ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 3)

Situé dans un quartier prisé de Bayonne, au sein d'une résidence sécurisée composée de 13 logements, cet appartement de 3 pièces et 62m2 avec 11m2 de terrasse est à vendre. Il se trouve au premier étage et dispose d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Deux places de parking sont également incluses. Cette copropriété comprend 14 lots, et il n'y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1284 euros. Les frais de notaire sont réduits en raison du caractère neuf du logement, et une acquisition meublée est envisageable. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité d'achat à Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Bayonne, situé dans un cadre calme à Bayonne Nord. D'une superficie d'environ 84 m², il se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR, offrant ainsi une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche, et une vaste terrasse de plus de 80 m². En parfait état d'entretien, il dispose de prestations de qualité. Pour compléter ce bien, deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol sont également disponibles. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur l’océan. D’une surface d’environ 63 m², ce bien en parfait état se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et l’espace piscine de la résidence. Situé dans une résidence de tourisme, cet appartement est actuellement libre de tout bail commercial. Il pourra donc être occupé à titre personnel ou exploité pour un revenu locatif en location saisonnière de courte durée. Il n'est donc pas soumis aux restrictions de la loi meublé de tourisme, ce qui est rare dans ce secteur!

Dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, cet appartement de 200 m² (loi Carrez) à Bordeaux, Gironde, est un bien d'exception avec entrée indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie confort moderne et charme classique, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur privatif mène directement à l'appartement. La vaste pièce de vie, orientée sud-ouest et lumineuse, crée un cadre convivial, enrichi par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'étage supérieur, un bureau éclairé, idéal pour le télétravail, et une quatrième chambre avec salle d'eau s'ouvrent sur une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur le stade Chaban-Delmas.Les rénovations récentes garantissent un confort acoustique et thermique optimal, avec des fenêtres à quadruple vitrage, une toiture entièrement refaite et un remplacement de la chaudière. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe Bordeaux.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre d'environ 50m², idéalement situé sur la corniche de la falaise, au sein d'une belle résidence typiquement basque. S'étendant sur les 1er et 2ème (dernier) étages, il se trouve à distance de marche du centre-ville et de la plage d’Erretegia. Son emplacement privilégié garantit calme et tranquillité, loin des nuisances visuelles et sonores, offrant un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le style de vie tout à pied.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain. Deux terrasses orientées à l'ouest offrent des vues dégagées magnifiques sur l'océan et les montagnes de la Rhune.Un grand garage fermé en sous-sol de la résidence peut également être proposé lors de l'achat de cet appartement à Bidart. Pour de plus amples informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

CO-EXCLUSIVITÉ - Situé à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à proximité de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement est inscrit au sein d'une résidence confidentielle comprenant seulement quatre logements. Prévue pour une livraison en 2028, cette réalisation se trouve dans un cadre naturel préservé, à 300 m du golf de Chantaco, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.S'étendant sur 125 m² Carrez, cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin privatif de 475 m², ainsi que d'une terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'environ 48 m², offrent des volumes spacieux et lumineux, donnant directement sur les extérieurs.L'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau privative, complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. L'agencement pratique inclut également une buanderie, un cellier et deux toilettes.Conçu pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, cet appartement à acheter Saint-Jean-de-Luz dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, et des finitions soignées. Un box fermé et un parking extérieur viennent compléter ce bien.Idéalement situé au calme, cet appartement permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes par une piste cyclable sécurisée. Une offre rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé.Nombre de lots d'habitation : 4.Garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %.Les photographies présentées ne sont pas contractuelles.

Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence idéalement placée à seulement 15 minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se démarque par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards intégrés, d'un cellier pratique, ainsi que de deux balcons et d'une terrasse. Deux places de parking privatives sont également incluses. Pour un achat Appartement de luxe La Teste-de-Buch, ce bien est une excellente opportunité. Résidence neuve avec charges réduites, photos non contractuelles et frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour des renseignements, plans et réservations, contactez-nous par mail ou au 06.11.43.62.19.

Emplacement d'exception au cœur du Moulleau ! Situé au 1er étage d'une résidence recherchée en première ligne, bordée d'un magnifique parc arboré menant à la plage, cet appartement à vendre à Arcachon se dévoile. Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et des couchers de soleil éblouissants depuis son balcon. Le studio, d'une surface de 28,47 m², bénéficie d'une rénovation complète avec des finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement l'espace de vie, propice à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est aussi à disposition des résidents, créant un cadre convivial. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Les atouts de ce bien : - Résidence en front de mer, accès direct à la plage - Vue mer panoramique, exposition plein ouest - Environnement calme et verdoyant - Studio entièrement rénové - Box fermé + cellier - Parc arboré privé jusqu'à la plage - Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à proximité Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 1332 euros incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22 Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00

Ce bien exceptionnel est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un magnifique parc arboré, incluant un court de tennis et un gardien. Cet appartement de 148 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un beau salon avec salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. Elle comprend une arrière-cuisine et s'ouvre sur une loggia. La partie nuit est composée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking, d'une cave, et de prestations de qualité recherchées dans les résidences de Caudéran. C'est un bien parfait pour les amateurs de calme et de verdure tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS, 06 83 50 24 00; Elsa DE NOMBEL, 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Découvrez cet Appartement T4 à vendre au cœur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par de nombreux atouts : une exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière, une grande pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon terrasse, ainsi qu'un espace nuit bien pensé avec des placards intégrés dans toutes les chambres, dont une spacieuse suite parentale. Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement équipée avec meuble double vasque et de deux WC, dont un indépendant. Situé dans un quartier familial et convivial, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec un accès rapide au Parc Bordelais. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre dans le quartier prisé de l’Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au premier étage surélevé d’une résidence récente bâtie en 2018, cet appartement de 45 m² dispose d’une entrée avec penderie menant à une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger ouverte sur une terrasse de 8 m² offrant un aperçu du Bassin. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre, qui donne également accès à la terrasse, est accompagnée d’une salle d’eau élégamment aménagée. Pour votre confort, deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, pouvant être boxées, viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d’appartement à Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à quelques pas du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé en plein cœur du quartier de Saint-Charles, à quelques pas des commerces et de la Grande Plage. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre. Il est également possible d'acquérir un parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Biarritz est idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

SOUS-OFFRE - Emplacement idéal, en plein cœur d'Hossegor, au sein d'une résidence de standing à l'architecture Basco-landaise. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Actuellement configuré en T2 avec un beau séjour, il peut facilement être transformé en T3 comme c'était le cas à l'origine (plan et devis sur demande). Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dévoile progressivement ses atouts : un état irréprochable, une belle luminosité... et surtout, une vue rare et exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Madame Carla Vintrou au 06.22.02.20.60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse) pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier résidentiel du Parc d'Hiver à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien traversant Est-Ouest de 90,6 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, nichée au sein d'un parc arboré de 6200 m². L'accès se fait par ascenseur et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel avec une chaudière neuve en cours d'installation. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 166 euros. La pièce de vie de 37,86 m² orientée Ouest se compose d'un spacieux séjour de 28,44 m², agrémenté d'un petit salon ou bureau de 9,42 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux à trois chambres au calme, orientées Est, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur balcon. De plus, l'appartement dispose de près de 18 m² de balcons, de deux salles d'eau et de deux WC. Les extérieurs sont un véritable atout, et un parking commun sécurisé est disponible. En option, vous pouvez acquérir un garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, garantissant une vie agréable au quotidien. Ce bien rare à Biarritz représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe dans ce secteur recherché.

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T5 - CENTRE VILLE DE DAX. En plein cœur de Dax, découvrez cet appartement de type 5 jamais habité, idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 41m², une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres généreuses, deux salles d'eau, un cellier et une vaste terrasse de 82m², le tout au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété, charges annuelles de 3020.00 Euros, surface Carrez 154.8m². Vente Appartement de luxe DAX, Appartement de luxe à vendre DAX.

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement de prestige de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un château du XIXème siècle, entouré d'un vaste parc arboré. Avec une superficie de 189 m², cet Appartement de luxe Saint-Martin-de-Seignanx à vendre offre une entrée privative et accède à une grande terrasse de 90 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres avec salles de bain privées, d'une chambre d'appoint, d'un grand dressing, d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un garage et de deux WC. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, comprenant 19 lots. DPE en cours, fenêtres double vitrage, chauffage électrique et panneaux solaires. Prix : 599 000 euros (580 000 euros net vendeur + 19 000 euros d'honoraires d'agence, soit 3,3%). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement placé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique de Biarritz, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec une surface de 71 m², cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante, et d'un séjour accueillant ouvrant sur un espace extérieur conçu pour profiter de moments de convivialité. Profitez d'une terrasse exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleil, ainsi que d'un petit jardin côté est, parfait pour vos instants de détente en plein air. Réhabilité récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement soigné et de prestations modernes incluant le parquet au sol et des fenêtres à double vitrage. La résidence offre des atouts rares avec sa piscine surplombant la mer et un accès direct à la plage de la Milady. Idéal pour les familles, le quartier environnant est animé par la proximité de commerces et la présence d'établissements scolaires. Le parc du Grand rond d'Ilbaritz, avec ses vastes espaces verts, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un espace privilégié pour vos promenades dominicales. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 1359 € - Charges de copropriété : 182 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Emplacement premium en première ligne, vue mer panoramique à 180° dans une résidence intimiste. Venez découvrir ce deux-pièces entièrement optimisé par un architecte et rénové avec des matériaux haut de gamme. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin privatif de 189 m² avec une vue remarquable sur les plages et le phare de Biarritz. Il comprend une entrée avec dégagement et placards sur mesure entièrement aménagés, un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure. DPE B. Climatisation réversible. Rénovation de standing. Visites possibles 7 jours/7. Plan et reportage photo disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2300 euros.

Au coeur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 30 m² se situe à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et des plages. Occupant une adresse particulièrement recherchée, il permet de vivre pleinement l'art de vivre biarrot.Implanté au quatrième étage d'un immeuble élégant et bien entretenu avec gardien, cet appartement se distingue par sa situation privilégiée. Il allie l'animation du centre-ville à une ambiance paisible et tranquille, offrant ainsi une rare combinaison à Biarritz où l'on peut profiter des commodités à pied tout en préservant un cadre de vie serein.À l'entrée, les volumes sont optimisés pour créer un espace de vie agréable. La pièce principale est dotée d'une belle ouverture sur l'extérieur et bénéficie d'une lumière naturelle, mettant en valeur l'horizon et la présence constante de l'océan, qui est un véritable atout de ce lieu de vie unique.Le balcon, sans conteste un des points forts de cet appartement, prolonge idéalement l'espace intérieur. Il offre un cadre parfait pour profiter des premières heures du jour en face de la mer, admirer les jeux de lumière sur l'Atlantique ou simplement savourer un moment de tranquillité au centre de la ville. La vue imprenable sur l'océan ajoute une dimension exceptionnelle à cet ensemble.Un cellier complète le bien, apportant un espace de rangement utile, essentiel pour un pied-à-terre en centre-ville. De plus, il est possible de louer un double garage au sein même de la résidence, un avantage considérable dans cette zone où le stationnement est particulièrement prisé.L'environnement immédiat contribue à l'attrait de cette adresse. Les Halles de Biarritz, lieux emblématiques de la vie locale, les meilleures tables de la ville, ainsi que les plages, se trouvent à quelques minutes à pied. Cette situation idéale permet d'adopter un mode de vie totalement piéton, alliant praticité, confort et qualité de vie.Cet appartement qui réunit des critères rares est parfait pour un pied-à-terre de caractère, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus demandés de la côte basque. Avec son adresse centrale, son environnement calme, son immeuble de qualité avec gardien, son balcon face à l'océan, son cellier et la possibilité de louer un double garage, c'est une opportunité à ne pas manquer au coeur de Biarritz.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cet appartement de caractère situé à proximité du Jardin Public offre une adresse prestigieuse au cœur d'un quartier élégant. Cet appartement à acheter à BORDEAUX se trouve au premier étage d'un superbe immeuble en pierre de taille du XIXème siècle, récemment rénové avec soin. Développant une surface de 127,9 m² loi Carrez, ce bien rare a été entièrement repensé en 2022, alliant charme ancien et confort contemporain. Les matériaux nobles utilisés et les espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vestibule d'entrée mène à des pièces de réception baignées de lumière, avec un salon et une salle à manger disposés en enfilade, permettant une circulation fluide. De larges ouvertures sur un balcon filant offrent une vue dégagée et prolongent l'espace de vie. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. L’espace nuit, conçu en toute intimité, comprend deux suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, assurant confort et indépendance. La suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, un véritable atout en plein centre de BORDEAUX. Ce bien d'exception comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une possibilité d'achat de parking à proximité immédiate. Cet appartement en vente à BORDEAUX séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une adresse prestigieuse et un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, spécialiste en immobilier de prestige.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, est heureuse de vous présenter cet appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Ce spacieux appartement de plain-pied allie confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare invite à des déjeuners au soleil, à des moments de détente ou à des réceptions conviviales avec famille et amis. L’appartement dispose également de plusieurs rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied renforce le confort et favorise la fluidité de circulation, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre. Un bien rare, idéalement situé, qui permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville de Bordeaux et de la sérénité d’un extérieur privé. Vous aurez également la possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en supplément du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an. Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 109 m². Charges : 247€/an. Prix du bien : 617 000€ HAI, incluant les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur, soit 27 000€ TTC (4.7 %), le prix net vendeur étant de 590 000€. Pour toute demande d’information, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Situé à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement est à vendre. Niché au sein d'une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, cet appartement rénové de 150 m² offre des volumes exceptionnels. L'espace de vie combine le charme de l'ancien et le confort moderne, incluant trois vastes chambres, un bureau pouvant servir de chambre additionnelle, et trois salles d'eau. Les intérieurs s'ouvrent sur de superbes terrasses totalisant 83 m², offrant une double exposition et une vue dégagée sur le canal. La luminosité est remarquable, et le cadre de vie est privilégié. Une place de stationnement libre et une cave viennent compléter ce bien unique, alliant caractère et volumes. Prix : 1 664 000€ HAI (honoraires acquéreur 64 000 €, soit 4 % TTC). Prix hors honoraires : 1 600 000€. DPE : B (99) – GES : A (3). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1490 € – 2060 €. Copropriété de 84 lots – Procédure en cours. Charges mensuelles : 250€ / mois. Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Allison Otin. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Appartement T2 à vendre dans une belle résidence située à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un quartier recherché et calme et comprend une entrée avec placards, une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec rangements et WC, ainsi qu'une chambre. Profitez d'une charmante terrasse de 7 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Sa surface habitable est de 31 m² selon la loi Carrez. Les atouts de cette résidence incluent le calme environnant et ses espaces verts. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un local à vélos. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, la construction a été achevée en 2002. Ce bien est idéalement situé à proximité de la forêt de Chiberta, des commerces, et à seulement 7 minutes des plages d'Anglet. Aucun travaux à prévoir, une visite est recommandée pour découvrir ce bien rare dans le secteur.

Découvrez une opportunité d'investissement à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce projet sur le Boulevard du B.A.B propose un appartement prêt à accueillir des locataires, idéal pour un achat Appartement Anglet. Ce T2 entièrement meublé et équipé bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de parking, le tout livré clé en main. Ce projet novateur offre un cadre de vie intergénérationnel où seniors, étudiants et jeunes professionnels cohabitent, garantissant une demande locative soutenue. Profitez également de services de qualité, incluant un espace fitness, un business lounge et des espaces communs modernes. L'emplacement stratégique, à proximité des plages et des commerces, assure une rentabilité constante. Avec une garantie locative de 10 ans et une gestion intégrale du bien, cet investissement est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite acquérir un Appartement à acheter Anglet.

Capbreton, située dans le département des Landes en région Aquitaine, est une station balnéaire prisée qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet Appartement à acheter à Capbreton, qui se trouve dans une impasse paisible. Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'une résidence livrée en 2024, se compose de seulement quatre logements. D'une superficie de 74 m2, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 exposé Sud-Sud-Ouest, avec vue sur la Rhune. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. La résidence dispose de faibles charges de copropriété, et les frais de notaire sont réduits. Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol pour 110 000 EUR. Que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et tranquillité à proximité de l'océan. Pour plus d'informations et une visite, contactez Allan au 06 59 55 83 30.