ventes immobilier de luxe International (page 218)

Ixelles – Parc Tenbosch / Place Leemans Une maison Art-Nouveau géométriqueSituée dans une rue particulièrement recherchée d'Ixelles, à proximité immédiate du Parc Tenbosch, de la Place Leemans et des commerces du quartier Châtelain, cette maison bourgeoise Art Nouveau datant de 1909 développe une superficie d'environ 357 m² (PEB).Présentée dans un très bel état (électricité conforme, double-vitrages etc), la maison a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine : superbe cage d'escalier, escalier en marbre, vitraux, clenches de portes, frises en laiton, hauts plafonds et menuiseries anciennes participent à l'identité élégante et cohérente de l'ensemble.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger attenante. Le niveau inférieur propose une vaste cuisine avec îlot central et piano Lacanche ainsi qu'un second espace de vie plus intime.Les étages offrent quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles d'eau (une salle de bains complète et une salle de douche).Le dernier niveau accueille une terrasse-solarium d'environ 80 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une orientation parfaite.La maison a également accueilli plusieurs expositions d'art contemporain, son architecture et ses volumes se prêtant naturellement à une mise en valeur d'œuvres et à des usages culturels ou de réception.Un bien de caractère, dans l'un des environnements urbains les plus qualitatifs et recherchés de Bruxelles.PEB G.Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Exclusivité CLG Maison à vendre à Fouesnant, dans le Finistère, en Bretagne. Cette maison de plain-pied, d'environ 65 m², dispose d'un fort potentiel d'évolution. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Saint-Évarzec, elle est bâtie sur une jolie parcelle de 855 m². Elle se compose d'une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir significativement la surface habitable selon vos besoins. Un garage indépendant de 27 m² complète cette propriété, idéal pour le stationnement ou le stockage. Bien exposée, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable. Renseignements complémentaires avec l'agence CLG de Fouesnant au 02 98 56 51 53. Mathieu CHEVALIER (EI), Agent Commercial.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Prémesques, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur de cette commune résidentielle historique, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée, offrant un bel équilibre entre charme d'antan et décoration contemporaine. Avec une superficie de 155 m² s'étalant sur trois niveaux, cette propriété propose des volumes généreux. Profitez d'une grande terrasse luxueuse avec piscine et d'un carport électrifié pour deux véhicules.À l'entrée, une pièce de vie impressionnante avec des poutres d'origine et une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres vous accueille. Le sol en béton ciré harmonise le bois pour une ambiance chaleureuse et moderne, tandis qu'une moderne cheminée à double foyer fait office de point central entre le salon et l'espace salle à manger. La cuisine ouverte, conçue avec goût, dispose d'un îlot central et d'un plan de travail en grès noir, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douche et dressing, tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.Un escalier aux marches en bois suspendues mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains élégante. Le second niveau abrite une quatrième chambre sous mansardes, offrant une atmosphère intimiste. À l'extérieur, la terrasse orientée Sud-Est est entourée de graminées et de bananiers, avec un grand espace repas, créant ainsi un véritable écrin de verdure.Cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à découvrir un lieu de vie unique aux volumes respirants. Contactez Nicolas Montillier au 07 83 56 23 76 pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 euros et 2770 euros.

Nichée dans la plaine de Bormes-les-Mimosas, au sein d'un lotissement calme et sécurisé, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 120 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace convivial. Il s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et agréable, peut être aménagée selon vos envies. La maison comprend également une suite de plain-pied, idéale pour un confort quotidien ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit calme, parfait pour une famille. Un WC séparé vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m² soigneusement aménagé, avec une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La piscine ajoute une touche de confort supplémentaire et promet de profiter pleinement des journées ensoleillées de la région. Un grand garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Atout rare : possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, située dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2060.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182). Pour un achat de maison de luxe à Bormes les Mimosas, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Bersée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre 237 m² de confort au sein d'un vaste jardin paysager de près de 2 000 m². Avec une architecture moderne et des volumes généreux, elle se distingue par ses larges ouvertures et une toiture en verrière qui favorisent la lumière naturelle. L'espace de vie se caractérise par une décoration élégante, incluant plusieurs pièces d'eau et des chambres conçues pour l'intimité. Conçue pour privilégier la fluidité, la maison dispose de deux escaliers desservant l'étage. Dotée de performances énergétiques optimisées, elle dispose de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente, avec en complément un garage pour trois voitures et des stationnements. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe à acheter à Bersée, région de choix alliant tranquillité et modernité.

Propriété en vente à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte, affichée à 5 950 000 euros, bénéficie d'une vue mer panoramique à 180° et d'une exposition plein sud depuis toutes les pièces. Rénovée dans un style moderne tout en préservant son charme provençal, elle offre des matériaux haut de gamme. La propriété dispose de 5 chambres indépendantes avec salles d'eau/bain, chacune avec vue sur la mer et accès extérieur privatif. Parmi ses atouts, on trouve une cave à vin, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un solarium. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement, équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien rare est situé dans un environnement calme et sécurisé, à moins de 3 minutes du bord de mer. Il s'agit d'une propriété de luxe ROQUEBRUNE SUR ARGENS à vendre, proposant un cadre de vie exceptionnel et clé en main. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

L'agence Stella Patr'Immo, spécialisée dans l'immobilier sur le bassin Ajaccien, vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2018, d'une superficie de 127 m², sur un terrain de 964 m², située dans un quartier calme et prisé de la commune d'AFA, en Corse-du-Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte moderne et un accès direct à une belle terrasse couverte et au jardin. Les extérieurs sont aménagés pour créer un véritable lieu de vie avec une piscine de 8x4 m, un jacuzzi, une cuisine d'été et un espace potager. L'espace nuit est bien organisé avec deux chambres desservies par une salle d'eau et une suite parentale indépendante avec son propre espace nuit, coin bureau, dressing, salle d'eau et WC séparé. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien, apportant un confort quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, de baies vitrées à galandage, d'un vidéophone, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un forage, d'une borne de recharge, d'un arrosage automatique, de volets orientables motorisés et de panneaux solaires. Il s'agit d'une Maison de luxe AFA à vendre, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une occasion rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

Niché au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est un véritable bijou avec ses 151,31 m² Carrez alliant charme et élégance. En face du parc Jean-Baptiste Lebas, il se démarque par sa décoration raffinée et son carrelage lillois d’origine, offrant une distribution fluide. Le vaste hall d’entrée dessert habilement les diverses pièces du rez-de-chaussée, comprenant d’un côté des espaces de vie accueillants et une cuisine illuminée par un puits de lumière zénithal, et de l’autre, un bureau fonctionnel, une buanderie, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain traversante équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La pièce principale s'articule autour d'une réception majestueuse avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, où le parquet en chevrons s'associe à trois cheminées d'époque, conférant un cachet architectural singulier. À l’étage, deux chambres apportent tranquillité et intimité. À l'extérieur, une cour privative en forme de patio secret est parfaite pour un potager et un coin détente. Un escalier conduit à une terrasse en bois surélevée, un véritable havre de paix lumineux et fleuri, bénéficiant d’une exposition ouest sans vis-à-vis. Situé à proximité des commerces et de l’effervescence culturelle, cet appartement allie des volumes généreux et la noblesse de matériaux anciens. Évoquant un cadre de vie exceptionnel, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à acheter à Lille. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE : E / GES : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 euros et 4 270 euros par an. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 10, pas de procédure en cours. Contact : Camille MARCHICA - 101 268 571 Lille, 06 26 78 30 48. Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.

Découvrez cet appartement lumineux de 85 m² situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À l'entrée, un dégagement avec placards intégrés vous offre des espaces de rangement fonctionnels. Le salon-séjour, d'une surface de 37 m², se distingue par sa clarté et ses beaux volumes, s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une ayant un accès à un balcon. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avec ses atouts tels que la luminosité, les volumes spacieux et la vue, cet appartement est une belle opportunité à considérer. En annexe, vous trouverez une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598.

EXCLUSIVITÉ, BAS DE CHATOU, MAISON D'ARCHITECTE récente, située dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, dont le groupe scolaire 'Bon Sauveur'. Cette Maison de luxe à acheter CHATOU, d'une superficie de 196 m², bâtie en 2025 sur un terrain de 401 m², vous accueille dans un environnement paisible. Conçue selon les normes RE 2020, elle possède un DPE A, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. Cette maison conjugue esthétique, efficacité énergétique et sérénité, tout en étant couverte par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants. La pièce de vie, au design contemporain, est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le cœur de la maison, un espace de vie d’environ 65 m², comprend un salon cathédrale et un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et élégance. Cette ambiance fluide, tournée vers l'extérieur, permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, baignées de lumière, dont l'une possède sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance. Une salle de bains principale avec WC complète ce niveau pour un quotidien pratique. Le dernier niveau propose une mezzanine ouverte sur le séjour, idéal pour un bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale d’environ 33 m², avec salle d’eau privative et WC, offrant une atmosphère intime et élégante. Un sous-sol pratique offre un espace de rangement et une buanderie. À l'avant, un stationnement privatif avec borne de recharge électrique est disponible. Le jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge l'expérience intérieure par un espace extérieur calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé Avenue Victor Hugo à proximité du lycée Janson de Sailly, cet appartement de 216,67 m² Carrez, au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, est un bien d'exception à vendre. Récemment rénové avec soin, il allie un cachet ancien préservé à des volumes impressionnants (3m47 sous plafonds). Au calme, il comprend une entrée lumineuse, une double réception élégante de 61 m² avec vues sur jardin, une cuisine spacieuse équipée pour les repas, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et grand dressing, ainsi qu'une buanderie et une deuxième salle de douche. Deux toilettes indépendantes et un débarras complètent cet ensemble. Une grande cave ajoute à ce bien de qualité, dans une localisation privilégiée au sein du département Paris, en région Île-de-France. Les services comprennent également une gardienne à demeure et la possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

Découvrez cette villa de charme à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, idéale pour un achat maison Deauville. En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un salon lumineux avec cheminée et bow-window offrant une vue imprenable sur l'hippodrome. La maison dispose de deux chambres avec salles de bains, d'une cuisine aménagée, et d'une salle à manger en verrière, baignée de lumière, avec une agréable vue sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes. Au rez-de-jardin, la propriété comprend trois chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes indépendantes, un salon, une petite cuisine, ainsi qu'une pièce technique et un débarras. Pour compléter ce bien d'exception, la maison à vendre dispose de deux garages fermés et d'un jardin paysager, clos de murs et à l'abri des regards. Le prix de vente est de 2,300,000 €, honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7050€ et 9550€. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle VAUGEOIS, Agent commercial, EI - RSAC 820 558 526.

Vue mer panoramique – Résidence de standing – Croix des Gardes Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant au dernier étage, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière, l'appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 15,75 m², idéale pour profiter pleinement d'une vue mer exceptionnelle. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres : une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche privative. Un WC invités avec lave-mains vient parfaire le confort de ce bien. Prestations de qualité, agencement optimal et cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Référence agence : 1838

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre ,pleine de charme et d'histoire , d'une surface de 115m2 + son annexe indépendante , nichée dans un écrin de verdure de 1 100 m2 agrémenté d'une piscine de 10 x 4 - Derrière sa façade en pierre restaurée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse - Une entrée mène à un séjour ouvert sur la cuisine avec cellier attenant. Un salon intime À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade et une salle de bains Une dépendance aménagée avec goût, complète harmonieusement la maison principale et permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet personnel . Le jardin, ponctué d'arbres centenaires et d'un patio ombragé, abrite également un cabanon avec serre, réduit et local technique, renforçant le charme bucolique de la propriété. Le chauffage au gaz propane. Une propriété pleine de caractère - Coup de coeur pour les amateurs de charme Pour tous renseignements complémentaires et visite ; CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent Co - EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ces biens sont exposés , sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Garches, située dans un secteur résidentiel très prisé du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Paris. Proche de l'hippodrome de Saint-Cloud, de plusieurs golfs, d'infrastructures sportives variées et d'établissements scolaires renommés, elle allie tranquillité, verdure et accessibilité à la capitale. Développant une surface d'environ 521 m², cette maison Garches séduira par son architecture contemporaine de style loft, mettant en avant des volumes spacieux et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux et intime, une cuisine avec bar, illuminée par des puits zénithaux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une seconde chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres ouvrant sur des perspectives extérieures. Une vaste salle de bains élégante, une buanderie accessible depuis une cour intérieure et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine moderne, s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 122 m². Les larges baies vitrées et les jeux de miroirs favorisent une circulation fluide de la lumière et un accès direct au jardin, qui abrite une piscine chauffée au sel, parfaite pour des moments de détente. Le dernier étage offre une chambre mansardée avec espace bureau et point d'eau, idéale pour un usage professionnel ou comme espace indépendant. Cette vente maison Garches représente une opportunité rare, alliant élégance contemporaine, grands volumes et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien, tout en étant à proximité immédiate de Paris.

Nichée au calme dans un secteur prisé de Mougins, cette villa contemporaine de 314 m2, construite en 2017, offre un cadre de vie moderne et conforme aux normes actuelles. Érigée sur un terrain paysager de 1976 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu sur la mer. La maison principale, lumineuse, dispose de 6 chambres, dont une suite parentale et une chambre d’amis indépendante, idéale pour accueillir vos proches. Avec ses volumes généreux et un sous-sol aménagé de 70 m2 transformé en salle de sport et spa, cette villa assure un mode de vie harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte surplombe un jardin verdoyant et une magnifique piscine de 12 m x 4 m, parfaite pour les moments de détente. Cette villa est un bien d'exception, à acheter à Mougins, qui combine modernité et qualité de vie dans l'un des areas les plus recherchés des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A (39kw) - Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330 € (année de référence 2021). Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Luxembourg propose à la vente une maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², sur un terrain spacieux de 33 ares. Elle est dotée d'équipements modernes, de finitions de qualité et d'un accès direct à la nature. La maison dispose de : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz - Salle à manger avec cheminée - Séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un jardin - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre avec salle de bains - Salle d’eau avec douche italienne - Bureau ouvert - Grenier aménagé Sous-sol : - Entrée séparée avec possibilité de créer un studio - Salle de douche avec sauna - Cave à vin et buanderie - Local technique Extérieur : - Garage pour deux voitures - Trois places de parking - Terrain de 33 ares bordé par la forêt du Titelberg Caractéristiques techniques : - Finitions de qualité - Système de chauffage au gaz avec plancher chauffant - Domotique complète - Système de sécurité installé Située à Lamadelaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de sentiers de randonnée et des services nécessaires. En excellent état grâce à des rénovations récentes, cette maison de luxe à acheter à Lamadelaine est prête à être habitée.

ACR346-Veigy-Foncenex : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace avec toilettes invités et de nombreux rangements, s'ouvrant sur une agréable pièce de vie qui inclut un salon, un séjour et une salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement à acheter à Veigy-Foncenex est complété par une charmante terrasse abritée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par un garage et une place de parking extérieure. Les prestations de qualité de cet appartement ne manqueront pas de provoquer un véritable coup de cœur. Une visite s'impose sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

SAINT-BRUNO - Nichée au coeur du très prisé quartier Saint-Bruno, cette élégante maison en pierre incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée récemment avec goût, elle offre des prestations de standing et des volumes remarquables, devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, la noblesse de la pierre, sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, crée une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les vastes espaces de vie traversants, baignés de lumière naturelle, offrent une remarquable fluidité et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les espaces nuit et de travail ont été pensés pour garantir confort et intimité, dans un esprit mêlant harmonieusement modernité et intemporalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine élégante bordée d'une plage en bois, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement et offrant un espace de détente privilégié, à l'abri de toute nuisance. Un niveau inférieur éclairé de 36 m2, accessible par un escalier intérieur et en sus de la surface habitable, constitue un atout rare. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins: suite indépendante, bureau, espace loisirs ou salle de sport. Cette demeure de caractère, aux prestations irréprochables et à l'élégance discrète, représente une opportunité d'exception au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Possibilité de conserver deux garages en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle annonce - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison à vendre sur la commune de Grézieu-La-Varenne, située dans un cadre paisible et résidentiel du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, construite en 1990, offre une surface habitable de 141m2 sur un terrain plat de 1500m2. Elle se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un espace de vie lumineux de 38m2 menant à une véranda de 30m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale de plus de 18m2 avec un dressing privatif de 12m2, et la possibilité d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres indépendantes, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Cette maison inclut un garage attenant de 25m2. À l'extérieur, un jardin clos et arboré au calme, sans vis-à-vis, avec deux terrasses et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grézieu-la-Varenne. Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Appartement rénové de 218 m² en vente à SETE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement haut de plafond offre un double espace de vie lumineux avec parquet en bois massif et moulures, ainsi qu'une vaste entrée. Il comprend 3 chambres, un atelier, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un cellier. Profitez d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon filant sur les quais sétois. Le deuxième niveau accueille un bureau, deux chambres, un dressing et une buanderie. Rénovation complète avec services de qualité, y compris électricité refaite et chauffage au gaz. Copropriété de seulement 3 lots avec des charges annuelles de 1680 euros.

