ventes immobilier de luxe Luxembourg (page 7)

Notre agence vous propose un appartement à vendre à Beringen, situé au cœur du Luxembourg. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable et tranquille. Niché dans un quartier résidentiel calme, il est néanmoins à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également à 5 minutes. Situé au centre géographique du Luxembourg, cet appartement permet un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant la liaison avec tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est accessible en 25 minutes grâce à l'autoroute et au faible trafic. De plus, les transports en commun gratuits sont aisément disponibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied. L'appartement est spacieux et conçu dans un style moderne et individuel. Il offre une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcons et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², propose un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². Au premier étage, vous trouverez un petit salon de 14 m² avec accès à une loggia de 7 m², trois chambres, dont une avec accès à une autre loggia de 6 m² et une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses. Cet espace peut être utilisé comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs. L'appartement est doté de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques. Le terrain de 5,5 ares comprend un beau jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour acheter un appartement de luxe à Beringen.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, situé dans le quartier calme et prisé de Merl. Ce duplex spacieux de 180 m² offre un cadre de vie unique, à proximité du Parc de Merl et de ses nombreuses activités. Au premier niveau, vous trouverez un living lumineux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre ou bureau, accompagnés de trois balcons pour profiter de l'extérieur. À l'étage, ce bien comprend trois chambres et une salle de douche, avec un accès indépendant pour plus de tranquillité. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, il présente un fort potentiel pour un futur propriétaire voulant effectuer un achat Appartement de luxe à Luxembourg. Avec un garage fermé et des espaces de rangement, cette propriété est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Meier au +352 691 34 34 57.

À vendre, ce magnifique projet de maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. Située sur un terrain de 2,60 ares, cette propriété comprend un emplacement pour une voiture à l'extérieur ainsi qu'un spacieux garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, un dégagement de 16,5 m2, une entrée de 8,5 m2, un WC de 2,9 m2, un autre dégagement de 8,5 m2, une réserve de 3,9 m2, un garage de 22,5 m2, ainsi qu'une cuisine - living de 52,80 m2 et une terrasse de 15,9 m2. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, d'un bureau de 16,2 m2, d'un espace mezzanine ou chambre de 16,9 m2, d'une salle de bain de 5,8 m2 et d'un WC de 2,7 m2. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec une chambre de 21,5 m2, un dégagement de 2,6 m2, un WC de 2,3 m2, une salle de bain de 8 m2, et deux terrasses, l'une au sud de 32,9 m2 et l'autre nord végétale de 36 m2. Vous aurez une superficie totale de 2ème étage de 34,4 m2 plus 68,9 m2 en terrasses. Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs étages, avec des terrasses offrant une vue imprenable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Dahlem. Maison gauche 10a: 1.416.000,00 € Qpt 50%: 708.000,00 € TVA 17%: 120.360,00 € (1.536.360,00) TVA 3%: 70.360,00 € (1.486.360,00). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur un terrain arboré, cette maison moderne en projet combine harmonieusement design contemporain et fonctionnalité. Elle dispose d'un espace extérieur pour une voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave (9,4 m²), un hall d'entrée, des toilettes (3,2 m²), une zone de stockage, un garage, une cuisine et un salon, en plus d'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée au nord. Cette maison à vendre à Dahlem propose un espace de vie spacieux sur plusieurs niveaux, complété par des jardins privés fonctionnels. Pour un achat maison de luxe Dahlem, cette propriété représente un projet architectural ambitieux. Maison gauche 10 : 730.000,00 € TVA 17% : 124.100,00 € (1.584.100,00) TVA 3% : 74.100,00 € (1.534.100,00) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet appartement spacieux et lumineux à Fentange, près de la Ville de Luxembourg, Gasperich et Cloche d’Or, est proposé à la vente. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. Le premier niveau comprend un grand double séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit. Cet espace nuit se compose d'un hall avec un WC séparé, une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et toilettes), et deux chambres confortables avec accès à un second balcon. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complète. Ce duplex bénéficie également d'un garage box fermé avec espace de rangement, d'un emplacement dans la buanderie commune et d'un jardin privatif de 50 m². Fentange, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et des commodités (écoles, aires de jeux, parcs, commerces, axes routiers), offre un cadre résidentiel très apprécié. Les écoles, crèches et magasins sont facilement accessibles. En matière de transports, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes simplifient vos déplacements. Les points forts de cet appartement incluent des espaces généreux et lumineux, deux balcons, un jardin privatif, deux salles de bain complètes, ainsi qu’un garage fermé. Cette annonce pour un appartement à vendre à Fentange représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, Luxembourg, offrant un cadre moderne et confortable dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Avec environ 160 m² de surface habitable, elle se compose de plusieurs niveaux optimisés pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing. Le second étage abrite un espace aménagé pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Cette maison conviendra également aux amateurs de tranquillité, grâce à son jardin arboré et clos. Située à proximité des commodités telles que crèches, écoles, transports et commerces, elle permet un accès rapide à la ville de Luxembourg et aux axes autoroutiers. Pour les intéressés par un achat maison de luxe à Bertrange, cette propriété mérite votre attention. Pour plus de détails ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Opportunité d'investissement à Wasserbillig, Grevenmacher, au Luxembourg : projet d'aménagement prévu dans une zone urbaine à usage mixte (MIX-uA). Ce terrain d'environ 6,69 ares présente un potentiel immense avec une conception initiale de 755,79 m² de surface brute de plancher. Avec un total de 7 logements et un potentiel commercial significatif, cette propriété est idéale pour les promoteurs. La localisation centrale offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, tout en répondant à la demande croissante du marché pour des logements modernes. Le site, qui comprend actuellement des locaux commerciaux et un logement, est prêt pour un nouveau projet résidentiel avec toutes les règles d'urbanisme clairement définies. Les promoteurs bénéficieront d'une infrastructure solide assurant une demande continue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Wasserbillig.

Nouveau lotissement de maisons à vendre Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et serein. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont à proximité de tous les services nécessaires. Un centre commercial et une station-service se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis que le campus scolaire, incluant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le Stadtpark Mersch et le centre-ville sont également à 5 minutes. Le centre géographique du Luxembourg donne accès rapide à l'autoroute A7, facilitant ainsi les déplacements dans tout le pays. Le plateau du Kirchberg est à 25 minutes grâce à l'autoroute. Les transports en commun gratuits sont facilement accessibles et la gare principale de Mersch se trouve à 13 minutes à pied. Les maisons, spacieuses et conçues de manière moderne, offrent une surface totale de 334 m², comprenant 215 m² de surface habitable ainsi que 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine équipée, de toilettes invités et d'un accès à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². À l'étage, un petit salon, trois chambres, et deux salles de bains vous attendent, ainsi qu'un dernier étage lumineux avec terrasses. Vous apprécierez également les grandes baies vitrées et les volets électriques. Le terrain de 5,5 ares affiche un beau jardin orienté plein sud, garantissant tranquillité, et les fenêtres en aluminium à triple vitrage assurent une excellente isolation. Vous bénéficiez d'une garantie décennale, et tous les travaux sont réalisés par des entreprises basées et assurées au Luxembourg. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, bel appartement lumineux au cœur de Limpertsberg, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Cet appartement spacieux et bien agencé offre confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'utilisation pour profession libérale. Surface habitable : ± 75 m² (hors balcon) Extérieur : balcon ± 3 m² Stationnement : 1 place de parking incluse Description des espaces : Séjour : vaste et lumineux (± 23,5 m²) avec de grandes fenêtres, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Cuisine : fonctionnelle (± 8,5 m²), pouvant accueillir un coin repas. Hall d'entrée : spacieux, avec rangements intégrés, desservant toutes les pièces. Salle de bain : confortable (± 5,5 m²). WC séparé. Chambre principale : généreuse (± 17,5 m²) avec placards intégrés. Deuxième chambre : agréable (± 8,5 m²), parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. Balcon : orientation idéale pour des moments de détente en extérieur. Atouts : Emplacement d'exception à Limpertsberg : commerces, écoles et transports publics à deux pas. Distribution optimisée et circulation fluide entre les pièces. Très belle luminosité grâce à l'orientation et aux nombreuses ouvertures. Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Considérez cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg, idéal pour un nouvel investissement.

Découvrez notre nouvelle résidence FORT WEDELL, située au cœur du quartier dynamique de Luxembourg-Gare. Ce projet en VEFA propose plusieurs appartements à vendre. Avec un emplacement privilégié, elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Profitez de l'opportunité d'achat d'appartements de luxe à Luxembourg avec des unités allant de 67.87 m² à 80.82 m², tous dotés de deux chambres. Ne manquez pas cette chance unique de trouver votre appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Maison familiale spacieuse de 280 m² à vendre à Hesperange. L'agence Meier Muckensturm est heureuse de vous présenter en exclusivité cette vaste maison, parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec 5 chambres et de beaux volumes, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante bien agencée. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains. Ce bien se distingue par sa surface généreuse, susceptible d'accueillir plusieurs studios ou chambres indépendantes. Une agréable terrasse invite à la détente, et la proximité des commerces, écoles et transports rend la vie quotidienne pratique. Ce bien présente un fort potentiel locatif pour ceux souhaitant rentabiliser la surface avec différents logements. Contactez Torres Manuel au 691 847 097 pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette Maison de luxe Hesperange à vendre.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous proposer une maison à vendre à Limpertsberg. Cette belle maison familiale d'environ 200 m² au sol (±150 m² habitables) est idéalement située dans une zone d'habitation 2. Actuellement louée, elle dispose de 7 chambres et représente un excellent potentiel tant pour une grande famille que pour un investissement ou un usage mixte habitation/profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour, une pièce de vie qui peut faire office de chambre ou de bureau, un WC séparé et une terrasse. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage offre également trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, une buanderie et un local chaudière. Ce bien est complété par un garage fermé. La disponibilité est à convenir. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Luxembourg ou si vous souhaitez plus d'informations, contactez Alexis au 621 546 747.

À vendre, cette villa à Dudelange, entièrement meublée, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Édifiée sur un terrain de 11,44 ares, la villa développe environ 430 m², étant idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal comprend un grand espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout ouvrant sur une terrasse de 70 m² et un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée, et une cuisine d’été avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau inclut également un bureau, un salon et des installations pour un usage polyvalent. Le jardin, aménagé avec soin, dispose de palmiers, d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. La villa est dotée d’un système domotique, ainsi que de sécurités avancées assurant un haut niveau de protection. Un bien rare, clé en main, alliant espace, prestations de qualité et lieu privilégié, cette villa de luxe à vendre à Dudelange est une opportunité à ne pas manquer.

Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au +352 661 208 339. Découvrez cette magnifique villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Installée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² sur un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité pour toute la famille. L'extérieur présente une belle terrasse pour vos barbecues, un jardin propice à la détente, ainsi que trois garages et six places de parking pour toutes vos voitures. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un hammam privatifs vous attendent, parfaits pour décompresser après une journée bien remplie. La cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine, est équipée d’éléments haut de gamme de la marque Boffi et d'une plaque en Grey Stone. Le salon est chaleureux et s'ouvre sur un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa est faite pour ceux qui cherchent l'élégance sans compromis sur le confort. Si cet achat Villa de luxe à Bereldange vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison où il fait bon vivre, alors venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé dans une petite résidence de seulement deux unités, ce superbe duplex de ±175 m² (dont ±155 m² habitables) charme par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée (±3,5 m²), découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte (±52 m²) s’ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une salle de bains de ±7 m² ainsi qu’un espace polyvalent de ±22 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou bureau complètent ce niveau. Étage : Un escalier intérieur mène à un palier de ±5 m², distribuant trois chambres spacieuses de ±15,5 m², ±19 m² et ±24 m² – cette dernière donnant accès à une terrasse – ainsi qu’une salle de bains moderne de ±8,5 m². Sous-sol & extérieur : Le sous-sol comprend deux emplacements de parking (±32 m²) et une cave (±4 m²). À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de ±32 m² et d’un jardin privatif d’environ 200 m². Atouts et équipements : Environnement calme et recherché, Classe énergétique A-B, Pompe à chaleur & chauffage au sol, Panneaux photovoltaïques, Triple vitrage aluminium, Volets électriques & porte sécurisée, Jardin et terrasses privatives, Proximité : écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants, très bien desservi par les transports publics, gare à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Appartement de luxe Garnich.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé à Garnich, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 126 m² habitables est marqué par sa luminosité et ses finitions soignées. Son orientation plein sud assure un confort optimal tout au long de l’année. Le bien comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un cadre moderne et convivial. Trois belles chambres et deux salles de bains rendent ce bien idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud ainsi que d’un jardin privatif de ±120 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux emplacements de parking avec prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie complètent les prestations. L'appartement allie confort moderne et performance énergétique avec une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme. Les finitions incluent un triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Ce bien allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Garnich, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com BARNES Luxembourg vous propose un appartement 3 chambres à vendre, situé rue Charles Arendt, dans le quartier résidentiel prisé de Belair. Cet appartement séduisant est situé dans une copropriété à taille humaine et offre un agencement fonctionnel avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien présente une distribution intérieure équilibrée, particulièrement adaptée à une vie familiale, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. Il comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée et trois chambres, dont une avec un espace dressing. Un garage privatif et une cave complètent l'ensemble, offrant ainsi un confort de stockage et de stationnement appréciable au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant un appartement à acheter à Luxembourg, à réinventer dans un environnement calme et de dimension réduite. Disponibilité à convenir.

Remax, spécialiste de l'immobilier à Hesperange, vous propose de découvrir cette charmante maison jumelée, idéale pour les familles, située au cœur de Hesperange dans le District de Luxembourg. Nouvellement sur le marché et en bon état, cette propriété spacieuse de 140 m² habitables comprend : Un hall d'entrée de +/- 9.4 m², un salon/salle à manger de +/- 29 m², une cuisine de +/- 15.3 m², un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier de +/- 11 m², trois chambres de respectivement +/- 13.7 m², 11 m² et 10.3 m², un bureau de +/- 4.8 m² actuellement utilisé comme chambre, et une salle de douche avec WC de +/- 6.1 m². Le sous-sol comprend un hall, un garage d'une place de +/- 20.7 m², une salle de douche avec WC de +/- 6.9 m², une buanderie de +/- 7.2 m² et une pièce de rangement de +/- 5.6 m². Equipée de chauffage au gaz, de volets roulants électriques et de fenêtres triple vitrage, l'intérieur dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez de moments de détente sur le balcon avec vue sur un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Située au 47 rue d'Itzig, cette maison offre un accès pratique aux transports en commun, écoles et au centre de sport. Construite en octobre 1973, elle est nichée sur un terrain de 309 m² avec une surface bâtie totale de 160 m². Avec une place de parking supplémentaire et deux toilettes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Informations complémentaires : Frais d'agence : 3% + TVA à charge du vendeur. Aucune commission pour l'acquéreur. Toute offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.

À Itzig, Luxembourg, découvrez un projet résidentiel exclusif qui réinvente l'habitat, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de l'aéroport international du Findel. L'appartement 1A, un duplex spacieux de 151 m² habitables, offre un cadre de vie sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un vaste espace de vie de 72 m², qui s'ouvre sur un jardin privatif de 90 m², créant un espace de sérénité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, deux salles de bain modernes et deux dressings bien pensés, ainsi que deux terrasses privatives. Les finitions de l'appartement témoignent d'une attention particulière à la qualité, avec des équipements de marques réputées. Ce bâtiment écologique affiche une classe énergétique AAA grâce à des technologies avancées. Un garage fermé est disponible en option. Prix : 1.444.587,50 € TTC (TVA 3%). Livraison prévue pour le premier semestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Itzig.

Points essentiels - Maison en lisière de forêt - Volumes lumineux - Cuisine Lacanche + îlot en marbre - Véranda couverte - Suite parentale sous combles - Accès direct à la nature - Proximité Kirchberg via piste cyclable Située à Niederanven, cette maison spacieuse offre un cadre rare: lumineux, paisible et intimement lié à la nature. Avec ses 276m², elle séduit par ses volumes généreux et sa connection directe à la forêt communale protégée. L'orientation ouest du jardin et de la façade baigne les fins d’après-midi d'une douce lumière, idéale pour profiter de la terrasse ou de la véranda face aux arbres. Une piste cyclable relie Hostert à Kirchberg en 15-20 minutes, alliant nature et mobilité douce. Rez-de-chaussée Un espace de vie ouvert connecte cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine récemment rénovée, équipée d'une cuisinière Lacanche, d'un îlot en marbre massif et d'un bureau/pantry sur mesure, constitue le cœur de la maison. Un WC invités et un accès direct au garage complètent ce niveau. Premier étage Deux chambres, deux salles de bains (sanitaires Villeroy & Boch), un bureau sur mesure et un espace gym s’ouvrent sur une grande véranda couverte, prolongement de la maison utilisable toute l'année. Deuxième étage Dédié à la suite parentale : chambre feutrée, dressing spacieux, salle de bain en marbre avec baignoire îlot et douche séparée. Un espace modulable selon les besoins. Jardin et environnement Le jardin ouest, bordant la forêt protégée, garantit intimité, verdure et sérénité. Terrasse, véranda, garage, place extérieure et possibilité d'une seconde place complètent l'ensemble. Maison de luxe à acheter à Niederanven.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com. BARNES Luxembourg vous propose un appartement exceptionnel de 125 m² situé en rez-de-jardin, au sein du nouveau quartier piétonnier de Limpertsberg. Ce bien se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Luxembourg, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville. Dans une copropriété intimiste de seulement 9 unités construite en 2020, cet appartement bénéficie d'une architecture moderne à ossature bois et d'excellentes performances énergétiques (classe AA). Avec son exposition Sud-Ouest et ses larges fenêtres, il profite d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée sur un jardin privatif. Les espaces de vie contemporains et chaleureux réunissent matériaux nobles et équipements sur mesure. Le séjour/cuisine de plus de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 48 m² et un jardin de 341 m², créant un cadre de vie privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain d'inspiration japonaise. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'un emplacement de parking en option à 70 000 €, situé à proximité. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, cette propriété mérite votre attention. La résidence est proche des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux écoles internationales. Disponibilité à convenir.

Dans le quartier prisé de Merl/Belair, cet appartement magnifiquement rénové est proposé à la vente. Situé dans une résidence des années 80 bien entretenue, il se trouve à proximité de tous commerces et de nombreuses écoles. Cet appartement traversant, lumineux et chaleureux, dispose de deux balcons pour profiter pleinement du soleil. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement d'angle offre une surface habitable de 150 m2, comprenant : un hall d'accueil avec placards intégrés, un vaste séjour de 53 m2 avec cheminée ouvrant sur un balcon de 4 m2 côté rue, une terrasse de 14 m2 orientée au west à l'arrière de la résidence, une cuisine séparée de 15 m2, un hall de nuit, et trois chambres avec dressings intégrés. Il dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un garage box, un emplacement privé extérieur, une cave et une buanderie commune. Situé face au CHL, cet appartement est l'endroit idéal pour une vie de famille citadine, avec des enfants autonomes grâce aux transports en commun et aux nombreuses infrastructures. Vous apprécierez sa luminosité et ses rénovations récentes, notamment la cheminée. Avec une vue dégagée sur la verdure environnante, ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. La résidence, construite en 1978, est une copropriété de 10 propriétaires, et l'appartement représente 13,5% de la copropriété. Le syndic est Agesim, avec chauffage au gaz. Le pass énergétique est noté E/E. Les rénovations récentes incluent la façade en 2020, le hall d'entrée, et la chaudière de 2008. Les charges s'élèvent à 450€/mois incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

Superbe duplex à vendre à Strassen, Luxembourg. Situé dans une résidence soignée construite en 2001, ce duplex inversé offre environ ±100 m² habitables pour une surface totale d'environ ±157 m². Entièrement rénové avec soin en 2022, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible.Dès l'entrée, le niveau nuit propose une atmosphère chaleureuse et emplie d'intimité, comprenant : un hall spacieux d'environ ±9,5 m², trois chambres d'environ ±12 m², ±12 m² et ±8 m², ainsi qu'une salle de douche d'environ ±3 m².À l'étage supérieur, la pièce de vie est le véritable coeur de l'appartement : un living spectaculaire d'environ ±42,5 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ ±10,5 m², ainsi qu'une seconde salle de bain d'environ ±4 m² pour un confort supplémentaire au quotidien.L'appartement dispose aussi d'un extérieur rare, avec une très grande terrasse d'environ ±28 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un balcon d'environ ±6,5 m² vient compléter ces espaces extérieurs.Parmi les espaces complémentaires, vous trouverez deux débarras d'environ ±6 m² et ±16 m² pour un rangement pratique, une cave privative d'environ ±5,5 m², ainsi qu'un emplacement de parking intérieur pour garantir confort et sécurité.Idéalement situé dans une rue très calme, ce duplex reste proche de toutes les commodités. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Strassen, alliant sérénité et élégance.

Découvrez cette villa en vente à Schrassig, Luxembourg, construite en 1996 et entièrement rénovée avec soin en 2017. Avec une surface totale d'environ 450 m², dont 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,32 ares. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse, récemment agrandie et dotée d'une double marquise, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau séparé et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, quatre grandes chambres, un vaste hall central d'environ 28 m², deux salles de bains et une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, complètent cet espace. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires idéales pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol abrite une salle de fitness, une buanderie, deux grandes caves, des WC et une salle de douche à rénover. Un garage pour trois voitures est également présent, équipé d'une fosse d’entretien et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa de luxe à acheter à Schrassig propose des prestations de qualité, telles que parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage et isolation optimisée. Des équipements supplémentaires, tels que l'ouverture à distance des portes d’entrée et de garage, une tondeuse robotisée et un système d’arrosage automatique, sont également inclus. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine et transports en commun), cette villa à vendre est accessible en seulement 13 minutes de Luxembourg-Ville. Le bus scolaire s’arrête devant la maison. Une rare opportunité sur le marché.

Découvrez cette maison d'exception située au 23 Boulevard Robert Schuöan, Capellen, au cœur du pittoresque Grand-Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle, située dans la province prisée de l'Ouest, allie confort et élégance, offrant un mode de vie moderne tout en conservant un charme intemporel.Construite en septembre 2004, cette propriété bien entretenue est en très bon état, avec une superficie habitable de 217,55 mètres carrés répartis sur trois niveaux parfaitement conçus. Établie sur un terrain généreux de 435,1 mètres carrés, cette villa propose suffisamment d'espace pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités. Avec 3 salles de bains et 3 toilettes séparées, la commodité et l'intimité sont garantis pour chaque membre du foyer. Les intérieurs élégants sont agrémentés de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur le cadre paisible de Capellen.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété se trouve dans un quartier tranquille, offrant un havre de paix tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg, avec un accès facile à une variété de commodités, y compris des commerces, des restaurants et d'excellentes écoles.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle, où confort et praticité se rencontrent au cœur du Luxembourg. Que vous recherchiez une maison familiale intemporelle ou un espace impressionnant pour recevoir, cette propriété est à vendre.