ventes d’appartements de luxe Poitou-Charentes, France (page 2)

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un Appartement à vendre à Châtelaillon-Plage, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, situé dans un secteur calme entre terre et mer, est à proximité de l'hippodrome et du tennis club. Il s'agit d'une petite résidence neuve qui sera livrée début 2028, organisée autour d'un jardin paysager et s'inspirant de l'architecture locale. Avec des normes RE2020, cet appartement bénéficie également d'une climatisation réversible chaud/froid et de frais de notaire réduits. Le centre-ville, les commerces et la plage sont accessibles en 15 minutes à pied. Ce T3, situé au 1er et dernier étage, offre : - Un séjour de 34,75 m2 et un cellier de 3,29 m2, exposé sud/ouest - Une large terrasse de 11,17 m2 - Deux chambres de 13 et 9,5 m2 - Une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC suspendus séparés, et un placard à machines - Un parking inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans un secteur calme, entre terre et mer, à proximité de l'hippodrome et du tennis club, cet appartement fait partie d'une petite résidence neuve prévue pour début 2028, organisée autour d'un jardin paysager reprenant l'architecture locale. Il répond aux normes RE2020 et dispose d'une climatisation réversible chaud/froid, avec des frais de notaire réduits. Le centre-ville, les commerces et la plage se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Ce T2 est situé au 1er et dernier étage et comprend un séjour spacieux et traversant de 27,89 m² exposé sud/ouest, une terrasse de 9,85 m², une chambre de 12,19 m², une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC suspendus et un placard à machines. Un parking est inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, découvrez cet appartement atypique de 91 m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres lumineuses avec rangements, dont une accès à un balcon privatif, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et d'un cellier pratique. Le grand séjour de 44 m2, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'extérieur, un balcon et une superbe terrasse rooftop de 24 m2 offrent une vue dégagée avec aperçu mer, idéales pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. Ce bien rare, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se complète d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer mérite votre attention.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing face aux tours de La Rochelle, cet appartement exceptionnel de plus de 156 m2 offre des volumes généreux et une luminosité inégalée. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés. La climatisation réversible ajoute au confort de cette propriété. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 145 m2, exposée sur trois côtés, constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien rare. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à La Rochelle, cette offre est à découvrir. La taxe foncière s'élève à 3300 EUR par an, avec des charges annuelles de 6000 EUR. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime, un appartement à vendre offrant une vue dégagée sur la crique intimiste de Nauzan, rappelant les paysages du sud-est de la France. Ce bien se situe à proximité du centre-ville et de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Composition : - Belle entrée avec dressing de réception, - Cuisine entièrement aménagée et équipée, - Vaste salon/séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, - WC de réception, - Une partie nuit séparée avec deux chambres dotées de placards, - Grande salle d'eau. Annexes : - Garage, - Cave, - Terrasse spacieuse. Équipements : - Chauffage électrique, - Climatisation, - Ascenseur, - Double vitrage, volets électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Situé dans une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2600,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer, contactez votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Frédérique Beck, Carte T CPI17012018000025173, RCP Abeille assurance 78877639.

À La Rochelle, entre les Minimes et le Vieux Port, cet agréable appartement en duplex de type 4 comprend, au niveau inférieur, un spacieux séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres avec terrasse, 2 salles de bain et une mezzanine offrant deux espaces. Ce bien traversant et lumineux dispose également d'un garage fermé. Prix de vente honoraires inclus : 398.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 379.048 euros. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 15 lots. Montant moyen annuel des charges : 2000 €. Classe énergie : D. Classe climat : B. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sélection Habitat vous propose ce bien rare et séduisant, situé au 5e étage d’une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. D’une surface de 110 m², cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l’église Notre-Dame, le Marché Central, ainsi qu'un joli aperçu sur l’océan. Dès l’entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Ce bel espace de vie se prolonge vers l’extérieur grâce à une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest — un véritable atout pour partager des repas en plein air ou admirer les couchers de soleil sur la mer. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards et ouvrant directement sur la terrasse, pour une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. Deux salles d’eau modernes complètent l’ensemble : l’une dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes ; l’autre propose également une douche à l’italienne, une vasque simple et un sèche-serviettes. Les toilettes, indépendantes, sont équipées d’un lave-mains. Une cave avec électricité est incluse, ainsi qu’un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues tout en offrant un généreux espace de rangement. Le garage est également alimenté pour permettre l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous recherchiez un appartement de luxe à acheter à Royan ou un pied-à-terre élégant pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, réunit tous les atouts rares d’un bien d’exception — une visite s’impose sans tarder. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

TRES RARE : Appartement en vente à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, situé en plein front de mer, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au coucher de soleil. Cette petite résidence neuve comprend seulement 9 lots, alliant modernité et architecture locale. Elle dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et d'équipements de qualité. Livraison prévue début 2028. Cet appartement T4 au rez-de-chaussée se compose de : - Front de mer : un séjour de 34 m2 avec cellier, et une suite parentale de 17,85 m2 avec salle d'eau attenante. - Du côté cour : deux chambres de 10 m2, une seconde salle d'eau, un dégagement et des WC suspendus séparés. - Un jardin de 41 m2 et une terrasse de 16 m2 avec vue sur la mer. - Deux parkings intérieurs sont inclus. Frais de notaire réduits. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Rare opportunité : Situé en front de mer, cet appartement offre une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur l'océan et les magnifiques couchers de soleil. Dans une petite résidence neuve de seulement 9 lots, l'architecture s'harmonise avec le paysage local. Cette propriété, qui sera livrée début 2028, bénéficie d'un ascenseur et de prestations de standing. Cet appartement T3 au dernier étage comprend : - 1er niveau : un séjour de 24,16 m2, une chambre sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendus, et une entrée. - 2ème niveau en mezzanine : 13,8 m2. - Terrasse de 6,52 m2. - Parking inclus. Les frais de notaire sont réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques auxquels il est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette vente d'appartement de luxe à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est une occasion à ne pas manquer.

Situé dans le quartier historique de La Rochelle, cet appartement à vendre offre une occasion unique d'achat d'un bien immobilier au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Niché dans un hôtel particulier soigneusement restauré, cet appartement traversant bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. L'architecture du bâtiment, accompagnée d'une cour intérieure, confère un cachet indéniable à cette résidence modernisée. La copropriété sécurisée est paisible, tout en étant située au centre-ville et bien entretenue. Exposé Est-Ouest, l'appartement est lumineux et idéalement agencé. La pièce de vie est agréable et comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le coin nuit offre tout le confort nécessaire, avec deux chambres et de nombreux rangements. De plus, vous profiterez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement, un atout précieux en centre-ville. Lumineux et calme, cet appartement représente un cadre de vie idéal, à deux pas du Vieux Port de La Rochelle et de toutes les commodités. Un bien rare à saisir. BROCHURE sur demande - REF SC 1043 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

ROYAN PONTAILLAC - NOUVEAUTE A ROYAN PONTAILLAC ! Découvrez ce superbe penthouse de 199 m² de plain pied avec 100 m² d'extérieur, situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage et des commerces. Occupant le dernier étage pour plus de tranquillité, il est accessible par ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC, un cellier et une véranda. Profitez également de 100 m² de terrasses aménagées, arborées et sans vis-à-vis, offrant une vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves. Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1530 € et 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de Charente-Maritime et dans la région Poitou-Charentes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 €. Pas de procédure en cours.

Situé au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un monte-charge évolutif, cet espace peut être aisément transformé en ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec trois ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, allie confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, certaines pièces bénéficient de la climatisation, un atout indéniable pour les journées estivales chaudes. Ce bien de caractère, riche en histoire, reflète l'authenticité et le patrimoine architectural de La Rochelle. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 320 euros. La copropriété compte deux lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, un penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, créant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif dispose d'une terrasse d'exception ainsi que d'un espace de vie modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce penthouse se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, ainsi qu'une élégante cuisine et salle à manger. La terrasse panoramique avec rooftop privatif permet même d'installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, cet appartement à acheter à La Rochelle conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l'art de vivre rochelais.

À vendre, superbe duplex à La Rochelle, situé au cœur du centre historique de la ville. Ce bien d'exception combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Offrant une vue imprenable sur la Place de Verdun, il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, menant à une vaste pièce de vie traversante de 55m², dotée de planchers anciens et de plafonds à corniches. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de qualité, trois grandes chambres lumineuses avec vues dégagées, une mezzanine bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Deux toilettes complètent cet espace. Le duplex inclut également deux studios attenants, indépendants et à rafraîchir, idéaux pour de la location, des chambres d'hôtes ou pour des adolescents. Un parking en sous-sol vient ajouter à cet ensemble immobilier rare, offrant de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement s'ouvre sur une terrasse lumineuse, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de la ville. Perché au dernier étage, ce bien se déploie entièrement de plain-pied, garantissant une tranquillité totale. Son séjour, véritable puits de lumière, crée une ambiance sereine et intemporelle. En entrant, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d'un cellier-buanderie pour une organisation optimale. La pièce de réception, où le charme des poutres apparentes et du parquet se mêle à des volumes généreux, invite à profiter de la lumière naturelle et de la vue extérieure.L'appartement s'étend vers l'extérieur avec sa terrasse de 22 m², un véritable coin de paradis suspendu au-dessus des toits rochelais. Cet espace extérieur vous permet de profiter d'une vue privilégiée sur la ville et ses monuments, tout en offrant une intimité appréciable.Pour la nuit, deux chambres chaleureuses bénéficient d'un point de vue unique sur les Tours de la Chaîne et de la Lanterne, partageant une salle d'eau récemment rénovée.Une cave de 8,5 m² complète cet appartement. Ce bien atypique séduira ceux en quête d'un appartement de caractère pour apprécier la vie rochelaise.Copropriété de 11 lots dont 5 logements. Charges annuelles de 894 euros.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 350 et 1 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 11 lots - dont 5 lots d'habitation.Charges annuelles : 894 euros.

Situé au coeur de Pontaillac, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 57 m2 allie élégance et confort, offrant une expérience de vie unique entre ciel et mer. Franchissez la porte et découvrez une spacieuse entrée qui définit un espace fluide et accueillant. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur la mer par deux côtés, baigné de lumière du matin au soir, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Profitez d'une superbe terrasse de plus de 21 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées au-dessus de l'océan. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, accompagne parfaitement le quotidien et les moments de partage. Vous disposerez d'une chambre avec vue mer, propice à des réveils enchanteurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région. Cet appartement à vendre à Royan est une véritable invitation à vivre au rythme de la mer et de la lumière, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un bien rare et lumineux, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, France. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour spacieux de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, chacune ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, et un espace parental avec dégagement, placard, salle d'eau et une chambre avec placard, également ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur Royan, son Marché Central et son Église. Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave avec électricité et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un espace de rangement. Le garage est aussi alimenté en électricité, permettant l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, prenez contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, expert en vente d'appartements de luxe à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN - CHARME DES ANNÉES 50 AU COEUR DE FONCILLON - APPARTEMENT 4 PIÈCES. Pour les passionnés d’architecture et d'histoire, découvrez une adresse emblématique à Royan, au sein du quartier prisé de Foncillon. Établie par l’architecte Louis Simon lors de la reconstruction d’après-guerre, cette résidence classée illustre à merveille le style moderniste des années 1950. Une signature architecturale rare et intemporelle. Située à seulement 170 mètres de la plage de Foncillon et 900 mètres du Marché Central, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, où tout se fait à pied : baignades matinales, marché animé, terrasses ensoleillées… tout en profitant de la tranquillité d’un environnement balnéaire. Orienté sud-est, avec un aperçu sur l’océan, il jouit d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : placard intégré, espace buanderie discret, WC séparés… La cuisine, indépendante, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, impressionne par ses volumes et sa clarté. L’escalier, véritable élément architectural, structure l’espace avec élégance tout en respectant l’esprit originel des années 50. Le palier en surplomb accentue cette sensation d’ouverture et de caractère. En duplex, trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ce duplex est une invitation à vivre dans un lieu chargé d’histoire, à quelques pas de l'océan. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété : 1 390 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 425 000 €. DPE : dépense énergétique annuelle estimée entre 2210 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces situé au 1er et dernier étage, aux pieds des commerces et de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet appartement d'une surface de 117 m² avec terrasse d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse privative, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. Au niveau inférieur, un palier avec rangement et une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 538 EUR/an, avec un syndic bénévole. DPE en cours. Une situation exceptionnelle pour cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer.

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Cet immeuble du Front de Mer, conçu en 1950 par les architectes Claude Ferret, Louis Simon et André Morisseau, est surmonté d'un vaste appartement en duplex à rénover de 170 m2, entièrement ouvert sur la mer et entouré d'un balcon de 25 m. Épousant la courbe de la baie, la ligne sinueuse de l'édifice est structurée dans les niveaux inférieurs par des loggias et des panneaux en aluminium laqué rouge agrémentés de lucarnes. Les deux étages supérieurs, réservés aux duplex, sont dynamisés par de longs balcons continus et de nombreuses baies vitrées aux formes variées. Accessible par ascenseur, le logement traversant, situé en angle, jouit d'une triple orientation et d'une clarté exceptionnelle. Le salon à double hauteur donne sur la mer par une porte-fenêtre monumentale laissant pénétrer les lueurs de l'océan. Le volume important met en valeur les éléments de décoration d'origine tels que la singulière cheminée triangulaire, le garde-corps géométrique de l'escalier aux marches suspendues ou les pavés de verre encadrant la baie. L'espace nuit de ce niveau, isolé par un couloir, se compose de trois grandes chambres ayant chacune un accès au balcon donnant sur l'océan. Les sols en granito témoignent ici de l'époque de la construction. La cuisine revêtue de carreaux de terre cuite, l'arrière-cuisine et la salle de bain donnent sur une placette dont les claustras rouge primaire égayent les sobres façades. Le niveau supérieur comprend un second salon en surplomb du séjour, offrant une vue encore plus panoramique sur la Grande Conche par ses larges fenêtres en bandeau. Deux chambres avec vue et une salle d'eau complètent l'espace nuit de cet appartement familial. Un panoramique sur la mer.

Architecture de la fin du XIXème siècle, ce petit immeuble bourgeois situé à 100 m de la plage de Pontaillac abrite sur la totalité de son unique étage un appartement de 100 m2 aux prestations contemporaines. Très récemment ravalée, la façade en pierre blonde est animée par de nombreuses fenêtres qui laissent deviner la luminosité dont profite l'appartement totalement réhabilité il y a deux ans. Bénéficiant d'un accès indépendant dès le rez-de-chaussée, un large hall d'accueil au sol effet terrazzo donne accès à un espace polyvalent (bureau, stockage, coin nuit) et à une buanderie. S'en suit le bel escalier d'époque qui a conservé son garde-corps en fer forgé, réhaussé d'une rampe en bois clair, sur fond de papier peint Amazone signé Isidore Leroy. Les contremarches peintes en noir apportent une modernité qui se retrouve avec la verrière en bois au sommet de l'escalier. Cette dernière crée un sas entre la partie jour et la partie nuit de l'appartement, tout en constituant un élément décoratif à part entière de la pièce vie. Pas moins de six fenêtres illuminent l'espace qui intègre une cuisine ouverte mettant en valeur ses plans de travail et sa crédence en céramique. L'îlot central est prolongé par un plan snack en chêne massif faisant écho à la chaleur du parquet à bâtons rompus qui unifie toutes les pièces de l'étage. Les corniches agrémentent les belles hauteurs sous plafond. Un dégagement distribue la partie nuit. Deux chambres tout aussi lumineuses que le séjour se parent de nombreux agencements. L'une a conservé une cheminée décorative en marbre rose et l'autre bénéficie d'un espace de travail sur mesure. La vaste salle de bain avec sa faïence graphique comporte une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Un lieu idéal pour une vie « tout à pied » au quotidien comme en villégiature.

À vendre, un appartement au cœur du centre historique de La Rochelle, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, seul sur son étage. Cet appartement de 59 m², traversant et exposé plein sud, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 doubles fenêtres et un élégant parquet en chêne massif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. L’appartement offre une vue dégagée sur les monuments, notamment un panorama sur la célèbre Grosse Horloge. Avec un emplacement privilégié à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et du marché, cet appartement représente une superbe opportunité pour un achat à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.