ventes immobilier de luxe International (page 282)

Découvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, idéalement situé entre les avenues Kleber et Raymond Poincaré, à proximité du Trocadéro. D'une surface d'environ 144 m² carrez, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1930. Traversant et très lumineux grâce à son exposition Sud, il offre une belle vue depuis le séjour. L'entrée distribue à gauche une première chambre sur rue, tandis qu'à droite se trouvent des toilettes invités et une salle de douche. Le spacieux double séjour et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, complétés par une cuisine indépendante. Au calme, deux autres chambres donnent sur la cour et partagent une salle de bains. Une cave est également comprise avec l'appartement. Cet appartement à acheter Paris 16ème est soumis au régime de la copropriété et représente une excellente opportunité d'investissement dans le département Paris, région Île-de-France.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété T7 de 220 m² est nichée dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa séduira les amateurs de calme et de nature. Implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², elle présente des volumes généreux et lumineux, avec un vaste salon de 67 m² doté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Une cuisine américaine avec arrière-cuisine complète l’espace de vie. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites et une grande buanderie, garantissant confort et autonomie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Un charmant studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse avec de larges baies vitrées ajoutent des possibilités d’aménagement, notamment pour une activité de chambres d'hôtes. À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse ombragée, d'une cuisine d'été et de divers espaces de détente, le tout orienté vers la nature. Le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, parfaits pour se détendre et admirer les paysages environnants. Cette villa de luxe à acheter à Aubagne est un bien rare, en parfaite harmonie avec son environnement, destiné aux amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 €/an - Honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie charme historique et confort moderne au sein d'un parc de deux hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Construite à la fin du XIXème siècle, cette demeure néogothique a été récemment restaurée avec soin, préservant son authenticité tout en intégrant des éléments contemporains. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend cinq chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs salles d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, offre des vues sur les coteaux et comprend des terrasses, fontaines et une piscine qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. De plus, deux gîtes indépendants de 150 m² offrent un potentiel d'accueil touristique. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Tournon-sur-Rhône est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de belles demeures.

Superbe chalet à vendre situé au cœur du village de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques du Chamois. D'une surface de 218 m² sur trois niveaux, ce bien dispose d'un bel espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, cheminée et accès à une terrasse ainsi qu'au jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres en suite, dont une magnifique chambre de maîtres. Une buanderie, un ski-room, une salle de jeux et un home cinéma viennent compléter ce chalet exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : Chalet à MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché au cœur de Megève, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin et offre des perspectives impressionnantes sur la montagne. Avec une pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée de grandes ouvertures, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée.Le chalet comprend six chambres bien agencées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un espace de repos tranquille. Les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère de confort. Les espaces bien-être au rez-de-chaussée, comprenant un ski room, une salle de fitness, un sauna et un hammam, sont conçus pour profiter pleinement des saisons.Ce chalet de luxe à acheter à MEGEVE développe environ 330 m², combinant ouverture, intimité et connexion au paysage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception en montagne.

Opportunité unique - Villa à vendre à Sainte-Maxime, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse au calme, à seulement 200 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre des Issambres et du port San Peire, cette villa de 150 m² habitables offre une vue mer depuis l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 3 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine, d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle arborée de 1.475 m². Ce bien comprend également une dépendance pouvant être aménagée en 5ème chambre, plusieurs places de parking et un garage. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

Propriété à vendre à BELFORT, dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Découvrez cette maison de maître avec gîte et étang, nichée au coeur d'un domaine verdoyant, offrant une configuration unique idéale pour des projets variés. Évoluez dans un espace où le charme rural et la modernité se rencontrent, avec des éléments d'architecture authentiques tels que poutres apparentes et cheminées. Le gîte autonome et les deux appartements ajoutent de la flexibilité, chacun doté de pièces lumineuses et de cuisines distinctes. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, de terrasses accueillantes et de deux piscines, tout en étant à proximité des commodités. Ce bien constitue une opportunité incomparable pour un achat d'une propriété à acheter à BELFORT, alliant caractère, confort et potentiel au cœur du Territoire de Belfort.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille donnant sur une cour, cet appartement à acheter Paris 8ème est une véritable oasis de sérénité. Barnes vous propose ce bien d'exception de 86,43 m² (Loi Carrez), offrant des volumes généreux avec une hauteur sous plafond atteignant 3,37 m. Ce bien rare se compose d'un spacieux double séjour traversant, lumineux, d'une cuisine dînatoire attenante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien s'y exprime par un parquet en point de Hongrie, une cheminée d'époque, des moulures élégantes, ainsi que de magnifiques parties communes. Une cave vient compléter cet appartement Paris 8ème à vendre. Un gardien est présent sur place. Profitez d'une adresse prestigieuse dans un immeuble de grand standing, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,696 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 € et 2200 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

À Suresnes, Hauts-de-Seine, cette maison contemporaine non mitoyenne de 226 m² est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 539 m², elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied des stations T2 et des lignes U et L, ainsi qu'à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouve à moins de 10 minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce bien.Pour un achat maison Suresnes, cette propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée s'ouvre de plain-pied sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et de WC indépendants. Le premier étage accueille deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une petite chambre d’amis avec salle d’eau. Une mezzanine surplombant le salon propose un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d’eau et WC, une chaufferie, ainsi qu’un garage pour une voiture avec espace de rangement.À l’extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures viennent compléter cette maison à acheter Suresnes.À proximité de Paris, Suresnes incarne un équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Dotée d’un patrimoine prestigieux, la ville offre un cadre de vie exclusif comprenant des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, une gastronomie raffinée et une ambiance village chic, attirant ainsi une clientèle exigeante. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Exclusivité. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 d'environ 90m2 à Saint-Jean-de-Luz dans le département des Pyrénées-Atlantiques vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Nivelle et la Rhune. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une terrasse en partie fermée par une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine et d'une chambre sur balcon, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Luz.

Découvrez cet Appartement à vendre à Balaclava, situé dans l'un des rares projets en front de mer sur la côte nord-ouest de l'île Maurice. Alliant confort moderne, intimité et nature tropicale, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié entre Port-Louis et Grand Baie, offrant un cadre tranquille et facilement accessible aux meilleures commodités de l'île.Destiné à une clientèle exigeante, cet Appartement de luxe Balaclava présente une architecture élégante et intemporelle, intégrant parfaitement des matériaux nobles au sein d'un environnement naturel. Sous la gestion d'un opérateur hôtelier 5 étoiles, la résidence procure un cadre de vie exceptionnel avec accès à plus de 25 hectares d'équipements, y compris :– Un parcours de golf,– Un centre de bien-être et un spa,– Des restaurants gastronomiques,– Une plage de sable blanc,– Un large éventail d'activités sportives et nautiques.L'Appartement de luxe à acheter Balaclava, au rez-de-chaussée, offre une surface totale de 214 m² avec 121 m² habitables, proposant de spacieux volumes et une agréable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se compose de :– Trois chambres en suite, dont une suite principale avec dressing,– Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte moderne,– Une buanderie et des toilettes invités,– Une belle terrasse prolongée par un jardin paysager,– Une piscine privée, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant.Cet appartement baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et relaxante. L'accès direct à la plage, à quelques pas seulement, renforce la dimension exclusive de ce bien.Ce programme résidentiel offre une grande flexibilité d'usage : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. L'acquisition est ouverte aux non-citoyens et présente un cadre fiscal très attrayant.Une occasion rare d'acheter un Appartement de luxe Balaclava dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île Maurice, entre lagon turquoise, nature préservée et prestations de premier choix.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa de charme de 255 m2 habitables, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, secteur Cercle de Voile, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin en Gironde, Aquitaine.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception conçus pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une élégante salle à manger prolongée par un second salon, parfait pour un espace de lecture ou de détente. La cuisine indépendante, lumineuse et pleine de charme, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une suite avec salle d’eau, des toilettes séparés ainsi qu’une buanderie.À l’étage, un agréable salon de lecture, sublimé par un parquet en point de Hongrie, s’ouvre sur un balcon par une élégante baie arrondie. L’espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec salle de bains. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès au balcon. Des toilettes indépendants complètent cet étage.À l’extérieur, le jardin verdoyant, organisé autour d’un superbe chêne, offre un cadre intimiste, sur une parcelle de plus de 900 m2. Il inclut également un pavillon d’invités comprenant un salon, deux chambres et une salle d’eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. En plus, un garage de 29 m2 et un vaste abri/carport de 30 m2 présentent un beau potentiel d’aménagement. Une piscine est envisageable. Un système de récupération d’eau de pluie alimente l’arrosage du jardin.Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est proposée au prix affiché, incluant des honoraires d'agence de 4%.

Au cinquième et dernier étage d'une copropriété semi-récente avec gardien, située sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement de 147 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d'environ 66 m² offrant une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double séjour en angle qui donne sur la terrasse, d'un salon supplémentaire ou d'une troisième chambre, ainsi que d'une cuisine dînatoire avec office donnant également sur un balcon. La suite parentale jouit d'un accès à un balcon avec des vues dégagées sur Paris et comprend un bureau et une salle de bains avec toilettes. On trouve aussi une deuxième chambre dotée de sa propre salle de bains et toilettes. Ce bien est complété par deux caves et un box, avec une option d'achat d'un box supplémentaire au prix de 40 000 euros. Pour explorer des options d'achat d'appartements de luxe à Neuilly-sur-Seine, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90.

Située à quelques pas des commodités du charmant village de Callian, cette propriété de 135 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 1584 m², offre un cadre de vie fonctionnel et recherché. Bâtie en 1975 et sublimée en 2011 par une extension résolument contemporaine, elle se divise aujourd'hui en deux espaces distincts offrant la possibilité d'être réunis en une seule demeure familiale. L'habitation principale s'articule autour d'un séjour traversant. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, son poêle à bois chaleureux et son accès direct à la terrasse exposée sud en font un lieu de vie idéal. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une vaste chambre agrémentée d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative. L'atout majeur de ce bien réside dans son atelier d'artiste attenant. Conçu sur deux niveaux, il dévoile une esthétique épurée avec ses sols en béton ciré et sa clarté exceptionnelle. Doté d'une terrasse orientée Est, cet espace inspirant s'adapte à tous les projets de vie. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un carport et un cabanon de jardin. Côté technique, cette maison atypique allie confort et modernité : double vitrage, chauffage au fuel et panneaux solaires en autoconsommation. Un bien singulier mêlant authenticité et esprit loft, parfait pour les amateurs d'architecture. Contactez notre agence pour organiser une visite privée et découvrir cette belle demeure. CLASSE ÉNERGIE : D (216 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Nichée au cœur d'une oliveraie d'un hectare et entourée de vignes, cette propriété d'exception de 440 m², dont 385 m² habitables, propose un cadre de vie exceptionnel à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à acheter à Eygalières allie élégance méditerranéenne et intimité, tout en étant à seulement deux minutes en voiture du village. L'intérieur est séduisant grâce à des matériaux nobles et chaleureux, tandis que de grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante tout en offrant des vues imprenables sur le paysage environnant, favorisant ainsi un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa, entièrement décorée par une jeune designer, se compose d'un salon, d'une cuisine avec espace repas s'ouvrant sur la terrasse, et de trois suites au rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites bénéficient d'une terrasse couverte avec une vue panoramique sur les Alpilles. De plus, la maison inclut une salle de cinéma et une cave à vin pour enrichir vos moments de convivialité et de détente. Pensée pour favoriser votre bien-être, la propriété propose des terrasses accueillantes, un petit étang avec gazebo, une piscine chauffée à fond mobile, ainsi qu'un terrain de padel, un espace de pétanque et une salle de sport avec hammam. C'est un endroit rare où la nature, un art de vivre raffiné et une sérénité sans pareille se rejoignent.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au cœur du 6ème arrondissement à Marseille, dans le quartier des antiquaires, cet appartement de 133 m² offre un cadre de vie paisible avec un jardin fleuri et arboré de 250 m², un atout rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'entrée mène à un salon traversant, exposé plein sud et donnant directement sur le jardin. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, offre également un accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue sur le jardin, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes séparées. Les amateurs de l'ancien apprécieront les parquets, moulures et cheminées en marbre. De plus, deux caves viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 15. Ce bien représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Marseille 6ème.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le secteur prisé de Champignol, offrant une superbe intimité au cœur d'un environnement résidentiel agréable. Cette propriété dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est édifiée sur une parcelle paysagée de 600 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse intégrant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine dinatoire au design épuré. Un dressing sur mesure et des toilettes invités complètent ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck menant à une piscine, créant ainsi un espace de vie paisible et confortable. À l'étage, une suite parentale raffinée dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une pièce modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant) avec des toilettes indépendantes. Le dernier étage offre deux autres chambres partageant une salle de douche contemporaine et des toilettes. Un vaste sous-sol aménageable selon vos besoins, un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Située à seulement 500 mètres du RER A, cette maison est une véritable opportunité dans le département du Val-de-Marne.

94130 - NOGENT-SUR-MARNE - MAIRIE COULMIERS - APPARTEMENT DE 135 M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - AVEC UNE GRANDE TERRASSE DONNANT SUR UN PARC ARBORE - SANS VIS-A-VIS - PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS. Pierre Cathala et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 135 m², situé dans le quartier Mairie-Coulmiers à Nogent-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France. Immeuble en pierre de taille. Appartement situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cave et box. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'un couloir de placards de rangement, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne, alliant charme, confort et situation géographique idéale en plein cœur de cette charmante ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nichée dans un quartier résidentiel calme à Cannes, Alpes-Maritimes, et à seulement 500 mètres des plages, cette villa contemporaine est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Cannes. D'une superficie d'environ 509 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'une cave à vin. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre principale avec dressing et salle de bains, trois chambres avec leurs propres salles de douche et toilettes, ainsi qu'un salon de cinéma. Le niveau -2 accueille une seconde chambre principale avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, et un local technique d'environ 70 m² à aménager, en plus d'un double garage. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin méditerranéen sur un terrain de 6100 m², doté d'une piscine chauffée à débordement offrant une vue mer, le tout dans un cadre de vie exceptionnel en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier de Saint-François-Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 65,04 m² selon la loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il se distingue par son agencement optimisé, garantissant aucun perte d’espace. Il comprend une entrée, un bureau/chambre, une pièce de vie, une chambre sur cour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à son exposition plein Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un environnement calme, traversant entre cour et rue. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Paris 7ème idéale pour une résidence principale ou comme acquisition patrimoniale. Les professions libérales sont acceptées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,112 €/an, tandis que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750€ et 1,020€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Ce bien se trouve dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Cette maison à vendre située à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en Île-de-France, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Établie sur un domaine de 32 hectares, cette propriété non mitoyenne allie discrétion et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m² habitables, cette maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud se distingue par ses volumes généreux et sa qualité de rénovation. Le grand espace de réception de 50 m², ouvert sur un jardin de 600 m² exposé plein sud, crée une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, offre un espace de verdure préservé. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose d'une salle de douche, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de douche privative. Les combles aménagés offrent un espace modulable et deux chambres mansardées ouvrent sur le jardin. Un sous-sol comprenant cave, buanderie et espace de stockage complète l'ensemble. Idéalement située près des écoles, commerces, bus et gare avec la ligne L vers Paris, cette propriété allie standing, nature et commodités du quotidien.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. BARNES Val de Marne vous présente ce charmant duplex, faisant partie d'une copropriété discrète de seulement deux lots, offrant une ambiance chaleureuse similaire à celle d'une maison. Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², inondée de lumière naturelle, accompagnée d'une cuisine ouverte de 10 m². Une terrasse adjacente vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, orné d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour se détendre. De plus, une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530€ et 3430€.

Au cœur du quartier prisé des Parcs à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre offre une rare opportunité. Situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, ce bien occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Fruit de la réunion de deux appartements, il dispose d'une surface exceptionnelle et d'une circulation fluide, garantissant un confort optimal au quotidien. L'entrée de l'appartement structure l'espace et répartit les différentes zones. Le salon, lumineux et spacieux, constitue la pièce maîtresse et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², un atout très recherché en centre-ville. La cuisine, entièrement aménagée, est prolongée par une loggia qui offre une vue imprenable, créant un espace de vie fonctionnel. Un bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'aménager un espace selon les besoins. La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre lumineuse avec sa propre salle de bain, et une troisième chambre spacieuse à proximité de la salle de bains. L'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de plus de 30 m², ainsi qu'un second garage disponible à l'acquisition. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome.

À Paris 16ème, dans le quartier Spontini/Bugeaud, nous vous proposons un vaste appartement familial à vendre. Situé au quatrième étage d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille, sécurisé par la présence d'un gardien, cet appartement traversant offre de magnifiques volumes avec une superficie de 231 m². À rénover, il présente un plan modulable et se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger de 57 m² avec cuisine attenante, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de trois ou quatre chambres, deux salles de douche et deux toilettes séparées. Deux caves sont également incluses dans la vente. Cet appartement à acheter à Paris 16ème est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre prestigieux en Île-de-France.

Découvrez à la vente cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au cœur de l'Île Saint-Louis. D'une surface de 50,67 m² loi Carrez (57 m² au sol), cet appartement fonctionnel se trouve en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et WC. Ce bien, en bon état, séduit par son cachet typique de l'Île Saint-Louis, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond avec poutres peintes. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Paris 4ème dans un quartier historique très prisé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.