ventes immobilier de luxe International (page 125)

Situé à Neuilly-sur-Seine dans le département Hauts-de-Seine, cet appartement familial de 121m² est à vendre dans un immeuble récent. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement idéal. L'entrée donne sur un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale est attenante à une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace peut être ouvert sur le séjour ou transformé en chambre selon vos envies. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa propre salle de bains dotée d'une douche, de WC et d'un dressing intégré. Un WC indépendant vient compléter ce bien. En outre, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking (en supplément). C'est un bien rare, alliant fonctionnalité, élégance et confort de vie. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Cette villa construite en 2015, située à Montélimar dans le département de la Drôme, offre un cadre de vie agréable et moderne. Très bien entretenue, elle se distingue par ses prestations de qualité et sa double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un jardin accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec placards intégrés, apportant confort et rangement. Ce bien comprend également une salle de bain et une salle d'eau adaptées à la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine constitue un véritable havre de paix. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Montélimar représente une opportunité d'achat idéale dans la région Rhône-Alpes.

Réf 4251LC - LES ARCS SUR ARGENSÀ quelques minutes du centre des Arcs-sur-Argens, ce bien rare vous plonge dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Avec près de 2 hectares d'espace, cette maison offre un cadre sans vis-à-vis, propice à la sérénité et à la nature.Développant environ 240 m², la maison se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de la belle saison. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un grand cellier, est à la fois fonctionnelle et accueillante.La zone nuit comprend 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir amis et famille ou envisager une location.Un grand garage en sous-sol, qui fait également office d'atelier, offre un espace de rangement pratique.À l'extérieur, le charme opère : terrasses, espaces naturels, vue dégagée et une double piscine qui promet des moments de détente inoubliables dans un cadre préservé.Confort et tranquillité s'unissent pour faire de cette Maison de luxe à acheter Les Arcs une véritable oasis de vie, tout en restant proche des commodités du village.

AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE DE RENNESDécouvrez cet appartement à vendre au cœur de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce superbe logement, de type maison de ville, s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement. Le premier étage abrite une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable double séjour et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres, dont une avec un coin dressing. Le dernier étage propose une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un vaste atelier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est complété par deux grandes caves et une place de parking. Prix FAI : 949 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

EXCLUSIVITÉ Votre Futur Horizon à Bandol Imaginez un lieu où le temps suspend son vol, où la brise marine murmure à travers les pins parasols, et où chaque aube dévoile un tableau vivant teinté d'or et de saphir. Sur les hauteurs prisées de Bandol, au coeur du paisible Chemin de la Garduère, une opportunité rare s'offre à vous : trois parcelles d'exception, prêtes à accueillir la villa de vos rêves. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, véritable balcon sur la Méditerranée. Ici, la nature provençale déploie ses charmes, offrant un cadre intimiste et préservé, tout en restant à quelques battements d'ailes de l'effervescence de la côte. Chaque terrain, délicatement niché dans un espace boisé classé, promet une intimité absolue et une vue imprenable sur l'horizon azur. Concevez votre sanctuaire contemporain, une villa aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle, où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent. Imaginez-vous plongeant dans votre piscine à débordement, le regard perdu dans l'immensité de la mer, savourant la douceur de vivre californienne sous le soleil de la Côte d'Azur. Terrain CUn écrin intime de 1 758 m², comprenant 1 004 m² de zone constructible, promesse d'un cocon douillet face à la mer.Prix : 1 300 000 € Ne laissez pas ce rêve s'échapper. Saisissez l'opportunité de sculpter votre avenir dans l'un des joyaux les plus convoités de la Méditerranée. Pour écrire le premier chapitre de votre nouvelle vie, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. En étage élevé, ce somptueux 5 pièces de 91 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants. Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate. Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition. Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus: cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au cœur du 16e sud, à proximité des commerces et des transports, cet immeuble Art Déco de 1931 avec gardien abrite un appartement familial traversant et lumineux. D'une surface de 112,33 m² (Loi Carrez), il se trouve au 2ème étage accessible par ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un double séjour sur rue avec balconnets, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une chambre plus petite, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Avec une hauteur sous plafond de 2m90, vous apprécierez également la cheminée fonctionnelle, le parquet et les moulures des années 30. Une cave complète ce bien. De plus, une place de parking en location est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

À vendre, cet Appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille à Paris, département Paris, région Île-de-France, offre un emplacement recherché. Orienté sud-est côté pièce de vie, il bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse - Un salon-salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel - Un balcon offrant une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité - Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens - Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue Pigalle, aujourd'hui très peu passante - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour pour créer une cuisine ouverte. - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bain avec baignoire - Une laverie - Une cave saine Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros, et aucun ravalement n'est prévu, ce qui assure une maîtrise des coûts appréciable. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1788 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial exceptionnel de 204 m², idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1890 avec ascenseur, cet appartement Paris 17ème à vendre se distingue par son calme et sa luminosité. Vous serez accueilli par une élégante galerie menant à une vaste pièce de réception de 55 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux autres salles de bains, un toilette séparé et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Avec ses prestations de caractère telles que le parquet en point de Hongrie et ses cheminées fonctionnelles, cet appartement à acheter Paris 17ème offre un cadre de vie de standing. Deux chambres de service et une cave sont également incluses dans la vente. Les parties communes sont en bon état et la copropriété est bien entretenue.

Découvrez ce superbe appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing. Ce penthouse de prestige en duplex offre des volumes impressionnants et une superficie de 235 m², entouré de deux magnifiques terrasses paysagées de plus de 100 m² chacune. Au 7e étage, vous trouverez une triple réception de 100 m² lumineuse, ouverte sur la terrasse, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire). Au 8e étage, la suite de maître dispose d'un bureau, d'une salle de bains spacieuse et d'un dressing, le tout agrémenté d'un jardin de toiture. La luminosité exceptionnelle est assurée par de nombreuses baies vitrées, et la climatisation garantit un confort optimal. Ce bien vous offre également la possibilité de réaménagement selon vos envies. En annexe, une cave et deux emplacements de parking sont disponibles en supplément. Cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris se situe à proximité des meilleurs établissements scolaires, commerces et transports.

BARNES Luxembourg vous présente cet appartement spacieux de 3 chambres à coucher, situé dans la future construction de la résidence Athéna à Lintgen. Cette résidence exclusive se compose de seulement 6 appartements, garantissant un cadre privatif, et sera dotée de finitions de qualité. Tous les espaces bénéficieront du chauffage au sol avec des thermostats individuels. La résidence utilisera une pompe à chaleur pour le chauffage et sera équipée de panneaux photovoltaïques, vous offrant un confort moderne. Les appartements seront également pourvus de triple vitrage, de stores électriques, et d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux. Vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions, incluant les parquets, carrelages, sanitaires, faïences et la peinture. Idéalement située au calme dans le centre de Lintgen, l'appartement, au dernier étage, dispose de 3 terrasses. De plus, deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour 50.000 euros chacun. Lintgen est une ville accueillante avec tous les services nécessaires, tels que restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et diverses installations sportives. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord et à 10 minutes de Luxembourg Ville ou Ettelbruck. La ville est également bien desservie par des transports en commun, incluant bus et gare ferroviaire.

Située à seulement cinq minutes à pied du centre de Sainte-Maxime, cette villa à vendre offre un emplacement de choix, alliant la proximité du village à un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis, elle garantit une intimité précieuse, entourée d'un environnement verdoyant parfaitement préservé. La villa bénéficie d'une vue mer imprenable sur le village de Sainte-Maxime et sur le célèbre Saint-Tropez, lui conférant ainsi un caractère exclusif. Érigée sur deux niveaux, cette villa de charme a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite principale avec dressing, salle de douche et espace nuit spacieux. Le rez-de-jardin propose de vastes espaces de vie, incluant un séjour lumineux, un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger accueillante et une cuisine complètement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une chambre indépendante avec accès privé et salle de douche complète l'ensemble, idéale pour accueillir en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré séduit avec plusieurs espaces de détente et une piscine chauffée, entourée d'un espace de douche et de toilettes. Un garage et deux places de stationnement devant la maison viennent s'ajouter à cette offre d'exception, faisant de cette villa à acheter à Sainte-Maxime une opportunité incontournable dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, tout près du groupe scolaire École Emilie de Rodat. Édifiée en 1939 dans un style Art Déco, cette maison récemment rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 220 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses éléments d'époque soigneusement préservés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un fumoir qui peut facilement être réaménagé en chambre selon vos besoins.Le premier étage comprend une salle d’eau, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires qui peuvent servir d'espace de travail viennent compléter ce bien.Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une piscine (4 x 8 m), une terrasse exposée sud-ouest au premier étage accessible par un escalier extérieur, une pergola ombragée sous glycine, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin.Un garage et un atelier indépendant complètent cette offre. Ce bien de caractère, fonctionnel et familial, est idéal pour un achat maison Toulouse. Proche des commodités et des établissements scolaires, c'est une maison à acheter à Toulouse qui ne manquera pas de vous séduire.

Situé dans le secteur prisé de Miramar à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement d'environ 105 m² est à vendre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, au sein d'une villa élégante datant de 1915. Au premier étage, il offre des volumes généreux et un potentiel de valorisation intéressant. La pièce de vie, très lumineuse, donne accès à une vaste terrasse, qui prolonge l'espace intérieur et crée un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une communique avec le séjour et s'ouvre sur la terrasse, ainsi que deux salles de douche et des toilettes. Une pièce indépendante avec buanderie complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Biarritz, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter cette offre. Photos non contractuelles. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1175 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ.Situé à moins de 5 minutes à pied du marché Forville, très bel appartement 3 pièces d'environ 51 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Une cave et un garage complètent ce bien.Bien soumis à la copropriété :Nombre de lots : 139Procédure en cours : nonMontant des charges annuelles : 2500€Classe énergie : E (244 kWh) - Classe climat : E (53 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Cannes, situés dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grand appartement familial de 166 m² à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée menant à une salle à manger, un petit salon et un grand salon totalisant plus de 60 m², donnant accès à deux balcons spacieux de 21 m². L'appartement dispose également d'une cuisine équipée avec cellier, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés, ainsi que d'un couloir avec de nombreux placards. Avec douze portes-fenêtres s'ouvrant sur les balcons, cet appartement à acheter à Tours offre une luminosité optimale. La copropriété est bien entretenue, avec chauffage et eau collectifs, un espace vélo sécurisé et un garage fermé. Situé à proximité des écoles, du tramway (350 m) et du centre-ville (1 km), cet appartement est une belle opportunité à saisir. À seulement 5 minutes de la gare de Tours, il dispose également de volets roulants manuels, d'un système d'intercom et d'une porte blindée.

Au cœur de la ville historique de Cannes, un rare duplex d'environ 189m² à rénover vous attend. Cet appartement dispose de volumes généreux et d'une belle terrasse de près de 30m² offrant une superbe vue sur la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il comprend au niveau supérieur : 2 salons, 1 chambre et 1 salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, un dressing et une buanderie. Cet espace peut facilement être transformé en un appartement spacieux avec un séjour/cuisine donnant sur la terrasse et 4 à 5 chambres en suite. À proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, cet appartement de luxe est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en bon état, idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la Place de Barcelone. Ce bien, à acheter à Paris 16ème, est positionné au 6ᵉ étage d'un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et avec un gardien à demeure. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche et de WC séparés. Profitez de beaux volumes, de parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave vient compléter ce bien.C'est un appartement Paris 16ème à vendre, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Transports : Métro Mirabeau à 150 mètres.Sectorisation : École élémentaire La Fontaine, Collège Jean-Baptiste Say.Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC, soit 659 000 euros hors honoraires.DPE : (C) 161 kWh/m²/an // (c) 27 kg CO2/m²/an – 154 kWh/m²/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 et 1190 euros par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

Située à Mozac, à seulement 2 km de Riom dans le département du Puy-de-Dôme, cette villa contemporaine de 219 m², construite en 2001, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un superbe séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par un jardin d’hiver baigné de lumière. La maison offre également un salon cosy et une grande cuisine américaine entièrement ouverte, avec arrière-cuisine et cellier, s’ouvrant sur une salle à manger conviviale donnant accès à un charmant patio extérieur avec coin bar – idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et des WC indépendants. Une pièce sous combles, actuellement aménagée, peut facilement servir de chambre d’amis ou d’espace polyvalent. Profitez d’une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le majestueux Puy de Dôme. Le terrain de 900 m², soigneusement aménagé par un paysagiste, propose un cadre verdoyant et agréable. La fonctionnalité est également présente avec un grand garage double avec accès direct à la maison par le cellier, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin en sous-sol et des espaces de rangement supplémentaires sur le garage. Cette propriété dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au sol dans les pièces de vie, la climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéalement située à proximité de commerces, services, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Riom, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans la région Auvergne.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison pleine de caractère située sur un terrain spacieux de plus de 1 600 m². Lumineuse et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cette propriété offre de beaux volumes avec une distribution idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine indépendante facilement extensible pour créer un espace de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et trois chambres confortables avec leurs sanitaires. À l'étage, deux grandes chambres mansardées vous attendent, complétées par une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir votre famille ou aménager des espaces nuit distincts. Un atout de cette maison est le rez-de-jardin, qui offre d'importantes surfaces annexes incluant deux garages, une cave et un cellier, permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéalement située à proximité des centres d'intérêt de Bidart, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, en en faisant une propriété unique à votre image. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bidart.

iad France - Jessica Vaz vous propose : Superbe maison à vendre à Péroy-les-Gombries, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Cette propriété de plus de 260 m² est édifiée sur un vaste terrain de plus de 2 800 m², constructible, et se trouve dans un charmant village paisible, à proximité de la N2 et de l'aéroport Charles de Gaulle. Gares de la ligne K à moins de 10 minutes, écoles et commerces à proximité.Revisitée par un architecte dans les années 90, cette maison ravira par ses volumes, sa modernité et son cachet d'époque. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une belle entrée cathédrale desservant un espace de vie de plus de 80 m² avec un triple séjour lumineux offrant un accès à une grande terrasse pavée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert. Vous trouverez également une grande cuisine en chêne moderne, aménagée et équipée (piano, four à pain), ainsi qu'une cave voûtée. La salle de bains, aux dimensions exceptionnelles et équipée de matériaux de qualité, comprend baignoire, douche, double vasque et accès à une salle de détente avec sauna. Une buanderie avec dressing de plus de 16 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage, accessible par un splendide escalier en mosaïque, offre un bel espace comprenant une première chambre de près de 80 m² avec bureau et salon de lecture (potentiel pour suite parentale) et deux autres chambres de 20 et 30 m². Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les portes de couvents restaurées, ainsi qu'un grenier isolé pour le stockage.À l'extérieur, un garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules, et vous bénéficierez d'une terrasse couverte exposée plein Sud, de nombreuses places de stationnement, d'un bassin à poissons avec petit pont, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu.Des prestations de qualité sont présentes dans cette maison : huisseries du rez-de-chaussée en double vitrage, volets électriques, système d'alarme performant, fibre optique et chaudière récente.Cette maison de luxe à acheter à Péroy-les-Gombries allie charme authentique et confort moderne, offrant un véritable havre de paix. Ne tardez pas à réaliser votre rêve d'une vie d'exception.

À vendre, appartement Paris 3ème, idéalement situé au cœur du très recherché 3ᵉ arrondissement de Paris, dans le haut-Marais et à proximité immédiate de la place de la République. Ce duplex spacieux de 168,98 m² (loi Carrez) se trouve aux 1er et 2e étages d’un immeuble ancien daté de 1850, accessible par ascenseur.Dès l'entrée, le premier niveau présente un agencement familial optimisé comprenant une entrée accueillante, des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, découvrez un vaste salon lumineux, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et spectaculaire. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes ajoute encore plus de confort.Cet appartement à acheter Paris 3ème est un bien unique et rare sur le marché. Il séduit par son charme authentique, son calme absolu et son fort potentiel. Situé dans le quartier premium du Haut-Marais, il représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère dans la capitale.Informations complémentaires :• Surface : 168,98 m² Loi Carrez, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes.• Étage : Duplex au 1er et 2e étage par ascenseur• Charges de copropriété : 1249€ / trimestre (chauffage et eau individuelle au gaz)• Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)• Mandat de vente : n°0401Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII - ENTRE LE PARC MONCEAU ET LE LYCEE CARNOT - DUPLEX EN DERNIER ETAGE Dans un très bel immeuble ancien en parfait état, My Home Connexion a le plaisir de vous proposer un magnifique duplex aux derniers étages avec ascenseur, en parfait état, au calme absolu et baigné de lumière. Ce coup de coeur se compose d'une entrée avec rangements, d'un très grand séjour de plus de 45m² avec 3 fenêtres, prolongé par une grande cuisine entièrement équipée, une grande salle de bains avec espace buanderie et des toilettes. Aux extrémités des magnifiques volumes de vie, deux chambres de bonne taille dont une dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. 379 euros / mois charges de copropriété, aucune procédure en cour, 18 lots de copropriété, une cave en sous-sol. VOLUMES - CHARME - DERNIER ETAGE - PARFAIT ETAT - LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU - SECTORISATION CARNOT - VRAI COUP DE COEUR ! Prix hai : 1.298.000 euros dont 3.6% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 1.252.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A Narbonne, à la lisière de la pinède et sans aucun vis-à-vis, cette villa contemporaine développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un cadre de vie rare où la nature devient l'unique horizon. Libre sur trois faces, elle s'inscrit dans un environnement préservé, face aux pins et à la campagne méditerranéenne, dans un calme absolu. Dès l'entrée, l'élégance et la fluidité des volumes s'imposent naturellement. Un hall discret mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées orientées sud-est. Le séjour se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, ouvrant sur une terrasse carrelée et une piscine traditionnelle équipée d'un liner armé, parfaitement intégrée aux lignes contemporaines de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage, favorisant convivialité et moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une buanderie indépendante, pouvant également faire office de bureau, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau conçu pour un confort optimal au quotidien. Un escalier mêlant bois et métal conduit à l'étage, où deux chambres prolongent l'atmosphère paisible du lieu. Chacune bénéficie d'un accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une vaste salle d'eau avec douche et toilettes vient parfaire l'espace nuit. Les extérieurs, soigneusement végétalisés tout en restant faciles d'entretien, invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage carrelé de plus de 20 m² apporte une fonctionnalité supplémentaire. La climatisation gainable avec système Airzone et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique en toute saison. Une propriété contemporaine rare à Narbonne, alliant modernité, nature et sérénité, incarnant pleinement l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige. Construite en 2023, la villa bénéficie d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A (57 kWh/m²/an) et un GES classé A (1 kg CO/m²/an). Consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1 010 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Patrick COSTES 06 07 34 27 81 Certaines photos de cette annonce présentent des suggestions d'aménagement et de décoration Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa à vendre à Cannes offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel. Découvrez cette villa d'une superficie d'environ 320 m² sur trois étages avec ascenseur. Elle présente de beaux volumes et une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Édifée sur un terrain plat d'environ 910 m², elle est idéale pour un achat de villa à acheter à Cannes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de trois salles de bain avec douche, d'un toit terrasse et d'une piscine avec jacuzzi. Un appartement indépendant y est adjoint, comprenant une quatrième chambre et une quatrième salle de bains avec douche. De plus, un carport pour deux véhicules complète ce bien. Classe énergie : E (271) - Classe climat : B (10) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 985€ et 6 745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.