ventes immobilier de luxe International (page 37)

Niché au coeur de la magnifique Vallée Verte, sur la commune de Bogève et à moins de 50 km de l'aéroport de Genève, ce domaine immobilier unique développe environ 800 m² habitables. Implantée sur un parc paysager de plus de 1 hectare, offrant une vue panoramique grandiose sur le massif du Chablais, cette ancienne ferme entièrement rénovée est actuellement exploitée en gîte d'accueil. Ce lieu rare et prêt à l'emploi s'avère idéal pour toutes sortes de projets qu'ils soient professionnels ou résidentiels. La partie dédiée au gîte et à l'accueil se déploie sur environ 600 m² et propose plusieurs niveaux aux prestations complètes. Au rez-de-chaussée, se trouvent un bar, plusieurs salons chaleureux offrant des espaces de détente intimistes dédiés à la lecture, à la musique ou aux jeux, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale connectée à une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. L'étage dévoile une spectaculaire pièce cathédrale aux volumes vertigineux avec une charpente apparente en bois clair, du parquet au sol, une cheminée en pierre et un poêle contemporain. Baignée de lumière grâce à un superbe vitrail circulaire, cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique et constitue un espace modulable selon les besoins, que ce soit pour une salle de yoga, un atelier d'artiste ou des réceptions. L'espace nuit totalise quant à lui 15 chambres à l'esprit « refuge », dont 11 disposent de leur propre salle d'eau privative. Pour garantir une flexibilité totale d'occupation, que ce soit pour un logement de maître, une conciergerie ou une maison d'amis, le domaine propose également deux logements privatifs totalement indépendants totalisant environ 200 m². Le premier est un grand appartement de charme d'environ 150 m², tandis que le second est un appartement optimisé et chaleureux d'environ 47 m². Les extérieurs ont été parfaitement aménagés pour allier confort et contemplation. Le parc s'étend sur plus de 10 000 m² de terrain paysager et arboré, ponctué d'espaces de repos pour admirer les couchers de soleil sur les sommets. Du côté de la logistique, la propriété dispose de garages fermés, d'un grand parking pour les visiteurs, de locaux techniques et d'espaces de stockage optimisés pour la gestion globale du domaine. Ce bien authentique bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Suisse, des axes autoroutiers et des stations de ski de la Vallée Verte et la forte modularité des espaces offre un potentiel remarquable pour développer sereinement une activité commerciale ou résidentielle (mobilier et équipements professionnels inclus dans la vente). DPE Tertiaire Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ariane 00 33 6 81 30 65 84 Ariane VINCIGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 156 589 - Annecy.

Découvrez cette villa d’exception nichée dans un domaine prestigieux situé à flanc de la montagne de La Tourelle, sur la côte ouest de l’île Maurice. Avec une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, où luxe et nature s’harmonisent à la perfection. Implantée sur un terrain de 2269 m², cette villa offre des espaces généreux et un agencement optimal. Le domaine privé et sécurisé, composé de 52 résidences de prestige, propose des prestations comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa de renommée internationale, un clubhouse avec conciergerie, une salle de fitness, un espace yoga et un coin réservé aux enfants. Ce cadre exclusif garantit un confort absolu et une atmosphère de sérénité incomparable. La villa s’étend sur une surface intérieure de 358,6 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Les terrasses extérieures, dont une partie couverte, s'étendent sur 75,4 m² et 138,3m² pour la terrasse ouverte, offrant de magnifiques espaces de détente pour profiter des vues panoramiques et des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine privée complète cet ensemble d’exception. Avec une architecture alliant modernité et touches traditionnelles mauriciennes, cette villa incarne le luxe et l’élégance. L'acquisition de cette villa permet l’obtention d’un permis de résidence permanent et un service de gestion locative haut de gamme est disponible pour les propriétaires, orchestré par des spécialistes de l’hôtellerie de luxe. La livraison de la villa est prévue pour fin 2024, une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour découvrir cette perle rare, véritable incarnation du luxe mauricien.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous propose à 20 minutes de Nantes centre, en plein cœur de La Chapelle Sur Erdre, à proximité de tous les commerces, propriété unique de caractère d'une surface de 600 m² habitables composée d'une entrée, cuisine séparée, triple réception de 70m2 et grand salon de 92m2 avec cheminée du 14e siècle, un bureau, une bibliothèque, 8 chambres, de 4 salles de bain. Sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport et sauna, atelier, caves, local technique. Dépendances de 116m2 et garage double de 20m2. Le tout sur parc boisé de 13.000m2 avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis confirmera votre coup de cœur pour cette propriété à l'identité inimitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Propriété d'exception située dans un environnement verdoyant et paisible proche de Cannes et du vieux village de Mougins Cette villa en bon état offre de beaux volumes et des prestations raffinées. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois suites avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'une buanderie. Un appartement indépendant de deux chambres avec kitchenette complète ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 720 m², exposé sud-ouest, dispose d'une piscine avec de larges plages ensoleillées, d'un pool-house aménagé et d'une vue imprenable sur les collines. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux écoles internationales, au parc naturel de la Valmasque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Situé avenue Marceau, au cœur du triangle d’or, à proximité immédiate du Four Seasons Hotel George V et de la place de l’Alma, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception, au sein de l’un des environnements les plus prestigieux de la capitale. Au cinquième étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien, parquet, moulures et cheminées, et une décoration contemporaine de grande qualité. Entièrement meublé avec goût, il s’ouvre sur un balcon offrant une vue remarquable sur la Tour Eiffel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux d’environ 50 m², d’une salle à manger indépendante, ainsi que d’une cuisine équipée séparée. Il dispose également de quatre chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain et de son dressing. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain, tandis qu’une troisième est complétée par une salle d’eau. Une buanderie indépendante vient parfaire l’ensemble. Une cave complète ce bien.

