ventes d’appartements de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 12)

Situé au cœur du quartier emblématique de la Chambre d'Amour à Anglet, cet appartement de 46,8 m² Loi Carrez est idéalement positionné au 3e et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Profitez d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose d'un espace de vie ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur l'océan, d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins), d'une salle d'eau et de rangements. Vous apprécierez un environnement unique, à proximité des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer, un cadre de vie recherché en toutes saisons. Cet appartement de luxe à vendre à Anglet est une opportunité à ne pas manquer dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

À vendre appartement à Anglet, situé à la frontière de Biarritz, à proximité immédiate du golf du Phare et à seulement 10 minutes à pied des plages. Cet appartement, en dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, surplombe le golf et propose une superficie d'environ 150 m² (110 m² Carrez). Il dispose d'une terrasse abritée de 11 m² offrant une vue dégagée sur le golf. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine indépendante et 3 chambres. Une cave au sous-sol et un garage fermé ajoutent à la rareté de ce bien dans un emplacement privilégié, avec commerces et plages accessibles à pied. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat appartement Anglet.

Découvrez cet appartement à vendre à ARCANGUES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé sur le golf d'Arcangues, cet espace de 65 m² offre un cadre de vie privilégié. Au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres baignées de lumière. La terrasse, accessible depuis deux ouvertures, offre une vue imprenable sur le golf, propice à la détente dans un environnement verdoyant. À proximité des commodités, cet emplacement ravira ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Ce bien comprend également un cellier, une cave et une place de parking privative, faisant de cette offre une rare opportunité pour ceux en quête de confort et de qualité de vie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros.

Situé à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 139 m2 au sein d'une petite copropriété de standing livrée en 2021 est idéal pour un achat Appartement de luxe Le Bouscat. Accessible par ascenseur, l'entrée ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se divise en deux ailes : une aile réservée à la suite parentale, avec accès direct à la terrasse, un grand dressing et une salle d'eau bien éclairée. La seconde aile comprend deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les équipements incluent également un cellier et une buanderie. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des meubles sur-mesure. Un double box, un local vélo et des espaces communs agréables avec jardin intérieur viennent compléter cet ensemble. La copropriété est sécurisée et située à proximité du Tram D, à seulement 400 m des commerces et de la Barrière du Médoc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Bordeaux, à proximité de la Cité du Vin, découvrez cet appartement d'exception situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à vendre à Bordeaux, où se rencontrent raffinement, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. Le séjour aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine intégrée au design contemporain, agrémentée d'une verrière qui ajoute du charme à l'ensemble. Cet étage comprend également deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Un espace bureau ou bibliothèque, caractéristique de ce foyer, est mis en valeur par un superbe escalier en fer forgé. À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec une terrasse privative offrant une vue charmante sur les toits de Bordeaux. Ce bien rare, idéalement situé en bord de Garonne, incarne l'art de vivre bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier prisé de la Ville d’Été, en première ligne. À quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, cet emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie dans le Bassin d’Arcachon, idéal pour un achat d'appartement à Arcachon.Baigné de lumière grâce à son orientation ouest, l’espace de vie s’ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda ajoute une touche supplémentaire, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.Côté nuit, cet appartement dispose de deux chambres ainsi que deux salles d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de savourer les longues journées ensoleillées qui caractérisent Arcachon.Un garage sécurisé et un cellier viennent compléter ce bien rare dans le département de la Gironde, parfait pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Arcachon dans un cadre de vie d'exception.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet élégant appartement de plain-pied est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public.En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son grand salon/salle à manger lumineux, qui donne accès à une belle terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente, ou d'accueillir vos proches en toute convivialité.L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier), améliorant ainsi votre quotidien et optimisant chaque espace.Avec sa configuration de plain-pied, le confort et la fluidité de circulation sont renforcés, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre.Ce bien rare vous permet de bénéficier à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d'un extérieur privé.Une place de parking en pleine propriété est également disponible, en supplément du prix affiché.DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an.Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 109 m² Charges : 247€/an Prix de vente : 630 000€ HAI, dont les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 30 000€ TTC, soit 5 %, le prix net vendeur étant de 600 000€.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À quelques mètres du jardin public, dans une rue calme, se trouve cet appartement entièrement rénové. Il offre une double entrée privative comme une maison, une lumineuse pièce de vie aux dimensions généreuses, une salle à manger, une cuisine aménagée semi-ouverte, une lingerie, ainsi que deux chambres en suites. Le coin lecture s'ouvre sur une terrasse privative. Une cave saine et de nombreux rangements complètent ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est proposé pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux par l'agence Grisel Immobilier. N'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous appeler au +33-0556440607.

Exclusivité. Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T2 bis de 58m2 est idéal pour un achat. Perché au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse, un spacieux séjour agrémenté d'une large baie vitrée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un parking souterrain viennent compléter ce bien. Profitez d'un mode de vie tout à pied dans un environnement agréable. Prix de vente : 360.000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein cœur du Moulleau, ce duplex de 98 m2, au premier et dernier étage d'une résidence à l'architecture néo-arcachonnaise, se trouve dans un cadre préservé, entouré d'arbres. Il dispose d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'ouest, comprend une cuisine moderne avec un plan de travail en Corian, ainsi qu'un salon et une salle à manger en double hauteur, prolongés par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiens en accordéon complètent cet espace. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Un escalier métallique noir mène à une mezzanine avec garde-corps en verre, ouvrant sur une seconde suite sous rampant. L'appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal, de calme et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des plages et commerces du Moulleau. Une place de parking et un local à vélo viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Arcachon se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

À vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 37 m2. Il comprend un salon séjour, une chambre, une cuisine séparée, un WC et une salle de bain entièrement rénovée. Une terrasse et une place de parking viennent compléter ce bien immobilier. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages, le tout accessible à pied. Opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Guéthary.

Coldwell Banker Surfin' Realty vous propose un appartement à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce bien se trouve à proximité des plages sauvages de l’Uhabia, dans un cadre préservé. Cet appartement se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie qui se dégage de cet espace, agrémenté de matériaux nobles et de finitions raffinées. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin privatif de plus de 300 m². Les chambres, conçues comme des suites, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort quotidien de qualité. Ce bien comprend également trois places de stationnement en sous-sol, dans un espace sécurisé qui abrite seulement 4 appartements. La livraison est prévue pour le second trimestre 2027. D'autres appartements avec des prestations similaires sont également disponibles au sein de ce projet exclusif. Pour plus d'informations et découvrir l'ensemble des opportunités, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Situé dans une résidence de qualité à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, cet appartement rare offre une belle superficie de 70 m2 répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un wc avec espace dressing, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. La terrasse permet d'accéder à un jardin privatif ainsi qu'à une seconde terrasse couverte. Le bien bénéficie également d'une grande cave et de deux places de stationnement, dont une couverte. Les charges de copropriété sont faibles, à environ 50 euros par mois, et aucun travaux n'est à prévoir, tant dans l'appartement que dans la résidence récemment rénovée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Soorts-Hossegor.

Dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville, cet appartement de 130 m² est en très bon état. Il se compose d'un salon/séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. Il est également possible de transformer cet espace en 2 appartements distincts. La copropriété se compose de 5 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. DPE : 219 kWhEP/m².an (D), GES : 8 kgCO2/m².an (B), estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe à acheter à Arcachon se situe dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Dans un environnement rare et préservé, au cœur d’un parc paysager de plus de 20 000 m², cet appartement de type 4 d’environ 108 m² offre un potentiel remarquable. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing, salle d’eau privative et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée. Le salon, généreusement ouvert sur une terrasse plein Sud, invite à contempler un panorama unique. Une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire et une buanderie complètent l’agencement. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter à ce bien. À prévoir : des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette adresse privilégiée. Une occasion unique de créer un intérieur à votre image, au sein d’un environnement discret et raffiné. Cette annonce est pour vous qui envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix : 697 000 € HAI Les honoraires de l'agence, d'un montant de 33 000 € soit 4,73 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE D (170 kWhEP/m2.an). GES D (37 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 € par an. Le bien est en copropriété de 80 lots principaux. 109 m² loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio de 24 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage de la résidence hôtelière Victoria Surf, sur la Grande Plage de Biarritz. Ce bien, en excellent état, offre un espace de vie modulable ouvrant sur une terrasse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, allant du Phare jusqu'au Rocher de la Vierge. Cadre privilégié en front de mer, cet appartement représente également une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Biarritz, idéal pour une location saisonnière. La copropriété compte 137 lots (pas de procédure en cours) avec des charges annuelles de 1662 euros.

Situé au dernier étage, au cœur du Triangle d'Or à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, propice à l'évasion quotidienne vers l'océan. Avec des prestations de qualité et de nombreux rangements intégrés, cet espace optimisé garantit une belle fluidité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur deux terrasses, l'une surplombant l'océan et l'autre donnant sur le port. Le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Profitez d'un logement unique entre ciel et mer, qui vous permettra de savourer l'atmosphère locale, alliant dynamisme et douceur de vivre. Une visite de cet appartement de luxe à acheter à Capbreton s'impose ! Le prix de vente est de 995 000 € HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 50 000 euros, soit 5 %. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Allison OTIN. DPE C (93) et GES C (15). La surface totale est de 201 m², dont 103 m² en loi Carrez. La copropriété se compose de 139 lots, dont 67 d'habitation, avec une procédure en cours. Retrouvez toutes nos offres sur hossegor.immoba.fr.

Superbe appartement de 92m2 situé dans une villa Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement placé à proximité du parc Mauresque et des commerces. Ce bien se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un atout supplémentaire est la terrasse de 15m2, accompagnée de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8m2. La copropriété, comprenant 9 appartements, garantit une belle tranquillité. Aucun litige en cours. DPE : 258 kWhEP/m².an (E), GES : 10 kgCO2/m².an (B), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 765 € et 2 389 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous propose un Appartement à acheter à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur permet d'accéder à un sous-sol d'environ 68m², incluant divers espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix : 1 347 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 64 000 € soit 4.7 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an. Charges annuelles: 4 617 €. Pas de procédure en cours. 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Guéthary, dans une charmante résidence avec piscine et ascenseur, cet appartement T2 entièrement rénové par un architecte vous propose une belle terrasse couverte orientée plein sud et un espace de stationnement. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Guéthary, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à acheter à Bayonne, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Au calme et proche de toutes commodités, cet appartement de 92 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un magnifique toit terrasse de 212 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont également incluses dans cette vente appartement Bayonne. Un local à vélo est à votre disposition dans la résidence, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien.

Situé au dernier niveau (4ᵉ étage) d’un immeuble récent avec ascenseur, cet Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, d’environ 135 m² bénéficie d’une quadruple exposition et d’une terrasse exceptionnelle d’environ 150 m², à proximité de l’église de Caudéran. L’appartement se compose d’une entrée desservant une première chambre avec sa salle de bains, d’un vaste salon, d’une cuisine, de deux autres chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Un double garage ainsi qu’un cellier viennent compléter cet appartement. Contact : Caroline Chanoine – 06 20 11 18 52. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Bouscat-Cauderan et ses environs, vous invite à découvrir cet appartement à vendre situé à Le Bouscat, dans le département de Gironde, Aquitaine. Ce lumineux bien est idéalement situé à proximité du tram D et du centre-ville. Il offre une spacieuse pièce de vie inondée de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux agréables chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. DPE B (109) - GES C (21)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€-1730€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours). Loi Carrez : 134.55m².Charges : 3600€ / annuelles. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. Il dispose d'un salon spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. La vaste terrasse de 90 m², orientée Ouest-Sud, permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. À l'étage, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Le bien comprend également un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle est de 83.000 € net propriétaire, en occupant le bien 18 semaines par an. Aucune procédure en cours. DPE : 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Le prix de vente de cet appartement est de 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Andernos-les-Bains, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de petite copropriété. Avec ses 115m², cet appartement T4 sera disponible pour un achat d'ici le dernier trimestre 2028. Niché dans un cadre exceptionnel à deux pas du centre-ville et proche du Bassin, il offre des prestations haut de gamme. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 37m², parfaits pour des moments de détente. La résidence est accessible par un ascenseur et dispose de deux parkings privatifs, d'un cellier au sous-sol ainsi que d'un espace pour les vélos. Sécurisée, la résidence comprend 10 appartements conformes à la réglementation RE 2020 et offre une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi qu'une pompe à chaleur Air Air et des volets roulants électriques. L'entrée est sécurisée par visiophone et des serrures A2P. Le prix de vente est fixé à 1 150 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI, inscrite au RSAC sous le numéro 854 067 62. Présentez votre projet d'achat d'appartement à Andernos-les-Bains dans la région de la Gironde.