ventes d’appartements de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 2)

Entre la place Pey Berland et les quais, charmant appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux, situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle. Ce bien dispose d'une terrasse privée plein sud et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement comprend une large entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon cosy, deux agréables chambres, une grande salle de bains avec baignoire, un dressing, un bureau en mezzanine, ainsi que de nombreux rangements optimisés, une cave et un local à vélo. Alliant le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et murs en pierre, les pièces bien agencées sont lumineuses et créent une atmosphère chaleureuse. Dans un cadre calme, ce bien bénéficie d'un usage exclusif du palier, offrant ainsi plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues, dans une petite copropriété sans procédures en cours. Idéalement situé au pied des transports et à proximité des cafés et de la vie culturelle, cet appartement se trouve à 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. Agence John Taylor Bordeaux

À vendre appartement à Arcachon, Gironde (33), en région Aquitaine, situé en hyper centre. Ce bien en résidence de standing sécurisée dispose d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement T3 de 78 m² comprend un spacieux salon de 38 m² avec une loggia de 5 m², ainsi qu'une cuisine ouverte semi-équipée. Vous trouverez également une chambre de 12,30 m² avec balcon, une seconde chambre de 11 m² avec placard et balcon, un placard à l'entrée, une salle de bain de 6 m² et des toilettes séparées conformes aux normes PMR. Une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Arcachon.

40130 - CAPBRETON - T4 + JARDIN - AU CALMEEffiCity et Florence Carmantrand vous proposent une opportunité sur Capbreton. Appartement de plain-pied d'environ 100 m² en parfait état, situé dans un quartier très calme, à proximité de la forêt, des commerces, du marché, des rues piétonnes et des pistes cyclables, à seulement 1,5 km de la plage.Vous découvrirez un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables + 1 bureau, un WC séparé et une salle d'eau spacieuse.À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Deux places de parking, de nombreux rangements, un abri en bois et un local à vélos complètent ce bien.Ce bien rare sur le marché offre un art de vivre connectant l'intérieur et l'extérieur, une opportunité à ne pas manquer !Des visites sont organisées tous les jours de la semaine ainsi que les week-ends et jours fériés selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande si intéressé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

John Taylor présente en exclusivité cet appartement haut de gamme à vendre à Biarritz, situé en première ligne du Golf du Phare. Ce bien d'exception se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, et offre une vue saisissante. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose de 120 m² d'espaces lumineux, agrémentés de 50 m² de terrasses panoramiques, idéales pour profiter du cadre magnifique. Conçu pour un art de vivre raffiné, il comprend trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bain privative. Les prestations sont de qualité supérieure : climatisation réversible, dressings et placards Molteni, cuisine Bulthaup équipée Miele, ainsi que des finitions et une décoration qui mettent en avant l'élégance contemporaine. Il est possible d'acheter cet appartement avec le mobilier. Pour compléter cet ensemble rare, vous disposerez d'une vaste cave, de trois places de stationnement (une extérieure, une pour invités et une en garage) et d'un accès à une piscine en copropriété, garantissant intimité et confort. Parfait pour une résidence principale prestigieuse ou un pied-à-terre d'exception sur la côte basque. Contactez John Taylor pour organiser une visite privée et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Biarritz.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres du marché d’Arcachon et avec un accès direct à la plage. Ce joli appartement traversant de 61 m² offre une vue imprenable sur le Bassin, ainsi que sur les toits du centre-ville et la Ville d’Hiver. Rénové avec soin, il se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il dispose d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une seconde chambre-cabine. De plus, une terrasse exposée plein sud et un balcon côté mer sont inclus pour profiter pleinement de l'environnement. Cet ensemble est complété par un garage souterrain, un cellier privatif et un local à vélos sécurisé. Le prix est fixé à 899.000 € HAI, incluant 39.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.5 %. La copropriété comprend 24 lots principaux, sans procédure en cours. DPE: 246.7 kWhEP/m².an(D) / GES: 7 kg CO2/m².an (B). Estimation du coût annuel : entre 930 € et 1 310 €. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA, et pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m2 est une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement bien entretenu comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. La terrasse de plus de 5m2, orientée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un cadre de vie pratique au quotidien. Un stationnement privé et sécurisé est également inclus, un véritable avantage dans ce secteur. Les atouts de cet appartement incluent : proximité avec la gare et le centre-ville d'Arcachon, terrasse, place de parking intérieure, résidence récente, commodités à proximité et bon standing général. La Teste-de-Buch est une commune clé du bassin d'Arcachon, adjacente à Arcachon et Gujan-Mestras, qui offre un accès facile aux plages et à la forêt. Activités à proximité : zone commerciale et portuaire de La Teste, tourisme et résidences de vacances. Cette annonce est présentée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Mérignac - Quartier Mondésir - Superbe appartement T4 de 2020 avec terrasses et parking. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter un Appartement de luxe à acheter à Mérignac, à la limite de Bordeaux Caudéran, tout proche de la Place Mondésir. Ce bien de 104,88 m2 est quasiment neuf, n'ayant jamais été habité, situé dans une petite résidence de seulement 12 lots. Il se trouve au calme, en retrait de la rue, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Ses atouts incluent la qualité des matériaux utilisés et sa grande loggia/terrasse de 31,12 m2 exposée sud, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année sans vis-à-vis. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface de plus de 40 m2, donne accès à une seconde loggia de 8,4 m2. La cuisine comporte un plan de travail en Dekton et un électroménager haut de gamme incluant un réfrigérateur américain et une cave à vin de 80 bouteilles. Côté nuit, l'appartement offre une salle de bains et 3 belles chambres (14,3 m2 / 14,1 m2 / 13 m2), dont une avec sa salle d'eau. On y trouve également du parquet massif, de la robinetterie design de la marque italienne NEVE, et de nombreux placards sur mesure, notamment sur les loggias. Possibilité d'acheter tout ou partie du mobilier avec supplément. Ce bien aux belles prestations est vendu avec une place de parking couverte incluse dans le prix. Proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus. Gare TER de Caudéran-Mérignac à 1 km et local vélo dans l'immeuble. Marché à proximité les dimanches matin. DPE B GES C. Prix de vente : 503360 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 484 000 EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. Copropriété de 12 lots d'habitation. Procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 2 687 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

Découvrez cet appartement unique en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur des Chartrons, cet espace d'exception allie charme historique et exigences contemporaines. S'étendant sur 193 m² Carrez (215 m² au sol), cet bien illustre l'art de vivre bordelais à son apogée. La lumière naturelle pénètre dès l'entrée, illuminant un somptueux espace d'accueil avec una cave à vin spectaculaire. Le salon, baigné de lumière, se distingue par un onyx translucide qui ajoute une touche artistique. La pièce à vivre, conçue par Athanor, allie matériaux nobles et équipements de cuisine professionnelle, avec des éléments remarquables comme un vivier à homards intégré, parfait pour les passionnés de gastronomie. Les magnifiques verrières offrent une vue sur la terrasse plein ciel de 79 m², orientée Est, avec une vue imprenable sur l'église Saint-Louis. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing sur mesure, et une suite parentale avec un deck panoramique de 68 m², idéal pour un moment de sérénité. Parmi les prestations, des rangements personnalisés, une domotique intuitive, une pompe à chaleur réversible et deux places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien rare. C'est l'occasion d'acquérir un appartement d'exception, véritable œuvre d'art habitable, au sein d'une des adresses les plus prisées de Bordeaux.

Au coeur d'un écrin de verdure, cet Appartement de plus de 180 m2 déploie ses volumes généreux et son élégance contemporaine face au prestigieux golf d'Hossegor. Baigné de lumière grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie de 69 m2 ouverte sur terrasse et jardin de 260 m2, invitant à profiter pleinement de l'extérieur au plus grand des calmes. Cet espace s'articule autour d'une cuisine équipée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, d'une salle à manger et d'un vaste salon. Une cheminée insert apporte une touche de chaleur et de convivialité. La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de plus de 40 m2 donnant sur une terrasse privative, avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. De plus, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, wc et dressing. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement au quotidien, que ce soit pour une vie à l'année ou comme pied-à-terre raffiné. Deux garages doubles sécurisés s'ajoutent à ce bien d'exception, où l'art de vivre se conjugue avec un mode de vie tout à pied dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte atlantique. Un Appartement à vendre à Soorts-Hossegor dans le département des Landes et la région Aquitaine, alliant prestige, espace et bien-être pour ceux qui recherchent l'excellence. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1782 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au sein d'un parc arboré avec court de tennis et gardien, cet appartement de 148 m² offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un salon spacieux avec salle à manger en enfilade, ouvrant sur une belle terrasse de 17 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure. La cuisine récente, entièrement équipée, séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité, avec une arrière-cuisine et une loggia. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking et d'une cave, avec des prestations typiques des propriétés recherchées de Caudéran. Un bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la verdure, tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dans un quartier résidentiel par excellence, la qualité de la vie familiale est ici une priorité, avec la proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville de Bordeaux ! Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa DE NOMBEL 06 80 59 86 22

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé alliant animation urbaine et tranquillité, cet appartement de 146 m² séduira les amateurs de biens d'exception. Au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, ce bien entièrement rénové combine avec raffinement le charme ancien et le confort moderne. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine et de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau. Un atout rare en centre-ville : une belle terrasse de 34 m², un balcon ainsi qu'un agréable patio intérieur de 17 m², assurant calme et intimité. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et dispose d'équipements de qualité. Un bien précieux, idéal pour une résidence principale de standing. À découvrir sans attendre. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 1 600 €. Les informations sur les risques potentiels peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 886 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Biarritz, situé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec une surface de 71 m², cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante, et d'un séjour accueillant ouvrant sur un espace extérieur idéal pour profiter de moments de convivialité. Admirez les couchers de soleil depuis la terrasse exposée à l'ouest, ou détendez-vous dans le petit jardin côté est. Récemment réhabilité avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement soigné et de prestations modernes incluant le parquet au sol et des fenêtres à double vitrage. La résidence offre des atouts avec sa piscine surplombant la mer et un accès direct à la plage de la Milady. Idéal pour les familles, le quartier alentour est animé par la proximité de commerces et d'établissements scolaires. Le parc du Grand rond d'Ilbaritz, avec ses vastes espaces verts, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un espace privilège pour vos promenades dominicales.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT À VENDRE DE 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH Au cœur de l'une des adresses les plus prisées du Triangle, cet appartement à acheter à Bordeaux se situe au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D'une superficie de 87 m² (77 m² Loi Carrez), il représente un art de vivre rare dans la ville. Complètement rénové avec soin, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend également deux chambres, une salle d'eau élégante, une climatisation réversible, et des prestations de haute qualité. Situé à proximité des boutiques luxueuses, des restaurants renommés et de toutes les commodités de l'hypercentre, cet appartement à Bordeaux allie confort et prestige. - Points forts : adresse prestigieuse, dernier étage avec ascenseur, terrasse discrète, état impeccable. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION SOIGNÉEDécouvrez cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale réalisée en 2024. Idéalement située en plein cœur des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre incarne l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en étant au cœur d’un quartier animé avec commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Cette maison de 270 m² a été conçue pour offrir un art de vivre familial, raffiné et contemporain.L’entrée ouvre sur un magnifique patio central, baigné de lumière naturelle par une élégante verrière. Cet espace apaisant, véritable cocon en plein centre-ville, crée une ambiance sereine. Il distribue harmonieusement les différents espaces de vie.Le premier salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente dans une ambiance feutrée. Un second salon plus spacieux s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale, formant un vaste espace de réception, lumineux et fluide, idéal pour recevoir famille et amis.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Les autres chambres disposent de prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille agréable.Trois salles d’eau modernes répondent aux besoins de confort au quotidien. Le dernier niveau révèle un atout rare : un rooftop d’environ 20 m² avec vue dégagée sur Bordeaux et l’église des Chartrons, aménagé avec une cuisine d’été, idéal pour profiter des douces soirées dans un cadre privilégié.Un garage privé complète ce bien d’exception, un avantage précieux dans ce quartier recherché.Chaque espace a été optimisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : Appartement Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Cet appartement de type T2 d'environ 45m² est situé au 2ème étage et bénéficie d'une terrasse avec vue sur le Bassin et le quartier Joigny, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un box sécurisé. Le ravalement a été effectué en 2021. Les charges s'élèvent à 108 € par mois, et le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots sans procédure en cours. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz, situé à quelques minutes à pied des halles. D'une superficie d'environ 93 m², il est orienté plein sud. Une entrée avec placards vous accueille et vous mène à un séjour spacieux avec cuisine américaine de 40 m², offrant un accès à une terrasse couverte de 15 m² idéale pour les repas en extérieur. L'appartement comprend également une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking. Cette résidence, construite en 2008, est en excellent état et dispose d'un ascenseur. Profitez d'un mode de vie agréable à pied, à proximité de la plage et des commerces. Cet appartement en vente à Saint-Jean-de-Luz est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT UNIQUE DANS ANCIEN CHAI VITICOLE – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR - RARE !À proximité de la Place Paul Doumer et des commerces prisés du quartier des Chartrons, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux. Situé à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public, ce bien d'exception est un loft aménagé dans un ancien chai viticole en pierre, entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie remarquable au cœur de la Gironde, en région Aquitaine.Ce loft, d’une superficie de près de 385 m², dispose d’un garage privatif de 145 m², capable d'accueillir quatre à cinq véhicules, ce qui est un véritable atout dans ce secteur recherché.L'espace de vie principal de 195 m² constitue le cœur de ce loft, intégrant un vaste salon, une salle à manger conviviale, un coin télévision, un bureau ainsi qu'un espace pour les enfants. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur une terrasse arborée, offrant un endroit paisible en plein cœur de la ville.La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, permettant diverses possibilités d'aménagement.Le loft est équipé de prestations haut de gamme, y compris un ascenseur privatif, la climatisation intégrée, la domotique moderne, ainsi qu'une verrière de toit qui inonde les espaces de lumière naturelle.Ce bien, idéalement situé dans un quartier prisé de Bordeaux, est parfait pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Profitez d'une vie piétonne, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement exceptionnel, situé dans une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en rénovation complète et sécurisée, se dévoile comme l'appartement le plus vaste de l'immeuble. Ce bien rare se distingue par sa superficie et son emplacement. Développant environ 150 m2 habitables, l'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un petit salon attenant, trois salles d'eau et quatre WC. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses lumineuses, offrant des vues spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été conçu pour valoriser la vue et la lumière. Une cave spacieuse et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien unique, tandis qu'un ascenseur assure une accessibilité optimale. L'emplacement est incomparable : en plein cœur d'Hossegor, toutes les commodités, le marché et les plages sont accessibles à pied, dans un environnement recherché où se mêlent la tranquillité des vues sur l'eau et l'animation de la ville. Ce bien à vendre est véritablement unique sur le marché, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, dans l'un des emplacements les plus prisés du département des Landes en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à acheter à Hossegor vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au centre du Moulleau , ce superbe duplex séduit par sa spacieuse terrasse de 18 mètre carré , exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. Au-rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau , un wc indépendant et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. A l'étage : une seconde chambre avec salle d'eau. Cellier et stationnement privé complètent ce bien rare . Aucun travaux a prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement à acheter à Ciboure, situé dans un quartier paisible des Pyrénées-Atlantiques, offre 62 m² de confort. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse filante entourant l'appartement. Vous y trouverez également une cuisine américaine intégrée au séjour, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et deux places de stationnement. Nombre total de lots : 5. Cet appartement Ciboure à vendre est présenté par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige en Aquitaine et au Pays Basque.

