ventes immobilier de luxe International (page 268)

Exclusivité.Cet appartement à vendre est situé dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Odéon, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg. Niché au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble du XVIIIème siècle, il donne sur une charmante cour arborée. Ce superbe bien de 87m2 (66.82m2 carrez) sur trois niveaux se distingue par son emplacement exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement Paris 6ème à vendre conserve tout le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet en point de Hongrie. Les volumes sont impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 4.20m.Au niveau principal, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie.Le premier niveau, accessible par un escalier, comprend un bureau ou une chambre d’appoint, prolongé par une passerelle donnant accès à une bibliothèque murale sur mesure en fer forgé, ainsi que des toilettes invités.Au niveau inférieur, la suite de maître bénéficie de grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 7m. Ce niveau comprend également un dressing, une salle de douche/Hammam et des toilettes.Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé en l'état, mais peut également être entièrement terminé (cuisine, toilettes, ameublement et décoration) avec un supplément. Son emplacement privilégié, ses volumes lumineux et la qualité de sa rénovation font de cet achat appartement Paris 6ème un bien d'exception.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Barcelone, situé dans le quartier prisé de Turó Park. Ce penthouse offre des vues dégagées sur le parc, alliant intimité, élégance et confort moderne. Le bien dispose de quatre chambres, incluant une suite principale, un bureau et deux salles de bains complètes, organisées de manière fonctionnelle. Le vaste séjour, avec sa cuisine ouverte astucieusement séparée par des portes coulissantes en verre, favorise une sensation d'espace tout en réduisant les nuisances. Les grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses, offrant une vue directe sur le parc et prolongeant les espaces de vie. La cuisine est accompagnée d'une buanderie indépendante équipée d’électroménagers Siemens, garantissant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit est soigneusement agencé et se compose de quatre chambres — deux simples et deux doubles — toutes dotées de rangements intégrés pour assurer calme et intimité. La suite principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques techniques avancées, telles que parquet, menuiseries aluminium, agencements sur mesure et systèmes coulissants design. Il inclut également un adoucisseur, un système d’osmose, une climatisation contrôlable à distance et un accès intelligent. L'immeuble, bien entretenu, offre un service de conciergerie, avec une possibilité de stationnement à proximité, un avantage précieux dans cette zone. Cet appartement de luxe à acheter à Barcelone est une rare opportunité, alliant emplacement, vues et qualité de vie, au sein d'un des quartiers les plus recherchés. Surface construite : 151 m²Surface habitable : 135 m²Certificat d’habitabilité : réf. CHB03692113xxx, disponible à consultationLes surfaces indiquées proviennent de sources officielles, données à titre informatif. Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais d’acquisition à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’intermédiation sont à la charge du vendeur, conformément au mandat signé. AICAT 7587 – API A11402

Réf. 4833 : Château du XIXe siècle avec dépendances, situé à 24 km au Sud de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété se trouve au cœur d'une petite cité de caractère du Poitou, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et services essentiels. L'emplacement offre un cadre agréable, alliant patrimoine ancien et espaces verdoyants, avec toutes les commodités accessibles à pied. C'est un cadre de vie pratique et paisible, au sein d'un village vivant et préservé. Dès l'entrée, un vaste hall traversant aux carreaux de ciment d'origine et à l'escalier monumental donne le ton de ce château à acheter à Chinon. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons et salles de réception totalisant plus de 100 m². Les parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, plafonds à caissons et décors muraux restaurés apportent du charme. Une cuisine contemporaine, un bureau, ainsi que plusieurs pièces de service complètent ce niveau, tourné vers la piscine. Au premier étage, un large palier distribue une suite avec salle d'eau privative, trois chambres avec cheminées, un dressing, une lingerie et des salles de bains. Au second étage, cinq chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les dépendances incluent une ancienne maison de gardien d'environ 180 m², avec des travaux de restauration, offrant un potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Plusieurs bâtiments annexes représentant près de 500 m² supplémentaires nécessitent également une restauration. Le domaine comprend des caves troglodytiques, un ancien pressoir adapté pour des espaces de réception ou divers projets d'aménagement, ainsi qu'une grange de 92 m² pouvant accueillir des événements. Des écuries récentes de 350 m² avec 9 boxes et une sellerie viennent compléter les installations. Une piscine extérieure enrichit cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares, incluant des prairies, des bois traversés par des allées cavalières, un parc, ainsi qu'un cours d'eau. Ce château à vendre à Chinon constitue une opportunité unique pour un achat château à Chinon.

À vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette magnifique maison moderne de 235 m² est en excellent état et située sur un terrain plat de 750 m². Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Vous y trouverez une entrée, une belle réception de 55 m² avec triple exposition, et une cuisine équipée haut de gamme. Deux chambres de plain-pied avec parquet, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie et placards, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de douche et de bains, un vaste dressing, ainsi qu'un bureau dans la véranda, en plus de deux chambres dotées de placards et d'une salle de douche. La maison dispose également d'une salle de jeux, d'un sous-sol avec cave à vin, d'un grenier, de deux abris de jardin et d'un garage double. Une excellente performance énergétique au DPE classe C. Pour toute information concernant cette vente de Maison de luxe à SAINT GERMAIN EN LAYE, n'hésitez pas à contacter AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF au 06 11 99 10 31. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers depuis 1988 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, appartement situé dans le secteur prisé de la Muette à Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce spacieux appartement lumineux de trois chambres se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne de standing, avec gardien et ascenseur. D'une superficie de 135 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, d'un balcon et d'une vue dégagée. L'agencement comprend une entrée accueillante, une vaste réception de 47 m², une cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires renommés et des transports, cet appartement Paris 16ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 16ème.

Nichée sur les hauteurs d'un domaine sécurisé à Case Noyale, cette villa contemporaine est une opportunité rare sur le marché. Offrant une expérience résidentielle unique, cette vente de villa à Case Noyale allie harmonieusement architecture moderne et panoramas époustouflants. Dès l'arrivée à l'étage supérieur, la vue sur l'horizon est à couper le souffle. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux, intégrant séjour, salle à manger et cuisine dans une disposition fluide. Cette pièce de vie s'étend vers une terrasse généreuse, un salon extérieur et une piscine à débordement orientée plein ouest, offrant une vue spectaculaire sur Le Morne, la savane et l'océan. À l'étage intermédiaire se trouve la suite parentale, véritable havre de paix, dotée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain raffinée et d'une terrasse privée avec vue sur la nature environnante. L'étage inférieur abrite trois chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités, ainsi que des espaces privatifs soigneusement conçus. Chaque niveau est accessible par un ascenseur discret, garantissant un confort optimal au quotidien. Avec ses volumes harmonieux, ses matériaux de qualité et son intégration parfaite dans l'environnement, cette villa à vendre à Case Noyale représente l'essence de l'art de vivre à l'île Maurice. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Case Noyale, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : très belle maison en pierre rénovée de 280 m², située dans le quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Bordeaux, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un salon aux prestations anciennes conservées, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'une grande cuisine dînatoire ouverte sur le jardin exposé ouest, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au 1er étage, une suite parentale avec bureau et salle d'eau, accompagnée d'une chambre et d'une salle de bains. Le 2ème étage peut être utilisé de façon indépendante, avec un séjour doté d'une cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une place de parking peut être louée juste à côté de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison Bordeaux à vendre, disponible via l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Lyon 6, rue Tronchet, à proximité du Métro FOCH et du cours Franklin Roosevelt, Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T5 familial de 137 m2 avec 4 chambres, entièrement rénové et situé au 4ème étage. Vous apprécierez son emplacement prisé dans le 6ème arrondissement ainsi que ses prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien (parquet, moulures). Cet Appartement de luxe à acheter Lyon inclut un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et deux WC. Idéalement situé près des commerces et des transports, cet appartement est prêt à vous accueillir. Une grande place de stationnement couverte est disponible en supplément dans l'immeuble (40 KEUR). Cave et grenier sont également inclus. Appartement climatisé. Ravalement de façade et rénovation de toiture récents (2023). Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial (EI) : Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 254 m², cette propriété est construite sur un terrain de 900 m² et dispose de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison présente une belle pièce de vie qui inclut une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Ce niveau comprend également un cellier et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un garage double, avec portes vitrées coulissantes, peut mettre en valeur vos véhicules ou être facilement transformé en salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une chambre d’enfant avec placard et une grande chambre, qui donne accès à une terrasse et peut être scindée en deux espaces. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire d’angle. Le sous-sol, aux prestations haut de gamme, inclut une buanderie avec espace de stockage, une cave à vin visible depuis le salon, une salle de sport, une pièce technique et un home cinéma. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, doté d’un portail électrique et d’un interphone, et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour votre projet d'achat maison à Publier.

Réf.4842 : Maison bourgeoise fin XIXe siècle à vendre à Mamers, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette grande maison bourgeoise est située en plein pays sarthois, à proximité d'une ville moyenne de 5000 habitants, où tous les commerces et services sont accessibles à pied, notamment un hôpital, des médecins, une pharmacie, un supermarché, des écoles, un lycée, des restaurants, un cinéma, un centre équestre, une piscine, un hippodrome, et un plan d’eau, le tout à moins de 500 mètres. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et serein, propice à l’art de vivre rural. Les accès routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, renforcés par des liaisons régionales en car. Discrète et à l’abri des regards, cette maison familiale dévoile un espace de vie champêtre inattendu. À seulement deux heures de la capitale, elle offre un potentiel pour tous projets privés ou professionnels.D'une surface habitable de 233 m² (hors second étage), la maison est distribuée de la manière suivante : Rez-de-chaussée légèrement surélevé : - Hall d’entrée spacieux (20 m²), dallé en travertin, desservant : - Salon (23 m²) avec parquet point de Hongrie et cheminée en pierre ; - Salle à manger (27 m²) dallée en travertin ; - Bureau (7,20 m²) dallé en travertin ; - Local technique (8 m²) et WC indépendant ; - Cuisine carrelée (19 m²) avec petite annexe arrière-cuisine (4 m²) ; - Escalier à colimaçon en fer forgé avec hauteur sous plafond de 2,80 m. Premier étage : - Pièce palière en jonc de mer desservant 6 chambres moquettées, de dimensions variées, salle de bains, salle d’eau, et WC indépendants. Hauteur sous plafond de 2,80 m.Deuxième étage : Accessible par un escalier en bois, composé d'une pièce palière avec penderie, desservant 5 vastes pièces, équipées d’anciens lavabos, une ancienne salle de bains, et WC. Bon potentiel d’aménagement après restauration. Dépendances : La propriété comprend 3 dépendances : une annexe ancienne nécessitant des travaux, un garage en pierre, et un auvent pour le rangement.Le grand terrain en partie arrière, d’environ 5 000 m², est paisiblement ordonné à la française et magnifiquement arboré, offrant divers espaces de détente et des variétés d’arbres fruitiers, parfaite pour les repas en famille. Pour un achat de maison à Mamers, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL. Pour plus d’informations ou pour consulter d’autres annonces, visitez notre site internet.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité et idéalement situé au cœur d’un quartier prisé de l’hyper-centre, cet élégant appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement haussmannien saura vous séduire par ses volumes remarquables. D’une superficie généreuse, sa distribution harmonieuse permet de passer très facilement des deux vastes espaces de réception baignés de lumière aux quatre chambres. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Une troisième salle de douche peut aisément être aménagée attenante à l’une des chambres, offrant un confort supplémentaire. Cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et conserve le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'ornement. Un balcon filant vient parfaire l’ensemble, vous permettant ainsi de profiter d’un agréable espace extérieur. Un stationnement peut être proposé dans la cour de l’immeuble. Enfin, une cave et un grenier complètent ce bien de caractère, entre prestige, cachet et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4178€ ~ 5652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein de la cité lacustre, cet appartement spacieux de 84 m² (83,77 m² loi Carrez) se distingue par sa rénovation de qualité et sa luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne et de trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes. L'appartement propose également deux places de parking ainsi qu’un amarrage à proximité immédiate. Ce bien, en vente, est soumis au régime de la copropriété, avec un nombre de lots s'élevant à 7 et des charges annuelles de 4 000 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alice GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187. Pour toute information supplémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 4 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ à 1030€. Appartement de luxe à acheter Grimaud dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce Château à vendre offre une opportunité unique d'achat. Niché au cœur d'un village animé avec tous les commerces et restaurants, cette propriété a été récemment restaurée tout en conservant son charme et son authenticité. Avec environ 300 m² de surface habitable, elle dispose de grandes chambres lumineuses et d'une belle vue dominante. La propriété comprend jusqu'à 10 chambres et permet une répartition en appartements, offrant un potentiel commercial important, que ce soit pour un restaurant ou comme une grande maison familiale. Le parc de 7134 m² abrite des arbres séculaires et un cèdre du Liban protégé, le tout facilement entretenu. À seulement quelques pas des commodités, ce Château est à découvrir absolument pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château de luxe à Avignon.

Situé à PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie d'environ 348 m², cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse spectaculaire de 213 m², agrémentée d'un jardin privatif. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, créant un cadre de vie exceptionnel.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à des larges ouvertures. Le salon convivial est agencé avec un espace dînatoire attenant à une cuisine moderne de 43 m², équipée d'installations de qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un dressing spacieux. Un étage complémentaire vous propose des aménagements variés, incluant une cuisine secondaire et un espace bien-être.À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin apportent une ambiance calme et intime. Un garage double motorisé et une place de parking extérieure sont également inclus. Cette propriété est située dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des accès vers Genève.Idéale pour ceux en quête d'un appartement moderne et lumineux, ce bien constitue une excellente option pour un achat Appartement de luxe à acheter PREVESSIN MOENS ou une vente Appartement de luxe PREVESSIN MOENS. Détails pratiques :- Pas de procédures en cours.- CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 090 Euros et 5 590 Euros.- Contactez Nadia au 06.68.91.95.58 pour plus d'informations.

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, cette remarquable maison du XVIIᵉ siècle incarne l'harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes et prestations soignées créent une atmosphère unique, à la fois authentique et raffinée.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : une cuisine aménagée et équipée aux finitions impeccables, un séjour élégant avec cheminée, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie, un grenier aménageable et un WC complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, soulignées par des parquets et des hauteurs sous plafond remarquables, sont accompagnées de deux salles de bains et de nombreux rangements, alliant cachet et fonctionnalité. Les combles, entièrement isolés avec une charpente apparente d'exception, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces sur mesure.À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle clos de murs de 2237m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une piscine maçonnée avec liner armé, équipée d'une pompe à chaleur, un espace terrasse couvert, un terrain de pétanque et des espaces paysagers qui favorisent un cadre de vie agréable pour la détente comme pour la réception. Les dépendances viennent compléter cet ensemble rarissime : un atelier attenant de 60 m², parfait pour une activité professionnelle ou des usages variés, ainsi qu'un appartement indépendant (T3) de 43m2, constituant un atout considéré dans le patrimoine.Idéalement située, la propriété se trouve à Bouée dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 7 minutes de Savenay, 10 minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, 35 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de Nantes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Une maison de luxe à acheter à Bouée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité.

Située dans un secteur prisé du Vaucluse, cette charmante villa de 65 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au pied du magnifique Mont Ventoux. Actuellement louée jusqu'en juin 2026, elle pourra devenir votre résidence principale à partir de cette date, vous garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : deux garages spacieux, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Étage : une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 26 m2, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Extérieur : Un terrain généreux de 2 100 m2, garantissant calme, verdure et intimité. Vous aurez la possibilité d'étendre ou de diviser le terrain pour une nouvelle construction, ce qui représente un atout rare dans la région. Cette villa associe luminosité, potentiel d'aménagement et cadre verdoyant, faisant d'elle une opportunité unique pour réaliser votre projet d'achat de Maison à Malaucène, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en première ligne du prestigieux Golf de Mérignies, cette maison individuelle représente un bien d'exception. Avec une superficie de 1600 m², elle allie l'élégance de l'architecture traditionnelle à des volumes spacieux, offrant une expérience de vie unique entre nature et confort. L'entrée avec rangements fonctionnels mène à une vaste pièce de vie illuminée, où une cheminée centrale réchauffe l'espace entre le salon et la salle à manger. La cuisine dinatoire, équipée d'un îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec vue sur le jardin et un bureau pouvant être transformé en salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite indépendante avec salle d'eau privative et une suite parentale remarquable avec dressing et salle de bain balnéo, offrant un panorama unique sur le parcours de golf. Le jardin clos orienté plein sud invite à la détente avec son spa semi-enterré et sa piscine entourée d'une terrasse rénovée. Le garage motorisé pour deux véhicules et la performance énergétique classée DPE B témoignent de l'entretien soigné de ce bien. Cette Maison de luxe à vendre à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité inédite pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

À proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales, superbe maison rénovée moderne de 383 m² habitables et 597 m² au sol, sur un terrain verdoyant de 2.197 m² sans vis-à-vis, avec piscine extérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées : une entrée avec dressing, une magnifique réception avec cheminée, un espace salle à manger, une belle cuisine indépendante dinatoire haut de gamme avec coin salon, une master suite offrant une vaste chambre, un dressing, une salle de douches et une salle de bains avec wc séparés, ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie et des wc invités. À l'étage, cinq chambres dont trois suites avec salle de douches et terrasse, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. Le rez-de-jardin avec porte blindée comprend : une salle de jeux/sport, une cave à vins, un dressing, une salle de douches, une pièce de stockage, une chaufferie et des wc séparés. Un garage motorisé vient compléter ce bien d'exception. Une dépendance comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre et une salle de douches avec wc est également présente. Située dans un quartier calme et privilégié avec des axes routiers faciles d'accès, cette propriété rare à la vente dans le secteur présente de très belles prestations, de beaux volumes de réception et un jardin clos agrémenté d'une belle piscine extérieure chauffée. La climatisation équipe toutes les chambres et elle se trouve à proximité d'écoles internationales telles que l'American School, le British School, l'EIB, l'Internationale Deutsche Schule et le Lycée International. Prix incluant 4.07 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4 300 000 Euros Honoraires Exclus).

À quelques coups de pédale de la célèbre plage du Débarquement, cette maison familiale du XIXe siècle se situe à Bayeux, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Elle vous accueille au cœur d’un jardin clos plein de charme, agrémenté de rosiers et de grands arbres. Cette demeure principale de 270 m² comprend un vaste salon d’environ 45 m², une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine lumineuse, des arrière-cuisines, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de jeux sous les combles. En annexe, une maison d’amis de 70 m² avec 4 chambres à rafraîchir, un ancien poulailler et un garage pour bateau ajoutent du charme à cette propriété. Les poutres peintes, les cheminées et les volumes généreux attendent un nouveau souffle, tandis que le terrain de plus de 5 300 m², entièrement constructible, offre d'innombrables possibilités. Imaginez des étés joyeux, les jeux d’enfants et les retraites familiales autour du feu. C’est une propriété à acheter à Bayeux qui pourrait devenir votre havre de paix. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 200 euros par an, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Dauphin : Une Demeure d'Exception dans les Alpes-de-Haute-ProvenceSituée au cœur de Dauphin, un village reconnu comme « Village de Caractère » en Haute-Provence, cette propriété unique de 367 m², incluant dépendances et caves, s'élève majestueusement et offre une exposition plein sud avec des vues imprenables sur la vallée. Cette maison à acheter à Dauphin représente une occasion rare où le potentiel architectural ne demande qu'à être révélé.Bâtie en 1800, cette demeure historique est un véritable trésor à rénover, parfaite pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses deux habitations organisées autour d'un jardin et de terrasses.L'habitation principale présente de grands volumes, comprenant 3 pièces de vie conviviales et 6 chambres, ainsi que 2 espaces indépendants en face de la piscine, parfaits pour des chambres d'été. La maison d'amis, quant à elle, est un espace autonome avec salon-cuisine, 3 chambres, salle de bains et bureau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent un atelier, un petit garage, des caves voûtées et une remise.Le charme de cette maison se dévoile dès l'entrée : une cour intérieure intime avec une piscine suspendue, des terrasses et balcons ensoleillés, ainsi qu'un jardin offrant un cadre de vie serein, à proximité de l'école du village.Avis professionnel : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la rareté de cette maison réside dans son authenticité et son emplacement privilégié, au cœur d'un des plus beaux villages de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Performance énergétique : DPE classé F et G. Référence agence : 7041

Découvrez cette superbe villa de style Belle Époque, construite dans les années 1890, située à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre de Cannes et des commodités. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et d'une exposition sud, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Avec une superficie d'environ 457 m², elle propose 8 chambres, voire plus selon votre projet d'aménagement. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² comprend une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules ainsi que deux garages. Une occasion rare pour ceux en quête d'un bien de caractère. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Cannes, ce bien se révèle être une option de choix. Cette villa est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. REZ-DE-JARDIN : - Hall - Séjour - 2 chambres - 2 salles d’eau - Lingerie - Grande cave REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Salle à manger, séjour, cuisine - 3 chambres En-Suite 1er ETAGE : - Salon, séjour, cuisine - 2 chambres En-Suite - Chambre

À vendre à Carnoules, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole et oléicole de 54 hectares. L'exploitation se compose d'environ trente hectares de vignes et trois hectares d'oliviers, avec une charmante bastide provençale de 10 chambres entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, une piscine, et un parc paysagé et ombragé de 8000 m². La cave, d'environ 900 m², peut contenir jusqu'à 3000 hl et vinifier jusqu'à 250 000 bouteilles. Le domaine est entièrement équipé en outillage viticole et dispose d'un point de vente clientèle spacieux, avec un appartement indépendant et des bureaux. La bastide, son orangeraie, ainsi que sa maison de gardien, sont idéales pour des mariages, séminaires, ou services de chambres d'hôtes et restauration. Ce projet séduira les investisseurs passionnés par la Provence. Les vingt hectares de collines offrent également des possibilités pour des éco-loges. Dossier complet sur demande.

Exclusivité, dans une résidence de standing (2021), au deuxième et dernier étage, ce duplex de 89 m2 déploie une architecture intérieure pensée pour conjuguer volumes, lumière et fluidité des usages. Le premier niveau s'organise autour de deux chambres aux proportions équilibrées, prolongées par une terrasse orientée plein sud, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une vaste salle d'eau, aux finitions contemporaines, complète ce niveau. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre dans une composition décloisonnée : cuisine américaine entièrement équipée et séjour dialoguent dans une atmosphère lumineuse, prolongée par une terrasse de 40 m2, véritable pièce à ciel ouvert. Une troisième chambre avec salle d'eau privative s'inscrit dans cette distribution, assurant confort et indépendance. Sans vis-à-vis, au calme absolu, ce bien séduit par sa clarté, ses perspectives dégagées et son écriture moderne. En complément, possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol pour 25 000 EUR. Prix : 389 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : A/A indique des performances énergétiques performantes. Appartement de luxe à acheter Toulon, département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'un château historique à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Acquis en 1989, cet édifice a été soigneusement restauré en appartements raffinés, alliant charme authentique et confort moderne. Avec un vaste hall d'entrée, une grande salle de séjour, un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, une buanderie et un bureau, cet appartement offre un cadre de vie luxueux. Vous bénéficierez d'une suite parentale de 65m2 comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi que de deux chambres de belles dimensions. Chaque pièce est éclairée naturellement grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Profitez également des équipements de qualité tels que la piscine, le tennis et un parc de 10 hectares rempli d'essences rares. Deux emplacements de stationnement et une cave voûtée complètent ce bien. Ce bien est proposé à la vente pour 559 000 EUR, avec 18 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme située à Saint-Grégoire-d'Ardennes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Alliant patrimoine historique et confort moderne, cette maison d'environ 230 m², entourée d'un parc de près de 5 000 m², est un véritable havre de paix. La maison permet une circulation fluide avec une autonomie complète au rez-de-chaussée : - Espaces de vie : Un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec une cheminée et une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine. - Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d’eau et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec du parquet d'origine, un bureau et deux vastes greniers aménageables, idéaux pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété se distingue par des éléments architecturaux rares : - Cave voûtée du XIIe siècle, un espace intemporel pour les passionnés de vin. - Ancienne distillerie avec son foyer en brique d'origine, symbole du savoir-faire charentais. - Prestations : Murs en pierre, authenticité préservée et installation de panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable. Le parc, entièrement clos et paysagé, est piscinable et comprend de nombreuses dépendances, parfaites pour collectionneurs ou artisans : - Un grand chai et un atelier. - Trois garages fermés. Les points forts : Calme absolu, potentiel d'agrandissement, proximité immédiate des services de Pons et Jonzac. Cette maison à vendre à Saint-Grégoire-d'Ardennes ne manquera pas d'attirer les amateurs de l'authentique.