Au pied des collines du Luberon, cette grande maison de plain pied est idéalement située à Robion à pied du vieux village. La propriété se pose sur un terrain en hauteur de plus de 2000m2 d'où la vue s'étend à l'horizon. la maison d'env. 200m2, présente dès l’entrée: une pièce à vivre de 70 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon intime et confortable avec cheminée et bibliothèque. Une baie vitrée ouvrant sur le jardin y apporte une belle luminosité et une vue agréable sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un grand dressing ainsi qu'une dépendance sous la forme d'un beau studio avec bureau en mezzannine avec une 3e chambre, une salle de bain et une terrasse privative pour complèter ces prestations. Côté extérieur, les terrasses avec vue sur la vallée, le pool-house avec une véritable cuisine d'été, le boulodrome, la piscine de 12x5M promettent de beaux moments de détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de toutes les commodités, cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du lac et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026 avec des prestations de qualité. Baignée de lumière et offrant de généreux volumes de vie, la maison principale se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Une dépendance complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une vaste terrasse conviviale et d'une piscine, invitant à la détente dans un cadre privilégié.

Versailles Montreuil Maison 8 pièces 6 chambres 268 m² au sol avec garage et studio indépendant de 27 m² habitables - Environnement très privilégié au calme absolu au sein d'une impasse privée classée et à proximité de la rue de Montreuil , des commerces, transports (ligne L St-Lazare) et écoles de renom pour cette superbe maison ancienne (1934) de 268 m² au sol (203.60 m² habitables) entièrement rénovée avec de très beaux matériaux et édifiée sur une parcelle de 693m² répartie à l'avant (plein sud) et à l'arrière de la maison . Vous y découvrirez sur 4 niveaux: en rez-de-chaussée: Vaste entrée avec wc invités desservant une magnifique réception salon / salle à manger baignée de lumière accueillant une cuisine ouverte haut de gamme équipée. Le salon agrémenté d'une cheminée ouvre sur une grande terrasse jouissant d'une vue sur le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage: Dégagement, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, wc séparés. Au 2ème étage: Grande chambre cosy et son dressing. Enfin, en rez-de-jardin vous trouverez buanderie, cave, cellier. En dépendance: studio indépendant de 27m² habitables comprenant séjour, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle d'eau ainsi qu'un garage. Un bien exceptionnel pour ses nombreux atouts. A visiter rapidement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Goult. Dans un environnement privilégié, au calme, à seulement quelques minutes du centre du village de Goult et de toutes ses commodités, cette villa confortable offre une vue panoramique sur les villages classés de Bonnieux, Lacoste et la vallée du Luberon. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et propose des matériaux de grande qualité. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur la terrasse et la vue. Le RDC comprend une chambre avec accès extérieur à la terrasse, une salle d’eau, un WC invités, un garage et une cave en pierre de 38 m² pouvant être aménagée à votre convenance. À l’étage, deux chambres avec vue se partagent une salle de bains avec WC. L'espace extérieur invite à la détente avec une piscine de 5mx2,2m parfaitement intégrée au paysage. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose de découvrir une élégante demeure de caractère située au nord de Caen, entre ville et mer, au sein d’un environnement paisible et recherché. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un vaste vestibule aménagé de rangements haut de gamme distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée dévoile un hall d'entrée avec vestiaire, un très élégant et lumineux salon avec cheminée, une vaste pièce de vie aux volumes remarquables regroupant un salon, une salle à manger ouverte sur une spacieuse cuisine, dans une atmosphère élégante et conviviale. Une chambre avec salle d’eau offre une confortable vie de plain-pied. Une véranda, véritable jardin d'hiver complete le rez de jardin. À l’étage, plusieurs suites et grandes chambres offrent des espaces nuit raffinés et parfaitement adaptés à la vie de famille. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble avec charme et authenticité. À l’extérieur, le jardin clos et facile d’entretien s’accompagne d’une grande dépendance annexe accueillant un double garage et des espaces de stockage. Ce batiment, édifié en pierre de Caen, peut parfaitement satisfaire à un projet de maison d’amis indépendante ou de projet locatif saisonnier. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriétés d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

