ventes d’appartements de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 4)

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – APPARTEMENT À ACHETER – TERRASSE – PARKING EN SUS – EN PARFAIT ÉTATSitué à quelques pas du Jardin Public et près des commerces de qualité des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux a été entièrement rénové et se trouve au premier étage d'un élégant immeuble. D'une superficie d’environ 90m², il se décline comme une véritable maison avec une entrée dotée d'un dressing, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie.Pour la partie nuit, vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d’eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 27m² orientée Sud, garantissant une luminosité naturelle chaleureuse. Ce bien constitue une résidence principale idéale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ou un pied-à-terre splendide à Bordeaux. À visiter rapidement !- Points forts : l'emplacement, les volumes spacieux, l'espace extérieur agréable, le parking, et l'alliance harmonieuse entre pierre, zinc naturel et contemporain.4 lots - Pas de procédures en coursContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, spécialistes des propriétés de luxe et des biens d’exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitée. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft niché dans une petite copropriété confidentielle, résultat de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable cocon intimiste au cœur du quartier dynamique des Chartrons, vous bénéficierez à pied des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance village tant prisée. Ce loft d'environ 215 m2 se distingue par son caractère atypique et son style contemporain, combinant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il est baigné de lumière traversante grâce à deux extérieurs qui l'entourent. Tout d'abord, une généreuse entrée mène à un premier patio de 35 m2 permettant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, incluant un espace bureau ou salon télé, un séjour/salle à manger et une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur un second bel extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un dépaysant bananier, où un jacuzzi pourrait facilement trouver sa place. Une grande buanderie servant de cave à vin et des toilettes séparées complètent ce niveau. Ensuite, un élégant escalier en acier et verre dessert le premier étage. Vous y découvrirez une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et de toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre de 21 m2 bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin, le deuxième étage accueille une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spectacle de volume actuellement utilisé en salle de sport et de cinéma, à aménager selon vos envies. Un double garage complète ce bien à vendre à Bordeaux, en Gironde, à la situation privilégiée et au calme absolu. Logement économe (DPE B) et confortable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le Tramway est à seulement 150 m, mettant le centre de Bordeaux à 5 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes. DPE B GES A Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 230 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,5 % TTC. Prix net vendeur : 1 177 033 EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 2 391 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à Le Bouscat.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTATDans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf, situé dans un bel immeuble.D'une superficie d'environ 155 m2, cet appartement à acheter à Bordeaux se vit comme une véritable maison. Il comprend une entrée avec dressing, une belle pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de plus de 30 m2.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec sa terrasse de 20 m2. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Une buanderie et un parking en sus viennent compléter cet ensemble.Ce bien constitue une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un superbe pied-à-terre bordelais. À visiter rapidement !- Ce que l'on apprécie : l'adresse, l'espace, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange harmonieux de pierre, de zinc naturel et de contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Sublime appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Occupant l'intégralité d'un étage au sommet d'une résidence, cet appartement offre un cadre de vie d'exception, combinant intimité, vues imprenables et volumes spacieux. L'espace de réception lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses accueillantes, parfaites pour la détente. L'intérieur raffiné comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles d'eau élégantes. L'appartement est associé à des équipements haut de gamme et des matériaux de qualité, créant une atmosphère sophistiquée. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce bien fait partie de la vente d'appartement de luxe à Bordeaux et représente une belle opportunité d'achat.

Situé en plein cœur de Caudéran, au sein d'une résidence calme et arborée conçue par Darchand, Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement T4 d'exception. Avec ses grands balcons et sa terrasse sur le toit de 120 m², cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie totale de 153 m² et entièrement rénové en 2025, il se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant une belle luminosité. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger/cuisine. Deux grands balcons (9m² et 13m²) prolongent agréablement ces espaces. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements intégrés. Le dernier étage offre un rooftop de 120 m² avec une vue dégagée sur Caudéran, un espace à aménager selon vos envies, avec une chambre indépendante d'environ 20 m², idéale pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Deux vastes celliers et un stationnement dans la résidence complètent ce bien. Les commerces, écoles renommées (Grand Lebrun) et transports (Bus G, 33, 2) sont accessibles à pied. Un bien unique alliant volume, luminosité et prestations haut de gamme, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix : 795.000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur 3,25%). Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655.

Hosman vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m² Carrez situé Cours de Luze, dans le quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa configuration traversante est-ouest, sa belle luminosité sans vis-à-vis, ainsi que sa grande terrasse avec jacuzzi. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse d'environ 50 m² exposée nord-est, deux chambres dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et toilettes. Un second WC est également présent. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie également d'un espace en sous-sol (-1) entièrement refait. Le bien dispose d'un double vitrage intégral, d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés. Un jacuzzi est installé sur la terrasse. Le stationnement est possible via une place privative à proximité rue Camille Godard en supplément du prix de vente Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec cumulus, complété par un poêle à granulés. Commodités Le bien se situe dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Transports Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au tramway et à plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété avec un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à environ 40 € par mois. L'immeuble est bien entretenu. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 15 950 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un lotissement neuf à Mouguerre, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre 2 pièces sur environ 45 m2. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine et un accès à une belle terrasse. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour compléter ce bien, une double place de parking est incluse. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Mouguerre, cette offre mérite votre attention.

Appartement traversant d'environ 92 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placards, donnant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Vous apprécierez la terrasse tropézienne exposée à l'Ouest, sans vis-à-vis et équipée d'un store en toile. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès à une seconde terrasse tropézienne exposée à l'Est, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Bayonne et les montagnes. Une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter l'ensemble. Ce bien inclut également un garage en sous-sol et une place de stationnement aérienne. Profitez d'un achat d'appartement à acheter Anglet dans une localisation prisée.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble au style alliant modernisme et charme des années 30, cet appartement de 175m2 vous offre une entrée, un salon séjour spacieux de 50m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne avec espace repas également accès terrasse. Le bien comprend un dégagement pratique, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Un atout rare : un roof top de 55m2 avec cuisine d'été, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement présente une sensation d'espace et de liberté inégalée. Deux parkings privatifs souterrains et deux caves complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à PAU, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites discrètes.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, au sein du quartier Saint-Charles, cet ensemble immobilier unique développe une surface totale de 100 m². Il se compose d'un élégant appartement T2 de 80 m² et d'un studio indépendant de 20 m², nichés dans une bâtisse historique au cachet préservé. Ce bien séduisant impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie principale, mise en valeur par des ouvertures en plein cintre et un parquet d'époque, offre une ambiance raffinée. L'agencement actuel inclut une vaste chambre avec rangements et une salle d'eau confortable. Le studio attenant, véritable atout de cette propriété, permet de multiples configurations : espace invité, bureau pour le télétravail ou rendement locatif. À l'extérieur, une terrasse pavée permet de profiter de moments de détente à l'abri de l'effervescence urbaine. Le mode de vie offert par cette localisation est exceptionnel : les commerces de proximité, les halles et les plages de Biarritz se rejoignent en quelques minutes à pied. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un appartement de luxe à acheter à Biarritz, alliant histoire et potentiel d'aménagement au cœur de la Côte Basque. Copropriété de 11 lots dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles de 900 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 entre 1750 euros et 2410 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sébastien HADJ HAMOU. Tel: 06 66 68 58 92. RSAC n°- 892 758 616 Marseille. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

BORDEAUX, Gironde - Appartement à vendre dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public. Ce splendide duplex, doté de quatre chambres, d'une terrasse en rooftop et d'un garage privé, allie élégance et modernité. Niché aux derniers étages d'un immeuble en pierre soigneusement rénové, cet appartement se distingue par ses éléments authentiques comme la cheminée et le parquet en chevron, tout en offrant des touches contemporaines. Le premier niveau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte au design épuré et une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain raffinée. La terrasse rooftop de 25 m² constitue un véritable espace intime en pleine ville. Ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de seulement six appartements. Pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement F8 exceptionnel à vendre. Situé au Palais Sorrento dans le quartier prisé de Trespoey, cet appartement de 300 m² se trouve dans un édifice emblématique classé Monument Historique, offrant un cadre unique chargé d'histoire. L'entrée majestueuse mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bain, ainsi que de trois autres chambres raffinées. Doté de finitions de haute qualité, ce bien rare représente une opportunité unique : appartement de luxe à acheter à PAU. Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Situé en cœur de ville de Saint-Jean-de-Luz, au calme absolu, cet appartement de 84 m² en rez-de-jardin offre un confort moderne et des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 27 m², ainsi qu'une chambre ouvrant sur un patio d'environ 7 m², deux chambres supplémentaires et deux salles de douche dont une avec toilettes. Deux caves viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Construite en 2018, la résidence dispose d'un accès sécurisé, permettant un mode de vie tout à pied, tout en respectant les normes PMR. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement est l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Saint-Jean-de-Luz.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé en hyper-centre tout en étant au calme, cet appartement traversant T3, en parfait état, se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant plusieurs accès aux commerces. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une luminosité agréable, et sa terrasse orientée sud-ouest prolonge le séjour vers un environnement paisible. Un box fermé, facilement accessible, ajoute un confort supplémentaire à ce bien rare. Les parties communes de la résidence seront prochainement rénovées pour rehausser le standing de l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Situé en plein cœur de la ville, face au lac et à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale. Configuré en grand T2, l'appartement propose de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie prolongée par une agréable terrasse offrant une vue directe sur le lac. La partie nuit se compose d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire. Initialement prévu pour deux chambres, il est facile de revenir à cette configuration selon vos besoins. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien sécurisé. Cet Appartement de luxe à acheter à Hossegor vous est proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 33 374EUR - Prix net vendeur : 741 626EUR.

Situé à la frontière entre Arcachon et le quartier prisé de Pereire, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage et des commerces, facilement accessibles à pied. Dans une résidence avec accès privatif à la plage de Pereire, l'appartement comprend une belle chambre et présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur recherché du bassin d'Arcachon. Cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble au caractère unique, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de réception spectaculaire de 90 m², incluant une cuisine avec cave à vin, offrant une vue dégagée et inondée de lumière. L'espace nuit, confortable et astucieusement agencé, comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale raffinée. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique, surplombant les toits de Bordeaux, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Situé dans une adresse confidentielle à Bordeaux, ce bien se complète par deux caves et une possibilité de stationnement, pour un mode de vie exceptionnel, à proximité des meilleures écoles et des commerces. Vente Appartement de luxe BORDEAUX, Appartement de luxe BORDEAUX à vendre.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel d'environ 92 m² habitables se trouve au premier étage d'une villa Arcachonnaise élégamment rénovée, à proximité immédiate du parc Mauresque et des commerces. Ce bien, en parfait état, a été soigneusement repensé avec des prestations contemporaines, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de quatre pièces incluant un beau salon/séjour ouvert sur une cuisine, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 15 m², de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8 m², qui ajoutent des atouts considérables à ce bien. La copropriété comprend 9 appartements (32 lots) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 899 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour le plan, le dossier complet et les visites, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, au N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE E (258) GES B (10) Estimation des coûts annuels : entre 1 765 € et 2 389 € par an.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 60 M2Coup de cœur assuré pour ce T2 d'environ 31 m² situé dans une résidence bois intimiste à Piraillan, dans la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement pensé pour le confort de vie, l’appartement permet une circulation fluide entre la cuisine équipée ouverte et l’espace de vie modulable, grâce à une cloison coulissante qui adapte l'espace selon vos besoins. La chambre en rez-de-jardin dispose de rangements généreux, d’un coin buanderie discret et d’une salle d’eau pratique, tout est prévu pour simplifier le quotidien. Les matériaux choisis (béton ciré, menuiseries modernes, finitions peintes) apportent caractère et facilité d’entretien. L’atout principal : une terrasse en bois d’environ 60 m², véritable prolongement du salon, idéale pour se détendre, jardiner ou recevoir, accompagnée d'un balcon d’environ 10 m². Accès privatif depuis la rue pour un confort supplémentaire.- Points forts : proximité avec le village du Canon, le marché de Piraillan, les plages et les commerces. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce Loft remarquable avec patio paysager, piscine XS et grand garage, au coeur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à l'abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, ce superbe espace de 210 m² habitables offre un environnement calme et intimiste. L'accès se fait par un vaste garage de plus de 60 m², menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, espace repas et séjour lumineux, le tout prolongé par de grandes baies vitrées vers un patio végétalisé et un bassin sécurisé. Un couloir lumineux aménagé en bureau dessert une première suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle d'eau, un salon TV / espace jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce bien en parfait état se distingue par de nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique. Situé à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces, c'est un loft de luxe à acheter à Bordeaux.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à proximité immédiate du Jardin Public. Niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de caractère du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2022. Avec une superficie de 127,9 m² loi Carrez, ce bien rare combine charme historique et prestations modernes. Un vestibule accueillant mène à des réceptions lumineuses en enfilade, intégrant un salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur un spectaculaire balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée avec des éléments de luxe, complète cet espace de vie élégant. La zone nuit comprend deux véritables suites, dont une parentale somptueuse avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse intime de 11 m² offrant une vue sur les jardins d'un hôtel particulier. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau et dressing. Une cave accompagne ce bien d'exception. Parking disponible à proximité immédiate à l'achat. Mention spéciale : l'emplacement prisé, la qualité de la rénovation et la terrasse ensoleillée sur jardin. Pas de procédure en cours. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 - Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à BORDEAUX.

BORDEAUX – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉESitué dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal au sein de la Gironde, en Aquitaine. D'une superficie de 178 m² (206 m² au sol), cet espace rare se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre au sein d'une copropriété soignée.Ce bien rare séduit par sa vue imprenable sur la Garonne, sa luminosité plein Sud et son agencement harmonieux. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée ornée de verrières élégantes et de magnifiques parquets à larges lattes.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative est parfaite pour accueillir famille ou invités.Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, complète ce lieu d’exception.La rénovation soignée, les prestations haut de gamme et le charme authentique font de cet appartement une adresse unique pour un achat appartement Bordeaux, où raffinement et douceur de vivre se rencontrent.On apprécie particulièrement : la vue, la lumière, l’élégance.Un bien d’exception, rare sur le marché de la vente appartement Bordeaux.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

En exclusivité, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019 à Bénesse-Maremne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bain spacieuse d'environ 5 m², ainsi que d'un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse couverte de 17 m². La surface intérieure de l'appartement est d'environ 63 m². Ce bien comprend également un jardin entretenu de 90 m² et deux places de parking extérieures. Il est possible de fermer la terrasse, avec l'autorisation de la copropriété. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à proximité de tous les commerces, des écoles, de l'église et du parc des sports. Les voies vertes et pistes cyclables sont accessibles à proximité. À moins de 10 minutes de l'océan, de Labenne et de Capbreton, cet appartement de luxe à acheter à Bénesse-Maremne offre un cadre de vie privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 57,07 m² habitables, cet appartement de luxe Arcachon est organisé au 4ᵉ étage d'une belle résidence avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est en parfait état, prêt à être habité sans travaux à prévoir. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. Les trois pièces se répartissent autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une large terrasse, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, qui mènent à une seconde terrasse. Les deux terrasses représentent environ 22 m² et comprennent des espaces de vie extérieurs agréables. Une place de parking complète ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots avec des charges annuelles de 1 500 € et sans procédure en cours. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires de 40 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plan, dossier complet et visite, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (121) GES A (4). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare de 147 m2, niché au cœur du Triangle d'Or, offre une cour arborée de 32 m2. Conçu en 2019, cet espace de vie est une réinterprétation contemporaine d'une architecture du XIXème siècle. L'intérieur harmonise cheminées en marbre, moulures et pierres bordelaises, créant une atmosphère authentique. Vu depuis le volume de réception sous verrière, les lumières naturelles changeantes subliment le sol en béton ciré et les murs en pierre apparente. La cuisine, moderne avec sa crédence en travertin brut, donne sur une salle d'eau agréable. Le salon, intime et chaleureux, dispose d'un parquet en chêne et d'une cheminée d'origine, tandis qu'une vaste chambre au caractère unique offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien allie élégance et confort, idéal pour des réceptions ou la vie quotidienne. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.