ventes immobilier de luxe International (page 215)

À vendre, un terrain exceptionnel situé à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce terrain, bien intégré dans un environnement sylvicole dynamique, est propice à l'exploitation forestière. Composé majoritairement de sapins et d’épicéas, il offre un fort potentiel de production de bois. Grâce à des interventions sylvicoles adaptées, vous pourrez non seulement améliorer la qualité des peuplements, mais aussi générer des revenus à court et long terme. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de terrain à La Bourboule.

Nichée sur les hauteurs de La Conversion, dans le district de Lavaux-Oron, cette villa impressionnante surplombe le Lac Léman et se trouve au cœur des emblématiques vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue en 2015, cette propriété contemporaine allie harmonieusement une architecture soignée à un cadre enchanteur. Destinée à une clientèle prestigieuse, elle se distingue par son design épuré, l'utilisation de matériaux de qualité et des technologies avancées, certifiée par le label Minergie, garantissant confort et efficacité énergétique. Avec 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre des espaces lumineux et généreux. Les pièces de vie fluides s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, idéales pour profiter des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Composée de sept pièces et demi, dont quatre suites avec salles de bains privatives, elle assure confort et intimité à ses résidents. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, mène à une terrasse en hauteur, parfaite pour recevoir dans un cadre raffiné. Cette villa à vendre La Conversion inclut également un studio indépendant avec accès privatif, idéal pour les hôtes ou une activité professionnelle. À l’extérieur, sur une parcelle de 779 m², des espaces paysagés soigneusement agencés offrent des terrasses, une piscine, un jacuzzi et une pergola, créant une atmosphère de détente exclusive. De plus, deux places de stationnement couvertes et trois places extérieures complètent cet ensemble de grande qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1930, à quelques pas de la station de métro Louise Michel. Ce bien de 41,58 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec water-closet, le tout à rénover. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m et un élégant parquet en chêne massif, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon personnalisé. Le quartier animé de Louise Michel regorge de commerces indépendants, de boulangeries artisanales et de terrasses conviviales. Profitez également des espaces verts tels que le Parc de la Planchette et de la proximité des bords de Seine. Parfaitement desservi par la ligne 3 du métro, cet appartement séduira les jeunes actifs, les amoureux de l'Ouest parisien et les investisseurs en quête de valeur sûre. Une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Propriété à vendre à L'ISLE D'ESPAGNAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce logis charentais, riche en histoire, offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare. Avec environ 300 m² habitables, cette propriété séduira par son architecture authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un enchaînement de pièces de réception, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, créant une ambiance chaleureuse typique des demeures anciennes. La cuisine aménagée et équipée, avec une seconde entrée, assure praticité au quotidien. Un bureau, un cellier, et deux espaces bruts à aménager viennent compléter ce niveau, offrant un potentiel d'évolution intéressant. L'agencement intérieur pourra être repensé pour créer des espaces plus ouverts, tandis que certains aménagements méritent d'être modernisés. À l'étage, la propriété dispose de plusieurs chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de sanitaires séparés, dont une vaste suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains. Un grenier aménageable au second niveau permet de développer encore plus de nouveaux espaces selon vos projets. De nombreuses dépendances, comme des granges, porches, garages et caves, offrent un potentiel supplémentaire pour diverses activités ou aménagements. L'extérieur propose un jardin avec piscine et pool house, créant un lieu convivial. Une propriété authentique avec un fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et est parfaitement entretenue. Elle offre un cadre calme et privilégié, à seulement vingt minutes de Lectoure et à quelques minutes d'un village disposant de toutes les commodités. Les espaces de vie lumineux sont dotés de larges baies vitrées, offrant de magnifiques perspectives sur le parc et la campagne environnante. Cette maison attire par son alliance de charme traditionnel et de confort moderne. Avec un parc arboré entretenu, une belle piscine, un appartement indépendant et un intérieur spacieux, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Castéra-Verduzan, n'hésitez pas à contacter PIERRES DE GASCOGNE, votre expert immobilier avec plus de vingt ans d'expérience.

St Sulpice - Luxembourg. Situé à l'étage noble d'un charmant hôtel particulier du 18e siècle, entre cour d'honneur et jardin, cet élégant appartement traversant (Est-Ouest) en duplex s'étend sur une superficie de 187.95 m² (180.06 m² Carrez). Baigné de lumière et au calme, il offre de belles vues sur un ravissant jardin et des espaces de réception généreux. Ce bien rare est un Appartement de luxe à acheter PARIS. Il se compose comme suit : - au niveau principal : galerie d'entrée, grand salon en enfilade avec la salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre en suite avec salle de bains (baignoire, douche, WC), toilettes d'invités ; - à l'étage : une vaste chambre d'angle (possibilité de suite avec salle de bains et dressing), deux autres chambres et une salle de bains (baignoire, douche, WC). Une cave complète ce bien. Ce bien d'exception est proposé à la vente dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans une résidence prisée du centre de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial en rez-de-jardin d’une superficie de 172,21 m2 Loi Carrez, bénéficie d'un magnifique jardin paysager privatif de 347 m2 et d'une grande terrasse, le tout à l'abri des regards. Ce bien, lumineux grâce à son exposition EST-OUEST, offre une ambiance paisible, semblable à celle d'une maison, avec une entrée indépendante depuis la rue. L'appartement comprend : une entrée, un double séjour et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un espace bureau, une suite avec salle d'eau, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin. Une grande cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 55.000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter Neuilly-sur-Seine.

Rare opportunité. Idéalement situé dans l'une des plus belles adresses de Paris, à proximité de l'Eglise Sainte Clothilde et des commerces de la rue du Bac, cet appartement à vendre se trouve aux derniers étages par ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Le penthouse a une superficie pondérée de 273,5 m2 (245 m2 au sol, 241,13 m2 Loi Carrez), prolongé par une magnifique terrasse de plain-pied de 62,22 m2, offrant des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville (Tour Eiffel, Invalides, Eglise Sainte-Clothilde, Panthéon, Sacré-Cœur). Ce bien spacieux bénéficie d'une orientation plein SUD, OUEST et NORD, garantissant une lumière abondante et un calme total. La climatisation est également installée. Réparti sur 3 niveaux, accessibles par un escalier et un ascenseur privatifs, l'appartement se compose de la manière suivante : - Au 1er niveau (4e étage) : entrée, grand salon avec cheminée ouvrant sur un balcon filant, petit salon (ou chambre), suite avec salle d'eau, cuisine / buanderie, toilettes pour invités, dégagement avec penderie ; - Au 2e niveau (5e étage) : coin bureau, vaste suite avec dressing, grande salle de bains (baignoire, douche, sauna), grand bureau (ou chambre), toilettes séparées ; - Au 3e niveau (6e étage) : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Une grande cave de 39,68 m2 complète cet ensemble exceptionnel. Un parking est disponible en sus (garage en location dans la cour de l'immeuble). Cet appartement de luxe à acheter à Paris se trouve dans le département Paris, région Île-de-France.

RARE. Idéalement situé rue du Bac, au 5e et dernier étage par ascenseur, un appartement en duplex de 103m2 de surface pondérée (96,52m2 au sol, 81,72m2 Carrez) avec une superbe terrasse de 33m2 exposée SUD-OUEST. Cet appartement plein de charme et de cachet se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine qui s'ouvrent entièrement sur la terrasse, une chambre sur cour, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage une suite avec salle de bains / WC et mezzanine. Appartement traversant, exposition Est-Ouest. Une cave complète ce très bel ensemble. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros. Vente Appartement PARIS à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : somptueux appartement à Paris, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930 sur le Quai d'Orsay. Ce bien d'exception de 200 m², en parfait état, offre des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et son étage élevé, cet appartement à acheter à Paris propose un vaste double séjour de réception de plus de 50 m², prolongé par des balcons avec vues remarquables. Il comprend également une cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, ainsi que deux cabinets de toilettes. Une cave complète ce bien. Avec de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), du charme grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées, cet appartement à vendre à Paris incarne l'élégance parisienne au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement. Une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

À proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la Fondation Louis Vuitton, dans un immeuble Art Nouveau de 1924 aux parties communes élégantes, cet appartement familial de caractère offre un cadre de vie raffiné et un fort potentiel de valorisation. D'une superficie généreuse de 146 m², ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimal. Situé dans une copropriété bien entretenue de 22 lots d’habitation, il bénéficie d'un ascenseur et de prestations de qualité. L’appartement s'ouvre sur une spacieuse galerie d’entrée, menant à un salon élégant exposé sur rue, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La salle à manger sur cour, pouvant être transformée en quatrième chambre, complète cet espace de réception harmonieux. La cuisine dinatoire, aux dimensions généreuses, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les repas en famille. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, bénéficiant de nombreux rangements intégrés, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Ce bien d’exception se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres, qui accentue la sensation d’espace et de grandeur. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : Chauffage collectif Charges mensuelles : 490 € Travaux à prévoir, fort potentiel de rénovation Aucune procédure en cours dans la copropriété Ce bien rare allie charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité des espaces verts du Bois de Boulogne et des commodités prisées de Neuilly sur Seine. Une opportunité à saisir rapidement.

Au cœur du quartier emblématique et prisé de Boutonnet, à Montpellier, cette magnifique demeure de 257 mâ accentue le charme et le raffinement d'un hôtel particulier d'exception. Élevée sur trois niveaux, elle propose six pièces spacieuses, dont cinq chambres lumineuses aux volumes généreux. Les espaces de vie, soigneusement agencés, s'ouvrent sur un jardin privatif calme et intime en plein cœur de la ville. Deux garages situés à proximité complètent cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement appréciable dans ce secteur recherché, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Idéalement située, cette propriété, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces et meilleures adresses montpelliéraines. Un bien qui s'adresse aux amateurs d'hôtels particuliers de luxe à acheter Montpellier, où prestige et sérénité se rencontrent.

À Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Située à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'un jardin attrayant et d'une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet, et la Tournette. La maison est conçue pour allier confort et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, et un garage rénové en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy mène à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (transformable en chambre) et une chambre avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin, d'une terrasse spacieuse, d'un jacuzzi 6 places, de trois places de stationnement et d'un garage fermé. Une maisonnette indépendante ajoute une valeur considérable : elle comprend sa propre terrasse, une cuisine ouverte avec espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine - parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Caractéristiques complémentaires : • Construction en ossature bois (mélèze) avec mur en béton • Installation récente de 16 panneaux solaires (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois pour des hivers chaleureux • Bonne performance énergétique (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Nombreux espaces de rangement Ce bien offre également un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la maisonnette. Mitoyenneté non gênante.

Votre agence FREDELION Convention Paris 15 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 2 pièces, d'une surface de 44 m² Carrez, entièrement décoré avec le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une agréable terrasse de 7 m² exposée sud-ouest. Situé dans un bel immeuble ancien de 1913 au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement se trouve rue de la Convention, à proximité du métro. Cet emplacement recherché est à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quartier. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme donnant sur cour avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des rangements complètent l'agencement. Un local vélos est également à disposition dans la copropriété. Cet appartement est un coup de cœur à visiter sans tarder, proposé en exclusivité par votre agence FREDéLION Convention. Prix de vente : 490 000 FAI.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison rénovée vous séduira par son cadre de vie agréable et calme. Avec une superficie d'environ 160 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec un espace repas et une buanderie attenante. Le séjour donne accès à une terrasse, permettant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant servir de 4e chambre, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, la maison propose une grande terrasse ensoleillée avec barbecue et un espace détente avec piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m², agrémenté de dépendances, d'un garage et d'un abri jardin. Pour plus de renseignements et visiter cette belle propriété, veuillez contacter Karine Ploton.

Située sur les hauteurs du Mont Valat à Sommières, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur les paysages du sud. Sa position dominante permet de profiter d'un cadre spacieux tout en restant à proximité immédiate du centre de la ville.Le secteur du Mont Valat se distingue par son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commerces et du cœur historique de Sommières. Avec son charme authentique, Sommières offre un riche patrimoine comprenant un héritage romain, de charmantes ruelles et un marché vivant tout au long de l'année.La maison de type bastide, alliant traditionnel avec des matériaux tels que le bois et la terre cuite, présente des volumes spacieux conçus pour une vie agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d’environ 62 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m². Une suite parentale de 21 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, ombragée par une treille de raisin muscat.La terrasse surplombe un jardin méditerranéen et donne accès à une piscine ainsi qu'à un pool house, créés à partir d'une ancienne charpente bois.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée d'une vue sur le Pic Saint-Loup, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.Distances : Nîmes à environ 30 minutes, Montpellier à 35-40 minutes et le centre de Sommières à quelques minutes.Pour un projet d'achat de villa de luxe à Sommières, n'hésitez pas à me contacter. Lidia JOAQUIM 06.80.87.05.02Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier haut de gamme dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception, nous offrons une estimation experte et un accompagnement sur-mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente une magnifique maison d’architecte de plain-pied. Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison lumineuse dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvrant sur un jardin paysager facile à entretenir. Vous y trouverez une cuisine ouverte récente, trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un grand bureau en mezzanine. Les prestations de cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez incluent une piscine avec bâche, une pergola utilisable toute l'année, la climatisation, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Castelnau-le-Lez et sa région depuis 45 ans. Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12.

À seulement 15 minutes de Clermont L'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Galerie Casanova vous propose en vente une belle Maison à acheter à Clermont L'Hérault. D'une superficie de 230 m² habitables, cette maison allie espace, luminosité et tranquillité. Elle comprend un vaste espace de vie exposé Sud-Ouest, construit avec des matériaux de qualité, bénéficiant de deux grandes ouvertures sur le jardin. Un chauffage au sol et un jardin d'hiver vous permettront de profiter des saisons tout au long de l'année. La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'un salon de détente avec poêle à bois GODIN, idéal pour un espace de lecture ou un atelier. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambres (avec la possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une belle chambre avec dressing, une salle de bain attenante (douche, baignoire, WC) et un bureau (ou chambre supplémentaire) complètent ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée et d'une extension récente intégrant une pompe à chaleur. Le jardin, piscinable, est particulièrement bien entretenu, comprenant divers espaces de détente, un joli potager et une dépendance de 55 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou de salle de sport. Un véritable écrin de verdure ! Située entre Clermont-L'Hérault et l'étang de Thau, à 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de Montpellier. Honoraires : 5,09 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires).

Située à Cessenon sur Orb, dans le département de l’Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2012 développe environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 760 m², à l'abri des regards. Cette Maison à acheter Cessenon sur Orb se distingue par son architecture contemporaine alliant volumes spacieux et luminosité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel calme, cette villa rare a été pensée pour les familles, tout en offrant des espaces conviviaux pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et un patio intérieur agrémenté d’un olivier, ainsi qu'un espace pour enfants avec 4 chambres.À l’étage, la suite parentale de 45 m² dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, et une piscine de nage sécurisée. Une annexe indépendante de 20 m², avec kitchenette et salle d'eau, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Cette Maison de luxe Cessenon sur Orb à vendre bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, double garage isolé, et carport. Située dans un village dynamique avec écoles et collège, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79.

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - Très bon quartier ancien hôpital. Jolie maison avec extérieur, typique de ce joli quartier, offrant 2 grands garages distincts donnant sur la rue. Cette propriété comprend une habitation principale de 121 m2 et un logement de 34 m2 pour recevoir au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, 2 grands garages, un logement de 34 m2 avec 1 chambre comportant douche et lavabo, et une cuisine-salon s’ouvrant sur une terrasse. AU 1ER ÉTAGE : L'habitation principale de 110 m2 très lumineuse, avec terrasse menant directement aux autres terrasses situées au rez-de-chaussée. Une jolie pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse. 3 belles chambres avec beau parquet (19,5-16-12,80 m2) offrant le confort d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que des WC. Non mitoyenne, la maison dispose de différents extérieurs appréciables selon les saisons et les moments de la journée. Chaudière au gaz récente, climatisation réversible dans la pièce de vie et l'une des chambres. L'appartement du rez-de-chaussée nécessite une petite remise au goût du jour concernant le séjour cuisine. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une maison avec un très bon emplacement offrant de beaux volumes confortables. Le petit appartement du rez-de-chaussée indépendant est un véritable plus pour recevoir. Bonne capacité de stockage d'environ 70 m2, notamment grâce aux 2 garages. Une maison avec un véritable potentiel supplémentaire !' Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214638), veuillez me contacter au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

À PUISSALICON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme et son ambiance chaleureuse. Offrant 180 m² habitables, elle comprend quatre suites parentales, parfaites pour le confort de ses occupants. Le terrain de 1372 m², incluant 300 m² constructibles, offre une belle vue et un potentiel d'extension. La maison principale, avec environ 160 m², présente de grands volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. Plusieurs salons accueillants permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité. Sa salle à manger lumineuse est idéale pour des repas conviviaux. Les trois spacieuses suites parentales, dont une en rez-de-jardin, ajoutent au confort de vie. Les carreaux de ciment et la cheminée apportent une touche de charme, créant une atmosphère agréable. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de nombreux recoins intimes, et la piscine centrale contribue à une ambiance sereine. Une annexe indépendante de 23 m² avec terrasse privée sert de maison d’amis ou peut être utilisée pour une activité de chambres d’hôtes. Un boulodrome permet de prolonger les soirées d’été en toute convivialité. Un garage de 41 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle d’eau, constituent des atouts intéressants. Des travaux sont à prévoir pour mettre la propriété à votre goût. Cette maison, pleine de lumière et de convivialité, est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à PUISSALICON, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

En EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, à 5 minutes de Sérignan et à 10 minutes des plages. Belle demeure de 1900 d'environ 310 m² avec 14 pièces, idéale pour une grande famille. Cette maison lumineuse dispose de spacieux espaces de vie et de cinq belles chambres. Le bien comprend un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger traversant avec cheminée en marbre et poêle à pellets. Pour un meilleur confort, vous profiterez de quatre grandes chambres, dont une avec dressing. La cinquième chambre est un peu plus petite. Une suite spacieuse de 44 m² est également présente, incluant un salon et un coin kitchenette, parfaite pour accueillir un membre de la famille ou des amis. De plus, une pièce de 36 m² est disponible pour un usage sportif ou pour le stockage de vélos et d'équipements variés. À l'entrée du rez-de-chaussée, un espace de deux pièces (26 m²) avec entrée indépendante est proposé pour une activité professionnelle, idéal pour un cabinet médical, un salon esthétique ou un bureau de thérapeute. Le hall d'entrée est impressionnant, avec une magnifique montée d'escaliers et de superbes carreaux de ciment. Les tommettes au sol, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes ajoutent au charme du lieu. Située dans un environnement agréable, calme tout en étant dynamique, vous aurez la possibilité d’accéder à pied aux petits commerces (boulangerie, pharmacie, marchés) et services (restaurants, coiffeur, centre médical). Le stationnement est également aisé. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités pour tous ceux qui cherchent des espaces et volumes exceptionnels, dans un environnement charmant et vivant, avec toutes les commodités à proximité de la mer et de Béziers.' Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214716) en me contactant au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028

Située à Murviel-les-Béziers dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette belle villa construite en 2005 offre environ 207 m² habitables. Avec 4 à 5 chambres, dont une à deux en rez-de-chaussée, ce bien s'étend sur un terrain de 846 m² et présente un fort potentiel pour une activité libérale grâce à une grande pièce avec entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire ouverte sur deux terrasses, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes. Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative. L'extérieur est facile d'entretien avec un espace piscine sécurisé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entièrement climatisée et possède de bonnes performances énergétiques (DPE A/B). Située dans un environnement calme, elle permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures locales. Ce bien combine confort, esthétisme et fonctionnalité, parfait pour un projet d'achat de maison de luxe à Murviel-les-Béziers.

À seulement 50 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomieres, découvrez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable. Située sur une propriété de 2,5 hectares, cette maison moderne de 181 m2, construite en 2006, garantit une qualité de vie optimale pour les amoureux de la nature et des grands espaces sans être isolée. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 74 m2, avec une cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une luminosité incroyable grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses. Elle offre également quatre chambres et deux salles d'eau. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine sécurisée pour profiter des journées en toute sérénité. Un grand garage attenant ainsi que des garages indépendants sont également inclus. Cette maison est en excellent état. Pour un cadre de vie idéal alliant intimité et commodités, n'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint Pons de Thomieres, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.