PARIS XVI. QUARTIER LA MUETTE. ST-JEAN-DE-PASSY. APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième étage d'un immeuble des années Trente de très bon standing avec gardien, idéalement situé dans une rue calme à proximité du métro Muette et du village de Passy : Appartement traversant, calme et ensoleillé, d'une superficie de 136 m² parfaitement répartis. Il bénéficie de jolies vues dégagées, de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et comprend : une entrée, une double réception baignée de soleil, une cuisine dinatoire séparée, trois grandes chambres dont une avec salle de douche, une grande salle de bains avec toilettes, un dressing, des toilettes invités, de nombreux placards et penderies. Une cave. À proximité des établissements scolaires et des commerces. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Découvrez cette somptueuse villa de style balinais, située dans un prestigieux domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice. Nichée entre montagnes verdoyantes et lagon cristallin, cette propriété unique offre un cadre de vie raffiné et paisible. Le domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage, abritant deux hôtels 5 étoiles aux prestations haut de gamme ainsi que deux parcours de golf de 18 trous de renommée internationale. Avec une surface totale de 269 m², cette villa est érigée sur un vaste terrain de 2608 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Inspirée du design balinais, la villa propose des espaces de vie intérieurs et extérieurs harmonieux, incluant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse spacieuse, une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour profiter du cadre tropical. Cette propriété allie parfaitement l’élégance balinaise au confort moderne, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de prestige. En devenant propriétaire, vous bénéficiez également de l’éligibilité au permis de résidence permanent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Hosman vous propose cet appartement Haussmannien 4 pièces de 99 m² Carrez, idéalement situé Rue Ordener dans le 18ème arrondissement de Paris, côté square de Clignancourt. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble de 1913 bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet espace bénéficie d'une exposition sud apportant une belle lumière naturelle. Ancien cabinet médical, ce bien est ouvert aux professions libérales. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, avec tout le charme de l'ancien (parquet pointe de Hongrie, moulures cheminées) se compose comme suit : Un séjour spacieux exposé Sud donnant sur la rue avec balconnet ; Une salle à manger également sur la rue avec balconnet ; Deux grandes chambres sur cour, disposant chacune d'une cheminée ; Un couloir qui dessert toutes les pièces ; Une salle d'attente pouvant être transformée en cuisine, donnant sur une cour intérieure - possibilité d'ouvrir sur le séjour ; Un espace extérieur donnant sur l'escalier de secours sur la cour ; Une cuisine nécessitant des travaux, à transformer en salle d'eau ; De toilettes séparés. Une cave est proposée avec le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Les charges de copropriété sont de à 400 € par mois. Le bien se situe à 2 min de Jules Joffrin (L12), de Marcadet Poissonnier (L4) et à 10min de Larmarck - Caulaincourt. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Ramey avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 200 euros, fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Votre agence LE QUARTIER IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 3/4 pièces en très bon état et décoré avec goût, idéalement situé au sein de l'écoquartier du Fort d’Issy et à proximité de toutes ses commodités (écoles, commerces etc.). Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce superbe bien, au calme absolu, offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouvrant sur un large balcon exposé OUEST, une cuisine dînatoire indépendante, équipée et aménagée, deux chambres de belles tailles, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant avec coin buanderie. Cet appartement chaleureux et fonctionnel est accompagné d'une place de parking et d’une cave, garantissant un confort de vie optimal.

