ventes d’appartements / penthouses de luxe Luxembourg, Luxembourg

Felice Capraro vous propose à la vente ce penthouse exceptionnel situé au Kirchberg, l’une des propriétés résidentielles les plus prestigieuses du Grand-Duché de Luxembourg. Occupant l’intégralité du 12ᵉ et dernier étage d’une résidence emblématique, ce penthouse développe une surface habitable nette de 278 m² et bénéficie de plus de 311 m² de terrasses et balcons panoramiques. Surplombant la capitale, il offre des vues spectaculaires sur Luxembourg-Ville, la vallée de la Pétrusse et les espaces verts renommés du Kirchberg.Cette propriété se distingue par son histoire unique, ayant été utilisée comme appartement de réception par la Famille Grand-Ducale ; elle conserve des éléments patrimoniaux remarquables qui lui confèrent une identité unique sur le marché immobilier luxembourgeois.La cuisine, anciennement salle de réception officielle, constitue l’une des pièces maîtresses. Elle a conservé des fresques d’époque et des décors peints, témoins d’un passé prestigieux.L’entrée se fait par un vaste hall privatif entièrement réservé aux résidents. Deux ascenseurs sécurisés desservent cet espace de réception exclusif, garantissant discrétion et confort.À l’intérieur, la hauteur sous plafond de près de cinq mètres et les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle. Le séjour principal, véritable pièce de réception, s’organise autour d’un élégant salon avec cheminée en marbre, donnant accès à une loggia de 18,59 m² et à une spectaculaire terrasse panoramique de 158 m², idéale pour des réceptions ou des moments de détente.La cuisine entièrement équipée est lumineuse et dispose d’un accès direct aux terrasses. L’espace nuit principal comprend une somptueuse suite parentale de 61 m², avec hall d’entrée, cheminée en marbre et accès direct aux terrasses. Une seconde chambre avec salle de bains privative complète cette aile.La propriété inclut également un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de sport. Deux autres chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé sont présents dans un second espace nuit.La propriété a été entièrement rénovée en 2015, avec des améliorations significatives effectuées pour garantir un confort optimal. En 2025, un rafraîchissement complet a été réalisé.Cette résidence iconique, autrefois propriété de la Famille Grand-Ducale, se distingue par son histoire prestigieuse, ses espaces remarquables, ses vues panoramiques et ses nombreuses caractéristiques rares sur le marché. Elle représente une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe au Luxembourg.

BARNES Luxembourg vous propose un Appartement à vendre à Luxembourg, situé rue Charles Arendt, dans le quartier résidentiel de Belair. Cet appartement de 3 chambres, au sein d’une copropriété à taille humaine, séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement. Il présente une distribution intérieure équilibrée, idéale pour une vie familiale, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. Il comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, et trois chambres, dont une avec un espace dressing. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, offrant un confort de stockage et de stationnement au quotidien. Une belle opportunité pour des acheteurs recherchant un Appartement à acheter à Luxembourg. Disponibilité à convenir.

Felice Capraro vous propose à la vente ce penthouse exceptionnel situé au Kirchberg, l’une des propriétés résidentielles les plus prestigieuses du Grand-Duché de Luxembourg. Occupant l’intégralité du 12ᵉ et dernier étage d’une résidence emblématique, ce penthouse unique offre une surface habitable nette de 278 m² ainsi que plus de 311 m² de terrasses et balcons panoramiques. Surplombant la capitale, il propose des vues imprenables sur Luxembourg-Ville et les beaux paysages environnants. Cette propriété se distingue par son histoire particulière, ayant été utilisée comme appartement de réception par la Famille Grand-Ducale, tout en conservant de nombreux éléments patrimoniaux remarquables. La cuisine, jadis salle de réception officielle, est l'une des pièces maîtresses de ce bien avec ses fresques d’époque et son élégant décor. L’arrivée dans la propriété s’effectue par un hall privatif réservé aux résidents. Deux ascenseurs sécurisés garantissent un accès exclusif et sécurisé. À l’entrée, les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de près de cinq mètres, et les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle. Le séjour principal, véritable pièce de réception, est agrémenté d’un élégant salon et donne accès à une superbe loggia et une spectaculaire terrasse panoramique de 158 m², idéale pour des réceptions privées. La cuisine entièrement équipée est baignée de lumière et possède un accès direct aux terrasses. L’espace nuit principal comprend une grande suite parentale avec salle de bains et accès aux terrasses, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bains privative. Un espace bien-être exclusif, comprenant un hammam et une salle de sport privée, complète ce bien. La propriété bénéficie de prestations de haute qualité telles que 5 emplacements de parking intérieurs, un système d’accès sécurisé et des travaux de rénovation récents. Dans l’optique de préserver l’authenticité, plusieurs éléments historiques ont été conservés. Ancienne propriété de la Famille Grand-Ducale, cette résidence se singularise par son histoire prestigieuse, ses volumes impressionnants, ses 311 m² d’espaces extérieurs et ses vues panoramiques spectaculaires, représentant ainsi une véritable opportunité sur le marché immobilier à Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour une présentation confidentielle de cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg, n'hésitez pas à contacter : Felice Capraro au +352 621 251 398.

HEKTAR vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 3 chambres, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2020, rue de Chiny à Luxembourg-Hollerich, dans une rue calme et sans trafic. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine sur mesure équipée d'un îlot central et d'un électroménager Siemens de haute qualité. Une arrière cuisine attenante complète cet espace, offrant une solution pratique pour le quotidien. L'appartement présente un magnifique parquet en chêne apportant chaleur et élégance. Les trois chambres bénéficient de placards intégrés sur mesure, optimisant le rangement et renforçant la fonctionnalité du logement. La chambre principale dispose d'un magnifique dressing attenant, tandis que la salle de bain moderne est partagée entre les trois chambres, accompagnée d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, avec une organisation intérieure fluide et maîtrisée. Une loggia de 10,54 m² prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Un système d'alarme assure la sécurité de votre appartement de luxe à vendre. Un emplacement intérieur avec cave privative d'environ 22,55 m² complète ce bien. La résidence SOHO-London bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre résidentiel calme et recherché au cœur de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun.

À vendre par Supereal. Appartement dans la résidence Infinity à Luxembourg-Kirchberg !Situé dans la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, cet appartement d’environ 100 m² offre un cadre de vie prestigieux au cœur du Kirchberg, proche du tram, des institutions européennes, ainsi que de commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques tels que le MUDAM, la Philharmonie et le Grand Théâtre.Ce bien rare séduit par son agencement soigné, pensé pour optimiser chaque espace avec élégance et fonctionnalité. Un remarquable travail de menuiserie sur mesure rythme l’ensemble de l’appartement avec de nombreux placards intégrés, des portes toute hauteur et des moulures murales délicates qui renforcent le caractère raffiné des lieux.Le séjour de plus de 43 m² impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, une hauteur sous plafond de 2,90 m et des baies vitrées qui prolongent l’espace vers une loggia de 8 m². La vue panoramique sur Luxembourg-Ville est spectaculaire et confère à l’appartement une atmosphère unique. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un intérieur harmonieux : parquet massif, cuisine entièrement équipée aux lignes épurées et prestations haut de gamme.La partie nuit a été pensée comme une suite d’hôtel, avec une chambre bénéficiant d’une belle tête de lit sur mesure, d’un dressing intégré et d’une salle de bains élégante. Un espace séparé pour un wc intègre discrètement un emplacement pour lave-linge et sèche-linge.Une cave est incluse avec l’appartement, et un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge électrique est proposé en supplément pour 100.000. La résidence Infinity offre des services exceptionnels : sécurité, conciergerie, local à vélos, réception et espaces communs haut de gamme, ainsi qu’un accès immédiat aux commerces et services du complexe.Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Supereal, smart real estate services.

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble composé de seulement 3 logements, dans le quartier prisé de Weimerskirch à Luxembourg-Ville. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose : - d'un séjour spacieux - d'une cuisine avec accès direct au balcon - d'une salle de bain. Le logement bénéficie également : - d'une cave privative - d'un jardin privatif de plus de 30 m² - de la possibilité d'acquérir un garage. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des transports, du centre de Luxembourg-Ville ainsi que du Kirchberg et de ses nombreux services (centre commercial Auchan, cinéma, institutions européennes, banques...), cet Appartement à acheter à Luxembourg constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

HEKTAR vous présente cet Appartement-Duplex remarquable situé dans une élégante résidence historique datant de 1910, entièrement rénovée en 2013 avec des prestations de qualité. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié surplombant la Vallée de la Pétrusse. Luminosité, volumes généreux et atmosphère apaisante font de cet appartement un lieu de vie unique, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Dès l'entrée, un vaste espace de réception d'environ 53 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par un poêle à bois moderne, apporte chaleur et convivialité. La cuisine haut de gamme d'environ 18 m², de marque Bulthaup et équipée d'électroménagers Miele, est fonctionnelle et raffinée. Un bureau lumineux d'environ 14 m² complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou d'autres usages. À l'extérieur, un balcon côté Boulevard de la Pétrusse et une terrasse avec vue sur la vallée invitent à la détente dans un cadre verdoyant. L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend trois belles chambres confortables de 14 à 17 m², chacune avec sa salle de bains en suite pour un confort optimal. Un garage à proximité pouvant accueillir deux véhicules complète cette offre unique sur le marché. Cet Appartement-Duplex allie cachet authentique, qualité des matériaux et volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié. Le Bureau immobilier HEKTAR dispose d'une sélection de biens adaptés à vos critères spécifiques. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens, ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous envisagez la vente ou la location d'un bien immobilier, HEKTAR vous offre un accompagnement personnalisé et un service sur mesure pour mettre en valeur votre propriété.

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER, composé de 47 appartements répartis sur 6 résidences, allant de 36m2 à 113m2, avec des options de 1 à 3 chambres. Si vous recherchez un appartement à acheter à Steinsel, situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg et conçu pour offrir une qualité de vie optimale, cet emplacement est idéal, entouré d'un parc aménagé par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123, situé au 2ème étage, est un duplex de 99,91m2, comprenant une entrée avec espace de rangement, un séjour avec une cuisine équipée ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, un WC séparé de 2,60m2, une suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et une salle de douche avec WC de 8,27m2. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 11,60m2 avec salle de douche et WC de 4,84m2, ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations : une cave est incluse. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking, soit pour 58.480,93 euros (simple) ou 88.253,04 euros (double). Le prix est de 1.097.412,99 euros TVAC 3 % (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente) et 1.147.412,99 euros TVAC 17 %. Le projet AERDBIER est proche des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets soigneusement sélectionnés pour répondre à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous au : (+352) 27 85 80 40. Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition avec un service exceptionnel pour présenter votre bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, un duplex entièrement rénové de 135 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère composé de seulement 3 logements répartis sur 3 niveaux, dans le quartier recherché de Weimerskirch. En complément des 70 m² habitables, ce duplex bénéficie d’environ 65 m² de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d’agrandissement et de personnalisation selon vos envies. Ce spacieux T3 se compose de 2 grandes chambres, une cuisine, un salon/salle à manger et une salle de bain. Chaque logement dispose d’une cave privative, d’un jardin de plus de 30 m², ainsi que de la possibilité d’acquérir un garage. Cet appartement représente une opportunité rare dans un cadre de vie confortable, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du centre de Luxembourg-Ville.

Bel appartement à vendre à Luxembourg, situé au rez-de-chaussée de la résidence BOLD dans le quartier recherché de Kirchberg. Alliant design contemporain et performance énergétique, ce bien se démarque par un patio central vitré apportant une lumière naturelle abondante. Il comprend deux chambres avec parois en verre modernes, un hall d'entrée avec dressing, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et un accès à une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin. Chaque chambre dispose d'un dressing en bois massif. La salle de douche est équipée de deux vasques, et il y a également des toilettes séparées et un débarras. En sous-sol, vous trouverez un emplacement de parking avec borne de recharge, une cave privative de 6 m² et une buanderie commune. Pour un achat d’appartement de luxe à Luxembourg en résidence principale, une récupération de TVA pouvant atteindre 50.000 € est possible.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse niché au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement située dans le quartier de Luxembourg-Belair, en retrait de la rue principale, offrant calme, discrétion et qualité de vie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse comprenant trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² ceinturant l'appartement, avec une plus grande partie exposée sud-est, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante et paisible, séduit par ses rues arborées, ses demeures de caractère et ses immeubles de standing. Il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie raffiné, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité au quotidien. Prix TVAC 3 %* : 2.949.000,00 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.999.000,00 euros. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

BARNES Luxembourg vous propose un magnifique appartement à vendre de 125 m² habitables situé en rez-de-jardin au cœur du nouveau quartier piétonnier de Limpertsberg. Cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg se trouve dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 9 unités construite en 2020, ce bien séduit par son architecture moderne et ses performances énergétiques exemplaires (classe AA). L’appartement, exposé Sud-Ouest, bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse grâce à de larges ouvertures vitrées et d’une vue dégagée sur les espaces extérieurs privatifs. Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit contemporain et chaleureux avec un séjour/cuisine de plus de 50 m² s’ouvrant sur une vaste terrasse de 48 m² et un jardin privatif de 341 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale profitant d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain inspirée de la tradition japonaise. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 70.000 € dans une résidence à proximité. Située en zone piétonne, la résidence ne dispose pas de stationnement. Le quartier est particulièrement bien desservi par le tram et le bus, offrant un accès rapide aux principaux quartiers d'affaires et écoles internationales de Luxembourg. Disponibilité : à convenir.

