ventes immobilier de luxe International (page 235)

A quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, charmante maison en pierre datant des années 1850 située en coeur de village. Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards. La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec sa cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse , le jardin et la piscine. Agréable cuisine, et son cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou chambre d'amis complète le rez de chaussée. 3 belles chambres à l'étage dont une magnifique suite avec son espace dressing et sa salle d'eau, toutes 3 profitant d'une terrasse surplombant le jardin intimiste. Un préau ombragé pour flâner au bord de la piscine . Une maison d'amis, tout aussi charmante que la maison principale, propose 3 belles chambres. Elle est accessible aussi de façon indépendante. Un garage pour 2 véhicules, un atelier et de multiples places de stationnement Un lieu paisible rempli de charme...

Maison 26 propose à la vente une villa à rénover au coeur du prestigieux environnement du golf Al Maaden, Cette villa offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, au fort potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², cette villa R+1 avec terrasse offre 290 m² habitables et bénéficie d'un cadre résidentiel calme, sécurisé et arboré. La distribution intérieure est pensée pour le confort et l'intimité. Rez-de-chaussée : Les volumes s'ouvrent sur un vaste salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin paysager. Ce niveau comprend également : Une cuisine aménagée Des toilettes invités Une chambre pour le personnel avec salle de bain privative (douche et WC) Une pièce pour la buanderie Étage : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec de grands placards de rangements, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative. La possibilité vous est offerte d'ajouter une 3ème chambre sur la terrasse. Extérieurs amp; art de vivre : La villa s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement aménagé, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Une piscine vient compléter cet espace de détente, idéal pour profiter du climat de Marrakech. La vaste terrasse en toiture, couverte par une pergola, constitue un espace de vie supplémentaire, propice aux moments de convivialité ou de contemplation. Le parking couvert, se situe à seulement 20 mètres de la villa. Située sur le golf Al Maaden, cette propriété bénéficie d'un environnement haut de gamme, recherché pour sa tranquillité, sa sécurité et son cadre paysager unique. Nécessitant quelques travaux de rénovation, cette villa représente une base idéale pour un projet sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur ajoutée. Un bien rare, au potentiel très fort, dans l'un des emplacements les plus prisés de Marrakech. Bien proposé à 4 100 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212 (0) 660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)

ODÉON Dans un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes élégantes, en étage élevé avec ascenseur, un appartement d'angle composé d'une entrée, une jolie pièce de réception avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche. L'appartement bénéficie de jolis volumes, d'une double exposition et d'une vue dégagée.

A proximité immédiate du Village d'Auteuil, un appartement 2 pièces situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1931. Cet appartement se compose d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec un cabinet de toilettes. Son environnement calme, sa très belle luminosité avec sa vue dégagée, ainsi que son plan parfaitement optimisé en font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Une cave complète l'offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Ce bien est situé dans un quartier touristique recherché de la Medina de Marrakech, à quelques pas d'un accès voiture et d'un parking. Récemment rénové dans un esprit traditionnel, ce Riad propose un beau potentiel pour être exploité en petit boutique-hôtel après aménagement et obtention de la licence. D'une surface au sol de 202m2 articulée autour d'un spacieux patio avec fontaine centrale et toit en verre, il comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec toilettes invités, une cuisine équipée, un salon d'été ainsi que 2 premières chambres avec salles de bains. Les premiers et seconds étages accueillent un superbe salon et ses plafonds peints ainsi que 5 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse qui offre des vues dégagées héberge une dernière chambre avec salle de bain. A noter: ce bien dispose d'un sous-sol et de 2 escaliers d'accès aux étages. Ce Riad titré est vendu vide: ne restera aux acquéreurs qu'à le personnaliser par un aménagement et une décoration intérieure.

92430 MARNES-LA-COQUETTE - MAISON FAMILIALE DE 215 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DPE C - SOUS-SOL TOTAL - PLUSIEURS STATIONNEMENTS - PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET GARE DE VAUCRESSON Amandine Brochet - Efficity vous présente cette belle maison familiale d'environ 215 m² habitables située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare de Vaucresson. Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², cette maison lumineuse construite en 2021 et en excellent état général offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Ses volumes généreux, ses six chambres et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose : - Au RDC: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger de plus de 40m² avec insert, ouvert directement sur une grande terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte prolongée par une arrière cuisine, une chambre avec sa salle de douche et WC privatifs ainsi que des WC indépendants - Au 1er étage : trois chambres avec balcon, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et des WC indépendants - Au 2ème étage: deux grandes chambres et une pièce palière avec coin bureau et un espace TV Sous-sol total Plusieurs places de stationnement extérieurs Les atouts de la maison : - Excellent état général - Jardin et terrasse sans vis-à-vis - Double vitrage, volet électriques - DPE C - Nombreux rangements - Fibre optique - Année de construction 2021 - Portail électrique A quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare de Vaucresson Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, sur Viale Monte Santo, au sein d’un élégant immeuble des années 1990, Barnes International Realty a le plaisir de proposer à la vente un superbe appartement bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d’une grande cuisine habitable disposant également de son propre balcon. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bains en suite équipée d’une baignoire Jacuzzi, une seconde chambre, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie et un pratique débarras. L’appartement est équipé de la climatisation et se présente en bon état, prêt à être habité immédiatement. Ce bien est agrémenté d’une cave et d’un spacieux garage privatif, proposé à la vente en sus. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie 24h/24, d’une surveillance nocturne ainsi que d’un système de vidéosurveillance, garantissant un niveau élevé de confort, de sécurité et de tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Mme Facciolà au +39 349 5637531 ou par e-mail à l’adresse suivante : c.facciola@barnes-international.com.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d’une cour intérieure à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce somptueux appartement de prestige de 234 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue calme et particulièrement recherchée.. Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain. La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À cinq minutes de Bayeux, dans un paysage de prairies et de haies bocagères, Normandie Privilège vous propose une maison contemporaine construite en 2002. Bien que les commerces et l'accès à la N13 soient rapidement accessibles, le sentiment qui domine ici est celui d'une vie tournée vers la nature et les grands espaces. Implantée au cœur d'un terrain d'environ 2000 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la maison s'ouvre largement sur son environnement grâce à une architecture pensée autour de la lumière. Les importantes surfaces vitrées, dont une remarquable façade entièrement ouverte sur deux niveaux, prolongent les vues vers les champs alentour où paissent les chevaux. Son exposition principale au sud et à l'ouest permet de profiter pleinement de cet horizon dégagé. Développant environ 168 m² habitables, elle présente des volumes particulièrement agréables. L'entrée conduit vers une pièce de réception d'environ 50 m² dont la double hauteur accentue la sensation d'espace. Une cheminée en constitue le point d'ancrage tandis que la cuisine, ouverte et conviviale, prolonge naturellement l'ensemble. Une chambre disposant de sa propre salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée. Un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et bénéficie de la lumière qui traverse la maison. S'ajoutent trois chambres, dont une d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une cour d'accueil précède la maison tandis qu'un abri attenant permet de stationner deux véhicules à couvert. Une dépendance d'environ 41 m², équipée de l'eau chaude et de l'électricité, est aujourd'hui utilisée comme garage et buanderie, mais pourra aisément s'adapter à d'autres usages selon les besoins des futurs occupants. Cette propriété discrète et lumineuse s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie champêtre, en contact direct avec la campagne normande, tout en conservant la proximité immédiate de Bayeux et des principaux axes de communication. --- Le prix de ce bien est 462 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 283

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette villa exceptionnelle, nichée dans un élégant complexe immobilier à Rivière Noire. Cette résidence haut de gamme offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation permanente à savourer la beauté saisissante de l'île Maurice. Le domaine met à disposition des résidents des installations exclusives telles qu’un restaurant en bord de plage, un spa luxueux, une salle de sport parfaitement équipée, des courts de tennis et des services de sécurité assurés 24h/24. Cette villa pieds dans l'eau dispose de quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, incluant la suite parentale. Le jardin s'ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'océan Indien et sur la majestueuse montagne de La Tourelle. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout menant à une spacieuse terrasse couverte. Cette veranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter de la vue tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'une des caractéristiques marquantes de cette villa est son extérieur modulable, qui permet de profiter de l’art de vivre en plein air en toute saison. La grande piscine ajoute une touche d’élégance et de relaxation, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins luxuriants qui l'entourent. Le domaine propose également un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement, un service de gestion locative haut de gamme est à disposition pour assurer une location saisonnière sans tracas. Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des écoles internationales et des cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée confidentielle au Pyla-sur-Mer, et à proximité immédiate des commerces. Cette villa Gaume des années 30 incarne tout le charme et l’authenticité du Bassin. Édifiée sur un jardin paysager de 474 m², exposé Ouest et parfaitement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, entre intimité et douceur de vivre. D’une superficie habitable d’environ 115 m², la maison offre un séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que deux chambres, dont une agrémentée d’un bow-window, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec wc. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant une véritable parenthèse de sérénité en bord de mer.

Dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire sur le champ par sa luminosité tant en été qu'en hiver, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Sa vaste pièce de vie de 60 m² est agréablement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et son salon particulièrement lumineux. Cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique de style contemporain. En outre, son bel espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés est complété au niveau inférieur, accessible par un escalier, par une suite indépendante permettant de recevoir famille ou amis. A noter que de beaux placards équipent les trois chambres. La maison dispose aussi d'un bel espace rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie; le tout carrelé et parfaitement entretenu. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour y stocker facilement les effets de la vie en extérieur du quotidien. De plus, les prestations de la villa incluent en sus : une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible dans les deux chambres du niveau de vie, des volets roulants et stores électriques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter pleinement de son terrain aménagé d'environ 600 m² grâce à ses 100 m² de terrasses en bois desservant le niveau principal. Deux voitures peuvent être stationnées sur le terrain si besoin. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pieds. Quant aux plages, au golf ou autres activités, ce sont les pistes cyclables qui vous y mèneront facilement. Pour conclure, adapté tant pour un projet en résidence principale que pour du secondaire, cette villa est à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien de qualité le plus rapidement possible, en réel comme à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Découvrez un art de vivre unique dans ce penthouse d’exception situé à Flic en Flac, sur la côte ouest ensoleillée de l'Île Maurice. Ce bien prestigieux, offrant quatre chambres en suite et un vaste espace extérieur, allie intimité et luxe, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle de haut standing, avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Dès l’entrée, un hall élégant s'ouvre sur un vaste salon à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui mènent vers une terrasse privée. Cette terrasse, dotée d'un jacuzzi et de vues spectaculaires sur l'océan et les jardins tropicaux environnants, est l’endroit parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux entre amis et en famille. Les quatre chambres en suite, toutes conçues pour offrir confort et élégance, disposent chacune d'une salle de bain privative et d'espaces de rangement intégrés, avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale se distingue par ses grands volumes, offrant un espace généreux et un véritable sanctuaire de tranquillité. Les résidents de cette résidence exclusive bénéficient d’un accès à des infrastructures exceptionnelles, partagées avec deux hôtels de luxe voisins. Profitez des cinq piscines, d'un vaste jardin tropical, d'un centre de bien-être de classe mondiale et d'une salle de fitness ultra-moderne. Un accès direct à une plage de 1,5 km, des courts de tennis, ainsi qu’une large sélection de restaurants proposant des saveurs internationales, complètent l’expérience. Des tarifs privilégiés sont également disponibles pour les résidents dans les restaurants. Ce penthouse est plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à vivre un style de vie tropical où luxe, nature et bien-être se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable à l'île Maurice.

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, d'un élégant immeuble Haussmannien avec façade en cours de réfection sur rue et sur cour, au coeur du très recherché quartier préfecture, cet appartement de caractère entièrement climatisé développe 151m² carrez. Il conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et les codes d'une rénovation contemporaine raffinée. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un balcon filant offrant une vue arborée sur son environnement et d'une adresse prisée à proximité immédiate des commerces et des transports. Les performances énergétiques classées C témoignent d'un confort maîtrisé. Dès l'entrée, un vaste sas de réception souligne les volumes généreux de ce bien singulier. Les parquets anciens, les cheminées d'époque et les nombreux aménagements menuisés sur mesure composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Derrière une verrière atelier, la cuisine équipée semi-ouverte dialogue naturellement avec le séjour et sa salle à manger, sublimés par une vue dégagée sur les frondaisons environnantes. La partie nuit, pensée pour préserver l'intimité de chacun, accueille quatre chambres. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bains aux lignes contemporaines avec double vasque, tandis que la dernière chambre, agrémentée de sa cheminée, bénéficie également de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante, un cellier ainsi que deux toilettes suspendues complètent l'ensemble. Le balcon filant prolonge agréablement les pièces de vie et accompagne les belles journées. L'environnement résidentiel, réputé pour sa qualité de vie et son élégance, confère à cette adresse une dimension particulièrement recherchée. Cave et grenier ainsi qu'une cour classée et arborée complètent l'ensemble. Rack à vélo dans la cour. Issu d'une rénovation de grande qualité, cet appartement bourgeois révèle une écriture intemporelle où les éléments patrimoniaux dialoguent avec des prestations actuelles. Une réalisation rare, à l'esprit familial, qui illustre avec subtilité un art de vivre lyonnais agréablement raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots, dont 11 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1340 euros et 1920 euros Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3274.8 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Ce superbe penthouse perché sur les hauteurs de La Tourelle offre une vue imprenable sur le lagon Ouest et les montagnes environnantes. D’une surface habitable d’environ 160 m², il dispose de trois chambres, dont une suite parentale. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon lumineux, bénéficiant d’ouvertures traversantes et de puits de lumière pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Accessible via un ascenseur privatif, le toit-terrasse de 160 m² propose une cuisine supplémentaire, une salle d’eau, un jacuzzi sous pergola en bois, un salon extérieur et d’autres prestations haut de gamme. La résidence, composée de seulement 9 appartements, bénéficie d’une piscine commune et d’un ascenseur. L’appartement dispose d’un parking privé et d’un service de sécurité. Vendu meublé et entièrement équipé. Accessible à l’achat aux non-citoyens avec permis de résidence à l’acquisition.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur d’une résidence de luxe nichée en bord de mer à Rivière Noire, l'une des régions les plus prisées de l'Île Maurice. Ce bien exceptionnel de 102 m² offre deux chambres en suite, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine contemporaine. Un spacieux balcon vous invite à profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la mer, un cadre idyllique pour des moments de détente. La résidence dispose d’un éventail impressionnant de prestations haut de gamme conçues pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants. Vous pourrez profiter d’une salle de sport moderne, d’un spa, ainsi que d’un court de tennis. Le Beach Club exclusif, avec son restaurant, son bar et une piscine de 23 mètres de long, est l’endroit parfait pour savourer des instants privilégiés au bord de l’eau. Les espaces verts sont aménagés avec soin pour préserver l’harmonie entre nature et architecture, dégageant ainsi une atmosphère reposante et sereine. Un service de gestion locative est également proposé pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement tout en ayant l’esprit tranquille. Proche de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants et un parcours de golf en cours de realisation, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception en bord de mer à l’Île Maurice. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite privée.

A 20 m de Vincennes, quartier Bas Montreuil, maison meulière de 250m2, 8 pièces, 4 chambres, jardin arboré sans vis-à-vis, dépendance, plus de 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées. Derrière sa façade en pierre blonde habillée de glycine et de rosiers anciens, au coeur d'un écrin de verdure sans vis-à vis, elle révèle ce que les constructions d'aujourd'hui ne savent plus faire : des proportions généreuses, une âme, et cette lumière particulière des belles demeures de la Belle Époque. Plus de 3 mètres sous plafond, moulures finement travaillées, de nombreuses cheminées en marbre, de grande ouverture, parquet point-de-Hongrie, chaque détail témoigne d'un soin et d'une époque révolue. Un escalier en bois à rampe en fer forgé qui dessert trois niveaux : au rez-de-chaussée, un double séjour baigné de lumière de 34 m² s'enchaîne naturellement avec une grande cuisine ouverte directement sur le jardin, invitant le dehors à entrer en toute saison. Au premier étage, trois chambres de 18 m², 15,4 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit parfaitement distribué. Sous les charpentes apparentes et leurs belles hauteurs sous plafond, le dernier étage dévoile une suite parentale d'exception en devenir : actuellement une chambre de 31 m² et un pièce 23 m², demain une suite privée avec dressing et salle de bain. Dehors, le jardin sans aucun vis-à-vis est celui qu'on ne trouve plus : planté d'arbres centenaires, de massifs généreux et de rosiers en fleurs, il enveloppe la maison d'un silence et d'une intimité absolus. La dépendance de 21 m², dotée de sa propre salle de bains, offre toutes les possibilités, studio pour les proches, bureau privatif, suite d'hôtes. Un vaste sous-sol de 62 m² complète l'ensemble. Au total, ce sont près de 250 m² de surface au sol qui composent ce bien d'exception, un potentiel rare, dans un écrin préservé, à quelques minutes de Paris. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Transport : Métro Bérault et Croix de Chavaux, RER A Vincennes Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. +33624991124

A 30 minutes de Paris, dans un ensemble résidentiel avec marina, cet appartement daté 2023 de 130,17 m² (Carrez) propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel face au champ de courses de Maisons Lafitte et vue sans limites sur la Seine. Au 4ème étage, l'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine (à aménager) prolongé d'une terrasse (ou loggia) orientée ouest, une chambre (ou bureau), une salle de douche et une buanderie. Un escalier privatif emmène au niveau supérieur vers un palier qui distribue une chambre (ou salon d'agrément), une nouvelle chambre ainsi qu'une salle de douche. Deux boxes pour véhicules et plusieurs places de stationnement extérieur complètent le bien immobilier. Principales caractéristiques techniques : badge de sécurité pour accès à la résidence, marina avec capitainerie. Duplex avec double vitrage, fibre installée, chauffage électrique, terrasse éclairée avec point d'eau et prise électrique. Performances énergétiques de grande qualité : A/A Mairie, écoles, crèche et commerces à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Cormeilles-en-Parisis : 5 mn (voiture). Paris porte Maillot : 35 mn (voiture). Aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Beauvais : 60 mn (voiture).

Cette propriété se dévoile au bout d'un petit chemin, au coeur d'un quartier résidentiel calme de Bonifacio. Édifiée sur une parcelle plate et close de 1 518 m2, elle est entourée de murets en pierres traditionnelles Bonifaciennes, qui protègent sa tranquillité et garantissent une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble se compose d'une maison récente et d'un caseddu indépendant, offrant une configuration idéale pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. La maison principale, construite en 2021, privilégie le confort et la clarté. Entièrement climatisée et habillée de parquet, elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante où le salon et la cuisine ouverte communiquent directement avec deux terrasses opposées, permettant de profiter des extérieurs à toute heure. Côté nuit, les deux chambres disposent d'un accès direct vers le jardin, complétées par une salle de bains, un WC indépendant. À l'écart pour préserver l'indépendance de chacun, l'annexe de 30 m2 réinterprète le style du caseddu traditionnel dans un esprit cosy. Ce second logement climatisé abrite un séjour avec cuisine équipée et une chambre ouverte sur son propre espace de jardin privatif, avec une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain, particulièrement bien entretenu, est piscinable et permet d'envisager une extension ou des aménagements extérieurs supplémentaires. Pour le confort quotidien, la propriété est sécurisée par un portail électrique avec visiophone. L'emplacement permet de rejoindre les eaux cristallines de la plage de Canettu en moins de 10 minutes, tandis que le port de Bonifacio et ses commodités se trouvent à seulement 15 minutes. Un excellent compromis entre la quiétude du maquis et la proximité immédiate de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché du Four à Chaux, découvrez cette maison de caractère du datant début du XXᵉ siècle, autrefois exploitée en relais. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle de 936 m², la propriété dans un esprit de bastide, s’organise autour d’un beau jardin arboré, agrémenté d’arbres anciens. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine de 4 x 8 m et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité. Dès l’entrée, sublimée par une verrière, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 70 m². Celui-ci comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée baignée de lumière. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant de 27 m², un espace bureau avec bibliothèque, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, trois chambres prennent place, dont une suite parentale de 26 m² avec balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète également ce niveau. Vous retrouverez également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité à ne manquer, exclusivement dans notre agence.

Située au cœur de l’hyper-centre bordelais, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Jardin Public, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie entièrement à pied. Les commerces les plus réputés de Bordeaux, restaurants, boutiques, tramway, ainsi que toutes les commodités et lieux de vie de la ville se trouvent à seulement quelques minutes. Une adresse rare offrant un véritable confort de vie au quotidien, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. John Taylor Bordeaux vous propose cette élégante maison de ville Art déco d’environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, mariant éléments d’époque et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : entrée, garage et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un jardin bucolique d’environ 60 m². En sous-sol : cave et buanderie. Le 1er étage, dédié à l’espace parental, comprend une vaste chambre, une grande salle de bains, un dressing et un bureau ouvrant sur une terrasse intimiste de 18 m². Le 2e étage offre trois chambres (dont une avec salle d’eau) et une seconde salle de bains. Les étages supérieurs sont climatisés. La maison est équipée d’une domotique complète, de finitions premium et d’un ascenseur desservant tous les niveaux. Adresse rare et confidentielle, véritable art de vivre bordelais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Immopolis vous propose ce bien rare de 50 m² pondérés (57,64 m² au sol et 40,89 m² Carrez), idéalement situé rue des Abbesses, au coeur de Montmartre. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition Est, Nord et Ouest, d'une grande verrière sur la rue des Abbesses et d'une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Une mezzanine de 11 m² complète cet espace et peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace nuit. L'appartement comprend également une chambre au calme avec vue sur le Sacré-Coeur ainsi qu'une courette à ciel ouvert dont l'intégration à l'appartement a déjà été validée par la copropriété et un ingénieur structure, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une climatisation réversible complète ce bien. A rénover, cet appartement de caractère séduira les amateurs de lieux atypiques grâce à ses volumes rares, sa luminosité et son potentiel exceptionnel, dans l'une des adresses les plus recherchées de Montmartre. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros.

Situé au 7e étage par ascenseur d’une copropriété de l’année 1958 gardiennée et sécurisée, appartement en excellent état de 78 m² composé d’un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres, d’une salle bains avec espace buanderie et de toilettes indépendantes. Ce bien séduit par sa vue entièrement dégagée et son exposition Est, offrant une belle luminosité. Il bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces. Excellent DPE en C. Une cave complète ce bien. Contact BARNES Sophie Ghazal : +33 6 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 148 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Versailles Notre Dame - Maison 3/4 pièces de 87.5 m² au sol avec terrasses Unique , en plein coeur de Versailles, à proximité immédiate des commerces (5mn à pied de la rue de la Paroisse , des écoles et à équidistance entre les 3 gares, magnifique maison contemporaine à la triple exposition (nord, ouest et sud) de 87.5 m² au sol (76.40 m² carrez) avec cour arborée et éclairée. Cette maison aux prestations haut de gamme offre au rez-de-chaussée: séjour de 33.4 m²avec cuisine ouverte, wc séparés. A l'étage: 2 chambres, salle de douche, wc. Au 2ème étage: une 3ème chambre. Un bien rarissime dans ce quartier. A visiter sans tarder. Frais de notaires réduits.

L’office notarial HC NOTAIRES, SELARL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 105 Impasse des Voiliers 62630 ETAPLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Etaples, face à la Canche, dans une résidence récente de 2022, découvrez ce superbe appartement de 105,80m² aux prestations soignées et à la vue spectaculaire s'étendant jusqu'à la base nord du Touquet. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces de première nécessité.La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST de 17,54m2 , véritable belvédère sur la Canche, idéale pour profiter des couchers de soleil.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie convivial. Un grand cellier et une lingerie très pratiques au quotidien complètent cet espace.Coté nuit :- une chambre avec dressing et wc (avec possibilité de créer une salle d'eau), ouvrant sur un balcon vue Canche de 6,30m²,- une 2éme chambre ou bureau,-  une 3éme chambre avec placard- une grande salle d'eau- wcEn complément :- 2 emplacements de parking privatifs dans la cour de la résidence- Local à vélos commun- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : le mercredi 08/07/2026 de 14h00 à 16h00le samedi 11/07/2026 de 14h00 à 16h00le mercredi 15/07/2026 de 14h00 à 16h00le samedi 18/07/2026 de 14h00 à 16h00le mercredi 22/07/2026 de 14h00 à 16h00le samedi 25/07/2026 de 14h00 à 16h00Visites sur RDV uniquement .Autres dates et créneaux horaires possibles sur demandeContact : +33610757572- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 06/08/2026 à 09:00 au 07/08/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HC NOTAIRES, SELARL - Notaires au Touquet-Paris-Plage - N° SIRET : 90755049500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.