ventes immobilier de luxe International (page 55)

Découvrez cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre, idéalement situé entre Ternes et Etoile, dans un somptueux immeuble en pierre de taille. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 198 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant élégance et charme de l'art déco. Il se compose d'une belle galerie d'entrée menant à une double réception aux volumes généreux, une cuisine spacieuse et conviviale équipée, ouverte sur un espace salle à manger, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Vous trouverez également une suite parentale avec deux dressings sur mesure, une salle de douche, un toilette séparé, deux autres grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 3m30, la luminosité et la vue dégagée. Une grande cave de 15 m² complète ce bien. Ce bien exceptionnel, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, représente une opportunité d'achat appartement de luxe Paris 17ème.

Situé en plein centre du village de Sospel dans les Alpes-Maritimes, cet Appartement de 3 pièces au 1er étage a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition ouest. Il est équipé de la climatisation réversible et comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée (photo IA en cours d'installation), deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour un Achat Appartement à acheter Sospel.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et pretige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente: À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing sécurisée parmi les plus recherchées, avec piscine et tennis, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur la ville. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un bureau indépendant. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salles d'eau privatives et d'une troisième chambre disposant également de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie, avec un accès direct à la cave depuis l'appartement. Ce bien dispose également d'un double garage fermé (double box) et de nombreux stationnements visiteurs. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il représente une opportunité rare sur le marché aixois. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 12 - charges mensuelles: 700 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

À Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa à rafraîchir, idéale pour un projet d'achat Villa de luxe Gassin. Profitez d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur les vignes. Avec une surface habitable d'environ 139 m² (116 m² Loi Carrez), cette villa offre de belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité aux pièces de vie. Vous apprécierez également une légère vue mer depuis le salon et une jolie ouverture sur Port-Grimaud. Le terrain d'environ 1,300 m² est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 168 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permet d'envisager un aménagement complet pour des espaces de vie supplémentaires, des chambres ou des loisirs. Une possibilité de surélévation pour ajouter un étage est envisageable, sous réserve du respect des règles d'urbanisme. À seulement 1 km du littoral et 2 km de Saint-Tropez, cette villa à vendre représente un investissement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Nous vous présentons, en EXCLUSIVITÉ, une maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette maison individuelle d'une superficie d'environ 91 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, et un salon-séjour, le tout bénéficiant d'un garage et d'un jardin idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent de la valeur à cette propriété avec une grande chambre et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle. Contactez Céline BIHOUES au 06.81.72.92.53 ou par email à cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

LYON 6 - MARÉCHAL LYAUTEY. Situé à proximité de la place Maréchal Lyautey, au 3ème étage d'un beau bâtiment ancien avec ascenseur, cet Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre offre 166,51 m² avec un balcon filant et une vue imprenable sur le Rhône.L'espace de vie comprend une belle pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon confortable. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un studio en guise de 3ème chambre, bénéficiant d'un accès direct à l'appartement tout en ayant sa propre entrée. De nombreux rangements intégrés sont présents.La rénovation de cet appartement a été réalisée par un architecte réputé, utilisant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, y compris la domotique et la climatisation.Une cave complète ce bien.Ce bien est proposé par Alexandra APRILE, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,957 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 1810€ ~ 2470€.

Découvrez cette villa d'exception à Sainte-Maxime, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitant d'un emplacement privilégié en bord de mer, cette villa de 200 m² habitables vous permettra d'accéder directement à une charmante plage de sable. Édifiée sur un terrain de 1 380 m², la villa se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses cinq chambres, dont une cabine pour les enfants, trois salles de douche et une salle de bains, elle offre un cadre idéal pour vos vacances. Un niveau dédié à la piscine accueille une cuisine d'été, tandis que la piscine de 10 x 5 mètres a été construit dans les règles de l'art. Ce bien en très bon état dispose également de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à Sainte-Maxime.

Exclusivité BARNES - À vendre, cet élégant Hôtel particulier à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, est situé dans le quartier prisé de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois. Cette maison de caractère de 286 m², édifiée sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol sur un terrain de 661 m², s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel. Idéalement située, cette maison familiale dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande galerie d'entrée, d'un bureau côté rue, d'une belle réception traversante, d'une salle à manger, d'une véranda ancienne ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'un cabinet de toilette et d'un vestibule. Au premier étage, un vaste palier mène à une grande chambre parentale munie d'une salle de douche et d'une terrasse, ainsi que deux chambres communicantes dotées d'une salle d’eau et d'un cabinet de toilette. Le second étage comprend quatre chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Le grand sous-sol en rez-de-jardin dispose d'une cave à vin, d'un atelier, de plusieurs caves et d'une chaufferie. Accessible depuis la rue par un jardinet et un perron ancien, cet Hôtel particulier bénéficie d'un grand jardin ensoleillé offrant une vue dégagée sur Paris. Une entrée voitures et un grand garage au fond du jardin permettent de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété exceptionnelle présente de beaux volumes de réception, des éléments d’origine tels que parquets, moulures, vitraux et cheminées, ainsi qu'un potentiel d'aménagement important. Des travaux sont à envisager. Située à proximité des écoles prisées du quartier, des commerces et des gares, cette maison est un investissement idéal pour un achat Hôtel particulier de luxe à Courbevoie.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Cannes, situé dans le quartier très recherché de la Californie. Ce penthouse contemporain de 315 m² se trouve au sein d'une des résidences les plus prestigieuses des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur deux niveaux, cet appartement offre une luminosité naturelle et une vue mer panoramique. Le premier niveau dispose d’un vaste espace de vie, incluant un grand salon de réception, un coin salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu’une somptueuse chambre principale avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez un second salon TV, une salle de sport et trois chambres avec salles de bains. Ce penthouse comprend également deux terrasses, cinq garages et une cave. Le cadre est paisible, entouré d'un parc paysager de 2 hectares offrant une vue imprenable sur la mer. La copropriété propose des équipements de qualité, tels qu’une piscine, des courts de tennis et un service de gardiennage. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 230. Procédure en cours : non. Charges annuelles : 18 176€. Classe énergie : B (82 kWh) - Classe climat : A (3 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1902€ et 2574€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un domaine privé de 6000 m2, cette résidence sécurisée est composée de 3 bastides en restanques, offrant un cadre de vie agréable dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Ce superbe T3 en duplex, avec vue sur les jardins, développe 98 m2 habitables. Au R+1, vous trouverez une entrée/dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur, le R+2, qui se compose d'une pièce à vivre de 54 m2, d'un espace cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 27,30 m2 avec store banne. Cet appartement à acheter à Toulon bénéficie d'équipements modernes tels qu'un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur et plus encore. Il dispose également d'une cave et de deux box en sous-sol. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 950 m de l'anse Magaud, avec un accès facile à l'autoroute A50 vers Marseille, A57 vers Cannes/Nice et A570 vers Hyères, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. Profitez de la vente d'un appartement de luxe à Toulon dans un secteur privilégié du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à la limite du 7ème, cet appartement à vendre est un bien de choix. Dans le quartier prisé de La Motte-Picquet, près de l'École militaire, il se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces, au sein d'une copropriété de standing. L'appartement, d'une superficie de 121.84 m² loi Carrez, se compose de deux chambres et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 65 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux suites avec salles de bains, le tout avec un excellent plan sans perte d'espace. Un balcon spacieux de 24.52 m² complète ce bien. La copropriété autorise l'exercice de professions libérales, ce qui en fait un appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. En outre, il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 15ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé rue Perronet, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble soigné des années 60. Ce bien de 73,17 m² (loi Carrez) comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cuisine américaine et un coin salle à manger, le tout donnant sur un charmant balcon. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. Vous serez incontestablement conquis par cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, proche des commerces, restaurants et toutes les commodités. Côté transports, la ligne 1 du métro (station Pont de Neuilly) vous permet d'accéder rapidement à La Défense et au centre de Paris, avec plusieurs lignes de bus à proximité. N'attendez plus pour visiter !

Découvrez cette maison à vendre à Sèvres, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette belle demeure du XVIIIème siècle, au charme exceptionnel, s'étend sur une surface d'environ 190 m² et est implantée sur un terrain de 290 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 5 minutes du parc de Saint-Cloud, de la ligne de métro 9 et de la gare de Sèvres Rive Gauche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un sol en tomettes, un séjour et une salle à manger avec cheminée, tous deux ouverts sur un jardin orienté à l'Est, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec verrière sur le jardin et des WC invités. Au 1er étage, un agréable bureau-salon d'hiver exposé à l'Ouest, une chambre avec cheminée, une grande salle de bains avec buanderie, et des WC séparés avec chaufferie. Les étages supérieurs disposent d'un salon, de 3 chambres, d'un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une ambiance bucolique et comprend un charmant cabanon à colombages ainsi qu'un atelier faisant office de cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sèvres.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous présente un Appartement à vendre à Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien de 91m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, se trouve rue Jean Walter. Il se compose d'un séjour de 27m2 donnant sur une terrasse de 18,50m2 orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée de 9m2, de trois chambres de 10m2, 10,50m2 et 13,50m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus au prix de 21 000 euros. Les charges s'élèvent à 291 euros par mois, incluant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec compteur individuel), l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des détails supplémentaires, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, consultez l'annonce sur le site d'Equinimo.

À la lisière du 16ème arrondissement et à proximité immédiate du centre Beaugrenelle, cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème présente un duplex de 94m² situé aux derniers étages (6ème et 7ème) d'un immeuble construit en 1977, offrant un cadre calme et ensoleillé. Ce bien dispose de trois belles terrasses de 28 m², 14 m² et 13 m². Cet appartement traverse, baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, comprend : Au 6ème étage : une entrée avec de nombreux placards, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². WC indépendants avec lave-mains. Au 7ème étage : une grande chambre, une seconde chambre ou loggia, deux terrasses de 28 m² et 13 m² offrant des espaces de détente et des vues panoramiques. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un grand dressing indépendant ainsi que de nombreux rangements sur mesure et un second WC. Une place de parking et une grande cave complètent ce bien situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardiens, cet appartement traversant de 87m² à Boulogne-Billancourt est baigné de lumière. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur la Seine et le Parc de Saint Cloud, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité d'une troisième) et d'une salle de bain. L'absence de vis à vis, la vue dégagée ainsi que le plan modulable en font un bien rare. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un parking collectif. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, cette offre mérite votre attention.

À proximité du Golf des Sept Fontaines, entre Rhode-Saint-Genèse et Braine-l’Alleud, se situe cette propriété exceptionnelle au sein du domaine résidentiel sécurisé de Clair Bois. Signée Lipszyc, cette maison développe environ 1.000 m² (PEB B) sur un terrain paysager d'environ 26 ares, conçu par Jacques Wirtz, avec accès direct au golf et aux infrastructures de tennis et padel.L'entrée, par une voie privative avec fontaine, mène à des emplacements extérieurs, un parking intérieur et un garage double. Le hall d'entrée, majestueusement structuré par un double escalier, ouvre sur de vastes réceptions lumineuses : bureau, séjour avec loggia, salle à manger, cuisine et espace petit-déjeuner, tous connectés aux terrasses, à la piscine et au jardin. Un ascenseur dessert tous les niveaux.L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, chacune dotée de sa salle de bains. Le dernier étage accueille un grand espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma ou chambres supplémentaires avec salles d'eau.Le sous-sol est dédié au bien-être, incluant un espace spa avec hammam, sauna, jacuzzi, salle de fitness, ainsi qu'une cave à vin et possibilité de cave à cigares.Le jardin paysager, doté d'un système d'arrosage automatique, propose plusieurs terrasses, une piscine et un putting green. Ce bien comprend un système de sécurité complet, un ascenseur privatif, ainsi que des caves. Il y a également possibilité d'acheter le mobilier.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Braine-l'Alleud, contactez-nous dès maintenant au +32 2 346 33 55 ou par email à lecobel@vaneau-lecobel.be.

Cette magnifique propriété est située près d'Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 20 km de Tours. Elle comprend une maison principale spacieuse de 441 m², une maison d'amis à rénover de 74 m², un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, une grande grange, un atelier de jardinage, une chaufferie et un autre espace de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec un verger. La maison principale dispose d'un salon télé, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, de deux entrées, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un vestiaire, d'un vestibule, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et de deux WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain et douche, un dressing et un grand bureau. Bien que la décoration soit ancienne, cela offre une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle. La maison d'amis de 74 m² nécessite des travaux, mais présente un potentiel intéressant avec une grande pièce et un accès à un premier étage, une échelle étant à installer. La piscine mesure 10x4 m, est au sel, et dispose d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house est équipé de la machinerie. À côté, une belle grange d'environ 70 m² abrite un atelier de jardinage d'environ 22 m². Un hangar sert de chaufferie avec une chaudière au fioul et un espace de stockage pour le bois. Un abri supplémentaire est destiné à ranger le mobilier de jardin. Le parc, avec son verger et ses grands arbres, offre une vaste pelouse et est entièrement clos de murs et de grillages. Deux parcelles sont constructibles avec une contenance de 3860 m². Située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un excellent DPE pour la maison principale (classe D) et F pour la maison d'amis. C'est un lieu idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. Elle se trouve à 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, à proximité des richesses du Val de Loire et du cépage de pinot gris de la Touraine Noble Joué. Une occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Esvres.

Proche du centre animé de Rouen, en Seine-Maritime, cette maison de caractère est à vendre. D'une superficie de 117,7 m² loi Carrez, elle offre un espace de vie lumineux, comprenant une entrée, un double espace de vie avec séjour et salon, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et deux WC. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, garantissant une configuration agréable pour une vie familiale. Située en rue piétonne, à deux pas de la cathédrale, elle représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale en ville. Cette Maison à acheter à Rouen se complète d'une cave, ajoutant ainsi une fonctionnalité appréciable.

Villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de 250 m², conçue dans un style méditerranéen, se situe dans un cadre résidentiel paisible, à proximité du célèbre village de Saint-Paul de Vence. La villa, à l'abri des nuisances, dispose d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, incluant un grand séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger et une superbe terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez un espace bien-être avec salle de sport et une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, donnant sur une terrasse avec jacuzzi. Le terrain paysager de 2 500 m² comprend également une maison d'invités indépendante, une piscine, et divers espaces de loisirs tels qu'un jardin méditerranéen et un domaine dédié au mini-golf. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et de vastes espaces de stationnement. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence, avec ses aménagements haut de gamme, constitue une opportunité rare sur le marché. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur.

Au quatrième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille de 1880, cet appartement est idéalement situé à proximité du Trocadéro, des commerces et des transports. Avec une superficie de 91 m², cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est traversant et offre une vue dégagée sur la villa Longchamp. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouvrant sur un double séjour sans vis-à-vis, de deux chambres avec chacune leur salle de bains, et de deux toilettes. En annexe, une cave est disponible. De plus, la possibilité de location d'un parking à proximité est offerte. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier prisé du Village d’Auteuil, cet appartement exceptionnel se trouve au bout d’une impasse piétonne, offrant un calme total. Ce triplex de 93 m², qui évoque une maison sur les toits, est accessible par un escalier extérieur et a été intégralement repensé par un architecte. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et traversant, comprenant un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec buanderie, des toilettes indépendantes et offre un accès à une première terrasse de 9 m². À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre climatisée avec salle de douche et toilettes. Au dernier niveau, vous pourrez profiter d'une terrasse rooftop de 65 m², équipée d'une cuisine d'été et de vues dégagées. Sur cette terrasse, toutes les autorisations requises ont été obtenues pour une surélévation potentielle de 20 m², permettant la création d'une master bedroom, de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de réception, avec des plans déjà établis et un devis en main. Ce bien rarissime combine le charme d'une maison, un extérieur d'exception et une adresse privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 570€ ~ 2 140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

À proximité du square Hippolyte-Maindron, cachée au fond d'une cour, cette maison de 245 m2 réaménagée à partir d'un ancien atelier de conserves offre un cadre de vie paisible. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette propriété se décline sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de 70 m2 sous verrière avec 8 m de hauteur - Séjour - Salle à manger - Salle d’eau - Cuisine équipée - Buanderie 1er étage : - Salon ou bureau - 2 chambres - Salle d’eau Un duplex semi-indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau enrichit cette offre. Pour un projet d'achat maison de luxe Paris 14ème, ce bien est à considérer sérieusement. Stationnement disponible dans la cour et cave inclus.

Situé sur la commune d'Urt, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. D'une surface totale d'environ 8 612 m2, dont 2 394 m2 en zone constructible, il se compose de deux lots issus d'une division foncière : Lot 1 : terrain à bâtir d'environ 1 877 m2, avec environ 968 m2 en zone constructible. Lot 2 : terrain avec bâti existant sinistré d'environ 6 735 m2, comprenant un bâti actuellement impropre à tout usage suite à un incendie, avec environ 1 426 m2 en zone constructible. Le reste de la propriété est classé en zone naturelle, majoritairement boisé, offrant un cadre agréable. Ces informations permettent d'envisager différentes configurations de développement : construction indépendante sur le terrain à bâtir, projet global, revalorisation du bâti existant, ou même redéfinition complète du projet, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme. Le bâti existant était raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Un raccordement électrique est présent en limite de propriété pour un projet complémentaire. Le Lot 1 est à raccorder selon le projet envisagé. Pour la réutilisation du bâti existant, une analyse technique sera nécessaire en raison de son état après le sinistre. L'assainissement individuel est à prévoir. L'adresse est raccordable à la fibre optique. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet sur mesure. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du Moulleau, cette villa élégante bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage. La maison offre une belle distribution avec une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double vient compléter cet ensemble. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer.