ventes immobilier de luxe International (page 272)

EXCLUSIVITÉ. Villa idéalement située à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, érigée sur un terrain de 4 988 m² presque plat, est ornée d’œuvres d’art et d’arbres fruitiers. Elle dispose d’une piscine à débordement et offre une vue dégagée sur la mer.Avec une surface habitable de 337 m², cette maison allie harmonieusement modernité, art et nature. Les espaces sont vastes et lumineux. On y trouve un grand séjour avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte qui donne sur un lac artificiel avec cascade et une petite île, créant un environnement apaisant.La villa comprend également une cheminée, un espace bar, une cave à vin, un bureau et une belle suite parentale à l’étage avec dressing. Un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains complète cette offre.Un rafraîchissement est à prévoir pour faire ressortir le potentiel de ce bien.En sous-sol, un garage capable d'accueillir jusqu'à 8 véhicules, accessible par un ascenseur, vient parfaire l'ensemble.Permis de construire purgé de tout recours pour une extension de 170 m². Cette propriété est une opportunité rare : Maison de luxe à acheter Vence.

Situé au coeur du quartier Sablons à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 88 m² est à vendre. Établi au quatrième étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une orientation plein Ouest, offrant un séjour agréable. La cuisine semi-indépendante est entièrement meublée et équipée avec un coin repas. La suite parentale comprend une salle de bains attenante, tandis que deux chambres enfants disposent de leur propre salle de douche à accès double, préservant leur intimité avec des meubles vasques individuels. Les nombreuses solutions de rangement et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Une cave est incluse dans l'achat. Ce bien rare est situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et de la station de métro ligne 1. Avec un plan optimisé sans perte d'espace et une décoration contemporaine soignée, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette villa élégante, entièrement rénovée en 2021, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée développe environ 68 m² et bénéficie d’un plafond cathédrale avec charpente apparente, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une terrasse ouverte sur la nature environnante. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois suites avec chacune leur propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois accompagne une piscine chauffée au sel, créant un espace idéal pour la détente dans un cadre préservé et confidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et esprit bassin.

Situé rue Jean-Pierre Timbaud, à proximité du boulevard Richard Lenoir, nous vous proposons à la vente un Appartement de luxe Paris 11ème. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, cet élégant 3 pièces de 45m² présente un plan en étoile optimisant l'espace. Il comprend une entrée menant à la cuisine, un séjour sur rue, et une chambre qui peuvent être réunis pour former une double réception, chacun avec un balcon. Sur cour, une chambre supplémentaire dispose de larges rangements et d'une salle de douche. Cet Appartement à acheter Paris 11ème est en parfait état et offre une atmosphère subtile alliant ancien et contemporain. Une cave complète cet ensemble. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'agence de l'Empereur vous propose cette maison de caractère à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d'une extension en 2020, cette propriété offre 230 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une réception spacieuse orientée plein sud avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine en open space donne sur une seconde terrasse de plain-pied. Ce niveau comprend également un second salon pouvant servir de bibliothèque ou de coin télévision. L'extension inclut un escalier moderne menant à la suite parentale dotée d'une salle de bains spacieuse et d'un bureau baigné de lumière, offrant une vue sur les espaces verts. Un escalier en bois d'origine dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des combles avec deux autres chambres. Cette partie nécessitera des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de personnaliser cette belle maison. Un sous-sol total avec hauteur sous plafond comprend une buanderie, une salle de loisirs lumineuse et une cave à vin. Édifiée sur une parcelle rare de plus de 1000 m2, piscinable, cette maison combine le charme de l'ancien et le design contemporain. Située à 7 minutes à pied du centre-ville et proche d'excellentes écoles publiques et privées, ainsi que du bois de Saint Cucufa, elle ravira les amoureux de la nature. Le parc de Bois Préau à proximité offre de belles promenades.

Llinares Immobilier vous présente une propriété d’exception à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette villa à vendre, nichée dans les hauteurs d’Allauch, vous offre calme et intimité. Avec ses lignes élégantes, alliant bastide contemporaine et maison d’architecte, elle vous invite à un véritable lâcher-prise. Rénovée avec soin, elle séduit par l’harmonie de ses volumes et la qualité de ses finitions.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux, un salon-séjour, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec buanderie et cave. Une suite parentale, une chambre et un wc complètent cet étage. À l'étage, deux belles chambres partagent une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Les matériaux durables et les finitions soignées ajoutent au caractère raffiné de cette villa.À l’extérieur, un jardin paysager immerge dans une atmosphère paisible avec une piscine et son pool house, le tout dans un écrin végétal d’arbres exotiques. Parfaite pour recevoir ou profiter du calme, cette villa à acheter à Allauch allie élégance, confort et art de vivre. Un garage fermé ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare à la vente.Contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3729€/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1680€ et 2300€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVente villa de luxe à Allauch - T5 de 176m² + Jardin + Piscine - ALLAUCH 13190

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en étage élevé, ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité offre une vue mer imprenable dans un cadre recherché. Avec une superficie d'environ 82 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un spacieux séjour lumineux parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne soigneusement aménagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau élégante et de rangements pratiques. Deux grandes terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs idéaux pour profiter de la vue et partager des moments conviviaux. Inclus, une place de parking privative et une cave pour un confort accru. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette opportunité d'achat d'appartement à Vence est rare sur le marché.

Située à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique propriété anciennement utilisée comme Capitainerie est maintenant à vendre. Entourée d'un écrin de verdure de plus de 4000 m² à la Briantais, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Actuellement gérée en tant que chambres d’hôtes, elle comprend un restaurant avec Licence 4, ainsi qu'une piscine et un spa. Ce bien est parfait pour un projet hôtelier ou pour des réceptions, mais peut aussi se transformer en une grande maison familiale. La bâtisse principale se compose d'une entrée/bureau, d'un vaste salon familial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un local technique et de caves au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites dotées de salons et de salles d'eau. Au deuxième étage, deux autres suites avec salon et salle d'eau sont également présentes. Les combles offrent des espaces de rangement et des greniers. Une dépendance permet au propriétaire de rester sur place. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un sauna et d'un jacuzzi. La maison à acheter à Saint-Malo combine le cachet et le charme de l'ancien, tout en étant à l'abri des regards. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des plages, en fait un choix idéal pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500€ et 3 400€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans le quartier Catho à ANGERS, nous vous proposons un appartement T3 neuf à vendre au dernier étage. Cet espace comprend une pièce principale de 23,65 m², deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Il est vendu avec un box privatif et l'accès à un local vélo collectif. Grâce à son excellente situation proche des commerces de la Madeleine, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. La copropriété se compose de 25 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Nous vous proposons en exclusivité un bien rare : un élégant appartement d’angle de 3 pièces, situé au 5ᵉ étage de la Villa Ninetta, résidence de prestige à l’architecture Belle Époque. D’une surface habitable de 109 m², cet appartement a été conçu avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée au confort, à l’ergonomie et à l’esthétique. Composition : hall d'entrée avec toilettes invités (lave-mains et miroir sur mesure); cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en pierre naturelle, séjour d’angle spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon filant, chambre de maître avec balcon privé, dressing sur mesure et salle de bains en suite (baignoire, double vasque, mobilier réalisé sur mesure), seconde chambre avec rangements intégrés et salle de douche attenante. Prestations et finitions haut de gamme, revêtements en marbre (deux finitions), parquet en bois noble dans la chambre principale, corniches rétroéclairées, stuc mural, moulures décoratives, tête de lit moulurée, mobilier et menuiseries sur mesure. Possibilité d'acquérir deux parkings à 350.000€ par emplacement, accessibles via deux monte-voitures. Service de conciergerie dédié, résidence sécurisée et confidentielle. La Villa Ninetta incarne l’élégance de la Belle Époque tout en intégrant les standards contemporains les plus exigeants. Située dans un environnement paisible et recherché du quartier des Moneghetti, cette adresse prestigieuse séduira une clientèle à la recherche d’un bien exceptionnel, tant par son emplacement que par la qualité de ses finitions. Dossier complet et visite privée sur demande. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Paris 16ème. Proche de la Place de Mexico et de l'Avenue Georges Mandel : bel appartement familial et de réception. Quatre chambres. Vue dégagée et beaux volumes. Situé seul sur le palier d'un bel immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, cet appartement est idéalement placé au calme, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que de la station de métro Rue de la Pompe. Ce bien traversant, d'une superficie de 210 m² loi Carrez, offre des volumes généreux, des attributs de grande qualité et une luminosité exceptionnelle. Au sein de ce bien, vous trouverez une galerie d'entrée, un double séjour de 35 m² exposé ouest avec une vue dégagée, une salle à manger de 29 m², une cuisine dinatoire indépendante de 16 m², quatre chambres dont la principale fait 23 m², ainsi que d’autres chambres de 20, 16 et 13 m². L'appartement comprend également un bureau, deux salles de bains avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes invités. DPE D.Ce beau appartement bénéficie d'une secteur très prisée, Janson de Sailly. Il est vendu avec une cave et, en supplément, une chambre de service de 10 m² avec point d'eau est disponible. Groupe Consultants Immobilier Paris.

Nantes Sotheby's International vous propose en exclusivité à Angers, dans le recherché quartier de la Place du Lycée, à seulement 500 mètres des écoles, cette belle maison bourgeoise séduisante par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un vaste séjour-salon lumineux avec cheminées, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend un grand bureau, six chambres et quatre salles d'eau, garantissant à chacun son intimité. De nombreux rangements et dressings dans chaque chambre, un sous-sol complet avec cave à vins et un garage indépendant complètent cet ensemble. À l'abri des regards, le jardin clos sans vis-à-vis offre un cadre agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des services. Cette Maison de luxe à acheter à Angers associe caractère, confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour visiter ce bien.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de 70,2 m² Carrez est idéalement localisé à proximité des commerces, du marché Escudier et des transports. Au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux offrant des vues dégagées et donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Il est également possible de transformer l'espace pour créer une deuxième chambre. Une cave vient compléter cet appartement charmant, faisant de cet achat d'appartement à Boulogne-Billancourt une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans un village pittoresque aux portes de Nîmes et Montpellier, parfaitement desservie par les grands axes, une gare TGV et un aéroport international, tout en étant à quelques minutes des plages. Cette propriété rare, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 460 m² habitables et s'ouvre sur un jardin paysager de 800 m², véritable extension des espaces de vie. En entrant, un excellent escalier en pierre vous accueille. Les pièces de réception, spacieuses et chaleureuses, comprennent un double salon de réception équipé d'un billard, un salon TV et un grand salon-bar donnant sur le jardin, idéaux pour recevoir. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine et un préau de plus de 120 m² avec un terrain de pétanque, un salon et un barbecue — un espace de conviviailité parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressings, quatre grandes chambres avec salles de bains, ainsi qu’une chambre destinée aux enfants. Un bureau spacieux complète l’offre. De nombreuses dépendances, telles qu'un appartement indépendant d’environ 60 m² à rénover, une écurie de 50 m², plus de 160 m² de combles aménageables, un garage fermé pour deux voitures et une cave à vin, offrent un potentiel considérable. Cette maison à acheter à Nîmes allie charme, caractère et prestations haut de gamme, créant un cadre de vie exceptionnel au sein du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, coup de cœur assuré lors de la visite.

À NEUILLY SUR SEINE, dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, l'agence SADONE vous propose à la vente un appartement de 3 pièces. Situé au sixième étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans vis-à-vis. Le bien à rafraîchir se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux double séjour lumineux, d'un balcon filant avec vue dégagée, et d'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un water-closet indépendant, avec des dégagements munis de placards. Cet appartement séduira par sa luminosité, son étage élevé et son agencement optimisé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 4144 euros. Mandat n° 12223.

Découvrez cet appartement à vendre situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 7ème à vendre vous offre un lumineux deux pièces d'une superficie de 50.05m² Carrez, et bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 15.80m². Le bien se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau. La grande terrasse exposée est constitue un espace idéal pour des moments de détente en plein air, et de nombreux rangements optimisent l'espace de façon fonctionnelle. Ce bien rare allie qualité et prestige au sein d'une copropriété de standing, et sa terrasse à vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Idéalement située près des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse conviendra parfaitement à tous types de projets, que ce soit pour un achat appartement Paris 7ème comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. La copropriété dispose d'un gardien à demeure pour un confort et une sécurité accrus. Une cave complète ce bien pour encore plus de commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,416 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 500 €.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 240 m² est érigée sur un terrain de 2220 m² et offre une vue panoramique imprenable. Située dans un endroit paisible tout en étant à proximité du village, cette demeure représente un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille dans un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger et une vaste cuisine équipée, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air ou des soirées détendues sous la pergola. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec baignoire, douche, toilettes et un dressing spacieux, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace dortoir conçu pour le bonheur des enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. L'un des atouts de cette villa est son appartement attenant à accès séparé, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la splendide piscine à débordement vous invite à la détente tout en profitant de la vue. Le double abri voiture et le portail automatique allient fonctionnalité et sécurité. La maison, reliée au tout-à-l'égout et orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité et d'un confort inégalés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lorgues, où chaque détail est pensé pour une vie harmonieuse, à quelques pas du charmant village.

Située à Le Cannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les collines et la baie de Cannes. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa se prête tant à des moments de détente qu'à des réceptions grâce à ses aménagements autour de la piscine à débordement. Vous bénéficierez d'un accès à plusieurs parkings et de trois garages fermés, ainsi qu'un studio lumineux avec vue mer. La villa dispose d'entrées à chaque niveau, et ses pièces de réception sont spacieuses, mettant en avant la hauteur sous plafond, avec un espace ouvert sur une terrasse solarium. En rez-de-jardin, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, sont à votre disposition. Le terrain d'environ 1.350 m² est agrémenté de superbes palmiers et de plusieurs terrasses couvertes, avec un coin bar, un jacuzzi et un sauna. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe à acheter Le Cannet, au prix de 2.350.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.881 et 3.897 euros par an.

Nichée en bord de mer à Rivière Noire, cette villa exceptionnelle vous invite à un cadre de vie unique, à quelques pas des commodités du village. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur l'océan, comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une grande terrasse. La propriété offre également une magnifique vue sur la montagne de La Tourelle. La cuisine moderne, semi-ouverte, est entièrement équipée avec de nombreux rangements et dispose d'un espace couvert menant à une buanderie. La villa comprend trois chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, incluant une douche extérieure. La suite parentale et une seconde chambre profitent d'une vue splendide sur la mer, le jardin et la montagne. À l'extérieur, le jardin et la piscine privative donnent directement sur la mer, agrémentés d'un espace barbecue et d'un carport. Située dans une résidence sécurisée de standing, cette propriété dispose d'un beach club avec restaurant, bar, piscine commune, salle de sport, spa et court de tennis. Vendue meublée et décorée avec soin, cette villa est une opportunité précieuse pour l'achat d'une villa à Rivière Noire. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

A ANNECY, Avenue d'Albigny, face au lac, Rare à la vente ! Emplacement Premium Mélissa Morand et Capifrance vous proposent dans la très recherchée résidence ''Les Marmottes du Lac'', un appartement d'une surface généreuse de 101 m2 avec balcon, offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes. Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, dans un cadre prisé pour sa situation privilégiée, à deux pas du centre ville historique d'Annecy et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles, bus et de la gare), découvrez ce bien de 101 m² situé au 6ème étage d'une copropriété avec gardien et soigneusement entretenue. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 35 m2, prolongée d'un balcon couvert de 20 m2 avec vue lac, de deux chambres dont une avec vue lac, d'une cuisine séparée avec second balcon et loggia, d'une salle de bains et deux WC. Ce bien à rafraîchir offre un énorme potentiel de rénovation, la possibilité d'un aménagement en appartement spacieux pour un projet résidentiel unique en ville. Son exposition sud garantit une belle luminosité. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique face au lac avec une surface rare à personnaliser selon vos envies. (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de rénovation) Une cave, une place de parking extérieure sécurisée et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Annecy! Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez-moi dès maintenant! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.946879

IMMÖÖ Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique maison située à Saint-Valery-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, à seulement 2h15 de Paris. Face au port, cette ancienne maison d'armateur développe 287 m² habitables et se distingue comme une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de lieux rares. Elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère, lumière et vue sur l'horizon maritime. Chaque pièce de la maison offre une vue imprenable sur le port et les mouvements des bateaux, créant un paysage vivant au quotidien. Dotée de parquets anciens, de cheminées et de volumes généreux, la maison conserve une atmosphère à la fois élégante et habitée. Le séjour principal, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la vue sur le port, comprenant un salon de réception et un petit salon intime, propice à la détente. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de douches privative, offrant confort et indépendance. Un patio végétalisé et une terrasse à l'étage ajoutent un espace extérieur intime. De plus, un studio indépendant, actuellement loué en saisonnier, complète l'ensemble, offrant un revenu supplémentaire. La propriété comprend également un atelier, une cave, un garage et des greniers, suggérant un potentiel d'évolution. Ce bien singulier, enrichi par son histoire, sa vue et ses volumes, constitue une expérience de vie authentique, à deux heures de Paris, entre mer et patrimoine.

Située dans un secteur prisé de Grimaud dans le Var, cette villa d’environ 250 m² présente un cadre de vie exceptionnel au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain de 6000 m². Construite en pierre locale, la maison principale s'articule autour d'un vaste espace de réception de plus de 100 m², s'ouvrant sur de belles terrasses et un jardin orné d'essences méditerranéennes telles que des agrumes, un figuier ancien, des bougainvilliers, du jasmin et de la lavande, formant un cadre typiquement provençal. La propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès direct à une terrasse privative. Trois chambres sont situées dans la maison principale (une accessible depuis l'extérieur) et deux dans une maison d'amis, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. À l’extérieur, le jardin paysager entoure une grande piscine et comprend une cuisine d’été, un espace barbecue, un potager et divers espaces de détente. L’ensemble offre également un accès direct à la forêt. Cette villa est dotée d'équipements tels qu’un abri pour véhicule, un portail automatique, un puits et un système de pompe à chaleur, avec des aménagements facilitant l’accessibilité. Cette maison présente une base solide offrant plusieurs possibilités de modernisation selon vos goûts. Avec un peu d'attention et d'amour, vous pourrez en faire un magnifique foyer contemporain. Une villa de luxe à vendre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grimaud.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison de 250 m2 à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, est édifiée sur un terrain arboré et paysager de 800 m2. Elle dispose d'une piscine à remous et à débordement, offrant une superbe vue panoramique. Au rez-de-jardin, une entrée vous accueille, suivie d'une salle de séjour d'environ 50 m2 et d'un espace cuisine avec salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 60 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux spacieuses suites parentales à l'étage et de deux suites supplémentaires en rez-de-jardin. Ce bien est complété par une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer est plus qu'une simple propriété ; elle incarne la promesse d'une vie où l'élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne.

Situé au cœur de Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre un cadre de vie idéal. Au sixième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 102 m² se compose d'une entrée menant à une double réception spacieuse de plus de 29 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, une douche et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, il offre de belles vues dégagées et sans vis-à-vis grâce à de grandes fenêtres. Avec un plan bien pensé, chaque mètre carré est optimisé. L'immeuble est bien entretenu avec un ravalement récent et une chaudière neuve. Ce bien immobilier se complète d'un droit de stationnement dans l'immeuble et d'une cave, faisant de cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre une opportunité parfaite pour une famille.

Découvrez cette Maison à vendre à Founex, située au sein de la promotion Les Perles de Founex, à proximité de la gare CFF de Coppet et du campus de l'Ecolint. La Villa Taha'a propose 162 m² habitables sur une parcelle de 582 m², accompagnée d'un garage couvert pour deux véhicules. Cette propriété, bénéficiant du label de Très Haute Performance Énergétique (THPE), est signée par l'architecte Hugo Duarte SIA et la livraison est prévue pour Septembre 2028. Son prix d'entrée est de CHF 3'050'000, offrant un tarif d'entrée compétitif au m².La villa se compose de quatre chambres (14 / 12,2 / 12,2 / 11,4 m²), d'un bureau de 14 m², d'un séjour-cuisine spacieux de 36 m² donnant sur une terrasse de 37 m², ainsi que de deux salles de bains. Le sous-sol de 67 m² comprend une cave éclairée, une buanderie et un local technique. Vous profiterez d'une architecture contemporaine avec des finitions de qualité, d'un espace de vie adapté aux familles, et d'une mobilité aisée grâce à la proximité de la gare CFF et des réseaux routiers. Founex est une commune prisée de Terre-Sainte, offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux plages et au port. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Founex.