*** NOUVEAU PRIX*** Nous proposons un nouvel ensemble résidentiel ''De Bongert et D'Brennerei'' situé dans le charmant village de Syren. Cet emplacement privilégié combine la sérénité de la campagne et la proximité du centre-ville de Luxembourg, permettant aux résidents de profiter d'un cadre naturel tout en ayant accès aux commodités locales. Ce projet est disponible immédiatement pour une première occupation et comprend deux résidences, chacune composée de 5 appartements, construits avec des matériaux de qualité pour garantir confort et durabilité. L'architecture moderne et intemporelle s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. L'appartement lot 035, d'une superficie habitable de 100,71 m², a été soigneusement conçu. Il comprend une entrée avec un placard intégré sur mesure et un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée et un arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées du séjour inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le balcon de 5,82 m², orienté plein sud, permet de profiter d'une vue tranquille sur la nature. La partie nuit comprend une salle de bain et deux chambres. Cet appartement est à la fois agréable et fonctionnel, avec du parquet en chêne massif dans toutes les pièces et des placards intégrés sur mesure. Disponibilité : immédiate. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien. Prix TVAC 3 %* : 935.000,00 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 985.000,00 euros. Situé le long de la place de l'église, dans une zone peu fréquentée, De Bongert et D'Brennerei se trouvent dans un environnement calme. Syren, commune de Weiler-la-Tour, bénéficie de la proximité de supermarchés et de crèches à 5 km, à 8 km de la Ville de Luxembourg et à 200 m d’un arrêt de bus desservant la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose une sélection d'appartements adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles et un service de qualité.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et modernité, Millewee se distingue par son élégance avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale. Vous bénéficierez des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Gemini propose 19 appartements haut de gamme de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose de 2 à 3 emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave à vin ventilée. Les résidents auront accès à un espace WELLNESS complet, incluant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, pour des moments de détente dans ce cadre privilégié. L'appartement A1_1.03, d'une surface habitable d'environ 198 m2, est situé au 1er étage, avec une entrée spacieuse équipée d'un WC séparé et d'un débarras, menant à un lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d'une magnifique terrasse de 21 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. La hauteur sous plafond est de 3,45 m. Une cave, une cave à vin et deux parkings complètent cet ensemble. Prix TVAC (3%) : 3.473.577,30 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC (17%) : 3.523.577,30 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés pour répondre à vos critères. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition pour offrir des annonces professionnelles et un service de qualité.

HEKTAR est heureux de vous annoncer la mise en vente d'un Appartement d'exception à Bertrange, dans le nouveau quartier résidentiel de Millewee, offrant un cadre de vie idéal aux portes de la Ville de Luxembourg. Cette résidence se distingue par son élégance moderne et propose des appartements haut de gamme et des maisons contemporaines, parfaitement conçus pour votre confort. Située dans la commune prisée de Bertrange, cette propriété redéfinit le paysage de la ville tout en conservant son ambiance familiale et charmante. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en étant dans un quartier paisible. La résidence Gemini offre 19 appartements haut de gamme de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de grandes baies vitrées. Chaque appartement comprend de 2 à 3 places de parking intérieures et une cave à vin ventilée. Les résidents auront également accès à un espace WELLNESS complet, incluant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness pour des moments de détente et de bien-être.L'appartement A1_RDC-03, d'une surface habitable d'environ 197 m2, dispose d'une entrée spacieuse avec un WC séparé, un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une agréable terrasse de 21 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle de bain et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,45 m.Une cave, une cave à vin et trois places de parking viennent compléter cette superbe annonce.Prix TVAC (3%) : 3.266.190,26 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Prix TVAC (17%) : 3.316.190,26 euros.Découvrez les diverses résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences haut de gamme avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés selon vos besoins. Pour en savoir plus, visitez notre site hektar.lu ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est là pour vous avec des annonces professionnelles et un service de qualité pour valoriser votre bien.

Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre d'une surface d'environ 154 m² (surface cadastrale de 161,21 m²), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 17 unités, construite en 1995, dans un quartier accueillant de Cents, Luxembourg. Le premier niveau (environ 133 m²) se compose d'un hall d'entrée spacieux de 10,20 m² avec espace de rangement, d'un lumineux séjour/salle à manger de 41 m² avec accès à un balcon, de deux chambres à coucher (21 m² et 15 m²) chacune accompagnée d'une salle de bains en suite (douche, vasques simples et doubles, WC), d'une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas, d'une réserve pour machine à laver et séchoir, ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau d'environ 21 m², enregistré comme grenier, a été aménagé en bureau, espace de loisir et rangement, intégrant des armoires et un lavabo. Cet appartement se distingue par ses finitions de qualité : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants intérieurs, écran hélios extérieur électrique pour la porte-fenêtre du séjour, revêtements variés en carrelage et moquette, armoires encastrées et coffre-fort mural. La résidence possède un ascenseur et une buanderie commune. Deux emplacements de parking mécanique intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont d'environ 575 euros. Cet appartement combine confort, espaces généreux et localisation privilégiée à Luxembourg-Cents, avec un accès rapide au centre-ville, Kirchberg, à l'aéroport Findel et à l'autoroute A1/A7. Le quartier offre toutes les infrastructures et commodités nécessaires telles qu'une école maternelle et primaire, une maison relais, restaurants, supermarchés, pharmacie, clubs de sports, et l'école privée Saint-Georges. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces verts, de terrains de pétanque et de chemins forestiers. La connexion aux transports publics est excellente (bus et gare ferroviaire), avec une passerelle douce reliant Cents à Kirchberg prévue pour 2026/2027. Distances : - Arrêt de bus "Cents, Fetschebour" : 150 m - Autoroute A1 : 1,6 km - Autoroute A7 : 5 km - École primaire : 800 m - St. Georges international school : 1,2 km - Aéroport International Findel : 5 km - Kirchberg : 2 km - Gare Cents-Hamm : 800 m - Centre Ville : 2,8 km - Supermarché Delhaize : 1,2 km - Piscine Cents : 800 m

***NOUVEAU PRIX ***HEKTAR vous présente le projet AERDBIER, composé de 47 appartements répartis sur 6 résidences, avec des surfaces variant de 36 m² à 113 m², comprenant de 1 à 3 chambres.Vous cherchez un appartement chaleureux à quelques kilomètres du centre de Luxembourg ? Ce lieu de vie est conçu pour offrir une qualité de vie idéale au quotidien, entouré d'un parc aménagé par un architecte-paysagiste.Le lot 6.121, situé au 2ème étage, est un duplex de 103,97 m². Il se compose au 2ème étage d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 35,66 m², d'un débarras de 3,55 m², d'une salle de douche avec WC de 7,37 m² et d'une chambre de 15,78 m². Au 3ème étage, vous trouverez une chambre de 13,31 m² avec sa salle de douche et WC de 5,60 m², ainsi qu'une terrasse de 18,67 m².Informations supplémentaires :Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément pour 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double.Prix TVAC 3 % : 1.165.300,38 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.215.300,38 euros.Le projet AERDBIER bénéficie d'une proximité avec des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, ainsi qu'à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.HEKTAR vous propose une sélection d'objets immobiliers adaptés à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service professionnel et vous aider à présenter votre propriété dans les meilleures conditions.

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel de ±157m² situé au douzième et dernier étage du Forum Royal, au cœur de Luxembourg-Ville. Rénové avec soin en 2009 et doté de matériaux de qualité, cet appartement se démarque par un spacieux séjour de ±75m², agrémenté d'une cuisine ouverte éclairée par de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur la Ville. Le séjour s'ouvre sur une première chambre de ±27m² avec baignoire en marbre, un couloir chaleureux conduit à une belle chambre de ±15m² avec placards et baignoire, ainsi qu'une troisième chambre de ±12m² dotée d'un jacuzzi et d'une salle de douche. L'appartement est équipé de fenêtres alu double vitrage (marque Schüco), de trois caves et d'un emplacement de parking intérieur. La résidence construite en 1975 abrite 35 unités sur 12 étages et est sécurisée par un système de vidéo surveillance et un veilleur de nuit. Les parties communes ont été récemment améliorées, avec une chaudière au gaz remplacée en 2006 et des portes d'ascenseurs rénovées en 2022. Actuellement, les charges mensuelles s'élèvent à 664€. Avec un passeport énergétique classé E/E, valable jusqu'en 2031, cet appartement partagerait une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Luxembourg ou Appartement de luxe Luxembourg à vendre, tout en bénéficiant d'une zone MIX-c offrant un potentiel de conversion en bureaux (sous réserve d'acceptation par la Ville de Luxembourg). Composé de trois lots cadastraux distincts avec deux entrées privatives et trois boîtes aux lettres, cet appartement se situe dans un secteur emblématique de la Ville-Haute, caractérisé par des institutions culturelles, boutiques, restaurants renommés et cafés. Accessible en quelques minutes à pied des principales attractions comme la Grand-Rue, la rue Philippe II et le Palais Grand-Ducal, il offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie citadin sans compromis sur le confort. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier permet d'accéder rapidement à Belair, Limpertsberg, Kirchberg ou l'aéroport. Distances approximatives : Restaurant : ±20m, Galeries Lafayette : ±220m, Parc municipal: ±400m, Place d'Armes: ±420m, Tram et Bus Royal Hamilius: ±290m, Glacis: ±500m, Quartier du Kirchberg: ±1,2km, Aéroport de Luxembourg: ±6,7km.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Millewee se distingue par son élégance moderne et ses résidences de grande qualité, ainsi que des maisons contemporaines conçues pour votre confort.Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en conservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous pourrez profiter de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en bénéficiant de la tranquillité de Bertrange.La résidence Tsucana propose des appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains étant dotés d'un jardin.Le penthouse C3_2_02, d'une surface habitable d'environ 133,13m2 situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81m2 exposée sud.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien.Il est possible d'acquérir en supplément un emplacement intérieur au prix de 78.156,00 euros (TVAC 17%) et un emplacement extérieur au prix de 46.800,00 euros (TVAC 17%). Prix TVAC 3 %*: 1.942.701,22 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.992.701,02 euros.Découvrez les différentes résidences du projet :- Gemini 1 et 2 : deux constructions haut de gamme avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffinéLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité pour présenter votre objet immobilier.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et modernité, Millewee se distingue par son élégance, avec des résidences de qualité et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune recherchée de Bertrange, Millewee transforme le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son atmosphère familiale et son charme de village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en savourant la tranquillité de Bertrange. La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond variant de 2,80m à 3,50m et de grandes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une superficie d'environ 132,09m2 situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement intérieur au prix de 78.156,00 euros (TVAC 17%) et un emplacement extérieur au prix de 46.800,00 euros (TVAC 17%) peuvent être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 1.967.397,90 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.017.397,90 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences haut de gamme avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de qualité - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de mettre en valeur votre bien immobilier.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse-duplex, entièrement rénové en 2016/17, occupant les derniers étages d'une résidence érigée en 1978, composée de 30 unités réparties sur trois blocs. Avec une surface habitable de ±161m² (surface cadastrale 195m²), l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses finitions soignées et sa vue imprenable sur la forêt du Bambesch et les alentours. Le 4? étage développe ±106m² habitables et s'ouvre sur un hall d'entrée menant vers un vaste séjour de ±43,3m² avec cuisine ouverte de ±12m², complétée par un petit débarras/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon de ±9m², offrant une vue spectaculaire sur la vallée et le Bambesch. La partie nuit comprend un WC séparé ainsi qu'un hall distribuant deux chambres (±18m² et ±15,4m²), chacune dotée de sa salle de douche privative. L'une d'elles bénéficie en outre d'un balcon couvert de ±5m². Le 3? étage (±55m²) accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur un balcon (±10,3m²) avec une vue dégagée. La suite parentale (±35,2m²) dispose d'une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. La seconde chambre (±13,8m²) profite également de sa salle de douche discrètement intégrée. Un WC séparé et un hall, avec une seconde porte d'entrée, complètent ce niveau. Deux spacieuses caves privatives (±23m² et ±6,6m²) ainsi qu'un large emplacement intérieur (±33m², ±4,15m x 8m) pour 1 à 2 voitures viennent parfaire ce bien d'exception. La rénovation complète a porté sur l'installation électrique, les fenêtres bois/alu avec triple vitrage et volets électriques, les radiateurs, la cuisine, les salles de bains ainsi que les sols en carrelage et parquet massif. Le séjour dispose également de raccordements pour l'installation d'une cheminée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 490€/mois. La résidence se présente en bon état d'entretien. Ce bel appartement de 4 chambres est situé dans une rue paisible du quartier résidentiel de Belair-Nord et profite d'une vue dégagée imprenable sur la vallée, à l'arrière de la résidence. Le quartier de Belair se distingue par la qualité de ses infrastructures : boulangeries, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de l'école fondamentale Aloyse Kayser et de nombreuses crèches accessibles à pied, tandis que le Campus Geesseknäppchen et l'ISL se trouvent à quelques minutes. Le bien bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide au réseau routier et autoroutier. La place de l'Étoile, avec son arrêt de tramway, se situe à seulement 1,2 km. À noter : dans les prochaines années, le secteur autour du stade Josy Barthel et du centre de recyclage fera l'objet d'une requalification urbaine avec la création de nouveaux logements, commerces et espaces de détente. L'extension de la ligne de tramway le long de la route d'Arlon est également prévue. Ces aménagements viendront renforcer l'attractivité du quartier et la valorisation de ce bien, tout en limitant l'impact des travaux sur la qualité de vie des résidents car pas à proximité immédiate. Distances : - arrêt de bus « Belair, Rue d'Ostende » ±350 m - école primaire « Aloyse Kayser » : ±400 m - Piscine Belair : ±500 m - Stäreplaz, tramway : ±1 km - Supermarché Delhaize et Lidl : ±1 km - Kirchberg : ±3 km - Autoroute A4 : ±3 km /A6: ±2 km - Aéroport Findel : ±11 km

HEKTAR vous présente ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve au cœur du quartier de Belair, sur la prestigieuse Route d'Arlon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et permet un accès rapide aux quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 138,13 m², cet appartement se distingue par un aménagement lumineux et accueillant, comprenant deux chambres à coucher et un espace de vie convivial, parfait pour passer des moments en famille ou recevoir des amis. Le point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de 74,33 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier résidentiel de Belair est réputé pour son atmosphère paisible, ses avenues bordées d'arbres et la qualité de ses infrastructures. Commerces, écoles et espaces verts sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le prix de l'appartement est de 1.930.803,43 euros TVAC 3 % (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous proposer des offres sélectionnées, adaptées à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40.

HEKTAR vous propose ce superbe penthouse à Belair, Luxembourg, idéal pour un achat d'appartement à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence neuve sur la prisée Route d'Arlon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et à proximité des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. Avec une surface habitable de 131,65 m², cet appartement séduisant dispose de deux chambres à coucher et d'un espace de vie spacieux et lumineux. La terrasse de 58 m², orientée sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Le quartier de Belair est apprécié pour sa sérénité et ses rues arborées, combinant vie urbaine et tranquillité. Un emplacement de parking intérieur vient compléter cette offre. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet LOUIS XIV : une adresse d'exception au cœur de Luxembourg-Merl. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV se distingue par son raffinement architectural et son confort contemporain. Ce projet immobilier conjugue qualité et emplacement privilégié. Le quartier, à proximité du centre-ville, offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vitalité citadine. Merl séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts, ainsi qu'une variété de commodités accessibles à pied, telles que crèches, écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports. À moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main. Avec d'excellentes options de mobilité douce, le quartier bénéficie de transports en commun fréquents, de pistes cyclables sécurisées et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Conçue par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV allie modernité et esthétique intemporelle. La façade en pierre naturelle confère une présence harmonieuse au bâtiment. Chaque logement est équipé d'un espace extérieur, qu'il soit balcon, terrasse privative ou jardin, offrant ainsi un coin de verdure à chaque résident. Nous vous présentons ici un appartement de 3 chambres, le lot 0.03, d'une surface habitable de 105,48 m². Cet appartement offre un bel espace extérieur, avec une terrasse de 31,31 m² et un jardin privatif de 68,66 m², parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Son orientation plein Sud garantit une luminosité abondante et un confort optimal. Une cave est incluse, et une place de parking peut être achetée en supplément. Prix TVAC 3% : 1.629.557,23 euros (sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 1.679.855,23 euros Début des travaux : en cours Livraison prévue : Mars 2028 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés en adéquation avec vos aspirations. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres propriétés, ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous possédez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR se tient à votre disposition pour vous offrir un service immobilier exceptionnel.