vente d’appartement de luxe à Munsbach, Luxembourg

Découvrez ce superbe penthouse neuf situé à Münsbach, dans la très recherchée région de Schuttrange, au Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160,87 m², ce bien d’exception situé au 3ᵉ étage allie élégance contemporaine, confort haut de gamme et vues dégagées. Pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, ce penthouse est équipé d’un chauffage au sol, de fenêtres en aluminium, de triple vitrage et de volets électriques, garantissant efficacité thermique et tranquillité. L’appartement se distingue par sa domotique avancée, incluant un thermostat connecté, ainsi qu’un ensemble de services de standing tels qu’une buanderie commune, une connexion fibre optique ultra-rapide et un interphone sécurisé. Construit en béton armé, il offre robustesse, isolation acoustique optimale et longévité. L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès rapide à l’aéroport, aux axes autoroutiers, à la gare, ainsi qu’à des écoles, centres médicaux et commerces proches, facilitant ainsi le quotidien. Ce penthouse représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant combiner prestige résidentiel et confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations concernant l'achat d'un appartement de luxe à Schuttrange.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, la Résidence KIAN représente une parfaite alliance entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de quatre unités résidentielles, elle propose un cadre de vie privilégié pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Actuellement, tous les appartements de la résidence ont été vendus, à l'exception d'un bien exceptionnel : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Accessible directement par ascenseur privatif, cela représente la dernière chance de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive. Avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m², le penthouse offre des prestations de haute qualité, un confort optimal et une luminosité remarquable. Chaque espace a été conçu pour maximiser le bien-être en harmonie avec son environnement naturel. Sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville, en fait une adresse prisée pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un Appartement de luxe Betzdorf à vendre. Dans un marché immobilier où l'offre se raréfie, cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN est une occasion rare.*** Prix TVA 3% (sous réserve d'acceptation du dossier), parking et caves inclus.***Images non contractuelles. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement (3.4) neuf en VEFA se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles. L'espace de vie principal, très confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel, conçu pour un confort optimal au quotidien. À l'étage supérieur, le duplex révèle toute sa valeur avec d'impressionnants volumes sous combles, permettant une liberté totale d'aménagement. Ces espaces offrent la possibilité de concevoir une suite parentale d'exception, un espace bien-être, un bureau premium ou une configuration sur mesure selon vos envies. En outre, une cave privative complète ce bien. Il est possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Luxembourg, alliant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation.

Ce magnifique duplex (App. L.3.1) situé à Neudorf offre une surface utile de 138,17 m², idéalement conçue pour un confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. L'intérieur raffiné de ce duplex est accentué par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. En complément, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC (TVA 3 %) par emplacement. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d’agrément). Ce bien constitue une excellente opportunité dans le cadre de l'achat d'un appartement à Luxembourg.

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement à vendre à Luxembourg est un duplex neuf en VEFA. Avec une surface utile de 119,27 m², il offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche et d'une distribution fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. À l'étage supérieur, les volumes sont généreux et permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace bien-être, en fonction de vos besoins. De plus, une cave privative est incluse. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Luxembourg, combinant un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation.

Engel & Völkers vous propose à la vente dans les résidences "Les Brasseries de Neudorf" : une surface commerciale au rez-de-chaussée et niveau -1, récemment aménagée avec un intérieur de très haute qualité. Ce vaste espace de ±340m² comprend un premier niveau de 143,89m² avec une mezzanine de ±55m², ainsi qu'un niveau en sous-sol de 141,14m². Le rez-de-chaussée abrite un open space, un bureau avec paroi vitrée, deux pièces acoustiques et un WC. Le niveau -1 est équipé de deux salles de réunion, de WC séparés, d'une cuisine équipée Siemens et d'un local serveur. Les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse, offrant une belle visibilité sur la rue de Neudorf. L'accès se fait par une porte principale donnant sur la rue et deux entrées vers l'intérieur de la résidence. Cet espace est également doté d'un système de ventilation et climatisation. Un appartement aménagé en bureaux, au 1er étage de 203,61m² (hsp 3,44m), est également inclus. Il se compose d'un open space, de trois bureaux avec loggia, de blocs sanitaires et d'une cuisine ouverte. En outre, vous disposerez d'une cave de 12,42m² et de neuf emplacements de parking en sous-sol. L'immeuble "Les Brasseries de Neudorf" (CPE A/A) bénéficie d'un chauffage collectif à pellets/gaz. Ces biens, idéaux pour un achat de Loft à acheter à Luxembourg, sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Située au cœur du quartier de Neudorf, cette surface de bureaux assure un accès rapide au Kirchberg, au centre-ville et à l'aéroport (5 minutes en voiture). L'arrêt de bus le plus proche 'Neiduerf-Brasserie' est à 50 mètres et desservi par plusieurs lignes. Distances : Kirchberg : ± 0,9km, Auchan : ±1,3km, Centre-ville : ± 2,5 km, Autoroute A1 : ± 2,5km, Aéroport Findel : ± 4,5km.

Engel & Völkers vous propose un Appartement de luxe à acheter à Luxembourg, d'une superficie de ±154m² (surface cadastrale de 161,21m²), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée de 17 unités construite en 1995, dans un quartier proche de toutes les commodités à Cents. Le premier niveau (±133m²) comprend : un hall d'entrée spacieux de ±10,20m² avec espace pour des garde-robes, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de ±41m² avec accès à un balcon, deux chambres à coucher de ±21m² et ±15m², chacune avec sa salle de bains en suite (douche, simple et double vasque et WC), une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas, une réserve avec emplacement pour machine à laver et séchoir, ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau d'une surface de ±21m², enregistré au cadastre comme grenier, est joliment aménagé en bureau, loisir et rangement avec des armoires intégrées et un lavabo. Cet appartement se distingue par ses finitions soignées : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants intérieurs et hélios screen extérieur électrique pour la porte-fenêtre du séjour, revêtements en carrelage et moquette, armoires encastrées et coffre-fort mural. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Deux emplacements de parking mécanique intérieur et une cave complètent ce bien. Les avances mensuelles sur charges s'élèvent à environ ±575€. Cet Appartement de luxe Luxembourg à vendre combine confort, espace généreux et une localisation privilégiée. La résidence se situe à Luxembourg-Cents, avec un accès rapide au Centre-Ville, au Kirchberg, à l'aéroport Findel et à l'autoroute A1/A7. Le quartier de Cents propose toutes les infrastructures nécessaires : école maternelle et primaire, maison relais, restaurants, commerces/supermarchés, pharmacie, clubs de sports, ainsi que de nombreux espaces verts et chemins forestiers. La connexion aux transports publics est excellente (bus et gare ferroviaire), avec une passerelle à mobilité douce reliant le quartier Cents au Kirchberg prévue pour 2026/2027. Distances : Arrêt de bus "Cents, Fetschebour" : ±150m, Autoroute A1 : ±1,6km, Autoroute A7 : ±5km, École primaire : ±800m, St. Georges international school : ±1,2km, Aéroport International Findel : ±5km, Kirchberg : ±2km, Gare Cents-Hamm : ±800m, Centre Ville : ±2,8km, Supermarché Delhaize : ±1,2km, Piscine Cents : ±800m.

*** NOUVEAU PRIX*** Nouveau projet résidentiel ''De Bongert et D'Brennerei'' situé dans le village de Syren. L'emplacement idéal offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité du centre de la Ville de Luxembourg. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en ayant facilement accès aux commodités et aux services offerts par les environs. Ce beau projet disponible immédiatement pour une première habitation se compose de 2 résidences de 5 appartements, conçus avec des matériaux de haute qualité pour assurer un confort et une durabilité optimale. L'architecture moderne et intemporelle des résidences s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, créant ainsi une harmonie visuelle. L'appartement lot 035 d'une surface habitable de 100,71m2 conçu avec soin se compose d'une entrée avec un placard intégré sur-mesure et un wc séparé donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée de haut standing et son arrière cuisine. Les grandes baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante donnant sur un balcon de 5,82m2 exposé plein sud, profitant pleinement de la tranquillité et de la nature. Le coin nuit dispose d'une salle de bain et deux chambres. Agréable et fonctionnel il dispose de parquet en chêne massif dans toutes les pièces et des placards intégrés sur-mesure. Disponibilité : immédiate Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bel ensemble. Prix TVAC 3 %* : 935.000,00 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 985.000,00 euros Implantées le long de la place de l'église, dans une zone à trafic réduit, De Bongert et D'Brennerei se situent dans un excellent environnement profitant du calme. Syren, commune de Weiler-la-Tour, se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches à 5km, à 8 km de la Ville de Luxembourg et à 200m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

À vendre, un appartement d'exception situé à Itzig, Luxembourg. Cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un achat Appartement à acheter Itzig. Avec un prix compétitif de 1.678.495,00 € incluant la TVA, cette offre est à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à Itzig, Luxembourg. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un nouveau lotissement à Itzig, Luxembourg, avec plusieurs appartements à vendre. Nous vous proposons 3 unités : un appartement de 3 chambres de 131 m², un duplex de 3 chambres de 182 m², et un autre appartement de 3 chambres de 145 m². Pour ceux envisageant un achat Appartement de luxe Itzig, cette opportunité pourrait répondre à vos attentes.

Découvrez cet élégant appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne à Itzig, dans la commune très recherchée de Hesperange, au Luxembourg. Cet appartement à vendre comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une terrasse privative idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets électriques, stores, barbecue intégré et système de vidéophonie pour plus de sécurité. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’une connexion fibre optique adaptée à un mode de vie connecté. La suite parentale comprend sa propre salle de bain et un dressing séparé, offrant un espace intime et fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre à la fois pratique et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter Itzig.

Mettez la main sur un appartement à vendre à Eisenborn, dans la commune de Grevenmacher, au Luxembourg. Cet élégant duplex de 165 m², construit en 2020, offre une classe énergétique A, garantissant des coûts d'exploitation minimaux grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol. Avec un ascenseur menant directement à l’appartement, cet espace moderne dispose d'un garage, d'une cave et de stationnements pour voitures électriques. Profitez de 2 terrasses et d'un jardin privé, parfaits pour se détendre. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Junglinster et la ville de Luxembourg. Ce bien rare combine confort, efficacité énergétique et commodités. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à rénover, situé au cœur du quartier prisé de Dommeldange à Luxembourg. Cet appartement spacieux, construit en janvier 1973, offre une superficie habitable totale de 113,29 m² et une surface construite de 142,87 m², idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.Localisé sur la rue Comte Joseph de Ferraris, cet appartement est libre de toute occupation et se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 8 appartements, permettant de profiter de vues imprenables. La tranquillité du lieu est appréciée tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et gares, avec la nature à proximité apportant une ambiance paisible.Cette propriété est parfaite pour les investisseurs désireux de rénover un espace ancien : elle dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un balcon spacieux pour admirer les belles vues extérieures, ainsi que d'une cuisine équipée. Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil chaque jour. Les résidents bénéficieront également d'un parking résidentiel et d'un ascenseur.Avec 4 pièces au total, incluant 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement représente une toile vierge prête à être transformée en un cadre de vie moderne et agréable. Situé dans le Grand-Duché de Luxembourg, cet appartement à vendre offre une opportunité rare de vivre au calme tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Découvrez ce superbe duplex situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence récente (2023) composée de seulement trois appartements, idéalement implanté dans le quartier prisé de Kirchberg, à Luxembourg-ville. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'une surface habitable de 167 m², agencée sur deux niveaux, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques clés : - 2 grandes chambres, dont une suite avec sauna à l’étage - 2 salles de bains modernes - WC séparé - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Terrasse de 42 m² pour vos moments de détente en extérieur - Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur la vallée et jacuzzi privatif - Cave privative, buanderie, garage fermé. Les matériaux et finitions de qualité, le cadre résidentiel paisible ainsi que la proximité des institutions européennes, des commerces, des transports et des axes autoroutiers font de cet appartement une belle opportunité à Kirchberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

BARNES propose un appartement à vendre à Luxembourg, d'une superficie de 192 m², situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du pays. Cet appartement spacieux comprend 4 chambres et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité des institutions européennes. Il offre une luminosité constante grâce à ses grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le centre-ville. La distribution intérieure intelligente, avec deux entrées indépendantes, permet une séparation claire entre le salon et l'espace nuit. La partie principale de l'appartement inclut un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte de qualité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, tandis que trois autres chambres sont accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de parking, tous deux équipés pour les véhicules électriques. La copropriété comprend 150 appartements et propose de nombreux services. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, ce bien mérite une visite.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.comBARNES met en vente un appartement spacieux de 192 m², situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, au cœur du quartier dynamique de Kirchberg.Ce bien de 4 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité immédiate des institutions européennes et de la Cour de justice de l’Union européenne.Implanté en angle et bénéficiant de plusieurs expositions, l’appartement offre une luminosité constante tout au long de la journée. De larges baies vitrées toute hauteur offrent des vues étendues sur le centre-ville de Luxembourg.La distribution intérieure, facilitée par deux entrées indépendantes, assure une séparation claire entre les espaces de réception et la partie nuit.L’espace de vie, aux volumes généreux, inclut un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, se prolongeant par une loggia panoramique donnant sur la ville.La hauteur sous plafond de 2,90 m accentue la sensation d’espace et de confort.La suite parentale est dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne et d'une baignoire, ainsi qu’un accès à une seconde loggia privative.Trois autres chambres équipées de rangements intégrés complètent l’espace nuit, partageant deux salles de bains supplémentaires.Ce bien inclut également un garage fermé et un emplacement de parking intérieur, chacun disposant de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux caves privatives pour un rangement supplémentaire.La résidence Infinity se compose de 150 appartements en copropriété et est régie par un bail emphytéotique de 99 ans. Elle est dotée d'un chauffage urbain, d'un pass énergétique A/B, de trois ascenseurs et d'un accès aisé à la galerie Infinity Shopping (restaurants, gym, pressing, coiffeur, etc.), ainsi qu'un local à vélos sécurisé.L'appartement, situé au 19ème étage, offre une surface habitable de 192 m², représentant 12,4199/1000èmes de la copropriété. Il dispose de deux entrées indépendantes, de triple vitrage, de chauffage au sol, d'un système de refroidissement intégré, de stores motorisés, d’une armoire défroissante pour le linge, d'un système audio multiroom intégré (4 zones), d’un système d’alarme de sécurité, d'une installation domotique complète et d’un éclairage entièrement dimmable.La cuisine est haut de gamme, conçue en pierre naturelle italienne monobloc, et est accompagnée de mobilier de rangement sur mesure en chêne naturel, ainsi que d'électroménagers Miele (sous garantie jusqu’en 2031) et Gaggenau. Le bien comprend également une buanderie.Les charges mensuelles s’élèvent à 1300€ (comprenant eau, chauffage, avance sur charge pour borne électrique, entretien des communs, ascenseurs et conciergerie). Le garage fait 20,72 m², l’emplacement intérieur 13,52 m², et chaque cave mesure respectivement 4,67 m² et 6,46 m².Le quartier proche offre un accès facile aux transports : l'arrêt de tramway Philarmonie/Mudam est à 250m, l'aéroport est à 10 minutes en voiture ou 16 minutes en tram. Les commerces incluent l’Infinity Village avec 20 commerces, ainsi qu’un Auchan Kirchberg à 5 minutes.Concernant les écoles, vous trouverez l’Ecole Ste Sophie à 3 minutes, l’Ecole européenne Luxembourg I à 4 minutes, St Georges International School à 9 minutes et une école fondamentale à 4 minutes. Les activités sportives sont accessibles au Playground Eglantiers à 350m et au Coque Centre sportif à 2 minutes.Pour la santé, l’Hôpital Kirchberg est à 5 minutes et la Clinique Bohler est à proximité.Disponibilité : À convenir. Cet appartement de luxe à acheter au Luxembourg est une véritable opportunité d’investissement.

LUXEMBOURG VILLE HAUTE - PLACE CLAIREFONTAINE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC PARKING INTERIEUR EN OPTION A VENDRE. SITUATION EXCLUSIVE : au cœur du quartier ministériel et de la Vieille Ville. DISPOSITION ACTUELLE : 3ème étage avec ascenseur, actuellement aménagé comme cabinet médical avec une réception-bureau, une salle de consultation, une salle de stérilisation, une salle d'attente et WC client. Partie privative : un séjour avec kitchenette et salle de bain. Au sous-sol : une grande cave est incluse dans le prix de vente. Un emplacement de parking intérieur est disponible en option. Disponible immédiatement ! Vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Luxembourg ? Cet Appartement de luxe à vendre à Luxembourg pourrait vous intéresser.

Cet appartement spacieux et lumineux à Hesperange, au Luxembourg, est proposé à la vente. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il saura séduire les familles en quête de confort. Le premier niveau comprend un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine moderne, et un premier espace nuit. Cet espace comprend un WC séparé, une salle de bain complète et deux chambres avec accès à un second balcon. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complète. Ce bien est complété par un garage intérieur, un emplacement dans la buanderie, et un jardin privatif de 50 m². L'emplacement à Hesperange est idéal, à quelques minutes du centre de Luxembourg, et proche des commodités. Cet appartement de luxe à acheter à Hesperange est une opportunité rare. Pour toutes demandes de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose en vente un spacieux appartement de 109,77 m2 utile, situé au 10 rue Victor Ferrant, à proximité de Limpertsberg et face à la forêt de Bambesch. Ce bien immobilier offre à ses futurs occupants la chance de vivre dans un quartier paisible et verdoyant. L'espace de vie comprend un grand hall d'entrée menant à un salon/séjour confortable avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche. En annexes, vous trouverez une buanderie commune, une cave, ainsi qu'un parking privatif intérieur (une seconde place de parking intérieure peut être acquise en supplément). Disponibilité à convenir. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg ou un investissement de qualité, cet appartement est proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école et centre-ville). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email à christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE - RUE NOTRE-DAME SPACIEUX APPARTEMENT/BUREAUX (220 m2) À VENDRE. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet espace dispose de 2 entrées séparées et d'un cloisonnement permettant d'aménager 8 bureaux/chambres, accompagné d'une kitchenette et de 3 salles de douche. Le revêtement de sol en moquette et le câblage informatique sont déjà en place, avec également 2 caves au sous-sol. L'agencement est flexible et peut être subdivisé selon vos besoins, ou divisé en 2 appartements de 110 m2. Actuellement, cet espace est loué en coliving avec 8 chambres. Disponibilités : à convenir!

Nouveau projet résidentiel à Bonnevoie – Résidence Aurora. BARNES Luxembourg vous propose des appartements à vendre dans un cadre recherché. Ce projet de 5 unités comprend 3 studios et 4 appartements, tous conçus avec des matériaux haut de gamme et des technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale. Les appartements affichent un confort moderne avec fenêtres à triple vitrage, système de ventilation double flux et volets électriques. Bonnevoie est un quartier en plein essor, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la Gare Centrale et le centre-ville. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, présente une architecture contemporaine alliant design et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement de luxe à Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence BARNES Luxembourg.

Les travaux ont débuté – achèvement prévu T1 2028. À vendre, un appartement familial spacieux et lumineux situé à Luxembourg. D'une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces :• Entrée : 3,70 m²• Salon : 27,77 m²• Cuisine / Salle à manger : 38,52 m²• Circulation : 9,07 m²• Dégagement : 3,95 m²• Chambre 1 : 18,54 m²• Dressing : 8,39 m²• Salle de bain : 6,30 m²• Chambre 2 : 21,30 m²• Dressing : 9,39 m²• Salle de bain : 7,98 m²• Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m²• WC séparé : 2,98 m²• Débarras : 2,01 m²• Circulation secondaire : 9,39 m²• Cour privative : 15,60 m²Confort moderne et performance énergétique : l’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement.Un emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie : le quartier, situé au sud-est de la capitale, est en plein essor, séduisant ainsi une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente.Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché : située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un appartement de luxe à acheter à Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s’entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028. Un appartement exceptionnel reconverti en coliving haut de gamme – 6 chambres avec salle de bain privative. D'une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement a été intelligemment repensé pour accueillir une exploitation en colocation premium, avec 6 chambres disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Le plan optimisé garantit à la fois l'intimité de chaque résident et la convivialité des espaces partagés. Les atouts de ce modèle pour l'investisseur incluent un rendement optimisé avec la location chambre par chambre, maximisant les revenus locatifs avec un rendement annoncé de ±6,5 %. La forte attractivité auprès d'une clientèle qualifiée et internationale minimise la vacance, garantissant une occupation quasi permanente. Situé à Bonnevoie, quartier en plein essor prisé des jeunes actifs et des expatriés, cet appartement représente un très bon placement. Ce bien se distingue par une configuration rare sur le marché : un appartement de grande surface reconverti en 6 suites indépendantes, offrant à l'investisseur un levier de rendement exceptionnel. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, allie lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité, constituant ainsi une adresse de choix pour un investisseur cherchant à conjuguer rentabilité, standing et emplacement stratégique dans la capitale luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA 17%. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.