ventes immobilier de luxe International (page 269)

Sur les hauteurs de Lagnes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à vendre développe environ 256 m² habitables et offre une vue panoramique sur le Luberon. L’espace de vie est spacieux et lumineux, comprenant un séjour avec plafond à la provençale et cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes s’ouvrent naturellement sur une large terrasse couverte, véritable extension des espaces de réception, ainsi qu’une véranda permettant de profiter du paysage en toute saison. La partie nuit se compose de quatre suites, réparties fonctionnellement : à l’étage, deux suites et un bureau d’environ 13 m² ; en rez-de-chaussée, deux suites indépendantes actuellement aménagées en gîte, avec séjour, cuisine et entrée séparée. Un mazet indépendant complète l’ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou envisager une activité locative. Le terrain de plus de 6 000 m², typiquement provençal, est structuré avec différentes essences telles que chênes, oliviers et vignes, et comprend une piscine 10 x 5 m, ainsi qu’un espace de détente avec terrain de pétanque. L’environnement, calme et sans vis-à-vis, bénéficie d’un accès direct à de nombreux chemins de balade, tout en étant à quelques minutes du centre du village. Pour plus d'informations, contactez Emilie au +33(0)6.51.25.25.28 ou emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente "L'Horizon", une maison d'exception de 168 m², située dans un écrin de verdure de 1800 m², au sein d'un environnement résidentiel privé et privilégié, face au Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ici, le paysage s'invite à l'intérieur. Le Golfe se déploie à perte de vue, avec ses îles qui ponctuent le panorama et les voiliers qui animent l'horizon. Une maison pensée pour vivre avec la mer comme toile de fond permanente.À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de près de 70 m² qui réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère ouverte et raffinée. Les grandes baies vitrées Technal, orientées vers le Golfe, effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse, la pergola et un décor maritime constant.La cuisine, élégamment habillée, s'articule autour d'un îlot central conçu pour cuisiner et recevoir. Un escalier ajouré, signé Metal Design, élève les volumes avec une légèreté architecturale marquée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 18,15 m² offre de généreux volumes, avec deux placards sur mesure et une salle de bains spacieuse de 14,75 m². Une seconde chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative, s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin préservé. Le sous-sol total est dédié aux loisirs, avec salle de jeux, espace cinéma, sportif ou pour des réceptions privées, pensé pour prolonger les moments de convivialité. À l'extérieur, la terrasse en bois surplombe le panorama du Golfe, tandis que la pergola crée un espace de réception extérieur abrité. En contrebas, une piscine miroir de 14 m, équipée d'un jacuzzi intégré, s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager d'exception.À découvrir dans cette vente Maison de luxe à Baden, avec une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan, un environnement calme et confidentiel, piscine à débordement, DPE A/A, 5 chambres et plus encore.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat, contactez Emmanuelle Renault Propriétés Privées au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com.

Exceptionnel : À seulement 15 minutes de Bâle, 10 minutes de Bartenheim et 30 minutes de Mulhouse, découvrez cette maison à toit plat construite en 2021, proposant de vastes volumes sur 150 m² habitables. Située sur un terrain de 8.70 ares piscinables, cette maison dispose de 6 pièces comprenant : une entrée avec penderie, un cellier, un salon/salle à manger lumineux avec trois accès à une terrasse de 103 m², une cuisine équipée également accessible depuis la terrasse, un wc séparé avec lave-mains, une chambre, et une buanderie avec potentialité d'ajouter une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules côté à côté. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un coin penderie et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble-vasque de grande largeur, wc) donnant sur une belle terrasse de 31 m² offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi que deux chambres d'enfants dont une avec accès à la même terrasse. Une salle de bains équipée (baignoire balnéo, vasque, wc) complète l'étage. À l’extérieur, le jardin engazonné et la cour pavée sont entièrement clôturés et sécurisés par un portail et un portillon électrique. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la maison est dotée d'un beau carrelage en grès cérame design, avec volets et porte de garage sectionnelle électriques. Elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à une isolation thermique extérieure et du triple vitrage en PVC. Située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette maison est une opportunité à considérer pour votre achat de maison à Jettingen.

L'agence Beaulande Immobilier vous présente cet appartement Type 2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924, à seulement 5 minutes de la plage. Cet appartement, rénové en 2019, dispose d'un séjour orienté au sud avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec balcon, salle de bains, WC et dressing. Ce bien est à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison moderne de plain-pied d'environ 205 m2, entièrement restaurée en 2018, offrant une luminosité exceptionnelle avec de nombreux espaces aux ambiances variées, le tout doté d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Située à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un superbe patio, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une buanderie et un appartement d'amis avec cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et couchage en mezzanine. À l'extérieur, un grand parking ombragé par un pin centenaire, un parc verdoyant de 2 100 m2 avec différentes essences de plantes, un espace piscine avec plage et une dépendance-gîte avec patio et terrasse privative. De plus, vous bénéficierez d'une piscine avec plage dallée et pool house équipé d'une cuisine d'été, ainsi que de nombreuses commodités telles que forage, arrosage intégré et panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arles.

Karacterre® Le Mans propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété historique, datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 450 m², elle se compose de trois habitations indépendantes, offrant une grande polyvalence pour en faire une résidence principale, une propriété familiale ou un lieu de réception. À quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre tranquille. Le Manoir Monnet, d'environ 240 m², présente une atmosphère élégante avec un salon chaleureux et une chambre en rez-de-chaussée offrant un confort appréciable. Au premier étage se trouvent un salon-bibliothèque et une cuisine indépendante contemporaine, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres confortables. Le Petit Monnet, entièrement rénové, propose un espace intime de 70 m², idéal pour la famille ou une activité indépendante. La Longère, authentique et chaleureuse, offre également de généreux volumes familiaux. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Le Mans.

Situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement traversant de 120 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et écoles, dans une voie privée au calme. Au 2ème étage d’un immeuble ancien avec gardienne, l'appartement est en parfait état et se compose d'une galerie d’entrée menant à un séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, ainsi qu'à une grande cuisine équipée et dinatoire. L'espace nuit, bien distinct, offre deux belles suites avec dressings, chacune disposant de sa salle de douche, l'une d'elles avec toilettes, ainsi que des toilettes invités. Ce bien présente un plan optimal en étoile, conservant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Une double cave complète l'appartement, et un parking peut être loué dans un immeuble voisin. Profitez de cette vente d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

À vendre, dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 127.93 m² loi Carrez est idéal pour tout projet d'achat appartement Paris 18ème. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et végétalisée, cet appartement parfaitement rénové dispose d'une terrasse de 12 m² donnant sur une charmante cour. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux orienté plein sud, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, deux toilettes séparées et un espace buanderie. Une possibilité d'aménagement en 3 chambres existe selon le plan initial. Ce bien combine le charme de l'ancien avec une décoration contemporaine. L'emplacement est recherché, à proximité des commerces de la rue Lepic et à la lisière du 9e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 4,200 €/an, tandis que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1980 € et 2700 €, établis sur les prix de l'énergie de 2021. Un appartement Paris 18ème à vendre, parfait pour ceux qui recherchent à acheter un bien dans ce quartier dynamique.

Au cœur du vieux village de Cogolin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéale pour un achat à Cogolin. Offrant 67 m² de surface exploitable, cette propriété entièrement rénovée se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec un espace salle à manger. Le premier étage abrite un salon lumineux agrémenté d'un coin bureau, tandis que le deuxième étage comprend une chambre, une salle de douche et un dressing. Au troisième étage, un coin nuit d'appoint donne accès à une terrasse tropezienne avec une vue dégagée sur le village et les collines de Gassin. Alice GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47. Prix : 355 000€ Net vendeur. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Montant des honoraires : 18 000€ TTC. Prix HAI : 373 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ à 1140€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre, cet appartement à Issy-les-Moulineaux, dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France, est idéalement situé dans le quartier Jules Guesde, à proximité du métro Mairie d'Issy et des commerces. Ce spacieux 2 pièces de 35 m² sur cour se distingue par sa luminosité et son calme, étant situé au premier étage d'une copropriété conviviale datant des années 30. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis et d'un accès à une terrasse commune, offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville.La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges fenêtres, jouit d'une agréable lumière naturelle et d'une ambiance apaisante. Elle comprend un espace salon et une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce bien. L'absence de murs porteurs permet d'envisager un réaménagement selon vos envies, pour personnaliser cet espace. Profitez également d'une terrasse partagée pour savourer les jours ensoleillés dans une ambiance conviviale et arborée. Une cave privative, ainsi qu'une cave commune, sont également incluses.Parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Issy-les-Moulineaux. Métro Mairie d'Issy (ligne 12) : 600mCLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 910 euros et 1260 euros.Pour plus d'informations, contactez Vincent au 07 49 77 18 94, Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 5 lots, comprenant 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1682 euros.

À La Bastide-des-Jourdans, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 248 m² est une véritable opportunité pour un achat maison La Bastide-des-Jourdans. Située aux portes d'un village provençal riche en commodités, cette propriété se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, sur un parc d'environ 1,16 hectare. Sa situation géographique est idéale, à 35 km d'Aix-en-Provence, 10 km de Pertuis et 15 km de Manosque avec son école internationale.Édifiée dans les années 2000 et judicieusement entretenue, la maison La Bastide-des-Jourdans à vendre offre une exposition privilégiée, des vues dégagées sur le paysage environnant, ainsi qu'un accès direct à un chemin de randonnée, parfait pour explorer le Luberon.À l'intérieur, la distribution est à la fois généreuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un vaste bureau prolongé par une terrasse et un solarium avec vue sur le parc, espace facilement convertible en une chambre supplémentaire.Le rez-de-jardin ajoute à l'ensemble avec une cave, plusieurs espaces de rangement, une salle de jeux de près de 40 m² et un studio indépendant avec sa propre terrasse privative.À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une trentaine d'oliviers, de lavandes et d'essences méditerranéennes, est propice à la détente. La piscine miroir en béton armé de 9 x 4 m complète élégamment le cadre.Sur le plan technique, cette propriété dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la géothermie, des panneaux photovoltaïques et un poêle à bois, garantissant un confort optimal. Une maison au charme indéniable, alliant beauté naturelle et art de vivre provençal.

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de Neuilly/Saint-James, cet appartement lumineux dispose de trois chambres et d'un balcon-terrasse orienté plein ouest. En parfait état et sans vis-à-vis, cet espace traversant se trouve au premier étage d'un immeuble de grand standing avec gardien et parc intérieur sécurisé. Avec une superficie de 110 m² loi Carrez, cet appartement familial et de réception comprend une vaste réception de 45 m², une cuisine séparée, une grande salle de douche, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Le plan est très modulable et un stationnement est envisageable. Situé à proximité du métro L1, à seulement 12 minutes à pied, ou accessible par les bus 43 et 92. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Neuilly-sur-Seine.

À quelques pas du centre historique d'Orgeval, un village tranquille des Yvelines, à seulement 25 minutes de Paris, nous vous proposons à la vente cette maison Orgeval à vendre, la plus ancienne du village après la mairie. Construite en 1908, cette propriété offre une superficie de 375 m2 Carrez (566 m2 au sol) répartie sur 4 niveaux, le tout édifié sur un terrain piscinable de 1051 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison a su préserver ses éléments d'origine, comme ses parquets, cheminées, trumeaux et moulures, avec des plafonds dépassant les 3,20 mètres de hauteur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bureau ou bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda centrale donnant sur le jardin. Une vaste terrasse entoure également la maison, s'ouvrant sur un jardin de 400 m2, avec une partie avant majestueuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au premier étage, la maison à acheter à Orgeval comprend une suite principale avec salle de bain/douche et dressing, une chambre avec cheminée et salle de bain/douche, ainsi qu'un grand bureau ou chambre. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain/douche, et une spacieuse family room. Le sous-sol, accessible depuis la maison ou par un accès indépendant, dispose d'une salle de sport aménagée, d'une cave à vin voûtée, d'une grande buanderie, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage pour deux véhicules. Avec sa proximité du village, son calme, son environnement verdoyant, son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison est un bien rare sur le marché.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle située à Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, perchée en front de falaise, offre une vue imprenable sur la baie, s'étendant sur plus de 180°. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine moderne, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau, le tout sur un terrain d'environ 3000 m², offrant un panorama exceptionnel. C'est une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison à acheter à Saint-Cast-le-Guildo. Ne manquez pas ce coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette Maison à vendre à Créteil, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien vous invite à vivre dans un cadre de vie pratique et agréable, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Le secteur est recherché pour sa convivialité, avec de nombreux espaces verts et équipements culturels. Cette Maison de luxe à acheter à Créteil est lumineuse et fonctionnelle, séduisant par son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement, cette adresse représente une belle opportunité. Vivre ici, c'est choisir un équilibre entre accessibilité, qualité de vie et sérénité.Caractéristiques techniques :- DPE : C- Taxe foncière : 3 941€Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet Appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex exceptionnel de 153 m², entièrement rénové en 2022, offre une expérience de vie unique entre ville et ciel. Avec une terrasse monumentale de 167 m², il allie le confort moderne au cadre paisible de l'hypercentre, à deux pas des commerces et de la gare. La pièce de réception traversante, baignée de lumière naturelle, donne directement accès à la terrasse. La cuisine dînatoire est élégamment équipée et les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur pour maximiser le confort. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, est pensée pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Le balcon filant et les rangements sur mesure ajoutent à la fonctionnalité de ce Duplex à Enghien-les-Bains. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Enghien-les-Bains, où le charme d'une maison se combine avec la sécurité d'un appartement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre de vie idyllique.

Exclusivité - Au cœur des hauteurs prisées de La Colle-sur-Loup, à deux pas du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d’exception propose un cadre de vie élégant et privilégié. Idéalement située au fond d’une impasse, la propriété assure une intimité rare, un calme absolu et une sécurité optimale, tout en restant facilement accessible et entourée de résidences de standing. La vue panoramique sur les collines environnantes, s'étendant jusqu'à la mer, crée une sensation immédiate de sérénité. Avec une exposition sud-ouest, la villa bénéficie d'une luminosité optimale. Répartie sur trois niveaux, elle développe 462 m² habitables avec de beaux volumes. Les pièces de réception s’ouvrent sur de vastes terrasses, parfaites pour des moments en famille ou des réceptions. La maison comprend cinq chambres, dont quatre en suite, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et de nombreux espaces annexes. Le jardin paysager est doté d'une grande piscine chauffée, offrant un cadre méditerranéen paisible. La propriété se trouve à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et de l’aéroport international de Nice. La proximité de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses galeries d’art et son charme historique, renforce l’attractivité de cet emplacement. Plusieurs stationnements, un système d’alarme, vidéosurveillance et un puits d’arrosage complètent ce bien. De plus, un terrain supplémentaire de 5 000 m² est disponible en sus, offrant encore plus de potentiel.

CO-EXCLUSIVITÉ Au coeur d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1880, découvrez cet appartement bourgeois d'exception, empreint d'un charme intemporel. La hauteur sous plafond généreuse et les parquets d'origine à chevrons vous séduiront, avec un grand salon de réception de 50 m² exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un piano en inox professionnel. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Une troisième chambre avec salle d'eau est aisément aménageable. Le véritable joyau de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 400 m², un havre de paix verdoyant pour recevoir en toute intimité. S'ajoutent à cet ensemble : un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, une grande cave de 20 m², ainsi qu'un beau garage extérieur. Un bien d'exception, alliant le cachet historique de la Belle Époque à un art de vivre unique, situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Charmante villa provençale avec piscine perchée sur une colline à proximité du renommé village de Saint-Paul-de-Vence et de la Fondation Maeght, située dans un quartier résidentiel prestigieux. Offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa actuellement avec 3 chambres et un grand double garage en plain pied (70M2) qui offre par exemple la possibilité d’agrandir l’habitabilité avec une 4ieme Chambre en suite en conservant une partie en garage. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant serein et au calme total a quelques minutes du village. Exclusivité La villa se compose trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un vaste séjour lumineux avec une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent la propriété, offrant des espaces idéaux avec la piscine pour profiter des extérieurs en pleine nature. -- Le grand garage double offre un espace de rangement et/ou d'agrandissement de l'espace vie supplémentaire qui complète le potentiel de cette surface bâtie de 176 m2 au total plus les terrasses et annexes. Cette villa, facile d’entretien, est parfaite pour savourer la douceur de vivre provençale et l’ambiance unique de Saint-Paul-de-Vence. Exclusivité Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2270 € et 3072 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, idéalement situé rue de Varenne, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, à proximité de la rue du Bac. Cet appartement rénové de 55,02 m² (loi Carrez) et 55,66 m² au sol, se trouve en rez-de-cour d'un immeuble de standing datant de 1880, avec gardienne. Il comprend une entrée, un dégagement avec rangements, un spacieux séjour éclairé par deux grandes fenêtres, un espace salon et salle à manger donnant sur une belle cour calme et orientée à l'Est, ainsi qu'une cuisine ouverte, meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un dressing attenant et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave vient compléter ce bien. Ce bien bénéficie de beaux volumes et charme de l'ancien, avec parquet, moulures et une hauteur sous plafond de 3,15 m. Professions libérales autorisées. Grâce à sa localisation recherchée et à ses prestations de qualité, cet appartement à acheter à Paris 7ème représente un investissement patrimonial idéal ou un pied-à-terre dans un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 729 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 1 340 € ~ 1 860 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 7ème à vendre, situé dans une adresse prisée à proximité des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres. Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 56.13m² selon la loi Carrez, se trouve au cinquième étage d'un immeuble construit en 1880, accessible par ascenseur. Il dispose de 2 chambres donnant sur une cour, offrant ainsi un cadre calme et lumineux. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec un wc séparé et lave-mains, une première chambre tranquille de 11.40m² avec balcon, une salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 8.39m², et une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 7ème. Ce bien rare sur le marché est idéal pour différents types de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 2,522 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040 € et 1420 €, selon les tarifs de 2021. Venez découvrir cet appartement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine offre une surface de 108,9 m² carrez, au calme absolu, avec trois balcons donnant sur un jardin. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception de 39 m² s'ouvrant sur deux balcons orientés Sud-Est, accompagnée d'une cuisine meublée et équipée indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une grande chambre avec rangements et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct au 3ème balcon, ainsi qu'une seconde grande chambre dotée de son dressing et salle de bains. Un toilette indépendant et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir deux grands box au sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, avec le Lycée Pasteur à proximité, des commerces accessibles en 3 minutes à pied et la ligne de métro 3 à 500 mètres.

Situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre est un bien rare sur le marché. Idéalement localisé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, cet appartement de 105 m² dispose d'une vaste terrasse arborée de 320 m² orientée plein sud. Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse spacieuse. Ce bien se compose également de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ce bien calme et lumineux est proche des commerces. Cette opportunité d'achat appartement Les Lilas est à ne pas manquer.

Villa de 173m2 sur un terrain de 1.025m2, comprenant 2 chambres et 2 appartements, avec vue mer. Située à seulement 500m de la plage, cette villa à vendre aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue panoramique et un environnement calme. Elle comprend une partie principale avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau et une salle de bains. À l'étage, se trouvent deux appartements de type T2 d'environ 35m2 chacun ayant également une vue mer. L'extérieur dispose d'une grande terrasse, d'un espace jacuzzi, d'un pool house et d'une piscine. Ce bien est complété par un garage fermé et plusieurs places de parking.