ventes immobilier de luxe International (page 281)

TrocadéroAu cœur d'un des meilleurs quartiers du 16e arrondissement, cet élégant appartement familial de réception offre un cadre de vie d'exception.À l'abri des regards, au calme d'une cour intérieure, ce bien rare au 1er étage d'un très bel immeuble du XIXe siècle avec gardien a été entièrement rénové avec un sens aigu du détail : il conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.L'appartement est composé d'un vaste séjour prolongé par une cuisine dinatoire semi-ouverte au design raffiné et parfaitement équipée. L'espace nuit, modulable, propose 3 chambres (4 possibles), une salle de bains élégante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Copropriété de lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, et représente une opportunité rare de vente Appartement de luxe Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Avenue Henri Martin, adresse d’exception.Au sein d’un immeuble de grand standing, cet Appartement de 316 m² incarne l’élégance parisienne dans toute sa splendeur. Baigné de lumière et ouvert sur des vues entièrement dégagées, sans vis-à-vis, il offre des volumes spectaculaires et une atmosphère rare.Une majestueuse galerie d’entrée introduit de superbes espaces de réception : un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire aux prestations haut de gamme. Un bureau complète cet ensemble.L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre suites avec leurs salles de bains, ainsi que de nombreux dressings sur mesure.Une configuration particulièrement recherchée permet de créer un espace totalement indépendant de 23 m², desservi par un second ascenseur, idéal pour un appartement de service ou pour recevoir en toute discrétion.Rénové avec des matériaux nobles et des finitions d’exception, ce bien conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien — parquet, moulures, hauteur sous plafond remarquable — et une esthétique contemporaine raffinée, appartement climatisé.Professions libérales autorisées.Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol avec accès direct viennent parfaire ce bien rare sur le marché.DPE : CNe manquez pas cette opportunité d’achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un achat maison Saint-Malo ? Découvrez cette propriété située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, entre Saint-Malo et la célèbre Baie du Mont-Saint-Michel. Ce domaine verdoyant comprend des chambres d'hôtes de charme ainsi que des gîtes indépendants, offrant de nombreux atouts. Parfait pour les investisseurs dans l'hôtellerie ou l'événementiel, cette maison Saint-Malo à vendre est clé en main. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoe au +33 6 26 31 70 32. Classe énergie C, classe climat C, dépenses estimées entre 4 030€ et 5 510€. Réf.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes, ce domaine d’environ 2,2 hectares se situe en position dominante et offre un cadre enchanteur où se mêlent histoire, nature et authenticité. Édifiée au XIXᵉ siècle, la propriété dispose de superbes restanques, d’une oliveraie d’arbres centenaires et d’une piscine, avec de belles perspectives sur Saint-Paul-de-Vence et les reliefs environnants. Ancien pigeonnier ayant appartenu à des moines, cette bâtisse en pierre d’environ 197 m² séduit par son caractère unique : vaste séjour voûté avec cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant. Il s'agit d'un havre de paix rare, où la pierre s'harmonise avec le paysage, à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

MAISON D'ARCHITECTE de 270 m², 300 m² au sol, située sur un terrain plein sud de 500 m² sans vis-à-vis, dans le QUARTIER GEORGE SAND à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine. À proximité des meilleures écoles privées et publiques, cette maison familiale représente un véritable havre de paix, installée dans une rue calme. Le hall d'entrée mène à une belle réception de 56 m² de plain-pied sur un jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine familiale de 14 m² et une première suite d'environ 12 m² avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier distribue 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. En sous-sol, vous découvrirez une family room d'environ 40 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec entrée indépendante, et un studio également indépendant, idéal pour une jeune fille au pair ou un étudiant. Un garage ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien. Cette lumineuse maison à vendre à Rueil-Malmaison saura accueillir toute votre famille. À seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison offre un cadre de vie exceptionnel, entre raffinement et nature. Ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son histoire, son patrimoine et ses jardins remarquables. Avec des écoles réputées, une gastronomie de qualité et un environnement paisible, cet achat maison Rueil-Malmaison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340 € ~ 1880 €.

Llinares Immobilier vous propose une charmante villa T2/T3 de 70m², nichée au cœur d’un écrin de verdure, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, avec de larges ouvertures sur l’extérieur. Une seconde pièce attenante s’ouvre sur une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire, complétée par un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se révèle confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et possède un fort potentiel pour devenir votre future résidence principale ou une maison de vacances. Une opportunité rare à Marseille 11ème, idéale pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie. Contactez Cassandra Malecot au 06 27 88 80 37 pour plus d'informations. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FOURQUEUX, Yvelines (78), Île-de-France. À proximité immédiate du lycée international et à seulement 10 minutes des commerces du village, cette maison de 8 pièces, récemment rénovée en 2023, offre un espace de vie de plus de 52 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous bénéficierez de 5 chambres, avec la possibilité d'une 6ème, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, proposant des prestations haut de gamme. Une belle opportunité d' achat de maison de luxe à FOURQUEUX.

Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 30 de grand standing, cet appartement en vente à Neuilly-sur-Seine offre une superficie de 151,06 m² carrez (155,39 m² au sol). Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour avec parquet en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. La cuisine indépendante est entièrement meublée et l'espace comprend trois chambres (possibilité d'aménager en quatre), deux salles de bains, une salle de douche, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est complété par deux caves et une chambre de service de 8,32 m² carrez accessible par un ascenseur de service. Il est également possible d'acquérir un box dans un immeuble à proximité. Ce bien est idéalement situé près des établissements scolaires tels que l'école bleue, le collège et le lycée Pasteur, ainsi que des commerces de la rue Madeleine Michelis. L'appartement, traversant est/ouest et à rafraîchir, offre de dégagées et bénéficie d'une luminosité optimale dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez Candice Nèble au +33 (0)6 37 94 00 78.

Maison à vendre à Rueil-Malmaison, idéalement située dans le quartier de Buzenval Saint-Cucufa, au calme et à proximité de Passy, Daniélou, et Richelieu. Cette maison non mitoyenne offre une surface d'environ 150 m² sur un terrain plat de plus de 500 m², agrémentée d'une piscine chauffée (8x4) et d'un jacuzzi. Aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'un poêle à bois, d'une cuisine dînatoire et d'un toilette. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain. Des combles aménagées viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'amis, une buanderie, des toilettes et deux caves sont également présentes. Une visite s'impose pour cet achat maison Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Patricia PORQUET au +33 (0) 6.61.85.65.93. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2660 €.

Ce domaine viticole exceptionnel se trouve à Vinsobres, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. À proximité des attractions touristiques de Vaison-la-Romaine et du Château de Grignan, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Haut Vaucluse, dans un environnement naturel préservé. Le domaine s'étend sur 17 hectares, dont 13 hectares de vignes, avec une partie en Cru Vinsobres et AOP Côtes du Rhône Villages, le tout en culture biologique. La bâtisse principale, rénovée avec soin, offre des espaces de vie lumineux et spacieux, ainsi que trois gîtes indépendants. La cour fermée garantit tranquillité et sécurité, tandis que la piscine à débordement permet de profiter de la vue majestueuse. Ce domaine représente une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Vinsobres, conjuguant un potentiel viticole et un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison d'environ 75 m² située à Saint Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, agréablement située à proximité du centre-ville, saura vous séduire. Elle se compose d'une grande pièce spacieuse et lumineuse, incluant un salon et une cuisine, ainsi qu'un beau séjour, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le tout est établi sur un terrain de près de 300 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Chamas est proposée au prix de 275 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa moderniste, idéalement située à Sainte-Maxime, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous aspirez à un achat de villa de luxe à Sainte-Maxime ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Avec une vue panoramique sur la mer et une histoire fascinante, cette propriété emblématique a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet. Le style moderniste de la villa, alliant béton, verre et acier, lui confère une allure unique. S'étendant sur 500 m², la villa comprend 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative et terrasses offrant une vue imprenable. La vaste propriété de 4 430 m² est embellie par des espèces méditerranéennes et une piscine généreuse. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, elle est proche des commodités, de la marina et des plages de sable blanc. Avec ses multiples possibilités, que ce soit pour une villa familiale, un projet hôtelier ou un espace événementiel, cette villa à vendre représente une chance de vivre des moments inoubliables sur la Côte d'Azur.

