vente de propriété de luxe à Niort, France

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle et sa dépendance sont nichés dans un parc boisé avec piscine. Idéalement située dans une commune prisée, cette propriété allie charme et histoire, offrant un cadre de vie unique et exclusif, à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre. Son architecture raffinée, agrémentée d'un jardin paysager, crée un espace détente convivial autour de la piscine. La dépendance, à la fois authentique et confortable, permet d'accueillir des invités ou de réaliser des activités professionnelles. Elle offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. En tant que propriété à acheter à Coulon, elle présente de généreux volumes lumineux, une organisation fonctionnelle et des matériaux de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et accéder à des photos supplémentaires.

À 20 minutes de Niort et de Saint Maixent l'Ecole, cette propriété datant de la fin du XVIe siècle a été soigneusement restaurée en préservant ses éléments anciens. Avec de belles cheminées en pierre et des sols en tommettes anciennes et dalles de pierre, cette demeure de 432 m² habitables offre de agréables pièces de réception, cinq chambres et trois salles d'eau. Formant un U autour d'une cour avec ses dépendances (grange, écuries, préau, cuisine-atelier...), elle dispose également d'un jardin potager, d'un verger et d'une prairie, le tout ouvert sur la campagne. À l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle avec un escalier droit en pierre. Une salle de réception sur dallage de pierre dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois. La salle à manger avec cheminée en pierre et tommettes anciennes mène vers une pièce avec accès extérieur et une cuisine aménagée. Le premier étage offre des chambres généreuses avec cheminées et parquet, tandis que le deuxième étage présente deux grandes chambres mansardées. Chauffage par chaudière à condensation au gaz et panneaux rayonnants électriques. Les dépendances comprennent une grange, des écuries, ainsi qu'une maisonnette aménagée en studio. La propriété s'étend sur 8000 m² de terrain. Cette propriété de luxe à acheter à Champdeniers, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, est proposée à un prix de vente de 636 000 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-la-Comtesse, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison datant des années 1850 s'étend au calme, entourée d'un jardin arboré. Sa construction en pierres offre une excellente isolation, idéale pour un confort optimal pendant les périodes de chaleur. La maison principale se compose d'une entrée traversante majestueuse avec placards, toilettes et cellier. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau, le tout de plain-pied. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant un espace confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Cet étage est à rafraîchir et offre de belles possibilités d'aménagement. Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules, avec plusieurs places de parking disponibles dans la cour grâce à un portail motorisé. Des dépendances complètent ce bien, y compris une maison de plain-pied en pierres, idéale pour accueillir des amis. Située à seulement 18 minutes de Saint Jean d'Angely, 28 minutes de Niort et à 1 heure du Futuroscope, cette propriété est à acheter sans hésitation. Les atouts de cette propriété à Villeneuve-la-Comtesse incluent : - Un quartier calme et verdoyant - Un bon état général - Une maison lumineuse - Des travaux de rénovation récents - Connexion fibre - Jardin clos de murs À noter : - Taxe foncière : 1500€ / an - Charges courantes annuelles : 300€ / mois pour les deux compteurs - État du bien : bon état - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 377 900€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Cette propriété à Villeneuve-la-Comtesse a retenu votre intérêt ? Organisez une visite en ligne à votre convenance.