QUAIS DE BORDEAUX - DUPLEX 172M2 AU DERNIER ÉTAGE VUE GARONNE - 2 TERRASSES , BOX ET PARKING L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer un magnifique duplex de 172m2 au dernier étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, situé sur les quais de Bordeaux, au niveau des hangars. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas, notamment depuis l'une des 2 grandes terrasses (29m2 et 18m2) exposées Sud-Est. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol dont une boxée et une équipée d'une borne pour véhicule électrique. Local Vélo sécurisé. Ce beau duplex offre au 4ème étage une entrée, un cellier, une salle à manger et un séjour donnant sur une confortable terrasse de 29,4m2, une chambre/bureau et une agréable cuisine toute équipée. À l'étage supérieur vous trouverez 4 chambres avec placard ou dressing, une immense salle d'eau, une salle de bain et la 2ème terrasse de 17,95m2 pour vos bains de soleil. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parquet et matériaux de qualité pour cet appartement traversant baigné de lumière. À moins de 200 m vous trouverez un arrêt du Tram B et les Lignes de BUS 7 / 27 / 53 / H1 / H2 / TBNIGHT. Proche commerces et restaurants. DPE C GES A Prix de vente honoraires d'agence inclus : 882 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 840 000EUR. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

À vendre appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 61 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin. Son emplacement central, à quelques pas des plages, en fait un bien idéal pour un achat appartement Arcachon réussi. L'appartement traversant est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux terrasses spacieuses – l'une orientée plein sud pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. Il inclut également un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre principale exposée sud et une salle de bain. Pour un confort optimal, un parking souterrain, un cellier et un ascenseur sont à votre disposition. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement Arcachon est à visiter sans tarder. Aucun litige en cours. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un Appartement d’exception d’environ 220 m², complété par une élégante terrasse de 25 m². Cet espace de vie rare allie le confort contemporain au charme de l'ancien. L'entrée privative et son escalier en pierre, agrémenté de mosaïques anciennes et de vitraux d'époque, créent une atmosphère chaleureuse. Les généreux espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et reflètent le caractère unique de ce bien. L'appartement se compose d'une suite parentale confortable, accompagnée de quatre chambres supplémentaires, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille ou un aménagement orienté vers le travail. Le bureau, donnant sur la terrasse, constitue un espace inspirant et tranquille en plein cœur de la ville. L'ensemble est agrémenté de fonctionnalités pratiques, telles qu'une cave pour un rangement optimal. Ce bien, à vendre, représente une opportunité pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, alliant histoire et confort moderne. Proche du Parc Bordelais et des commodités, cet emplacement en fait un choix idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour des informations supplémentaires.

EXCLUSIVITE - PESSAC - RESIDENCE COMPOSTELLEBel appartement T4 traversant situé au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une luminosité agréable et une vue dégagée ! Un espace de vie spacieux avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 avec balcon, cuisine séparée spacieuse, buanderie et salle de bains (avec douche et baignoire). La distribution des pièces est optimisée sur 80 m² de cet appartement. La résidence est reconnue pour son 'Architecture Contemporaine Remarquable'. Le ravalement de façade est en cours, avec les coûts déjà couverts. Les charges de copropriété de 250 euros par mois incluent le chauffage et l'eau. Une copropriété de 542 lots, entièrement dédiée à l'habitation. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à PESSAC.

Au cœur du très prisé centre d’Hossegor, à proximité immédiate des commerces et à la frontière entre le lac et l’océan, découvrez cet Appartement T3 de 50 m² proposant un emplacement remarquable. Au sein d’un bel immeuble de caractère des années 20, ce bien se distingue par son cadre enchanteur et son ambiance chaleureuse. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour une utilisation quotidienne ou des séjours de loisirs. La zone nuit abrite deux chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces de rangement bien pensés, assurant un aménagement confortable. L’un des principaux atouts de cet Appartement de luxe SOORTS HOSSEGOR à vendre repose sur sa superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Rare en centre-ville, elle offre une agréable vue sur le canal, idéale pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute sérénité. L’ensemble est présenté en excellent état, sans travaux à prévoir, et comprend des commodités notables telles qu’un stationnement privatif et une cave. Ce bien combine habilement emplacement de choix, charme de l’ancien et qualité de vie. C'est une occasion parfaite pour un projet d'achat Appartement de luxe SOORTS HOSSEGOR, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en plein centre d’Hossegor. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens dans le département Landes en région Aquitaine.