Paris 7ème : rue Saint-Dominique - secteur Gros Caillou. Dans un immeuble ancien, appartement 3 pièces situé au 1er étage accessible par escalier, ayant bénéficié d'une rénovation récente alliant charme et modernité. Ce bien raffiné se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au calme absolu sur cour, dotée de sa salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Appartement actuellement occupé par un locataire, il constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un pied à terre, primo accédant ou investisseur. Pour les amateurs d'achat Appartement de luxe PARIS, vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, des commerces de quartier et des transports, offrant un cadre de vie parisien aussi pratique que prestigieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1620.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabienne MAFFRAND EI, agent commercial (RSAC 537548596) en Île-de-France, département Paris.

Située sur le charmant port de l'Estaque à Marseille, cette ancienne maison de pêcheur d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer et à proximité de toutes les commodités. Nichée sur une petite place ombragée par des platanes, elle offre un cadre de vie paisible. L'accès se fait par un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-jardin comprend un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec pergola, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une courette. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre avec rangements et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne au premier étage. Le deuxième étage offre un bureau fonctionnel avec mezzanine (côté mer) et une seconde chambre confortable côté cour, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une famille. Ce bien chargé de charme est rare sur le marché et constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement situé à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la mer, des plages et des commerces, cet appartement de 74 m² (63 m² selon la loi CARREZ) est en très bon état. Il se trouve au cœur de la ville et comprend une entrée, un séjour, une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes, des rangements et un cellier. Honoraires à la charge du vendeur. Vente Appartement de luxe Villefranche-sur-Mer.

Au coeur du charmant village médiéval de Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison vigneronne rénovée se distingue par son cachet et sa polyvalence. S'étendant sur près de 200 m² habitables, elle propose trois logements indépendants ainsi qu'un local commercial idéalement situé sur l'artère principale du village. Les volumes généreux et la rénovation soignée mettent en avant une harmonie parfaite entre pierre, bois et lumière naturelle. Le dernier étage abrite un magnifique appartement de type loft avec charpente apparente, cuisine ouverte et terrasse offrant une vue panoramique sur les toits et l'Abbaye. Un deuxième appartement T2 ainsi qu'un studio complètent l'ensemble, chacun avec sa propre entrée privative. Les aménagements allient authenticité et confort moderne, parfaits pour une activité de location saisonnière ou comme pied-à-terre dans le village. Au rez-de-chaussée, la cellule commerciale, dotée d'une belle vitrine, bénéficie d'un emplacement premium à fort passage touristique, idéale pour une galerie d'art, une boutique ou un espace de dégustation. Situé dans un environnement animé tout au long de l'année, entouré de cafés, d'artisans et de ruelles pittoresques, ce bien rare représente une formidable opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Lagrasse : caractère et opportunité d'allier projet de vie et rentabilité. DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 euros et 3 910 euros - Année de référence : 2023 Les informations sur les risques sont consultables sur : http://www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Laura Costes au 06 07 34 26 06.

Ce penthouse exceptionnel de 3 chambres en suite, situé au cœur de Wolmar sur la côte ouest de l'île Maurice, offre un cadre de vie incomparable avec une vue spectaculaire sur l'océan et le Morne. D'une surface totale de 325 m², dont 289 m² habitables, cet appartement combine élégance, confort et espace. Il dispose d'une terrasse spacieuse de 79 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant les paysages pittoresques de l’île.Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. La chambre principale se distingue par un dressing spacieux, tandis qu'un bureau privé offre un espace calme pour travailler ou se relaxer. Le penthouse comprend également une buanderie et un espace de stockage pour plus de commodité. À l'extérieur, une piscine privée vous invite à vous rafraîchir dans un cadre intime.Les finitions de haute qualité et le mobilier raffiné témoignent d'une attention particulière portée aux détails. Ce bien est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil, avec de vastes espaces lumineux et des vues à couper le souffle sur l'horizon. Deux places de parking privées sont incluses, ajoutant un confort supplémentaire.Les résidents bénéficient également des services d'un hôtel cinq étoiles partenaire à proximité, incluant restaurants raffinés, spa, centre de fitness avec coach privé, courts de tennis et diverses activités nautiques. Situé à proximité de Flic-en-Flac et de Tamarin, cet appartement permet un accès facile aux plages, parcours de golf, commerces et autres attractions touristiques de la région.Ce penthouse représente une opportunité unique d’achat d’appartement de luxe à Tamarin, tout en bénéficiant d’un rendement locatif attractif grâce au service de gestion de l’hôtel. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent une retraite tropicale sophistiquée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Domaine d'exception à 1 heure de Bordeaux, en Gironde, et à vendre en Nouvelle-Aquitaine. Ce château, datant du XVIᵉ siècle, se niche sur un terrain de 41 hectares, offrant une opportunité rare pour un achat château Bordeaux. Accessible rapidement par autoroute, ce domaine confidentiel se dévoile au bout d'une majestueuse allée arborée, offrant un cadre paisible et élégant. Le château, d'environ 400 m², a été entièrement rénové tout en préservant son authenticité, avec des matériaux nobles et des éléments d'époque. Les espaces de vie lumineux incluent des salons spacieux, une salle à manger de caractère et une cuisine dînatoire équipée. L'espace nuit dispose de six chambres confortables et de quatre salles d'eau, parfait pour une vie de famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse et un lac privé d'un hectare, véritable atout du domaine. De nombreuses dépendances, comme un studio indépendant et un garage spacieux, ajoutent à ce bien aux multiples possibilités. Ce château Bordeaux à vendre est un véritable havre de paix, alliant nature, élégance et authenticité.

Idéal pour un projet d'achat appartement Paris 9ème, cet immeuble situé dans l'une des copropriétés les plus prisées de la rue des Martyrs vous propose un superbe appartement Paris 9ème à vendre. Niché au calme, avec une vue dégagée sur le jardin, cet appartement de 49,56 m² loi Carrez (50,92 m² au sol) se trouve au cinquième étage avec ascenseur. En parfait état et lumineux, ce véritable havre de paix dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée dînatoire indépendante, d'une chambre avec salle de bains attenante et de toilettes séparées. Ce bien rare offre également de nombreux rangements, idéal pour un investissement. EXCLUSIVITÉ. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant une surface de 75,64 m² carrez, situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardienne. Rénové par un architecte, cet espace comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine meublée et équipée fermée, ainsi qu'une chambre avec placards sur mesure et salle de douche, une seconde chambre également avec placards sur mesure, et une seconde salle de douche. Un box fermé au sous-sol est disponible pour un coût supplémentaire de 40 000 €. Ce bien, offrant des vues dégagées, est idéalement situé à proximité des commerces, des arrêts de bus et de la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

Située dans le quartier très prisé de la Garde, avec une vue imprenable sur la baie de Pen Guen, cette maison familiale de 200m2 est à vendre à Saint-Cast-le-Guildo, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Le rez-de-jardin entièrement indépendant est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer des revenus supplémentaires via une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant une entrée, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec une vue époustouflante. À l'étage, trois chambres, dont une avec une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage, sous les combles, se compose d'une spacieuse chambre parentale avec douche. Un garage permet de stationner un véhicule ou un bateau. Vous profiterez également d'un jardin paysager de 330m2, bien exposé. Cet espace constitue un véritable cocon familial à proximité des plages, dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030€ et 5500€ (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous présente une propriété à vendre à Orange, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique demeure, dont les origines remontent au XVIᵉ siècle, est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un calme absolu. La propriété allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, un salon d’été et une spacieuse cuisine dînatoire, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche garantissent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes. À l'extérieur, une terrasse ombragée et une belle piscine avec sa plage aménagée vous invitent à la détente durant les chaudes journées d’été. Pour conclure, cette propriété de caractère est complétée par un garage et plusieurs places de stationnement. Que vous recherchiez un achat propriété Orange pour une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par l’authenticité de cette propriété et son environnement privilégié, ainsi que sa proximité avec les axes de communication et les commodités quotidiennes.

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé au Crès, commune proche de Montpellier (34000), cette villa de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager. L'espace nuit propose trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes. Implantée sur une parcelle de 500 m2, la maison dispose d'un extérieur agréable avec une piscine de 11 x 5 mètres au sel, parfaite pour profiter des belles journées. Plusieurs terrasses complètent la villa, offrant des espaces de détente. Côté équipements, vous bénéficierez également d'un garage de 20 m2, de deux places de stationnement extérieur, d'une buanderie ainsi que d'un système de climatisation garantissant un confort optimal toute l'année. DPE: A-A. Le quartier séduit par son ambiance familiale et sa tranquillité, tout en demeurant très bien desservi. Vous êtes à 2 minutes de Castelnau-le-Lez, à 10 minutes de Montpellier, et à 15 minutes de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. La commune du Crès est bien desservie par la ligne 2 du tramway (station Via Domitia à proximité) permettant de rejoindre rapidement Montpellier, ainsi que par les lignes de bus 30 et 46 facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement, ainsi que les services périscolaires proposés par la ville. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille alliant calme, confort et accessibilité. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, Maud Djouhara, au 06.34.30.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrite au RSAC de Montpellier: 442 328 357 (EI). GUYLENE BERGE - MONTPELLIER (34 000). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, une maison spacieuse de 290,8 m2, construite dans les années 70. Cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant, offrant un salon de 50 m2 et une cuisine avec cellier, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et des placards. À l'étage, vous découvrirez trois chambres partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec bureau/dressing et salle de bain. Le deuxième étage abrite une grande salle de jeux, une chambre et deux greniers. Cette maison est extrêmement lumineuse et bénéficie d'un calme absolu, sur un terrain de 3800 m2 joliment arboré et sans vis-à-vis. L'espace piscine, refait en 2025 et chauffé, est orienté Est-Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 25,27 m2 complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est idéale pour ceux qui recherchent à faire un achat de maison de luxe dans un cadre paisible et agréable.

EXCLUSIVITÉ - Duplex exceptionnel de 88 m² avec vue sur le LACDécouvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Excenevex, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment emblématique, anciennement la maison du batteur d'or, dernier doreur de France, situé dans le pittoresque village d'Excenevex, à seulement 25 minutes de Genève. Vente appartement Excenevex : imaginez vivre dans un cadre chargé d'histoire, où le charme authentique de l'ancien se combine avec un confort moderne. Chaque appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, élégante et spacieuse, à proximité des eaux calmes du lac Léman.Cette résidence intime et exclusive abrite cet exceptionnel duplex avec terrasse et jardin privatif. Vous y trouverez une pièce de vie majestueuse, trois suites avec salles d'eau privatives dont une de plain-pied, un cellier/buanderie et deux WC.Vous serez charmé par ce cocon douillet, ses finitions haut de gamme et ses hauteurs sous plafond impressionnantes.À votre disposition, une grande cave et deux places de stationnement privatives, équipées d'arrivées électriques pour bornes de recharge des véhicules électriques.Ce bien rare est un véritable privilège : les futurs résidents auront accès à un anneau dans le petit port attenant à la résidence, offrant la possibilité d'amarrer leur bateau juste devant chez eux, ainsi qu'un accès direct au lac Léman pour des moments de détente.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Excenevex, pour profiter de la qualité de vie exceptionnelle sur les rives du lac Léman.Honoraires à la charge du vendeurDPE : CGES : AEstimation des coûts annuels d'énergie : 1 160 € - 1 630 €Nombre de lots principaux de copropriété : 6Le montant des charges n'est pas encore connuPas de procédure en coursLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr