ventes immobilier de luxe International (page 364)

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa vernaculaire, considérée comme l’une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, se trouve au cœur de la Ville d’Hiver, à quelques minutes de la plage Pereire et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², elle est organisée autour d’une cour pavée et d’un jardin arboré.Rénovée avec soin il y a dix ans, cette villa à acheter à Arcachon offre aujourd’hui près de 300 m² habitables, ainsi que plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger équipée de cheminées à l’anglaise, ainsi qu’une cuisine sur mesure de style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et s'ouvre sur le jardin.La maison comprend 7 chambres spacieuses, dont deux suites, avec une suite parentale qui dispose d’une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les vitraux, l’escalier ancien et les hauteurs sous plafond avec staffs, ont été préservés et restaurés.À l’extérieur, le jardin est équipé d’un arrosage automatique et comprend une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, mesurant 11 x 5 mètres, avec un volet immergé et un système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement offre une plage peu profonde d’environ 20 cm, idéale pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble.En contrebas, un espace dédié abrite une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d’une climatisation, d’un chauffage central refait il y a 3 ans avec une chaudière « Frisquet » de 12 kW, ainsi que d’une domotique complète, d’un système de vidéosurveillance et d’un double compteur d’eau.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 4,10 % à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel arboré, cette bâtisse de caractère s'étend sur une parcelle paysagée de 1554 m2. Elle développe 194 m2 sur deux niveaux et comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bain et des WC. Au niveau inférieur, deux appartements avec entrées indépendantes offrent des possibilités de revenue supplémentaire. Profitez également d'une grande piscine et de beaux espaces extérieurs à aménager. Ce bien rare offre d'importants potentiels d'aménagement dans un environnement alliant calme, nature et proximité de la plage, idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Sanary-sur-Mer.

HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - CENTRE VILLE - Nichée au coeur d'un parc intime agrémenté d'essences centenaires, cette maison Basco-Landaise, conçue en 1926 par l'architecte Robert Maurice, est à découvrir. Avec un terrain d'environ 1 150 m2 et une superficie de 180 m2, elle se distingue par son majestueux escalier menant à un porche surélevé, symbole de ce style architectural emblématique. L'intérieur comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Réparties sur trois niveaux, sept chambres garantissent intimité et tranquillité, dont un charmant « perchoir » lumineux, ainsi que des combles aménageables. Ce bien dispose également de deux salles de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, un garage, une buanderie et des terrasses donnant sur le jardin. Idéalement située, cette maison permet un style de vie pratique avec un accès direct aux commerces, aux plages et aux promenades. Un bien rare en vente, alliant architecture, nature et art de vivre. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialiste de la vente de biens de prestige dans les Landes, en région Aquitaine. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.750.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d’un prestigieux domaine à Grand Baie, cet élégant appartement de 3 chambres et 3 salles de bains offre un cadre de vie moderne, paisible et lumineux, à seulement quelques minutes des plages et des commodités du nord. L’espace de vie ouvert s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue sur les jardins tropicaux et les espaces paysagers du domaine. La cuisine contemporaine, les finitions haut de gamme et la suite parentale avec salle de bains privative garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence propose des prestations premium : - Golf 18 trous - Piscine commune - Salle de sport - Courts de tennis et padel - Sentiers ombragés - Espaces verts sécurisés - Accès aux services du clubhouse Idéalement situé à proximité des plages, centres commerciaux, restaurants, écoles et services médicaux, cet appartement est parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Accessible aux étrangers.

À vendre, une maison de maître située à LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, édifiée en 1900, se distingue par son authenticité et son charme. Avec près de 450 m² habitables, elle offre de grands volumes illuminés par des hauteurs sous plafond atteignant trois mètres. Son entrée traversante dévoile un espace harmonieux, idéal pour accueillir et partager.La maison comprend six chambres, dont deux suites spacieuses, ainsi que deux bureaux impressionnants, parfaits pour diverses activités. Vous apprécierez également un garage de 100 m² pour plus de commodité. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres et offrant une vue splendide sur les collines du Vaurais.À seulement 30 minutes de Toulouse, cette maison de luxe à acheter à LAVAUR présente un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique. Réf : AS3-5031

Privas, en exclusivité, maison en pierre avec extension, rénovée en 2016, offrant 160 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et lumineux, avec un séjour de 20 m² orienté plein sud et deux vérandas qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les grandes ouvertures en PVC offrent une vue dégagée et créent une atmosphère conviviale.Cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la maison.À l'étage, un espace spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Sur une parcelle de 917 m², vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou l'aménagement d'une piscine.La maison est bien entretenue, avec une toiture d'origine soignée, alliant le charme de l'ancien et un excellent confort. Située dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités : alimentation générale à 10 min à pied, collège et crèche à 5 min, hôpital à 10 min en voiture, et arrêt de bus à 5 min à pied.Pour un achat Maison de luxe à Privas, n'hésitez pas à contacter l'agence Katia Boris - KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Réf. 28 - Prix : 299 000 € TTC honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mme Katia Boris, dirigeante de KB Immobilier, société par actions simplifiée, SIRET 941 729 816 00012, Carte pro CPI07022025000000004 délivrée par CCI Ardèche.

Appartement 3 pièces Rooftop avec vue mer panoramique – aux portes de MONACO.Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 52 m² entièrement rénové constitue une véritable opportunité d'achat à Roquebrune-Cap-Martin. L’espace propose un équilibre parfait entre confort moderne et élégance, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains attenante, offrent un confort optimal et de l'intimité. L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses privées de plus de 50 m² chacune, générant plus de 100 m² d'espaces extérieurs, tout en offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer Méditerranée et Monaco. Ces terrasses sont idéales pour des dîners en plein air ou juste pour profiter de la beauté de la Côte d’Azur. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient également compléter ce bien, ajoutant une touche de confort au quotidien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement saura répondre à toutes les attentes, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre exceptionnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Auteuil, rue des Perchamps, dans un immeuble des années 1930, cet appartement familial de 135 m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger de 47 m², une cuisine aménagée ouverte, trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC, sans oublier un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une grande cave, et d'un gardien. Ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et une cheminée. La profession libérale est envisageable et l'établissement est sectorisé Jean Baptiste Say. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Paris 16ème ! Contact : Dominique Millo au 06 61 16 44 14. Ce bien est idéal pour une vente appartement Paris 16ème.

Dans un immeuble récent en bon état, au dernier étage triplex d'une superficie de 132m² composé d'une entrée, un séjour avec 5 mètres de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée Sud et dominant le Parc Montsouris, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre et une salle de douche, des toilettes. A l'étage trois chambres, deux salles de bains, un bureau en mezzanine, des toilettes. Accès au toit terrasse de 64m² dominant Paris en 360°. Appartement en parfait état baigné de soleil sur le Parc et a l'arrière une belle vue parisienne. Au sous sol, une cave et deux emplacements de parking.

Situé au calme, donnant sur un jardin intérieur dans une résidence de standing, cet appartement à vendre à Paris 6ème dispose d'une surface de 135,31 m² Carrez, accompagnée de 38 m² de terrasses en plain-pied. Agencé comme une maison, il se divise comme suit :- En rez-de-jardin : une entrée, des WC d'invités, une cuisine, et un double séjour-salle à manger ouverts sur une terrasse végétalisée offrant une vue dégagée sur le jardin.- Au premier étage par escalier intérieur : un palier, deux chambres partageant une salle de bains avec WC, et une chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing.Chaque chambre s'ouvre sur une vaste terrasse, garantissant une tranquillité absolue.En outre, ce bien rare est complété par deux caves, un parking préélectrifié (60 000 € en sus) et un service de sécurité disponible 7 jours sur 7.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le plan est facilement modulable. L'appartement bénéficie de deux entrées distinctes, permettant une utilisation professionnelle.La proximité d'établissements scolaires d'excellence est un atout supplémentaire.Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1,795,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 12,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1620 €, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier Canclaux, maison des années trente, d’architecture Art Déco, entièrement rénovée récemment. Elle dispose de 188m² sur trois niveaux. Pièce de vie traversante avec espace salon, séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine américaine aménagée et équipée en accès direct sur une belle terrasse et le jardin paysagé exposé Sud sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Six chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Buanderie et Garage. Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Maison pleine de charme parfaite pour toute la famille. Sublime jardin à l’abri des regards indiscrets. Prix de vente 1.092.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.050.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Située au cœur d'un village troglodyte de renom, maison de village datant des XIIe et XVe siècles. D'une surface d'environ 255m² répartie sur deux ailes exposées plein sud, elle s'organise autour d'un patio extérieur et se compose d'un vaste salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine troglodyte et sa cheminée et d'une ancienne chapelle aujourd'hui transformée en atelier, ainsi que d'une cave de plain-pied. Le premier étage accueille trois suites. Le dernier niveau offre une quatrième chambre avec sa salle de bains et un grenier à aménager. Des jardins en terrasses ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception situé à 20 minutes de la gare TGV desservant Paris en 42 minutes.

Charmant appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, idéal pour un achat appartement Paris 16ème pour primo-accédants. Ce bien traversant dispose d'une vue dégagée et d'un emplacement vivant, à proximité des commerces et du marché du Point du jour. D'une superficie de 61,14 m² loi Carrez, il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1900. L'espace jour de 39 m² comprend un séjour avec une cheminée fonctionnelle, un bureau, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine-verrière de type atelier. Orienté Sud-Est et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses quatre larges fenêtres. L'espace nuit est au calme et se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, complété par une buanderie et des rangements. Le plan est optimisé et modulable, permettant de réunir les deux chambres si souhaité. Une cave est également incluse. Pour la copropriété, il y a 14 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2612 EUR. Mandat simple avec honoraires à la charge du vendeur. DPE : (D). Aucune procédure en cours selon la loi n°65.557. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Propriété exceptionnelle à vendre située dans un environnement calme et privilégié à La Turballe, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, intégralement rénovée, offre de généreux volumes et une belle luminosité. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée de plus de 70 m², complètement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi que deux bureaux fonctionnels, idéaux pour le télétravail, complètent ce bien. Cette rénovation de qualité se distingue par ses matériaux nobles, ses nombreux rangements, une cheminée, de spacieuses terrasses avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, des annexes, et un abri garage de plus de 30 m², le tout avec un excellent classement énergétique (A). L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos et végétalisé. Située en impasse, dans un quartier résidentiel de La Turballe, vous serez à un peu plus d'un kilomètre de la plage des Bretons, du port, et à quelques minutes à vélo des plages de Piriac, tout en étant proche du centre de Guérande. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER au 06 68 89 28 00 ou par e-mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier référencé au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.60 % TTC de 1 050 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 1 087 800 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 37 800 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Située sur une parcelle de 1360 m2, la villa AYLLU est une maison avec un réel potentiel de valorisation. Elle se trouve dans un secteur prisé d'Hossegor, dans un quartier résidentiel paisible, non loin du lac et du centre-ville. La propriété comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, des toilettes, trois salles de bains, une buanderie et un garage. De plus, une annexe à rénover propose une chambre et une salle d'eau. À l'arrière du jardin, à l'abri des regards, la piscine chauffée est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa AYLLU, alliant tranquillité et proximité des commodités, est une maison familiale parfaite à Hossegor. Prix : 1 350 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 58 134 EUR TTC Prix net vendeur : 1 291 866 EUR. Cette maison est proposée à l'achat par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau.L'entrée nous plonge immédiatement dans des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'environ 70 m², se distingue par sa charpente apparente et son plafond cathédrale culminant à 6 mètres, s'ouvrant largement sur l'extérieur et le paysage.La maison dispose de 4 chambres, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre au sous-sol, également avec vue sur le Bassin, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Le confort est assuré par un chauffage au sol, parfait pour toutes les saisons. Le sous-sol complet de 130 m² est composé d'un double garage, d'une cave à vin et d'espaces modulables en fonction de vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager, des terrasses en bois orientées plein sud et une piscine à débordement, créant un cadre de vie privilégié avec vue sur le Bassin.Un bien rare qui combine emplacement privilégié, vue imprenable et prestations de qualité, au cœur d'un secteur très recherché.Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4).Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an.Prix de vente : 2 650 000 €.Honoraires de 100 000 €, soit 3,7 %, à la charge de l'acquéreur.Pour toute demande de renseignements, contactez Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Capte, au cœur du village et à proximité des plages, cette maison de 156 m² en pleine propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Giens. Avec une capacité d'accueil de 8 à 10 personnes, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions soignées. Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau. Un patio intimiste permet de profiter des extérieurs à l'abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, et une annexe indépendante abrite une chambre avec point d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec vue sur la mer, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes assurent un confort optimal. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi four places crée un véritable espace de détente en extérieur. Cette maison alliant charme et modernité constitue une opportunité unique à La Capte. Parfaite pour une vie quotidienne ou des séjours saisonniers, elle se met rapidement en location pendant l'été. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en restant ancrée dans un environnement préservé. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur!

Victoire Propriétés vous présente cette magnifique maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété offre des volumes spacieux ainsi qu'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Composée d'une maison principale avec piscine et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cassis, cette maison bénéficie d'un terrain de 500 m² avec une surface habitable d'environ 128 m². Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière et avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée, forment le cœur de la maison. À l'étage, une chambre avec vue et accès à la terrasse, une suite parentale avec vue sur la terrasse, ainsi qu'un dressing et des aménagements fonctionnels complètent l'espace. Le jardin, orienté sud-ouest, abrite une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement indépendant de 60 m² inclut deux chambres et représente un excellent projet locatif. En plus d'une cave et d'un garage, la propriété dispose de places de stationnement pour trois véhicules. La facade de la maison a été récemment rénovée, ajoutant à son attrait. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 98 47 77 52. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques sont visibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, située dans l'un des emplacements les plus prisés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prévue pour livraison en juin 2026, cette propriété d’exception allie élégance Néo-Contemporaine, volumes généreux et une vue mer panoramique époustouflante. Cette villa de 410 m2 est édifiée sur un terrain de 2022 m2, où chaque espace est conçu pour sublimer la lumière, le confort et l'art de vivre dans un cadre exclusif. La propriété se compose d'une suite master offrant une vue mer à couper le souffle, accompagnée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain privative haut de gamme et d'un salon privatif. Cinq suites luxueuses, toutes équipées de salles de bain privatives aux matériaux nobles, et d'espaces de rangement sur mesure, vous attendent. La cuisine haut de gamme, prenant la mer comme toile de fond, est parfaitement équipée, tandis que le salon principal aux beaux volumes s'ouvre sur la mer. Une salle à manger élégante, idéale pour des réceptions raffinées, ainsi qu'un second salon intime pour vos moments de détente complètent cet espace. La villa offre également une salle de sport privée et un espace spa exclusif avec jacuzzi et sauna. Pour les amateurs de vin, une cave à vin climatisée est à votre disposition. Ce bien rare sur le marché inclut également des espaces indépendants tels qu'un appartement et une dépendance permettant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de prestations d’exception avec une piscine de prestige face à la mer, un pool house aménagé et des jardins paysagers propices à la contemplation. L'intimité est totale, et la vue sur la mer est véritablement imprenable. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête de luxe, intimité et panorama exceptionnel, renforçant l'art de vivre méditerranéen. Un parking intérieur sécurisé et un environnement résidentiel recherché complètent cette offre. Ne passez pas à côté de cette vente villa Roquebrune-Cap-Martin, un objectif de prestige en pleine nature.

Niché dans un environnement naturel préservé, ce superbe château à Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, garantit calme et intimité au bout d'un chemin privé. Ce château, flanqué de deux tours des XIVᵉ et XVᵉ siècles et orné d'un élégant toit à la Mansart, charme par son authenticité et ses éléments d'époque tels que moulures, poutres apparentes et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud et offrant une vue dégagée sur la piscine, une cuisine provençale entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires et des espaces aménageables. Les dépendances incluent un bâtiment avec un gîte duplex de 135 m² comprenant trois chambres, un garage et des écuries, ainsi qu'un autre bâtiment avec une grange de 275 m² et des bureaux rénovés de 110 m² en duplex. La piscine de 50 m² se trouve à proximité du château. Ces 9 hectares de terrain présentent un fort potentiel pour des projets touristiques, agricoles ou équestres. Ce bien exceptionnel est parfait pour une résidence de charme ou un investissement à Montmarault. Votre contact : Renaud VALENTIN – 06 07 47 27 13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 980 euros et 12 200 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement exceptionnel de 3 pièces au dernier étage avec une vue imprenable sur le lac et le golf, situé dans le Domaine Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de plus de 80 m² offre un cadre de vie unique, avec un parquet en bois massif dans toutes les pièces, une luminosité optimale grâce à sa conception traversante, et une isolation parfaite. Les deux chambres sont spacieuses et paisibles, et la grande terrasse de 25 m² est idéale pour profiter des couchers de soleil en Provence. Ce logement est climatisé, classé B en DPE, et comprend deux places de stationnement ainsi qu'un garage box. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement de prestige à acheter à Mallemort. Pour plus d'informations, contactez Jason Smith au 06 99 80 50 35. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 400 000 €. Pas de procédure en cours, et projet dans une copropriété de 101 lots.

Idéalement située, proche de la forêt et de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette vaste maison alliant modernité et charme, bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une triple réception lumineuse traversante avec cheminée, donnant sur terrasses et jardin, et d'une cuisine aménagée. A l'étage, cinq chambres et une salle de douche. Sous - Combles, l'espace parental avec sa salle de bain, son bureau sur la forêt et sa chambre avec vue. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, rangements, et cave à vins. Un garage . Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses larges espaces baignés de lumière. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire de caractère datant de 1908, située sur un beau terrain offrant la possibilité de détacher un espace constructible sans perturber l'intégrité de cette propriété historique.Idéalement située à deux pas du centre-ville du Pouliguen, cette maison est à proximité du port de plaisance, des commerces et du marché, vous permettant ainsi d'envisager divers projets selon vos besoins et vos souhaits. Cette villa, nécessitant des travaux de rénovation, offre 175m² habitables (198m² au sol), répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'un bureau et de toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au second et dernier étage, sous rampants, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie, également dotée d'un espace cuisine. Une cave voutée est accessible par un escalier extérieur et comprend deux espaces, dont l'espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance partiellement aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables, ainsi qu'un double garage. Le bien est équipé d'un puits, d'un chauffage au gaz pour la maison et de chauffage électrique pour la dépendance. Connexion fibre disponible.Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1.352.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Classe énergie: E Classe climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la villa : entre 3.070€ et 4.200€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la dépendance : entre 860€ et 1.200€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Exclusivité John Taylor – PROJET DE RENOVATION PERMIS ACCEPTE. Située sur le prestigieux Cap Martin, au cœur d’un quartier prisé de Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à acheter Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité rare. Elle permet de concevoir une résidence d’exception alliant un emplacement élitiste et un potentiel de personnalisation unique. Actuellement à rénover, la villa dispose d’un permis accepté pour transformer le bien en une villa moderne d’environ 400 m² habitables, sur un terrain de 1000 m². Elle offrira un salon/salle à manger avec vue mer, une cuisine indépendante, 6 chambres avec salles de bains, une salle de gym, un grand garage, et une piscine. Les futurs propriétaires pourront repenser chaque espace selon leurs désirs, qu’il s’agisse d’une résidence contemporaine, d’une maison familiale ou d’un pied-à-terre de luxe. Avec son emplacement privilégié à quelques minutes de Monaco, cette annonce de vente villa Roquebrune-Cap-Martin se distingue par sa tranquillité, son prestige et sa proximité des attractions de la principauté. Le prix actuel correspond à l'état avant travaux et les plans seront fournis après visite. Les travaux peuvent également être réalisés par nos soins si souhaité.

Découvrez cette maison à vendre à Les Loges-en-Josas, située dans un quartier calme et familial, à proximité de la forêt. Construite en 2013 avec des matériaux de grande qualité, cette habitation offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que le double vitrage, une chaudière Frisquet récente (2026), ainsi qu'une isolation en laine de roche et laine de bois. Avec ses 202,29 m² répartis sur trois niveaux, cette maison comprend un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre et des toilettes d'invités. À l'étage, retrouvez la chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète. Le sous-sol d'environ 100 m² permet un grand espace de stockage. Le jardin de 800 m², arboré, dispose d'un abri de jardin. La maison est bien située, proche de la gare du Petit Jouy et des axes routiers principaux de la région Île-de-France dans le département des Yvelines, ainsi que des établissements scolaires de qualité.