ventes d’appartements de luxe Poitou-Charentes, France

À vendre, un appartement exceptionnel de 294 m² avec terrasse et jardin, situé à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété se démarque par ses volumes impressionnants et son accès direct à l'extérieur. La terrasse paysagée, véritable jardin suspendu, offre plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine sur le toit, une rareté dans ce secteur. L'appartement se divise en deux unités indépendantes : un appartement invité de 44 m², idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à la terrasse, et l'appartement principal d'environ 250 m². Ce dernier comprend un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avant de se prolonger harmonieusement avec l'extérieur. L'espace nuit est composé de trois chambres en duplex et d'une suite principale avec un grand dressing, salle de bain privative et WC séparés. Un bureau discret, un espace buanderie et des sanitaires indépendants viennent enrichir cet ensemble de qualité au style industriel. Le chauffage au sol au gaz de ville garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un monte-charge est déjà installé et peut être remplacé par un ascenseur si nécessaire. Situé à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, ce penthouse occupe le dernier étage d'un immeuble confidentiel et offre une vue imprenable sur la ville et le fleuve Charente, créant un cadre vivant selon les saisons.

À Royan, face à la mer, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble au sein d'une opération urbaine emblématique des années 50. Avec une vue imprenable, cet espace vous séduira par son volume et sa luminosité. Idéalement localisé, cet appartement fait le lien entre le centre-ville, les attractions estivales et le littoral. Composition de l'appartement : Niveau de vie : - Entrée, - Vaste salon/séjour cathédrale, - Cuisine indépendante, - Cellier, - Trois grandes chambres, - Salle de bains, - WC de réception. À l'étage : - Salon mezzanine, - Deux chambres, - Salle de bains, - Cabinet de toilettes. Équipements : - Ascenseur, Annexes : - Vastes terrasses, - Cave. À vendre au prix de 1 028 571 € honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 180 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 976 € et 4 028 € pour un usage standard (abonnements compris). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Jacques CAMBLONG, Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial.

La Rochelle, en plein cœur de la ville, entre la place de l'hôtel de ville et le vieux marché, cet appartement T4 en duplex de 80 m2 avec terrasse sur les toits offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie traversante avec un salon et une cuisine américaine lumineuse, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une buanderie accessible par la terrasse. Profitez du charme et des volumes de ce bien, situé dans un emplacement privilégié. Ce bien, proposé à la vente, est dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 460 000 €. La copropriété se compose de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E et classe climat E, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2180 € et 3010 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Royan, cet appartement est un véritable bijou. Situé à l'étage noble avec vue sur la place Charles De Gaulle et le boulevard Briand, il a été soigneusement rénové avec un goût raffiné. La luminosité accentue ses volumes généreux et son esthétique dans le centre-ville.Composition :EntréeVaste pièce de vie avec accès à un grand balcon filant.Cuisine entièrement aménagée et équipée,Cellier/Buanderie,Deux chambres donnant sur le balcon,Salle d'eau et WC.Équipements :Chauffage électrique,Double vitrage,Éclairages indirects,VMC,Interphone.Possibilité d'acquérir un garage individuel à 200m de l'appartement.Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 520 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 320,00 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Royan Centre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur Le Vieux Port de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste double séjour exposé plein ouest, agrémenté de quatre grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, un dégagement menant à un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec rangements intégrés. Un second dégagement conduit à une buanderie, un autre wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre disposant également de rangements. Ce bien unique sur le marché peut être acquis avec un garage boxé d'une superficie de 27m2, situé à 250 mètres de l'appartement (en supplément du prix affiché). Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité.

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et de la nature, ce bien offre un cadre de vie unique. Doté d'un design industriel soigné, chaque détail a été pensé pour créer un espace esthétique et fonctionnel. Le séjour spacieux de 64 m², la cuisine ouverte de 20 m² et la suite parentale de 24 m² s'ouvrent sur une terrasse en bois de 250 m², équipée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur Angoulême. Les trois autres chambres, avec mezzanines bénéficiant de baies vitrées orientées au sud, garantissent luminosité et confort. Cet appartement est également très chaleureux en hiver grâce à un chauffage au sol efficace et une isolation de qualité. Pour plus de praticité, vous disposez d'un espace bureau, de salles d'eau et d'un cellier. Un studio indépendant de 44 m², parfait pour accueillir vos amis ou générer des revenus, complète ce bien. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Angoulême, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et prisés de La Rochelle, à proximité immédiate du vieux port et de toutes les commodités, cet appartement de 197.33 m² habitables a été récemment rénové avec goût, alliant des volumes impressionnants et une fonctionnalité optimale. Points forts : - Appartement lumineux avec des hauteurs sous plafond remarquables - Vaste pièce de vie de plus de 80 m² inondée de lumière naturelle - Cuisine à aménager selon vos souhaits, non équipée - 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau - Rooftop privé de 25 m² offrant une vue imprenable sur le port, arrosage automatique intégré - Ascenseur et coursive privative partagée uniquement avec deux autres appartements Pratique : Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété. Bonus : Local à vélos commun à disposition des résidents. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux 4 suites). Une adresse unique à La Rochelle, alliant authenticité et modernité, à découvrir sans tarder ! Dossier sur demande. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron Vente Appartement de luxe La Rochelle.

Situé au cœur de La Rochelle, à proximité du Vieux Port et du port de plaisance, cet appartement de luxe à vendre offre un accès facile au centre-ville, à seulement 15 minutes à pied. Installé au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse paisible orientée Est/Sud/Ouest, agrémentée d'une piscine privative récemment rénovée. Avec une superficie habitable de 173 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, comprenant quatre chambres dotées de terrasses individuelles. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il intègre des systèmes modernes tels qu'interphone, visiophone, alarme, domotique et sono. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, réglable dans chaque pièce. L'appartement comprend également une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Un double garage fermé et trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien d'exception. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement promet un cadre de vie contemporain et raffiné. Brochure disponible sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de La Rochelle, à deux pas du vieux port et de toutes les commodités, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement à vendre de 177.74 m² habitables, récemment rénové avec goût, alliant volumes impressionnants et fonctionnalité.Points forts :- Appartement lumineux- Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle- Cuisine à aménager selon vos envies, non équipée- 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau- Rooftop privé de 25 m², vue imprenable sur le port- Ascenseur- Coursive privative partagée uniquement avec deux autres appartementsPratique :Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété.Bonus :Local à vélos commun à disposition des résidents.Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux 3 suites).Une adresse unique à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à ne pas manquer !Dossier sur demande.CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - International Real EstateLa Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez cet appartement de 134 m2 à vendre à La Rochelle, situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. Son emplacement recherché se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec goût et des matériaux de haute qualité, cet espace ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie spacieuse fait environ 60 m2, avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée vous permettra de profiter d'un extérieur fleuri avec une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. De plus, vous aurez accès à deux grands parkings avec un accès direct par l'ascenseur. Lumineux et très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

iad France - Maud Razat vous propose: LA GENETTE / Appartement d’exception 180 m² + toit-terrasse privé – Vue panoramique – Garage + caves Situé au cOEur du très recherché quartier de La Genette, au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d’exception offre des volumes rares et une vue imprenable sur toute La Rochelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et le panorama offerts par la vaste pièce de vie de 65 m², articulée en salle à manger, salon et espace bureau. L’exposition plein sud et le balcon filant qui ceinture l’appartement prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur. Un couloir équipé de rangements dessert la cuisine séparée, récemment rénovée, ainsi que plusieurs pièces annexes dédiées au stockage, au rangement ou à la buanderie, garantissant un confort et une fonctionnalité remarquables. Côté nuit, l’appartement propose 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, toutes deux équipées d’une douche et d’une baignoire. Atout majeur : Un escalier privatif mène à un toit-terrasse exclusif au 9ᵉ étage, avec abri, offrant un panorama exceptionnel à 360° sur la ville et ses horizons. Annexes : un garage box sécurisé et deux caves. Les + : – Adresse recherchée – Vue dégagée, exposition sud – Terrasses uniques (balcon filant + rooftop privé) – Grandes surfaces et distribution très fluide – Garage fermé + caves À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Désoulière vous présente ce superbe duplex situé au calme, en plein centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dans un immeuble inscrit aux Monuments Historiques, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Au cœur du centre historique de La Rochelle, il bénéficie d’une double exposition qui le rend particulièrement lumineux. À l’abri des nuisances sonores, ce bien ne donne pas sur la rue, garantissant ainsi une atmosphère paisible. L’appartement se compose d’un salon chaleureux, avec hauteur sous plafond de trois mètres, parquet ancien, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une suite parentale, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À proximité, vous trouverez le marché central, la place de Verdun, le Vieux-Port, les plages et tous les services du centre-ville. La gare se situe à 15 minutes à pied. Ce bien rare allie charme de l’ancien, confort et emplacement exceptionnel. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de standing. Faible charge de copropriété. Aucun frais à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe La Rochelle.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue imprenable sur le Vieux Port depuis ce spacieux appartement de 120m². Laissez-vous séduire par son charme, ses belles hauteurs sous plafond et son agencement en U qui comprend deux chambres côté nuit ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un budget travaux est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéalement situé et offrant de très beaux volumes. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois appartements et d'un local commercial tranquille au rez-de-chaussée, cet espace de vie peut être agrandi. Il est également possible d'acquérir un second plateau au premier étage pour créer un appartement d'environ 240m².

Situé dans un immeuble en pierre de taille du début XIX siècle, cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, offre 153m² entièrement rénovés avec soin par un architecte. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, profitant d'une vue sur les Tours du Vieux-Port et sur un jardin avec piscine. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune ayant un accès direct au jardin. De plus, vous avez la possibilité d'acheter un studio en duplex en supplément, idéal comme chambre d'amis ou bureau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans la belle région Poitou-Charentes.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces avec vue imprenable sur l'océan, situé dans une résidence sécurisée de standing. Cet appartement dispose d'un balcon s'étendant sur toute sa longueur, d'une pièce de vie lumineuse en angle, d'une cuisine séparée avec îlot, de 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking extérieur est inclus. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble au style moderne, conçu en 1950 par des architectes de renom, se trouve en front de mer et comprend un spacieux duplex de 170 m² à rénover, offrant une vue imprenable sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et son balcon de 25 m². La structure harmonieuse du bâtiment se distingue par ses loggias et ses panneaux en aluminium laqué rouge, créant un ensemble unique. L'appartement, accessible par ascenseur et traversant, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Le salon à double hauteur s'ouvre majestueusement sur la mer, mettant en valeur des éléments architecturaux originaux. La partie nuit dispose de trois grandes chambres avec accès au balcon, tandis qu'un deuxième salon à l'étage offre une vue panoramique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Royan.

Immeuble de style bourgeois datant de la fin du XIXème siècle, cet appartement de 100 m² se situe à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Récemment rénové, l'appartement offre des prestations contemporaines. La façade en pierre blonde, récemment ravalée, est agrémentée de nombreuses fenêtres, témoignant de la luminosité de l'espace. L'accès s'effectue par un hall d'accueil au sol en effet terrazzo, menant à un espace polyvalent et à une buanderie. Un escalier d'époque, avec son garde-corps en fer forgé et une rampe en bois clair, guide vers la pièce de vie. Cette pièce, illuminée par plusieurs fenêtres, comprend une cuisine ouverte avec des matériaux de qualité, dont un plan snack en chêne massif. Les deux chambres lumineuses disposent d'agencements fonctionnels, tandis que la salle de bain offre à la fois une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Ce bien est idéal pour un quotidien tout à pied ou pour une villégiature. Vente Appartement de luxe à Royan.

Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux de 77 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une maison des années 60. À seulement 200 mètres de la plage du Chay, cet appartement a été entièrement rénové, offrant des espaces de jour et de nuit bien distincts. La pièce de vie, exposée plein sud, se compose d'un salon chaleureux avec un papier peint jungle, un coin lecture/bureau au style ethnique et une cuisine ouverte agrémentée de faïences et d'un parquet en point de Hongrie qui contraste avec les façades blanches. Cette propriété maximise la luminosité grâce au décloisonnement des espaces. À l'extérieur, une terrasse intime bordée de végétation offre un coin de détente sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres aux teintes douces, une salle d'eau et un dressing/buanderie. Cet appartement à acheter à Royan respire une atmosphère naturelle et reposante, à deux pas de la mer.

* EXCLUSIVITE *Situé au 2ème étage d'une Résidence de cinq étages, cet appartement d'angle se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Avec une superficie de 87 m², il a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie d'une triple exposition (sud, ouest et nord), ainsi que d'un balcon attenant à la pièce de vie, sans vis-à-vis.L'entrée ouvre sur un vaste double séjour et une cuisine semi-ouverte très lumineuse. Le salon est orienté au sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une ouverture sur l'extérieur pour maximiser la lumière naturelle. L'appartement comprend trois chambres, chacune orientée sud ou ouest, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont séparées.Une cave est incluse au sous-sol, et la copropriété, qui compte 41 lots, n'est pas équipée d'un ascenseur, offre de nombreuses places de stationnement extérieures.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !