environ 100m à 300m des magasins, pharmacies, et écoles, cette bâtisse historique offre un cadre de vie paisible malgré sa proximité avec un axe routier. La Ville de Mersch a gagné en attractivité grâce à l'ouverture de l'autoroute A7, reliant facilement la ville à Luxembourg, Diekirch et Ettelbruck. Les transports en commun (gare ferroviaire et routière à 200m) facilitent les déplacements. Cette villa est idéale tant pour l'habitation que pour une activité professionnelle.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de la forêt dans le prestigieux Domaine Brameschhof à Kehlen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de la capitale. Édifiée en 2010 sur un terrain de 27 ares 25 centiares, cette propriété de 670 m² se présente dans un état irréprochable. Conçue avec des matériaux de qualité et dotée d'équipements techniques haut de gamme, elle répond aux plus hauts standards de confort et d'élégance.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine signée Varenna est accompagnée d’un second espace repas. Une terrasse couverte offre une vue imprenable sur le jardin paysager, orienté plein sud. Un grand salon, une bibliothèque, un bureau, un vestiaire et un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, le hall de nuit bénéficie d’une mezzanine ouverte sur la salle à manger. Trois chambres pour enfants, chacune avec sa propre salle de bain, partagent un WC séparé. Une quatrième chambre, avec accès indépendant, peut bénéficier de l’une de ces salles de bain. La suite parentale comprend une vaste salle de bain et un dressing en enfilade. Une terrasse couverte privative complète cet espace.Le sous-sol abrite un studio indépendant, idéal pour des invités. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’une salle de fitness. Un garage pour trois voitures est également à disposition.

Nichée au sein du Domaine du Brameschhof à Kehlen, cette villa pétillante de charme se trouve sur un terrain exceptionnel de 31a25ca, sans voisin à proximité, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété, dans un cadre calme et verdoyant, est particulièrement adaptée aux amateurs de tranquillité et d'intimité. Inondée de lumière grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison propose dès l'entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités conduit à une vaste double réception avec feu ouvert. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à la salle à manger, tandis qu'une buanderie et un garage fermé pour deux voitures complètent ce niveau. Une terrasse exposée sud-ouest est aménagée sur le toit du garage, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de double vasque et de toilettes. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon orienté ouest. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes achève cet étage. Le grenier, accessible par une trappe, offre une surface aménageable supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend deux grandes pièces pouvant servir d'espace pour les invités ou pour des loisirs, avec accès direct au jardin via de larges baies vitrées. Cet espace contient également une salle de douche avec toilettes, une cave à vin climatisée, et une chaufferie. La propriété est dotée d'un carport pour deux voitures ainsi que d'une remise de jardin construite en dur. Située dans un quartier résidentiel recherché de Kehlen, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, faisant d'elle une excellente opportunité pour un achat dans cette charmante localité.

Notre agence vous propose à la vente des maisons à Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces maisons bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles se trouvent à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le Stadtpark de Mersch et le centre-ville se trouvent également à 5 minutes. Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements dans tout le pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et à la circulation fluide. De plus, les transports publics gratuits, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied, sont facilement accessibles. Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel, avec une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcons et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 63 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², avec un accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 200 m². Au premier étage, un petit salon de 14 m² est accessible depuis une loggia de 7 m², accompagné de trois chambres dont une avec un dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage dispose d'une pièce lumineuse de 40 m², de deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², et d'une salle de bain de 8 m², pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Ces maisons sont équipées de grandes baies vitrées pour une luminosité idéale et de volets électriques pour assombrir les pièces selon vos besoins. Le terrain de 5,5 ares, comprenant un beau jardin orienté plein sud, est parfait pour profiter du soleil, tandis que les terrains voisins ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant des économies d'énergie et une protection de l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Les entreprises participant à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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