En exclusivité au sein de notre agence, nous vous proposons cette villa à vendre à Cap-d'Ail, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible, cette villa Belle Époque familiale du début du 20e siècle offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec ses matériaux d'origine, ses volumes spacieux et son charme intemporel, elle vous transportera dans une autre époque.Cette propriété se distingue par ses hauteurs sous plafond, la taille généreuse de ses pièces, sa décoration raffinée et la solidité de ses murs. Sa localisation exceptionnelle permet d'atteindre le bord de mer, les plages, les restaurants, le tennis de Cap d'Ail et Monaco (Fontvieille) en quelques minutes à pied.Totalement rénovée en 2011, la villa s'étend sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon principal, un salon avec cheminée, et une cuisine familiale au style ancien. Une terrasse spacieuse orientée au sud avec une pergola couverte de vignes centenaires offre une vue panoramique sur la mer.- Au 1er étage, la villa se compose de 4 chambres et de 3 salles de bain.- Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, ainsi qu'une vaste cave susceptible d'être transformée en logement indépendant avec un accès sur l'arrière-cour.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'une terrasse et d'un petit jardin en contrebas. La maison comprend également un parking pouvant accueillir 2 voitures.Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D (39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse d'environ 175 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Il dispose d'une suite principale avec dressing et salle de bains vue mer, de deux autres chambres avec salles de bains attenantes, d'un bureau, d'un grand dressing et d'une buanderie. Un atelier/bureau dans la véranda permet d'admirer ce paysage exceptionnel au quotidien. Plusieurs terrasses et balcons totalisant plus de 300 m² d'espaces extérieurs offrent des vues panoramiques sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Un garage avec cave et trois places de parking complètent cet appartement de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule. Emplacement privilégié à proximité immédiate de Cannes, des montagnes de l’Esterel, de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu. Bien soumis à la copropriété : nombre de lots : 681, procédure en cours : OUI, montant des charges annuelles : 16 000€ par an. Classe énergie : D(238 kw) - Classe climat : D (48 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 369€ et 3 205€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, ce bel appartement de 96 m² bénéficie d’un large balcon terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la Seine, sans aucun vis- à vis. l’appartement propose aujourd’hui un double séjour 3 chambres. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Prix :930.000 € Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Beauchamp Estates Ce domaine confidentiel de 2,5 hectares bénéficie d’un cadre naturel paisible tout en étant à pied des villages de Tourrettes et de Fayence, et à environ 45 minutes de l’aéroport de Nice, de Cannes, de Saint-Tropez ainsi que de la station de ski de Gréolières. La propriété sans vis à vis comprend deux villas, chacune disposant de quatre chambres en suite, offrant une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme résidence familiale spacieuse ou pour accueillir des invités. En complément, un studio indépendant est idéal pour loger du personnel. Les espaces de vie s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l’extérieur, deux piscines, dont l’une est équipée d’une pompe à chaleur qui permet de prolonger la saison de baignade d’avril à octobre. Un atout particulièrement rare de ce domaine est son tronçon privé de rivière, agrémenté de plusieurs cascades se déversant dans des bassins naturels, offrant un cadre exceptionnel pour la baignade en pleine nature. Le terrain associe jardins paysagers, pelouses, potager, bois naturel avec sentiers forestiers, ainsi que de superbes vues dégagées sur la vallée et les montagnes de l’Estérel. Une propriété rare pour les acquéreurs en quête de nature, de tranquillité et de proximité avec des villages historiques, à seulement 10 minutes du lac de Cassien et du prestigieux complexe Golf & Spa de Terre Blanche. Classe énergie: A (114 kw)- Classe climat: A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349€ et 1 825€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr