ventes d’appartements de luxe à Lintgen, Luxembourg

***NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous présente le projet AERDBIER, comprenant 47 appartements répartis sur 6 résidences, allant de 36m2 à 113m2, avec des configurations de 1 à 3 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, ce projet a été élaboré pour optimiser votre qualité de vie, autour d'un parc conçu par un architecte-paysagiste. Le lot 6.121 est un duplex au 2ème étage, offrant une surface de 103,97m2. Au 2ème étage, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 35,66m2, un débarras de 3,55m2, une salle de douche avec WC de 7,37m2, et une chambre de 15,78m2. Au 3ème étage, il y a une chambre de 13,31m2 avec sa propre salle de douche et WC de 5,60m2, ainsi qu'une terrasse de 18,67m2. De plus, une cave est incluse dans ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément, au prix de 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double. Prix TVAC 3 %* : 1.357.647,50 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.407.647,50 euros. Le projet AERDBIER est idéalement situé près des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des offres adaptées à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre service, offrant des annonces professionnelles et une assistance exceptionnelle pour valoriser votre propriété.

POINTS FORTS : Investissez dans l'avenir avec cet appartement duplex à vendre à Eisenborn. Ce bien exclusif, classé A, représente votre maison durable pour 2020. + Classe énergétique A avec pompe à chaleur et chauffage au sol + Ascenseur jusqu'à l'appartement + Emplacement privilégié et bien desservi par les transports + Construit en 2020 + Espace extérieur privé + Garage et cave + Station de recharge pour voiture électrique + Cuisine haut de gamme (Möbelhaus Thiex) + 2 TERRASSES + JARDIN d'environ 120 m². **Efficacité énergétique maximale grâce à la classe A et à la pompe à chaleur – coûts énergétiques minimaux garantis.** Ce duplex ultramoderne, situé dans le quartier prisé d'Eisenborn (commune de Junglinster), combine la tranquillité de la campagne et d'excellentes liaisons urbaines. Ce bien de 165 m² est en parfait état et répond à toutes les exigences de la vie contemporaine. Son atout principal est sa classe énergétique A, qui, associée à une pompe à chaleur efficace et à un chauffage au sol confortable, garantit des coûts d'exploitation durablement bas et un confort de vie maximal. Les équipements témoignent d'un goût subtil et d'une qualité supérieure. L'espace de vie ouvert est accentué par une cuisine haut de gamme du magasin Thiex, idéale pour les cuisiniers amateurs et les soirées conviviales. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. Des détails pratiques tels qu'un garage et une cave spacieuse complètent l'ensemble, garantissant un maximum de confort et d'espace de rangement. Bien que situé dans le village d'Eisenborn, les liaisons de transport sont excellentes, vous permettant de rejoindre rapidement Junglinster et la ville de Luxembourg. Profitez du calme d'un emplacement stratégique tout en ayant accès à d'excellentes liaisons de transport. Cet appartement à acheter à Eisenborn est le choix parfait pour ceux qui recherchent efficacité énergétique et confort dans un cadre tranquille. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété exceptionnelle !

Nouvelle résidence à vendre à Luxembourg-Gare : Découvrez la Résidence FORT WEDELL, un projet en VEFA qui débutera ses travaux en juin 2024. Située au cœur d'un quartier dynamique, cette offre vous permet de réaliser un achat d'appartement de luxe à Luxembourg. Avec 11 unités réparties sur 6 étages, vous avez la possibilité de choisir parmi différents appartements, tous dotés de 2 chambres. Ces logements vous garantissent un accès rapide aux commodités de la ville. N'attendez plus pour explorer les appartements de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez ce magnifique duplex niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence récente (2023) de seulement trois appartements, idéalement située dans le quartier recherché de Kirchberg, à Luxembourg-ville. Ce bien d’exception offre une surface habitable de 167 m², répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques principales : - 2 grandes chambres, dont une suite avec sauna à l’étage - 2 salles de bains modernes - WC séparé - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Terrasse de 42 m² pour vos moments de détente en extérieur - Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur la vallée + jacuzzi privatif - Cave privative, buanderie, garage fermé. Les matériaux et finitions haut de gamme, l’environnement résidentiel calme, ainsi que la proximité des institutions européennes, commerces, transports et axes autoroutiers font de ce bien une opportunité rare à Kirchberg. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Engel & Völkers vous présente ce projet immobilier rare alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt. Deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans une grange historique magnifiquement restaurée, faisant partie d'un projet de 4 unités au total. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d'un grand espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m². Ce dernier offre un cadre parfait pour profiter des environs paisibles et donne sur une cour intérieure préservant son charme authentique. Au même étage, vous trouverez un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex propose 2 spacieuses chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d'en créer une 3ème) et 2 salles de bains élégamment conçues. Les intérieurs seront finis avec des matériaux de premier choix, incluant un parquet de haute qualité. La cuisine Molteni, à la pointe de la technologie, est incluse dans le prix de vente et assure beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes, créant une atmosphère raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des intérieurs lumineux, équilibrant confort et élégance. Le duplex comprend un système d'alarme anti-intrusion. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. L'ensemble de la conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des normes modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique. Prix 1'050'000 € TVAC 3% Prix 1'100'000 € TVAC 17% (investissement) Le projet est situé à Nospelt, dans la municipalité de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen offre de nombreux services tels que supermarché, pharmacie, restaurants, ainsi qu'une école primaire et des garderies pour enfants. Proche de la Vallée des 7 Châteaux, idéale pour les randonnées, le projet offre la vie à la campagne avec des déplacements aisés vers la ville. Nospelt est bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires. Distance vers certains lieux clés : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire : ±2.5 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km Cet appartement de luxe à acheter à Nospelt est une opportunité unique.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique au cœur du village pittoresque de Nospelt, à Capellen, dans le pays Luxembourg. Les deux appartements duplex d'exception, issus de la transformation d'une grange historique magnifiquement restaurée, font partie d'un ensemble de quatre unités. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100 m² offre un vaste espace séjour de ±42.85 m² avec cuisine ouverte intégrée et une terrasse/loggia de ±6,34 m², idéale pour apprécier la sérénité des lieux. Cet espace donne sur une cour intérieure qui a su conserver son charme authentique, favorisant un esprit communautaire au sein de ce développement. Le même étage comprend également un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex se distingue par deux chambres spacieuses de ±16 m² et ±15,8 m², ainsi que deux salles de bains élégantes. Les finitions intérieures seront soignées, utilisant des matériaux de premier choix incluant un parquet de haute qualité. La cuisine Molteni, incluse dans le prix de vente, allie fonctionnalité et esthétique grâce à son design sophistiqué. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes, créant une atmosphère raffinée. De larges fenêtres en bois apporteront luminosité et chaleur aux espaces. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Chaque détail de la conversion de la grange sera réalisé avec un soin minutieux, préservant le caractère historique tout en modernisant les normes de construction pour une efficacité énergétique optimale. Prix : 960'000 € TVAC 3%Prix : 1'010'000 € TVAC 17% (investissement)Le projet se situe dans le charmant village de Nospelt, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville, offrant tous les services nécessaires au quotidien dans la commune de Kehlen. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée des 7 Châteaux, un site protégé avec de nombreux sentiers de randonnée. Nospelt bénéficie également d'un excellent réseau de transports publics, permettant un accès facile à divers établissements scolaires. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Nospelt, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose cet appartement de 109,77 m², disponible à la vente à Luxembourg. Situé au 10 rue Victor Ferrant, à la limite de Limpertsberg et en face de la forêt de Bambesch, cet appartement offre une possibilité d'achat d'Appartement de luxe à Luxembourg dans un quartier résidentiel calme. L'espace de vie comprend un large hall d'entrée qui mène à un salon/séjour confortable avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains comprenant baignoire et douche. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie commune, une cave et un parking intérieur. Proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école, et centre-ville). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email : christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose un appartement traversant de caractère. Avec terrasse et grand jardin privatif. Situé dans le très prisé quartier résidentiel et tranquille de Limpertsberg à Luxembourg‑Ville.Petite résidence soignée, calme.Beaux volumes, parquet dans les pièces de vie, salon avec cheminée.Deux chambres confortables, salle de bains. WC séparé.Cuisine séparée avec débarras, accès direct à la terrasse puis au grand jardin privatif.Adresse recherchée, proche centre‑ville, écoles, commerces et transports.Possibilité d’acquérir un garage avec fosse avec accès facile au jardin et à la cuisine.Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez Marc au 661 811 994

Superbe appartement à vendre à Luxembourg, situé dans le quartier prisé du Limpertsberg, au sein du projet innovant Vivre Sans Voiture. Construit en 2020, cet appartement de 2 chambres offre une superficie habitable d'environ 95 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 60 m² orientée sud-ouest et un jardin privatif. La conception moderne et durable répond aux exigences d'un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine, deux chambres néfastes, une salle de bains élégante et un WC séparé pour un confort optimal. Le sous-sol abrite un vaste espace de rangement et un local technique. Le quartier, entièrement piéton, privilégie la sécurité et le bien-être des familles, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

L'agence vous propose à la vente un appartement élégant, situé à deux pas du Centre-Ville et du quartier des Affaires ainsi que des Institutions Européennes. Si la lumière naturelle et des espaces de vie ouverts vous sont essentiels, cet appartement est idéal. Libre sur trois côtés, il vous permettra de bénéficier d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Avec deux balcons spacieux de 25m2, vous pourrez apprécier le coucher de soleil. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 80m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte (31m2), d'un débarras, de deux chambres (15,3 et 12m2), d'une salle de douche à l'italienne avec deux fenêtres (8m2), d'une toilette séparée, de deux balcons spacieux (14.25 et 10.92m2), d'une cave et d'un emplacement intérieur. Constructible en 2005, cette propriété bénéficie d'un grand jardin commun à l'arrière, du chauffage au gaz, de double vitrage, de la fibre optique, et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Le quartier est recherché et vous serez proche de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, centre médical, école primaire, et accès facile aux transports en commun. Une aire de jeux est également disponible devant la résidence, tandis qu'un grand jardin commun à l'arrière propose un cadre adéquat pour des moments conviviaux. Des photos supplémentaires, des plans et une vidéo sont disponibles lors d'un rendez-vous. Faites confiance à des professionnels expérimentés pour monter vos projets d'achat Appartement de luxe à acheter Luxembourg.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement penthouse exceptionnel à vendre à Luxembourg, entièrement rénové en 2016/17, occupant les étages supérieurs d'une résidence construite en 1978. Avec une surface habitable de ±161m², cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg se distingue par sa luminosité remarquable, ses équipements de qualité et sa vue imprenable sur le Bambesch. Le 4ème étage offre un vaste salon de ±43,3m² et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de ±10,2m² avec vue spectaculaire. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Le 3ème étage abrite deux autres chambres et une suite parentale avec salle de bain élégante. Deux caves privées et une place de parking souterrain complètent cette offre. Cette propriété est située dans le quartier résidentiel de Belair-Nord, bénéficiant d'une excellente infrastructure et d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Luxembourg.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de Belair, sur la prestigieuse Route d'Arlon. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un accès rapide aux quartiers recherchés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 138,13 m², ce penthouse se distingue par un aménagement harmonieux et lumineux. Il comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace de vie convivial, composé d'un salon confortable et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir, se détendre ou partager des instants en famille. Le véritable point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de 74,33 m², orientée nord-ouest, qui constitue un vaste prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, admirer la vue dégagée ou organiser des moments de convivialité en plein air. Le quartier résidentiel de Belair, reconnu pour son atmosphère chic et paisible, séduit par ses avenues arborées, ses demeures de caractère et la qualité de ses infrastructures. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR vous propose cet appartement à vendre, un superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement localisée dans le quartier de Belair, sur la très appréciée Route d'Arlon. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers recherchés tels que Merl, Limpertsberg et la Gare. D'une superficie habitable de 185,82 m², cet appartement se distingue par une disposition harmonieuse avec trois chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m², qui entoure le bien et offre une vue dégagée, idéale pour se détendre en plein air. Le quartier de Belair, réputé pour son atmosphère résidentielle paisible et élégante, séduit par ses rues bordées d'arbres et ses demeures de caractère. Il propose un cadre de vie recherché, alliant confort et commodités : commerces, écoles et transports. Prix TVAC 3 %*: 3.147.896,47 euros. Prix TVAC 17%: 3.197.896,47 euros. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Information complémentaire : possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous proposer d'autres biens adaptés à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel de ±157m² situé au douzième et dernier étage du Forum Royal, au cœur de Luxembourg-Ville. Rénové avec soin en 2009 et équipé de matériaux haut de gamme, cet appartement se démarque par son vaste séjour de ±75m², prolongé par une cuisine ouverte en laque de Chine, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. Le séjour donne accès à une première chambre de ±27m² avec baignoire en poudre de marbre. Un couloir accueillant, avec un mur en pierres naturelles, mène à une jolie chambre de ±15m² avec placards intégrés et baignoire, ainsi qu'à une troisième chambre de ±12m² dotée d'un jacuzzi et d'une salle de douche. L'appartement dispose de fenêtres en alu double vitrage (marque Schüco), de trois caves et d'un emplacement de parking intérieur. La résidence, construite en 1975, comprend 35 unités sur 12 étages et bénéficie d'une sécurité renforcée avec vidéo surveillance et veilleur de nuit. Les parties communes ont été récemment modernisées, avec un remplacement de la chaudière au gaz en 2006 et des portes des ascenseurs en 2022. Les charges mensuelles s'élèvent à 664€. Le passeport énergétique, classé E/E, est valable jusqu'en 2031. Situé en zone MIX-c, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une conversion en bureaux (sous réserve de l'acceptation du changement d'affectation par la Ville de Luxembourg). Composé de trois lots cadastraux distincts, il dispose de deux entrées privatives (avec la possibilité d'en créer une troisième) et de trois boîtes aux lettres. En plein centre de la Ville-Haute, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée, offrant un cadre de vie alliant élégance architecturale et accès immédiat aux meilleures adresses de Luxembourg. Le quartier est réputé pour son atmosphère raffinée, à proximité d'institutions culturelles, de boutiques et restaurants réputés. La Grand-Rue, la rue Philippe II, la Place d'Armes et le Palais Grand-Ducal sont accessibles à pied en quelques minutes. Profitez d'un environnement dynamique et apaisant, avec une vue dégagée sur la ville et l'horizon. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin de qualité, sans compromis sur le confort et l'intimité. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide à Belair, Limpertsberg, le Kirchberg et l'aéroport. Les connexions en tram et en bus sont nombreuses et efficaces. Distances approximatives : Restaurant : ±20m, Galeries Lafayette : ±220m, Parc municipal : ±400m, Place d'Armes : ±420m, Tram et Bus Royal Hamilius : ±290m, Glacis : ±500m, Quartier du Kirchberg : ±1,2km, Aéroport de Luxembourg : ±6,7km.

Votre agent immobilier, expert à Strassen depuis 2010, vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence achevée en 2025, ce bien, jamais habité, comprend une cuisine de qualité, ouverte sur un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m². Chacune des deux chambres est accompagnée de sa propre salle de bain et a un accès direct aux terrasses. Vous trouverez également un hall d'entrée spacieux et un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La résidence dispose aussi d'une buanderie et d'un rangement pour vélos. En termes de performance énergétique, ce penthouse bénéficie de la classe A, assurant une efficacité optimale. Infrastructures à proximité : situé à Strassen, ce quartier allie modernité et confort, avec des écoles de qualité, diverses commodités éducatives, des boutiques attrayantes et de nombreuses variétés culinaires. Les espaces verts et les parcs propices à la promenade et à la détente sont omniprésents. Les établissements de santé sont facilement accessibles, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Ne manquez pas cette possibilité d'achat Appartement de luxe Strassen. Planifiez une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, situé au dernier étage de la résidence « LES PRINCES », à l'angle du boulevard Prince Henri et de l'avenue Émile Reuter. Ce penthouse traversant de ±162m² dispose d'une terrasse de ±57m², alliant volumes généreux et exposition sud-ouest, le tout au cœur de la Ville-Haute avec une vue panoramique exceptionnelle. Complété par un grand garage, deux emplacements de parking intérieurs et une cave, cet appartement représente une opportunité rare.L'accès au 6ème étage est sécurisé et privatif. À l'entrée, un vaste séjour d'angle de ±62m² avec larges baies vitrées est prolongé par une cuisine ouverte de ±21m². Ces espaces s’ouvrent sur une belle terrasse partiellement couverte, offrant luminosité et une vue dégagée sur le parc.L'espace nuit, distribué par un hall avec placards intégrés, inclut une suite de ±37m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2012, avec des équipements modernes et des finitions de qualité, renforçant son attrait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.Au sous-sol, le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et une cave privative complète l'ensemble. La résidence, construite en 1984 et parfaitement entretenue, comprend 27 unités et dispose d'un ascenseur et d'une chaudière récente. Les charges mensuelles s'élèvent à ±610€.Disponible en octobre 2025, cet appartement de luxe à vendre à Luxembourg combine un cadre de vie exceptionnel et un accès direct à l'hyper-centre. Situé en plein cœur de la Ville-Haute, il offre une adresse prestigieuse proche des institutions culturelles, boutiques haut de gamme, restaurants, et cafés, le tout dans un environnement à la fois animé et paisible.

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Nous vous proposons à la vente ce superbe duplex à Olm, Capellen, d'une superficie d'environ 138,39 m², avec ascenseur privatif desservant tous les étages, ainsi qu'une belle terrasse de 30,35 m² au 2ème étage, équipée pour un jacuzzi. Ce duplex, d'architecture contemporaine, fait partie d'une maison bi-familiale en cours de construction (VEFA), permettant des modifications intérieures personnalisées. La maison sera construite avec des matériaux de premier choix et sera en classe énergétique A-B, offrant un confort de vie optimal grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, chauffage par le sol, VMC, panneaux solaires, porte de sécurité, vidéophone et finitions soignées. Le duplex se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bain, de WC séparés, et offre un espace de rangement. De plus, il dispose de deux emplacements intérieurs pour voitures, d'un espace de rangement pour vélos et d'une cave privée. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers vous propose un Appartement de luxe à acheter à Luxembourg, d'une superficie de ±154m² (surface cadastrale de 161,21m²), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1995, dans un quartier proche de toutes les commodités à Cents. Le premier niveau (±133m²) comprend : un hall d'entrée spacieux de ±10,20m² avec espace pour des garde-robes, un séjour/salle à manger lumineux de ±41m² avec accès à un balcon, deux chambres à coucher de ±21m² et ±15m², chacune avec sa salle de bains en suite (douche et vasques), une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas, une réserve avec emplacement pour machine à laver et séchoir, ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau, d'une surface de ±21m², est aménagé en bureau, loisir et rangement avec des armoires intégrées et un lavabo. Cet appartement se démarque par des finitions de qualité : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants intérieurs, revêtements en carrelage et moquette, armoires encastrées et coffre-fort mural. La résidence offre un ascenseur, une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieur et une cave. Les avances mensuelles sur charges s'élèvent à environ ±575€. Cet appartement combine confort, espace généreux et une localisation privilégiée à Luxembourg-Cents, avec un accès rapide au Centre-Ville, au Kirchberg, à l'aéroport Findel et à l'autoroute A1/A7. Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, restaurants, espaces verts et transports publics. Une passerelle à mobilité douce reliant Cents au Kirchberg est prévue pour 2026/2027. Distances : - Arrêt de bus 'Cents, Fetschebour' : ±150m - Autoroute A1 : ±1,6km - École primaire : ±800m - Aéroport International Findel : ±5km - Centre Ville : ±2,8km - Supermarché Delhaize : ±1,2km

Nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel occupant l'intégralité du 3ème étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Belair. Accessible par ascenseur et bien agencé avec de nombreux rangements, il offre une surface d'environ 280 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec grand dressing et bureau attenants, de deux chambres avec salle de douche chacune, d'une chambre d'amis et d'une buanderie. Cet appartement lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, se situe à seulement 10 minutes à pied du Centre Ville. Un spacieux garage pour deux places avec espace de rangement complète ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un penthouse remarquable situé dans la commune prisée de Strassen, au Luxembourg. Cet appartement à vendre d'une superficie de ±216m², accompagné d'une terrasse généreuse de ±156m², représente une opportunité unique sur le marché. Avec son design inspiré des années 1970, cet espace présente un caractère distinctif grâce à ses éléments vintage. La disposition actuelle inclut un vaste espace ouvert comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger, un bar, une cuisine, un bureau et une terrasse couverte, favorisant un cadre de vie convivial. Les installations pratiques, comme une arrière-cuisine qui fait également office de buanderie, viennent compléter ce bien. La chambre parentale spacieuse dispose d'une grande baignoire encastrée, d'une douche spacieuse et d'armoires intégrées, créant un havre de paix. Les baies vitrées s'ouvrent sur trois côtés, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et ajoutant une atmosphère chaleureuse. La terrasse offre une vue imprenable et se prête idéalement aux moments de détente ou aux réceptions. Toutefois, ce penthouse nécessite des rénovations significatives pour réaliser son plein potentiel, un défi parfait pour les amateurs de design intérieur souhaitant personnaliser leur espace. Ce bien est complété par trois emplacements de parking souterrain et une cave de 60m², idéale pour le rangement. Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'un accès à des équipements tels qu'une piscine intérieure, un sauna, un solarium et une cour de tennis.Localisée au cœur de Strassen, cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités. La commune est dynamique, avec un excellent réseau d'infrastructures, y compris des supermarchés, restaurants et services essentiels, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Pour la mobilité, ce penthouse est bien desservi par les autoroutes A6 et A4, ainsi que par un réseau de transports en commun efficace. Les parcs et espaces naturels environnants offrent d'agréables opportunités de loisirs. En somme, cette magnifique occasion d'achat Appartement de luxe Strassen est un projet à ne pas manquer pour ceux qui envisagent de transformer cet espace en un lieu de vie personnalisé.