ventes immobilier de luxe International (page 123)

Charmante maison à vendre située dans l'une des plus belles régions d'Apokoronas, à Chania, dans le village de Kefalas, à proximité de la mer. Cette propriété de 80m², établie sur un terrain de 199m², s'étend sur deux niveaux et offre des espaces lumineux au style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre, une salle de bains et une belle terrasse. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privée et d'une place de parking couverte. Située à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Chania, cette maison présente une vue agréable sur la mer, idéale tant pour un usage personnel que pour un projet d'investissement.

Situé idéalement à la lisière du 7e arrondissement, près de la place de Breteuil, cet appartement à vendre dans le 15e arrondissement de Paris offre une surface de 71 m² selon la Loi Carrez. Au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de qualité avec gardienne, cet espace a été entièrement rénové tout en préservant son charme ancien, comprenant parquet, moulures et cheminées. Le plan optimisé comprend une entrée avec une cuisine ouverte, menant à un double séjour lumineux avec balcon, offrant une exposition Sud-Ouest. Ce salon dispose d’un vaisselier et d'un bow-window parfait pour un espace bureau. La partie nuit comprend une belle chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi qu’une seconde chambre calme donnant sur la cour. Une salle de bains avec WC, un débarras et de nombreux rangements complètent cet appartement. Avec des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle, ce bien rare ne souffre d'aucune perte de place. Une cave est également incluse. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Paris 15eme Arrondissement.

À vendre, appartement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement de 71 m² Loi Carrez au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne est un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe Paris 7ème Arrondissement. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées. Avec un plan optimisé, il comprend une entrée avec une cuisine ouverte menant à un double séjour lumineux, exposé Sud-Ouest et doté d'un balcon. La chambre parentale est ensoleillée et dispose également d'un balcon, tandis qu'une seconde chambre donne sur cour pour plus de tranquillité. En complément, une salle de bains avec WC, un débarras et des espaces de rangement sont disponibles. Profitez de vues dégagées et d'une luminosité exceptionnelle dans ce bien rare à acheter dans le 7ème arrondissement.

Situé au coeur de Montrouge, DOLY a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 79,15 m2 loi Carrez au deuxième étage par ascenseur, dans une belle résidence de 1981 très bien entretenue. Ce bien présente un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Traversant Nord-Ouest/Sud-Est, avec vue sur jardin dans un calme absolu, il se compose d'un double séjour de 31,10 m2 avec un balcon de 4,50 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-main, et d'une entrée. Une cave saine de 3,60 m2 en sous-sol par ascenseur complète cet appartement. Il offre plusieurs possibilités de réagencement, comme une cuisine ouverte, une troisième chambre ou un dressing. Notre architecte a établi des plans projets pour vous. Une double place de parking en enfilade en sous-sol par ascenseur est disponible en sus du prix, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue, avec un gardien à demeure, un local vélo et un jardin arboré. Elle se trouve à 80 mètres de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4), dans un secteur attractif avec toutes les commodités. Charges de copropriété trimestrielles : 1 050,80 €. Taxe foncière : 1 371,00 €. DPE : C/A. Appartement de luxe à acheter Montrouge, à visiter rapidement !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale à Levallois-Perret, une adresse très prisée dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un agencement rare de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux, ce bien convient parfaitement aux familles nombreuses ou à différents projets de vie. Le patio privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prolonge élégamment l'espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, tandis qu'une cave offre un précieux espace de stockage, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. À moins de 300 mètres, la station de métro Anatole France (ligne 3) facilite vos déplacements dans toute la métropole parisienne. Située au cœur d'un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, écoles renommées (collège Jean Jaurès à 5 min à pied, Sainte Croix à Neuilly à 20 mn à pied et Sainte Ursule à environ 10/15 mn), espaces verts et restaurants tendance sont à proximité, créant un cadre de vie pratique et agréable. Côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Ce bien dispose également de deux toilettes, idéal pour le confort de toute la famille. Maison de luxe à acheter Levallois-Perret, à visiter sans tarder!

Situé à proximité de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, DOLY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement de 64,40 m2 (dont 59,60 m2 selon la loi Carrez) au premier étage d'un charmant immeuble des années 30, avec un rooftop de 58,80 m2. Vous serez charmé par son double séjour lumineux de 36,45 m2, illuminé par un plafond en brique de verre et trois fenêtres orientées au Sud-Ouest, ainsi que son vaste rooftop accessible directement depuis l'appartement. Ce bien comprend également une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bain, et un toilette indépendant. Il est possible d'aménager une deuxième chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. DPE E/B. Plancher chauffant à rayonnement électrique individuel et ballon d'eau chaude individuel. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

DOLY - Situé dans un quartier animé et bien desservi, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet Appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est optimisée, avec de beaux volumes et une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son étage et à ses ouvertures, ainsi que d'un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien présente un fort potentiel après personnalisation. Opportunité de vente d'un Appartement à acheter dans le 18ème Arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Opportunité unique ! Situé à proximité du métro Bonne Nouvelle, dans un secteur animé et recherché du 10ᵉ arrondissement, cet appartement 3 pièces a été entièrement réaménagé par un architecte pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel. Grâce à sa triple orientation, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte sur mesure entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres tranquilles, chacune dotée de rangements intégrés sur mesure, dont un dressing, garantissant confort et optimisation des volumes. La salle d'eau, aménagée dans un esprit spa, se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Le parquet massif, les peintures aux tons neutres, l'éclairage intégré ainsi que la robinetterie design contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce bien bénéficie également d'une isolation phonique et thermique, offrant un excellent confort au quotidien. En parfait état, cet appartement est prêt à vivre ou est idéal pour une mise en location haut de gamme. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports et des Grands Boulevards, en fait un Appartement de luxe à acheter Paris 10eme Arrondissement.

Situé à proximité de la station Villiers, dans un quartier prisé et facilement accessible, DOLY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio lumineux de 21,62 m² selon la loi Carrez. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou comme pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement central. Au 2ème et dernier étage, traversant Sud-Est/Nord-Ouest et donnant sur cour, l'appartement comprend une pièce de vie de 19,32 m² avec placards et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 968,16 €, et la taxe foncière est de 470,00 €. Le DPE 2025 indique un classement G/C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, avec un compteur d'eau froide individuel. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Appartement de luxe à acheter Paris 17eme Arrondissement, Paris (75), Île-de-France.

Maison à vendre à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéalement située à proximité du bourg. Accessible à moins de 300 mètres des commerces et des écoles, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un dressing complètent l'ensemble. Le sous-sol complet offre un grand espace de garage et d'atelier, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. L'état général du gros œuvre et de la toiture est bon, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de chauffage et de raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir. Pour un achat Maison à Vergt, cette opportunité mérite d'être visitée. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Nos horaires d'ouverture sont du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous pouvez également nous écrire par email ou visiter notre site www.icidordogne.fr pour plus d'informations. Pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous le demander, un rendez-vous immédiat et offert est disponible pour évaluer la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42026.

Découvrez un bien unique qui allie confort, vue privilégiée et vastes espaces extérieurs, situé dans l’une des zones côtières les plus recherchées d’Athènes, Glyfáda. Cet appartement de 139m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offre une luminosité abondante et de grands espaces. Il comprend un grand balcon en façade ainsi que des balcons périphériques avec vue sur la mer et sur la montagne. La disposition fonctionnelle inclut un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’une résidence moderne. Bien qu'il nécessite une rénovation partielle, cela permet de l'aménager selon vos goûts et besoins. De plus, cet appartement à vendre à Glyfáda dispose d'une place de parking en pilotis et d'une partie de la terrasse sur le toit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien représente un choix idéal tant pour une résidence que pour un investissement, dans l’une des régions les plus prisées de la Riviera athénienne.

Vignoble à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, situé à seulement 10 minutes de la mer, s'étend sur 7 hectares de terrain, comprenant environ 6 hectares de vignoble en AOP « Côtes de Provence ». Le mas contemporain dispose d'une piscine, d'un logement indépendant avec piscine privative, ainsi que d'un bâtiment agricole qui peut être transformé en cave de vinification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble d'exception à Hyères.