Versailles Rive-Droite Maison de ville 117 m² au sol avec cour et terrasse privative de 52 m² - - Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et transports (5 min à pied de la gare Rive-Droite ligne L St-Lazare) pour cette maison de ville de 113 m² Carrez au charme fou entièrement rénovée par un architecte avec de très belles prestations et sa ravissante cour privative avec terrasse offrant: entrée, cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant de plain pied sur la terrasse, salon, 3 chambres (possibilité 4), bureau ou salle Tv, 3 salles de bains, 3 wc. Un bien très rare dans ce quartier. A visiter rapidement.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260m2 est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. A l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80m2 au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890 euros et 2590 euros Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Splendide maison contemporaine située dans le village prisé de Pernes-les-Fontaines, à mi-chemin entre Avignon et le Mont-Ventoux. Idéalement placée à seulement 20 minutes de la gare TGV, elle s’inscrit dans un cadre authentiquement provençal. Cette ancienne ferme, entièrement repensée et rénovée en 2026, allie avec élégance le caractère de l’ancien et le design moderne, où chaque détail a été soigné avec exigence. Sur un terrain de 1 572 m², la propriété s’étend sur 420 m² habitables, répartis entre une maison principale de 300 m² et un appartement indépendant. Option meublée : La maison peut être vendue entièrement meublée, avec des pièces uniques et des meubles sur mesure, sélectionnés aux quatre coins du globe. Extérieur : Un havre de paix, à l’abri des regards, vous attend avec une piscine et un pool-house conçus pour des instants de détente inoubliables. Une salle de sport complète l’ensemble. Rez-de-jardin : Un vaste salon cathédral de 70 m², inondé de lumière, une cuisine haut de gamme équipée et aménagée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une arrière-cuisine pratique est également à votre disposition. Espaces nuit : Trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privée et une autre avec dressing, partagent une salle d’eau. Une deuxième suite parentale, avec son propre salon, complète cet étage. Appartement indépendant : Alliant modernité et charme ancien, il propose un salon cathédral avec cuisine américaine design, deux chambres et une salle de bain commune. Atouts : Parfaite pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété incarne l’art de vivre provençal. Environnement : Pernes-les-Fontaines, joyau du Comtat Venaissin, séduit par son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines emblématiques. Proche d’Avignon, du Mont Ventoux et du Luberon, la commune offre un cadre de vie alliant authenticité, commerces de proximité, marchés animés et qualité de vie.

Au cœur d’une voie privée sécurisée, au sein d’un remarquable hôtel particulier de style Art nouveau, un appartement de 190 m² loi Carrez occupe les deux derniers étages avec un accès direct par ascenseur. Les espaces de réception, d’environ 90 m², offrent des volumes généreux et s’ouvrent de plain-pied sur deux terrasses intimistes. À l’étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. Orientée plein ouest, la terrasse principale de 51 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu, invite à profiter des couchers de soleil dans un environnement verdoyant, bercé par le chant des oiseaux. Un lieu rare et confidentiel, offrant un véritable esprit maison et une atmosphère de campagne au cœur de Paris.

Exclusivité - Au 4ème étage par ascenseur d'un élégant immeuble style haussmannien en pierre de taille, appartement familial de 107 m² à rénover, seul à l'étage. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur des balcons offrant la vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cour avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements. Une cave saine complète ce bien. Adresse recherchée du 7? arrondissement, à proximité des Invalides, de la rue Cler et d'établissements scolaires réputés. Copropriété de 13 lots (Procédure en cours).

Au cœur d’une station balnéaire réputée des Pyrénées-Orientales, cet appartement développe près de 170 m² habitables, avec un double séjour de plus de 70 m², 3 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 WC indépendants et une terrasse plein sud de 34 m². Il offre les volumes et l’indépendance d’une maison, alliés au confort d’un ascenseur intérieur privatif. L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, comprend un vaste séjour avec coin repas et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée agrémentée d’une pergola. Une buanderie discrète complète l’ensemble. Côté nuit, 1 suite parentale d’environ 23 m² s’accompagne de 2 autres chambres, d’1 bureau et de 3 salles d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et interphone viennent renforcer les prestations de qualité. Un garage peut être proposé à la location à proximité. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, c’est l’adresse idéale pour une résidence confortable et pratique.

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares. L’essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier
✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux
✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel
✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Située dans le quartier prisé de Pont Rousseau, cette maison de caractère de 168 m² séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Les murs en pierre et le poêle à bois lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant une cuisine conviviale et un salon accueillant, ainsi qu’une suite parentale et un bureau permettant une vie de plain-pied. Un cellier, une cave et une dépendance complètent cet espace fonctionnel. À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains viennent accueillir famille et invités dans un cadre confortable.Implantée au calme, en impasse, la maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités, des principaux axes et du TRAMWAY, Pont Rousseau et l’arrêt « 8 Mai » accessibles rapidement à pied. À l’extérieur, un grand jardin clos avec puits offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une dépendance ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et de caractère Prix de vente 512 050 € FAI dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 490 000 € Contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 vanesa.lairie@coldwellbanker.fr

À quelques pas du Panthéon, entre le Jardin du Luxembourg et le cœur historique du Quartier Latin, cet élégant appartement exposé sud, rénové se situe dans un immeuble haussmannien en pierre de taille édifié en 1878. L’appartement de 161,08m² loi Carrez, présente une distribution fluide idéale pour un usage familial. Il comprend une double réception, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparés. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance classique et confort contemporain. Parquet en bois massif, 2,95m de hauteur sous plafond, moulures d’origine, isolation renforcée, climatisation dans toutes les pièces, cheminée fonctionnelle, cuisine sur-mesure et mobilier soigné témoignent d’une rénovation aboutie.

Sur le front de Mer avec une vue expetionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino de Royan Pontaillac, superbe appartement traversant de 86 m² agrémenté de trois balcons et d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. Parfaitement agencé et fonctionnel, un grand hall d'entrée dessert d'un coté le séjour ouvert sur la cuisine et l'océan et de l'autre coté le coin nuit composé de deux chambres ouvertes sur les balcons avec accés direct à la grande terrasse privative. La salle de bain refaite est équipée d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants. Chaudière au gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Volets roulants éléctriques. Grand garage attenant et cave, bon potentiel. Venez découvrir ce bien rare qui satisfera tous les usages. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25436

Vidéo immersive en 4K HDR disponible sur demande, par téléphone ou par mail. En exclusivité, à 25 mns de la frontière Luxembourgeoise, à 10 mns de Briey, à proximité de l'autoroute A4; dans un charmant paisible village. Je vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur; superbe maison individuelle contemporaine de 2023, de type F5, 4 chambres de 160 m2 habitables sur 17 ares de jardin clôturé et paysagé et 30 ares de forêt où les seuls voisins seront les biches. Matériaux et finitions de grandes qualités, intérieur comme extérieur. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie, qui invite à la réception, avec son incroyable espace cuisine ouverte, suréquipée (2 fours, induction et teppanyaki, cave à vins entre autre) et son ilot/plan de travail en Dekton, le tout sur 54 m2. L'espace de vie nous invite, à soit profiter de l'espace détente sur 36 m2 avec spa de 6 m alliant nage à contre courant et jacuzzi, soit à se détendre sur la première terrasse exposée Sud Ouest avec vue sur la forêt. Cette terrasse et jardin paysagé sont une véritable continuité de l'espace de vie, grâce à ses coulissants à galandage. Côté nuit, vous disposerez de 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec 10 m2 de dressing, chacune des chambres donnent sur la deuxième terrasse de 40 m2; une magnifique salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau dans la 4ème. Mode de chauffage au sol, par pompe à chaleur rafraichissante air/eau. Fenêtres aluminium double vitrages et volets roulants motorisés IO dans coffres tunnels. Ce bien bénéficie d'une très bonne isolation et est très économe en énergie, DPE : A Pour votre confort, domotique complète, système d'alarme, VMC simple flux, adoucisseur et fibre inernet. 5 places de stationnement, un espace cellier/2 ème cuisine, un espace buanderie et un atelier de 50 m2 viennent compléter ce superbe bien. Idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -