vente d’appartement de luxe à Niort, France

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cet Appartement à vendre à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence confidentielle avec ascenseur, cet appartement de prestige offre une vue imprenable. Avec ses 109 m², il allie élégance contemporaine et confort exceptionnel, accompagné d'un vaste rooftop qui permet de profiter des paysages environnants.À l'intérieur, l'espace se compose de volumes généreux et d'une luminosité traversante. La pièce de vie, au cœur de l'habitation, est dotée d'une cuisine dînatoire au design minimaliste, conçue avec des matériaux de qualité. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une troisième chambre pouvant servir de bureau, parfaitement adaptée pour allier travail et détente.À l'extérieur, la terrasse de plain-pied est prolongée par un rooftop privé incluant un SPA et une véranda bioclimatique, créant un espace de relaxation suspendu. La localisation offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement sécurisées et une cave sont disponibles, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.Cet Appartement de luxe à acheter à Lagord est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare sur le marché.Copropriété de 193 lots, dont 60 en habitation. Quote-part de l'appartement : 220 / 10000èmes des parties communes, avec des charges annuelles de 1 630,72 euros en 2025.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 575 euros et 777 euros, calculé selon les tarifs de l'année 2021.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059. Copropriété de 193 lots - dont 60 en habitation. (Procédure en cours).

Découvrez un magnifique appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine érigée en 2019, ce bien de 100 m² offre un cadre paisible tout en étant à proximité du cœur dynamique de La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes judicieux. Un vaste séjour d'environ 48 m², lumineux grâce à sa double exposition nord-sud, crée un espace de vie chaleureux et ouvert, s'ouvrant sur deux terrasses généreuses. Les terrasses, avec leur vue dégagée, sont idéales pour profiter de la lumière et de la douceur de l'air marin au quotidien. Cet appartement comprend également une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, deux WC et des rangements pratiques, le tout dans un état impeccable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les prestations soignées incluent un garage en sous-sol, une résidence sécurisée, la fibre optique, des volets roulants électriques et un excellent double vitrage, garantissant un confort moderne et de qualité. Situé à quelques minutes des commerces, transports, gare, port et plages, cet appartement reflète l'art de vivre enviable de La Rochelle, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir pleinement ce bien. Avec ses volumes généreux et l'élégance de son atmosphère, cet appartement est idéal en tant que résidence principale ou en pied-à-terre à La Rochelle. Contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 602112).

DEBUT DES TRAVAUX JUIN 2026 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - T2 A PARTIR DE 257.000 EURSituée dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, la Résidence OMBRELIA propose une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Cet appartement T3 de 73 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. Un balcon de 10 m2 exposé sud-ouest complète l'ensemble. Ce programme intimiste de 7 appartements s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel. Chaque appartement bénéficie d'une orientation lumineuse, d'un balcon ou d'un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter du climat doux et tempéré de cette station balnéaire prisée au Sud de La Rochelle. Les équipements économes en énergie garantissent une qualité de vie optimale (dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques). Les finitions sont de qualité et chaque détail a été pensé pour assurer sérénité et confort au quotidien. Les points forts de la résidence comprennent :- Proximité centre-ville, marché et plage- Résidence à taille humaine (7 appartements seulement)- Finitions soignées- Ascenseur- Stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence- Local vélos / caves (option)- Normes thermiques RE 2020, phoniques et sismiques- Faibles charges de copropriété- Frais de notaire réduits à 2%BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 Châtelaillon-Plage

DEBUT DES TRAVAUX JUIN 2026 - T2 À PARTIR DE 257.000 EUR. Situé dans la charmante station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à proximité du centre-ville et des plages, le programme Résidence OMBRELIA bénéficie d'un emplacement idéal. Cette petite résidence de seulement 7 appartements du T2 au T4 s'intègre parfaitement dans un cadre résidentiel. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et dispose d'un balcon ou d'un jardin avec terrasse, permettant ainsi de profiter du climat doux de la région. Les équipements économes en énergie assurent une qualité de vie optimale (respect des dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques). Les finitions de qualité ont été pensées pour garantir confort et sérénité au quotidien. Les points forts de la résidence incluent : proximité du centre-ville, du marché et de la plage, une taille humaine avec seulement 7 appartements, des finitions soignées, un ascenseur, un stationnement sécurisé, un local pour vélos et caves (en option), conformité aux normes thermiques RE 2020, acoustiques et sismiques, garanties décennales, faibles charges de copropriété et frais de notaire réduits à 2%. BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne pour vous les meilleures opportunités sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante, ainsi que de nos services comme l'aide aux plans, les maquettes, les visites par drone et virtuelles. Nous vous présentons ce bien :RARE : Situé en plein front de mer, exposé sud-ouest, face à l'Océan et aux magnifiques couchers de soleil.Cette petite résidence neuve ne comprend que 9 lots, intégrant l'architecture locale. Elle dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de prestations de qualité. Livraison prévue pour début 2028.Voici les détails de l'appartement T4 en rez-de-chaussée :- Front de mer : Séjour de 34 m² avec cellier, suite parentale de 17,85 m² avec salle d'eau attenante.- Côté cour : Deux chambres de 10 m², une deuxième salle d'eau, dégagement et WC suspendus séparés.- Jardin de 41 m² et terrasse de 16 m² face à la mer.- Deux parkings intérieurs inclus.Frais de notaire réduits.Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278Cet appartement de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une occasion à ne pas manquer.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, propose des biens sélectionnés auprès des promoteurs sans commission d'agence. Profitez de notre expertise pour votre projet d'achat d'Appartement à Châtelaillon-Plage. Nous vous présentons ce bien :Situé dans un secteur calme entre terre et mer, à proximité de l'hippodrome et du tennis club, cet appartement fait partie d'une petite résidence neuve prévue pour début 2028, conçue autour d'un jardin paysager. Il respecte les normes RE2020 et comprend la climatisation réversible, ainsi que des frais de notaire réduits. Le centre-ville, les commerces et la plage sont accessibles en 15 minutes à pied.Ce T2 est positionné au 1er et dernier étage. - Le séjour spacieux de 27,89 m² est exposé sud/ouest. - Il dispose d'une terrasse de 9,85 m² avec une profondeur de 1,87 m.- La chambre mesure 12,19 m². - Entrée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus et placard à machines sont également inclus. - Un emplacement de parking est inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRES RARE : Plein FRONT DE MER, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant. Petite résidence neuve de 9 lots seulement, reprenant l'architecture locale. Ascenseur, Pompe à chaleur, prestations de qualité. Livraison début 2028. Appartement T3 au dernier étage comprenant : - 1er niveau : séjour 24,16m², Chambre sur Cour, salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus, entrée - 2è niveau en mezzanine : 13,8m² - Terrasse 6,52m² - Parking inclus Frais de notaire réduits. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, propose des opérations de qualité auprès des promoteurs sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant une aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Voici un bien à découvrir : Situé à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est niché entre terre et mer, dans un secteur calme à proximité de l'hippodrome et du tennis club. Cette petite résidence neuve, prévue pour début 2028, est organisée autour d'un jardin paysager et s'inspire de l'architecture locale avec des normes RE2020, une climatisation réversible chaud/froid, et des frais de notaire réduits. Le centre-ville, les commerces et la plage se trouvent à 15 minutes à pied.Ce T4 est situé au 1er et dernier étage, exposé sud/ouest : - Séjour/cellier arrière cuisine de 28,5m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante de 11,54 + 3,44m2 - Deux autres chambres de 10,38 et 9,32m2 - Large terrasse de 13,89m2 donnant sur le séjour et la suite parentale - Entrée, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,71m2, WC suspendus séparés, et placard à machines - Deux parkings inclus.Pour plus d'informations, consultez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Démarrage des travaux en juin 2026 - T2 à partir de 257 000 EUR. Situé dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à proximité du centre-ville et de la plage, la Résidence OMBRELIA bénéficie d'une situation idéale. Ce programme intimiste de 7 appartements, du T2 au T4, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel. Chaque appartement offre une orientation lumineuse, un balcon ou un joli jardin avec terrasse, permettant de profiter du climat doux de cette station balnéaire prisée, au sud de La Rochelle. Les équipements, économes en énergie, garantissent la qualité de vie de ses occupants grâce aux dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques. Les prestations sont de qualité, pensées pour assurer sérénité et confort au quotidien. Les atouts de la résidence incluent : proximité du centre-ville, du marché et de la plage, une structure à taille humaine avec seulement 7 appartements, des finitions soignées, un ascenseur, un stationnement sécurisé, ainsi qu'un local vélos et caves (en option). La résidence respecte les normes thermiques RE 2020 et offre des garanties décennales, avec des charges de copropriété faibles et des frais de notaire réduits à 2%. Pour l'achat d'un appartement à Châtelaillon-Plage, n'hésitez pas à visiter notre bureau de vente situé au 11 Rue Georges Musset, 17340 Châtelaillon-Plage.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité incontournable à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nous avons sélectionner pour vous un appartement de luxe à vendre, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle en plein front de mer, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant. Situé dans une petite résidence neuve de seulement 9 lots, cet appartement se distingue par son architecture locale. Il est équipé d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de prestations soignées. La livraison est prévue pour début 2028. Ce grand T4 duplex, habillé de luminosité, comprend au premier niveau un séjour spacieux, une suite parentale, deux salles d’eau, un wc, deux chambres et une belle terrasse. À l'étage, vous profiterez d'une vaste mezzanine de 28m2. Deux parkings sont également inclus. Les frais de notaire sont réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un bien attractif à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez de notre savoir-faire et de services tels que l'aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles, le tout sans commission d'agence. Ce T3, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence neuve attendue pour début 2028, se trouve dans un cadre paisible entre terre et mer, à proximité de l'hippodrome et du club de tennis. L'immeuble s'organise autour d'un jardin paysager, et son architecture s'harmonise avec le style local. Doté des normes RE2020, d'une climatisation réversible, et de frais de notaire réduits, cet appartement est à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage. Le bien comprend : - Un séjour spacieux de 34,75 m2 avec un cellier de 3,29 m2, orienté sud-ouest - Une large Terrasse de 11,17 m2 - Deux chambres de 13 et 9,5 m2 - Une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC suspendus séparés et un placard à machines - Un parking inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER, Carte T CPI 2201 2018 000 025 040, RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, propose une opportunité d'achat d'un appartement à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien est situé dans un secteur calme, à proximité de l'hippodrome et du tennis club. La petite résidence neuve, prévue pour début 2028, est organisée autour d'un jardin paysager, alliant modernité et architecture locale. Selon les normes RE2020, cet appartement dispose d'une climatisation réversible chaud/froid et de frais de notaire réduits. Le centre-ville, les commerces et la plage sont accessibles en 15 minutes à pied. Ce T3 en rez-de-chaussée orienté sud-ouest comprend : un séjour de 30,2 m2, une terrasse/jardin de 18 m2, deux chambres (11,93 et 9,51 m2), une entrée, un cellier de 3,87 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m2, des wc suspendus et un placard à machines. Deux parkings sont inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, traversant de 32 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité, à quelques pas du Marché Central. Très lumineux, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, d'une surface de 33 m², idéalement situé au 2e étage d'un immeuble en angle entièrement rénové avec soin. Très lumineux, cet appartement offre une pièce à vivre confortable avec cuisine aménagée, une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité à la Rochelle.

Dans le centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble typique de l'hyper-centre, sans ascenseur. Ce trois-pièces plein de charme se caractérise par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confèrent du caractère. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec un insert à bois, se prolongeant vers une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez une chambre principale ainsi qu’une petite pièce attenante, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur confortable. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement est très recherché pour son cadre de vie agréable. Pour un achat Appartement à acheter à La Rochelle, contactez votre Consultante Du Seul Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et s’élèvent à 5% à la charge de l’acquéreur. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cet appartement à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construit en 2015, cet appartement de 108 m² offre trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Grâce à ses commodités modernes, telles qu'un ascenseur et un garage double, ce bien en parfait état représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à La Rochelle.

Découvrez un appartement en vente à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du marché et du vieux port, cet appartement T4 de 108 m² offre une jolie terrasse et un jardin. Vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et un cellier complètent ce bien. Profitez également d'un grand garage double en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à LA ROCHELLE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du marché central. Cet appartement, de type deux, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 exposé plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une confortable chambre donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité. Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement LA ROCHELLE.

À vendre : un spacieux appartement T2 à personnaliser dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Appartement de luxe LA ROCHELLE de 63 m² avant travaux, idéalement situé. Avec une triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et coin salon, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic. Le budget des travaux de restauration, déjà approuvé par l'ASL, s'élève à 264 218 € TTC, à la charge de l'acquéreur, en fonction des prestations. Imaginez votre Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour un aménagement unique. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre à la société Les Comptoirs du Patrimoine, afin d'assurer des finitions et des prestations haut de gamme. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

Découvrez un magnifique Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce superbe duplex se compose d'une entrée, d'un grand séjour s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Situé dans un programme immobilier de qualité, proche du canal de Rompsay, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et au port de La Rochelle. Le cadre verdoyant, comprenant des espaces naturels, une micro-forêt et un jardin potager partagé, ajoute au charme de ce bien d'exception. Chauffage collectif de la ville et box double en sous-sol complètent ce bien. Livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'immobilier de luxe à La Rochelle !

Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d’une salle d’eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 201 309 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations de qualité à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Ideal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations concernant l'achat d'un appartement à La Rochelle.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et présente un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.