À seulement une minute à pied du métro Odéon et du RER Saint-Michel, en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre de 46,54 m² Loi Carrez. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement dispose d'un beau potentiel de rénovation dans un emplacement exceptionnel de la Rive Gauche. Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond est de 3m10. De nombreux rangements et le charme de l'ancien (poutres, tomettes) complètent ce bien. L'adresse, entre Odéon, Saint-Michel et les quais de Seine, permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique du quartier : librairies, théâtres, cafés historiques et vie de quartier animée. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande. Le chauffage est individuel électrique radiateur. Prix : 660 000 euros HAI dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe villa contemporaine est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à acheter Biscarrosse. Située au cœur du golf, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité omniprésente. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de matériaux chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une parfaite synergie entre l'intérieur et le jardin. La maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain de plus de 1100 m², une agréable terrasse, un boulodrome et une piscine intégrée permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (classe A), confort moderne et finitions soignées. Ce bien rare offre un emplacement privilégié sur le golf, de grands volumes et une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du lac et de l'océan. Une maison de cœur, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Découvrez cette maison à vendre à Goult, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure traditionnelle du 19e siècle, récemment rénovée, est idéalement située au cœur d'un village authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée impressionnant et un salon avec des plafonds provençaux magnifiquement restaurés. Au premier étage, la maison comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon, ainsi qu'une buanderie et des WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, d'une grande salle de bains et d'un bureau avec salle d'eau attenante, pouvant être transformé en une troisième chambre. Profitez de la terrasse sur le toit, orientée au sud, offrant des vues splendides sur le village et le Luberon. Le village propose un large éventail de places de stationnement, ainsi que de bons restaurants, un café populaire, des boutiques et des magasins d'artisanat de qualité. Avec son mélange de cuisine contemporaine et de poutres en bois traditionnelles, ainsi que des finitions en travertin, cette maison raffinée vous séduira. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Goult.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison à vendre à LE BARROUX, dans le département Vaucluse de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne le charme naturel. Entourée de paysages bucoliques, elle offre des vues spectaculaires et une intimité absolue, à seulement dix minutes à pied du village animé du Barroux, qui dispose de divers restaurants, d'un bistrot, d'une épicerie et d'un café.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, un espace de 60 m² intégrant cuisine, salle à manger et salon ; deux chambres doubles avec salle d'eau et WC attenants ; un bureau spacieux modulable selon les besoins, avec un accès à une salle d'eau partagée ; ainsi qu'un cellier et une buanderie.À l'étage, découvrez une suite parentale ensoleillée, agrémentée d'une salle d'eau privée et d'un dressing.Une annexe indépendante de plain-pied complète cette maison, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un espace de rangement, idéale pour recevoir ou pour un atelier.À l'extérieur, une terrasse accueillante s'étend à l'avant de la maison, tandis qu'un jardin avec une oliveraie, symbole des racines provençales, s'épanouit avec élégance. Un espace piscine idéalement situé, baigné de soleil, rappelle une petite arcadie paisible. À l'arrière du jardin, les formations rocheuses ajoutent une touche féerique au cadre.Cette maison à acheter à LE BARROUX offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des vues à couper le souffle, créant une harmonie parfaite dans un environnement bucolique. Le village pittoresque de Barroux se trouve aux portes du célèbre Mont Ventoux, attirant des passionnés de cyclisme du monde entier.

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété avec dépendances et prairies, située au cœur du Pays de Bray, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette demeure du XVIIIᵉ siècle a su conserver des éléments authentiques tels que sa poutraison apparente et sa cheminée typique du Pays de Caux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, soigneusement décorée. Un spacieux bureau peut facilement être réaménagé en chambre de plain-pied. La cuisine, aux teintes noires élégantes, souligne la qualité du mobilier. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés assure un confort économique. Cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son caractère. La propriété s'étend sur environ 7 hectares de prairies, entièrement clôturées, idéales pour accueillir des chevaux. Les écuries, fonctionnelles, comprennent une sellerie et sept box, avec un manège couvert pour les activités équestres. Un ancien four à pain en briques de Saint-Jean, surmonté d'une belle toiture en tuiles normandes, offre un potentiel de réhabilitation intéressant, que ce soit comme gîte, maison d'amis ou atelier. Une autre dépendance de style normand peut être utilisée comme garage ou atelier. Située à environ 30 minutes de Rouen, la propriété est proche de services pratiques et du village de Forges-les-Eaux, célèbre pour son casino et son établissement thermal. L'accès rapide à l'autoroute A28, qui relie Rouen, Amiens et Calais, facilite les déplacements. Référence agence : 5773.

À Toulon, dans le Var, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier très recherché du Cap Brun. Situé au sein d'une prestigieuse résidence érigée en 1974 dans un parc paysager de plus de 2 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel alliant confort et exclusivité. Les résidents bénéficient de services de qualité tels qu'accès privé à la mer, piscine, court de tennis et service de gardien. Cet appartement d'exception de 160 m² en rez-de-jardin se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 150 m², exposé plein sud, qui prolonge agréablement les espaces de vie. L'intérieur comprend un vaste double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec balcon, trois chambres dont deux avec salle d'eau et baignoire, un spacieux bureau et un dressing. Deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave complètent ce bien rare.Un cadre de vie unique, paisible et sécurisé, à quelques pas de la mer, idéal pour un achat Appartement de luxe Toulon.

iad France - Alice Boyet vous propose : * PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - 193 M² HABITABLE - 2850 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 40 M² - 4 SUITES PARENTALES - PISCINE DE 12X6 M - ESPACE JACUZZI - NICHEE DANS LA PINEDE *Située à Bize-Minervois, village offrant toutes les commodités, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de Béziers, cette maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un environnement naturel privilégié.Construit en 2016, ce bien développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2850 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Il séduira les amateurs de tranquillité et de confort.La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux et baignés de lumière, avec des finitions de qualité.À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une piscine de 12 x 6 mètres, harmonieusement intégrée dans son cadre naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été viennent compléter cette offre dédiée au bien-être.Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une isolation excellente grâce à sa conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable. L’assainissement est pris en charge par un système de phytoépuration, avec option de raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété.Un garage spacieux de 40 m² vient ajouter encore plus de valeur à ce bien rare.Aucun travaux à prévoir – état impeccable.Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 55, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

iad France - Christophe Lion vous propose: Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové – 203 m² – 4 chambres – Terrain 1 170 m² – Calme absoluAix-en-Provence (proche Éguilles), dans un écrin de verdure préservé, cette belle propriété résulte d'une rénovation soignée d'un ancien corps de ferme. Elle associe harmonieusement le charme de l'ancien avec ses tomettes en terre cuite, son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et son travertin, tout en garantissant le confort d'une maison contemporaine de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine haut de gamme (façades en bambou, plan de travail en marbre du Zimbabwe, électroménager intégré) ouverte sur la salle à manger, qui offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin au nord-ouest. Une arrière-cuisine/buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une salle d'eau en travertin entièrement rénovée en 2024, et un WC indépendant.Les extérieurs, entièrement clos, sont plats et arborés (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), avec arrosage automatique goutte-à-goutte, robot tondeuse, et une grande terrasse en travertin. La piscine semi-enterrée est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis complète cet espace de vie en plein air.Côté équipements : grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, local piscine, abri bois. Double vitrage, climatisation, chauffage électrique, poêle à bois, fosse septique aux normes. Charges de copropriété : 250 €/an (consommation d’eau).Maison mitoyenne par le garage d’un côté, et par le local technique de la piscine, le salon et 2 chambres à l’étage.Bien rare à la vente. Visites sur rendez-vous.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville, du RER A LA VARENNE, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un emplacement alliant proximité immédiate de toutes les commodités et un environnement calme. Établie sur une parcelle de 430 m², cette maison rénovée en 2009, incluant le ravalement et la toiture, développe 143 m² habitables (200 m² utiles) et se distingue par ses volumes et sa luminosité. Une belle entrée mène à un vaste double séjour traversant de 55 m², à une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 14 m², ainsi qu'à un cabinet de toilette. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains permettent d’accueillir confortablement une famille. Cette maison présente un véritable potentiel d’évolution, avec une configuration modulable permettant aux futurs acquéreurs d’imaginer une redistribution des espaces selon leurs besoins et envies, pour créer un lieu de vie sur mesure. Le sous-sol total, entièrement aménagé, carrelé et chauffé, constitue un atout offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse à l’abri des regards et un agréable jardin prolongent les espaces de vie dans un cadre paisible. Un garage permet de stationner un véhicule ainsi que des deux-roues et vélos, avec en complément des facilités de stationnement dans la rue. La maison est dotée d’un système de chauffage avec chaudière à gaz récente (2021), complété par un chauffage électrique à l’étage. Classée en D au DPE, elle présente un bon équilibre énergétique pour ce type de bien. Cette maison lumineuse, au fort potentiel et idéalement située, constitue une opportunité à ne pas manquer. Il ne reste plus qu’à la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172.

iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie idyllique. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien rare est une Maison de luxe à acheter à Belcodène, alliant charme, confort moderne et tranquillité, au cœur d'un environnement naturel préservé.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Offrez-vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activité prospère et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Propriété avec maison principale d'exception, 2 gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir.Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d'architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts :- Une maison principale de 433 m², à l'architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale.- Un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif.- Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.L'extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix :- Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024).- Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air.- Parking privé, facilitant l'accueil des résidents et visiteurs.Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant :- Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations de qualité.- Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts.- Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal.L'activité commerciale actuelle :CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 %.Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an.Possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement.Situation idéale, entre calme et accessibilité :Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l'entrée de l'autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au Rouret, bastide provençale d'environ 220 m2 habitables, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2000 m2 avec piscine, cette propriété de caractère séduira par son architecture traditionnelle et ses prestations anciennes préservées : murs en pierre, parquet d'origine en point de Hongrie, et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Cette bastide offre 4 à 5 chambres, une configuration idéale pour une résidence familiale ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante avec espace dînatoire, une salle à manger et un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et collines. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC en demi-niveau viennent compléter cet étage. Au premier étage, trois chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec WC indépendants. En rez-de-jardin, une chambre indépendante aménagée en appartement dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille et invités ou pour un usage locatif. Une buanderie ainsi que deux garages complètent ce bien. Proche des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3059.00 et 4139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.